美国房地产市场分析 - 5月美国房价上涨主要受劳动力市场韧性推动，工资涨幅超过房价涨幅 [1] - 抵押贷款利率波动对购房决策的影响大于工资增长，显著影响住房负担能力 [1]

据澳洲七号台新闻5月18日报道，悉尼西部St Marys一处普通住宅引发了一场激烈 的竞价大战，最终以 191万澳元的高价成交，远超预期底价30万澳元。 Ray White United Group的Peter Diamantidis表示："这个结果令人难以置信。在St Marys地区，这是1200 平方米地 块的新纪录。" 他回忆道："20年前该地区的房价仅为现在的零头，我在这里工作了23年，曾经售 出过15万澳元的房 子。如今，价格已接近200万澳元。" （图片来源：澳洲七号台新闻） 这处位于Australia St 50号的房产距离即将建成的St Marys地铁站仅有步行距 离，充分体现了悉尼土地的 强劲需求。 这栋房屋已有60多年未曾出售，一经挂牌便吸引了大批买家。 拍卖当天，18名登记竞拍者齐聚现场。 新业主认为："考虑到St Marys未来的商业区规划和机场的发展前景，这个价格是 值得的。" 然而，这一现象也反映出悉尼房价的快速上涨。 根据Demographia国际住房负担能 力报告，悉尼已成为全球第二最难负担的城市，仅次于香港。 Property Council西悉尼区域主管Ross Grove ...