"蓉城首发·悦享未来" Fa@成都—2025成都首发季 今日启动！ 未来两月 成都首发经济超全攻略 快来get！ 超20家首店将亮相成都 成都将迎来一场"首发经济"的春日盛宴 据不完全统计 逾20家知名品牌首店将接续亮相 30余场首发首展首演将集中绽放 以"首"字矩阵描绘城市消费版图 首发文件重磅出台 服务码正式上线 On昂跑中国首家旗舰店优衣库成都首家城市旗舰店都来了 超20家首店>> ■ 全球高端运动品牌On昂跑中国首家旗舰店携"绿竹为骨，金属为脉"的生态美学空降成都太古里，为时尚地标注入运动基因；■ 来福士引进"膳比兽"中国内地首家宠物鲜食概念店激活细分消费市场；■ 龙湖上城天街引进奇谷米二次元街区西南首店，以近 3000平方米沉浸场景全方位服务圈层社交，在垂类领域赛道中引领文化升级；■ 成都万象城引进的PeakPerformance西南首店、 优衣库成都首家城市旗舰店、line friends mini shop成都首店及成都IFS引进的湘菜顶流"费大厨"成都首店等多家首店集群形成消 费引力波；■ 东郊记忆明星炸鸡bbq village成都首店、麓湖CPI「L153 pizzahouse」全时段餐酒吧 ...

总体旅游市场表现 - 清明假期北京市接待游客总量959.3万人次，同比增长6.2%，实现旅游总花费115亿元，同比增长9.5%，人均花费1198.7元，同比增长3% [2] - 北京位居全国清明假期热门目的地榜首，国内热门城市机票预订量同比增长10%，酒店预订量增幅达两位数 [2] - 全市重点监测的626家文旅场所累计接待游客1338.5万人次，同比增长9.4%，累计营业总收入约4.22亿元，同比增长7.2% [3] 消费与商圈表现 - 北京市商务局重点监测的百货、超市、专卖店、餐饮和电商等企业实现销售额26.7亿元，同比增长3.9% [4] - 全市60个重点商圈客流量达2415.9万人次，同比增长11.4%，服务消费金额同比增长6.8% [4] - 地安门外、前门大栅栏、五棵松、三里屯商圈客流量同比分别增长87.9%、84.5%、77.3%、40%，百货大楼、双安商场、朝阳合生汇销售额同比分别增长22%、12.8%、12.3% [5] 餐饮行业表现 - 重点监测的餐饮企业营业额同比增长3.8%，其中紫光园、瑞幸咖啡、庆丰包子铺同比分别增长77.2%、31.1%、25.5% [6] - 老字号餐饮表现亮眼，同春园饭庄营收同比增长超70%，午市平均翻台3轮，鼓楼马凯餐厅酥皮烤鸭日销近百只，外卖羊肉串日销上千串 [6] - 异地游客贡献的地方特色美食消费订单量同比增长超95%，江西菜、河南菜、河北菜增速位居地方菜前三 [6] 演出市场表现 - 清明假期全市150个演出场所举办225台877场演出，吸引观众约24.9万人次，预计票房约1.02亿元 [8] - 与2024年同期相比，演出场次、观众人数、票房收入预计分别增长约50%、55%、46% [8] - 演出类型丰富，包括张惠妹、潘玮柏演唱会，户外电子音乐派对，以及话剧、芭蕾舞剧、儿童剧、音乐剧、交响乐、京剧、昆曲等各类演出 [8][9] 新兴旅游体验与电商消费趋势 - “旅行+新体验”快速崛起，清明假期采茶游热度同比增长近20%，包含挖笋、挖野菜体验的旅游热度同比增长47% [3] - 电商平台“踏青游”相关搜索量环比增长超110%，防晒衣销量环比增长240%，防晒口罩和防晒喷雾销量环比分别增长116%和137% [11] - 骑行穿戴装备、骑行服、城市自行车销量环比分别增长67%、48%、46%，运动相机销量环比增长超6倍，拍立得销量环比增长193% [11] - 中国传统服饰热销，汉服半身裙、儿童唐装、女士COS服销量环比分别增长176%、84%、88% [11]

2024年度业绩表现 - 全年总收入达1921.4亿元，产业运营利润为49亿元 [1] - 四大核心子公司（豫园股份、复星医药、复星葡萄牙保险、复星旅文）总收入1346.5亿元，占集团总收入的70.1% [1] - 当期亏损43.5亿元，主要因调整菜鸟项目账面价值所致；剔除该因素后归母净利润为7.5亿元 [1] 战略方向与调整 - 公司坚持"拥轻合重、瘦身健体、攻守平衡"十二字方针，并进入"有进有退、进退平衡"阶段 [1][5] - 战略调整聚焦全球化运营，结合"产业+投资+保险"模式，通过"飞轮计划"强化组合优势 [8][14] - 复星旅文私有化退市源于港股流动性痛点及轻重资产分离需时间，未来仍为四大核心板块之一 [5][6] 复星旅文业务布局 - 战略全面聚焦度假领域，顺应全球文旅从观光游转向度假游趋势 [9] - 核心资产包括75年历史的Club Med及全球25个冰雪度假村（国内3个、亚洲北海道4个、欧洲17个） [10] - 重点拓展城市度假（如三亚超级地中海项目）和冰雪经济（太仓室内滑雪场馆），强化运营能力 [10] 消费市场与首发经济策略 - 消费分级成常态，公司主张"向上卷"（追求产品品质与定价权）和"向外卷"（全球化布局） [13] - 依托豫园和BFC超级场景打造"东方生活美学"全球时尚秀场，吸引首发品牌集聚（如豫园灯会、哈利·波特IP活动） [11][12] 全球化运营能力 - 三大核心能力：全球资源整合（如复星医药研发生产销售全球化）、布局拓展（复星葡萄牙保险境外保费占三分之一）、本土化融合（Club Med中国本地化适配） [14][15][16] - 通过"空差"策略捕捉发达地区与发展中地区发展时间差，形成运营剪刀差 [14] 市场环境与应对 - 当前市场环境复杂多变，公司锚定家庭客户健康、快乐、富足需求，不受外部周期干扰 [7][8] - 强化全球化运营能力，认为具备该能力的民营企业稀缺，需以变应变实现乱中取胜 [7][8]

核心观点 - 广东正成为全球科技产业"首发经济"的重要舞台，在机器人、新能源、低空经济、新型显示等领域实现多项全球技术突破和产品首发[2][3][4] - 广东1-2月新能源汽车、工业机器人、服务机器人、民用无人机产量分别增长50 9%、31 1%、26 0%、92 7%，显示科技产业高速发展[4] - 广东通过"超级场景+超级市场+超级网络"的创新生态，加速"技术突破-场景落地-产业发展"链路贯通[4][18][22] 行业突破 机器人产业 - 众擎机器人实现全球首例平地起身前空翻，越疆科技发布全球首款灵巧操作+直膝行走具身智能人形机器人，乐聚机器人推出全球首款搭载5G-A技术的人形机器人[3] - 优必选计划2024年生产约1000台人形机器人并投入真实场景数据采集[10] - 广东工业机器人产量24 68万台（套），连续5年全国第一，占全国近半数[22] 新能源产业 - 比亚迪发布全球首个量产乘用车全域千伏高压架构超级e平台，推出闪充电池（5分钟充电续航400公里）、3万转电机及新一代碳化硅功率芯片[11] - 比亚迪启动兆瓦闪充网络布局，计划建设4000座闪充站（首批500座4月启用）[11] - 广东新能源汽车产量361 78万辆，占全国1/4[22] 低空经济 - 小鹏汇天发布全球首款量产分体式飞行汽车"陆地航母"，预计2026年量产交付，年产能1万台[12] - 亿航智能成为全球首个集齐适航证、生产证、运营证、经营证"四证"的eVTOL企业，已开展付费载人商业运营[12] 新型显示 - 奥翼电子发布全球首款30寸以上视频电子纸显示屏，突破动态刷新技术瓶颈，功耗低于LCD/OLED[7][8] - 广东超高清视频与新型显示产业2024年产值2065 2亿元，同比增长7 9%[8] 产业生态优势 - 专利与技术：2024年广东专利授权总量69 26万件（全国第一），发明专利有效量79 23万件，技术合同成交额2845 47亿元[14] - 供应链效率：珠三角1小时配齐手机95%零部件，2小时覆盖34个工业门类6万种产品零部件[21][22] - 产业集群：拥有31个制造业大类、9个万亿元级产业集群，15个行业规模全国第一[22] - 人才储备：全职两院院士超150人，高层次人才超5000人，研发人员超135万人，高新技术企业7 7万家[25]

活动概况 - 北京市于2025年4月1日至4月30日开展民营企业服务月活动 [1] - 活动期间将组织超过320场招聘活动，重点服务民营企业 [1] 政策支持与宣传 - 各区人社部门将全面梳理并汇总各级各类助企惠企政策，包括内容、申领条件、办理方式等 [2] - 通过集中发布、定向推送、广泛宣传等方式，用快速便捷和通俗易懂的形式进行政策引导 [2] 企业对接与帮扶 - 通过“实地走访+大数据分析”方式，主动联系并沉浸式走访民营企业，重点针对吸纳就业多的企业 [3] - 对困难企业实施“一企一策”，综合运用纾困帮扶措施，有针对性地支持其渡过难关 [3] - 强化跨省劳务协作，组织联合招聘、驻点招聘、组团招聘，帮助企业点对点引进外来劳动力 [3] 岗位开发与拓展 - 落实“专精特新”中小企业就业创业扬帆计划和就业岗位开发专项计划 [4] - 深入挖掘首发经济、夜间经济、银发经济、冰雪经济的就业潜力，并充分挖掘社区生活服务就业潜力 [4] - 积极开发“企业链+培训链+服务链”融合的实用型、兜底性就业岗位 [4] - 全面梳理“妈妈岗”政策和服务举措，积极组织岗位开发与归集 [4] - 探索建立“政府＋市场”岗位共享机制，鼓励经营性人力资源服务机构提供公共就业服务，扩大市场化就业服务供给 [4] 招聘活动形式 - 聚焦区域性优势和重点行业领域，组织小而精、小而实、小而美的定制化现场招聘 [5] - 灵活开展线上招聘活动，通过线上专场、直播带岗、云端探岗、视频双选、AI招聘等新技术手段提升人岗适配度 [5] 重点群体就业促进 - 面向高校毕业生等青年群体，在4月份求职招聘黄金期开展入校园、进园区、青年求职能力实训等主题活动 [6] - 强化对登记失业人员、退役军人等重点群体100%摸查，精准甄别其就业意愿、服务需求和就业条件 [6] - 针对不同重点群体，分类开展就业指导、岗位匹配和劳务协作等服务 [6]

财务表现 - 2024年营业总收入67.04亿元，同比下降6.6% [1][2] - 归属于上市公司股东的净利润2.16亿元，同比增长3.31% [2] - 扣除非经常性损益的净利润1.38亿元，同比增长66.83% [1][2] - 自营品牌"武商金"实现销售额7000万元 [2] - 黄金珠宝品类销售近20亿元 [2] 免税店业务 - 与王府井集团合资运营武汉市内免税店，持股49%，投资3920万元 [1][3] - 武汉首家市内免税店将于2024年上半年开业 [1][3] - 免税店新政覆盖武汉等8个城市，此前全国已有6家市内免税店 [3] - 目标打通"保免跨一体化"链路，助力国潮商品"出海" [3] 新项目投资 - 拟投资10亿元建设新襄阳武商MALL，总建筑面积12.4万平方米 [4][5] - 项目定位中高端客群，聚焦"首发经济"、"年轻力"、"她经济"等 [5] - 预计2025年开工，2027年底开业，运营期15年总营收45.16亿元，税后利润9.69亿元 [5] - 静态回收期11.9年，财务内部收益率IRR为11.4% [5] 业务创新与战略 - 2024年引进151家首店、212场首展、750个首发商品 [3] - 探索数据资产变现、人工智能应用、自营项目孵化 [6] - 开发二手经济、绿色低碳经济、低空经济等新赛道 [6] - 聚焦"赛事经济"、"宠物经济"、"宝贝经济"、"银发经济"等消费热点 [6] 行业竞争 - 2025年武汉商业市场将迎来多个大型项目开业，竞争白热化 [5][6] - 竞争对手包括武汉杉杉奥特莱斯、光谷KIC PARK商业公园、龙湖"天街"等 [5][6]

文章核心观点 - 清明节小长假临近 北京文旅消费开启新一轮假日“预热” 主要驱动力包括快闪店 IP展 首发经济 潮流文化活动以及“春日”主题营销 [1][2][3] 商圈与商业项目活动策略 - **快闪店与IP展激活客流**：西单大悦城引入NOOK与迪士尼两大全国级首发快闪 NOOK奇遇中古店系列盲盒限定首发吸引大批消费者打卡 52TOYS迪士尼莓好奇遇主题快闪店将于4月3日开业 [1] - **艺术IP融合商业体验**：北京侨福芳草地与艺术家合作推出春日艺术季 核心IP作品《一路繁花》亮相 旨在构建充满希望与美好憧憬的感官体验空间 [1] - **主题化场景营销**：西单大悦城设置“踏青新路线”趣味游园活动 针对“购物”和“游玩”需求制定两大Mall Walk路线 结合国风巡游 手作纸鸢及品牌优惠 [2] - **季节性消费引导**：东方新天地推出“春日装备清单” 涵盖春季新品 户外装备及露营用品 引导消费者为清明假期消费做准备 [2] 品牌与业态升级动态 - **首店经济与品牌焕新**：西单大悦城地下一层JOYCODE创始店启幕 汇集Jellycat等高品质玩具及娃衣 同时多家国潮及国际品牌官宣签约北京首店 包括BJHG北京首家线下店 MUSTOFF北京首店 WOOD BUDDY北京首店 [3] - **商业项目自主经营与升级**：北京世纪金源购物中心于4月1日收回原燕莎友谊商城金源店等租赁区域 由世纪金源商管集团全面自主经营 计划通过品牌升级 业态优化与服务提升激发活力 [3] - **后续品牌引进计划**：世纪金源购物中心在今年5月至7月将有更多优质品牌开业 包括国际高端美妆 户外及餐饮品牌 餐饮方面将引入满陇山房北京首店 寿司郎海淀首店等特色品牌 [3]

华安百联消费REIT 2024年度业绩与运营表现 - 基金在2024年7月11日至12月31日期间实现总收入1.03亿元，EBITDA为6,025万元，可供分配金额为6,320.85万元 [1] - 年化可供分配金额完成度约为101%，以2024年末基金市值计算的年度年化现金流分派率达5.59% [1] - 基金同期发布2024年度第二次分红公告，分红金额3,355万元，每10份基金份额分红0.3355元 [1] 底层资产上海又一城购物中心经营状况 - 底层资产上海又一城购物中心报告期内实现营业收入9,470.92万元，截至2024年末出租率达95.56%，租赁业务收缴率达100% [2] - 项目坐落于上海五角场商圈，具备强大客群基础，经营业绩稳步攀升 [2] - 项目积极响应“首发经济”，引进M-ONE KTV上海首店、浩克冰上运动中心上海首店、屋有岛区域首店等新业态 [3] - 项目锁定高品质家庭客群，创新开拓亲子/亲宠家庭、运动电竞和文化艺术三大特色消费场域 [3] 项目的绿色运营与社会责任 - 上海又一城积极构建绿色商场体系，实施绿色节能改造与管理措施，于2024年成功荣获“全国绿色商场”称号 [4] - 项目开展系列公益活动，如杨浦非遗进百联系列活动、“侬好，邻居”一刻钟生活圈便民市集活动等，以回馈社会 [4] - 未来将持续以绿色商场建设赋能，推动商业运营与环境保护深度融合 [4] 行业定位与发展驱动力 - 在国家政策与市场需求推动下，REITs正成为连接实体经济与资本市场的桥梁，为消费基础设施高质量发展开辟新路径 [2] - 项目以零售创新为核心驱动力，发挥百联股份的品牌优势与运营经验，把握消费新趋势 [5] - 项目通过提升消费体验、创新消费空间及场景来培育差异化竞争优势和新型消费业态 [5]

上海首发经济发展 - 推出“首发上海3.0版”政策，从展会支持、通关便利、财政激励等多维度加大扶持力度，优化全球新品首发环境[3] - 2024年全年上海举办各类品牌首发活动近3000场，新增首店1269家，同比增加28%[1] - 将在全国率先试点首发进口消费品检验便利化措施，并对符合要求的首发活动实施“一次许可报批”或“一次报备”制度，提高行政审批效率[3] - 3月到5月将落地一批重磅首店，意大利品牌诺悠翩雅于3月22日起在上海浦东美术馆举办品牌展览全球首展[2] - 2025年中国家电及消费电子博览会（AWE2025）将以“AI科技、AI生活”为主题，展现AI技术与家电及消费电子深度融合的最新创新成果[2] 广州消费中心建设 - 春节假期天河路商圈客流总量1104.13万人次，销售总额约7亿元，日均销售额同比增长约45%，日均订单量同比增长101.08%[4] - 打出“羊城消费新八景”城市消费IP品牌，推动商旅文体健深度融合，实现客流共享、活动共联、载体共建[4] - 形成“1+N”政策体系，在跨境电商方面探索推出六大创新举措，培育和吸引希音、唯品会、Temu等企业在穗发展壮大[5][6] - 下一步将聚焦汇聚全球消费资源，吸引中高端消费品牌跨国企业在当地设立总部，持续发力“首店首发”经济[7] 天津创新消费模式 - 王府井全球购天津体验店开展跨关区保税展示交易业务，商品超70个品牌，数量超过2000件，京津冀地区可实现次日送达[8] - “王府井全球购跨关区保税展示业务”入选京津冀自贸试验区协同发展实践案例，企业无需在销售前办理通关手续及缴税，降低资金占压[8] - 提出到2025年社会消费品零售总额突破5000亿元，国内外旅游人数达3亿人次的阶段性目标[9] - 开发海河游船早餐航班、相声演艺航班、佛罗伦萨小镇等特色消费场景，金融机构覆盖4000余家门店开展以旧换新叠加信用卡满减活动[9] - 加快推进绢花、地毯、乐器、自行车等制造领域产品增品种、提品质、创品牌，深化“津农精品”品牌培育工程[10]

文章核心观点 首发经济是驱动消费升级、引领经济增长的重要引擎，3月28日成都市锦江区首发经济促进联盟成立，标志区域创新经济生态迈入新阶段，联盟将从三方面为区域经济高质量发展注入新动能，锦江区是成都首发经济排头兵，正打造“首发生态圈”构建首发经济产业生态体系 [1][2] 首发经济促进联盟情况 - 3月28日锦江区首发经济促进联盟成立暨授牌签约仪式举行，发布首发系列清单 [1] - 联盟秉承“市场主导、开放共享、协同创新”原则，由锦江区首发经济发展促进中心牵头发起，联合多维主体共同组建，是自愿参与、开放共享的非营利性组织 [1] - 联盟成立后致力于构建“首发生态圈”，加速产业链资源整合与品牌价值释放，打造具有全国标杆意义的首发经济创新策源地，塑造“在锦江，向全球首发”的城市品牌形象 [1] - 活动现场联盟代表分别与重庆市解放碑中央商务区企业协会、重庆观音桥商圈国际消费中心城市发展商会签署战略合作协议 [1] 联盟为区域经济发展注入新动能的方式 - 依托锦江首发资源整合优势，联合智库机构、行业协会、投融资机构等，构建产业协同创新平台 [2] - 联动产业园区及主管部门，以“锦江首发”为载体打造消费创新、产融对接、招商推介品牌活动矩阵，构建“理论培训 + 实践应用”人才培育体系，推动首发场景落地与标杆项目孵化 [2] - 通过创新成果首发、标杆场景打造、品牌活动 IP 孵化，持续提升“锦江首发品牌”国际显示度与资源配置能力 [2] 锦江区首发经济现状及发展举措 - 锦江区各类首店突破600家、国际品牌达1989个，是成都市首发经济的排头兵 [2] - 春熙路商圈日均客流量超百万，年营收超千亿元，是西南地区的消费地标 [2] - 锦江区坚持以平台聚资源、以资源兴产业、以产业强功能，打造“首发生态圈” [2] - 锦江区以“场景链、资本链、人才链、数据链、服务链”五链协同，构建要素完备、活力迸发的首发经济产业生态体系 [2]