高盛对华住集团、亚朵集团、同程旅行及新秀丽的评级与业绩预测 - 重申对华住集团-S及亚朵集团的“买入”评级，看好其每间可售客房收入的上行潜力 [1] - 预期华住集团2025年第四季收入同比升8%，全年收入升6%，年内EBITDA预计达84亿元人民币 [1] - 预期亚朵集团第四季EBITDA同比升57%至7亿元，全年EBITDA达25亿元 [1] - 预期同程旅行去年第四季收入同比升13%，核心OTA业务同比增长18% [1] - 同程旅行核心OTA业务增长略高于携程的约15%增幅，受酒店客房预订同比增长低十位数及平均每日房价同比上升低单位数带动 [1] - 看好新秀丽，认为潜在的替换周期将带动行李箱需求，尤其是较亚洲更早重开的美国市场 [1] - 预计新秀丽2025年净利润同比跌20%至2.95亿美元 [1] 高盛对中国中免的审慎看法与业绩预测 - 对中国中免维持审慎看法，因近期海南免税销售强劲势头的可持续性能见度不明朗 [2] - 仍预计中国中免2025年第四季收入将出现转折，同比增长20%，相对于第二季的下跌及第三季的持平 [2] - 预期中国中免第四季净利润为8亿元，全年净利润达38亿元，同比跌10% [2]

服务介绍 - 该研究服务面向价值投资者 旨在寻找亚洲上市股票中价格与内在价值存在巨大鸿沟的投资机会 [1] - 投资理念侧重于两类股票：深度价值资产负债表廉价股和护城河宽阔的优质股 [1] - 深度价值资产负债表廉价股指以折价购买资产 例如净现金股票 净流动资产股票 低市净率股票 分部加总估值折价股票 [1] - 护城河宽阔的优质股指以折价购买优秀公司的盈利能力和特许经营权 例如“神奇公式”股票 高质量企业 隐形冠军和具有宽阔护城河的复合增长型公司 [1] - 该投资研究小组提供一系列观察清单并每月更新 [1] 分析师背景 - 分析师“The Value Pendulum”是亚洲股票市场专家 拥有超过十年的买方和卖方经验 [1] - 其专注于为寻求亚洲上市投资机会的价值投资者提供投资思路 尤其关注香港市场 [1] - 其核心工作是寻找深度价值资产负债表廉价股和护城河宽阔的优质股 [1]

投资评级与核心观点 - 报告对亚朵维持“买入”评级，目标价为50.50美元 [4] - 报告核心观点认为，在行业供需改善预期下，亚朵依托体验驱动的核心基因、深厚自有渠道壁垒以及清晰的股东回报计划，持续夯实差异化竞争优势，重申“品质化规模增长”的发展方针 [1] 行业与市场观察 - 春节期间休闲出游高景气，行业整体RevPAR表现较优，商旅大盘修复进程具备韧性 [2] - 供给端，加盟商心态正变得更加谨慎，对物业筛选更严格，但优质物业仍是稀缺资源 [2] 酒店主业：多品牌矩阵与产品迭代 - 中高端品牌完成梳理焕新：2026年1月起，原亚朵4.0系列正式独立为“亚朵见野”品牌（主打商务休闲/疗愈），与主打商务场景的“亚朵3.6”并行发展，形成双主力格局 [2] - 中端轻居品牌发展稳扎稳打，承接优质地段老旧经济型酒店翻牌及年轻加盟商需求 [2] - 高端萨和品牌成功站稳千元价格带 [2] 零售业务：第二增长曲线 - 零售业务横向做宽深睡生态、纵向巩固大单品高势能，此前指引2025全年零售业务收入同比增长65% [3] - 枕头品类不断夯实领先优势（深睡枕Pro3.0表现亮眼），被子、床垫、睡衣等新品陆续落地并拓展季节使用场景，多个品类有望于2026年延续优秀增速 [3] 运营效率与股东回报 - 通过构建“亚朵标准”优化服务触点，提升中高端品牌质价比，同时严控单房造价，将单店回本周期控制在3-5年 [3] - 对于5年以上老店，适时协助加盟商翻新，规模效应与成本控制形成良性循环 [3] - 公司预计于2025-2027年将上一年净利润的100%通过分红+回购形式返还给股东，当前股东回馈正稳步推进 [3] 财务预测与估值 - 维持公司2025-2027年归母净利润预测为16.56亿元、21.00亿元、25.84亿元，对应EPS为12.04元、15.26元、18.78元 [4] - 基于可比公司2026年iFind及彭博一致预期PE 26倍，谨慎起见给予公司2026年23倍PE，得出目标价 [4] - 预测2025-2027年营业收入分别为97.59亿元、117.83亿元、135.05亿元，同比增长率分别为34.64%、20.74%、14.62% [9] - 预测2025-2027年归母净利润同比增长率分别为29.86%、26.80%、23.07% [9] - 预测2025-2027年净利润率分别为16.97%、17.82%、19.14%，ROE分别为46.44%、43.64%、41.58% [17] - 预测2025-2027年股息率分别为2.39%、3.03%、3.73% [17]

投资评级与估值 - 报告维持对亚朵的“买入”评级，目标价为50.50美元 [4][6] - 基于2026年23倍市盈率的估值，低于可比公司26倍的平均预期 [4][11] - 当前股价为36.46美元，市值约50.17亿美元 [6] 核心观点与业务战略 - 公司坚持“品质化规模增长”方针，依托差异化体验、自有渠道壁垒和清晰股东回报计划构建竞争优势 [1] - 酒店主业坚持质量与规模并重，零售业务作为第二增长曲线加速放量 [2][3] - 公司计划在2025至2027年间，将上一年度净利润的100%通过分红和回购形式返还给股东 [3] 行业趋势与市场观察 - 休闲游热度高企，商旅需求修复具备韧性，行业整体RevPAR表现较优 [2] - 供给端扩张有所降速，加盟商心态趋于谨慎，对物业筛选更严格，但优质物业仍是稀缺资源 [2] 酒店主业：多品牌矩阵迭代 - **中高端市场**：形成双主力格局，原“亚朵4.0”于2026年1月独立为“亚朵见野”品牌（主打商务休闲/疗愈），与主打商务场景的“亚朵3.6”并行发展 [2] - **中端市场**：“轻居”品牌发展稳扎稳打，承接优质地段老旧经济型酒店翻牌及年轻加盟商需求 [2] - **高端市场**：“萨和”品牌已成功站稳千元价格带 [2] - 通过构建“亚朵标准”优化服务触点（如属地特色早餐），提升质价比，同时严控单房造价，将单店回本周期控制在3-5年 [3] 零售业务：深睡生态拓展 - 公司此前指引2025年全年零售业务收入同比增长65% [3] - 大单品势能稳健，枕头品类（如深睡枕Pro3.0）夯实领先优势，被子、床笠、睡衣等新品陆续落地并拓展季节场景 [3] - 多个零售品类有望在2026年延续优秀增速 [3] 财务预测与业绩表现 - 维持2025-2027年归母净利润预测为16.56亿元、21.00亿元、25.84亿元 [4] - 对应每股收益（EPS）预测为12.04元、15.26元、18.78元 [4] - 预计2025-2027年营业收入将保持增长，分别为97.59亿元、117.83亿元、135.05亿元 [9] - 预计净利润率将从2025年的16.97%提升至2027年的19.14% [17] - 预计2025-2027年股息率分别为2.39%、3.03%、3.73% [9]

核心观点 报告为海通国际2026年3月的“金股”策略研报，核心观点是看好多个行业在人工智能、半导体自主可控、能源转型及消费复苏等趋势下的投资机会，并筛选出一批具备业绩确定性、估值吸引力或受益于特定催化剂的个股作为重点推荐 硬件与半导体 - **中微公司 (688012 CH)**：深度绑定国内存储大厂，直接受益于存储超级周期和国内大厂超预期扩产，存储业务收入敞口大，在手订单充足，业绩确定性高[1]；公司正从刻蚀设备龙头向覆盖刻蚀、薄膜沉积、量测的平台型公司发展，深度受益于先进逻辑扩产和半导体自主可控趋势[1] - **地平线机器人 (9660 HK)**：业绩兑现超预期，上半年J6M交付约100万套，全年200万套预期有望上修，数据驱动Robotaxi迭代[4]；2026年预期出货量翻倍增长，在高阶产品市场占有率具有压倒性优势[4] 海外TMT与AI - **NVIDIA (NVDA US)**：FY4Q26业绩显著超预期，提高了整体收入和EPS的增长轨迹，并再次强调已有5000亿规模的在手订单[1]；即将召开的GTC大会预期发布基于LPU架构的新产品，将提升推理侧效能，稳固行业地位[1]；基于30倍FY2027市盈率，目标价为262.83美元，仍有上行空间[1] - **Alphabet (GOOGL US)**：云业务增速预计远超预期，上季度48%的增速在云服务提供商中绝对领先，且利润率提升至30%，拉动2026、2027年EPS[1]；AI对广告业务的加持正在逐步变现，其中零售商家最为明显[1]；Google TPU订单激增，与Meta等大厂签订合作协议，通过租赁和直接售卖提升云收入[1] - **腾讯 (700 HK)**：是互联网板块最推荐的公司，维持目标价700港元，AI投入坚决[2]；核心游戏与广告业务稳步增长，国内长青游戏稳健，《三角洲行动》正成为新的长青游戏，明年流水有望达到《和平精英》水平[2]；广告业务随着底层大模型参数提升形成飞轮效应，维持近20%增速，小游戏、视频号等新业务持续拉动收入增长[2] - **腾讯音乐 (TME US)**：对汽水音乐的担忧短期过度，TME以版权+订阅为主，多年积累的订阅用户基本盘稳定[2]；订阅业务虽然明年增速放缓但仍在双位数增长，同时广告、演唱会、粉丝经济等非订阅收入正在构建第二增长曲线[2] - **快手 (1024 HK)**：作为下沉市场短视频龙头，DAU稳步增长，商业化闭环持续深化，AI进一步增强其内容生态和商业生态[3]；平台上超过99%的内容经过了AI初步审查，UAX广告投放解决方案渗透率超过70.0%，外部营销支出中近30%的新代码由Codefilter等生成[3] - **富途 (FUTU US)**：作为高质量互联网券商龙头，积极的海外扩张、不断扩大的财富生态系统、低佣金、优质客户服务支撑其长期增长[3]；虚拟资产业务是长期增长新引擎，截至2025年三季度付费用户已达310万，并持有香港及新加坡相关牌照，具备合规优势[3][4] - **Lumen (LUMN US)**：公司与微软、Meta等签订90亿美元的协议，为数据中心提供现有及新部署的光纤线路，暗光纤市场参与者较少，业务随数据中心迁移加速[5]；公司在网络终端加装设备以提供数字服务专用访问权限，为各类客户提供AI应用接入端口[5] 互联网与消费服务 - **阿里巴巴 (BABA US)**：短期业绩承压，但长期叙事完整，Agent拉动tokens需求，千问和百炼平台需求倍增，同步拉动云增速，预计全年云增速超市场一致预期2-3%[1]；淘宝通过来自外卖的动能和协同效应，能给主站带来巨大流量，约20-30%的月活跃用户增速来自闪购的加持[1] - **新氧 (SY US)**：深耕医美行业十余年，覆盖上中下游，在轻医美赛道增速快，连锁渗透率有望持续提高[2]；诊所聚焦轻医美抗衰，产品高度标准化，数字化赋能门店，2025年以来迅速扩张至34家自营门店，目标2025年开到50家自营，并计划推出轻资产加盟模式[2]；依托100万人私域流量池及强营销能力，获客成本（约8%）显著低于同业，线下机构利润率长期有望达15%以上[2] - **亚朵 (ATAT US)**：在国内中高端酒店市场占据强用户心智，产品竞争力强，持续获得市场份额[3]；预计FY26收入增长26%至123.9亿元人民币，其中酒店及零售业务分别增长21%和35%；Non-GAAP净利润增长27.2%至22亿元人民币[3] - **网易 (NTES US)**：作为国内顶尖游戏研发商，2026年催化来自于《遗忘之海》3Q上线和《无限大》可能上线，当前估值处于低位[3] - **毛戈平 (1318 HK)**：预期2026年线下同店稳健增长，线上表现优于同业，公司重视ROI，利润率相对稳定[11] - **李宁 (2331 HK)**：处于品牌上行周期，龙店扩张叠加COC品牌建设，1-2月流水表现较好，市场对全年收入和利润预期上调[11] 新能源与先进制造 - **特斯拉 (TSLA US)**：L3准入释放积极政策信号，有望推动中国FSD审批节奏加快；奥斯汀无人监督Robotaxi或进入路测及初步落地阶段；作为人形机器人产业的重要引领者，Optimus V3量产进展值得重点关注[4] - **比亚迪 (002594 CH)**：2025年出海加速成为核心增量，海外本地工厂进入爬产期；在国内原材料涨价背景下，凭借全产业链一体化与规模化自供优势，稳住单车成本与定价，通过“加量不加价”持续放大规模与护城河[4] - **宁德时代 (3750 HK)**：作为储能高速增长最受益的锂电龙头，当前碳酸锂价格冲高回落，供需两端趋势向好，且估值已处于低位[5] - **Howmet Aerospace (HWM US)**：作为全球最大燃气轮机叶片生产商，是三大巨头的核心供应商，订单排产周期长（航空业务达10年，工业业务达5年），深度受益于AI应用对燃气轮机需求的增长[5]；2025年第三季度业绩强劲，商用航天收入占比53%，同比增长15%[5] - **东方电气 (1072 HK)**：作为高端能源装备制造商，其产品覆盖火电、核电、燃气轮机，AI发展带动电力需求急速提高，电力基础设施建设周期拉长[6]；公司具备批量化制造核电站核岛主设备和常规岛汽轮发电机组的能力，是美国供应链潜在放开后的受益者[6] - **津上机床中国 (1651 HK)**：优秀的小型车床龙头公司，近2年保持高速增长；AI机器人的发展将成为公司未来成长的主要动力，且估值性价比高[5] 能源与公用事业 - **沙特阿美 (ARAMCO AB)**：作为全球能源领域核心资产，凭借低成本油气资源构筑规模与成本壁垒[6]；前瞻性布局氢能、碳捕集等转型赛道，牵头“中东氢能联盟”，形成传统业务稳增长与转型业务提估值的双重红利[6]；近期签署超250亿美元合同推进气田扩建，并与斯伦贝谢合作建设CCS中心，计划年捕集封存900万吨二氧化碳[6] - **潍柴动力 (000338 CH)**：公司正从重卡周期股转型为AIDC科技能源股[4]；子公司PSI的往复式燃气轮机可补充北美AIDC主供电缺口，博杜安柴发作为应急发电设备也进入北美AIDC项目，同时公司布局SOFC技术，锁定下一代清洁主供电市场[4] - **ACWA Power (ACWA AB)**：作为中东可再生能源龙头，凭借“政府购电协议+低成本融资”模式构筑稳定现金流壁垒[8]；近期拿下沙特15GW可再生能源项目购电协议，总投资达83亿美元，并加速推进沙特2吉瓦绿氢项目开发[8] - **Vestas Wind Systems (VWS DC)**：作为全球风电行业龙头，技术积累深厚，在风机大型化、海上风电领域具备优势[9]；全球风电行业保持高景气，海上风电成为增长核心，度电成本已降至0.03美元/千瓦时以下[9]；近期在韩国取得464MW风电项目，并推出新一代V250-18.0 MW海上风机[9] 医药 - **药明康德 (603259 CH)**：2025年业绩超预期，预计营收455亿元人民币（同比增长15.8%），经调整归母净利润150亿元人民币（同比增长41.3%）[9]；地缘政治环境改善，2026 NDAA未点名具体公司，此前市场担心的风险有望出清[9] - **三生制药 (1530 HK)**：核心产品特比澳、益比奥等市占率领先，业绩稳健[10]；PD-1/VEGF双抗SSGJ-707与辉瑞达成全球授权，临床进度超预期，已启动两项全球III期临床，并计划在2026年启动10+项联合用药探索[10]；在研创新药峰值收入有望达70~100亿元人民币[10] - **映恩生物 (9606 HK)**：作为ADC（抗体偶联药物）龙头，多款产品具备同类最佳潜力[11]；核心产品DB1311针对去势抵抗性前列腺癌的最新数据显示中位rPFS为11.3个月[11]；HER3 ADC DB1310的I期临床结果显示ORR达53%，DCR达92%[11] 必需消费 - **康师傅 (322 HK)**：软饮料消费需求好于其他必选品类，高股息回报吸引力强[11] - **伊利股份 (600887 CH)**：原奶价格拐点出现，公司盈利改善显著[11] 金融与数字资产 - **HashKey (3887 HK)**：作为香港数字资产龙头与合规先行者，2024年在香港交易量市占率达75%，深度受益于行业机构化趋势[4]；公司已在多个地区获得13项牌照，构建交易、链上服务与资产管理一体化生态[4]；持有圆币科技30%股权，该公司是香港金管局稳定币沙盒仅有的三家参与机构之一[4] 工业与材料 - **福耀玻璃 (600660 CH)**：业绩增长稳健，Q3放缓主要受汇兑损益影响，收入端继续展示出超下游的韧性[5]；未来2-3年有望继续维持15~20%的利润率及两位数增速[5] - **MP Materials (MP US)**：是美国唯一实现稀土全产业链规模化运营的公司，掌控本土唯一稀土矿山与加工设施[7]；受益于《国防授权法案》下关键材料本土化要求及新能源汽车、风电等领域需求增长[7]；近期完成得克萨斯州稀土永磁体工厂核心建设，并与美国国防部达成超4亿美元战略合作，设定110美元/公斤的价格地板[7]

行业与公司关键要点总结 一、 行业概况与整体趋势 行业整体表现 * 2026年第一季度头部酒店集团RevPAR同比转正确定性高，预计华住、锦江同比提升4%-5%[1] * 2026年1-2月累计数据受春节错期及假期数据更高影响，表现优于2025年同期：华住累计RevPAR同比提升10.7个百分点，锦江同比提升13.8个百分点[2] * 春节后（2月23日-3月1日）行业出现节后回落，华住RevPAR同比下滑约3.4个百分点，锦江同比下滑1.4个百分点，但头部公司表现仍优于STR大盘[2] * 剔除元旦与春节影响后，2026年1月中下旬及2月节前商务客源活跃度较2025年同期更高，华住、锦江同比提升约4-10个百分点[3] * 2025年海外入境约8000多万，若2026年正常情况下有望突破1亿，但外部变量较多[3] 行业供给与竞争格局 * 行业供给增速边际放缓，高线城市物业趋于饱和，增量向三线及以下下沉市场转移[1] * 2026年连锁酒店整体增速将放缓，但行业大盘速度更慢[4][5] * 非连锁单体酒店自2025年下半年起数据明显走弱，2026年Q1表现显著弱于连锁酒店[3] * 行业新增供给增速已出现放缓，2026年整体新开门店数量相较2024、2025年处于相对低位[25] * 腰部品牌（如东呈、尚美）在下沉市场表现不理想，扩张动能偏弱，整体承压更明显[18] 二、 主要酒店集团经营与战略 华住集团 * 2026年1-2月累计RevPAR同比提升10.7个百分点，其中ADR提升8.6个百分点，入住率提升1.6个百分点[2] * 2026年计划开店1，600-1，800家，行业理解约1，800家左右[1][6] * 2026年签约目标约2，600多家，但截至Q1累计新签约仅约200多家，明显落后于时间进度[4] * 预计2026年实际开店完成情况可能不及目标，若能开到约1，500家已属不错[6] * 品牌结构：2026年汉庭系（含汉庭快捷）目标近1，000家，全季目标700多家，橘子目标300多家[17] * 零售业务尝试复制难度高，更可能从供应链切入第二增长曲线，2026年开始将供应链能力向酒店行业外推[16] 锦江集团 * 2026年1-2月累计RevPAR同比提升13.8个百分点，其中ADR提升10.4个百分点，入住率提升3.3个百分点[2] * 2026年开店目标约1，200家，但预计实际完成约700-800家[1][6] * 2026年签约目标约1，700多家，但截至Q1累计新签约仅约90多家[4] * 品牌结构：核心仍是维也纳，2026年目标600多家；7天目标300-400家；丽枫目标约300家[17] * 维也纳品牌产品迭代偏慢，维也纳国际5.0已接近5年未做系统升级，面临结构性挑战[17][18] 亚朵集团 * 2026年战略重心由规模转向体验，强调“中国体验”与“品牌领航”，对规模扩张诉求下降[9] * 经营侧重点在于“守住价格”，要求不论新老店价格同比不能下滑，通过获取流量提升ADR与RevPAR[9] * 2026年签约目标约500家[1][9] * 中期发展规划目标至2030年实现5，000家开业，但实现周期是关键[28] * 2025年Q4整体RevPAR较2024年Q4下降约1%-2%[21] * 2026年1-2月累计RevPAR同比为正，呈低个位数增幅[21] * 2026年经营策略是在稳定ADR的基础上“冲高OCC”，允许ADR呈“稳定的波浪线式下降”[22] * 2026年对新老店RevPAR考核：次新店要求至少3%增速，老店要求提升1%-3%[23] * 2025年整体OCC为74.4%[34] 首旅酒店 * 扩张乏力，受限于产品迭代慢及组织狼性不足，2026年1，000家开店目标达成存在较大不确定性[1][20] * 旗下如家品牌在产品迭代、口碑与更新升级层面缺乏明显改善，品牌力走弱，导致加盟业主续约与升级意愿下降[19][20] * 2026年发展目标约1，000家，其中标准店占比目标从约40%提升至60%，但目标兑现关键在组织执行力[20] 三、 下沉市场与连锁化趋势 下沉市场驱动因素 * 供给侧：高线城市连锁化率趋于饱和，适合酒店物业减少；低线城市连锁化率低，可转化物业充足，单体酒店竞争力弱[7] * 需求侧：节假日客流向低线城市、小众目的地流动趋势明显，但下沉市场连锁供给偏少，导致价格偏高，提升新增供给与存量翻牌意愿[8] * 头部集团主动推进品牌与产品下沉，通过产品模型重塑争夺市场，例如华住推出“汉庭快捷”、“七天智住”等偏轻改或中改模式[4][7] 各公司下沉策略 * 华住与锦江在下沉市场整体更具确定性[18] * 亚朵“下沉”主要指布点区域扩大，主品牌“亚朵”目前在二线及以上城市占比约79%，三线及以下城市占比将逐步提升[27] * 亚朵签约储备店中，三线及以下城市占比为31%[28] * 首旅如家精选在下沉市场的大规模复制面临商业模型不匹配的问题[19] 四、 亚朵核心业务深度分析 轻居品牌重塑与定位 * 2025年下半年对轻居进行系统性重塑，定位全面对标华住全季[10] * 轻居3.3版本关键优化：单房建筑面积从28㎡下调至26㎡；单房运营成本从约120元降至105元以内[32] * 单房造价约13.5万元，与全季接近[1][15] * 价格带：一线城市400-500元，二线城市350-400元，三线城市约300元出头[15] * 2025年OCC达81%，优于亚朵主品牌整体（74.4%）[1][34] * 投资回报期：模型测算为3.0-3.8年，2025年新店实际数据约为4.2-5.5年[33] * 中期规划目标规模为1，000家，2025年底规模约200-220家，2026年签约目标为180家[32] 零售业务 * 2025年零售业务规模为38亿元（38个小目标），2026年目标为50亿元GMV[1][35] * 零售营收占比已达30%，构成差异化竞争壁垒[1] * 产品策略延续“深睡”体系，以床品为主线，丰富睡眠场景及周边产品[35] * 在家纺尤其是睡眠产品领域已处头部位置，未来品类可向睡衣、熏香等延展[16] 规模天花板与结构性缺口 * 亚朵主品牌体系（亚朵+亚朵S等）国内规模天花板约3，500家[14] * 要实现5，000家店目标，剩余约1，500-2，000家的缺口需依靠轻居品牌补足[13][14] * 制约因素：主力产品定位中高端，无法像经济型品牌无限下沉；单纯为规模牺牲体验的做法不再被认可[12][13] 加盟与投资人情况 * 轻居投资人中，既加盟亚朵又加盟轻居的复购者占60%[36] * 轻居投资人画像更年轻化，跨行业转入者相对更多；亚朵投资人以专业投资人为主（约占60%）[36] * 自2025年Q4起签约难度上升，业主决策周期拉长，签约后费用缴纳效率下降[29][31] * 签约难度上升原因包括：多次加盟商占比高、收益预期未达目标；物业端出现结构性机会导致拿房成本下降[29] 五、 其他重要信息 行业新增与签约节奏 * 受一季度季节性及2026年春节偏晚影响，春节前后签约整体偏淡[4] * 行业新增门店增速放缓的核心驱动因素是加盟商投资意愿变化，部分投资人处于观望状态[27] * 从签约到开店存在约6-9个月转化期，管道转化率上限约60%[6] 经营数据与考核 * 亚朵2024年Q4 ADR为421元，OCC为74%；2025年Q4 ADR为418元，OCC为76%[21] * 亚朵2026年预算制定每年均要求增长，基于上一年度达成情况及业主诉求进行拆解[24] * 2026年酒店市场景气度及预算目标达成难度可能比2025年更大，主要压力来自新增供给持续进入[25]

公司财务信息发布安排 - 公司计划于2026年3月17日美国市场开盘前公布2025年第四季度及全年未经审计的财务业绩 [1] - 公司将于2026年3月17日美国东部时间上午7点（即北京时间/香港时间同日晚7点）举行财报电话会议 [1] 投资者交流活动详情 - 电话会议的现场网络直播将在公司投资者关系网站（https://ir.yaduo.com）提供，会议结束后可观看回放 [2] - 希望通过电话参会的投资者需通过指定链接预先注册，注册后将获得拨入号码和个人专属PIN码 [2] - 会议主题为“亚朵2025年第四季度及全年业绩电话会议”，并提供了具体的预先注册链接 [2] 公司业务概况 - 公司是纳斯达克上市公司，股票代码为ATAT，是中国领先的生活方式集团 [1][3] - 公司业务涵盖酒店和零售两大板块，致力于打造温馨连接的高品质生活空间 [3] - 公司以服务用户为理念，持续优化产品与服务，旨在为用户创造卓越体验 [3] 投资者关系联系方式 - 公司投资者关系联系邮箱为 ir@yaduo.com [4] - 公司亦通过Christensen Advisory提供投资者关系服务，并提供了具体联系邮箱及电话（+86-10-5900-1548） [4]

大盘概览：降幅收窄下的理性复苏与结构性分化 - 2025年中国境内个人奢侈品市场同比降幅收窄至3%-5%，市场规模约3600亿人民币，相较2024年17%-19%的跌幅显著改善，尽管仍处调整期，但相比2019年市场规模仍保有50%以上的增长体量，凸显长期成长韧性 [1][21] - 市场呈现“前低后高”的J型修复，复苏节奏逐季改善，3Q25起受资本市场回暖与政策发力带动景气度回升，4Q25销售额同比增速转正至1%-3% [1][21] - 高端商场租用率与零售额数据验证复苏趋势，太古地产、恒隆地产旗下多数项目租用率稳定在95%以上高位，部分项目零售额在2025年下半年增长迅速，如上海兴业太古汇3Q25、4Q25零售额同比增幅分别高达42%和50% [22][27] 品类观察：从物质占有转向体验优先，商品端呈K型分化 - 高端服务消费表现亮眼，成为增长核心增量，高净值人群服务消费平均支出84万元，同比增长12.4%，其中健康与保健、娱乐旅游支出意愿增长最为明显 [31][43] - 奢华酒店板块表现稳健，2025年每间可售房收入实现持平，显著跑赢其他档次；入境邮轮游客在1H25达5.92万人次，同比激增210% [1][7] - 商品端消费呈现K型分化：美妆个护凭借低门槛、高情绪价值逆势增长4%-7%；珠宝品类受贵金属价格支撑，降幅收窄至0%-5%；而皮具箱包、腕表品类分别下滑8%-11%和14%-17% [1][34][39] - 消费电子、新能源车等实用性品类需求攀升，华为系电动车超越传统豪华品牌成为高净值人群最受青睐的电动汽车，2025年高端消费电子市场规模达1050亿元，同比增长5% [36] 消费人群特征：代际与区域分化明显 - 消费人群呈现代际分化：Z世代偏好悦己消费、国潮与线上购物；Y世代作为消费中坚注重线下体验与产品品质；X世代及以上人群则聚焦高端硬奢与体验消费 [2] - 高净值人群区域分布“东密西疏”，企业主占比提升至54%，成为核心消费力量 [2] - 高净值人群消费信心逐步修复，79%的受访者对未来12个月内工作、收入及就业持乐观态度，但人均奢侈品支出预期仍相对审慎，预计将从14.68万元小幅回落至14.15万元 [27][28] 复苏驱动因素：多维度共振 - 境内外奢侈品价差显著收窄至12%左右，叠加国际环境变化，强化了消费回流趋势，为内地市场带来增量，65%的境内消费占比成为需求基本盘 [1][8][27] - 促消费政策落地、海南封关与离岛免税新政拓宽了消费渠道，以质价比和便利性撬动境内外高端消费增量需求 [1][8] - 楼市企稳与股市慢牛共同释放财富效应，推动高净值人群消费信心修复 [1][8] - 外资品牌对中国市场重视程度提升，通过产品本土化适配、营销创新和场景体验优化（如LVMH开设“路易号”品牌博物馆）加速潜在需求释放 [1][8][58] 海外集团在华表现：结构性回暖与分化 - 以LVMH为例，其FY3Q25中国区销售额回正，录得中-高个位数同比增长，改善趋势逐步显现 [6] - 超高端品牌表现相对稳健：爱马仕凭借针对本地客户的忠诚度和价值策略，2Q-3Q25大中华区销售实现同比正增长，3Q25增速领先其他区域 [55][57] - 品牌表现分化加剧：开云集团旗下古驰品牌仍面临较大经营压力，25年销售表现延续双位数下滑，亚太（除日本）地区弱于品牌整体，此前的奥莱去库和频繁促销对品牌形象损害较大 [58][59] - 高端美妆部分品牌出现回暖：欧莱雅中国内地业务连续2季度恢复正增长，25Q3增速提速至3%；雅诗兰黛FY26Q2中国内地市场同比增长13%，在单列后进一步提速 [68][72] 本土品牌启示与投资主线 - 本土品牌有望凭借三大路径实现突围：一是凭借高质价比优势精准适配本土需求，如毛戈平、老铺黄金；二是挖掘情绪价值，通过IP联名承接年轻群体消费需求，如泡泡玛特；三是打造差异化服务体验，依托本土优势构建竞争壁垒，如中国中免、亚朵 [2][9] - 从投资视角建议关注三条主线：1)高质价比的高端国货品牌；2)与高端消费实现协同的情绪消费/新型科技消费；3)以中国体验/中国效率等差异化特色见长的服务消费龙头 [9] - 报告列出了具体的重点推荐公司，包括巨子生物、泡泡玛特、安踏体育、中国中免、老铺黄金、亚朵等 [11]

春节旅游市场整体表现 - 国内旅游市场表现健康，游客量同比增长19%至5.96亿人次，旅游花费同比增长19%至8030亿元，日均增长6% [1] - 出境旅游市场复苏，旅客量同比增长24%至480万人次，其中日本航线需求同比减少约50%，但转移至东南亚及韩国航线，带动其需求同比增长10-40% [1] 酒店与航空业表现 - 酒店业表现亮眼，每间可供房收入受平均房价带动，同比增长达到中至高个位数百分比 [1] - 航空票价表现优于预期，国内航线票价同比上涨7%，国际航线票价同比上涨15%，主要受限于运力紧绷 [1] 免税与博彩业表现 - 海南免税店表现逊于预期，日均销售额仅增长15%（1月为45%），主要原因是每位旅客消费额下滑 [1] - 澳门博彩业日均总收入为7.86亿澳门币，同比增长5%，未达到预期的8.5亿至9亿澳门元，部分源于贵宾厅赢率下降 [1] 投资建议相关公司 - 基本面更有利于获评“买入”的酒店股，包括华住集团、亚朵酒店 [1] - 基本面更有利于获评“买入”的澳门股，包括银河娱乐、金沙中国 [1] - 基本面更有利于获评“买入”的航空股，包括国航、东航 [1]

报告行业投资评级 - 文化旅游基础设施与运营行业评级：**稳定** [1] 报告核心观点 - **行业阶段**：2025年国内旅游市场由复苏步入良性发展阶段，居民出行意愿维持高位，仍以本地游和周边游为主，消费需求日趋刚性 [1] - **国际旅游**：国际旅游市场在政策释放与支付便利化驱动下，进入高质量增长期 [1] - **子行业分化**：旅游景区行业进入分化期，传统景区加速向品质化与沉浸式业态转型；酒店业供需关系步入深度调整期，短期内面临客房单价增长疲软与运营成本上行的利润压力 [1] - **政策导向**：政策重点由跨周期调控转向提质增效，聚焦培育文旅消费新增长点，支撑旅游业作为新兴战略性支柱产业的高质量发展 [1] - **财务表现**：样本企业2025年以来营收增速有所放缓，但行业经营韧性仍有望持续；盈利结构分化加剧，休闲设施子行业依托资源稀缺性保持较强盈利能力，文旅基础设施企业对政府补助等非经常性损益依赖度较高 [2] - **债务与杠杆**：2025年以来整体债务规模持续攀升，刚性债务占比上升，财务杠杆较高，细分领域分化明显 [4] - **2026年展望**：政策红利与放假制度新规有望共促文旅消费需求增长，行业呈稳步发展态势；国际入境游有望培育为新增长点；AI等科技工具推动“科技+文旅”新场景增长；行业信用质量分化态势持续 [5] 根据相关目录分别进行总结 一、运行状况 - **行业定义与结构**：行业涵盖文化旅游资源的开发建设及配套服务供给，产业链上游为旅游资源开发，中游为“食、行、住、游、购、娱”六大核心环节，下游为旅游推广营销 [7] - **经济贡献**：旅游业是战略性支柱产业，“十四五”期间旅游及相关产业增加值对国民经济综合贡献超过10% [10]。2024年旅游及相关产业实现增加值5.86万亿元，占GDP比重4.35%，同比提升0.11个百分点 [10] - **国内旅游市场**：2024年国内出游人次56.15亿人次（同比增长14.8%），出游总花费5.75万亿元（同比增长17.1%），花费小幅超越2019年0.4% [16]。2025年前三季度国内出游人次49.98亿人次（同比增长18.0%），出游总花费4.85万亿元（同比增长11.5%） [16]。2025年国庆中秋假期国内出游人次8.88亿人次（同比增长16.1%，较2019年同期增长13.6%），出游总花费8090.06亿元（同比增长15.4%，较2019年同期增长24.5%） [16] - **消费特征**：2025年以来本地游与周边游持续主导市场，呈现“高频次、近距离”趋势 [17]。2026年春节将形成9天连休，有望激发远途旅游需求 [17] - **国际旅游市场**：2024年入境游客约1.32亿人次（同比增长61%），入境游客总花费约942亿美元（同比增长77.8%） [18]。2025年前三季度国际航线旅客运输量5915.5亿吨公里（同比增长23.5%，已超2019年同期5.73%） [18] - **需求驱动**：2025年前三季度我国GDP与居民人均可支配收入分别同比增长5.2%和5.1% [23]。同期国内旅游收入同比增长11.5% [23]。旅游支出意愿比重在2025年前三季度升至30.8%，已反超2019年同期平均值30.6% [27] - **人均消费**：2025年前三季度，国内居民人均旅游消费970元，较上年同期下降5.5%，但较2019年同期微增2.5% [28] - **供给端现状**：截至2024年末，全国拥有A级旅游景区1.65万家，包括5A级359家 [31]。但旅游产品仍以观光为主，互动体验类供给相对匮乏，传统景区过度依赖“门票经济” [31] - **行业经营特征**：行业兼具政府主导性和政策敏感性，优质旅游资源开发多由地方国有企业主导 [34]。行业属典型资本密集型领域，2024年“大旅游”行业资产负债率均值为60.6% [36] - **盈利能力**：2024年“大旅游”行业销售利润率平均值跌至-4.4%，呈现增收不增利；同期总资产报酬率平均值微升至0.10%，整体资产获利能力仍偏弱 [38] (一) 休闲设施/文旅基础设施与运营 - **旅游景区**：2024年A级景区接待人数67.60亿人次（同比增长17.57%，恢复至2019年的104.40%），实现营业收入4814.2亿元（同比增长18.32%，恢复至2019年的95.03%） [43]。截至2024年末，我国5A级景区共359家，东部、西部、中部和东北地区分别分布128家、124家、84家和23家 [47]。传统景区收入结构高度依赖门票和景区客运，二次消费等衍生收入相对薄弱 [50] - **主题公园**：截至2024年10月，我国共有385座主题公园，特大型项目包括上海迪士尼乐园、北京环球影城等 [52]。2024年纳入评价的90家大型和特大型主题公园合计接待游客1.3亿人次（同比减少1.76%），实现营业收入292.52亿元（同比减少3.74%） [53] (二) 酒店业 - **结构特征**：截至2024年9月末，我国酒店业经济型、中档、高档、豪华型分别占比78.51%、13.91%、6.02%和1.56% [54]。2024年9月末星级饭店数量为6129家，实现营业收入1111.60亿元 [55] - **连锁化发展**：截至2024年末，全国连锁酒店总量达9.33万家、客房约707万间（同比增长4.68%） [59]。前10强客房数占连锁总量近六成 [59]。锦江酒店和首旅酒店加盟特许占比分别约94%和91% [58] - **经营表现**：2025年前三季度主要酒店集团业绩分化，亚朵集团净利润同比提升23.24%，华住集团净利润同比增长15.40%，锦江酒店净利润同比下滑32.52% [62] 二、政策环境 - **政策转向**：2025年以来，政策重点由需求和供给侧兼顾的跨周期调控转向提质增效，围绕培育文旅消费新增长点出台相关政策 [63] - **消费培育**：2025年1月国务院办公厅印发文件，支持数字文旅、智慧旅游等新业态发展，鼓励开发沉浸式演艺、研学旅行等产品 [64] - **消费促进**：2025年4月文化和旅游部通知，要求通过“百城百区”金融支持发放文旅消费补贴，并激发夜间文旅消费活力 [65] - **免税升级**：2025年10月调整海南离岛免税购物政策，调整免税购物额度上限并扩容商品品类 [66] - **“十五五”规划**：2025年10月党的二十届四中全会通过建议，明确“十五五”时期要完善文化和旅游深度融合发展体制机制，加快发展数字文化、创意设计、低空旅游等新兴领域 [68] 三、样本分析 (一) 样本筛选 - **样本构成**：最终选取有效样本41户，包括酒店业6户、休闲设施与运营类18户、文旅基础设施与运营类13户、旅游服务业4户 [70] (二) 业务分析 - **营收表现**：样本企业2022-2024年及2025年前三季度营业收入分别为625.49亿元、1016.24亿元（同比增长62.47%）、1078.37亿元（同比增长6.11%）和832.18亿元（同比增长3.51%） [72] - **企业背景与分布**：41家样本企业中35家为国有企业，41.46%位于东部地区 [75]。位于上海市和北京市的样本企业2024年平均营业收入分别为105.39亿元和71.03亿元 [75] - **经营效率**：样本企业资产运营效率偏低，2024年总资产周转速度为0.20次/年 [77] - **盈利能力**：2024年样本企业综合毛利率为31.46% [82]。休闲设施与运营子行业盈利能力相对强，文旅基础设施与运营子行业盈利能力相对偏弱 [82] - **期间费用**：2025年前三季度样本企业期间费用率为23.86%，对利润空间侵蚀作用仍显著 [86]。文旅基础设施与运营子行业期间费用负担相对更大 [87] - **非经常性损益**：文旅基础设施与运营样本盈利对政府补助等非经常性收益的依赖度明显偏高 [90] - **净利润**：样本企业2022-2024年及2025年前三季度净利润分别为-78.76亿元、63.08亿元、80.60亿元和41.52亿元 [91]。2024年净资产收益率为3.76% [91] (三) 财务分析 - **财务杠杆**：2025年9月末样本企业整体资产负债率为60.76% [95]。细分行业中，文旅基础设施和酒店业样本资产负债率相对最高，休闲设施样本最低 [95] - **资产结构**：样本企业资产以非流动资产为主，2025年9月末非流动资产占总资产的比重为61.63% [99]。文旅基础设施样本其他应收款占资产总额比重较高，2025年9月末为14.47% [99] - **债务结构**：样本企业整体负债以中长期为主，2025年9月末整体长短期债务比为143.73% [101]