新项目开业与开业计划 - 南京尚悦天地于1月24日开业，是中信泰富地产在南京的首个商业项目，定位“城市生活新载体”，引入超40%区域首店品牌 [1][7] - 南京江北印象汇于1月24日焕新开业，项目斥资3300万元进行全面翻新，引入德国奥乐齐（ALDI）南京首店、XBOOM攀岩南京首店等多个首店 [3][5] - 济南海那城百联奥莱二期于1月23日正式开业，项目二期与一期衔接后总体量扩大至15万平方米，引入SALOMON、HONMA等山东奥莱首店，试营业期间客流提升两倍、销售翻番 [6][9] - 深圳大中华茂业天地-罗湖口岸店于1月18日开业，商场面积约3.8万平方米，涵盖深港生活美食集、新潮科技空间等多种业态 [11] - 邯郸东悦荟City于1月16日开业，总建筑面积约8万平方米，引进110个国内外品牌，其中13个为邯郸或河北省首店 [13][15] - 武汉甘露山嘉佑城市奥莱计划于2026年2月11日开业，建筑面积超1万平方米，是武汉首家全自营模式的奥特莱斯 [16][17] - 云南楚雄壹然广场预计2026年10月建成开业，总投资近10亿元，将构建一站式消费生活矩阵 [29][31] 重大项目规划与进展 - 深圳后海M80项目预计2026年底建成，总建筑面积达22.8万平方米，可能引入杭州“天目里”运营团队，并已确定引入太古集团旗下的居舍系列酒店 [18][20][21] - 杭州新世界城市艺术中心预计于2027年逐步开业，总建筑面积约74万平方米，总投资230亿元，汇聚K11购物艺术中心等五大业态 [22][24] - 上海佳通广场GT SQUARE计划于2026年下半年投入运营，总体量达19万平方米，首批签约品牌包括“三号黄浦会临佳宴”等 [25][26] - 南通海安上湖新天地商业综合体于1月20日正式开工，总投资2亿元，总建筑面积近5万平方米，定位“城市微度假商业街区” [28] - 广州马场一期地块于1月23日正式挂牌出让，起拍总价高达186亿元，总建筑面积近56.7万平方米，规划引入顶级商业SKP [35][36] 存量项目升级与战略发布 - 三里屯太古里焕新升级达成重要里程碑，北区近一半商业空间完成焕新，吸引迪奥、爱马仕、路易威登等国际顶级品牌旗舰店入驻，累计引入171个高质量品牌首店 [32][34] - 新城控股在2026年度经营会议中披露，2025年商业运营总收入达140.9亿元，同比增长10%，全国在营吾悦广场达178座 [38] - 龙湖商业发布“天街2026”战略，将通过存量焕新与增量拓展双轮驱动，2025年新开13座商场，2026年计划新开多座天街 [39] - 旭辉商业在2026年度工作会议中回顾，2025年成功签约7个委托管理及6个管理咨询项目 [40] - 百联奥莱设定2030年管理门店数增至15家的目标，并披露郑州、西安新项目规划，其中郑州中原奥特莱斯计划于2026年9月开业 [41] 资本市场与资产交易动态 - 博裕资本收购华联旗下北京八达岭奥莱75%股权，交易后瑞得时尚间接持有目标公司75%股权 [42] - 茂业商业公告拟以成都茂业中心部分楼宇作为底层资产，开展商业不动产公募REITs申报发行工作 [43] - 中金唯品会奥莱REIT 2025年第四季度实现收入8705.49万元，其底层宁波杉井奥特莱斯项目出租率达100%，租金单价为439.53元/平方米/月 [44] - 华安百联消费REIT 2025年第四季度收入约6483.15万元，项目整体出租率95.55%，报告期内客流量559.89万人次 [45] - 中金印力消费REIT 2025年第四季度收入约8820.03万元，期末出租率98.40%，报告期内客流同比增长10.72% [46][47] - 华夏首创奥莱REIT 2025年第四季度收入约7296.5万元，济南项目期末出租率达99.04%，武汉项目达98.89% [48] - 华夏华润商业REIT 2025年第四季度收入约1.9789亿元，底层青岛万象城出租率99.09%，会员总人数达177万，同比增长22% [49] - 华夏金茂商业REIT 2025年第四季度收入约2653.29万元，底层长沙览秀城项目出租率为99.20% [50] - 华夏中海商业REIT 2025年第四季度收入约3135.62万元，底层佛山映月湖环宇城出租率99.27% [51] - 华夏大悦城商业REIT 2025年第四季度收入约8918.04万元，底层成都大悦城项目报告期末出租率98.10% [52] 公司高层人事变动 - 豫园股份选举黄震为董事长、石琨为联席董事长、朱立新为副董事长，并聘任陈毅杭为公司总裁 [53]

核心观点 - 扬州市于2026年1月24日启动大规模新春促消费系列活动，旨在全力驱动消费、抢占春节及全年消费先机，活动围绕“吃、住、行、游、购、娱”展开，释放了强烈的政策信号 [1] 活动概况与组织 - 活动于1月24日在扬州国展中心开幕，将持续至3月29日，围绕“赶大集、品大餐、看大展、听大戏、祈大福、送大礼”六大主题展开 [3] - 活动组织阵容空前，当地各区县功能区和相关部门负责人悉数到场，市委书记出席启动 [1] - 活动首日的年货大集汇聚了扬州下辖9个板块的特色，现场有200多个特色摊位和160多家商户，提供地标美食和各类商品 [2] - 同步上线了美食、购物、美宿等六大主题“电子地图”，为市民游客提供沉浸式消费指南 [3] 消费市场表现与驱动因素 - 2025年，扬州市实现社会消费品零售总额1961.7亿元，增幅位列全省第一 [4] - **首店经济**效应显著，例如山姆会员商店扬州店开业当月业绩即跻身全国新店前列，带动了消费理念升级和巨大客流 [5] - **“演艺+赛事”双引擎**驱动消费，系列演唱会曾导致周末“一房难求”，春节期间开园的全球首家爱奇艺乐园预计将吸引大量年轻客群，“扬马”“苏超”等赛事则将运动消费与旅游、餐饮深度绑定 [5] - 城市通过打造“好地方 好生活”消费品牌，系统性地丰富供给、提升体验，将消费本身塑造为吸引力 [5] 政策支持与未来举措 - 政府出台《关于支持餐饮业平稳发展的政策措施》（有效期至2026年底），其中包含“票根效应”创新举措，持有扬泰机场登机牌或扬州高铁票的游客可通过“扬州美食”平台领取专属餐饮券，旨在形成“交通引流—餐饮消费—综合带动”的消费闭环 [6] - 商务部门聚焦“以旧换新”，在2026年第一季度安排了2.37亿元专项补贴资金，以推动汽车、家电等大宗消费 [6] - 新亮相的“扬州美食”平台具备“一码通吃”“一键领券”功能，旨在破解平台费用高、结算周期长等行业痛点 [6] - 整体战略是通过营造优越的消费环境，为经济增长注入动能，并为市民增收、企业增效提供市场 [6]

行业整体表现与核心策略 - 2025年12月，赢商网监测的23城410个人气购物中心月度场日均客流规模均值约为5.82万人次，环比提升2.5% [1] - 其中45个人气TOP1项目的场日均客流规模均值约9.86万人次，环比上涨3.8%，显示头部项目客流增长更为强劲，头部效应持续增强 [1] - 年终人气商场围绕三大核心策略展开竞争：通过引入“品质首店”加速调改以构筑护城河、通过情感链接从流量运营深化为心智占领、通过强主题场景营造将空间转化为社交传播焦点 [1][2][3] 头部项目运营策略与成效 - **首店策略与品牌焕新**：头部项目将引入首店作为运营常态以构建差异化竞争优势，例如上海五角场合生汇年内引入55家首店，北京中关村ART PARK大融城东区引入75家首店，深圳怀德万象汇区域餐饮首店占比超50% [1][45] - **情感链接与心智占领**：领先商场运营重点转向培育消费者认同与忠诚，例如上海龙之梦城市生活中心在20周年庆中设置“凭2005年小票享免单”环节唤起集体记忆，成都凯德广场·金牛借明星演唱会打造粉丝主场 [2][44] - **场景营造与活动引流**：购物中心通过高传播性主题场景成为城市节日打卡地，例如上海新天地石库门街区植入极光飘雪，西安大融城通过“奇游方寸・绮梦天马”主题布景构建沉浸式庆典，有效吸引全城人潮 [3][62] 重点城市与标杆项目分析 - **上海市场**：上海龙之梦城市生活中心2025年全年8次登顶超大型项目TOP1，日均客流超20万人次，商业体量22万㎡，聚集超600家品牌，年均品牌迭代率30%，出租率常年稳定在98%以上，2025年销售额达135亿元 [12][15] - **上海市场**：上海五角场合生汇跻身超大型项目前三，2025年销售额突破66亿元，同比增长4%，年客流达3900万人次，同比增长5%，年内引入近100家新店（其中55家为首店），并举办逾200场营销活动 [17][19] - **北京市场**：北京中关村ART PARK大融城东区于12月开业，开业三日客流突破50万人次，销售额超3500万元，项目以12万㎡商业体量、引入超300个全新品牌（其中东区首店至少75家），刷新区域商业体验 [42] - **深圳市场**：深圳怀德万象汇于11月底开业，为华润万象生活上市后首个签约的轻资产项目，总体量18万㎡，引进近400个品牌，其中区域级以上餐饮首店占比超50% [45] - **广深蓉市场**：深圳领展中心城通过引入迪卡侬等新店及举办明星应援等活动提升吸引力；成都凯德广场·金牛借张靓颖演唱会推出官方快闪等活动，排名提升4名首次进入成都超大型项目三甲 [44] - **其他重点城市**：广州万博四海城首次上榜，以高频高质主题营销活动建立认知；西安大融城以30%的年均品牌焕新率及超200场大型主题营销活动，排名跻身西安大型项目TOP3 [47][62] 榜单排名与城市格局 - **TOP50阵营（上海）**：上海有46个项目蝉联上榜，龙之梦城市生活中心、五角场合生汇、环贸iapm、前滩太古里、兴业太古汇、国金中心IFC等位列各细分体量榜单前列 [4][6][8] - **TOP30阵营（北京、深圳、广州、成都）**：四大城市12个人气TOP1项目中仅2个有变，北京中关村ART PARK大融城拿下大型项目TOP1，深圳领展中心城重回中小型项目榜首，深圳壹方天地、前海壹方城、广州正佳广场、成都IFS等位列各城市超大型项目榜首 [24][30][38][39] - **TOP20阵营（杭、宁、苏、汉、渝、西）**：六城18个TOP1项目中仅2个变动，杭州嘉里中心重回中小型项目榜首，西安西咸万象城升至大型项目TOP1，南京德基广场、苏州中心商场、武汉武商梦时代、龙湖重庆时代天街、西安赛格国际购物中心等位列各城市超大型项目榜首 [49][51][55][57][58][61] - **TOP10阵营（其他12城）**：天津天河城、长沙IFS、昆明顺城购物中心上升1名斩获城市榜首，青岛万象城、宁波天一广场、东莞民盈·国贸城、南宁万象城、SM厦门、贵阳万象城、乌鲁木齐CCMALL时代广场、福州万科烟台山商业漫步街区、石家庄万象城等位列各城市榜首 [66][68][69][70][71][72][73][74][75][76][77][78][79] 新上榜与排名跃升项目亮点 - **新上榜项目**：2025年12月全国新上榜项目包括北京中关村ART PARK大融城、深圳万象前海、深圳怀德万象汇、成都锦城万达广场、广州万博四海城、慈溪吾悦广场、福州苏宁广场等 [44][83] - **排名显著提升项目**：宁波阪急百货凭借金色主题圣诞美陈及新开多家首店，排名提升3名；青岛丽达茂排名提升4名；砂之船（南京江宁）奥莱通过跨年大促及引入多家奥莱首店吸引客流 [64][82] - **其他亮点项目**：杭州滨江宝龙城通过9周年庆引入多家重磅首店，年内焕新超百家品牌；昆明顺城购物中心全年9次登顶，年末引入多家云南首店并举办多元营销活动 [64][81]

政府战略与政策导向 - 徐州市政府工作报告提出推进奥体中心与淮海国际博览中心联动发展 促进演艺、赛事、会展经济多业态融合 并打造工程机械展等专业展会品牌 [1] - 云龙区政府工作报告提出吸引展赛策划、场馆配套、票务代理等上下游业态集聚 构建“展、会、节、演、赛”良性发展格局 全年承办各类活动目标不少于40场次 [2] “双中心”联动与业态融合成效 - 淮海国际博览中心与奥体中心地理位置接近 仅一路之隔 为联动发展提供便利 [1] - 2023年 徐州云盛建设发展投资有限公司携手招商会展公司在博览中心举办特色展会20场 成交额超过17亿元人民币 [1] - 2023年 徐州高质量承办大型演出及赛事共计48场次 累计吸引观众超过115万人次 [1] 区位优势与辐射效应 - 徐州作为苏皖鲁豫省际交界地区中心城市及全国重要综合交通枢纽 其便利的铁路、公路、航空交通有利于吸引周边区域参展商和观众 [2] - 社交媒体显示 徐州的首店经济、赛事活动及展演消息受到周边地区群众高度关注 [2] - 具体案例显示 有观众从山东济宁乘坐高铁前往徐州观看于1月10日在博览中心举办的蔡琴演唱会 [2] 场馆硬件与承办能力 - 淮海国际博览中心被描述为中国会展品牌场馆 规模大、功能全 能承接各种规模的展会 [2] - 2023年 卓锐车展在淮海国际博览中心举办两场车展 展出面积接近7万平方米 销售汽车超过1万台 [2] 企业计划与市场展望 - 陕西蓝装丝路会展有限公司计划2024年在博览中心开展4场“蓝装家博会” [2] - 卓锐车展相关负责人计划2026年继续推出两场车展 并争取在2025年展出面积基础上实现5%至10%的增长规模 [2] - 徐州云盛建设发展投资有限公司计划推出宠物展、国风动漫展、电竞比赛等一系列活动 以提供更多消费产品和场景 吸引周边地区群众 [2]

核心观点 - 长沙市政府高层调研自贸长沙片区会展区块 强调要依托国家级平台优势 做大做强做优会展经济引擎 持续放大“会展+”赋能效应 打造“会展名城” 为现代化新长沙建设注入强劲动能 [1] 片区规划与建设 - 调研长沙国际会展新城规划展示厅及会议中心 详细了解片区总体规划、交通布局、产业生态及场馆运营管理情况 [3] - 强调要坚持产城人深度融合 加快完善教育、医疗、文化等生活配套设施 以高品质生活配套支撑片区高质量发展 [3] 产业发展与赋能 - 强调要不断提升国际化、市场化、专业化办展水平 [3] - 指出要通过专业展会推动创新链与产业链精准对接 形成“以展促产、以产兴城”的良性循环 [3] - 在杉杉奥特莱斯广场调研时指出 要加大项目招引 积极引进国内外高端商业品牌和运营商 优化区域商业布局 [5] - 指出要创新消费模式 主动链接周边文旅和会展资源 积极发展夜间经济、首店经济、体验经济等新业态 精心打造消费新空间 [5] 国际商务与营商环境 - 在国际商务商事服务区调研 了解威孚仕VFS GLOBAL签证中心等入驻机构运行情况 [5] - 指出要对标国际一流 创新专业服务供给 打造要素集聚、功能集成、产业协同的开放融合新高地 [5] - 强调要聚焦人员往来、数据跨境、法律合规等关键领域 加强对入驻机构规范化运营的指导与服务 为企业拓展国际业务提供坚实保障 [5] 教育与配套资源 - 在雅礼中学光达校区调研学校建设及教育教学情况 [5] - 强调要推动优质教育资源均衡发展 统筹抓好校园安全 办好人民满意的教育 [5] - 指出要将优质教育资源转化为优化区域发展环境、提升城市竞争力的有效支撑 [5]

公司业务动态 - 盒马鲜生在盐城开设首个前置仓 禾成花园商业区站正式投入运营 提供线上选购与配送服务[1] - 该前置仓位于五星街道 仓储面积约600平方米 功能区域划分清晰 商品涵盖生鲜水产 有机蔬菜 时令水果 烘焙食品等[5] - 前置仓提供专业拣选打包服务 由盒马骑手完成配送 实现线上下单即时送达[5] - 前置仓商品包括市民日常所需高品质品类及多款盒马自营好物 配送服务时间为8:00至22:00[5] - 盒马鲜生盐城首店 新辰里店已正式签约亭湖 选址于建军路与天山路交汇处新辰里购物中心 目前正在建设中[5] - 规划中的线下首店将采用全品类覆盖 爆款引流搭配平价策略 打造集生鲜电商 餐饮体验 即时配送于一体的一站式购物新场景[5] 行业与区域发展 - 盐城市亭湖区持续推进商贸业高质量发展 以建军路商圈为核心优化商业布局并促进业态融合创新[7] - 区域通过积极引进新兴商业品牌 大力培育首店经济 吸引各类品牌首店落户以激发区域消费活力[7]

冬季文旅消费市场趋势 - 文旅消费市场在冬季持续升温 各地通过立足特色资源禀赋和创新供给来激活市场潜力 [1] - 北方地区以冰雪主题的沉浸式体验解锁冬季夜游新场景 例如辽宁抚顺打造冰雪光影盛宴 [1][4] - 南方地区则通过发展“首店经济”和多元业态来点燃城市消费热情 例如浙江绍兴 [1][11] 辽宁抚顺的冰雪文旅项目 - 在月牙岛冰湖打造巨型“冰封舞台” 设置12米高裸眼3D立方体循环播放冰雪主题动画 [4] - 结合3D打印奔马群等现代艺术静态景观 增强艺术感与视觉冲击力 [8] - 通过灯光映衬使湖光山色焕发新魅力 为游客创造超现实梦境般的沉浸式体验 [8] 浙江绍兴的消费促进措施 - 上虞区某街区融合复古韵味与现代时尚 吸引多家特色首店入驻 客流涌动 [15] - 当地累计发放各类消费券超过600万元人民币 有效撬动市场消费潜力 [14] - 通过“首店经济”持续释放南方冬季消费活力 让消费热度攀升 [11][14]

2026年中国酒店市场新品牌首店集中开业概况 - 2026年刚刚开启，据不完全统计，截至1月20日，已有8大酒店新品牌的“首店”计划在中国本土开业 [3] - 多个国际酒店集团计划在2026年于中国开设旗下新品牌的首家酒店，涵盖从奢华软品牌到中端改造型等多种类型 [1] 2026年计划开业的新品牌首店详情 - **杭州花港望镜酒店·铂翎汇臻选**：雅高酒店集团旗下，预计2026年上半年开业，前身为花港海航度假酒店 [3][4] - **西安津东芮峭奢选酒店**：温德姆酒店集团旗下，预计2026年上半年开业 [3] - **北京798艺术区佳阁酒店**：洲际酒店集团旗下，预计2026年第一季度开业，由原CitiGo欢阁换牌而来 [3][4] - **天津柏典酒店**：嘉佩乐酒店集团旗下，计划2026年第二季度开业，总投资6.25亿元，占地约1.8万平方米，规划客房约150间 [3][5] - **凯悦嘉迎**：希尔顿酒店集团旗下，预计2026年年中开业 [3] - **深圳美高梅美幻酒店**：钓鱼台美高梅酒店集团旗下，计划2026年年底开业，拥有约230间豪华客房 [3][7] - **浙江金华山度假酒店凯悦悠选**：凯悦酒店集团旗下，有望于2026年年底开业 [3][6] - **台南 Signia by Hilton 希尔顿西嘉酒店**：希尔顿酒店集团旗下，计划2026年年底前开业，由福泰饭店集团斥资10亿元翻修 [3][6] - **西安新罗汇纹酒店**：已于2月2日开业，是新罗汇纹品牌在华首店，总投资8.67亿元，共设264间客房 [3] 主要新品牌背景与战略 - **新罗汇纹 (Shilla Monogram)**：新罗酒店及度假村旗下的超高端生活方式品牌，隶属于三星集团，西安店是其全球第三家、中国首家直营酒店 [9] - **佳阁 (Garner)**：洲际酒店集团于2023年推出的中端改建品牌，主打高性价比和轻资产改造，通过减少客房面积（所需物料减少30%）和取消迷你吧等配置降低造价，价格低于智选假日酒店约每晚10至15美元 [10] - **铂翎汇臻选 (EMBLEMS Collection)**：雅高2021年推出的奢华软品牌，旨在吸引单体奢华酒店进行品牌转化，目标到2030年在全球拥有超过60家酒店 [11] - **芮峭奢选 (Registry Collection Hotels)**：温德姆酒店集团第二个软品牌，定位五星级豪华品牌，2024年10月首次进入中国市场 [12] - **柏典酒店 (Patina Hotels & Resorts)**：嘉佩乐酒店集团2020年公布的新品牌，针对年轻一代旅行者，主张极简轻松的生活方式，目前全球仅官宣四家分号 [13] - **嘉迎酒店 (Hyatt Studios)**：凯悦酒店集团2023年在美国发布的中高端长住型品牌，灵感源于现代公寓设计，已拥有超过50家在建酒店项目 [14] - **凯悦悠选 (Destination by Hyatt)**：凯悦通过收购获得的生活方式品牌系列，为集团增添了40余间独立酒店，金华项目有望成为其在华首店 [15] - **希尔顿西嘉 (Signia by Hilton)**：希尔顿集团2019年推出的高端会议与活动酒店品牌，注重技术设施与康体体验，内地首店已计划落地成都 [16] 酒店业抢占“首店经济”的驱动因素 - **营销与战略价值**：新品牌首店自带话题性与新鲜感，是有效的免费营销机会，能帮助集团打造“样板间”以吸引潜在业主、抢占用户心智、并作为测试细分市场的“探针” [17][18] - **政策与行业背景**：从国家到地方鼓励“首店经济”，提供真金白银的奖励政策（最高可达数百万）[19] 同时，酒店行业已进入成熟期，主要城市标准化品牌布局趋近饱和，同质化竞争加剧，亟需通过“首店”创新来激活存量市场 [19] - **多方利益契合**：对投资人而言，新品牌首店代表更高的媒体曝光、更强的获客能力及资产增值潜力 [20] 对消费者（尤其是年轻客群）而言，酒店首店满足了其对新鲜感与个性化体验的追求，酒店本身成为旅行目的地 [20] 对城市而言，引入国际酒店品牌区域首店有助于提升区域价值、商业能级与国际化形象 [20]

智慧农业 - 智慧农业已成为驱动农业现代化、保障粮食安全的关键力量 [2] - 建议加快建设高能级创新平台，打造高水平应用场景，创新“政产学研用”育人机制 [2] 低空经济 - 低空经济是一场“向天空要效益”的生产力革命 [2] - 建议丰富产业生态，优化基础设施布局，培育标杆应用场景，全力打造环渤海低空经济新高地 [2] 高端装备制造 - 建议通过系统谋划提升产业发展能级，通过协同联动构建优质产业生态 [2] - 建议坚持创新驱动以增强产业策源能力，坚持服务为本以优化产业发展环境 [2] 未来食品 - 超前谋划布局未来食品产业是推动全市食品产业结构优化的重要举措 [3] - 建议将未来食品产业发展纳入相关领域“十五五”规划，加强政策支持与要素资源保障 [3] 服务型制造 - 建议编制服务型制造产业专项发展规划，筑牢法治保障根基，创新工作推进机制 [3] - 建议面向全球开展招商引资、招才引智，以推动服务型制造产业提质升级 [3] 首店经济 - 建议通过强化政策支撑体系、优化空间发展布局来发展首店经济 [3] - 建议打造多元消费场景，构建首店服务生态，以激发城市商业活力并促进消费转型升级 [3] 企业家培养与“滨企创世界” - 培养造就优秀的年轻企业家队伍对于品质滨州建设具有不可替代的意义 [3] - 建议构建“一盘棋”培养工作新格局，打造多层次能力提升新体系 [3] - 建议健全涉外法治服务协同机制，筑牢企业合规风控内生屏障，提升涉外法律服务供给质量，以法治护航滨州企业出海 [3] 文旅融合 - 滨州作为黄河文化与孙子文化交汇胜地，应深化文旅融合 [4] - 建议通过“场景革命”激活消费新动能，推动旅游从“观风景”向“品体验”转型 [4] 城市更新 - 建议以战略导向优化城市发展格局，以全域统筹提升城市综合承载能力 [5] - 建议以人民城市理念回应民生关切，下好品质滨州城市更新棋 [5] 水资源管理 - 破解地下水超采与结构失衡困局应坚持“四水四定”，深化节水型社会建设 [5] - 建议优化水资源配置格局，大力推进非常规水规模化利用，加强地下水监测、保护与修复 [5] 老字号发展 - 滨州老字号是“滨企创世界”的文化名片 [5] - 建议完善服务保障，搭建平台载体，强化投资于人，激活内生动力以振兴老字号 [5] 国有企业转型 - 破解市属国有企业转型瓶颈应拓展融资渠道，用好基金矩阵，持续深化改革 [5] - 建议盘活整合资源，发展耐心资本，推动国有企业在培育新质生产力中担当重任 [5] 海洋经济 - 建议坚持产业强海、科技兴海、生态护海、开放活海、文化润海“五海并举” [5] - 建议系统构建海洋经济发展新格局，全力建设现代海洋强市 [5] 会议总体情况 - 会议期间委员们紧扣市委、市政府中心工作，聚焦热点难点问题积极建言献策 [6] - 共提交大会发言材料140篇 [6]

文章核心观点 - 陕西省通过发展“首店/首发经济”、落实“以旧换新”等消费补贴政策、以及创新文旅体消费场景等多种举措，有效提振了消费市场，带动了客流量、销售额及整体消费规模的显著增长 [1][3][5][8] 首店/首发经济驱动消费 - 西安大悦城通过举办FARMER BOB全国首展和“疯狂萌城”西北首家授权快闪店等活动，在展览期间实现客流量同比增长3.3%，带动销量同比增长4.7% [1] - “疯狂萌城”西北首家授权快闪店开业仅一周，热门商品即基本售罄，显示首店模式对消费者的强大吸引力 [3] - 西安大悦城每年精选引入超过30家高热度、高品质的西北首店和旗舰品牌，以持续满足消费需求并带动客流销量增长 [3] - 2025年前三季度，西安市引入各类品牌首店236家，其中第三季度环比增长超2倍，首店经济成为激活内需的重要引擎 [3] 以旧换新等政策刺激效果显著 - 根据2026年消费品以旧换新国补政策，消费者购买一级能效或水效家电可享受售价15%的补贴 [5] - 苏宁易购金花路店的超薄嵌入式冰箱，自2026年国补政策实施以来，平均每周销量较2025年下半年增长约30% [5] - 2026年元旦假期，陕西苏宁易购门店客流环比增长110%，一级能效或水效家电产品占比提升至92%，冰箱、洗衣机、空调等多品类产品销售环比倍增，手机、智能手表销售环比分别增长170%和115% [5] - 2025年1月1日至2026年1月8日，陕西省消费品以旧换新累计820.22万件（辆、台、部），带动消费682.66亿元，参与企业达16156家 [6] 文旅体消费新场景蓬勃发展 - 西安千古情景区在2025年国庆中秋假期演出供不应求，单日最高演出达20场，创下运营纪录 [7] - 2025年前三季度，陕西省支持大型营业性演出53场，观演人次95.97万，票房收入6.67亿元，同比分别增长8.1%、54.14%和37.72% [8] - 2025年，全省累计举办超3000项、11万余场体育赛事活动，吸引120余万人次参赛、900余万人次观赛，拉动消费超150亿元 [8] - 平台经济同步发展，京东集团等头部平台企业2025年前三季度在陕落地8家经营主体 [8]