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银行内部流出的4笔账,看完才知道全款买房多亏
搜狐财经· 2025-10-04 18:49
文章核心观点 - 银行内部分析指出,对于普通购房者而言,全款买房相较于贷款可能产生隐性亏损,主要源于流动性丧失、通货膨胀侵蚀购买力以及放弃潜在投资收益三个方面 [1][3][5] 流动性分析 - 全款购房会将大部分积蓄一次性套牢,导致应对突发状况的应急资金严重不足,可能被迫借用高成本贷款,例如年利率5.8%的消费贷,产生额外利息支出 [3] - 采用贷款方式购房,例如支付30%首付(44.4万),可保留大部分资金(102.6万)用于应急储备和装修,符合央行建议的保留3-6个月生活费(以月花5000元计,需3万)作为应急资金的原则 [3] - 全款购房者因资金锁死,在急需用钱时可能需承担高息贷款或低价变现理财产品的损失,其成本可能超过贷款利息 [3] 通货膨胀影响 - 长期通货膨胀侵蚀货币购买力,过去10年CPI年均涨幅约2%,按此计算,现在的100元在30年后购买力仅相当于现在的55元左右 [4] - 贷款购房者通过分期还款,可利用未来价值较低的钱偿还当前价值较高的债务,例如30年贷款月供4500元,在2%通胀下30年后实际购买力仅相当于现在的2475元 [4] - 全款购房相当于在当前一次性支付了具有高购买力的资金,放弃了资金随时间推移而自然贬值的特性 [4] 投资机会成本 - 贷款购房所保留的剩余资金可通过低风险投资产生收益,例如将100万存入年利率2.6%的国有大行大额存单,年利息收入可达2.6万,部分覆盖年利率3.2%的贷款所产生的约3.32万年利息,差额仅为0.72万 [6] - 若使用年利率2.6%的公积金贷款,其年利息约2.7万,几乎可被大额存单的利息收入完全覆盖 [6] - 若有长期投资渠道,如定投指数基金(参考沪深300指数过去10年年化收益约6.5%),100万本金按6%年化收益计算,10年后可增值至179万,20年后可达321万,收益远超全款所享受的折扣 [6] - 银行内部建议,若剩余资金能找到年化收益率不低于贷款年利率的投资机会,则应选择贷款购房 [7]
一块人民币换0.14美元,出国和网购会怎么被影响
搜狐财经· 2025-10-04 13:03
汇率对个人消费的影响 - 人民币兑美元汇率为1元兑换0.1405美元,直接影响出国旅游消费,例如一双50美元的鞋换算后约为350元人民币,与国内300元的价格形成对比 [1] - 在海外网站网购时,汇率变化影响消费者对价格的感知,汇率折算后价格与国内相近或更低会显著刺激购物欲望 [3] - 汇率波动影响日常生活预算规划,例如出国留学的生活费和学费,几个小数点的变化可能导致预算计划完全不同 [5] 汇率对个人理财与财富管理的影响 - 汇率变动直接影响外币存款和美元理财产品的最终收益,人民币升值或贬值关乎个人财富的实际购买力 [3] - 汇率作为衡量国内外购买力的工具,帮助个人进行消费决策和财富价值评估,理解汇率等同于理解自身财富价值 [3][5] - 汇率将国内外价格和生活体验连接起来,是个人管理财富、进行规划和消费决策的重要桥梁 [7] 汇率在个人经济生活中的角色 - 汇率不仅是金融数字,更是个人进行跨境交易、旅游和网购时切身感受经济全球化的工具 [7] - 汇率让冰冷的货币数字具有温度,通过对比物价和影响消费决策,使人体会到每一分钱的价值 [5][7] - 理解并利用汇率是一种生活智慧,它让人意识到经济与生活的紧密关联,并影响日常的理财和消费逻辑 [7]
今年上半年中国经常账户顺差2941亿美元
中国新闻网· 2025-09-30 21:23
国际收支总体状况 - 2025年上半年中国经常账户顺差达2941亿美元,处于合理均衡区间 [1] - 同期资本和金融账户逆差为2776亿美元,其中金融账户逆差为2775亿美元 [1] - 2025年一季度经常账户顺差延续2024年下半年高位运行态势,二季度顺差环比收窄22% [1] 货物贸易表现 - 国际收支口径货物贸易出口同比增长7%,结构向优向新 [1] - 货物贸易顺差为4567亿美元,但二季度受进口增长推动,顺差环比收窄8% [1] 服务贸易表现 - 服务贸易收入和支出同比分别增长13%和2%,逆差1064亿美元,同比收窄13% [2] - 跨境旅行收入同比增长42%,外籍人员来华旅行热度提升 [2] - 跨境旅行支出同比增长5%,居民出境旅游、留学总体平稳 [2] - 计算机信息服务、商业服务收入合计同比增长9%,相关领域国际竞争力增强 [2] 投资收益状况 - 中国对外投资收益、外资在华投资收益同比分别增长13%和7% [2] - 投资收益逆差为713亿美元,同比收窄3% [2]
长江电力20250923
2025-09-24 17:35
**行业与公司** 长江电力(水电行业)[1] **核心观点与论据** **发展模式与规模** - 水电装机容量约7200万千瓦 采用外延扩张模式 由集团承担电站建设 运营后注入上市公司 规避建设期不确定性[3] - 非收购年份现金流充裕 分红比例显著高于其他水电公司[3] **盈利稳定性机制** - 通过六大水库联合调度和投资收益平滑业绩 应对来水波动导致的收入波动[2][5] - 参股水电公司并适时兑现投资收益 共享参股主体利润成长效益[5] - 参股投资收益预计每年达3.5-4亿元[4] **财务优势与ROE表现** - ROE长期稳定且处于行业前列 最差年份保持15%以上 好年份达15-16%[6] - 发电竞价和单位装置利用小时数优势保障盈利能力[6] - 折旧费用逐年降低 2026-2036年累计折旧减少10亿元 年均贡献约2亿元[10] - 利息费用显著下滑 2023-2024年减少14亿元 2025年上半年减少8亿元 未来每年至少降低5亿元[11] - 折旧、利息及投资收益合计每年贡献9-12亿元成长性[4][10][11] **电价与定价机制** - 历史平均电竞价高于雅砻江等公司且更稳定[7] - 雅砻江新投产项目因高建设成本需高电价对冲[8] - 电站定价分三部分:乌白和向西不参与市场化交易 俱乐部和白鹤滩部分执行固定电价[9] - 受市场化交易定价影响的电量占比仅17-18% 低于公开披露的30%[9] **分红与股东回报** - 分红承诺延续至2030年 维持70%高比例分红[15] - 历史分红稳定 十三五期间每股分红不低于0.65元(实际最差0.68元) 十四五期间承诺比例70%(实际最低71%)[13] - 集团累计增持超40亿元 体现市值呵护[15] **未来成长性与市场表现** - 潜在增量包括联合调度金沙江与雅砻江、开发储能及风光一体化资产、基础扩建改造[12] - EPS成长底线3-4% 乐观情况5-6% 叠加3-5%股息率[12] - 2025年股息率预计3.5% 2026年有望升至3.6-3.7%[16] - 当前PE约20倍 低于过去两年21-22倍 绝对收益属性突出[16] **其他重要内容** - 2020-2022年收入逐年下滑 2023年小幅修复[5] - 2025年息差处于历史高位[14] - 外资通过沪深港通进入对估值形成加持(2017年)[14]
北大教育基金会秘书长李宇宁:中国高校基金会资产规模潜力巨大,未来或可达万亿级
新浪基金· 2025-09-22 15:09
MACD金叉信号形成,这些股涨势不错! 责任编辑:江钰涵 李宇宁提到,目前中国高校基金会约有800家,总资产规模约900亿元人民币,与美国大学基金会约9000 亿美元的规模相比差距显著,但也意味着巨大的发展潜力和空间。展望未来,中国高校基金会管理的资 产规模有望达到万亿人民币级别。 他以北大基金会为例,揭示了增长模式的转变:过去几年,年均约12.8亿的总收入中,有约3.4亿来自投 资收益,占比超过四分之一。这与耶鲁、哈佛等顶级大学基金会(约2/3资产增长来自投资)的模式趋 同,凸显了投资收入对于基金会长期可持续发展的极端重要性——仅靠捐赠收入减去必要支出,基金会 本金将难以增长。 此外,李宇宁还指出了一个独特的"中国制度红利":相较于美国要求投资收益必须回归特定捐赠项目的 会计制度,中国目前允许基金会账上存留的资金进行投资,且投资收益可作为基金会的自有资产,这在 很大程度上激励和便利了高校基金会进行投资运作,为资产管理业务的开展提供了有利条件。 专题:"投资·向善"——复旦管院·兴动ESG大讲堂暨高校基金会慈善资产管理研讨会 9月22日,"投资·向善"复旦管院·兴动ESG大讲堂暨高校基金会慈善资产管理研讨会举 ...
投资收益锐减66%拖累业绩 江西银行上半年营收降近两成
犀牛财经· 2025-09-22 14:42
财务表现 - 2025年上半年营业收入46.04亿元,同比下降19.91% [2][3] - 归属于母公司股东净利润5.58亿元,同比下降10.53% [2][3] - 利息净收入37.77亿元,同比下降5.27% [3][5] - 手续费及佣金净收入2.46亿元,同比增长5.27% [3][5] - 投资收益4.61亿元,同比大幅下降65.88% [5] - 营业支出135.71亿元,同比下降3.81% [3] - 资产减值损失27.73亿元,同比下降24.52% [3][8] 资产负债 - 资产总额5802.97亿元,较2024年末增长1.16% [3] - 发放贷款和垫款总额3649.03亿元,较2024年末增长3.39% [3] - 吸收存款总额3967.70亿元,较2024年末增长1.49% [3] - 金融投资余额1580.14亿元,较2024年上半年末减少63.77亿元 [7] 投资结构变化 - 基金投资金额184.30亿元,同比减少37.79% [6] - 债券投资金额1270.08亿元,同比增长8.98% [6] - 投资收益下降主要受市场利率和资产价值波动影响 [6] 资产质量 - 不良贷款率2.36%,较2024年末上升0.21个百分点 [8] - 不良贷款余额86.17亿元,较2024年末增加10.29亿元 [8] - 逾期贷款余额131.71亿元,较2024年末增加31.89亿元 [8] - 拨备覆盖率154.85%,较2024年末下降5.2个百分点 [8] - 3个月以内逾期贷款48.37亿元,较2024年末增加26.94亿元 [8] - 1-3年逾期贷款48.19亿元,较2024年末增加22.87亿元 [8] 贷款分类表现 - 个人不良贷款23.52亿元,较2024年末增长18.13% [8] - 个人不良贷款率2.97%,较2024年末上升0.54个百分点 [8] - 房地产业不良贷款率19.07%,较2024年末上升1.26个百分点 [9] 监管合规 - 2025年4月因违规处置不良贷款被罚款40万元 [9] - 2023年5月因在银行间债券市场违规代持债券被通报批评 [12][13] - 2025年5月主承销商评级被中国银行间市场交易商协会评为D类 [10][11] - D类评级主要因业务能力较弱、展业不积极 [11]
1人民币≈0.1406美元,汇率变化对生活和投资意味着什么
搜狐财经· 2025-09-20 01:17
人民币汇率波动原因 - 近期美国经济数据疲软导致美元指数小幅下探,而中国经济展现出稳健韧性,使人民币兑美元汇率保持相对稳定[1] - 外汇市场投资资金流影响显著,境外资金加大对中国市场投资力度,资金流入支撑人民币汇率[1] 汇率对个人消费的影响 - 人民币兑美元汇率目前约为1美元兑7.11人民币,使计划前往美国旅游的消费者成本略微降低[2] - 人民币升值使以美元标价的进口电商平台商品价格相对便宜,为海淘消费者节省开销[2] 汇率对企业经营的影响 - 人民币升值导致出口型企业收入折算成人民币后减少,从而挤压利润空间[4] - 人民币升值使进口企业购买原材料成本降低,有望提升利润[4] 汇率对投资决策的影响 - 投资美元资产或海外基金需关注汇率变化,人民币升值时美元资产兑换回人民币金额可能缩水[4] - 人民币贬值时美元资产兑换回人民币金额会增加[4] 人民币汇率未来趋势 - 未来趋势需综合考量国内经济数据稳健程度、美国经济形势、美元指数及美联储利率政策走向[6] - 全球风险因素如地缘政治冲突、能源价格波动也需警惕,中国经济保持稳中求进则人民币适度升值仍具可能性[6] 应对汇率波动的策略 - 企业或长期投资者应考虑合理配置外汇资产以分散风险,如部分资金配置为美元资产,部分保留为人民币资产[6]
2025上半年财险公司利润榜&成本率榜:人保盈利第一,平安增速快,太保车险成本率两连降,行业利润再提升...
13个精算师· 2025-09-16 23:54
行业整体表现 - 2025年上半年86家财险公司中78家实现盈利 仅8家亏损 净利润总额达525亿元 同比增长33% 创历史同期新高[1][7][11] - 行业净利润连续5年增长 首次突破500亿元 较2024年全年净利润605亿元仅差80亿元[11] - 投资收益和承保利润双升推动业绩增长 投资收益率算术均值从2024年同期的1.24%上升至1.83% 提升0.59个百分点[14] - 67%的财险公司综合成本率同比下降 55%的公司投资收益率上升[15] 头部企业分析 - 人保财险以243.76亿元净利润位居行业第一 同比增长58.73亿元 投资收益率2.72%提升0.54个百分点 综合成本率94.72%下降0.81个百分点[2][30] - 平安产险净利润103.66亿元排名第二 综合成本率94.7%下降2.6个百分点 保费增速7.2%为老三家最快[2][22][37] - 太保财险净利润57.33亿元排名第三 车险成本率连续两年下降至95.3%[1][39] - 老三家合计净利润404.75亿元 同比增长73.4亿元 以65%的保费市场份额贡献行业77%的净利润[19][20] 中型险企表现 - 6家300亿规模险企(国寿财产、大地财产、中华联合、众安财产、太平财险、阳光财产)全部实现承保盈利 成本率均低于100%[1][40] - 6家公司合计净利润增长27.21亿元 仅次于老三家贡献[19][42] - 国寿财产净利润24.28亿元增长6.83亿元 成本率97.47%下降1.95个百分点[2][40] - 众安财产净利润6.73亿元增长5.35亿元 成本率96.36%下降1.81个百分点[2][40] 亏损企业状况 - 8家亏损企业均为小型机构 前海联合亏损0.51亿元居首 综合成本率高达244% 偿付能力充足率降至100.84%接近监管红线[1][44][47] - 亏损企业普遍存在承保端高亏损问题 多数公司综合成本率超过110% 如太平科技216.07% 日本兴亚193.28%[2][49] - 东吴财险为新开业公司亏损0.02亿元 综合成本率高达7415%[2][44] - 亏损企业投资收益率约2%左右 难以弥补承保端亏损[49] 业务结构优化 - 新能源车险成本管控见效 人保财险家自车成本率已控制在100%以内[34] - 非车险业务增长显著 平安产险健康险保费增速23% 农险增速超15%[39] - 行业保险业务收入合计9550亿元 同比增长4.14%[19]
央行史无前例大放水
搜狐财经· 2025-09-15 20:18
中国央行流动性操作 - 中国央行于9月15日开展6,000亿元人民币的182天买断式逆回购操作,规模为本月同期限到期量的两倍[7] - 叠加月初的1万亿元3个月操作,本月买断式逆回购操作额已达1.6万亿元,为1月以来最高水平[7] 离岸人民币债市 - 截至2025年中,非中资企业在离岸人民币(点心债)市场的月均发行量已飙升至超过350亿元人民币,大幅超越同期150亿元的中资企业发行量[9] - 高评级的非中资发行人通过发行点心债并换汇为美元,可较直接发行美元债节省约44个基点的成本[9] 人民币国际化进程 - 过去150年仅有一次主导货币更替(美元取代英镑),人民币要成为新的主导货币将是一个极其漫长的过程[12] - 挑战国的主动政策(如美国1913年《联邦储备法案》)和守成国遭遇的外部冲击(如第一次世界大战)是加速货币更替进程的关键因素[12] 中国税收与福利制度 - 个人所得税仅占中国总税收的约6%,远低于经济合作与发展组织(OECD)24%的平均水平[15] - 中国税收严重依赖增值税和社会保障缴款,这种结构根源于相对较低的人均收入[15] 中国港口与贸易 - 上海港上月集装箱吞吐量创下历史新高,处理量首次突破500万标准箱(TEU)[18] - 2025年上半年,中国对墨西哥的乘用车出口量已超过20万辆,使其成为仅次于俄罗斯的第二大出口市场[23] 巴基斯坦熊猫债发行 - 巴基斯坦计划于2025年12月前首次发行熊猫债,通过私募配售方式募集2至2.5亿美元,该笔三年期债券的指导利率区间为3%-4%[20] - 2025年以来,除中国和俄罗斯外的发展中国家发行的熊猫债总额已超过150亿元人民币,创下历史同期最高纪录[20] 香港经济数据 - 2025年第二季度香港本地居民总收入(GNI)现价同比增长5.2%至8,922亿港元,其增速和规模均超过同期GDP的3.7%增幅(至7,852亿港元)[25] - 当季GNI超出GDP达1,070亿港元,相当于GDP的13.6%,证券投资收益同比激增19.4%[26] 美国消费者与市场 - 美国密歇根大学9月消费者信心指数初值降至55.4,创5月以来新低,一年期通胀预期维持在4.8%,五年期预期连续第二个月上升至3.9%[28] - 标普500指数第三季度的盈利同比增长预期从6月30日的7.2%小幅上调至7.6%,主要由信息技术板块(预期增速上调至20.3%)驱动[31] 美国银行业与对冲基金 - 截至2025年第二季度,美国银行业的证券投资组合累计了高达3950亿美元的未实现亏损[35] - 对冲基金在芝加哥期权交易所(CBOE)波动率指数(VIX)的空头头寸已升至2022年9月以来的最高水平[38] 加密货币交易所上市 - 加密货币交易所Gemini上市首日股价收于32美元,较28美元的发行价上涨14%,但其超过35亿美元的市值远低于2021年私募融资时71亿美元的估值[39] - 2025年迄今,美国市场IPO募资总额已达到289亿美元,同比增长42%,但仍未恢复至疫情前十年的平均水平[39] 美国农业与贸易 - 美国农民在2025年大规模将种植面积从大豆转向玉米,玉米种植面积预估上调至近9900万英亩,为1936年以来最高水平[43] - 巨量供应预期已将玉米价格压至2020年来低点[43] 欧洲主权信用评级 - 惠誉将法国的主权信用评级从AA-下调至A+,指出该国公共债务已达GDP的114%,其利息支出已超过国防开支[47] - 标普将西班牙主权信用评级从A上调至A+,其公共债务占GDP比率已从疫情高峰的124.2%降至103.5%[50] 欧洲经济增长 - 欧元区2025年第二季度GDP增长主要由库存积累(贡献了0.5个百分点)所支撑,而同期消费仅微增0.1%,投资则大幅萎缩了1.8%[56] - 8月份的出口订单恶化,7月份零售额下降0.5%,以及消费者信心持续低迷,表明欧元区经济增长缺乏加速的迹象[56] 印度IPO规则改革 - 印度将市值超5万亿卢比(约565亿美元)公司的最低IPO股权稀释比例从5%降至2.5%,并为大型外国机构投资者设立"单一窗口"准入通道[66] - 新规给予这些公司十年长周期,将其公众持股比例逐步提升至25%,预计将为印度电信公司Reliance Jio等巨头上市铺平道路[66] 泰国对柬埔寨黄金贸易 - 泰国对柬埔寨的黄金出口在2025年前七个月同比增长19%至713亿泰铢(约22.5亿美元)[69] - 泰国工业联合会(FTI)称这一与柬埔寨经济规模不符的出口量"看起来很可疑",并怀疑可能与洗钱活动有关[69] 原油市场情绪 - 对冲基金已将其持有的WTI原油净多头头寸削减至仅12,657手,创下自2006年有记录以来的历史新低[75] - 这一极端看空情绪主要由OPEC+意外决定在10月份增产13.7万桶/日,以及国际能源署(IEA)和美国能源信息署(EIA)预测市场将从第四季度开始进入严重供应过剩状态所驱动[75]
歌尔股份(002241.SZ):歌尔光学拟通过定向增资扩股方式合并上海奥来
格隆汇APP· 2025-09-12 22:15
交易概述 - 歌尔光学通过增发52,951.1488万元注册资本收购上海奥来100%股权 [1] - 交易完成后歌尔光学注册资本由105,902.2976万元增至158,853.4464万元 [1] - 公司对歌尔光学持股比例由56.6560%降至37.7707%但仍保持第一大股东地位 [1] 战略意义 - 增强歌尔光学在光波导等晶圆级微纳光学器件领域核心竞争力 [1][2] - 为AI智能眼镜和AR增强现实整机业务发展提供支持 [1][2] - 实现歌尔光学与上海奥来优势互补并加快成熟产能形成 [2] - 通过固定资产获取显著缓解歌尔光学独立投资资金压力 [2] 财务影响 - 歌尔光学可能不再纳入公司合并报表范围 [1][3] - 核算方式由成本法调整为权益法将产生约20亿元投资收益 [3] - 投资收益金额以交割当期经审计财务数据为准 [3] 协同效应 - 公司优质客户资源与歌尔光学精密光学技术形成协同 [2] - 继续推动公司与歌尔光学业务的协同发展 [2] - 为各方股东创造更大价值 [2]