房地产市场稳定
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【新华解读】开年首月一线城市新房价格趋稳、二手房成交活跃 核心韧性凸显
新华财经· 2026-02-14 01:06
核心观点 - 开年首月房地产市场呈现“淡季不淡”特征,政策持续发力降低置业门槛并打通“卖旧买新”置换链条,为新房市场输送需求 [1] - 市场能级差异凸显,一线城市新房价格环比走稳、同比降幅收窄,成为全国市场稳价核心锚点,二手房价格出现积极信号,中心城市及人口流入型城市市场修复具有先导性 [1] 新房市场表现 - 1月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有5个(大连、合肥、厦门、武汉、南充),环比持平的城市有3个(上海、三亚、大理)[2] - 一线城市新房价格环比基本走稳、同比降幅持续收窄,成为全国市场稳价的核心锚点 [2] - 新一线及二线城市(如武汉、青岛、济南)新房价格环比小幅波动,行业景气度突破荣枯线,市场活跃度显著提升,成为区域市场复苏重要抓手 [2] - 三四线城市找房热度同比增幅达2.11%,领跑各能级城市,下沉市场刚需释放及返乡置业成为重要看点 [2] - 二线城市合肥表现亮眼,1月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1%、同比上涨1.6%,各面积段分项指标均表现出色,得益于政策精准发力与产城发展基本面共振,以及对科创人才、新市民等重点群体的定向补贴 [3] 二手房市场表现 - 1月70个大中城市中,二手房价格环比上涨的城市有2个(扬州、湛江),环比持平的城市有1个(沈阳),这是近5个月来首次出现环比上涨城市,且70城二手房价格指数跌幅收窄态势明显 [4] - 一线城市二手房价格降幅收窄更为明显,例如北京价格环比降幅由之前的1.3%收窄至0.2% [5] - 2026年1月,上海二手商品房成交2.28万套,环比增长1.1%,同比增长26.1%,市场保持较高活跃度,2025年上海二手房占一二手房总成交量(不含保障房)比例高达83% [4] - 上海由政府平台收购核心区二手房用于保障性租赁住房,为特定资产类别提供托底与流动性支持,有利于稳定房价预期、激活置换链条、优化租赁住房供给 [5] - 市场修复具有先导性,中心城市及人口流入型城市由于住房需求更旺盛,其市场修复边际到来早于低能级城市,近期一线市场修复更多由近郊区入门级住宅产品驱动 [5] 政策环境与市场展望 - 2026年1月,中央多部门协同明确发展框架,地方层面超40省市跟进细化落实,形成“中央定调、地方精准施策”联动格局,政策核心聚焦城市更新、保障安居、“好房子”建设、融资优化四大维度 [6] - 稳定房地产市场可从三方面着力:中央和地方通过收储与城市更新吸收供给、创造需求;房企通过盘活存量(如资产证券化、调规)、主体并购重组来转移供给;需求端通过行政、公积金、财税政策调整来提振需求、消化供给 [6] - 2026年上半年政策将延续因城施策、供需两端精准发力的思路,需关注一季度市场表现及春节后政策效果的可持续性 [6] - 1月二手房找房热度回升12.72个百分点,不少城市成交量持续上升,开年二手住房市场活跃度较高,尤其是中心城市入门级市场表现更好,此类需求活跃能带动置换改善型需求,为后期市场稳定与复苏树立信心 [6][7] - 传统3月“小阳春”行情仍值得期待 [6]
盘前必读丨优化再融资一揽子措施出炉;萃华珠宝遭证监会立案
第一财经· 2026-02-10 08:05
市场整体观点 - 多家机构对节后行情持乐观预期,认为政策催化加速、资金面改善以及前期调整已释放部分风险是主要支撑因素 [1][10] - 有机构判断市场短期存在做多窗口期,建议把握结构性机会 [9] - 有观点认为整体市场或维持动态平衡,周期动能需需求端持续验证,科技下一轮攻势需等待更明确的产业信号与业绩支撑 [11] 资本市场政策与监管动态 - 沪深北交易所宣布优化再融资一揽子措施,支持优质上市公司创新发展,优化审核并提高效率,同时修订规则以适应科创企业需求 [2] - 沪深北交易所允许存在破发情形的上市公司通过定增、可转债等方式融资,募集资金需投向主营业务 [2] - 交通运输新业态协同监管部际联席会议办公室约谈高德打车,指出其对合作网约车平台管理不到位、压低运价等问题,并要求其强化平台监管、规范经营行为、保障司机权益 [5] - 国投白银LOF公告,因保护投资者利益,将于2026年2月10日开市起至当日10:30停牌,若溢价未有效回落可能采取进一步停牌措施 [7] 行业与产业政策 - 商务部召开汽车企业座谈会,指出汽车消费链条长潜力大,2026年将优化实施汽车以旧换新,开展汽车流通消费改革试点,多措并举推动汽车消费扩容提质 [4] - 财政部等三部门发布跨境电商出口退运商品税收优惠政策,对2026年1月1日至2027年12月31日期间因滞销、退货原因在规定时限内退运的商品免征进口关税和进口环节税 [3] - 重庆市出台稳定房地产市场政策,对在中心城区无购房记录的居民首次购房给予成交总金额0.5%的购房补贴,并对符合条件的人才提供购房房票补贴 [6] - 人力资源社会保障部等七部门对美团、滴滴、货拉拉等16家新就业形态平台企业开展用工行政指导,要求全面落实用工主体责任,保障劳动者权益 [3] - 生态环境部审议通过《低水平放射性废物固化体性能要求—水泥固化体》,旨在提升辐射安全监管效能,并持续健全核与辐射安全监管标准体系 [6] 公司公告与动态 - 盟固利计划投资9.29亿元建设年产3万吨锂离子电池正极材料项目 [9] - 源杰科技拟投资12.51亿元建设光电通讯半导体芯片和器件研发生产基地二期项目 [9] - 当升科技与辉能科技签署策略合作框架协议书,拟在固态电池与新能源产业领域加强合作 [9] - 埃夫特拟购买盛普股份100%股份,股票将于2月10日复牌 [9] - 中闽能源拟收购闽投抽水蓄能51%股权 [9] - 方大炭素拟以3.19亿元收购天津通达环宇物流有限公司100%股权 [9] - 厦门钨业拟收购九江大地39%股权 [9] - 金徽股份拟以2.1亿元收购福圣矿业100%股权 [9] - 协鑫集成公告前海金控拟减持不超过1.01%公司股份 [9] - 完美世界公告实际控制人在股票异常波动期间减持124.7万股 [9] - 三元生物公告美国对中国赤藓糖醇反倾销、反补贴调查终裁结果公布,公司通过特定单独税率渠道出口美国的综合执行税率达93.58% [9] - 中国宝安公告未成为杉杉集团及其全资子公司实质合并重整的重整投资人 [9] - *ST节能公告公司控制权可能发生变动,股票停牌 [9] - 萃华珠宝公告因涉嫌信披违法违规遭证监会立案 [9] 金融市场表现 - 美东时间2月9日,美股三大指数低开高走,道指涨0.04%再创历史新高,标普500指数涨0.47%逼近历史高点,纳指涨0.90% [7] - COMEX黄金期货价格涨超2%,报5084.2美元/盎司;COMEX白银期货价格大涨8%,报83.05美元/盎司 [8] - WTI原油期货价格收涨1.27%,报64.36美元/桶;布伦特原油期货价格收涨1.45%,报69.04美元/桶 [8] 近期财经日程 - 财报发布:中芯国际 [2] - 新股上市:爱得科技(北交所)、林平发展(沪主板)、电科蓝天(科创板) [2] - 爱芯元智在联交所挂牌上市 [2]
重庆:多子女家庭购房最高可获3万元补贴
新华网· 2026-02-09 22:40
政策核心 - 重庆市多部门联合印发通知,旨在通过政策集成效应稳定房地产市场,促进房地产业良性循环和健康发展 [1] 直接购房补贴政策 - 对符合国家政策生育二孩或三孩且至少有一个未成年子女的家庭,在中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的,给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴,每个家庭限享受一次 [1] - 对在中心城区首次购买住房的居民,给予新购住房成交总金额0.5%的购房补贴 [1] - 对符合条件的人才在中心城区购买新建商品住房提供人才购房房票补贴 [1] - 鼓励各区县对在本辖区内购买新建商品住房且在1年内出售市内原有一套住房的居民,给予新购商品住房成交总金额1%的补贴 [1] - 鼓励各区县对在同一区县1年内出售两套小户型住房并新购一套大户型住房的居民,给予新购住房成交总金额1.5%的补贴 [1] 税收优惠政策 - 自2026年1月1日至2027年12月31日,对在全市范围内出售自有住房并在1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠 [1] 住房公积金政策优化 - 为支持改善性住房需求,缴存人家庭使用住房公积金贷款新购住房时,拟购住房所在区县(开发区)有住房的,核减一套住房认定套数,但有两次及以上住房公积金贷款记录的不得再次申请 [2] 住房信贷政策支持 - 在加大住房信贷支持力度方面,居民家庭在拟新购住房所在区县名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策 [2]
重庆出台一揽子房地产新政:多子女家庭购房补贴2万至3万
新浪财经· 2026-02-09 20:03
文章核心观点 重庆市发布综合性房地产新政,通过补贴、信贷支持、税收优惠、品质升级、存量盘活及服务优化等多维度政策集成,旨在稳定房地产市场预期,促进住房消费与产业良性循环[1] 降低购房成本与激发需求 - 对在中心城区购买新建商品住房的二孩家庭和三孩家庭,分别给予2万元和3万元一次性补贴[2] - 对在中心城区首次购买住房的居民,给予新购住房成交总金额0.5%的购房补贴[2] - 居民家庭在当地名下无成套住房申请贷款时,银行业金融机构均按首套住房执行信贷政策[2] - 居民将市内自有存量住房盘活用作租赁住房并备案后,该住房在市内购房时可不纳入家庭住房套数计算[2] 鼓励改善性住房需求 - 对1年内“卖旧买新”的居民,给予新购住房成交总金额1%的补贴;对1年内“卖两套小户型买一套大户型”的居民,补贴比例为1.5%[3] - 自2026年1月1日至2027年12月31日,对出售自有住房后1年内重新购买住房的纳税人,其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠[3] 支持高品质住宅与绿色消费 - 积极支持建设成品住宅“好房子”项目,对达到一星级以上绿色建筑标准的项目给予绿色金融支持[4] - 对购买指定“好房子”项目定制化装修服务的个人消费者,购买6类指定高能效家电产品给予补贴,补贴标准为产品最终销售价格的15%,每件补贴不超过1500元,每人每类可补贴1件[4] - 鼓励商业银行为推行定制化装修的“好房子”项目相关产业链企业或购房人提供装修贷款服务[5] 盘活存量房屋与资产 - 鼓励收购主体收购存量商品房用作保障性住房等,由房源所在区县政府按批量收购总金额的1%给予补贴[6] - 对新购商业用房(含“商住两用房”)的,购房贷款最低首付款比例调整为30%[6] - 支持银行业金融机构向托管二手住房用作租赁住房的企业发放住房租赁经营性贷款,并支持符合条件的租赁企业享受西部大开发企业所得税优惠政策[6] - 鼓励利用存量商办用房改造,发展社区养老、托幼、文化及现代服务业等[6] 优化服务流程与交易便利度 - 全面推行存量房网签及交易资金全监管服务,并推广二手房住房公积金贷款“带押过户”业务[7] - 推进新房购置“一件事”集成服务,在“渝快办”平台整合网签备案、税费缴纳、水电气开户等全链条事项[7] - 鼓励在城中村和危旧房改造中实施房票安置和购买存量住房安置,并开展城镇老旧住房自主更新、原拆原建试点[7]
未知机构:中银地产新房成交同比降幅扩大自然资源部住建部联合发文进一步支持城市更新行-20260128
未知机构· 2026-01-28 10:10
行业与公司 * 行业:中国房地产行业 [1] * 公司:华润、滨江、招蛇、越秀、建发、保利置业、华润万象生活、太古、瑞安、大悦城、百联股份 [4] 核心市场数据与表现 * **新房市场**:第4周,40城新房成交面积环比下降9.7%,同比下降39.6% [1] * **二手房市场**:第4周,18城二手房成交面积环比增长4.4%,同比增长18.1% [1] * **库存与去化**:12城新房库存面积环比微降0.2%,同比下降6.6%;去化周期为17.7个月,环比增加0.8个月,同比增加5.5个月 [1] * **土地市场**:百城土地成交建面环比下降3.1%,同比微增0.4%;楼面均价环比上涨1.7%,同比下降15.8%;溢价率为0.7%,环比下降1.0个百分点,同比下降1.6个百分点 [1] * **价格趋势**:一线城市中,上海新房成交价保持上涨,属于独立行情 [2] * **成交量展望**:预计2024年二手房年均成交量在5-6亿平方米,保持相对平稳;预计2026年二手房成交量或将持平或微跌 [2] 核心观点与政策分析 * **市场核心矛盾**:稳住房地产市场的核心在于稳住价格 [2] * **稳价格路径**:需要从供需两端共同发力去库存 [2] * **供给端措施**: * 专项债收储对去库存效果最直接,但需扩大资金来源,并解决收益平衡和收储资产有效性问题 [2] * 资产证券化(如ABS、公募REITs)是盘活存量的可行路径,但对资产质量要求较高 [2] * 典型城市在新政策发布后,新项目开盘去化率明显高于以往 [2] * **需求端措施**:公积金政策有效运用、契税调降、房贷抵扣个税等能提振住房消费,建议该类政策有效延续 [2] * **稳投资关键**:稳住房地产投资的关键在于开发商资金 [3] * **开发商资金支持建议**: * 支持非央国企合理融资需求 [3] * 建立开发商额度统筹管理,允许在城市、开发商、银行之间统筹 [3] * 增加增信,特别是给民营企业增信 [3] * **中长期方向**:引导房企从追求投资开发增加值转向运营服务增加值 [3] * **政策预期**:尽管防范风险是首位,但房价惯性下滑及看跌预期可能倒逼政策尽快出台,预计第一季度将会有适当的政策调整 [3] 其他重要信息与投资建议 * **政策动态**:自然资源部、住建部联合发文进一步支持城市更新行动 [1] * **未来关键**:加快专项债收储用作保障房、城市更新、盘活存量等政策的有效落地,是促进市场止跌回稳的关键 [3] * **产品需求趋势**:居民对“好房子”的需求在未来新房市场中会更加明显,居住品质和物业配套完备性将成为重要决策依据 [2] * **投资建议**: * 关注流动性安全、重仓高能级城市、产品力突出的房企 [3] * 关注在新消费时代下,提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司 [3]
广东:着力稳定房地产市场 支持房企规范健康发展
中国新闻网· 2026-01-26 15:44
房地产行业政策方向 - 2026年广东省将着力稳定房地产市场 核心措施包括因城施策控增量 去库存 优供给 [1] - 推动闲置商业办公用房盘活利用 提升存量房交易便利度 [1] - 加强保障性住房建设和筹集 鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房 [1] 建筑业与房屋品质发展 - 系统推进好房子 好小区 好社区 好城区建设 提升房屋品质和物业服务质量 [1] - 鼓励推广智能建造 装配式建筑 模块化建筑 [1] - 推动房屋建筑 土木工程 建筑安装 装饰装修等行业工业化 数字化 绿色化发展 做大做强建筑业 [1] 房地产风险化解与城市更新 - 稳妥有序应对化解房地产风险 发挥好城市房地产融资协调机制作用 支持房地产企业规范健康发展 [1] - 2026年将高质量推进城市更新 稳步推进城中村改造 新开工改造600个老旧小区 [1] - 推动建立房屋全生命周期安全管理制度 增强高层建筑 自建房等各类建筑火灾防范和处置能力 [1] 基础设施与配套建设 - 推进生态廊道 自然公园 郊野公园 体育公园 口袋公园等建设 [1] - 新建改造地下管网管廊9000公里 [1]
资金面整体平稳向宽,债市偏强震荡
东方金诚· 2026-01-26 14:42
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 1 月 21 日资金面整体平稳向宽,税期资金面好于预期,债市偏强震荡,转债市场主要指数集体跟涨,各期限美债收益率普遍下行,主要欧洲经济体 10 年期国债收益率普遍上行 [1][2] 各目录总结 债市要闻 国内要闻 - 央行要求加快建设人民币跨境支付体系,推动现代化支付体系高质量发展 [4] - 2025 年工信领域对经济增长贡献超四成,规模以上工业增加值同比增长 5.9%,制造业规模有望连续 16 年全球第一 [5] - 外交部回应中美贸易谈判问题,称应落实两国元首共识 [6] - 三部门将创新企业 CDR 试点阶段税收政策延期至 2027 年 12 月 31 日 [7] - 住建部今年将稳定房地产市场,推进城市更新相关工作 [7] 国际要闻 - 特朗普宣布与北约就格陵兰岛问题达成协议框架,暂不对欧加关税,市场对美欧贸易局势缓解作出反应 [8] 大宗商品 - 1 月 21 日,WTI 3 月原油期货涨幅 0.43%,布伦特 3 月原油期货收涨 0.49%,COMEX 黄金期货涨 1.60%,NYMEX 天然气价格大涨 29.5% [9][10] 资金面 公开市场操作 - 1 月 21 日,央行开展 3635 亿元 7 天期逆回购操作,利率 1.40%,当日有 2408 亿元逆回购到期,净投放资金 1227 亿元 [12] 资金利率 - 1 月 21 日,资金面平稳向宽,DR001 下行 5.00bp 至 1.321%,DR007 上行 0.04bp 至 1.495% [13] 债市动态 利率债 - 现券收益率走势:1 月 21 日,因税期资金面好于预期,债市偏强震荡,10 年期国债活跃券 250016 收益率下行 0.05bp 至 1.8335%,10 年期国开债活跃券 250215 收益率下行 0.45bp 至 1.9455% [16] - 债券招标情况:涉及多只债券,如 25 进出清发 02(增发 4)等,各有不同期限、发行规模、中标收益率等 [17] 信用债 - 二级市场成交异动:1 月 21 日,4 只产业债成交价格偏离幅度超 10%,“H1 碧地 04”等跌超 34%,“H1 碧地 03”涨超 259% [18][19] - 信用债事件:涉及万科、山东高速集团等多家公司的债券展期、取消发行、业绩预亏等情况 [21] 可转债 - 权益及转债指数:1 月 21 日,A股三大股指集体上涨,转债市场主要指数集体跟涨,转债市场成交额 912.89 亿元,较前一交易日放量 29.46 亿元,个券多数上涨 [21][22] - 转债跟踪:1 月 22 日龙建转债、艾为转债开启网上申购,1 月 21 日垒知转债触发转股价格下修条款,神通转债提前赎回等 [24] 海外债市 - 美债市场:1 月 21 日,2 年期美债收益率不变,其余各期限普遍下行,2/10 年期、5/30 年期美债收益率利差收窄,10 年期通胀保值国债损益平衡通胀率上行 [25][26] - 欧债市场:1 月 21 日,英国 10 年期国债收益率不变,其余主要欧洲经济体 10 年期国债收益率普遍上行 [27] - 中资美元债每日价格变动:截至 1 月 21 日收盘,多只中资美元债有不同日变动、月变动等情况 [29]
内房股普涨 中国金茂涨4.4% 中梁控股涨超3% 住建部支持房企合理融资需求
格隆汇· 2026-01-22 11:09
港股内房股市场表现 - 1月22日港股内房股多数上涨 其中中国金茂涨4.4% 绿城中国涨4% 中梁控股涨超3% 新城发展涨1.8% 龙湖集团、越秀地产、富力地产、中国海外发展均涨超1% [1] - 绿城中国最新价9.680港元 涨3.86% 中国金茂最新价1.420港元 涨4.41% 中梁控股最新价0.067港元 涨3.08% 新城发展最新价2.260港元 涨1.80% [2] - 龙湖集团最新价9.720港元 涨1.46% 越秀地产最新价4.290港元 涨1.18% 富力地产最新价0.500港元 涨1.01% 中国海外发展最新价13.550港元 涨1.04% [2] 政策支持与行业动态 - 住房城乡建设部部长倪虹表示 今年在城市更新方面重点抓好三件事 一是持续推进城镇老旧小区改造 二是全面推进完整社区建设 三是开展城市小微公共空间改造 [1] - 今年将着力稳定房地产市场 继续因城施策、精准施策 发挥好房地产融资“白名单”制度的作用 支持房企合理的融资需求 支持居民刚性和改善性住房需求 [1] 二手房市场趋势 - 2026年开年 多地二手房市场延续“翘尾行情” 一线及强二线核心区已显现热度回升的积极变化 [1] - 北京、上海、深圳三大一线城市成交回暖 中介平台数据显示上海二手房挂牌量已连续9个月下降 供需关系逐渐趋于平衡 [1]
港股异动丨内房股普涨 中国金茂涨4.4% 中梁控股涨超3% 住建部支持房企合理融资需求
格隆汇· 2026-01-22 10:46
港股内房股市场表现 - 港股内房股多数上涨,其中中国金茂涨4.4%,绿城中国涨4%,中梁控股涨超3%,新城发展涨1.8%,龙湖集团、越秀地产、富力地产、中国海外发展均涨超1% [1] - 绿城中国最新价为9.680港元,涨幅3.86% [2] - 中国金茂最新价为1.420港元,涨幅4.41% [2] - 中梁控股最新价为0.067港元,涨幅3.08% [2] - 新城发展最新价为2.260港元,涨幅1.80% [2] - 龙湖集团最新价为9.720港元,涨幅1.46% [2] - 越秀地产最新价为4.290港元,涨幅1.18% [2] - 富力地产最新价为0.500港元,涨幅1.01% [2] - 中国海外发展最新价为13.550港元,涨幅1.04% [2] 政策支持与行业动态 - 住房城乡建设部部长倪虹表示,今年在城市更新方面重点抓好三件事:持续推进城镇老旧小区改造、全面推进完整社区建设、开展城市小微公共空间改造 [1] - 今年将着力稳定房地产市场,继续因城施策、精准施策,发挥好房地产融资“白名单”制度的作用,支持房企合理的融资需求,支持居民刚性和改善性住房需求 [1] 二手房市场趋势 - 2026年开年,多地二手房市场延续“翘尾行情” [1] - 机构监测数据显示,一线及强二线核心区已显现热度回升的积极变化,北京、上海、深圳三大一线城市成交回暖 [1] - 中介平台数据显示上海二手房挂牌量已连续9个月下降,供需关系逐渐趋于平衡 [1]
建信期货铁矿石日评-20260122
建信期货· 2026-01-22 09:58
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 1月21日铁矿石期货主力2605合约震荡偏弱,收报784.0元/吨,跌0.32%;目前铁矿基本面边际转强,供应端澳巴19港发运连续两周回落,上周发运量下滑369.1万吨至2164.1万吨,到港量预计后续逐步回落;需求端上周五大材总产量再度小幅回升,日均铁水产量小幅回落但仍维持韧性;库存方面本周钢厂进入节前补库阶段,预计补库持续到春节前一周将提振矿价;消息面必和必拓接受低价影响期货盘面价格下跌,但考虑基本面转强,春节前补库需求支撑矿价,预计回落后有反弹可能,但港口高库存带来上方压制,上方空间有限 [7][10][11] 根据相关目录分别进行总结 行情回顾与后市展望 - 1月21日,铁矿石期货主力2605合约震荡偏弱,开盘后震荡下滑,收报784.0元/吨,跌0.32% [7] - 1月21日,主要铁矿石外盘报价环比前一交易日下跌0.8美元/吨,青岛港主要品位铁矿石价格较前一交易日下跌4元/吨;铁矿石2605合约日线KDJ指标继续下行,日线MACD指标绿柱连续两个交易日有所放大 [9] - 目前铁矿基本面呈现边际转强格局,供应端澳巴19港发运连续两周回落,上周发运量下滑369.1万吨至2164.1万吨,到港量上周环比减少260.3万吨至2659.7万吨,预计后续到港量将逐步回落;需求端上周五大材总产量再度小幅回升,日均铁水产量在连续3周增长后小幅回落至228.01万吨,同比去年同期增加3.5万吨,铁矿需求仍维持韧性;库存方面本周钢厂进入节前补库阶段,库存可用天数环比上周增加2天至21天,预计补库节奏将持续到春节前一周,将提振矿价;消息面必和必拓接受低价影响期货盘面价格下跌,但考虑铁矿自身基本面边际转强,春节前补库需求将支撑矿价,预计矿价回落后有反弹可能,但港口高库存带来上方压制,上方空间有限 [10][11] 行业要闻 - 美国贸易代表格里尔表态希望与中国进行另一轮潜在贸易谈判,外交部发言人郭嘉昆表示中美双方应落实两国元首重要共识,为中美经贸合作与世界经济注入稳定性和确定性 [12] - 住建部部长倪虹表示今年城市更新重点抓好三件事,包括推进城镇老旧小区改造、全面推进完整社区建设、开展城市小微公共空间改造;今年将着力稳定房地产市场,下一步重点是有序搭建房地产开发、融资、销售等基础性制度,包括做实项目公司制、推行主办银行制、推行现房销售制 [12] 数据概览 - 报告展示了青岛港主要铁矿石品种价格、高品矿与PB粉价差、低品矿与PB粉价差、铁矿石现货与5月合约基差、巴西与澳洲铁矿石发货量、45个港口铁矿石到货量、国内矿山产能利用率、主要港口铁矿石成交量、钢厂铁矿石库存可用天数、进口矿烧结粉矿库存、港口铁矿石库存与疏港量、样本钢厂不含税铁水成本、高炉开工率与炼铁产能利用率、电炉开工率与产能利用率、全国日均铁水产量、钢材五大品种表观消费量、钢材五大品种周产量、钢材五大品种钢厂库存等数据图表,数据来源为Mysteel和建信期货研究发展部 [14][18][21][22][24][27][32][36][41]