资产与担保数据 - 纳入评价范围单位资产总额和营业收入合计占公司合并报表对应总额100%[6] - 2024年末子公司已审批担保额度133,834.32万元，占总资产68.18%，占净资产945.41%[11] - 2024年末子公司实际担保余额72,268.87万元，占总资产36.82%，占净资产510.51%[11] - 2024年末对合并报表范围外公司实际担保余额24,541.70万元，占总资产12.50%，占净资产173.36%[11] - 2024年末为购房人提供的阶段性按揭担保余额39,176.49万元[11] - 2024年末逾期债务涉及诉讼的担保为45,952.85万元[11] 内部控制情况 - 截至2024年12月31日，不存在财务和非财务报告内部控制重大或重要缺陷[4][5] - 2024年度公司无违规对外担保、重大信息提前泄露、关联交易损害上市公司利益情况[12][13][14] - 明确财务和非财务报告内部控制缺陷评价定量标准[15][17] - 2024年度内公司不存在财务和非财务报告内部控制重大或重要缺陷[19]

北京中迪投资股份有限公司 监事会2024年度工作报告 2024年度内，公司监事会会议召开及时，监事会成员能够依法履行职责， 对公司经营情况，以及董事、高级管理人员的履职情况进行检查，保护公司及 公司广大股东的利益。 一、报告期内公司监事会的工作情况 报告期内，公司监事会共召开三次会议，具体情况如下： 1、第十届监事会第十一次会议 公司第十届监事会第十一次会议于2024年4月25日召开，会议审议通过了如 下议案： （1）审议通过了《关于公司计提减值准备的议案》。 （2）审议通过了《公司监事会2023年度工作报告》。 （3）审议通过了《公司2023年度财务决算报告》。 （4）审议通过了《公司2023年年度报告及摘要》。 （5）审议通过了《公司2023年度利润分配预案》。 （6）审议通过了《公司2023年度内部控制评价报告》。 （7）审议通过了《关于董事会对非标准无保留审计意见涉及事项的专项说 明的议案》。 （8）审议通过了《公司2024年第一季度报告》。 本次监事会的决议公告于2024年4月26日刊登在《证券时报》和巨潮资讯 （http://www.cninfo.com.cn/）上。 2、第十届监事会第十二次会议 ...

证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2025-28 北京中迪投资股份有限公司 关于未弥补的亏损达实收股本总额三分之一的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 22 日召开 第十届董事会第十五次会议、第十届监事会第十四次会议审议通过了《关于未弥 补的亏损达实收股本总额三分之一的议案》，该事项尚需提交公司股东大会审议。 现将相关情况公告如下： 一、情况概述 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024 年度实现归属于上 市公司股东的净利润为-249,728,791.38 元，公司累计未弥补亏损金额为- 342,303,603.85 元；公司实收股本金额为 299,265,522 元（公司股份总数为 299,265,522 股，股本金额为 1 元，详见公司《2024 年年度报告》第十节"财务 报告"之"七、合并财务报表项目注释"之"24、股本"），未弥补亏损金额超过 实收股本总额的三分之一。根据《中华人民共和国公司法》《公司章程》的相关 规定，该事项需提交 ...

业绩相关 - 2024年度拟核销其他应收款9笔，账面余额1,515,254.95元，账面价值0元[1] - 核销坏账已全额计提，对2024年度损益无影响[2] 其他事项 - 2025年4月22日会议审议通过核销坏账议案，待股东大会审议[1] - 坏账因账龄长且无法收回，不涉及关联方[1][2] - 监事会同意核销，相关部门建备查账并继续追讨[4][5]

担保数据 - 公司对控股子公司担保总额超最近一期经审计净资产100%[2] - 对资产负债率超70%的控股子公司担保金额超公司最近一期经审计净资产50%[2] - 2025年度担保总额不超50000万元[3] - 截止2024年12月31日，担保余额为39176.49万元，占比276.74%[10] 项目情况 - 房地产业务集中在川渝地区，有“中迪·绥定府”等项目[3] 其他 - 担保方式为连带责任保证，期限至取得房屋所有权证[3] - 事项已通过董事会审议，尚需股东大会通过[3][4] - 为按揭贷款担保属日常经营，风险基本可控[8]

债务情况 - 润鸿富创3836.41万元借款已到期，期限延长至2025年6月30日[4][5] - 四川赛银为西藏智轩提供的6120.80万元借款已或即将到期，展期至2025年6月30日[4][5] - 公司逾期债务对应的担保余额、涉及诉讼的担保金额为58752.68万元[15] 股权结构 - 润鸿富创直接持有公司71144800股，占总股本23.77%[6] - 四川赛银持有润鸿富创执行事务合伙人100%股权，吴珺持有四川赛银99%股权[6] - 润鸿富创合伙企业份额30000万元，广州巨匠兴恒持有其51%出资额[7][8] 财务数据 - 截至2024年末，西藏智轩总资产130971.73万元，净资产 - 963.83万元，总负债131935.57万元[10] - 2024年1 - 12月西藏智轩净利润 - 316.56万元[10] - 年初至披露日，公司与关联方累计关联交易金额为1498.50万元[14] 担保情况 - 公司对控股子公司担保总额超最近一期经审计净资产100%[3] - 对资产负债率超70%的控股子公司担保金额超公司最近一期经审计净资产50%[3] - 公司拟质押股份和合伙份额为西藏智轩展期借款提供6120.80万元质押担保[12] - 本次担保后，上市公司及其控股子公司担保额度总金额为150834.32万元[15] - 公司及控股子公司对外担保余额为111079.76万元，占最近一期经审计净资产的784.67%[15] - 公司及其控股子公司对合并报表外单位担保余额24541.70万元，占最近一期经审计净资产的173.36%[15]

业绩总结 - 2024年营收305,367,984.53元，较上年同期上升429.71%[2][7] - 2024年经营现金流净额41,694,562.67元，较上年同期增加180.13%[4][7] 财务数据 - 2023年末货币资金35,088,243.12元，2024年末43,947,082.84元，增25.25%[2][4][5][7] - 2023年末一年内到期长借512,163,927.87元，2024年末539,902,197.57元[2][4][5] 未来展望 - 2025年推动项目销售、建设、复工复产[8] - 2025年制定债务化解方案，协商调整还款[9] - 2025年扩大投资项目遴选范围[10] - 2025年补充完善治理、管理层，完善内控[10]

证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2025-24 北京中迪投资股份有限公司 关于公司计提减值准备的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 北京中迪投资股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 22 日召开 第十届董事会第十五次会议、第十届监事会第十四次会议审议通过了《关于公司 计提减值准备的议案》，该事项尚需提交公司股东大会审议。现将相关情况公告 如下： 一、本次计提资产减值准备情况概述 1、本次计提资产减值准备的原因 根据《企业会计准则》及《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关 规定的要求，为真实、准确反映公司截止 2024 年 12 月 31 日的资产状况和财务 状况，公司对截止 2024 年 12 月 31 日合并财务报表范围内的各类资产进行了全 面检查和减值测试，并根据减值测试结果计提相应的资产减值准备。 2、本次计提资产减值准备的资产范围及金额 公司 2024 年度计提资产减值准备 7,379.97 万元，占公司 2024 年度经审计 归属于上市公司股东的净利润的比例为 29.55%，具体明细如 ...

会议时间 - 2025年4月22日第十届董事会第十五次会议审议通过召开议案[2] - 现场、远程会议召开时间为2025年5月13日下午14:00[2] - 网络投票时间为2025年5月13日[2] - 股权登记日为2025年5月7日[3] - 现场、远程会议登记时间为2025年5月8日上午9:30 - 下午16:30[6] 会议事项 - 审议《关于公司计提减值准备的议案》等10项提案[4][5][16] - 第九、十项需特别决议通过，第十项关联股东回避表决[4][5] 会议其他信息 - 网络投票代码为360609，投票简称为中迪投票[9] - 会议会期半天[14] - 联系电话为13641323242，联系人是吴珺、刘国长，电子邮件为liuguochang@zdinvest.com[14] - 备查文件包括中迪投资第十届董事会第十五次会议决议和第十届监事会第十四次会议决议[14] - 登记地点为北京市朝阳区东三环南路1号院2号佳龙大厦十二层会议室[6]

涉案金额 - 涉案金额为19504.17万元[2] 优先受偿权 - 中建一局对项目工程折价等价款在13655.01万元范围内享有优先受偿权[4] 工程款情况 - 截至2025年3月30日，已支付6700.16万元，尚欠12804.01万元[5] 还款计划 - 2025 - 2026年分阶段支付剩余工程款[5] 和解影响 - 执行和解降低公司诉讼、执行风险[8]