近日，2025年江苏省智能建造试点项目(第三批)名单公布，苏州市相城区16个项目入选，位居全省各区 (市、县)首位。截至目前，全区已累计入选省、市智能建造试点项目65个，数量全市领先。 智能建造是引领建筑业转型升级的关键路径，锚定"数智经济新高地"发展定位，相城区将技术创新与场 景实践深度融合，构建了覆盖工程全生命周期的智能建造体系。 苏地2025-WG-Z04号地块位于苏州高铁新城民乐路东、陶村街北，临近环秀湖，总建筑面积约5.8万平 方米。在项目建设现场，一批建筑机器人有序忙碌：地下室施工中，整平机器人、抹平机器人、抹光机 器人相互配合，进行地面作业；腻子打磨机器人、乳胶漆喷涂机器人则在墙面施工中"大展身手"，智能 建造技术已融入项目施工与管理的各个环节。 为了推动高层厂房实用性与经济性相统一，项目通过高架装卸平台与螺旋盘道，实现"多首层空间设 计"，并在每层配备行车设备，满足精密机加工等特殊生产工艺需求。"我们在建设中应用了中亿丰'一 平台六专项'智能建造技术体系，实现数据信息共享与协同，可有效节约成本、缩短工期、优化构 件。"项目负责人说。 在高铁苏州北站落客快速联络道工程LLD-TJ04标段现场，智 ...

住房城乡建设领域改革进一步深化。倪虹表示，五年来，我们深化住房和房地产领域改革，加快构建房 地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人、房、 地、钱要素联动新机制。我们深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进机制，建立 城市建设运营投融资新体系，构建城市高效能治理新模式，努力形成适应城市高质量发展的政策制度和 法规体系。我们深化建筑领域改革，强化标准引领、科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业的深度融 合，推进自主可控建筑信息模型（BIM）技术全领域、全过程应用，培育全产业链融合一体的智能建造 产业集群，大力发展现代化建筑产业。 倪虹说，站在新的起点，我们将认真落实中央城市工作会议精神，制定和实施好"十五五"规划，把住房 城乡建设工作一件一件抓出成效，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市， 不断满足人民群众日益增长的美好生活需要。 （文章来源：新华财经） 城市人居环境质量进一步提升。倪虹说，五年来，我们坚持"一个尊重、五个统筹"的城市工作基本思 路，认真践行人民城市理念，全力保障城市供水、供气、供热，全面开展城市体检，大力实施城市更 ...

住房城乡建设高质量发展成就 - 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [4][6] - 建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间），惠及3000多万群众 [6] - 全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及4000多万户、1.1亿多人 [6] 房地产发展新模式与市场动态 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制 [3] - 目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房，存量住房市场规模持续扩大 [4] - 指导各地以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，促进房地产市场供需平衡 [4] 城市更新与老旧小区改造 - 高质量开展城市更新，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，落实加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造 [2] - 通过老旧小区改造加装了12.9万部电梯 [5][6] - 更新改造水电气热等老化管线管道31万公里，同步实施建筑节能改造3.7亿平方米 [6] 建筑业改革与智能建造 - 深化建筑领域改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业深度融合 [3] - 推进建筑信息模型技术全领域全过程应用，培育全产业链融合一体的智能建造产业新集群，大力发展现代建筑产业 [3] 历史文化保护与城市治理 - 在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区，有50片历史文化街区和10条老街成为国家级旅游休闲街区 [7] - 高效能推进城市治理，以提高城市治理体系和治理能力现代化为目标 [2]

住房与房地产领域改革 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制[2] - “十四五”期间全国累计销售新建商品住宅面积达50亿平方米，存量住房市场规模持续扩大，目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房[3] - 房地产市场平稳健康发展的根本取决于人、房、地、钱4类要素资源的配置效果，指导各地以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，促进市场供需平衡[8] - 对违法违规损害群众利益的企业坚决查处，全国750多万套已售难交付住房实现交付，有力维护购房人合法权益[4] 城市建设与更新 - 深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进新机制，建立城市建设运营投融资新体系，构建城市高效治理新模式[2] - 目前全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作[2] - 高质量开展城市更新，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，落实加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造[13] - 已在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区，有50片历史文化街区、10条老街成为国家级旅游休闲街区[11] 建筑产业与技术发展 - 深化建筑领域改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业深度融合，推进自主可控BIM技术全领域全过程应用，培育智能建造产业新集群，发展现代化建筑产业[2] - “十四五”期间住房城乡建设领域持续巩固提升世界领先技术，集中攻关突破卡脖子技术，大力推广应用惠民实用技术，整体实现从跟跑到并跑，不少领域已实现领跑[10] - 建“好房子”重点抓好好标准、好设计、好材料、好建造、好运维5个方面[5] - 全国强制住宅项目规范已于5月1日正式实施，包含14项提升要求，如楼层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上楼加装电梯，楼板隔音要求降低10分贝[7] 金融支持与政策规划 - 房地产融资协调机制以城市为单元实施项目白名单制度，目前全国白名单项目贷款审批金额已超过7万亿元，有力保障商品住房项目建设交付[9] - 正在研究让老房子通过改造成为“好房子”[6] - 实施物业服务提升行动，解决群众有感的关键小事，打造更有温度的幸福家园[7] - 高水平编制住房城乡建设领域“十五五”规划，将党中央关于城市工作的决策部署细化为工作任务、改革举措和工程项目[13] - 将会同有关部门研究制定若干个落实中央城市工作会议精神的“N”配套文件，指导各地研究提出具体工作安排和举措并纳入当地“十五五”发展规划[12]

住房城乡建设领域改革深化 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制[2] - 深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进新机制，建立城市建设运营投融资新体系，构建城市高效治理新模式[2] - 深化建筑领域改革，加快新一代信息技术与建筑业深度融合，推进建筑信息模型技术全领域全过程应用，培育智能建造产业新集群[2] 房地产市场发展现状 - "十四五"期间全国累计销售新建商品住宅面积达50亿平方米，存量住房市场规模持续扩大[4] - 目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房[4] - 全国房地产白名单项目贷款审批金额已超过7万亿元，有力保障商品住房项目建设交付[12] 城市体检与更新进展 - 目前全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作[3] - 已在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区[14] - 有50片历史文化街区和10条老街成为国家级旅游休闲街区[14] 住房品质提升措施 - 建"好房子"重点抓好标准、好设计、好材料、好建造、好运维5个方面[6][7] - 正在研究让老房子通过改造成为"好房子"[8] - 全国强制住宅项目规范有14项提升要求，包括层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上加装电梯，楼板隔音要求降低10个分贝[9] 行业监管与权益保护 - 对违法违规损害群众利益的企业坚决查处，不让其金蝉脱壳[5] - 全国750多万套已售难交付住房实现交付，有力维护购房人合法权益[5] - 实施物业服务提升行动，解决群众有感的关键小事[10] 未来发展规划重点 - 房地产市场平稳健康发展根本取决于人、房、地、钱4类要素资源配置效果，指导各地以人定房、以房定地、以房定钱[11] - 将重点抓好高质量开展城市更新、高效能推进城市治理、高水平编制"十五五"规划三件事[16] - 住房城乡建设领域整体实现从跟跑到并跑，不少领域已实现领跑[13]

行业发展方向 - 住房城乡建设部在"十四五"期间大力发展智能建造等新型建造方式 [1] - 推动工程建设数字化设计、部品部件自动化生产、施工现场智慧化精细化管理 [1] 绿色建筑与节能成果 - 住房城乡建设部聚焦"双碳"目标任务，大力发展绿色建材、绿色建造、绿色建筑 [1] - 推动全面执行建筑节能强制性标准，累计完成既有建筑节能改造8亿平方米 [1] - 改造后的建筑冬季室内温度可以提高3~5度 [1] 零碳示范区进展 - 住房城乡建设部与海南省共建的海南博鳌零碳示范区已经进入零碳运行阶段 [1] - 该示范区成为向世界展示中国绿色低碳发展理念技术和实践的窗口 [1]

行业宏观背景 - 行业在"双碳"战略、新型建筑工业化与"数字中国"等政策驱动下迎来发展机遇，加速向智能建造转型 [1] - 国家政策明确大力发展钢结构建筑，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构 [2] - 到2035年，中国钢结构建筑占新建建筑面积比例目标达到40%左右，年用量预计超2亿吨，当前渗透率仅为5%-7%，住宅领域不足1% [7] 公司核心竞争力（技术） - 公司坚持技术立企，拥有三百多项专利和近百项创新型技术成果，核心技术覆盖大跨度空间结构、高层重型钢结构等领域 [2] - 形成异形扭曲钢结构设计、多曲面空间钢桁架复杂钢构件智能化加工等系列智能建造前沿关键技术 [2] - 公司承建上海世博会西班牙场馆、北京环球影城等国内外标杆性重点工程，实现从轻钢到重型钢结构的跨越 [2] - 参与合肥BEST项目，采用创新的四级建造流程解决89米超大跨度钢桁架的高空安装挑战 [3] 公司数字化转型 - 构建以BIM技术为核心的"设计-制造-施工-运维"全生命周期数字化协同机制 [4] - 上半年期间费用率为10.53%，较2024年度下降3.08个百分点，数字化转型成效显著 [4] - 在数字化设计环节应用DfMA技术体系，海外项目变更风险压缩至5%以下 [4] - 在数字化生产环节，MES系统构建"柔性"智能排产模式，引入智能焊接机器人等设备提升生产效率和产品合格率 [5][6] - 打造"BIM+智慧工地"管理平台，并实现建筑实体与"数字孪生模型"同步交付 [6] 业务模式与市场拓展 - 公司推广"T+EPC"模式，以三十余年积淀的钢结构设计、制作与安装核心技术为引擎 [8] - 该模式应用于乡村振兴、市政交通、绿色工业建筑、应急保障设施等多个领域，形成产业链命运共同体 [8] - 未来将聚焦乡村文旅、市政桥梁、大跨度空间结构、新能源及海外市场等战略领域 [9]

行业政策与市场前景 - 在“双碳”战略、新型建筑工业化与“数字中国”等政策驱动下，钢结构行业迎来发展机遇并加速向智能建造转型 [1] - 国家政策明确大力发展钢结构建筑，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构 [2] - 到2035年，中国钢结构建筑占新建建筑面积比例目标达到40%左右，钢结构用量预计达到每年2亿吨以上，当前渗透率仅为5%-7%，住宅领域占比不足1%，市场空间广阔 [11] 公司核心竞争力与技术成果 - 公司坚持技术立企，拥有三百多项专利和近百项创新型技术成果，核心技术覆盖大跨度空间结构、高层重型钢结构及装配式建筑等领域 [2] - 公司掌握异形扭曲钢结构设计、多曲面空间钢桁架复杂钢构件智能化加工等系列智能建造前沿关键技术 [2] - 公司项目团队采用创新的“工厂分段预加工+地面组拼+高空二次拼装+单元滑移”四级建造流程，成功解决89米超大跨度钢桁架的高空安装挑战 [8] 业务拓展与标杆项目 - 公司业务从轻钢成功转型至重型钢结构建设，并承建了上海世博会西班牙场馆、北京环球影城等国内外标杆性重点工程 [4] - 公司当前聚焦技术难度大的特种钢结构工程，参与承建紧凑型聚变能实验装置（BEST）项目，负责核心实验大厅的钢结构工程 [6] - 公司应用“T+EPC”模式，在乡村振兴、市政交通、绿色工业建筑等领域打造了多个示范项目，如合肥市长丰县马郢和美乡村精品示范村 [12] 数字化转型与成效 - 公司构建了以BIM技术为核心的“设计—制造—施工—运维”全生命周期数字化协同机制，实现从经验驱动向数据驱动的跨越 [9] - 今年上半年公司期间费用率为10.53%，较2024年度下降3.08个百分点，数字化转型成效显著 [9] - 在数字化设计环节，公司应用DfMA技术体系，将海外项目变更风险压缩至5%以下 [9] - 通过MES系统构建柔性智能排产模式，并引入智能焊接机器人等设备，提升生产效率与产品合格率 [10] - 公司打造“BIM+智慧工地”管理平台，并致力于实现建筑实体与“数字孪生模型”同步交付 [10] 未来发展策略 - 公司将持续深耕智能建造、新材料应用等前沿技术，强化核心竞争力 [13] - 公司将聚焦乡村文旅、市政桥梁、大跨度空间结构、新能源及海外市场等国家重点战略领域，拓展产业协同广度 [13]

行业政策与标准建设 - 国家标准《住宅项目规范》于今年5月1日起实施，作为“好房子”建设的底线要求[1] - 上海市出台《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，从五个方面推动住宅品质提升[1] - 多个省市因地制宜出台文件，在国家层面标准基础上细化提升技术措施要求或出台指导意见[1] 示范项目与市场推广 - 河南省公布首批38个“好房子”建设项目案例，分为保障性住房等四类[2] - 河北省提出以“好样板”示范引领，从新建和既有住房改造两个维度打造“好房子”样板[2] - 公布案例和推进样板建设可起到示范带头作用，推动“好房子”理念加速落地见效[2] 企业战略与产业转型 - 行业从注重速度数量转向追求高质量、新科技、好服务，众多企业将建设“好房子”作为重点工作[3] - 中国建筑集团有限公司推出“好房子”营造体系，并为首批4个践行项目授牌[3] - 企业能为群众建设“好房子”和提供好服务，就能获得市场和发展未来[3] 产品与服务创新 - “好房子”需要好设计，住房和城乡建设部及一些省市正在举办“好房子”设计大赛[3] - 行业着力推动新材料研发应用，发展绿色建材，提升建筑材料性能[3] - “好房子”建设需要好服务，各地应实施居住服务提升行动，提高物业服务水平，支持养老托育等生活服务[2] - 远洋集团椿萱茂以养老机构经验深入社区，在北京远洋天地小区设立社区养老驿站提供入户养老服务[2] 技术应用与建造方式 - “好房子”离不开科技赋能，绿色建造、智能建造等新型建造方式正在得到推广[3]

瞄准高标准打造质量工程，中建六局持续开展专业领域技术研发，并迅速把科技成果转化为现实生产 力。在天津地铁7号线建设中，施工团队实现超深地下连续墙、负四层盾构始发、超近距侧穿立交桥桩 群等7项创新突破；在西安幸福路北延伸工程超大型独塔斜拉桥建造中，项目团队在120分钟内，让重量 达4.8万吨的斜拉桥成功实现逆时针旋转69.45度，转体精度控制在毫米级；在福建龙岩大道高架桥施工 过程中，项目团队创新"水平二次转体"施工技术，开创钢箱梁斜拉桥独塔单转、塔梁共转先河。 近年来，中建六局在基础设施建造领域持续发力，建立7个省部级企业技术中心，逐步完善协同创新机 制。"公司不断加大科技投入，仅去年就超过20亿元，在大型桥梁、轨道交通、大型公共建筑等领域取 得一系列重大建造技术突破，为企业发展注入强大动力。"中建六局科技与设计管理部总经理刘晓敏 说，截至目前，公司拥有国家专利2800余项，累计获得省部级及以上科技进步奖250余项、省部级工法 380余项，主编和参编国家标准、地方标准、行业标准92项。 伴随机械轰鸣与焊花闪烁，建设者们往来穿梭，钢栈桥不断向深海挺进……不久前，东北地区规模最大 的跨海大桥——大连长海大桥项目正 ...