2025中关村街道企业服务季成果 - 活动以“智汇中关村·企航新时代”为主题，历时三个月累计开展27场精准化活动，覆盖企业代表超万人次 [2] - 活动构建“政策+人才+科技+资本”全链条服务模式，涵盖AI赋能、知识产权、人才管理、投融资对接等环节 [2] - 通过“关芯”AI政务平台实现服务效能升级，推动“四链融合”落地生根 [2] 产业社区联盟成立与创新举措 - 联盟以辖区楼宇为核心载体，推行“楼宇忙闲轮作”机制，忙时服务企业，闲时服务居民 [5] - 搭建“文商旅融合场景”，常态化举办楼宇市集、科技体验日等活动，为企业提供曝光窗口 [5] - 构建“楼社联动协同平台”，打破物理壁垒，组织产业链沙龙并邀请社区商户参与，实现资源精准匹配 [5] 区域协同与未来发展路径 - 联盟服务半径将延伸至中南片区8家成员单位，实现青年夜校、消费场景等资源的全域开放 [8] - 未来将以“投资于人”为核心，推动产业链与人才链深度耦合，为海淀区打造“最具投资价值之城”提供实践路径 [19] - 2026年企业服务季将围绕“投资于人”展开，视企业人才为有职业追求和生活需求的“鲜活个体” [2]

行业重要活动 - 2025人工智能+大会于11月15日至17日在北京举办 由国家级高新区网络、中央广播电视总台节目组、清华大学、中国人民大学、赛迪研究院及中关村发展集团等联合主办[1] 行业组织成立 - 北京市人工智能协会（筹）在大会期间发起设立 由中关村发展集团、中关村科学城公司、智谱华章主要发起 联合北京移动、智源研究院、小米、360等理事会成员以及量子院、广联达、百川智能、摩尔线程等30家创始会员、141家意向单位共同组建[2] - 该协会将承担政策研究与决策支撑、标准制定与行业治理、场景驱动与产业对接、人才培养与生态构建、品牌活动与国际交流等五项核心职能[2] 技术转化平台 - 中关村原生引擎（北京）科技有限公司作为全国高校人工智能区域转移转化中心运营平台在大会上发布[3] - 该平台由中关村发展集团携手海淀区、中关村学院共同发起设立 旨在推动高校人工智能科技成果加速转化[3] 企业国际化支持 - 首批“中关村人工智能企业出海服务港”授牌给中关村发展集团、中关村京港澳青创中心、北京启迪创业孵化器、中关村科学城公司等4家单位[4] - 中关村发展集团已累计布局全球创新网络节点20余个 孵化服务企业300余家 参设海外基金10余支 基金规模超10亿美元[4] - 服务港将构建法律合规、技术适配、市场对接的一站式服务体系 对接海外智慧城市、数字基建、智能制造等应用场景以赋能北京AI企业出海[4]

大赛概况 - 2025年第二届中关村具身智能机器人应用大赛决赛于11月17日拉开帷幕，赛期两天 [1] - 来自国内外的99支顶尖战队晋级总决赛，围绕19项核心任务展开对决 [1] - 大赛于6月14日启动，最初吸引了全国157支队伍参与192项任务 [1] 组织与主题 - 大赛由中关村科学城管委会主办，在北京市科学技术委员会等部门指导下进行 [1] - 以“劳动最光荣”为核心，主题为“具身引智、应用未来” [1] 行业应用方向 - 大赛聚焦家庭服务、商用服务、工业制造、安全处置等真实应用场景 [1] - 旨在推动具身智能机器人技术走出实验室、实现实用化，达到“真干活、干好活”的目标 [1] 赛道设置 - 设置了具身智能模型能力挑战赛、具身智能场景应用赛、学术前沿与产业生态三大赛道 [1]

中关村人工智能企业出海服务港启动 - 首批中关村人工智能企业出海服务港在2025人工智能+大会上授牌，中关村发展集团入选 [1] - 服务港通过构建国内外联动服务机制，汇聚国内大模型领域优质资源，对接海外智慧城市、数字基建、智能制造等应用场景 [1] - 集团将首先在东盟地区建设中关村人工智能企业出海服务站（东盟），推动人工智能创新成果在东盟市场规模化应用 [1] 服务站初期进展与企业对接 - 东盟服务站已对接广联达、银河通机器人、同方鼎欣、曙光数创、智谱华章、华胜天成等20家企业 [1] - 服务站已达成7项合作意向 [1] - 对接新加坡智慧交通、马来西亚数据中心、印尼数字政务等近10个重点项目和场景需求 [1] 中关村发展集团的全球服务网络 - 集团在北美、欧洲、亚太创新高地设立海外创新中心，搭建海外基金系 [2] - 建立“跨境孵化服务+海外投资服务+跨境落地加速服务”三位一体的全链条服务平台 [2] - 构建面向高校、科研机构和科技企业的创新技术成果转化跨境孵化网络 [2] 全球网络布局与投资规模 - 累计布局全球创新网络节点20余个 [2] - 孵化落地服务企业300余家 [2] - 参设海外基金10余支，基金规模超10亿美元 [2]

交易概述 - 公司作为出租人于2025年11月14日与承租人北京一龙恒业石油工程技术有限公司订立融资租赁协议V [1] - 交易包括购入承租人自有租赁资产V，转让价款为人民币1200万元，并将资产租回给承租人，租赁期为36个月 [1] - 总租赁款项约为人民币1325.13万元，其中融资租赁本金为人民币1200万元，融资租赁利息收入（含增值税）约为人民币125.13万元 [1] 租赁资产详情 - 租赁资产V为油气服务作业设备，账面净值约为人民币1202.2万元 [1] 业务影响 - 订立融资租赁协议是公司日常及一般业务的一部分，公司主要业务为向客户提供融资租赁及咨询服务 [1] - 该交易预期将为公司带来稳定收入及现金流 [1]

交易概述 - 公司作为出租人于2025年11月14日与承租人北京一龙恒业石油工程技术有限公司订立融资租赁协议V [1] - 交易涉及出租人购入承租人自有租赁资产V，转让价款为人民币1200万元 [1] - 交易涉及出租人将租赁资产V租回给承租人，租赁期为36个月 [1] 交易财务条款 - 总租赁款项约为人民币1325.13万元，包括融资租赁本金为人民币1200万元及融资租赁利息收入（含增值税）约为人民币125.13万元 [1] - 租赁资产V为油气服务作业设备，账面净值约为人民币1202.2万元 [1] 业务性质与影响 - 公司主要业务为向客户提供融资租赁及咨询服务 [1] - 订立融资租赁协议为公司部分日常及一般业务 [1] - 预期交易将为公司带来稳定收入及现金流 [1]

截至2025年11月14日收盘，中关村科技租赁(01601.HK)报收于0.87港元，与上一交易日持平，成交量3.6 万股，成交额3.12万港元。投行对该股关注度不高，90天内无投行对其给出评级。 中关村科技租赁(01601.HK)发布公告，于2025年11月14日，本公司与基金合伙人订立基金合伙协议，以 成立及运营注册资本为人民币2.2亿元(相当于约2.41亿港元)的基金，其中的人民币5890万元(相当于约 6462.66万港元)由本公司认购，占基金总承诺出资额的26.77%;人民币100万元(相当于约109.72万港元)由 北京中诺(于本公司收购完成其股权后，其将成为本公司的一间全资附属公司)认购，占基金总承诺出资 额的0.45%。 以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成 投资建议。 中关村科技租赁港股市值4.29亿港元，在多元金融行业中排名第56。主要指标见下表： | 指标 | 中关村科技租 賃 | 多元金融 行业平均 | 行业排名 | | --- | --- | --- | --- | | ROE | 10.21% | -10. ...

基金设立详情 - 公司与基金合伙人于2025年11月14日订立协议，成立并运营注册资本为人民币2.2亿元（约2.41亿港元）的基金 [1] - 公司认购基金人民币5890万元（约6462.66万港元），占基金总承诺出资额的26.77% [1] - 北京中诺认购基金人民币100万元（约109.72万港元），占基金总承诺出资额的0.45% [1] - 基金将作为公司的联营公司入账，其财务业绩不合并入集团的合并财务报表 [1] 战略目标 - 设立基金是“产融结合业务”战略路径的一部分，旨在提升公司竞争优势及对优质客户的获取和服务能力 [1] - 基金一方面满足成长期客户对权益融资类产品的需求，优化客户融资结构 [1] - 另一方面通过股权投资识别潜力客户，为租赁债权进行储备，形成租赁与投资互相促进的局面 [1] 资金来源与运营影响 - 对基金的投资利用公司的内部资源进行 [1] - 投资不会对公司主要业务的日常营运造成影响 [1]

基金设立与出资结构 - 公司与基金合伙人于2025年11月14日订立协议，成立并运营注册资本为人民币2.2亿元（约合2.41亿港元）的基金 [1] - 公司认购人民币5890万元（约合6462.66万港元），占基金总承诺出资额的26.77% [1] - 北京中诺（即将成为公司全资附属公司）认购人民币100万元（约合109.72万港元），占基金总承诺出资额的0.45% [1] - 基金将作为公司的联营公司入账，财务业绩不合并至集团报表 [1] 战略目标与业务协同 - 产融结合业务是提升公司竞争优势的重要战略路径 [1] - 设立基金旨在满足成长期客户对权益融资类产品的需求，优化客户融资结构 [1] - 通过股权投资识别潜力客户，为租赁债权业务进行储备，形成租赁与投资互相促进的有利局面 [1] 资金来源与运营影响 - 对基金的投资利用公司内部资源进行 [1] - 投资不会对公司主要业务的日常营运造成影响 [1]

交易概述 - 公司作为买方于2025年11月14日与两家卖方订立股权转让协议 [1] - 交易包括收购天津中诺持有的目标公司51%股权，代价约为人民币416.1万元 [1] - 交易包括收购中关村协同持有的目标公司10%股权，代价约为人民币81.59万元 [1] - 公司承担交割后的资本承担为人民币366万元 [1] - 交易完成后公司将持有目标公司100%股权，目标公司成为公司附属公司 [1] 目标公司业务 - 目标公司为北京中诺同创投资基金管理有限公司 [1] - 主营业务包括基金管理、投资管理、资产管理、股权投资、创业投资 [1] 战略意义 - 产融结合业务是公司提升资产规模、提高盈利能力及提升竞争优势的重要战略 [1] - 收购能够强化公司产融结合业务落地效果，获得更多资本收益，改善公司收入结构 [1] 财务影响 - 目标公司的财务业绩将会并入集团的财务报表 [1]