独立董事任职经验 - 候选人需具备5年以上法律、经济等相关工作经验[1] 独立性限制 - 持股1%以上或前十股东自然人股东及其亲属不具独立性[2] - 在持股5%以上或前五股东任职人员及其亲属不具独立性[2] - 最近12个月内有不具独立性情形人员不具独立性[3] 任职禁止情形 - 最近36个月受证监会处罚或司法刑事处罚不得担任[3] - 最近36个月受交易所公开谴责或3次以上通报批评不得担任[3] 兼任与连续任职限制 - 兼任境内上市公司数量不超3家[4] - 在公司连续任职独立董事不超六年[4]

独立董事任职资格 - 具备5年以上法律等相关工作经验[1] - 无特定持股及亲属关联情况[2] - 近12个月无独立性问题[3] - 近36个月无处罚通报[3] 独立董事任职限制 - 兼任境内上市公司不超3家[5] - 在公司连续任职不超六年[5] 独立董事专业要求 - 具备正高级会计师等职称及5年以上专业经验[5] 独立董事履职承诺 - 承诺遵守法规，独立履职[6]

股票简称：百联股份 百联 B 股 证券代码： 600827 900923 编号：临 2024-029 上海百联集团股份有限公司 关于百联集团有限公司认购联华超市新内资股暨关联交易 及联华超市对下属公司增资的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 上海百联集团股份有限公司（以下简称"公司"）控股股东百联集团有限公司（以下简称 "百联集团"）拟与公司控股子公司联华超市股份有限公司（以下简称"联华超市"）签订《股 份认购协议》，百联集团按每股新内资股人民币 1.00 元，以现金认购不超过 360,000,000 股联 华超市新内资股。本次联华超市发行新内资股完成后，公司直接持有联华超市的股权比例将由 20.03%降低至 15.15% 根据公司与百联集团于 2015 年签订的《托管协议》，百联集团本次获得的联华超市 18.04% 配售股权将托管给公司。本次联华超市发行新内资股事项不会导致公司合并报表范围变更。 本次百联集团认购联华超市发行新内资股事项构成关联交易，但不构成《上市公司重大 资产重组管理办法》 ...

业绩总结 - 公司2024年一季度营收88.29亿元，同比下降6.99%，归母净利润1.93亿元，同比下降7.73%[1] - 公司2024年高于行业平均的37倍PE估值，维持目标价10.51元，维持增持评级[1] - 公司2024年营业收入预计为31,832万元，相对指数下降26%[1] - 公司2024年净利润预计为5.08亿元，同比增长27%[1] - 公司2024年经营利润率预计为2.2%，净资产收益率预计为2.2%[1] - 公司2024年市盈率预计为31.24，股息率为1.3%[1] - 百联股份2022年至2026年的营业总收入分别为32,286百万元、30,519百万元、31,832百万元、32,938百万元、33,761百万元[2] - 百联股份2022年至2026年的净利润分别为674百万元、399百万元、508百万元、645百万元、861百万元[2] - 百联股份2022年至2026年的PE比率分别为23.56、39.79、31.24、24.63、18.44[2] 公司业务 - 奥莱表现相对较优，积极探索业务增量，目标价格为10.51元[1] - 百货及大型超市收入同比下滑，奥莱业态表现相对较优，毛利率24.6%[1] 投资提示 - 报告版权归公司所有，未经许可不得复制或引用[9] - 投资者应联系发送机构获取更详细信息或进行交易，报告不构成投资建议[10] - 股票评级分为增持、谨慎增持、中性和减持四个等级[11]

业绩总结 - 公司2024Q1实现营业收入88.29亿，同比下降6.99%[1] - 公司2024Q1归母净利润1.93亿，同比下降7.73%[1] - 公司2024Q1扣非归母净利润1.62亿，同比下降16.17%[1] - 公司2024Q1毛利率为24.63%，净利率为3.32%[2] - 公司2024Q1经营性现金流量净额为8.75亿元，同比下降70.09%[3] - 公司2024-2026年预测归母净利为7.24/8.33/9.13亿，对应PE分别为22/19/17x[4] 股价和市值比较 - 百联股份股价为8.90元，总市值为149亿元，2023年至2026年的EPS分别为0.22、0.41、0.47、0.51，PE分别为42.42、21.92、19.07、17.39[13] - 家家悦股价为10.69元，总市值为68亿元，2023年至2026年的EPS分别为0.21、0.35、0.39、0.43，PE分别为62.03、30.54、27.41、24.86[13] 财务状况 - 资产负债表显示2026年现金及现金等价物为22483百万元，营业收入为31403百万元，净利润为913百万元，资产总计为58005百万元[14] 证券投资咨询业务 - 证券投资咨询业务是指机构提供证券投资分析、预测或建议等有偿咨询服务的活动[19] - 发布证券研究报告是证券投资咨询业务的基本形式，包括对证券及相关产品的分析和投资评级意见[20] - 国信证券经济研究所位于深圳、上海和北京，提供证券研究报告服务[21]

财务指标 - 公司2024年第一季度营业收入为88.29亿元，同比下降6.99%[4] - 公司2024年第一季度归属于上市公司股东的净利润为1.93亿元，同比下降7.73%[4] - 公司2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为8.75亿元，同比下降70.09%[4] - 公司2024年第一季度基本每股收益为0.11元，同比下降8.33%[4] - 公司2024年第一季度加权平均净资产收益率为1.08%，同比下降0.10个百分点[4] - 公司2024年第一季度非经常性损益为3,103.19万元[6][7] - 公司2024年第一季度营业收入为88.29亿元[16] - 公司2024年第一季度净利润为29.35亿元[17] - 公司2024年第一季度归属于母公司股东的净利润为19.26亿元[17] - 公司2024年第一季度其他权益工具投资公允价值变动为-6.25亿元[17] - 公司2024年第一季度基本每股收益为0.11元[17] - 2024年第一季度营业收入为11,148,088.92元，同比下降27.4%[23] - 2024年第一季度净利润为22,536,992.46元，同比增长8.5%[23] - 2024年第一季度其他综合收益的税后净额为-62,501,817.54元，同比下降260.1%[23,24] - 2024年第一季度基本每股收益为0.01元，与上年同期持平[23] - 2024年第一季度稀释每股收益为0.01元，与上年同期持平[23] - 2024年第一季度其他权益工具投资公允价值变动为-62,501,817.54元[23,24] 资产负债情况 - 公司2024年第一季度资产总计为554.74亿元[14][15] - 公司2024年第一季度负债总计为356.25亿元[14][15] - 公司2024年第一季度所有者权益合计为198.49亿元[14][15] - 公司2024年第一季度长期股权投资为83.63亿元[14] - 公司2024年第一季度其他权益工具投资为283.35亿元[14] - 2024年3月31日母公司货币资金余额为77.09亿元[20] - 2024年3月31日母公司长期股权投资余额为114.82亿元[21] - 2024年3月31日母公司其他权益工具投资余额为28.02亿元[21] - 2024年3月31日母公司流动负债合计为77.45亿元[21] - 2024年3月31日母公司非流动负债合计为9.19亿元[21] - 2024年3月31日母公司所有者权益合计为189.50亿元[22] 现金流量 - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为8.75亿元[19] - 2024年第一季度收到的税费返还为6,261,734.11元[19] - 2024年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为9.18亿元[19] - 2024年第一季度支付的各项税费为4.12亿元[19] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-18,788,883.94元，同比下降14.5%[24,25] - 2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-47,136,845.02元，同比下降426.6%[24,25] - 2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为326,731,632.22元，同比下降21.1%[24,25] - 2024年第一季度期末现金及现金等价物余额为7,514,634,217.02元[25] 其他变动 - 公司应收票据同比下降100%，主要系下属子公司联华超市兑付应收票据所致[8] - 公司长期应收款同比增加154.28%，主要系下属子公司联华超市应收融资租赁款增加所致[8] - 公司在建工程同比增加65.89%，主要系商场装修改造项目增加所致[8] - 公司研发费用同比下降57.88%，主要系下属子公司联华超市电商项目研发费用减少所致[8] - 公司2024年第一季度现金流量净额为-1,692.71%，主要系公司购买银行理财产品所致[9] 股东情况 - 公司前10名股东中，百联集团有限公司持股比例为47.62%，为第一大股东[9] - 公司前10名无限售条件股东中，百联集团有限公司持有849,631,332股，为第一大无限售条件股东[9,10] - 公司前10名股东中，上海百联控股有限公司和上海豫赢企业管理有限公司分别持股2.88%和2.66%，为百联集团有限公司的控股子公司[9,10] - 公司前10名无限售条件股东中，香港中央结算有限公司、中国工商银行股份有限公司和中国农业银行股份有限公司分别持有10,773,581股、10,160,178股和9,750,030股[9,10] - 公司前10名股东中，SCHRODER INTERNATIONAL SELECTION FUND持有5,636,200股[9,10] - 公司前10名股东中，北京霆泉私募基金管理有限公司－霆泉新纪元一号私募证券投资基金持有5,345,068股[9,10] - 公司前10名股东中，刘佳持有4,278,190股[9,10] - 公司前10名股东中，上海南上海商业房地产有限公司持有3,891,148股[9,10] 其他事项 - 公司于2023年7月12日审议通过开展基础设施公募REITs项目申报发行工作，2024年1月相关申请材料已向监管部门提交并获受理[11,12]

门店情况 - 2024年Q1华东新开超市53家、便利店5家，关闭超市29家、便利店33家[2] - 2024年Q1拟增华东超市3家、便利店1家，面积不等[4][5] 业务收入与毛利率 - 百货收入364754129.31元，毛利率18.61%，收入降10.70%，毛利率降5.45%[5] - 购物中心收入544496377.30元，毛利率40.86%，收入降1.63%，毛利率降1.07%[5] - 奥特莱斯收入380363500.06元，毛利率77.17%，收入增2.02%，毛利率降0.13%[5] - 超市收入3411345275.80元，毛利率15.65%，收入增1.53%，毛利率降1.90%[5] - 便利店收入475747664.82元，毛利率11.70%，收入降2.51%，毛利率降0.87%[5] - 大型综合超市收入3130154682.21元，毛利率20.68%，收入降16.83%，毛利率增0.21%[5] 地区业务 - 2024年Q1华北收入1670434.10元，毛利率100.00%，收入降53.37%[5] - 2024年Q1华东收入8140750669.34元，毛利率21.91%，收入降7.22%，毛利率降0.82%[5]

公司业绩 - 公司2023年扣非利润端实现扭亏为盈，实现营业收入305.19亿元，归母净利3.99亿元，扣非归母净利1.94亿[1] - 公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.20元，合计派发现金股利占2023年归母净利润53.64%[1] - 公司整体归母净利润出现下滑，主要原因是联华超市投资收益减少和REITs项目高基数影响[5] 业务展望 - 综合百货业态实现快速增长，奥莱业务表现亮眼，未来公司将持续扩张奥莱业态[2] - 公司计划公募REITs项目落地，有望带动相关投资收益提振，激活公司经营潜力[2] - 公司计划公募REITs项目，有望实现商业不动产的“投、融、建、管、退”闭环，助力公司转型[48] 业务细分 - 百货业态实现收入增速+11.11%，购物中心业态实现收入增速+23.70%[8] - 奥特莱斯在2023年实现了13.69亿元的收入，同比增长41.50%[11] - 联华超市在2023年实现了239.35亿的营收，同比下降10.98%[12] 公司发展 - 公司不断推动转型升级，以吸引高质量客流为目的，实现业务的持续成长[35] - 公司通过多维度社交购物中心的建设，打造超开阔户外广场、屋顶花园，汇聚众多网红首店的零售与餐饮品牌的开放零售区[39] - 公司通过资产管理与运营平台，完成存量开发13.5万平方米，提升商业资产价值[46]

财务数据 - 公司2023年营收同比减少5.47%[1] - 公司2023年综合毛利率上升1.58个百分点[1] - 公司2023年主营业务中，购物中心业务毛利率同比增加10.41个百分点[4] - 百联股份2023年第三季度营收为722,729.31百万元，同比下降9.63%[5] - 百联股份2024年预计营业收入为31,623百万元，净利润为540百万元[6] - 百联股份的毛利率预计将从2022年的24.9%提升至2026年的27.9%[6] 评级和风险提示 - 公司评级体系中，买入评级表示未来6-12个月的投资收益率领先市场基准指数15%以上[7] - 分析、估值方法的局限性说明指出本报告所包含的分析基于各种假设，不同假设可能导致分析结果出现重大不同[8] 公司信息 - 光大证券股份有限公司是中国证监会批准的首批三家创新试点证券公司之一[11] - 光大证券股份有限公司的经营范围包括证券经纪、证券投资咨询、财务顾问等多项业务[11] - 光大证券研究所编写的报告基于合法获得的信息，不保证信息准确性和完整性，且报告中的观点可能随时调整[11]

财务数据 - 公司23年实现营收305.19亿元，同比下降5.47%[1] - 归母利润3.99亿元，同比下降40.79%[1] - 综合百货、购物中心、奥特莱斯、专业专卖业务分别实现营收18.39亿元、15.41亿元、13.69亿元、7.92亿元[2] - 超市业务亏损，标准超市业务营收112.86亿元，毛利率17.51%[3] 公司业务 - 公司运营能力优秀，注重年轻化、老牌业务升级、奥莱业务表现突出[4] 风险提示 - 证券市场存在赢利和亏损风险，投资者应谨慎行事[26]