武汉暑期旅游高峰 - 武汉热门景点如吉庆街、巴公房子、武昌江滩在傍晚时分客流明显增加 [6] - 7月5日下午6时吉庆街新开放的通城印巷艺术装置吸引大量游客拍照 [6][13] - 巴公房子前游客以百年建筑为背景拍照粉色"我爱武汉"气球成为亮点 [6] 游客体验与活动 - 无锡自驾游客王女士一家在巴公房子拍摄晚霞与城市建筑 [1] - 成都学生小吴称赞武汉夜晚拍照效果体验光谷轻轨和黄鹤楼光影 [6] - 武昌江滩暮色中亲子活动桨板运动单车骑行等多样化休闲方式 [11] 城市景观与人文 - 吉庆街通城印巷"武汉"字样艺术装置在暮色中呈现动态光影效果 [6][13] - 黎黄陂路聚集游客百年老建筑与现代元素结合形成独特拍照背景 [6] - 长江大桥黄鹤楼光影与江滩暮色被描述为"自然与城市的会客厅" [11][21] 旅游吸引力 - 武汉傍晚景观被游客评价为"比照片更动人"融合自然与人文 [1][21] - 暑期游客普遍反映游玩体验超出预期包括交通便利与景点舒适度 [6] - 城市通过艺术装置历史建筑和江景打造"夏日限定"旅游亮点 [6][11][21]

古城保护与文化传承 - 姑苏区围绕习近平总书记"保护好、挖掘好、运用好"的嘱托推进古城保护与文化传承工作 [1] - 苏绣非遗传承人团队通过创作名家书画苏绣精品和开发胸针、挂坠等文创产品实现技艺传承与创新融合 [1] - 桃花坞木版年画、苏扇等非遗传承人及文化企业代表参与座谈会分享实践成果 [3] 城市更新与业态升级 - 苏州名城保护集团实施平江九巷、金城新村等32个街坊改造项目显著提升古城人居环境与空间品质 [2] - 集团计划推进阊门片区、环苏大天赐庄片区等更新项目定位"苏州味""年轻态"打造水巷游、"姑苏夜画"等新消费场景 [2] - 平江历史文化街区2024年7月至2025年6月累计接待游客3100万人次通过老宅活化、文旅融合策略增强街区活力 [2] 文旅融合与品牌创新 - 历史文化名城建设集团对标一流景区管理模式在"老宅活化""文商旅融合"领域发力 [2] - 通过创新品牌运营和精细化管理提升景区效率如推出时尚消费体验和数字科技融合场景 [2] - 猫的天空之城、荷言文化等企业参与业态焕新推动"烟火气""科技感"定位落地 [3]

北京双年展概况 - 第十届中国北京国际美术双年展拟于2025年12月31日至2026年2月1日在北京展览馆举办 [1] - 自2003年起已成功举办9届 累计参展国近120个 观众数百万 成为中国最大规模国际美术交流平台 [1] - 双年展每两年一届 聚焦当代艺术前沿探索 具有创新性 实验性和国际性 [1] 历届主题与时代关联 - 2010年第四届主题"生态与家园"聚焦环保与可持续发展 [2] - 2017年主题"丝路与世界文明"呼应"一带一路"倡议 [2] - 2022年第九届主题"生命之光"与北京冬奥会联动 [2] - 第十届主题"共生"关注和平发展 生态文明 人类命运共同体 契合世界反法西斯战争胜利80周年 [2] 双年展与城市发展 - 20世纪90年代以来全球双年展数量快速增长 如上海双年展 光州双年展等 [2] - 威尼斯双年展每年吸引数十万游客 显著拉动当地酒店 餐饮 交通及零售业收入 [2] - 双年展成为城市文化名片 推动文旅产业发展 已融入威尼斯当地居民生活 [2] 第十届创新举措 - 展览期间将举办主题工作坊 开放周末夜场 开展多语种全球直播 [3] - 强化城市文化节日概念 利用元旦至春节时段吸引游客 [3] 行业发展趋势 - 双年展面临同质化 创新疲软等挑战 需平衡国际视野与在地特色 [4] - 北京双年展从架上艺术拓展至新兴艺术形态 连接传统与当代 中国与世界 [4]

2025年，在好房子建设的引领下，"居住变革"成了沈阳楼市中的热门词条。 随着城市核心土地的稀缺以及改善需求的爆发，今年沈城东部汽车城板块可谓凭借产城融合与低密生态优势，成为一众沈阳人改善安家的热土。 当然，关键也在于区域内优质产品的上新。据了解，旭辉·东昱城作为板块内的"新秀"项目，以首开劲销66套的优秀成绩，再度为区域增添新鲜活力。 产城融合新支点，擎动东部新格局 开盘活动上，项目负责人也表述道"作为沈阳历史文化的重要承载区，大东区正迎来产城融合的3.0时代。随着地铁4号线的规划延伸和南北快速路的成熟 贯通，城市格局正在重构。旭辉·东昱城以国际化的建筑审美和全系迭代的设计理念，为板块发展书写新篇章。" 综合来看，项目最大的优势在于其"三位一体"的区位价值，首先占据大东3.0时代核心位置，既能享受汽车城产业集聚效应，又毗邻规划中的地铁4号线北 延线，形成"产业+轨交"双重赋能。 其次，作为虎石台片区唯一行政区属于大东的楼盘，能够独享主城区优质教育资源与市政配套；而且项目还通过自建19万方全配套社区，弥补区域商业服 务短板，以项目为核心形成便捷"生活圈"。 毕竟尚品学校，作为大东区乃至沈阳市的顶尖名校，其卓越 ...

近日，国务院常务会议审议通过《农村公路条例（草案）》，对于促进乡村全面振兴意义重大。一直以 来，国家积极促进城乡融合发展，让城乡居民尤其是农民得到更多实惠，让城乡面貌尤其是农村发生显 著变化。不过在一些地方，城乡二元结构仍较突出，农村的短板弱项依然较多。比如，有的地方规划布 局不尽合理，新建的集中居住区因为缺乏产业支撑、缺少就业岗位而人气不足，一定程度上存在资源闲 置浪费现象；有的地方基层治理不够到位，尽管有白纸黑字的规章制度，却缺乏实实在在的管理维护， 垃圾随意倾倒，车辆占道停放。这些现象的存在，一定程度上影响了群众的幸福感获得感安全感。 既要建设繁华的城市，也要建设繁荣的农村。城乡关系可以从泾渭分明变成水乳交融、互促互补。着力 构建城乡融合发展新格局，应该把更多资源、更大精力投向农村，扎实推进城镇基础设施向乡村延伸， 推动城乡基本公共服务均等化。 规划和布局应该先行。人无远虑，必有近忧。实践证明，规划是很经济的行为，为此花一些钱可以给后 面减少不必要的支出，前面慢一点可以带动后面快不少。大到一座城市，小到一个点位，实现长远发展 都应谋定而后动，做到"三思而后行"。目前，不少地方分门别类摸清现有情况，科学精 ...

基金经理杨世进的投资理念 - 投资风格以基本面研究为基础，注重客观规律和真实数据，通过公开信息进行合理组织与推理[2] - 投资决策从平衡收益和安全边际角度出发，针对不同发展阶段公司采用不同估值框架（成长期关注PE，稳定期关注PB）[3] - 组合构建强调分散配置与价值投资，通过差异化资产作为市场"温度计"控制回撤风险[7] 行业周期分析方法 - 判断公司发展阶段和产业周期位置是投资核心抓手，准确判断周期位置可确保大方向正确[3] - 将股市划分为客观世界、市场规律和股价三个层次，专业投资者需立足客观世界理解社会变迁[3] - 不纠结于预测CPI或GDP精准数值，更关注宏观经济所处周期阶段以校正市场偏见[2] 成长价值投资策略 - 长期跟踪企业在员工、研发费用、固定资产等投入，筛选踏实做事的优质公司[5] - 通过动态评估性价比，以合理价格逐步买入并耐心等待，实现"时间换空间"的投资胜率[5] - 在科技成长风格基础上配置红利股等价值板块，平抑组合波动[7] 护城河理论应用 - 企业护城河深度直接影响盈利能力，有护城河公司即使估值稍贵也能通过时间消化[8] - 内卷式竞争源于护城河缺失，强化知识产权保护和反不正当竞争可改善企业盈利[1][9] - 钢铁行业案例显示：从成长股（几十倍PE）到成熟期（0.几倍PB）的估值体系切换过程[8] 医药行业投资实践 - 特别关注医药行业小公司成长为具有国际竞争力企业的过程[9] - 持续跟踪研发"有意思"新药的公司，通过长期持有获取超额收益[5] - 医学专业背景和专利审查经历为医药行业研究提供独特优势[2][9] 基金管理方法论 - 兴证全球基金的长期考核机制为价值投资提供制度保障[6] - 成长投资需平衡收益与安全边际来建立投资者信任[6] - 投资组合管理需避免自我循环的正反馈，保持客观判断能力[7]

城乡融合与数字技术 - 城乡融合是中国式现代化的关键命题，数字技术为其提供全新思路，抖音作为"数字加速器"打破城乡信息壁垒，推动要素双向流动[1][10] - 广东11个典型案例构建"335模式"，为城乡融合提供可复制框架，涵盖电商助农、文旅共振等五大领域[1][11] - 数字平台通过连接能力、普惠属性和创新动能，重塑城乡关系，实现从单向输血到双向赋能转变[10][11] 新电商推动农业转型 - 茂名荔枝通过抖音电商实现"单品突破"，2023年电商销售额达23.46亿元，形成"兴趣电商+产销直连+名人效应"模式[2][34] - 广州花卉构建"1+1+N"产业集群，2024年交易额达150亿元，出口覆盖80多国，实现供应链协同化与柔性化[2][49][52] - 新电商缩短经济链路、延长价值链路、打通要素循环，推动农产品从"小特产"向"大产业"转变[2][56] 新文旅促进文化纽带 - 潮汕英歌舞相关短视频播放量超79亿次，带动粤东四市2025年春节接待游客1509.54万人次[3][37] - 叠滘龙舟成为现象级IP，环南昆山-罗浮山引领区2025年春节接待游客125.14万人次[3][51] - 数字平台通过文化破壁、体验转换、精神黏合，推动文旅资源向体验经济转化[3][27] 新商家推动产业革新 - 东莞制鞋企业"东莞佩佩"通过直播转型自主品牌，月均销量数万双[4][24] - 东莞潮玩产业2023年产值近200亿元，粤式老牌"民信老铺"相关视频播放量达69亿[4][24] - 数字平台助力商家形塑新质化行业心智、打造集群化产业生态[4][28] 新人才与形象重塑 - "银发新农人"雷芳借直播拓展海鲜销路，返乡青年黄棋峰让农特产直连全国市场[5][29] - 陈丽容用"英语+方言"短视频打破"农村=落后"认知，带动年轻人返乡[6][29] - 数字平台构建"数字市集"，实现从"人的数字化"到"人的现代化"转变[5][32] 城乡融合机制创新 - 抖音通过电商、文旅、商家、人才、形象五大路径推动城乡融合，形成"三维赋能、三位一体、五频共振"模式[29][30][31][32] - "三维叠加"赋能体系涵盖人才、资金与文化，产生"人才带资金、文化引人才、资金育文化"乘数效应[30] - "三位一体"驱动模型包括主体激活、场景再造和链路重塑，实现要素高效流动[31]

创业核心要素 - 创业本质在于提供不可替代的价值而非单纯做生意[6] - 成功创业者分为无路可走型（如段永平）和理想驱动型（如比尔·盖茨）[11][12] - 避免裙带关系和接受失败可能性是创业关键准备[13][14] 企业文化构建 - 企业文化三要素：使命（存在意义）、愿景（共同目标）、核心价值观（是非标准）[16] - 文化作用机制：弥补制度空白 通过非强制约束力引导"取之有道"[18][19] - 评估标准需结合企业言行 关注其以利益还是是非为准则[23][24] 商业模式分析 - 黄金三角特征：差异化产品（如苹果生态）、护城河（长期优势）、强现金流（如茅台预收款）[32][37][39] - 反面案例：航空业（同质化价格战）和硅片（效率竞争）行业[41][42] - 伪增长模式警示（苏宁/携程）说明短期增长≠好模式[46] 认知决策逻辑 - 战略层需建立Stop Doing List（如不为他人代工）并坚守能力圈[51][58] - 执行层区分方向错误与过程试错 授权需把握"永不失控"原则[62][63] - 成功本质是坚持做对的事而非依赖天赋 企业/投资皆可后天习得[65] 商业哲学应用 - 本分三层境界：隔离外力诱惑、规范合作贪渎、问题先责己[71][73][75] - 平常心本质是回归事物本源 企业应有利润之上追求[81][86] - OPPO案例显示本分文化驱动产品以用户为中心[76]

报告行业投资评级 - 推荐（维持） [7] 报告的核心观点 - 往后房贷利率下降或推动新房及二手房总需求筑底，新房市场供需环境较二手房或更早边际改善 [5] - 现房销售政策大概率试点推进，房地产发展新模式长期或助优质公司构筑“护城河”，关注存量政策优化落地及城市更新工作推进 [5] - 围绕合理估值区间投资更可取，当前板块调整后PB约1.0倍，已进入投资区间，销售前5重点房企调整后PB平均约0.7倍 [5] - 关注全国性和区域性房企风险溢价修复的三条主线：21年后资产负债表贡献利润表较优、部分企业信用溢价、困境反转 [5] 根据相关目录分别进行总结 新房网签 - 7月1 - 3日整体样本城市和贸易五省样本城市新房网签面积同比降幅扩大，环比高于过去4年同期水平 [9][11][12] 二手房网签 - 7月1 - 3日整体样本城市和贸易五省样本城市二手房网签面积同比降幅扩大，环比高于过去4年同期水平 [15][17] 滚动网签 - 新房和二手房日均网签面积均低于2019 - 2024年同期水平 [20] 拿地 - 2025年1 - 6月，300城累计土地成交建面同比降幅收窄2PCT至 - 5%，成交均价同比增幅扩大2PCT至33% [23] - 2025年6月，推出建面和成交建面均同比降幅收窄，流拍率较上月下降4.2PCT [25] - 2025年6月，300城成交楼面均价同比增幅扩大，土地溢价率较上月下降0.3PCT [29] - 2025年6月，300城土地出让金同比增幅较5月扩大15.2PCT至 + 36.9% [32] 库存 - 最新一期，拿地未售、开工未售和推盘未售口径库存均较4月边际下降，拿地未售和推盘未售口径去化周期较4月边际上升，开工未售口径去化周期较4月边际下降 [34] - 2025年5月，一线城市推盘未售库存较上月上升，二线和三四线城市推盘未售库存较上月下降；一线城市推盘未售去化周期较上月下降，二线和三四线城市推盘未售去化周期较上月上升 [36] 前瞻及佐证 - 截至2025年5月，居民新增存款趋势和居民存款余额趋势均同比增幅收窄 [39] - 截至2025年5月，居民新增中长期贷款趋势项同比增幅扩大，新增中长期贷款趋势项同比降幅收窄 [40] - 截至2025年5月，北京、广州和深圳二手价格指数同比降幅收窄，二手租金指数同比降幅扩大；上海二手价格和二手租金指数均同比降幅收窄，但二手价格降幅收窄幅度小于二手租金指数 [4][43] - 截至2025年6月，12个样本城市平均带看人数环比下降8.3%，在5月 + 3.9%的基础上转负 [4][44] - 截至2025年5月，货币活化指数（M1/M2口径）较上月上升 [46] - 截至2025年7月，宏观层面流动性同环比宽松力度扩大 [48] - 截至2025年6月，12个样本城市挂牌价调涨房源占比环比下降8.8%，环比降幅较5月扩大4.5PCT [4]

经贸合作成果 - 2024年甘肃与白俄罗斯贸易总额达2843万元人民币 较2023年增长8倍 [1] - 甘肃蔬菜种子和机电产品通过白俄罗斯转口欧洲 白俄罗斯牛肉和奶制品进入甘肃市场 [1] - 甘肃省建设投资集团和金川镍都实业有限公司等企业已入驻中白工业园 [1] 合作领域与方向 - 教育领域持续开展留学交流 文化旅游促进民心相通 [1] - 白俄罗斯提出扩大农产品出口 教育培训和投资项目三大合作方向 [2] - 白俄罗斯在中欧集装箱班列中占据关键地位 超90%班列经此进入欧洲 [2] 友城关系发展 - 甘肃省与白俄罗斯格罗德诺州2007年缔结友好省州关系 合作持续18年 [1] - 两地合作涵盖贸易投资 教育交流和文化旅游等多领域 [1] - 白俄罗斯领事强调甘肃企业在中白工业园的投资拓展了合作空间 [1]