文章核心观点 华润置地2024年业绩有增长有变化，管理层认为市场有望逐步企稳但行业高库存压力仍在，公司需提升各方面能力形成核心竞争力，投资策略坚持量入为出 [2][3][4] 业绩表现 - 2024年综合营业额约2788亿元，同比增长11%，其中开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务、生态圈要素型业务营业额分别为2371.5亿元、233亿元、121.3亿元、62.2亿元，同比分别增长11.8%、4.8%、14%、0.5% [2] - 2024年毛利润603.3亿元，综合毛利率为21.6%，同比下降3.6个百分点，开发销售型业务毛利率为16.8%，经营性不动产业务毛利率为70%，同比提升0.4个百分点，经营性不动产业务（不含酒店）毛利率为75.7%，同比持平 [3] - 2024年股东应占盈利为255.8亿元，核心净利润为254.2亿元，同比下降8.5%，经常性业务核心净利润达103.4亿元，核心净利润贡献占比同比增长6.3个百分点至40.7%，每股股东应占净利润为3.59元，每股核心净利润为3.56元 [3] - 2024年集团实现物业签约销售额2611亿元，签约面积1134万平方米，截至年底已销售尚未结算签约额约2319.7亿元，预计1934.7亿元将于2025年结算 [3] 管理层观点 - 随着更多支持性政策出台，市场有望逐步企稳，但高库存压力依然存在，市场信心恢复比较迅速，行业需长期稳定重新建构供求关系 [4] - 若要在新房市场保持领先，在市场精益化发展阶段需提升投资、运营、产品、供应链、营销等各方面能力，形成核心竞争力，强化投资开发运营一体化并构建好产品体系 [4] 土地储备 - 2024年新增土储计容建筑面积393万平方米，截至年底总土地储备约5194万平方米，全年获取项目29个，权益投资526亿元，一、二线投资占比94% [4] 投资策略 - 整体坚持量入为出，守住资金安全底线，增量投资聚焦一、二线高能级城市，北上广深杭成占比达72%，新增货值占比97%，存量加大库存去化和土地盘活力度，土储规模能满足高质量发展需求 [5] 财务状况 - 截至2024年底，总借贷为2597.8亿元，持有银行结余及现金为1332.1亿元，公司股东应占权益为2725.1亿元，净有息负债率为31.9%，加权平均债务融资成本较2023年底下降45个基点至3.11% [5] 业务经营 - 购物中心2024年实现零售额1953亿元，约占全国社会消费品零售总额的0.4%，整体经营利润率61%，年底在营92座，全年新开16座，平均开业率超95% [5] - 写字楼业务平均出租率75%，酒店业务全年营业收入20.7亿元，酒店管理业务与凯悦酒店集团达成合作，6家在营木棉花酒店全年总营业收入3.15亿元 [5] 股息分配 - 董事会建议宣派2024年末期股息每股1.119元，计入中期股息每股0.2元，2024年全年股息为每股1.319元 [3]

全球养老金制度现状 - 现收现付筹资养老金制度面临巨大挑战，劳动力人口减少导致缴费人数不足，退休人员增多导致收支失衡 [3] - 日本、希腊、意大利等老龄化严重国家公共养老支出占GDP比例较高，财政压力大 [3] - 71个国家/地区的2024年安联养老金指数（API）平均得分为3.7，表明全球养老金制度需进一步改革 [3] 理想养老金制度框架 - 理想制度需结合现收现付与资本融资支柱，以平衡可持续性和充足性 [4] - 运转良好的劳动力市场是改革前提，需提升新兴市场正规劳动力占比并适应工业化市场老龄化需求 [4] 提高可持续性的措施 - 可选措施包括提高缴费比率、延长缴费期、扣减提前退休福利、奖励延迟退休、引入人口因素调整福利、延迟退休年龄、降低整体福利水平 [5] - 提高缴费比率可能增加经济负担、削弱劳动力移民吸引力及企业竞争力，并引发非正规就业 [5] - 被分析国家平均养老金缴费比率为18%，28个国家超过20%，进一步上调空间有限 [5] 养老金充足性评估 - 养老金制度需防范长寿和老年贫困，确保老年人生活水平，改革时需兼顾可持续性与充足性 [6] - 充足性评估指标包括公共养老金覆盖率与福利水平、补充资本融资机会、金融服务可得性及年长工人劳动力市场融入 [6] - 工业化市场退休年龄人口覆盖率接近100%，新兴市场仍不足50% [7] 养老金储蓄缺口与解决方案 - 全球养老金储蓄缺口约51万亿美元，未来40年每年需增加1万亿美元退休储蓄 [8] - 解决方案在于重新部署现有储蓄而非单纯增加储蓄 [8]

南京产业科技创新与投资促进大会 核心观点 - 南京市长通过"五图"（坐标图、全景图、矩阵图、路线图、热力图）系统展示城市综合竞争力与产业规划，强调科技创新、产业升级与营商环境优化 [1][3][6][8][12][14][17][19] 坐标图（城市定位） - 经济总量1.85万亿元，保持全国城市十强 [3] - 在校大学生超100万人，"双一流"高校数量全国第三 [3] - 与全球210多个国家和地区开展经贸合作 [3] 全景图（产业布局） - 四大支柱产业升级：石化、钢铁、汽车、电子 [6][8] - 八大新兴产业目标：软件和信息服务（万亿级）、智能电网（五千亿级）、智能制造装备/生物医药/新能源汽车/新型材料（三千亿级） [8] - 成立4个产业攻坚办，重点突破人工智能、机器人、生物医药、新一代信息通信 [6][8] 矩阵图（科技创新） - 高水平实验室：紫金山实验室（网络通信）、钟山实验室（生物育种）及34家全国重点实验室 [12] - 4家国家创新中心：第三代半导体、集成电路设计自动化、高性能膜材料、油气地球物理勘探 [12] - 重大科技基础设施：未来网络试验设施（已竣工）、原子极限微制造实验设施（预研） [12] 路线图（成果转化） - 建立全国首个高校区域技术转移转化中心，聚焦生物医药、信息通信 [14] - 支持10家概念验证中心、20家中试平台、30家公共技术服务平台、40家新研机构 [14] - 构建"科学家+企业家+投资家"协同创新链条 [14] 热力图（营商环境） - 组建总规模超2000亿元的"4+N"产业基金，设立300亿元股权投资基金（与五大AIC合作） [17][19] - 政务服务覆盖325个利企便民事项，集成式服务矩阵全国推广 [17][19] - 建立"部门+中心+公司"应用场景推进体系 [19]

医疗器械融资租赁监管新规 - 上海浦东新区将于2025年4月25日正式施行《浦东新区医疗器械融资租赁管理若干规定》，这是全国首部针对该领域的专项管理措施 [1] - 新规首次将医疗器械售后回租模式纳入监管范围，明确相关质量管理要求，推动行业从合规模糊地带进入规范化发展阶段 [3] - 新规提出建立符合行业特点的质量管理体系，允许融资租赁公司通过合同形式与供货方、使用单位共同承担医疗器械各环节质量管理工作 [3] 行业发展现状与需求 - 医疗器械融资租赁已成为大中小型医疗机构获取设备和缓解资金压力的重要途径，但行业发展与现有监管要求存在差距 [2] - 2023年上海市已出台政策支持融资租赁业务范围扩展至固定资产管理的各类医疗器械，新规将进一步明确经营范围扩大至"各类医疗器械"（原仅限"大型医用设备"） [2] - 售后回租模式发展迅猛，但现行法规缺乏针对该模式的准入及监管要求，企业合规诉求强烈 [2] 监管创新重点 - 建立差异化管理体系，明确医疗器械融资租赁特有的质量管理要求，如允许通过买卖合同或融资租赁合同分配质量管理责任 [3] - 首创跨部门监管机制，由区药品监督管理部门与融资租赁行业管理部门共享信息，实施风险会商和联合双随机检查 [3]

机器人科技与时尚融合 - 宇树人形机器人G1首次亮相2025秋冬上海时装周 与模特互动走秀 展示科技与时尚跨界合作潜力 [1][3][5][6][8][9] - 机器人G1在NMTG品牌发布会参与「失序与重构」主题走秀 体现人工智能在创意产业的应用场景拓展 [1][3] - 时装周现场机器人G1与观众握手互动 展现人机交互技术的成熟度提升 [11] 时尚品牌创新实践 - NMTG 2025秋冬系列融合鄂温克族史诗与九眼绳非遗工艺 采用库存面料零废弃编织技术 构建生态闭环设计理念 [3] - 觉织Sensiyarn发布"竹沁山水"系列 以流动山水画风格诠释东方美学与现代设计融合 强化品牌文化辨识度 [10][13][14] 上海时装周行业动态 - 2025秋冬上海时装周规模显著 举办近百场新品首秀 近千个品牌参展 数十场国际首发活动 [15] - MODE展吸引200余个品牌 海外品牌占比超50% 非洲顶级奢侈时尚品牌首次集体亮相中国市场 [17]

文章核心观点 苹果公司CEO库克到访浙大参加第十届“中国高校计算机大赛—移动应用创新赛”启动会，双方联合承办该赛事已十年，将继续合作强化移动应用开发者生态 [1] 赛事情况 - “中国高校计算机大赛—移动应用创新赛”由浙大与苹果公司联合承办已十年，累计辐射师生超65万人次，覆盖近千所高校 [1] - “中国高校计算机大赛”2016年由4家单位创办，“移动应用创新赛”是其模块之一，鼓励学生零基础参赛，打造“课—赛—创”一体化人才培养范式 [1] - 去年赛事分三条赛道，“启迪赛道”需提交完整原创应用程序，“启明赛道”比拼创意设计可提交程序原型，“启航赛道”接纳毕业5年内学生参赛，考验项目商业模式 [1] 各方表态 - 浙大党委书记任少波称赛事激发学生创新思维，提供实践平台，浙大积极探索创业教育，推进AI for Education教学改革，构建智慧教育范式 [2] - 苹果公司CEO库克表示苹果将继续与浙大合作，帮助编程者成为开发者，强化移动应用开发者生态 [2] 现场情况 - 库克一行参观历年优秀作品展，对《小妙》《炼金术师》等作品发出赞叹 [2]

文章核心观点 汽车租赁商徐兴武购买的10辆重型自卸货车因“大吨小标”问题无法交易和上路，买卖双方围绕车辆质量和改装问题展开9年诉讼，法院最终判决解除合同，涉事车管所原所长因受贿罪获刑，徐兴武控告相关人员提供虚假证明文件未获支持 [1][2][14] 车辆购买与纠纷起因 - 2015年3月25日、4月16日徐兴武从瑞菱公司购置10辆自卸货车总价365万元，支付178.5万元，瑞菱公司垫付15.7万元费用 [3][4] - 车辆租赁未收到款项开回高安，瑞菱公司起诉徐兴武支付余款，徐兴武指出车辆质量问题未被采信 [4] 鉴定申请与处理 - 徐兴武多次申请车辆质量鉴定，法院以未反诉或与查明事实无关等理由未准许 [4][5] - 高安市监局委托鉴定车辆为不合格产品，后因鉴定中心被举报无资质撤案 [6][7] 诉讼过程与判决结果 - 宜春中院认为车辆进行过改装，双方对改装形成合意，因2辆车发动机型号不符瑞菱公司构成违约 [13] - 2023年12月宜春中院判决解除合同，瑞菱公司返款赔偿，徐兴武返回2辆车，省高院维持原判 [14] 车管所原所长受贿案 - 涉事车管所原所长卢乔2013 - 2023年非法收受财物104.5万元，一审获刑两年 [15] - 瑞菱公司负责人为业务送卢乔3万元，卢乔称未专门关照该公司 [16][17] 后续控告情况 - 2025年3月3日徐兴武控告相关人员提供虚假证明文件，3月10日警方认为无刑事犯罪行为 [2][17]

行业技术规范 - 中国信通院和蚂蚁数科牵头发起的《可信区块链实体资产可信上链技术规范》正式立项并启动撰写 这是首个RWA上链技术规范 针对制造设备、能源设备等实体资产上链场景首次系统性提出数据上链的全流程技术框架 [1] - RWA是指资产权益以数字形式（Token）在区块链上进行存储、流转和交易的一种形式 可将实物资产拆分为多份"链上"数字资产 借助全球区块链网络的互通性为实物资产带来流动性 降低资产融资成本 [1] - RWA背后所映射的资产产量数据应直接从认证的IoT设备上获取 确保数据真实可信 运营数据应能够和IoT数据互相验证 同步确认其真实性 [2] 行业应用案例 - 蚂蚁数科RWA资产上链技术方案已在充电桩、光伏及换电资产中应用 去年8月支持内地新能源上市公司朗新（300682）成功完成RWA跨境融资 这是国内首个新能源RWA项目 也是香港金管局公布的首批代币化主题案例之一 [1] - 协鑫能源科技股份有限公司（002015）完成基于光伏实体资产的RWA 涉及金额超2亿元人民币 将位于湖北省、湖南省的82MW左右"鑫阳光"户用光伏作为RWA锚定资产 通过区块链技术和IoT技术融合 将户用光伏项目自身价值、运营、收益等数据打包存储在区块链上 形成数字通证 [2] 技术实施细节 - 设备"上链"数据需要同时满足完整性、有效性和及时性 IoT数据要能够完整反馈设备状态和产量信息 运营数据要能完整反馈运营结构 数据内容应能够真实反馈当前资产的状态并按照约定频率及时上送 [3] - 数据上链设备需要提前经过认证 并被赋予唯一的"身份认证"标识 正式注册为可信设备 [3] 行业影响 - 新能源企业普遍面临重资产、长周期、高杠杆痛点 引入RWA模式实现数字技术赋能实体产业 [1] - RWA使得业务流、设备流、资金流"三流合一" 建成可信资产机制 以对接境内资产和境外资金 解决投资人对资产的信任问题 [2]

罪犯信息 - 罪犯黄安富因犯诈骗罪被判刑十年六个月，并处罚金十万元，追缴违法所得572000元，刑期自2020年10月18日起至2030年9月17日止 [1] - 罪犯欧范根因犯拐卖妇女罪被判刑二年六个月，并处罚金三万元，追缴违法所得18700元，刑期自2023年7月4日起至2026年1月3日止 [2] 暂予监外执行程序 - 两名罪犯均患严重疾病，经湖南省人民政府指定医院诊断，病情符合《保外就医严重疾病范围》第十四条之规定 [1][2] - 湖南省永州监狱于2025年3月24日向湖南省监狱管理局提请黄安富暂予监外执行 [1] - 湖南省坪塘监狱于2025年3月25日向湖南省监狱管理局提请欧范根暂予监外执行 [2] 公示信息 - 公示期为2025年3月28日至2025年3月30日 [3] - 对拟暂予监外执行如有异议，可在公示期内以电话或书面方式实名向湖南省监狱管理局刑罚执行处提出 [3]

证监会2025年预算概况 - 2025年收支总预算28.21亿元，其中人员经费10.33亿元，较2024年的8.61亿元增长19.98% [1] - 收入构成：上年结转1.67亿元（5.93%），一般公共预算拨款收入16.80亿元（59.56%），其他收入5.25亿元（18.61%），使用非财政拨款结余4.49亿元（15.90%）[1] - 支出构成：基本支出23.45亿元（83.14%），项目支出4.76亿元（16.86%）[4] 收入结构变化 - 2025年一般公共预算拨款收入占比59.56%，较2024年的48.73%提升10.83个百分点 [1][2] - 其他收入占比从2024年的29.50%降至2025年的18.61%，减少10.89个百分点 [1][2] - 使用非财政拨款结余占比从14.42%微增至15.90% [1][2] 支出结构变化 - 基本支出占比从2024年的86.94%降至2025年的83.14%，项目支出占比从13.06%升至16.86% [4] - 一般公共预算当年拨款16.80亿元，较2024年执行数增加2.73亿元，主要因机构改革增人预算和监管支出预算增加 [5] - 金融支出占比最高达79.79%，其次为社会保障和就业支出8.12%，住房保障支出8.86% [5] 人员经费明细 - 2025年人员经费10.33亿元包含基本工资、津贴补贴、奖金等12项支出内容 [6] - 公用经费2.64亿元包含办公费、差旅费、会议费等23项支出内容 [6] - 人员经费较2024年8.61亿元增长19.98%，公用经费较2024年2.07亿元增长27.54% [6] 三公经费安排 - 2025年三公经费预算915.82万元，较2024年810.89万元增长12.94% [7] - 因公出国（境）费412.42万元，较2024年281万元增长46.77% [7] - 公务用车购置及运行费464.16万元，其中购置费127.21万元，较2024年133.9万元下降5% [7]