交易概况 - 江苏华海诚科新材料股份有限公司拟发行股份购买衡所华威电子有限公司股东全部权益，评估基准日为2024年10月31日 [1][4][6] - 评估目的为发行股份购买资产提供价值参考，采用资产基础法、市场法和收益法进行评估，最终选取市场法结果作为评估结论 [5][6] - 评估对象为衡所华威股东全部权益价值，评估范围包括流动资产、非流动资产及流动负债、非流动负债 [6] 评估结果 - 衡所华威股东全部权益市场价值为16.58亿元，较合并报表归属于母公司的所有者权益增值12.65亿元，增值率321.98% [6] - 评估结论使用有效期至2025年10月30日，前提是资产状况和市场变化较小 [7] 公司财务数据 - 衡所华威2024年1-10月单体报表主营业务收入3.39亿元，净利润3237万元，总资产5.22亿元，所有者权益4.03亿元 [9][14] - 合并口径2024年1-10月主营业务收入3.90亿元，净利润3381万元，总资产5.19亿元，所有者权益3.93亿元 [14] - 公司拥有3家全资子公司，分别位于马来西亚、上海和韩国 [15] 无形资产情况 - 公司拥有60项实用新型专利、27项发明专利、1项外观设计专利和3项商标 [15][16][17][19] - 专利技术采用收益法评估，商标采用成本法评估，外购软件以历史成本为基础评估 [29][30][32] 行业与业务 - 衡所华威属于电子专用材料制造行业，主要从事半导体及集成电路封装材料研发、生产和销售 [15] - 公司产品包括环氧模塑料、电子化工材料等，业务涵盖进出口贸易及技术咨询服务 [9][14]

公司概况 - 浙江杭叉智能科技有限公司成立于2018年2月，初始注册资本5000万元，主要从事智能化物流系统集成及相关物流设备的研发设计、生产制造、安装调试与技术服务 [3] - 截至评估基准日2025年3月31日，公司注册资本5000万元，股权结构为杭叉集团持股81%，杭州康钱企业管理合伙企业持股11%，杭州智搬企业管理合伙企业持股8% [3] - 公司下设1家全资子公司，在册员工360余人，设有销售部、生产部、项目技术部、软件部等多个部门 [3] - 公司主营业务覆盖智能仓储装备、工业机器人、物料搬运装备等领域，客户分布于新能源锂电、光伏、电力、酒水饮料等多个行业 [3] 财务表现 - 2024年度公司合并报表营业收入5.16亿元，同比增长62.8%；2025年1-3月营业收入4359.64万元 [3] - 2024年度归属母公司净利润3516.64万元，2025年1-3月亏损410.38万元 [3] - 截至2025年3月31日，公司合并报表总资产7.92亿元，负债7.38亿元，股东权益5325.08万元 [3] - 母公司报表口径总资产6.87亿元，负债6.12亿元，股东权益7454.30万元 [3] 资产评估 - 评估采用资产基础法和收益法，最终采用收益法结果4.8亿元作为股东全部权益评估值，较账面价值增值42674.92万元，增值率801.39% [4][5] - 资产基础法评估结果显示总资产7.79亿元，增值13.5%；股东权益1.67亿元，增值124.39% [5] - 主要增值资产包括：无形资产评估增值6036.87万元（其中土地使用权增值968.7万元），长期股权投资增值2986万元 [5][7] - 公司拥有39项软件著作权和56项专利，采用收益法评估无形资产组合价值 [10] 业务与技术 - 公司以院士专家工作站、智能工业车辆省级重点企业研究院为创新平台，与高校科研机构开展产学研合作 [3] - 产品曾获中国物流技术装备金智奖、浙江省制造业重点领域首台套等荣誉 [3] - 公司获批省级"尖兵""领雁"科技计划项目，参与市人工智能重大科技创新项目 [3] - 具备跨行业综合服务能力，在智能化制造、仓储、输送、分拣等物流系统工程领域提供一站式解决方案 [3] 行业与市场 - 公司所处智能化物流系统集成行业，服务于制造业转型升级需求 [3] - 主要竞争对手包括三丰智能、机器人、今天国际、兰剑智能等上市公司 [14] - 行业受益于智能制造、自动化升级趋势，市场空间持续扩大 [3] - 公司通过技术创新和行业应用拓展，在新能源、半导体等新兴领域获得业务增长 [3]

公司概况 - 风范新能源（苏州）有限公司拟收购扬州江都旭贝新能源科技有限公司100%股权，评估基准日为2025年4月30日 [3][15] - 扬州旭贝成立于2024年11月，注册资本1000万元，主营光伏发电业务，拥有3.7MW和4.9MW两个分布式光伏电站 [5][10] - 公司2025年1-4月实现收入12.29万元，净利润4万元，总资产3601.55万元，负债2597.55万元，净资产1004万元 [9][16] 业务运营 - 两个光伏电站均于2025年1月开工，4月验收并开始发电，3.7MW电站采用全额上网模式，4.9MW电站采用自发自用余电上网模式 [10] - 公司执行企业会计准则，固定资产按历史成本计量，光伏电站经济耐用年限为25年 [11][28] - 公司适用小微企业税收优惠，企业所得税按25%计算应纳税所得额后按20%税率缴纳 [12] 评估方法 - 采用资产基础法和收益法进行评估，资产基础法评估净资产为1004万元，与账面值一致 [19][38] - 收益法评估股东全部权益价值为1334万元，较账面值增值330万元，增值率32.87% [39][40] - 最终采用收益法结果作为评估结论，因更能反映企业未来收益能力 [40] 财务数据 - 固定资产主要为光伏电站设备，原值2854.61万元，分布于扬州市洪泉实业有限公司厂区和屋顶 [17][23] - 流动资产268.68万元，包括货币资金0.99万元、应收账款13.19万元和其他流动资产254.49万元 [16][22] - 负债2597.55万元，其中流动负债2142.83万元，非流动负债454.72万元 [16][25]

交易概述 - 公司拟以持有的煤炭业务相关资产及负债与江西江钨控股发展有限公司持有的赣州金环磁选科技装备股份有限公司8,550万股股份（对应股比57%）进行置换，差额部分以现金补足 [1] 评估机构独立性 - 聘请深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司评估拟置入资产，北方亚事资产评估有限责任公司评估拟置出资产 - 评估机构具备证券服务业务资质，与交易各方无关联关系或利益冲突，评估过程符合独立、公正原则 [1] 评估假设前提 - 评估假设前提符合国家法律法规及市场惯例，与评估对象实际情况一致 [1] 评估方法 - 对拟置出资产采用资产基础法评估，并以该结果作为最终结论 - 对拟置入资产同时采用资产基础法和收益法评估，最终选用收益法结果 [1] 评估定价公允性 - 评估程序完整合规，方法符合标的资产特性，结果客观反映基准日资产价值 [2] - 董事会确认评估机构独立性、假设合理性、方法相关性及定价公允性 [2]

评估报告核心内容 - 梦网云科技拟收购杭州碧橙数字技术股份有限公司全部股东权益，评估基准日为2024年12月31日 [5][6] - 评估采用资产基础法和收益法两种方法，最终选用收益法结果作为评估结论 [6][7] - 杭州碧橙数字技术股份有限公司股东全部权益评估价值未在文档中披露具体数值 [6] 公司概况 - 梦网云科技集团股份有限公司成立于1998年，注册资本80,509.984万元，主要从事电信业务、互联网信息服务等技术服务 [7][8] - 杭州碧橙数字技术股份有限公司成立于2010年，注册资本12,120万元，经营范围涵盖食品销售、网络技术服务、电子产品销售等多个领域 [9][10] - 截至评估基准日，两家公司无关联关系 [32] 财务数据 - 杭州碧橙2024年合并报表总资产12.65亿元，总负债7.62亿元，股东权益5.03亿元 [29] - 2024年合并营业收入13.63亿元，净利润7,133.10万元 [31] - 单体报表显示2024年总资产6.49亿元，负债4.79亿元，股东权益1.70亿元 [32] 评估范围与方法 - 评估范围包括流动资产、长期股权投资、固定资产、无形资产等全部资产及负债 [33] - 存货主要包括BMW配件、阿尔卑斯糖果等商品，存放状态良好 [34] - 固定资产包括3辆车辆和388项电子设备，维护状况较好 [34] - 无形资产包括16项外购系统软件和45项账外资产（1项发明专利和44项软件著作权） [34][35] - 收益法适用性基于公司历史业绩稳定、未来收益可预测 [41] - 资产基础法通过对各项资产重置成本评估确定价值 [42]

交易概况 - 南京商贸旅游股份有限公司拟通过发行股份及支付现金方式收购南京黄埔大酒店有限公司100%股权 [1] - 评估基准日为2025年3月31日，采用资产基础法和收益法进行评估 [22] - 最终选用资产基础法评估结果作为结论，因其更能反映酒店大楼等固定资产的市场价值 [27] 标的公司基本情况 - 南京黄埔大酒店成立于2002年，注册资本1384.8759万元，为四星级酒店 [9] - 酒店位于南京市玄武区黄埔路2号，主楼29层，证载建筑面积29,788.56平方米 [11] - 截至评估基准日，公司股东为南京旅游集团有限责任公司，持股比例100% [10] 财务数据 - 2025年3月31日母公司口径总资产1.25亿元，负债4575万元，净资产7951万元 [16] - 2023年度营业收入6737万元，营业利润1096万元，净利润816万元 [10] - 2024年度营业收入6050万元，营业利润893万元，净利润628万元 [10] 主要资产 - 房屋建筑物账面净值9594万元，包括酒店主楼及配套设施 [18] - 土地使用权面积4427.46平方米，价值包含在房屋建筑物中 [20] - 长期待摊费用538.8万元，主要为2019年酒店装修费用 [18] 评估方法 - 资产基础法通过重置成本法评估各项资产价值 [28] - 房屋建筑物采用成本法评估，土地部分使用市场比较法 [33] - 长期股权投资采用资产基础法评估子公司南京黄埔国际旅行社 [31]

评估项目概况 - 中国东方航空股份有限公司拟转让所持新上海国际大厦有限公司20%股权，需对股东全部权益价值进行评估 [1][2] - 评估基准日为2024年6月30日，采用资产基础法进行评估 [4][5] - 评估机构为北京天健兴业资产评估有限公司，出具报告编号天兴评报字（2024）第2048号 [2][5] 评估对象与范围 - 评估对象为新上海国际大厦有限公司的股东全部权益价值 [3] - 评估范围包括总资产账面价值28,684.72万元，负债1,663.51万元，净资产27,021.21万元 [4] - 主要资产为投资性房地产（新上海国际大厦），证载建筑面积52,584.97平方米，含办公、商业及车库 [9][10] 评估方法及结论 - 采用资产基础法，因被评估单位资产结构简单且市场法、收益法不适用 [15][16] - 总资产评估价值144,882.40万元，增值116,197.68万元（增值率405.09%） [4][27] - 净资产评估价值143,218.89万元，增值116,197.68万元（增值率430.02%） [27] 标的公司财务与经营 - 2024年1-6月营业收入1,891.10万元，净利润491.93万元 [11] - 2021-2023年营业收入分别为4,218.78万元、3,225.53万元、4,216.31万元 [11] - 主营业务为办公房租赁及配套停车位经营 [10] 特别事项说明 - 368平方米地下商业配套用房无房产证，评估未考虑此影响 [4][28] - 投资性房地产评估值未包含土增税、所得税等潜在交易税费 [29] - 评估结论有效期至2025年6月29日 [5][30] 交易背景与程序 - 转让依据为东航呈批件2024-5402及董事会决议董十（7） [3][12] - 评估结果已通过内部公示流程，涉及董事办、规划部等多部门会签 [32][33] - 天健兴业通过竞标获聘，评估报告于2024年11月9日定稿 [33][34]

交易概述 - 公司拟通过发行股份及支付现金方式购买葱岭能源82%股权[1] - 公司拟通过支付现金方式购买葱岭能源5%股权[1] - 交易涉及向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金[1] 评估机构情况 - 聘请天津华夏金信资产评估有限公司负责资产评估[1] - 聘请北京经纬资产评估有限责任公司负责矿业权评估[1] - 两家评估机构均具备法定从业资格和备案资质[1] 评估报告详情 - 华夏金信出具股东全部权益价值资产评估报告(编号2025119)[1] - 经纬评估出具两份矿业权评估报告(编号012和013)[1] 评估独立性声明 - 评估机构与交易各方无关联关系[1] - 评估机构除专业收费外不存在利益冲突[1] - 选聘程序符合法律法规要求[1] 评估方法合理性 - 评估假设遵循国家法规和市场惯例[2] - 评估范围与委托范围完全一致[2] - 采用合规方法并实施完整评估程序[2] 评估结果公允性 - 评估数据来源可靠且经过核查[2] - 评估结论客观反映基准日资产状况[2] - 定价未损害公司及股东利益[2]

评估机构独立性 - 天健兴业为符合《证券法》规定的专业评估机构，承担标的资产价值评估工作 [1] - 天健兴业与交易各方除业务关系外无其他关联或利益冲突，具备独立性 [1] 评估假设前提 - 评估报告假设前提符合法律法规及市场惯例，与评估对象实际情况相符 [2] 评估方法与目的 - 采用资产基础法和市场法对标的资产进行评估，方法选择符合评估目的 [2] - 评估资产范围与委托范围一致，程序规范且数据可靠 [2] 评估定价公允性 - 评估过程遵循独立、客观原则，结果反映标的资产基准日实际状况 [2] - 交易定价以评估报告为参考并经双方协商确定，符合法规及公司章程 [2][3] 董事会结论 - 董事会确认评估机构独立、假设合理、方法相关、定价公允 [3]

公司概况 - 江苏泛亚微透科技股份有限公司成立于1995年11月8日，注册资本7000万元，法定代表人为张云，注册地址为常州市武进区礼嘉镇前漕路8号 [10][11] - 公司主营业务包括自动化机械设备、橡塑制品、汽车内饰件、电子元器件制造等，2024年通过高新技术企业复审，企业所得税税率为15% [12][13] - 公司拟对外投资涉及的资产组包括TRT电缆膜业务相关的固定资产和无形资产，评估基准日为2024年12月31日 [6][7] 评估对象与范围 - 评估对象为公司持有的资产组市场价值，评估范围包括TRT电缆膜业务相关的固定资产和无形资产（专利权和客户关系） [7][19] - 固定资产包括12台机器设备和29台电子设备，账面净值合计787.79万元；无形资产包括3项专利和客户关系，账面价值为0元 [19][36] - 专利权包括2项发明专利和1项实用新型专利，涉及聚酰亚胺-氟聚合物绝缘复合材料及其制备方法 [37][38] TRT电缆膜业务 - TRT电缆膜采用高强度聚酰亚胺和氟聚合物材料制备，具有卓越的电气性能、耐热性能和耐化学性能，适用于航空航天电线电缆和高性能电子绝缘领域 [13][38] - 产品性能达到国外竞品水平，实现原材料和生产设备100%国产化，完全替代进口 [38] - 主要客户包括南京全信、上海神州、广州凯恒等，客户资源稳定且持续拓展中 [39] 行业分析 - TRT电缆膜所属行业为塑料薄膜制造业（C2921），属于新材料领域的高性能复合材料行业 [13][14] - 行业主管部门为国家发改委和工信部，监管体制为国家部委宏观指导与行业协会自律管理并行 [14][15] - 行业发展趋势包括绿色化、智能化、高能效化和定制化，市场规模预计以每年6.8%的复合增长率扩张 [20][21] 评估方法与结论 - 固定资产采用成本法评估，无形资产采用收益法评估 [7][25] - 资产组市场价值评估结论为4,647.32万元，评估增值3,859.53万元，增值率489.92% [8] - 评估报告有效使用期为1年，自评估基准日起计算 [8]