自2021年首批公募REITs获批以来，公募REITs发展迅猛。首 单央企仓储物流基础设施REITs——中银中外运仓储物流封闭 式基础设施证券投资基金（简称中银中外运仓储物流REIT， 基金代码：508090）正式开启募集，募集期为6月23日至6 月24日。 作者： 墨川 封图：图片资料室 近年来，国家对仓储物流基础设施建设的重视程度不断加强， 同时 各地不断大力提振消费、多渠 道促进居民增收 ， 在此背景下仓储物流租赁市场有望迎来需求修复。 基金发售公告显示，中银中外运仓储物流 REIT 询价工作已于 6 月 1 6 日完成， 最终定价 3.277 元 / 份，将通过战略配售、网下发售、公众发售相结合的方式进行发售。按照认购价格 3.277 元 / 份和 4 亿份的发售份额计算，若发售成功，预计募集资金总额为 13.108 亿元（不 含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。 中银中外运仓储物流 REIT 首次发行拟投资的 基础设施资产共 6 处 ，均为仓储物流类基础设施 项目 。从区位来看，产品首发资产聚焦于长三角、京津冀、川渝地区的重要物流节点，深度嵌入 长江经济带与京津冀协同发展区，区域物流需求强劲， ...

早在2014年，宝洁便宣布出售或淘汰约100个品牌。十年 间，宝洁向联合利华出售香皂及沐浴露品牌卡玫尔，向科蒂集 团出售包括伊卡璐、蜜丝佛陀在内的43个品牌，向汉高出售沙 宣中国业务。 作者：罗文利 封图：东方IC 从今年7月1日起，消费品巨头宝洁将开始为期两年的重组计划。在6月初举行的德意志银行会议 上，该公司高管还释放了更多信号：关注核心品牌，剥离非核心业务。 该项重组计划包括未来两年内在全球范围裁员7000人，约占非制造业职位的15%。这家超180年历 史的行业巨头称，未来将面临"消费者更多不确定性、竞争愈发激烈、地缘政治环境难以预测，科 技迅速重塑日常生活"等局面。 这是宝洁近十年来规模最大的调整计划。针对此轮"瘦身"，宝洁方面称，未来将会退出特定市场的 部分品类、品牌和产品形态，也可能对部分品牌进行剥离。而这些举措均旨在扩大宝洁优势、减轻 成本挑战。更具体的计划，宝洁将在2025年7月财年会议中公布。 目前，宝洁旗下还拥有SK-Ⅱ、舒肤佳、海飞丝等知名品牌。其中，碧浪、汰渍所在的织物与家居 护理业务对宝洁的总体销售额贡献最大，占比为36%，其次为帮宝适、护舒宝所在的母婴及家庭护 理业务，占比为24% ...

2025年6月中旬，两条关于深圳面板企业惠科股份有限公司（下称"惠科股份"）的信息在产业圈内 流传：其一，根据其官方发布信息，该公司推出了全球首款a-si（非晶硅）车载TRD（三栅极驱 动）+TDDI（触控与显示驱动集成）屏幕，并披露其2024年车载显示业务出货量同比猛增310%； 其二，有媒体报道称，该公司已与印度制造巨头Dixon Technologies签订意向书，拟投资约40亿卢 比在印度合资建厂。 在2023年8月首次冲击IPO折戟近两年后，惠科股份这家全球 LCD（液晶显示器）电视面板知名厂商开始再闯IPO。 作者：郑晨烨 封图：图虫创意 这些利好信息，都发生在其登陆资本市场之路的关键节点上：此前的5月23日，作为惠科股份上市 辅导机构的中国国际金融股份有限公司披露报告，确认已完成对惠科股份的上市辅导。这意味着， 在2023年8月首次冲击IPO折戟近两年后，这家全球LCD（液晶显示器）电视面板知名厂商开始再 闯IPO。 根据CINNO Research研究总监刘雨实近日接受经济观察报记者采访时提供的数据，惠科股份稳居 全球TV面板出货量前三，并在85英寸和100英寸等细分超大尺寸领域占据显著优势。 ...

据了解，应收账款债权凭证一般由城投平台开具，可以对外进 行转让或抵付债务，是城投平台化解债务的一种新模式。 作者：蔡越坤 封图：图虫创意 "原本以为收到城投'背书'的应收账款债权凭证后，可以很容易通过二级市场流转出去，没想到目 前却'砸'在了自己手里，很难找到愿意接收的机构或者个人。"6月18日，内蒙古巴彦淖尔市的郭沛 向经济观察报记者道出其在应收账款债权凭证流转过程中遭遇的困境。 据了解，应收账款债权凭证一般由城投平台开具，可以对外进行转让或抵付债务，是城投平台化解 债务的一种新模式。 郭沛向记者展示的10余张应收账款债权凭证（合同）显示，凭证的初始债权人为巴彦淖尔市新东 方城市投资有限公司（下称"新东方城市投资公司"），债务人为内蒙古盛祥投资有限公司（下 称"盛祥投资公司"），初始登记日期为2023年11月29日，债权付款日期为2028年11月29日。 郭沛向经济观察报记者回忆，2024年4月18日，经朋友介绍，他和家人通过自身持有的房产换取了 上述应收账款债权凭证。当时，他们认为这种带有城投机构信用"背书"的应收账款债权凭证在二级 市场上会比较容易流通。然而，现实情况却出乎他们的意料——这些债权凭证仿佛 ...

过去一年来，政策环境发生了诸多变化，从投资容错到国有基 金考核机制的调整，监管部门不断做加法。国资创投机构在与 监管层的不断交流中，逐渐找到了新的路径。 作者：王雅洁 封图：图虫创意 和以往改革不同，新一阶段国资国企改革的关键项之一，落在了引导国企基金"投早投小投硬"上。 6月17日，国务院国资委召开国有企业改革深化提升行动2025年第二次专题推进会，针对性布置改 革工作。 在这次会议上，国资委要求央企围绕新产业新赛道，聚焦科技属性和技术价值，规范发展天使投 资、风险投资、股权投资，并引导国企基金"投早投小投硬"。 浙江科创母基金便是较早探索"投早投小投硬"模式的国企基金。 经济观察报联系该基金后获悉，这支由浙江省政府主导设立的政府引导基金，主要目的是引导社会 资本"投早、投小、投科技"，支持浙江省的科技创新和战略性新兴产业发展。 除了浙江，2025年以来，江苏、上海、广东、湖北等地也不同程度地在"投早投小投硬"上进行探 索。 不止一名国资创投人士对经济观察报表示，过去一年来，政策环境发生了诸多变化，从投资容错到 国有基金考核机制的调整，监管部门不断做加法。国资创投机构在与监管层的不断交流中，逐渐找 到了新的 ...

随着医疗需求来越越多元化和个性化，非急救转运以及跨省转 运的使用场景会越来越多，这意味着，非急救转运服务体系亟 待完善。近年来，多地都在探索建立规范化的非急救转运服务 体系。 作者： 言咏 封图：图虫创意 通报中提到"就诊医院无符合跨省转运条件的救护车"，这亦是公众关切之处。患儿家属表示，当时 也觉得费用昂贵，但情况紧急，不容多考虑。这是人之常情。孩子病情危重，做父母的但凡拿得出 钱来都不会退却。可以说，这种"同意"并非基于完全平等的自由议价，带有很强的无奈，也反映出 医疗转运服务体系的短板。公众不禁要问：就诊医院为何没有符合跨省转运条件的救护车？除了民 营救护车，还有其他更平价的选择吗？2.8万元不是一个小数目，不是谁都花得起。如果花不起， 家属要如何抉择呢？ 中国公立系统的救护车很少执行跨省转运业务，是因为制度限制、资源分配和职能划分等多重因 素。我国救护车服务分院前急救和非急救转运两类。院前急救由公立系统负责，多为属地化管理， 主要服务辖区内急救需求，很少用于跨省转运；非急救转运则多由民营机构运营。根据《院前医疗 急救管理办法》，前者不得用于非院前医疗急救服务。这一制度设计旨在平衡急救资源的公益性和 使 ...

AI对话和AI搜索结果中的内容是否被优化过，用户并不知情。 那么这种企业向广告公司付费做AI搜索优化的行为算广告吗？ 需要遵守怎样的商业规则和边界？ 作者：冯雨晨 封图：图虫创意 流量在哪里，生意就在哪里，当用户转向AI大模型的智能问答，广告公司和企业也盯上了这片流量新大陆。 广告公司正在通过生成式搜索引擎优化（GEO）服务，让企业客户在AI搜索结果中获得更高的曝光率和排名。例如，当用户向AI提出"补水面膜推 荐"这一问题，广告公司可以通过GEO服务，让企业客户的面膜品牌出现在AI回答中。 张夏天是创业公司QuickCreator的联合创始人，业务是为出海企业提供AI内容生成和SEO优化的工具产品。他在多个社交平台的个性签名是：给AI打 工。 GEO是一种针对AI对话平台的内容优化服务，其核心目的是通过系统化方法优化内容在AI对话中的可见性、排名甚至是流量获取能力，从而提升企业 的排名、曝光率，甚至是用户转化率。这和传统的SEO（搜索引擎优化）不同，GEO最关注的问题不再是"内容能不能排到搜索引擎的首页"，而是"内 容能否成为AI答案的一部分"。 某广告公司的业务负责人称，GEO的两大逻辑是优质内容输出和AI ...

2022年至2024年，为了避免爆雷，多数民营房企对债券进行 展期，并提供了增信措施。但由于外部环境变化及内部程序履 行不到位等原因，部分债券的增信资产已处于"失效"状态。 作者：田国宝 封图：本报资料库 常军是一名高收益债券投资人。他投资的一笔债券在2024年展期时，发行人为债券提供了两项增 信措施：一笔2亿元的应收款和一个房地产项目公司的股权。按照当时市场价格估算，这两项增信 资产足以覆盖债券余额。 2亿元应收款原定于2025年5月底回款，发行人承诺优先用于偿债。但在回款前夕，发行人的另一 名债权人通过司法途径要求直接划扣该笔应收款。虽然案件仍在审理中，但回款已遥遥无期。 债券的另一项增信资产也面临不确定性。常军了解得知，该房地产项目在作为增信资产前，其项目 公司股权及底层资产已质押给两家金融机构。即使处置增信资产，债券持有人也只是第三顺位的受 益人。 与常军有类似遭遇的债券投资人不在少数。2022年至2024年，为了避免爆雷，多数民营房企对债 券进行展期，并提供了增信措施。但由于外部环境变化及内部程序履行不到位等原因，部分债券的 增信资产已处于"失效"状态。 增信悬空 常军投资的债券本金余额不足10亿元 ...

自1979年迄今，伊朗的国家发展战略（或者说国家安全发展 战略）有3条线——明线、暗线、实线。明线是反以，打造阿 拉伯世界领袖地位；暗线是缓和与美欧的关系，以期解除制 裁、发展经济；实线就是发展核能，以便在关键时刻制造出核 武器，使其成为国家安全的柱石。现在看，伊朗的雄心和其能 力并不匹配。 作者：王义伟 封图：东方IC 2025年6月13日开始，以色列战机长途奔袭轰炸伊朗，伊朗以无人机和导弹还击，双方再一次大打 出手。截至笔者撰写此篇稿件，以色列一方占据明显优势，伊朗多处核设施遭到轰炸，伊朗多名军 方高层将领和核科学家被炸死。 美国方面，美国总统特朗普于6月16日提前一天离开正在加拿大举行的七国集团峰会，在白宫召集 国家安全团队讨论以伊冲突。据美国媒体报道，特朗普正考虑一系列选项，包括加入以色列对伊朗 的空袭。特朗普通过社交媒体要求伊朗"无条件投降"。 这一次，伊 朗面对 的形势更加凶险，也再一次凸显了对伊朗国运的终极拷问：核与政权孰轻孰 重，能否兼得。 先回顾一下伊朗政权及其核发展脉络。 1979年，巴列维王朝被推翻，伊朗成立新政权。这个新政权与以美国、以色列为首的西方世界持 续处于对立、对抗、冲突状态， ...

6月16日，极星汽车（Polestar）宣布获得PSD Investment 2亿美元的股权注资。PSD Investment是 极星汽车现有投资方，由浙江吉利控股集团董事长李书福（Eric Li）实际控制。消息发布后，极 星汽车股价当日上涨4.85%，收盘价1.08美元，市值约为23亿美元。 根据最新达成的证券购买协议，极星将通过私募股权投资已上市公司股份（PIPE）方式，向PSD Investment出售新发行的1.9亿份A类美国存托股票（ADS），总交易金额为2亿美元，每股定价 1.05美元。 值得注意的是，2024年上半年，沃尔沃汽车将极星的持股比例减持30%至18%，并表明后续将不再 提供资金支持，吉利瑞典控股成为极星第二大股东。此次交易将使PSD Investment在极星的持股比 例提升至44%，李书福通过PSD Investment及吉利瑞典子公司，合计持有极星的股份升至66%，沃 尔沃汽车在极星的持股比例从18%降至16%。 在交易前，PSD Investment计划将其持有的2000万份B类ADS转换为A类ADS，以确保其持有的极 星投票权控制在50%以下。在这种双级股票结构中，A类股票每 ...