财务数据关键指标变化 - 2020年上半年基础溢利83.67亿港元，2019年为129.89亿港元，同比减少35.5%[13] - 2020年上半年投资物业列账溢利63.60亿港元，2019年为151.28亿港元，同比减少58.0%[14] - 2020年上半年每股基础溢利2.27港元，2019年为3.52港元，同比减少35.5%[13] - 2020年上半年每股列账溢利1.72港元，2019年为4.10港元，同比减少58.0%[14] - 2020年中期股息每股0.34港元，2019年为0.52港元，同比减少34.6%[14] - 2020年上半年已确认物业销售收入为港币194.84亿元，2019年为港币192.32亿元；物业销售收益为港币90.04亿元，2019年为港币75.3亿元[29][30][31] - 2020年按专业估值，投资物业公平值减少港币8.9亿元，2019年增加港币10.2亿元[37] - 2020年上半年酒店及服务套房业务收入为港币9.92亿元，2019年为港币23.74亿元，较去年同期减少港币13.82亿元[38] - 上半年度酒店及服務套房業務收益為3300萬港幣，較2019年的8.76億港幣減少8.43億港幣[39] - 上半年度物業及項目管理收入為4.03億港幣（2019年為4.32億港幣），收益為1.73億港幣（2019年為1.83億港幣）[41] - 上半年度飛機租賃收入為15.2億港幣（2019年為15.56億港幣），收益為7.33億港幣（2019年為7.17億港幣）[43] - 上半年度英式酒館業務收入38.62億港幣，收益虧損1.938億港幣[46] - 上半年度基建及實用資產業務合營企業收入66.09億港幣（2019年為66.58億港幣），溢利收益24.56億港幣（2019年為25.42億港幣）[48][50] - 公司攤佔匯賢產業信託溢利9900萬港幣（2019年為1.66億港幣），收取分派1.9億港幣（2019年為2.6億港幣）[51] - 期內收取置富及泓富產業信託分派1.57億港幣（2019年為1.56億港幣），持有權益公平值減少13.18億港幣（2019年增加10.56億港幣）[51] - 2020年上半年集团收入（含摊占合营企业收入）为363.23亿港元，2019年为340.08亿港元[124] - 2020年上半年集团收入（含收取合营企业利息、投资及其他收益）为317.59亿港元，2019年为299.37亿港元[124] - 2020年上半年营运成本各项支出总计197.7亿港元，2019年为150.63亿港元[124] - 2020年上半年除税前溢利为115.96亿港元，2019年为182.92亿港元；除税后溢利为74.59亿港元，2019年为157.24亿港元[124] - 2020年上半年股东应占溢利为63.6亿港元，2019年为151.28亿港元[124] - 2020年上半年每股溢利为1.72港元，2019年为4.10港元[124] - 2020年上半年除税后溢利7459百万元，2019年为15724百万元[125] - 2020年上半年股东应占全面收益总额4047百万元，2019年为14474百万元[125] - 2020年上半年经营业务现金流入净额11344百万元，2019年为10197百万元[129] - 2020年上半年投资业务现金流入（支出）净额 -3389百万元，2019年为8038百万元[129] - 2020年上半年融资活动现金支出净额 -8993百万元，2019年为 -15174百万元[129] - 2020年6月30日现金及现金等值项目57880百万元，2019年为58501百万元[129] - 2019年末期股息每股1.58元，2018年末期股息每股1.43元[127][128] - 2020年上半年集团总收入363.23亿港元，2019年同期为340.08亿港元[132] - 2020年上半年股东应占溢利63.6亿港元，2019年同期为151.28亿港元[134] - 2020年上半年除税前溢利扣除银行及其他借款11.51亿港元（资本化金额3.37亿港元）、租赁负债8.14亿港元等，2019年同期扣除银行及其他借款9.77亿港元（资本化金额3.97亿港元）等[135] - 2020年上半年税项41.37亿港元，2019年同期为25.68亿港元[136] - 董事会于2020年8月6日宣布派发中期股息每股0.34港元，总额12.56亿港元，2019年每股0.52港元，总额19.21亿港元[137] - 2020年6月30日应收贸易账款15.46亿港元，2019年12月31日为14.32亿港元[139] - 2020年6月30日应付贸易账款46.04亿港元，2019年12月31日为54.94亿港元[140] - 2020年6月30日上市证券投资公平值44.68亿港元，2019年12月31日为56.95亿港元[142] - 2020年6月30日按第3级估值元素计量公平值的投资为115.25亿港元，2019年6月30日为112.14亿港元[143] 各条业务线表现 - 集团物业租务整体收益下跌11%[19] - 集团酒店及服务套房组合约有15,000间客房[20] - 集团飞机租赁整体收益为7.33亿港元[21] - Greene King上半年度经营亏损19.38亿港元[22] - CK William集团溢利贡献为7.07亿港元[23] - Reliance Home Comfort溢利贡献为5.53亿港元[23] - ista溢利贡献为8.9亿港元[23] - 基建业务溢利贡献为3.06亿港元[23] - 2020年上半年物业销售中，香港、内地、海外收入分别为港币61.16亿元、109.29亿元、24.39亿元，2019年分别为港币156.74亿元、34.28亿元、1.3亿元；收益分别为港币17.68亿元、66.38亿元、5.98亿元，2019年分别为港币66.53亿元、8.3亿元、0.47亿元[30][31] - 2020年上半年物业租务收入为港币34.53亿元，2019年为港币37.56亿元；物业租务收益为港币31.69亿元，2019年为港币35.67亿元[33][35] - 2020年上半年物业租务中，香港、内地、海外收入分别为港币26.34亿元、2.81亿元、2.54亿元，2019年分别为港币28.19亿元、3.4亿元、4.08亿元；收益分别为港币26.34亿元、2.81亿元、2.54亿元，2019年分别为港币28.19亿元、3.4亿元、4.08亿元[34][36] - 2020年上半年酒店及服务套房业务收入为港币9.92亿元，2019年为港币23.74亿元，较去年同期减少港币13.82亿元[38] - 2020年酒店及服务套房物业平均入住率分别为23%及86%[38] - 上半年度酒店及服務套房業務收益為3300萬港幣，較2019年的8.76億港幣減少8.43億港幣[39] - 上半年度物業及項目管理收入為4.03億港幣（2019年為4.32億港幣），收益為1.73億港幣（2019年為1.83億港幣）[41] - 上半年度飛機租賃收入為15.2億港幣（2019年為15.56億港幣），收益為7.33億港幣（2019年為7.17億港幣）[43] - 中期結算日，公司擁有121架窄體飛機和5架寬體飛機，平均機齡6.3年，平均餘下租賃期4.6年，購入20架飛機承擔金額約90億港幣[44] - 上半年度英式酒館業務收入38.62億港幣，收益虧損1.938億港幣[46] - 上半年度基建及實用資產業務合營企業收入66.09億港幣（2019年為66.58億港幣），溢利收益24.56億港幣（2019年為25.42億港幣）[48][50] 各地区表现 - 内地第一季实质增长为 - 6.8%，第二季增长3.2%[24] - 香港第二季生产总值按年下跌9.0%，集团负债净额与总资本净额比率约为4.7%[25] - 2020年6月30日，已签订合约而尚未确认物业销售中，香港、内地、海外2020年预计分别为港币13.35亿元、74.54亿元、0.04亿元，2020年后预计分别为港币136.27亿元、54.36亿元、0.78亿元，总额分别为港币149.62亿元、128.9亿元、0.82亿元[32] - 2020年6月30日，集团拥有可开发土地储备约9200万平方呎，其中香港、内地、海外分别为500万平方呎、8300万平方呎、400万平方呎[32] - 2020年6月30日，集团持有约1640万平方呎投资物业组合，其中香港、内地、海外分别为1300万平方呎、190万平方呎、150万平方呎[37] 管理层讨论和指引 - 英国于2020年1月31日终止欧盟成员国身份，进入过渡期至2020年12月31日，脱欧对英国及欧盟未来关系带来重大不确定性[93] - 集团在英国有物业、基建及英式酒馆业务投资，英国脱欧相关不确定性或影响集团英国业务、资产价值及盈利业绩[93] - 集团业务受环球经济、疫情、英国脱欧、行业趋势及利率等风险因素影响[91][92][93][94] - 集团业务遍布多个国家和地区，面临潜在外汇波动风险，通过货币掉期和维持当地货币借贷水平对冲风险[95] - 集团各业务收集、储存及使用资料受不同国家保障个人资料法例保障，潜在风险或加剧[97] - 集团主要公用事业及信息资产面临网络安全威胁，虽目前未受重大损害，但不能保证未来不受影响[98] - 国际会计准则委员会可能颁布新准则，集团采纳新会计政策或对财务状况和营运业绩造成重大影响[99] - 集团业务所在国家可能出现社会事件或受恐袭威胁，或对集团业务等造成不利影响[100] - 气候变化可能导致极端天气、供应链干扰等，虽目前未遇重大业务中断或损害，但不能保证未来不受影响[101] - 集团部分资产和业务所在地有自然灾害风险，可能对集团业务等造成重大不利影响[102] - 物业发展存在建筑成本上升、融资困难、未能按时完成等风险，物业价值和租金受多种因素影响[103] - 物业发展业务前景受香港、内地及海外市场优质土地供应量及价格水平影响[104] - 集团若违反土地出让合同条款，可能面临罚款、没收土地使用权等惩罚，影响业务及财务状况[104] - 物业可能因火灾等受损，保险赔偿不足或无法承保会影响集团财务状况和运营业绩[105] - 商业飞机租赁及销售行业存在飞机供应过剩和不足周期，影响飞机租赁价格和价值[106] - 飞机供应和需求受乘客需求、航空公司盈利能力等多种因素影响[106] - 新冠疫情致航空业受冲击，集团可能面临承租人违约、飞机难再租赁等情况[107] - 飞机承租人违约，出租人行使补救方法受司法权区和承租人配合度影响[108] - 新冠疫情使收回飞机更困难、时间更长，增加飞机价值受损风险[108] - 承租人破产等情况，出租人行使补救方法受司法权区破产法影响[109] - 许多司法权区未认可或全面实施开普敦公约，影响出租人行使补救方法[109] - 集团依赖飞机及引擎制造商财政稳定、产品合规及客户支援，制造商问题或致飞机需求、租赁价格下降及投资组合价值受损[110] - 燃油价格波动受国际市场、地缘政治等因素影响，重大变动或对集团业务造成不利影响[111] - 商业航空受环保法规影响，监管行动或对集团业务造成不利影响[112] - 英国政府实施COVID - 19管制措施，致酒吧及餐厅消费下跌，影响集团业务[113] - 英国脱欧增添不确定性，消费者习惯转变、数码媒体竞争加剧或使集团收入、盈利能力及市场份额受影响[113] - 集团英式酒馆业务供应链依赖供应商和分销商，供应中断或致收入损失及成本增加[114] - 集团旗下英式酒馆面临食品价格、工资、税收等成本压力，或影响收入、盈利能力及增长率[115] - 英国脱欧使工作人口减少，集团招募及留聘人才成本增加、挑战增大[115] - 未遵守健康安全、雇佣及数据保障法规，或对集团声誉、财务及营商能力造成重大影响[116] - 食品供应链问题或影响集团声誉、供应、成本及销售收入和盈利能力[116] - 集团基建市场部分投资受价格管制，存在准许价格下跌风险，公用事业投资项目分配及输送网络有供应中断风险[117] - 集团各业务面临激烈市场竞争，新运营商加入和现有对手价格竞争加剧或带来不利影响[118] - 集团拓展新业务和投资领域

集团整体财务数据关键指标 - 长江实业集团总市值为1560亿港元[2] - 2015 - 2019年集团收入分别为572.8亿、693亿、575.46亿、503.68亿、823.82亿港元[5] - 2015 - 2019年股东应占溢利分别为171.13亿、194.15亿、301.25亿、401.17亿、291.34亿港元[5] - 2015 - 2019年每股账面净值分别为68.17、70.66、78.85、87.59、93.21港元[6] - 2015 - 2019年每股溢利分别为4.43、5.05、8.07、10.85、7.89港元[6] - 2015 - 2019年每股股息分别为1.40、1.53、1.70、1.90、2.10港元[6] - 2019年每股基础溢利为港币7.78元，较2018年的港币6.53元增加19%；基础溢利为港币28,729百万元，较2018年的港币24,134百万元增加[14] - 2019年每股列账溢利为港币7.89元，较2018年的港币10.85元减少27%；列账溢利为港币29,134百万元，较2018年的港币40,117百万元减少[14] - 2019年每股末期股息为港币1.58元，较2018年的港币1.43元增加10.5%；每股全年股息为港币2.10元，较2018年的港币1.90元增加10.5%[14] - 2019年已扣除税项及非控股股东权益之重估及出售投资物业金额为港币4.05亿元[14] - 集团年终结算日负债净额与总资本净额比率为5.2%[26] - 2019年12月31日，集团负债净额与总资本净额比率约为5.2%[56] - 集团银行及其他借款总额为801亿港元，较2018年增加106亿港元[56] - 1年内到期借款为68亿港元，2至5年内到期借款为518亿港元，5年后到期借款为215亿港元[56] - 年终结算日，58.5%集团借款为港币及美元[57] - 年终结算日，160.21亿港元物业为内地物业发展项目银行借款作抵押，370.58亿港元物业为英国英式酒馆业务其他借款作抵押[58] - 年终结算日，集团提供酒店项目地主可摊分收入担保达5.21亿港元，银行向购买内地物业人士抵押贷款担保达19.75亿港元，银行向合营企业贷款担保达35.2亿港元[59] - 年终结算日，集团雇佣约56000名员工，年度内薪酬约为65.25亿港元[60] 集团业务架构比例 - 发展物业占集团架构比例为18.26%[2] - 汇贤产业信托占集团架构比例为32.17%[2] - 置富产业信托占集团架构比例为27.07%[2] - 集团持有汇贤产业信托32.2%权益、置富产业信托27.1%权益、泓富产业信托18.3%权益[54] 物业销售业务数据关键指标 - 2019年集团物业总销售额约282亿港元，售出超过4500个单位[7] - 2019年集团物业销售贡献较2018年大幅增长，内地物业销售因市场因素较缓慢[19] - 2019年完成物业包括维港颂及历山酒店（楼面积755,626平方呎，权益100%）、Stars of Kovan（楼面积326,063平方呎，权益100%）等多个项目[33] - 2020年预计完成物业项目11个，涉及楼面积从149,123平方呎到3,670,113平方呎不等，集团所占权益从60%到100%[34] - 2019年3月就油塘地块达成换地协议，地盘面积约83,668平方呎，估计可建楼面积约418,339平方呎[35] - 2019年物业销售收入641.08亿港元（2018年347.67亿港元），销售收益213.72亿港元（2018年120.03亿港元）[38][40] - 2019年末已签合约未确认物业销售总额292.98亿港元，其中2020年预计确认139.09亿港元[41] - 2019年末集团可开发土地储备约9200万平方呎，香港、内地、海外分别为400万、8400万、400万平方呎[41] 物业租务业务数据关键指标 - 2019年物业租务整体收益轻微下跌，荃湾海之恋商场将于2020年下半年开业[20] - 2019年物业租务收入74.5亿港元（2018年76.35亿港元），租务收益68.97亿港元（2018年69.3亿港元）[42][44] - 2019年末集团持有约1600万平方呎投资物业组合[44] - 2019年末投资物业公平值增加2.28亿港元（2018年39.93亿港元），采用4% - 8%资本化比率计算[44] 酒店及服务套房业务数据关键指标 - 2019年集团旗下服务套房收益维持稳定，酒店收入大幅减少，基础溢利下跌约2%[21] - 红磡九龙海逸君绰酒店扩建部分于2019年8月投入运作，北角历山酒店将于2020年上半年开业，两项目共提供约1,200间房间，年终结算日集团酒店及服务套房组合共有约15,000间客房[21] - 酒店及服务套房业务本年度收入为41.85亿港元，较2018年的51.52亿港元减少9.67亿港元[45] - 酒店及服务套房业务本年度扣除物业折旧后收益为13.45亿港元，2018年为19.24亿港元[45] - 集团酒店及服务套房上半年整体平均入住率为89.5%，下半年降至71.3%[46] 飞机租赁业务数据关键指标 - 2019年飞机租赁全年溢利贡献为港币15.15亿元[22] - 飞机租赁本年度收入为31.92亿港元，较2018年的29.49亿港元增加2.43亿港元[48] - 飞机租赁本年度扣除飞机折旧后收益为15.15亿港元，2018年为12.76亿港元[49] - 年终结算日集团拥有129架窄体飞机和5架宽体飞机，平均机龄为6年，平均余下租赁期为4.7年[49] 收购业务相关 - 集团于2019年10月完成收购英国企业Greene King，其经营超2,700间英式酒馆、餐厅及酒店[23] - 2019年8月以约27亿英镑（约252亿港元）收购Greene King全部已发行及将发行股本[36] - 2019年10月收购的Greene King业务为年度收入及收益分别提供36.11亿港元及5.55亿港元[50] 基建及实用资产业务数据关键指标 - CK William集团基建及实用资产业务溢利贡献为15.48亿港元，Reliance Home Comfort溢利贡献为10.86亿港元，ista溢利贡献为12.6亿港元，基建业务经济收益溢利贡献为6.3亿港元[24] - 基建及实用资产本年度溢利收益为45.24亿港元，2018年为40.34亿港元[53] 集团人员相关 - 李泽钜55岁，2018年5月10日起担任公司主席[61] - 甘庆林73岁，2015年2月起出任公司执行董事及副董事总经理[62] - 叶德铨67岁，2015年1月起出任公司董事[63] - 鍾慎強68歲，1978年加入長江集團，2015年2月出任公司執行董事，2015年6月出任執行委員會委員，2019年1月出任提名委員會成員[64] - 趙國雄69歲，1997年加入長江集團，2015年2月出任公司執行董事，2015年6月出任執行委員會委員，2019年1月出任提名委員會成員[64] - 周偉淦72歲，1995年7月加入和黃集團，2015年2月出任公司執行董事，2015年6月出任執行委員會委員，2019年1月出任提名委員會成員[64] - 鮑綺雲64歲，1982年加入長江集團，2015年出任公司執行董事，2015年6月出任執行委員會委員，2019年1月出任提名委員會成員[64] - 吳佳慶63歲，1987年加入長江集團，2015年出任公司執行董事，2015年6月出任執行委員會委員，2019年1月出任提名委員會成員[64] - 張英潮72歲，2015年2月出任公司獨立非執行董事、審核委員會主席及薪酬委員會成員，2019年1月出任提名委員會成員[65] - 周年茂70歲，2015年2月出任公司獨立非執行董事及審核委員會成員，2019年1月出任提名委員會成員[65] - 洪小蓮72歲，1972年3月加入長江集團，2015年2月出任公司獨立非執行董事、薪酬委員會主席及審核委員會成員，2019年1月出任提名委員會成員[66] - 羅時樂79歲，2017年3月出任公司獨立非執行董事及審核委員會成員，2019年1月出任提名委員會成員[67] - 羅弼士68歲，自2017年3月起出任公司獨立非執行董事及審核委員會成員，自2019年1月起出任提名委員會成員[68] - 文嘉強62歲，1987年12月加入長江集團，在會計、審計、稅務及財務方面累積超過39年經驗[69] - 吳寶隆58歲，1993年11月加入長江集團，於辦公室行政管理方面累積超過35年經驗[69] - 余詠嫻53歲，2014年8月加入長江集團，於辦公室行政管理方面累積超過24年經驗[69] - 李樹仁56歲，1987年10月加入長江集團，於會計方面累積超過37年經驗[69] - 池鎮潔57歲，1991年12月加入長江集團，於工料測量方面累積超過31年經驗[69] - 張偉雄53歲，1998年3月加入長江集團，於工料測量方面累積超過34年經驗[69] - 林汶娜54歲，1996年4月加入長江集團，於工料測量方面累積超過30年經驗[69] - 劉向榮51歲，2000年10月加入長江集團，於工料測量方面累積超過29年經驗[69] - 陳少雄47歲，2001年4月加入長江集團，於樓宇品質管理方面累積超過23年經驗[69] - 陈永辉53岁，2012年7月加入长江集团，物业租务经验超27年[70] - 李端仪56岁，1987年5月加入长江集团，秘书及办公室管理经验超36年[70] - 庄钧贻44岁，2006年1月加入长江集团，物业租务经验超21年[70] - 杨舜乔43岁，2008年9月加入长江集团，会计经验超21年[70] - 王琦56岁，1991年9月加入长江集团，业务发展经验超30年[70] - 林仲科56岁，2019年11月加入长江集团，房地产经验超20年[70] - 沈锦耀44岁，2017年9月加入长江集团，会计经验超19年[70] - 邓锡伟60岁，1986年11月加入长江集团，项目管理经验超33年[70] - 林家强62岁，1994年6月加入长江集团，项目管理经验超42年[70] - 林煜51岁，1998年6月加入长江集团，项目管理经验超26年[70] - 张秀英58岁，2000年8月加入长江集团，会计方面累积超35年经验[71] - 李铭华48岁，2017年7月加入集团，法律事务方面累积超14年经验[71] - 杨逸芝59岁，1994年8月加入长江集团，持有财务学理学硕士学位等[71] - 张元生60岁，2015年1月加入长江集团，法律事务方面累积超31年经验[71] - 谢建强50岁，2010年10月加入长江集团，法律事务方面累积超27年经验[71] - 陈小燕49岁，2012年8月加入长江集团，公司秘书等方面累积超24年经验[71] - 郑淑芷48岁，2004年9月加入长江集团，公司秘书方面累积超24年经验[71] - 沈惠仪68岁，1989年9月加入长江集团，项目管理方面累积超38年经验[71] - 陈灶梅51岁，2003年11月加入长江集团，公司秘书方面累积超27年经验[71] - 黄绮华51岁，1997年3月加入长江集团，金融等范畴累积多年翻译及撰作经验[71] - 麦国强58岁，1994年1月加入长江集团，建筑工程管理经验超37年[72] - 禤嘉莉49岁，2014年4月加入长江集团，公共关系及企业事务经验超25年[72] - 郑健志44岁，2009年7月加入长江集团，建筑工程管理经验超21年[72] - 严惠芬45岁，2009年11月加入长江集团，市场传讯经验超20年[72] - 罗志恒

财务数据关键指标变化 - 公司2019年上半年未经审核股东应占溢利为151.28亿港元，每股溢利4.1港元，较去年同期减少39%[13] - 公司2019年上半年未经审核重估及出售投资物业前的溢利为140.45亿港元，较2018年同期高[13] - 公司投资物业公平值增加（已扣除税项及非控股股东权益）为10.83亿港元[13] - 董事会宣布派发2019年度中期股息每股0.52港元，2018年度为每股0.47港元[14] - 中期结算日集团负债比率约为0.5%[20] - 2019年上半年已确认物业销售收入为192.32亿港元，2018年为91.09亿港元[24] - 2019年上半年物业销售收益为75.3亿港元，2018年为22.34亿港元[26] - 中期结算日已签订合约但尚未确认的物业销售中，香港为40.126亿港元，内地为13.417亿港元，海外为53.543亿港元[27] - 中期结算日集团拥有可开发土地储备约1.01亿平方呎，其中香港400万平方呎、内地9300万平方呎、海外400万平方呎[27] - 于中期结算日，集团持有约1700万平方呎投资物业组合，2019年投资物业公平值增加10.02亿港元，2018年为8.32亿港元[31] - 中期结算日，公司银行及其他借款总额为612亿港元，较2018年12月31日减少83亿港元[45] - 2019年6月30日，公司负债净额与总资本净额比率约为0.5%[45] - 中期结算日，物业总额184.52亿港元（2018年12月31日为133.93亿港元）已就内地物业发展项目银行借款作抵押[47] - 中期结算日，公司提供担保包括酒店物业地主可摊占酒店收入5.21亿港元（2018年12月31日为5.36亿港元）、银行向购买内地物业人士借出抵押贷款27.4亿港元（2018年12月31日为30.05亿港元）[48] - 中期结算日，公司雇用约18,500名员工，期内薪酬（不包括董事酬金）约为28.23亿港元[49] - 2019年6月30日，李泽钜在长江实业集团股份好仓总数为1,235,662,760股，占股权约33.45%[57] - 2019年6月30日，甘庆林在长江实业集团股份好仓总数为108,400股，占股权约0.0029%[57] - 2019年6月30日，周年茂在长江实业集团股份好仓总数为66股，占股权约0%[57] - 2019年6月30日，洪小莲在长江实业集团股份好仓总数为43,256股，占股权约0.0012%[57] - 2019年6月30日，罗弼士在长江实业集团股份好仓总数为167,396股，占股权约0.0045%[57] - 2019年6月30日，李泽钜在Precise Result Global Limited股份好仓总数为15股，占股权约15%[58] - 2019年6月30日，李泽钜在Jabrin Limited股份好仓总数为2,000股，占股权约20%[58] - 2019年6月30日，李泽钜在Mightycity Company Limited股份好仓总数为168,375股，占股权约1.53%[58] - 长江实业集团74,841,850股股份中，35,728,850股由李泽钜拥有投票权公司持有，39,113,000股由李嘉诚基金会持有[58][59] - 长江实业集团1,160,195,710股股份中，1,003,380,744股由TUT1及相关公司持有，72,387,720股由TUT3及相关公司持有，84,427,246股由TDT3控制公司持有[60][61][62] - 2019年6月30日公司已发行股本为3,693,400,500股股份[69] - The Li Ka - Shing Unity Trust等三家信托人持有公司股份1,003,380,744股，占股权约27.16%[65] - 李嘉诚持有公司股份1,233,173,010股，占股权约33.38%[65] - BlackRock, Inc.持有公司股份好仓226,025,652股，占股权约6.12%[66] - BlackRock, Inc.持有公司股份淡仓798,500股，占股权约0.02%[67] - 2019年上半年集团收入（含摊占合营企业收入）总额为340.08亿美元，2018年为241.18亿美元[107] - 2019年上半年除税前溢利为18.292亿美元，2018年为28.194亿美元[107] - 2019年上半年除税后溢利为15.724亿美元，2018年为25.309亿美元[107] - 2019年上半年股东应占溢利为15.128亿美元，2018年为24.753亿美元[107] - 2019年上半年每股溢利为4.10美元，2018年为6.69美元[107] - 2019年上半年全面收益总额为15.062亿美元，2018年为25.996亿美元[108] - 2019年6月30日非流动资产为259.043亿美元，2018年12月31日为255.020亿美元[109] - 2019年6月30日流动资产为217.529亿美元，2018年12月31日为220.925亿美元[109] - 2019年6月30日流动负债为56.490亿美元，2018年12月31日为54.447亿美元[109] - 2019年6月30日资产净值为350.193亿美元，2018年12月31日为341.028亿美元[109] - 2019年6月30日股东权益总额为350,193百万港元，较2019年1月1日的341,028百万港元增长2.69%[110] - 2019年上半年经营业务现金流入净额为10,197百万港元，较2018年的10,039百万港元增长1.57%[114] - 2019年上半年投资业务现金流入净额为8,038百万港元，较2018年的7,197百万港元增长11.69%[114] - 2019年上半年融资活动现金支出净额为15,174百万港元，较2018年的16,907百万港元减少10.25%[114] - 2019年6月30日现金及现金等价物为58,501百万港元，较2018年6月30日的54,801百万港元增长6.75%[114] - 2019年上半年物业销售总收入为19,232百万港元，较2018年的9,109百万港元增长111.13%[117] - 2019年上半年物业租务总收入为3,756百万港元，较2018年的3,880百万港元减少3.19%[117] - 2019年上半年酒店及服务套房业务总收入为2,374百万港元，较2018年的2,425百万港元减少2.10%[117] - 2019年上半年飞机租赁总收入为1,556百万港元，较2018年的1,385百万港元增长12.34%[117] - 2019年上半年基建及实用资产业务总收入为6,658百万港元，较2018年的6,888百万港元减少3.34%[117] - 2019年物业销售收益贡献7530百万港元，2018年为2234百万港元[119] - 2019年除税前进利息及其他融资成本580百万港元，2018年为601百万港元；已售物业成本10062百万港元，2018年为5631百万港元[120] - 2019年税项2568百万港元，2018年为2885百万港元[121] - 2019年董事会宣布派发中期股息每股0.52港元，总额19.21亿港元；2018年每股0.47港元，总额17.38亿港元[122] - 2019年每股溢利按36.934005亿股计算，2018年按36.974985亿股计算[123] - 2019年6月30日一个月内应收贸易账款1646百万港元，2018年12月31日为458百万港元[124] - 2019年6月30日一个月内应付贸易账款4890百万港元，2018年12月31日为4999百万港元[125] - 2019年6月30日上市证券第1级公平值6936百万港元，2018年12月31日为5593百万港元[127] - 中期结算日集团发展投资物业资本性承担36亿港元，购入飞机118.6亿港元，增添其他固定资产7.47亿港元[128] - 2019年股东应占溢利15128百万港元，2018年为24753百万港元[119] 物业业务线数据关键指标变化 - 公司2019年上半年已签署物业买卖合同金额累计超100亿港元[16] - 公司物业租务收入较去年同期稍微下跌，但收益维持稳定[17] - 2019年3月集团就油塘地块与政府达成换地协议，地盘面积约83,668平方呎，可建楼宇面积约418,339平方呎[23] - 2019年已完成及预期完成的物业涉及多个项目，如维港颂及历山酒店楼面积755,626平方呎等[22] - 上半年度物业租务收入为37.56亿港元，2018年为38.8亿港元；收益为35.67亿港元，2018年为35.84亿港元[28][29][30] 酒店及服务套房业务线数据关键指标变化 - 公司新建北角历山酒店及扩建红磡九龙海逸君绰酒店将共提供约1200间客房[18] - 公司酒店及服务套房组合将有约15000间客房[18] - 上半年度酒店及服务套房业务收入为23.74亿港元，2018年为24.25亿港元；扣除折旧后收益为8.76亿港元，2018年为8.7亿港元；平均入住率达89.5%，平均酒店经营溢利为每平方呎每月23港元，年收益率达21%[32][33][34] - 集团位于香港的历山酒店拥有840间客房，于2020年初开始试业[34] 飞机租赁业务线数据关键指标变化 - 2019年上半年飞机租赁业务溢利贡献为7.17亿港元，较去年同期增加1.21亿港元[20] - 上半年度飞机租赁收入为15.56亿港元，2018年为13.85亿港元；扣除折旧后收益为7.17亿港元，2018年为5.96亿港元；拥有129架窄体飞机及5架宽体飞机，平均机龄为5.7年，平均余下租赁期为4.9年，再购入31架飞机承担金额约119亿港元[37][38][39] 基建及实用资产业务线数据关键指标变化 - 2019年上半年基建及实用资产业务中，CK William集团溢利贡献为8.16亿港元，Reliance Home Comfort溢利贡献为5亿港元，ista溢利贡献为8.56亿港元，基建业务经济收益溢利贡献为3.7亿港元[19] - 集团对基建及实用资产业务部分公司经济收益权益：Park ' N Fly为20%、UK Rails为20%、Northumbrian Water为16%、Dutch Enviro Energy为14%、Wales & West Gas Networks为12%、Australian Gas Networks为11%[40] - 集团持有部分基建及实用资产业务合营企业股本权益：CK William JV为40%、CKP (Canada) JV为75%、Sarvana JV为65%[41] - 集团摊占合营企业基建及实用资产业务2019年收入为66.58亿港元，2018年为68.88亿港元[42] - 上半年度集团投资基建及实用资产溢利收益为25.42亿港元，2018年为22.05亿港元[42][43] 信托业务线数据关键指标变化 - 公司持有汇贤产业信托、置富产业信托、泓富产业信托的权益分别为32.2%、27.2%、18.4%[44] - 公司摊占汇贤产业信托溢利为1.66亿港元（2018年为1.97亿港元），收取现金分派为2.6亿港元（2018年为2.87亿港元）[44] - 公司投资置富产业信托及泓富产业信托收取现金分派总数为1.56亿港元（2018年为1.57亿港元），金融工具得益为10.56亿港元（2018年为亏损2.68亿港元）[44] 公司治理相关信息 - 李泽钜自2018年5月10日起担任公司主席[50] - 甘庆林自2015年2月起出任公司执行董事及副董事总经理[51] - 趙國雄69歲，1997年加入長江集團，2015年2月起任公司執行董事[52] - 周偉淦71歲，1995年7月加入和黃集團，2015年2月起任公司執行董事[52] - 鮑綺雲63歲，1982年加入長江集團，2015年2月起任公司執行董事[53] - 吳佳慶62歲，1987年加入長江集團，2015年2月起任公司執行董事[53] -

财务数据关键指标变化 - 2018年集团收入503.68亿港元，摊占合营企业之收入141.13亿港元，总额644.81亿港元，股东应占溢利401.17亿港元[5] - 2018年固定资产376.6亿港元，投资物业1234.78亿港元，合营企业598.42亿港元，联营公司72.56亿港元，其他非流动资267.84亿港元[6] - 2018年每股账面净值87.59港元，每股溢利10.85港元，每股股息1.90港元，中期股息0.47港元，末期股息1.43港元[6] - 2018年集团收入为644.81亿港元，2017年为637.80亿港元[20] - 2018年股东应占溢利为401.17亿港元，2017年为301.25亿港元，同比增加34%[20][21] - 2018年每股溢利为10.85港元，2017年为8.07港元，同比增加34%[20] - 2018年每股末期股息为1.43港元，2017年为1.28港元，同比增加12%[20] - 2018年每股全年股息为1.90港元，2017年为1.70港元，同比增加12%[20] - 2018年固定溢利收益较2016年水平增加超50%[31] - 2018年已确认物业销售收入为347.67亿港元，2017年为428.51亿港元；物业销售收益为120.03亿港元，2017年为162.51亿港元[38][39][40] - 出售上海世纪汇广场获利69.89亿港元，全年物业销售收益总计达189.92亿港元，较去年增加27.41亿港元[41] - 2018年末已签订合约而尚未确认物业销售总额为63.12亿港元，其中香港52.409亿港元、内地7.856亿港元、海外2.855亿港元[42] - 2018年末集团拥有可开发土地储备约1.04亿平方呎，香港、内地、海外分别为400万、9600万、400万平方呎[42] - 2018年物业租务收入为76.35亿港元，2017年为78.3亿港元；物业租务收益为69.3亿港元，2017年为71.3亿港元[43][44][45] - 2018年末集团持有约1700万平方呎投资物业组合，香港、内地、海外分别为1300万、200万、200万平方呎[46] - 2018年酒店及服务套房业务收入为51.52亿港元，2017年为47.98亿港元；扣除折旧后收益为19.24亿港元，2017年为15.72亿港元[47] - 2018年酒店平均入住率达90.1%，平均酒店经营溢利为每月每平方呎26港元，年收益率达23.3%[48] - 2018年物业及项目管理收入为8.84亿港元，2017年为6.26亿港元；收益为3.71亿港元，2017年为2.75亿港元[50] - 2018年公司地区业务收入总计3.71亿港元，2017年为2.75亿港元，其中香港2018年为2610万港元（2017年2100万港元），内地710万港元（2017年390万港元），海外390万港元（2017年260万港元）[51] - 2018年飞机租赁收入（包括摊占合营企业）为29.49亿港元，2017年为21.92亿港元[52] - 扣除飞机折旧14.56亿港元后，2018年飞机租赁收益（包括摊占合营企业）为12.76亿港元，2017年为9.84亿港元[53] - 2018年基建及实用资产业务集团摊占首个全年收入为130.94亿港元，2017年为54.83亿港元[55] - 2018年基建及实用资产业务收益为40.34亿港元，2017年为19.69亿港元[57] - 2018年公司摊占汇贤产业信托溢利2.18亿港元，2017年为5.49亿港元；收取分派总数2018年为5.83亿港元，2017年为5.51亿港元[59] - 2018年公司投资置富产业信托及泓富产业信托收取现金分派总数为3.2亿港元，2017年为3.12亿港元；2018年公平值减少4.53亿港元，2017年增加5.29亿港元[59] - 2018年年终结算日，集团银行及其他借款总额为695亿港元，较去年减少25亿港元；负债净额与总资本净额比率约为3.6%[60] - 2018年年终结算日，物业总额达133.93亿港元（2017年为155.12亿港元）已为内地物业项目银行借款作抵押[62] - 截至2018年12月31日，公司以总代价2.3055635亿港元回购409.8万股公司股份，已发行股份总数为36.934005亿股[114] - 2018年9月，公司回购409.8万股，最高价格为57.35港元，最低价格为55.55港元，总代价2.3055635亿港元[115] - 2018年12月31日，联属公司非流动资产为224.398亿港元，流动负债为20.026亿港元，资产净值为73.342亿港元[119] - 2018年12月31日，集团于联属公司之综合应占权益合共310.81亿港元[119] 各条业务线数据关键指标变化 - 2018年CK William集团溢利贡献为16.05亿港元，Reliance Home Comfort溢利贡献为10.21亿港元，ista溢利贡献为12.99亿港元[28] - 2018年飞机租赁业务溢利贡献为12.76亿港元[29] 公司业绩公布与荣誉 - 2019年3月21日公司公布2018年度全年业绩[8] - 长江集团148家成员公司获“商界展关怀”企业称号，连续15年成最多获此殊荣企业集团[8] - 长江集团向香港公益金捐款1000万港元，连续19年蝉联合益金三大最高筹款机构之一[13] - 公司获“上市公司卓越大奖2018”“大中华优秀品牌大奖2018”等多个奖项[16][18] 公司重大交易与项目进展 - 2018年5月公司完成出售中环中心，作价402亿港元[12] - 2018年6月公司收购英国伦敦5 Broadgate物业，交易作价10亿英镑[12] - 2018年完成物业包括海之戀发展项目、波老道项目第1期等多个项目，涉及楼面积从98,138平方呎到2,160,799平方呎不等，集团所占权益从60%到100%[34] - 预期2019年完成物业有维港颂及历山酒店、波老道项目第2期等，楼面积从149,123平方呎到4,944,796平方呎，集团所占权益从60%到100%[35] - 2018年6月公司以10亿英镑（约106亿港元）购入英国伦敦5 Broadgate，外部总面积约120万平方呎[36] - 2018年7月公司宣布重建和记大厦，预计2023年完成，将改建为41层、185个车位、超490,000平方呎的优质写字楼[36] - 2018年8月公司投得香港仔内地段467号C地盘土地，可建楼面积约1,505,870平方呎，将发展为住宅及商用物业[36] - 2018年8月公司附属公司支付约12亿2,293万美元（约96亿港元）获长江企业控股有限公司6个基建业务40%经济收益[36] - 2018年9月公司附属公司就屯门小秀土地与政府达成换地协议，可建楼面积约347,028平方呎，将发展为住宅物业[36] - 2018年10月公司更新可发行总面值50亿美元之欧罗中期票据计划，截至2018年12月31日，已发行未到期票据总面值约12亿9,430万美元[36] - 2018年10月，公司支付12亿美元（约96亿港元）获取长和集团若干基建业务40%经济收益[57] 公司人员变动 - 2018年5月10日李泽钜接替李嘉诚出任公司主席，李嘉诚任资深顾问[12] - 叶元章自2018年6月1日起辞任公司独立非执行董事[85] - 甘庆林、钟慎强、鲍绮云、吴佳庆及罗弼士将在应届股东大会轮值告退，若获选愿继续连任[85] - 2018年5月10日长和股东周年大会结束后，李嘉诚退任长和主席及执行董事，李泽钜出任长和主席[112] - 2018年5月10日，李嘉诚退任公司董事会主席及执行董事，李泽钜接任主席兼董事总经理[126] - 2018年度股东大会结束后，李嘉诚退任公司薪酬委员会成员，李泽钜出任薪酬委员会成员及主席[143] 公司股权结构 - 2018年12月31日，李泽钜持有公司股份1231446760股，占股权约33.34%[90] - 2018年12月31日，甘庆林持有公司股份108400股，占股权约0.0029%[90] - 2018年12月31日，周年茂持有公司股份66股，占股权约0%[90] - 2018年12月31日，洪小莲持有公司股份43256股，占股权约0.0012%[90] - 2018年12月31日，罗弼士持有公司股份167396股，占股权约0.0045%[90] - 2018年12月31日，李泽钜持有Precise Result Global Limited股份15股，占股权15%；持有Jabrin Limited股份2000股，占股权20%；持有Mightycity Company Limited股份168375股，占股权1.53%[91] - 2018年12月31日，TUT3及TUT3相关公司持有公司72,387,720股股份[94] - 2018年12月31日，TDT3以DT3信托人身份控制的公司持有公司84,427,246股股份[95] - 2018年12月31日，身为The Li Ka - Shing Unity Trust信托人的Li Ka - Shing Unity Trustee Company Limited等持有公司1,003,380,744股股份，占股权约27.16%[97] - 2018年12月31日，李嘉诚持有公司1,228,957,010股股份，占股权约33.27%[97] - 2018年12月31日，BlackRock, Inc.以受控制公司之权益持有公司好仓226,025,652股股份，占股权约6.12%[98] - 2018年12月31日，BlackRock, Inc.以受控制公司之权益持有公司淡仓798,500股股份，占股权约0.02%[99] - 2018年12月31日，公司已发行股本为3,693,400,500股股份[101] 公司关联交易 - 2015年6月3日上市后，长和及公司各自被联交所视为对方的关连人士[102] - 截至2018年12月31日止财政年度，公司集团租赁物业予长和集团及许可其使用物业构成持续关连交易[103] - 租赁交易截至2018、2019、2020年12月31日止年度年度上限分别为7.7亿、8.91亿、9.37亿港元，2018年已付/应付6.79亿港元[104] - 项目相关物资交易截至2018、2019、2020年12月31日止年度年度上限分别为1.54亿、1.54亿、1.9亿港元，2018年已付/应付7800万港元[105] - 2018年8月31日订立经济收益协议，Henley获约12.2293亿美元（约96亿港元）代价，Team Ace占经济收益40% [107] 公司供应商与客户情况 - 年度内集团前五大供应商共占采购55%，最大供应商占41%，前五大客户占销售或服务收入不足30% [108] - 2018年12月31日，执行董事叶德铨和鲍绮云分别持有前五大供应商之一港铁2000股和3908股股份[108] 公司慈善捐赠 - 集团于年度内捐款约600万港元予不同慈善机构[117] 公司审计与合规 - 本年度综合财务报表由德勤‧关黄陈方会计师行审核，该核数师将在2019年度股东周年大会上告退，但愿意继续受聘[121] - 截至2018年12月31日，公司应用香港联交所上市规则附录14企业管治守则原则，除部分事项外遵守所有守则条文及建议最佳常规[126] - 除2015年5月8日上市文件披露的合规事宜已跟进外，公司在内地遵守《城市房地产管理法》等适用法律及规例[83] 公司董事会运作 - 董事会定期会议每年至少召开四次，2018年于3月、5月、8月及10月召开[128] - 2018年董事会议出席率：李嘉诚2/2，李泽钜4/4，甘庆林3/4等[128] - 2018年公司组织章程文件无重大变动，最新版本登载于公司及港交所网站[128] - 董事可通过多种方式出席会议，或由替任董事或代表代出席[128] - 召开董事会定期会议应发出至少十四天通知，每年董事会定期会议在前一年年底预订举行日期[129] - 公司秘书拟备所有董事会及其辖下委员会会议书面决议案或会议记录，并在会议结束后合理时段内送交全体董事/其辖下委员会成员[12