公司发展目标 - 确保南昌武商MALL今年上半年开业，锁定江西商业制高点，定位重奢商业综合体，引入众多国际一二线奢侈名品等，打造江西省标杆性商业综合体 [2] - 力争武商梦时代“城、KTV、梦乐园、卡丁车俱乐部、影等项目年内营业，提升商品零售份额 [2] - 武商超市坚持品质导向，计划新开门店4 - 6家，加大“1 + N”小店拓展力度，扩大超市规模 [2] 武商梦时代情况 - 2022年11月9日开业，拥有40万方体量，地上9层，地下3层，是全球最大的纯商业体 [2] - 聚纳660个品牌，开业率达到90% [2] - 包括购物中心、室内主题乐园和冰雪乐园，有全国首家购物中心空中滑雪场等，定位“家庭欢聚为主题的社交平台” [3] 超市业态发展情况 - 创新自有品牌经营特色，“武商优”形成六大系列，“武商1959”酱酒销售过万瓶，各门店设自有品牌专区 [3] - 推进网点发展，推行1 + N模式，规范样板模式，打造酒类体验式卖场和社交主题超市 [3] - 拓展“武商里”连锁项目，以“超市 + 生活方式街区”为主题，带来全新购物体验 [3] - 开发果蔬供应基地，拓展“国企联村”行动，引进地标农产品，开展采购基地线上直播，实现果蔬自营门店全覆盖 [3] - 拓宽线上线下销售渠道，优化平台功能，扩大三方平台入驻，扩充“武商优选”私域平台流量 [3] 同业竞争问题解决 - 2021年公司股东大会同意第一大股东武汉商联变更同业竞争承诺，将在3年内通过资产重组等方式解决武商、中百两家上市公司同业竞争问题 [3]

股权激励计划 - 为响应号召、贯彻精神、完善机制、调动积极性、保证战略实现，公司推出限制性股票激励计划 [1] - 激励计划向激励对象定向发行武商普通股股票，授予价格为 6.80 元/股，授予股份总额为 2495.2 股，授予及解锁条件详见公司相关公告，授予价格按法律法规确定 [2] - 经济下行、行业竞争大，公司拿出最大诚意确定解锁业绩条件，管理层将努力完成业绩目标 [2] 发展项目进展 - 黄石购物中心 9 月 29 日开业迎宾，青山众圆广场 11 月 29 日开业迎宾 [2] - 武商红河谷购物广场 8 月 21 日开工建设，2015 年底开业迎宾 [2] - 武商荆门购物中心签订战略框架协议，预计 2015 年开工，2017 年开业迎宾 [2] 已开业项目情况 - 武商仙桃购物中心重点扶持和跟进百万品牌销售，制定管理策略拼抢市场份额，增强同城竞争力 [2]

证券代码：000501 证券简称：鄂武商 A 编号：201500702 武商集团股份有限公司投资者关系活动记录表 | --- | --- | --- | |----------------|------------------------|--------------------------------------------------------| | | | | | 投资者关系活动 | √ | 特定对象调研 □分析师会议 | | 类别 | □ 媒体采访 □业绩说明会 | | | | □ 新闻发布会 □路演活动 | | | | □ 现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | | 国泰君安证券研究所 首席分析师 訾猛 | | 人员姓名 | | 国泰君安证券研究所 分析师 陈彥辛 | | 时间 | 2015 年 7 月 2 | 日下午 | | 地点 | 公司洽谈室 | | | 上市公司接待人 | 李轩、张媛 | | | 员姓名 | | | | 投资者关系活动 | | 1、从目前零售行业来看，很多企业都停止或放缓了扩张步 | | 主要内容介绍 | | 伐，但武 ...

项目投资与建设 - 拟投资84.25亿元在武昌中心城区购约136亩地，兴建地上九层、地下三层的武商梦时代广场，开设多种特色项目 [3] - 投资2.57亿元在湖北省老河口市购约16亩地，兴建总建筑面积约4.69万平方米的武商老河口购物广场，2015年9月29日开业 [4] 股权收购 - 武商和马来西亚金狮集团分别持有百盛实业50%股权，百盛实业物业约8万㎡，市值6.79亿元 [3][4] - 公司以1.06亿元受让金狮集团所持50%股权，收购后将持有100%股权，百盛实业成全资子公司 [4] 互联网发展 - 召开“3·30会议”，讨论加强互联网技术运用、信息化建设及电商工作 [3] - 运用互联网技术改善和提升企业管理，电商坚持“把武商搬到线上”，探索线上线下一体化经营 [3] 未来发展规划 - 立足湖北，围绕零售百货业，以购物中心、量贩超市两种业态并举，推进电商成区域性电商龙头 [4] - 提升现有门店效益，缩短次新店培育期，注重量贩公司提质增效 [4] 投资者关系活动信息 - 活动类别为特定对象调研，时间是2015年9月9日上午，地点在公司会议室 [2][3] - 参与单位包括中欧基金、信达澳银基金等多家机构，上市公司接待人员有刘江超等 [2][3]

证券代码：000501 证券简称：鄂武商 A 编号：20150120 | --- | --- | --- | |----------------|--------------------------------|------------------------------------------------------------| | | | | | 投资者关系活动 | √ | 特定对象调研 □分析师会议 | | 类别 | □ | 媒体采访 □业绩说明会 | | | □新闻发布会 □路演活动 | | | | □ 现场参观 | | | | □ | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | 平安资产管理公司 研究员 刘含 | | | 人员姓名 | 泰康资产管理公司 高级经理 金戈 | | | | | 中国国际金融有限公司 高级经理 曹晏 | | 时间 | 2015 年 1 月 20 | 日下午 | | 地点 | 公司洽谈室 | | | 上市公司接待人 | 李轩、尹鹏 | | | 员姓名 | | | | 投资者关系活动 | | 1、公司本次非公开发行股票的主要情况怎么样？ | | 主要内容介绍 ...

量贩超市业态毛利增长原因 - 成立退出工作专班，2016 上半年关闭亏损门店 5 家 [2] - 与 27 家门店达成降减租协议 [2] - 严格控制低毛利团购，推进直采直营商品，提升进口商品采购及经营能力 [2][3] 梦时代广场情况 - 总投资 84.25 亿元，地上九层，地下三层，地下一层为超级生活馆 [3] - 将开设“室内滑雪场”“海洋馆”“科技馆”“儿童乐园”、国内最全“奢侈品一条街”等，打造“华中 Mall 城” [3] - 预计 2016 年底开工建设，2019 年底开业迎宾 [3] 成本控制计划 - 严格控制人工成本，合理用工 [3] - 加大互联网技术在经营管理中的应用，制定“以机替人”智能安防方案，节省安保人员设置，提升智能安防效能 [3]

投资者关系活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [1] - 参与单位及人员包括中信证券徐晓芳、太平洋保险向涛、深圳市前海安康投资发展有限公司高敏 [1] - 活动时间为2016年9月13日下午，地点在公司洽谈室 [1] - 上市公司接待人员为李轩、尹鹏 [1] 公司应对策略 - 针对青山区企业经济效益下滑对众圆广场的影响，公司增加体验项目、打造广场特色、加大经营调整力度 [1] - 对于梦时代广场项目，公司将打造“华中MALL城”，用足资源、模式和团队，实施长远战略带动武汉商业发展 [3] 业绩增长相关 - 2016年上半年公司量贩超市业态毛利增长，原因是关闭5家亏损门店、与27家门店达成降减租协议，控制低毛利团购、推进直采直销、提升进口商品采购及经营能力 [3] - 2017 - 2019年无新项目开业时，公司从开源节流两方面促进内生增长，包括做好经营管理、服务和供应链管理，控制人工成本，加大互联网技术应用 [3][4] 物流管理情况 - 量贩公司物流配送通过充分利用社会物流、发挥供应商物流系统作用、合理发挥自有物流配送系统作用三种途径支持业绩 [4]

项目进展 - 2014年董事会通过的荆门投资项目因拆迁难度大尚无实质性进展 [1] 门店调整 - 量贩上半年关闭5家扭亏无望门店，目标是到2020年全面实现经营门店无亏损，后续将根据门店经营情况确定是否关店 [2] 业务经营 - 武商网处于探索阶段，目标是做好“优质优品”“柜有网有”，正在试水跨境电商业务 - 百货业态较早转型为现代购物中心模式，受电商冲击较小 - 量贩业态受电商冲击，但2016年利润总额同比实现增长，公司通过拓展新品、推进直采直营等提升经营能力 [2] 项目规划 - 公司董事会尚未考虑投资奥特莱斯项目 [2]