公司动态 - 理想汽车于2月24日以正式会员身份加入欧盟中国商会 [1] - 公司同时成为该商会的汽车工作组成员 [1] - 此次加入经欧盟中国商会董事会一致批准通过 [1] 行业与战略影响 - 欧盟中国商会期待与理想汽车等成员合作，共同维护在欧中企的合法权益 [1] - 合作旨在营造中企在欧洲的良好营商环境 [1] - 此举旨在推动中欧经贸合作迈向更高水平 [1] - 商会期望会员在商业上共谋发展 [1]

市场整体表现 - 2026年2月24日，纳斯达克中国金龙指数收跌0.95%，显示热门中概股整体表现疲软 [1][8] - 美股市场大幅收跌，道琼斯工业平均指数下跌821.91点，跌幅1.66%，报48804.06点；纳斯达克综合指数下跌258.80点，跌幅1.13%，报22627.27点；标普500指数下跌71.76点，跌幅1.04%，报6837.75点 [2][9] - 市场下跌的主要触发因素是，美国最高法院否决“对等”关税后，美国总统特朗普表示将提高全球关税 [2][9] 大型中概股表现 - 按市值排列的上涨股中，蔚来汽车涨幅显著，上涨4.54%；拼多多上涨0.78%；理想汽车上涨0.82%；拓臻生物上涨4.15% [1][8] - 按市值排列的下跌股中，大型科技与互联网公司普遍下跌：阿里巴巴下跌1.10%，网易下跌1.76%，百度下跌1.42%，京东下跌0.66%，贝壳下跌2.26% [1][9] - 部分知名公司跌幅较大：携程下跌3.01%，腾讯音乐下跌3.16%，富途控股下跌5.55%，BOSS直聘下跌6.75%，金山云下跌8.97%，世纪互联下跌5.23% [1][9] 领涨中概股详情 - 星际时尚涨幅居前，上涨28.21% [3][12] - 开心汽车上涨10.95% [3][12] - 虎虎科技上涨7.18% [3][12] - 其他涨幅超过5%的公司包括：未来（上涨6.80%）、星竞威武（上涨5.77%）、叮咚买菜（上涨5.60%）、星图国际集团有限公司（上涨5.31%） [4][12] 领跌中概股详情 - 柏雅国际跌幅最深，下跌20.50% [5][13] - 网班科技下跌16.46% [5][13] - 金生游乐下跌13.64% [5][13] - 跌幅超过10%的公司还包括：安博教育（下跌11.63%）、能链智电（下跌11.52%）、明成集团（下跌11.20%） [5][13]

港股新能源汽车板块市场表现 - 2月23日，港股新能源汽车股集体走强，呈现普涨行情 [1] - 零跑汽车、理想汽车、蔚来和赛力斯股价涨幅均超过4% [1] - 小鹏汽车股价上涨接近4% [1]

港股新能源汽车板块表现 - 2024年2月23日，港股新能源汽车板块整体走强，出现普涨行情 [1] 主要公司股价表现 - 零跑汽车、理想汽车、蔚来和赛力斯股价涨幅均超过4% [1] - 小鹏汽车股价上涨接近4% [1]

电影营销与品牌曝光 - 电影《飞驰人生3》在2026年春节档票房突破20亿元，成为现象级影片，为汽车品牌提供了高曝光平台[1] - 影片中集结了近10家车企，包括一汽奥迪、大众、理想、领克、阿维塔、比亚迪等，形成了传统燃油、豪华性能、新能源、智能汽车同台竞技的“汽车品牌春晚”[1] - 国产新能源汽车品牌的集体亮相成为影片的最大增量看点[1] 植入车型与角色定位 - 核心战车为一汽奥迪A3拉力赛车，其原型是奥迪A3 Sportback量产车，进行了深度赛道化改装[1] - 与之对标的是大众8.5代高尔夫GTI拉力赛车[1] - 奥迪RSQ8、奥迪RS7、奥迪A8L代表了传统豪华品牌形象，三菱EVO 4以情怀客串形式出现[1] - 领克Z20作为核心新能源赛车，原型是领克于2024年底推出的纯电紧凑型SUV，推动“油电对决”主线[2] - 阿维塔12在电影中用于智能驾驶测试场景，代表新能源与智驾技术的融合[2] - 理想MEGA以空间和快充优势承担车队后勤角色，匹配家庭与商务场景[2] - 比亚迪汉、蔚来萤火虫等车型在城市戏份中自然露出，完成品牌曝光[2] 汽车植入模式的演进 - 汽车与影视的共生关系层层递进，从早期默片中的福特T型车，到007系列的阿斯顿·马丁，再到《变形金刚》的大黄蜂[2] - 在早期影视植入中，汽车主要作为“身份标签”[2] - 随着《速度与激情》《头文字D》《飞驰人生3》等赛车运动电影的兴起，汽车植入进入2.0阶段，汽车成为推动剧情的核心角色，而非服务于剧情的道具[2] - 《飞驰人生3》揭示了更深趋势：汽车品牌与影视IP的关系正从“广告投放”走向“内容共创”[2] - 品牌成为电影的联合创作者，从剧本阶段就深度参与，让产品特性成为剧情的一部分，例如奥迪的赛道基因、领克的电动性能、理想的空间服务能力、阿维塔的智驾水平等[3] 市场转化效果初显 - 截至发稿，电商平台上《飞驰人生3》奥迪A3拉力赛车合金1:64车模已售超3000单，24小时内有1000余人购买[3] - 微博汽车热榜上，随着电影上映，奥迪E5 Sportback、奥迪RS5、奥迪RS6、理想MEGA等车型热度都有明显攀升[3]

贝莱德第四季度13F持仓报告核心概览 - 资管巨头贝莱德递交了截至2025年12月31日的第四季度持仓报告（13F）[1] - 第四季度持仓总市值达5.92万亿美元，环比增长3.67%[1] - 投资组合中新增247只个股，清仓165只个股[1] - 前十大重仓股占总市值30.41%[1] 投资组合整体变动 - 前五大买入标的为：谷歌-A、谷歌-C、礼来、美光（MU.US）、苹果[1] - 前五大卖出标的为：标普500ETF-SPDR CALL（SPY.US.CALL）、ServiceNow（NOW.US）、Strategy（MSTR.US）、AT&T（T.US）、Kellanova （K，现已退市）[1] 前十大重仓股及科技股增持情况 - 前十大重仓股科技含量较高，包括英伟达、苹果、微软、亚马逊、谷歌-A、博通、谷歌-C、META、特斯拉、礼来[2] - 增持英伟达0.75%，持有约19.43亿股，持仓市值约3625.21亿美元，占投资组合6.13%，为第一大重仓股[2][4] - 增持苹果0.73%，持有约11.55亿股，持仓市值约3139.07亿美元，占投资组合5.31%，为第二大重仓股[2][4] - 增持微软1.70%，持有约6.02亿股，持仓市值约2910.89亿美元，占投资组合4.92%[2][4] - 增持亚马逊1.67%，持有约7.34亿股，持仓市值约1695.08亿美元，占投资组合2.87%[2][4] - 增持谷歌-A 3.16%，持有约4.42亿股，持仓市值约1383.42亿美元，占投资组合2.34%，为第五大重仓股[3][4] 行业与特定板块布局 - 布局新材料、化工等领域，新晋持仓高性能特种材料供应商Solstice Advanced Materials（SOLS.US），持仓市值约8.38亿美元[5][6] - 新晋持仓化学品公司Qnity Electronics（Q.US），持仓市值约13亿美元[6] - 对新能源车操作出现分化[6] - 大幅加仓蔚来（NIO.N）337.59万股至558.27万股，环比增长153%，持仓总市值环比增长69.3%至2847.2万美元[6] - 大幅加仓小鹏汽车（XPEV.N）77.98万股至287.21万股，环比增长37%，持仓市值达5824.6万美元[6] - 小幅减持理想汽车（LI.O）6.14万股至82.62万股，环比减少7%，持仓市值达1398.7万美元[6]

公司治理变动 - 公司宣布监事会主席大卫·西蒙结束其任期，不再担任监事会主席及成员 [2] - 大卫·西蒙在公司监事会担任领导职务长达十四年，其领导力和战略洞察力获得监事会及执行董事会的高度认可 [2] - 副主席将立即担任监事会临时主席，监事会将继续正常履行职责，并将在适当时候召开会议审议继任事宜 [3] 公司基本情况 - 公司是欧洲领先的购物中心运营商，业务完全专注于欧洲大陆 [5] - 截至2025年12月31日，公司投资组合价值达212亿欧元，在超过10个欧洲大陆国家拥有大型购物中心 [5] - 公司旗下购物中心每年接待访客超过7.2亿人次 [5] - 公司是一家法国房地产投资信托公司，在巴黎泛欧交易所上市，并被纳入CAC Next 20和EPRA欧元区指数 [5] - 公司被纳入多个道德指数，如CAC SBT 1.5、MSCI欧洲ESG领导者指数、FTSE4Good、Vigeo欧洲120指数，并入选CDP“A级”名单，彰显其在可持续发展和应对气候变化方面的承诺与领导地位 [5]

公司业务与运营里程碑 - 公司是中国领先的电动汽车制造商，专注于设计、开发、制造和销售高端智能SUV，产品线包括增程式电动汽车及近期推出的纯电动汽车 [4] - 公司于2月10日实现了第4000座超级充电站投入运营的重要里程碑，新站位于灵海服务区，配备20个充电桩，其中12个支持5C充电速度，8个支持4C充电速度 [1] - 此次新站投入运营，巩固了公司拥有行业最大自建快充网络的地位，其充电网络已覆盖289个城市，总计达22,173个充电桩 [2] 近期业绩与交付数据 - 公司在1月交付了27,668辆汽车，累计总交付量已达到1,567,883辆 [2] 行业与市场观点 - 摩根大通于2月9日将公司评级下调至“减持”，主要担忧需求放缓及成本上升，并对2026年中国汽车制造商的**政策不确定性**保持警惕 [3] - 摩根大通同时将国内乘用车市场增长预期从此前的增长2%下调至下降4% [3]

公司评级与业绩预测 - 摩根大通将理想汽车评级从“中性”下调至“减持” 并将其目标价从18美元下调至14美元 [1][6] - 摩根大通预测公司2026年盈利能力将转为亏损 主要原因是销量和利润率下降以及新车型短缺 [1] 行业前景 - 摩根大通预测2026年中国汽车行业表现将逊于整体市场 因乘用车增长放缓 [1] 公司运营与交付数据 - 公司于2026年2月1日当月交付27,668辆汽车 [2] - 截至2026年1月31日 公司累计交付总量达1,567,883辆汽车 [2] - 公司已在全国159个城市设有547家零售门店 在221个城市设有547家服务中心和授权钣喷中心 [2] 产品与技术更新 - 公司发布了OTA 8.2版本 在智能驾驶、智能空间和智能电动功能方面新增40项功能及25项体验优化 [2] - 公司产品线包括高科技旗舰家庭MPV理想MEGA、六座旗舰家庭SUV理想L9、六座豪华家庭SUV理想L8以及五座旗舰SUV理想L7 [3] 充电网络布局 - 公司在全国范围内运营3,966座超级充电站和21,945个充电桩 [2] 其他市场观点 - 高盛将理想汽车列为电动汽车和电池股关注标的之一 [1]

核心观点 - 欧洲领先的购物中心运营商Klépierre在2025年业绩表现强劲，核心财务指标如盈利、净现金和资产净值均实现增长，并对2026年业绩前景表示信心 [1] 财务业绩 - 2025年每股净现金（NCCF）同比增长5%至2.72欧元，超出最新修订后的指引 [2][3] - 2025年息税折旧摊销前利润（EBITDA）为11.193亿欧元，同比增长5.5% [3] - 2025年净租金收入同比增长5.1%至11.204亿欧元，其中同店增长贡献4.5% [3][5] - 2025年归属于母公司所有者的IFRS合并净利润为12.994亿欧元 [3] - 2025年每股资产净值（NAV）同比增长9.5%至35.9欧元，主要受投资组合价值同店增长4.9%推动 [3][7] - 2025年总会计回报率达15%，连续第二年保持该水平，2024-2025两年期累计总会计回报率达31.4% [3][7] 运营表现 - 2025年客流量同比增长1.8%，零售商销售额同比增长3.4%，后者是全国零售销售指数增速的两倍 [2][3] - 财务占用率同比提升60个基点至97.1%，续租和转租的租金提升率达4.6% [3][4] - 占用成本比率低至12.5%，为未来租金上涨提供了空间 [3][4] - 商场收入（Mall Income）同比增长12.1%，主要由零售媒体（Retail Media）和专业租赁（Specialty Leasing）驱动 [3][5] - 公司在过去3年中，尽管处置了价值超过20亿欧元的资产（约占2025年底投资组合评估价值的10%），但净租金收入、EBITDA和NCCF累计增长均超过20% [3] 投资组合与资本配置 - 2025年底投资组合总价值为212亿欧元 [29] - 2025年末收购了意大利巴里大都会区的领先购物中心Casamassima，总对价1.6亿欧元，预计首年即可产生高个位数现金回报 [11] - 在法国蒙彼利埃的Odysseum购物中心完成了扩建，预计成本收益率为9% [3][12] - 在意大利都灵的Le Gru购物中心启动了扩建项目，投资8100万欧元，预计成本收益率为10% [3][12] - 在意大利里米尼的Romagna购物中心公布了扩建项目，预计成本收益率超过8% [12] - 2025年处置了非核心资产，总价值2.05亿欧元，平均较评估价值高出8%，混合EPRA净初始收益率为5.6% [13] 资产负债表与融资 - 截至2025年12月31日，合并净债务为73.5亿欧元，与上年基本持平 [10] - 净债务与EBITDA比率进一步降至6.7倍的历史新低，贷款与价值比率（LTV）降至34.7% [3][10] - 利息覆盖比率（ICR）保持健康，为7.2倍 [3] - 平均债务成本为1.9%，平均债务期限为6.3年 [10] - 过去12个月筹集了超过10亿欧元的长期融资，平均期限8.5年，混合收益率极具竞争力，为3.3% [3][9] - 成功将银团循环信贷额度再融资，签署了新的12亿欧元绿色纯玩家信贷额度 [9] - 2025年，标普和惠誉分别将公司的投资级评级上调至A-和A级，巩固了其在欧洲上市房地产领域的最佳信用评级 [8] 可持续发展 - 2025年投资组合能源强度进一步降低至74.6千瓦时/平方米，范围1和范围2碳排放强度较2024年降低6%，较2017年基线降低87% [15] - 超过53%的废物被回收或再利用，较上年提升4个百分点 [15] - 83%的员工绩效计划中整合了CSR目标 [15] - 在2025年全球房地产可持续性基准（GRESB）评估中，公司在欧洲上市房地产类别（所有资产类别合并）排名第一，并在零售类别保持全球领先地位，得分95/100，保持五星评级 [16] - CDP连续第五年将公司列入其最高“A”名单，MSCI维持其AA评级 [17] 股东回报与展望 - 执行董事会提议2025年每股现金股息为1.90欧元，同比增长3%，有待2026年5月7日股东大会批准 [3][18] - 对于2026年全年，公司预计在指数化环境较弱的情况下，实现至少11.3亿欧元的EBITDA和至少2.75欧元的每股净现金 [19] - 2026年业绩展望基于以下假设：宏观经济背景稳定、零售商销售额大致持平、无进一步资产处置或收购的影响、债务成本在2026年几乎完全对冲 [22] 公司治理 - 监事会成员兼审计委员会主席John Carrafiell决定在2026年5月7日年度股东大会结束后卸任 [20] - 监事会决议推荐任命Ludovic Jacquot为独立监事会成员，待股东大会批准后，将任命其为审计委员会和投资委员会成员 [21] - Ludovic Jacquot拥有近30年房地产、投行和企业金融领域的专业经验 [22][23]