去年12月，北京市住房城乡建设委等4部门从放宽非京籍家庭购房条件、支持多孩家庭多购一套等 方面优化楼市政策。如今新政实施已满一个月，机构数据显示市场呈现积极变化，中介平台二手房交易 量提升超三成，核心区优质新房来访转化率也有所提升，但区域与项目间分化依然明显。 新政出台后市场表现如何？ 2025年12月24日，北京市住房城乡建设委等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关 政策的通知》，政策内容包括降低社保年限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利 率，降低公积金贷款首付比例、优化营商环境等五个方面。 值得注意的是，新政带动下，区域与项目间分化依然存在。曹晶晶表示，从区域表现来看，市场呈 现出结构性分化特征：核心区域优质项目受新政带动明显，来访转化率提升；五环外郊区及核心区内非 核心板块项目表现相对平淡，仅少数性价比突出、产品力较强的项目获得较好去化。另外，近期北京二 手住宅挂牌量有所回落，一定程度表明业主预期逐步趋稳，市场筑底信号初显。 北京链家皂君庙一店商圈经理王剑辉介绍，新政一个月以来，门店已成交8单。当前，业主端心态 趋于稳定，也有部分业主有观望情绪，想在春节后3月份左右再看情况； ...

核心观点 - Meta计划在旗下主要社交应用（Instagram、脸书和WhatsApp）测试新的付费订阅服务，旨在为用户提供独家功能、增强版AI工具以及对分享和连接方式的更多控制权，同时保持核心功能免费 [1][2] 订阅服务战略 - 公司将测试多种订阅功能和套餐组合，每个应用的订阅都将拥有一套独特的专属功能 [1] - 新订阅服务将独立于现有的“Meta认证”（Meta Verified）服务，但公司会利用从“Meta认证”中获得的经验来发展订阅业务 [2] - 公司计划在未来几个月开始推出这些订阅服务，并倾听用户社区的反馈 [2] 订阅功能细节 - 在Instagram上，新订阅可能允许用户创建不受限制的观众列表，查看没有互相关注的粉丝列表，以及选择在不被发布者看到的情况下浏览Story阅后即焚内容 [2] - 公司计划为AI视频生成工具“Vibes”引入“免费增值”模式，用户可通过订阅每月解锁额外的视频创作机会 [2] - WhatsApp和脸书上的具体付费功能形态尚不清楚 [2] AI整合与收购 - 作为订阅计划的一部分，公司计划规模化应用近期收购的AI智能体Manus [1] - 公司据称以20亿美元收购了Manus [1] - 对Manus采取双管齐下策略：一方面将其整合到现有产品中，另一方面继续向企业用户销售独立的订阅服务 [1] - 逆向工程师发现，Meta已在Instagram上着手添加一个通往Manus AI的快捷入口 [1]

法案核心内容 - 法国国民议会通过一项法案，禁止15岁以下未成年人使用社交媒体及大型平台内嵌的"社交网络功能" [2] - 法案以116票赞成、23票反对的结果获得通过 [2] - 法案后续将交由参议院审议，之后还需在国民议会进行最终表决 [2] 立法背景与动因 - 立法源于法国对网络霸凌和未成年人心理健康风险的担忧日益加剧 [2] - 法国总统马克龙指出，社交媒体是导致青少年暴力行为的一个因素 [2] - 此举反映出公众对社交媒体对未成年人影响的焦虑不断上升 [2] 国际监管趋势 - 法国总统马克龙呼吁法国效仿澳大利亚的做法 [2] - 澳大利亚已于去年12月开始实施全球首个16岁以下未成年人社交媒体禁令 [2] - 澳大利亚的禁令禁止未成年人使用脸书、Snapchat、TikTok和YouTube等平台 [2]

公司高管动态 - 苹果公司CEO蒂姆·库克于上周末在白宫拜访了美国总统特朗普，参加了一场纪录片首映式及VIP晚宴 [1] - 除库克外，出席活动的科技公司高管还包括Zoom CEO袁征、亚马逊CEO安迪·贾西、亚马逊董事长杰夫·贝佐斯以及AMD CEO苏姿丰 [1] - 库克上周还跟随特朗普前往达沃斯，并在那里得到了特朗普本人的点名赞扬 [2] 公司公共关系与政治联系 - 库克出席活动是其为保持与特朗普良好关系所付出努力的例子之一 [1] - 库克过去曾向特朗普赠送玻璃制品、资助白宫东翼的拆除工程，并向特朗普的就职典礼捐赠100万美元 [1]

1月27日，现货白银转跌，报约102.8美元/盎司，此前日内涨幅一度高达14%，最高触及117美元/盎司。 现货黄金向下跌破5000美元/盎司，日内上涨0.26%，此前曾上涨2.5%，最高报约5110美元/盎司。 ...

周一（1月26日）纽约时段，贵金属价格明显走强，黄金、白银和铂金均创下新高，其中银价一度涨14%。 具体行情显示，现货白银价格日内一度涨14%至每盎司117.75美元，与之相比，2025年末时报71.64美元。截至发稿，银 价收窄日内涨幅至5%附近，报每盎司108.6美元。 现货黄金价格5分钟图 日内早些时候，伊朗议会国家安全与外交政策委员会发言人易卜拉欣·雷扎伊在社交平台发文称，如果美国发动任何侵 略，伊朗的回应"绝不会仅限于美国的军事基地或装备"。 投资管理公司Sprott Inc.总裁Ryan McIntyre评论道，"在地缘政治和宏观经济不确定性持续高企的背景下，金价持续获得 强劲支撑。" "各国央行买入黄金，以分散外汇储备并降低对美元的依赖。"McIntyre补充称："实物支持型ETF的资金流入已重新恢 复，其持仓量同比增长约20%。" 现货白银价格5分钟图 现货黄金日内一度涨2.4%至每盎司5111.17美元，也刷新了历史纪录，发稿时涨幅收窄至1.2%左右，报每盎司5050美元； 现货铂金日内一度升至每盎司2918.55美元。 贵金属交易平台BullionVault的研究主管Adrian Ash指 ...

核心观点 - 极端严寒天气导致美国天然气需求激增、供应中断，推动天然气期货价格短期内大幅飙升，创下历史性单周涨幅，并突破关键价格关口 [1] - 市场波动受到天气、合约到期及低流动性等多重因素放大，未来价格走势高度依赖于风暴持续时间及供应受扰程度，且长期看美国天然气价格波动对全球LNG市场的影响将增大 [1][2] 价格表现 - 美国天然气期货近月合约价格周一（报道当日）一度大涨近20%，突破每百万英热单位6美元，为2022年以来首次 [1] - 报道前一周，天然气价格已累计上涨约70%，创下自1990年有记录以来的最大单周涨幅 [1] - 价格剧烈波动受到近月合约（2月合约）即将到期、市场流动性相对偏低等因素放大 [2][3] 驱动因素：需求端 - 大规模冬季风暴席卷美国多地，超过20个州以及华盛顿特区进入紧急状态，带来极寒天气 [1] - 极寒天气推动取暖和发电用气需求大幅上升，美国最大的电网运营机构预计用电量将创下冬季新高 [1][2] - 极端寒冷天气对电网造成巨大压力，并严重影响交通运输，导致数千架航班停飞 [1] 驱动因素：供应端 - 冬季风暴导致美国近10%的天然气产量暂时停产 [1] - 美国液化天然气出口工厂的天然气输送量已降至一年来最低水平，关键出口枢纽（如路易斯安那州和得州）遭受的冲击规模被部分市场人士低估 [1][2] 市场背景与展望 - 美国天然气价格上一次出现类似大幅上涨是在2022年12月，当时受俄乌冲突影响，欧洲对美国LNG需求激增 [2] - 交易员正密切关注风暴持续时间以及美国天然气产出的受扰程度，若实际影响超出市场预期，价格仍可能进一步走高 [1][2] - 有分析指出，未来五年，美国天然气价格波动将成为影响全球LNG市场价值和风险的一个更为重要的因素 [2]

欧盟对X公司启动调查 - 欧盟委员会宣布对埃隆·马斯克旗下的社交媒体X展开调查 调查原因是担忧X未能阻止其Grok AI聊天机器人生成并传播深度伪造图像 这些图像可能构成儿童性虐待内容 [1] - 调查将评估X是否恰当评估了Grok在欧盟27国上线的相关风险并采取了缓解措施 此次调查可能再次引发白宫方面的批评 [1] - 欧盟科技事务委员表示 未经同意针对女性和儿童的性深度伪造内容是一种暴力且不可接受的贬损形式 该案适用于欧盟的网络内容监管法律《数字服务法》[1] X公司的回应与法律风险 - X公司援引声明称 该平台会删除包括儿童性虐待内容在内的非法内容 暂停相关账号 并在必要时与执法部门合作 [1] - X公司表示致力于将X打造成一个对所有人都安全的平台 并对任何形式的儿童性剥削、未经同意的裸露内容以及不受欢迎的性内容采取零容忍态度 [1] - 根据《数字服务法》 如果在线平台未能有效打击非法内容和虚假信息 或未遵守透明度相关规定 欧盟可对其处以最高相当于其全球年收入6%的罚款 [2] 行业背景与事件影响 - 全球对Grok的谴责持续升级 来自多个国家的用户称 该AI聊天机器人能生成性化图像并在X上传播 这引发了监管机构和儿童安全倡导者的迅速谴责 [2] - 该事件涉及欧盟《数字服务法》 该法律对网络上的有害和非法内容进行了严格约束 [1]

山西某科技有限公司法定代表人张先生最近常常做噩梦。 梦里，要么是他刚拉开车门，车子就猛地炸开；要么是他被一群人一拥而上，狠狠围殴。 这些梦，都指向 2026年1月21日那场突如其来的殴打。 2025年6月，太原酒厂有限责任公司（下称 "太原酒厂"）法定代表人、董事长荣建锋突然单方面叫停了 与张先生的合作。 没有解释，没有协商，只有一句冷冰冰的话："你不能干了。" 2022 年，他注意到太原酒厂某款酒在当地卖得不错，便让销售主动联系酒厂，双方由此建立合作。 原本顺风顺水的合作戛然而止，而其中80万元需要退还的货款，成了双方矛盾的焦点。 在张先生表示要向上级领导反映情况后，冲突在2026年1月21日彻底爆发。 荣建锋带人赶到张先生公司门口，动手将其殴打至"全身多处软组织损伤"。 事后，太原市公安局小店分局对荣建锋作出行政处罚，决定对其行政拘留3日，罚款300元。 01 "你不能干了" 凤凰网《风暴眼》：2025年6月，荣建锋通知您终止合作，当时有说具体原因吗？ 张先生：他当时直接把我叫到办公室，撂下一句"你不能干了"就没了下文。至于所谓的原因，我觉得不 过是借口罢了，根本不是真实诉求，说出来也毫无意义，不提也罢。 ...

凤凰网科技讯1月26日，追觅科技宣布将与中央广播电视总台合作，于2月4日在苏州奥林匹克体育中心 举办《敢梦敢为.追觅之夜》主题演唱会。此次活动被视为其年度员工庆典的一种新形式。 据悉，该演唱会将由专业团队参与制作，融合科技元素与舞台呈现。追觅科技在员工关怀方面曾推出多 项措施，包括"家庭健康保障计划"等。 追觅科技业务覆盖智能清洁、智能家电等多个领域，产品进入全球超120个国家和地区。企业表示，希 望通过此类活动增强团队凝聚力，展现企业文化。 ...