公司成立与股权结构 - 上海港灏房地产有限公司于近日成立，法定代表人为饶建刚，注册资本为20亿元人民币 [1] - 公司由中国建筑全资子公司中国建筑第八工程局有限公司与上海海港新城房地产（集团）有限公司共同持股 [1] - 公司经营范围涵盖房地产开发经营、市场营销策划、商业综合体管理服务、社会经济咨询服务及物业管理等 [1]

公司成立与基本信息 - 上海港灏房地产有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为饶建刚 [1] - 公司注册资本为20亿元人民币 [1] 公司经营范围 - 主营业务为房地产开发经营 [1] - 业务包含市场营销策划和商业综合体管理服务 [1] - 同时涵盖社会经济咨询服务与物业管理 [1] 股权结构与股东背景 - 公司由上海海港新城房地产（集团）有限公司共同持股 [1] - 公司由中国建筑（601668）全资子公司中国建筑第八工程局有限公司共同持股 [1] - 股权关系显示为中国建筑旗下子公司参与设立 [1]

公司基本信息变更 - 公司注册资本由12亿人民币增加至14亿人民币，增幅约为16.7% [1] - 公司发生多位高管变更 [1] - 公司成立于2001年8月，法定代表人为许杰峰 [1] - 公司由国务院国有资产监督管理委员会全资持股 [1] 公司经营范围 - 公司经营范围包括业务培训、工程管理服务、对外承包工程 [1] - 公司经营范围还包括工程技术服务、设备监理服务、地质灾害治理服务 [1] - 公司经营范围亦涵盖安全技术防范系统设计施工服务、餐饮管理等 [1]

板块整体市场表现 - 房屋建设板块在11月18日整体下跌1.64%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌0.81%，深证成指下跌0.92% [1] - 板块内个股普遍下跌，重庆建工领跌，跌幅为2.87%，中国建筑和上海建工跌幅均为1.68% [1] - 板块成交活跃，中国建筑成交额最高，达16.15亿元，成交量为304.44万手，上海建工成交额为15.68亿元，成交量为539.06万手 [1] 板块资金流向 - 当日房屋建设板块整体呈现主力资金净流出状态，净流出金额为4.16亿元 [1] - 与主力资金流向相反，游资和散户资金均呈现净流入，游资净流入1.01亿元，散户净流入3.15亿元 [1] - 中国建筑主力资金净流出规模最大，达2.47亿元，主力净占比为-15.31% [2] - 上海建工主力资金净流出9571.88万元，主力净占比为-6.10% [2] - 高新发展是唯一一只获得主力资金净流入的个股，净流入700.07万元，主力净占比为8.35% [2] 重点个股资金流向分析 - 龙元建设主力净流出2028.05万元，主力净占比高达-23.62%，为板块内最高负占比 [2] - 浙江建投主力净流出1790.80万元，主力净占比为-9.10% [2] - 重庆建工虽然股价领跌，但散户资金净流入2040.57万元，散户净占比达9.15% [2] - 中国建筑在主力资金大幅流出的同时，游资净流入1.19亿元，游资净占比为7.40% [2]

公司成立与定位 - 中优云视（深圳）科技有限公司于11月17日在深圳大学揭牌成立 [1] - 公司由深圳大学与中国建筑第八工程局有限公司联合打造 [1] - 公司定位为前沿创新型科技公司 [1] 业务与技术焦点 - 公司聚焦建造行业智能化升级的核心需求 [1] - 重点攻关三维数字化、人工智能装备等关键技术 [1] 合作优势与平台目标 - 整合深圳大学在科研创新、人才培养方面的资源优势 [1] - 结合中建八局在工程建造领域积淀的丰富实践经验 [1] - 合资公司将搭建一套高效协同的产学研创新平台 [1] - 平台目标为加速相关技术成果从实验室走向产业应用 [1] - 为行业转型升级注入强劲动力 [1]

股价表现与资金流向 - 11月18日股价下跌2.05%，报收5.26元/股，总市值2173.45亿元，成交金额13.86亿元，换手率0.63% [1] - 当日主力资金净流出2.62亿元，特大单资金净流出1.88亿元（买入1.25亿元，卖出3.13亿元），大单资金净流出0.74亿元（买入3.46亿元，卖出4.20亿元） [1] - 公司股价年内下跌8.19%，近5个交易日下跌3.13%，近20日下跌6.90%，近60日下跌5.05% [1] 公司基本情况 - 公司主营业务收入构成为：房屋建筑工程62.83%，基础设施建设与投资24.67%，房地产开发与投资11.90%，其他1.78%，勘察设计0.45% [2] - 所属申万行业为建筑装饰-房屋建设Ⅱ-房屋建设Ⅲ，概念板块包括陆股通活跃、装配建筑、数字孪生等 [2] - 截至2025年9月30日，股东户数为36.03万户，较上期增加4.49%，人均流通股114693股，较上期减少4.30% [2] 财务业绩表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入15582.20亿元，同比减少4.20% [2] - 2025年1月至9月，公司实现归母净利润381.82亿元，同比减少3.83% [2] 分红与机构持仓 - A股上市后累计派发现金分红1040.48亿元，近三年累计派现331.13亿元 [3] - 截至2025年9月30日，第二大流通股东中国证券金融股份有限公司持股12.58亿股，持股数量未变 [3] - 第三大流通股东香港中央结算有限公司持股8.91亿股，较上期减少7.13亿股，多家主要指数ETF持仓出现不同程度减少 [3]

券商目标价涨幅排名 - 康冠科技目标价涨幅最高达44.60%，属于光学光电子行业 [1][3] - 科德数控目标价涨幅为43.03%，属于通用设备行业 [1][3] - 鸿路钢构目标价涨幅为37.73%，属于专业工程行业 [1][3] - 中芯国际目标价涨幅35.42%，中国石化目标价涨幅31.49% [3] 券商评级调整动态 - 华泰证券将中国石化评级从“增持”调高至“买入” [5] - 中信证券将鸿远电子评级从“增持”调高至“买入” [5] - 华创证券将鸿路钢构评级从“强推”调低至“推荐” [5] 券商首次覆盖公司 - 11月17日券商共给出7次首次覆盖 [7] - 覆盖公司包括皖能电力（电力）、恒银科技（计算机设备）、金雷股份（风电设备）等 [8] - 覆盖机构包括招商证券、中邮证券、长城证券等多家券商 [8] 券商推荐家数排名 - 奥特维和科德数控均获得2家券商推荐，是当日获推荐最多的公司 [4] - 奥特维属于光伏设备行业，科德数控属于通用设备行业 [4]

券商目标价涨幅排名 - 康冠科技目标价涨幅最高，达44.60%，所属光学光电子行业，机构中信证券给予买入评级，最高目标价32.00元 [1][3] - 科德数控目标价涨幅43.03%，所属通用设备行业，机构国泰海通证券给予增持评级，最高目标价86.95元 [1][3] - 鸿路钢构目标价涨幅37.73%，所属专业工程行业，机构华创证券给予推荐评级，最高目标价24.42元 [1][3] - 中芯国际目标价涨幅35.42%，机构华创证券给予强推评级，最高目标价159.30元 [3] - 中国石化目标价涨幅31.49%，机构华泰证券给予买入评级，最高目标价7.60元 [3] 券商推荐家数排名 - 奥特维获得2家券商推荐，收盘价42.55元，所属光伏设备行业 [4][5] - 科德数控获得2家券商推荐，收盘价60.79元，所属通用设备行业 [4][5] 券商评级调整 - 华泰证券将中国石化评级从增持调高至买入 [5] - 中信证券将鸿远电子评级从增持调高至买入 [5] - 华创证券将鸿路钢构评级从强推调低至推荐 [5] 券商首次覆盖公司 - 皖能电力获得招商证券首次覆盖，给予增持评级，所属电力行业 [7][8] - 恒银科技获得中邮证券首次覆盖，给予增持评级，所属计算机设备行业 [7][8] - 金雷股份获得长城证券首次覆盖，给予买入评级，所属风电设备行业 [7][8] - 昭衍新药获得兴业证券首次覆盖，给予增持评级，所属医疗服务行业 [7][8] - 威胜信息获得东兴证券首次覆盖，给予推荐评级，所属通信设备行业 [7][8] - 佳驰科技获得国泰海通证券首次覆盖，给予增持评级，所属航空装备行业 [8] - 星图测控获得山西证券首次覆盖，给予买入评级，所属IT服务行业 [8]

行业投资评级 - 投资评级为看好，并维持此评级 [10] 报告核心观点 - 建筑板块具备估值低、机构持仓少、市值容量大、优质标的展望稳健等核心特性 [2] - 市场呈现高低切换，低估值标的具备更高投资性价比 [7] - 行业优选四大方向：三季报业绩好、股息率高、长期成长性强、绝对估值低的大市值权重标的 [2] - 保险业2026年"开门红"启幕，增量资金有望加速入市，其偏好高股息稳定标的，建筑板块高股息标的有望受益 [6][7] 行业特性与市场表现 - 建筑板块是长江三级行业指数中唯二破净的指数之一，板块市净率为0.84倍 [26] - 截至2025年11月14日，长江建筑工程板块市盈率为12.83倍，自2010年以来估值分位数为64.50 [26] - 建筑板块机构持仓系统性不高，可能导致部分优秀标的未被充分定价 [8] - 本周长江建筑工程指数上涨0.55%，相对上证综指/深证成指/沪深300指数涨跌幅分别为0.73%/1.98%/1.65% [19] - 子板块年初至今表现分化，建筑装饰Ⅲ、园林建设Ⅲ涨幅居前，分别达26.93%和29.36% [19] 高股息标的筛选 - 报告列出部分高股息率标的，基于今年业绩对应股息率：四川路桥（5.9%）、江河集团（5.8%）、精工钢构（5.6%）、安徽建工（5.5%）、中材国际（5.3%）、中国建筑（5.0%） [8] - 港股部分标的股息率亦具吸引力，如中国建筑国际（6.6%）、中国交建H（5.5%） [8] 行业重点数据更新 - 2025年10月建筑业PMI为49.1%，环比减少0.2%，但业务活动预期指数为56.0%，环比增长3.6% [53] - 2025年1-10月固定资产投资完成额累计40.9万亿元，同比减少1.7% [57] - 2025年1-10月广义基建投资累计21.1万亿元，同比增长3.0%，但狭义基建投资累计15.5万亿元，同比减少0.1% [64] - 2025年1-10月地产开发投资累计6.8万亿元，同比减少13.9% [75] - 2025年第三季度建筑业总产值7.3万亿元，同比减少5.3% [86] 行业动态与公司要闻 - 2024年全国政府采购规模达33750.43亿元，其中工程类采购占比41.01% [52] - 近期政策层面推出5000亿元新型政策性金融工具，并强调激发民间投资活力 [52] - 多家公司公布重大项目与经营数据：中国建筑1-10月新签合同总额36065亿元，同比增长1% [39]；中国中冶1-10月新签合同额8450.7亿元，同比降低11.8% [39]；四川路桥参股的G5京昆高速扩容项目工程总承包合同最高限价达170.4亿元 [36]

南向资金持股动态 - 11月17日南向资金增持中国建筑国际192.6万股，持股变动幅度为0.40% [1][2] - 近5个交易日均获南向资金增持，累计净增持1145.6万股 [1] - 近20个交易日中有17天获增持，累计净增持2155.2万股 [1] 当前持股状况 - 截至目前南向资金持有中国建筑国际4.82亿股 [1][2] - 南向资金持股占公司已发行普通股比例达9.11% [1] 近期持股变动详情 - 11月14日持股总数为4.80亿股，增持233.40万股，变动幅度0.49% [2] - 11月13日持股总数为4.78亿股，增持337.00万股，变动幅度0.71% [2] - 11月12日持股总数为4.74亿股，增持331.20万股，变动幅度0.70% [2] - 11月11日持股总数为4.71亿股，增持51.40万股，变动幅度0.11% [2] 公司业务范围 - 公司主要从事建筑业务、基建项目投资、经营收费道路 [2] - 业务还包括项目监理服务、外墙工程业务、工业厂房改造 [2] - 公司亦从事建筑材料销售、机械及投资物业租赁 [2]