报告行业投资评级 - 行业评级：增持（维持）[9][12][39] 报告的核心观点 - 银行板块盈利正于底部企稳，城投与地产等重点领域风险防线持续夯实，为银行估值修复创造条件[12][38] - 在低利率市场环境下，银行股高股息优势预计仍将延续，配置价值凸显[12][38] - 建议关注资产投放稳健的国有大行，以及经济修复预期下更具发展动能的股份行和区域行[12][38] - 推荐工商银行、中国银行、中信银行、江苏银行、沪农商行、渝农商行、苏州银行等[12][39] 市场回顾 - 本期（2025.12.29 至 2026.1.4）银行(申万) 指数上涨 1.00%，市场表现强于沪深 300 指数 1.59 个百分点[14] - 分子板块来看，大型银行/股份行/城商行/农商行涨跌幅为 1.63%/0.83%/0.58%/0.79%，大型银行市场表现相对领先[14] - 行情表现前五的银行为：浦发银行（+6.14%）、中信银行（+3.77%）、齐鲁银行（+2.68%）、沪农商行（+2.65%）、农业银行（+2.26%）[14] - 近十二个月行业表现：相对收益（与沪深300相比）1个月为-4.3%，3个月为5.6%，12个月为-10.7%；绝对收益1个月为-2.0%，3个月为5.3%，12个月为7.0%[6] 资金市场 - 资金面明显收敛：本期央行公开市场净投放11710亿元，R007/DR007/7天拆借利率日均数分别为1.76%/1.67%/1.65%，相比前值变动22 BP/31 BP/22 BP[24] - 大行存单发行利率上行，存单净融资额下降：本期国有大行/股份行/城商行/农商行1年期同业存单发行利率均值分别为1.64%/1.63%/1.71%/1.77%，较前值变化1 BP/-2 BP/-8 BP/0 BP，大行与区域行利差为10 BP[26] - 12月存单净融资额为-5692.6亿元，较前值下降[26] - SHIBOR 3M为1.60%，SHIBOR 6M为1.63%，均持平前值[26] 行业与公司动态 - 中国人民银行发布《中国金融稳定报告（2025）》，指出“十五五”时期金融体系将持续推进融资平台债务风险化解、处置中小金融机构风险、强化房地产金融宏观审慎管理[9][35] - 融资平台债务化解取得进展：截至2024年末，约40%的融资平台通过市场化转型等方式退出平台序列；融资平台经营性金融债务规模约为14.8万亿元，较2023年初下降约25%；2024年第四季度融资平台新发行债券平均利率降至2.67%，较2023年第一季度下降超过2个百分点[9][35] - 金融机构评级结果：全国性银行整体稳健，21家全国性银行资产规模占参评银行的71%，评级主要集中在1-5级[9][36] - 地方法人银行风险分化：外资银行93%位于“绿区”且无“红区”机构；城市商业银行68%分布于“绿区”；农村中小金融机构“红区”机构资产规模占全部参评银行不足1%，风险总体可控[9][36] - 区域风险压降：北京、天津、上海、重庆、浙江、江苏等9个省区市辖内已无“红区”银行，另有13个省区市辖内“红区”银行数量维持在个位数[10][36] - 针对“红区”银行，央行已依法采取要求补充资本、控制资产增长等纠正措施[10][36] - 展望2026年，政策将着力加固房地产风险防线，加快推进地方政府隐性债务化解，促进改善银行对公资产质量[10][37] - 零售小微领域资产风险在系列政策支持下预计相对可控[10][37] - 公司动态：中信银行行长芦苇因工作调整辞职；邮储银行行长刘建军因达到法定退休年龄辞职[38]

交易所降费措施 - 上交所与深交所于12月26日发布通知，公布2026年度系列降费措施，预计总降费金额将超过19亿元，其中上交所预计让利约11.13亿元，深交所预计超过8亿元 [1] - 降费措施覆盖股票、基金、债券等品种，涉及上市、交易、服务等环节，上交所具体措施包括免收沪市上市公司上市费、减免交易单元使用费、免收可转债以外的债券交易经手费等 [1] - 上交所下属子公司还将减免交易网关流速费、上证e服务、上证e投票、上证云等费用 [1] 国家及区域引导基金设立 - 12月26日，国家创业投资引导基金正式启动，同时京津冀、长三角、粤港澳大湾区三只区域创业投资引导基金设立运行 [2] - 设立引导基金旨在发展创业投资、壮大耐心资本，引导金融资本投早、投小、投长期、投硬科技 [2] 个别基金产品动态与风险 - 国投瑞银白银期货（LOF）于12月25日公告，自12月29日起限制A类基金份额定期定额投资金额为100元，并因二级市场收盘价2.804元明显高于净值而提示风险 [3] - 该基金于12月26日开市起至10:30停牌，复牌后一字跌停，以跌停价估算溢价率仍超过40% [3] - 华夏中核清洁能源REIT作为新疆首单水电REITs发售顺利收官，认购资金超1600亿元 [4] REITs市场表现 - 12月22日至26日，中证REITs全收益指数上涨1.56%，上涨产品占比超八成，最高涨幅超7%，部分产品跌幅较大 [4] - 业内人士认为部分产品下跌主要受REITs分红本息会计处理（OCI）扰动，与资产基本面无关，并关注可能错杀的消费、保租房、工业厂房、物流等资产 [4] ETF市场发展里程碑 - 截至12月26日，全市场ETF总规模达到6.03万亿元，继今年8月突破5万亿元后，时隔约4个月再次突破万亿元级整数关口 [5] - 今年以来，ETF市场年内规模增长近2.3万亿元，为2004年国内首只ETF诞生以来，年内规模增量首次突破2万亿元级别，并连续突破4万亿、5万亿、6万亿元三个整数关 [5] 公募基金行业规模与结构 - 截至2025年10月底，公募基金总规模达到36.96万亿元，连续7个月创历史新高 [6] - 权益产品占比显著提升，截至10月底，股票型和混合型基金规模合计达10.18万亿元，较去年底增加22205.99亿元 [6] - 行业正进入“精耕细作”的高质量发展新时期，规模增长得益于居民财富管理需求释放及行业在产品创新、服务升级等方面的提升 [6] 央行政策与金融稳定报告 - 中国人民银行于12月26日发布《中国金融稳定报告（2025）》，指出中国金融体系总体稳健，风险整体收敛、总体可控 [7] - 报告提出将持续深化利率市场化改革，健全有利于“长钱长投”的制度环境，显著提高各类中长期资金投资A股的比例，并加强房地产金融宏观审慎管理 [7] - 报告展望后续将实施更加积极有为的宏观政策，加大逆周期和跨周期调节力度 [7] 公募基金公司人事变动 - 12月26日，信达澳亚基金公告，原信达资产业务审核部副总经理唐伦飞出任公司董事长，副总经理鲁力因个人原因离职 [8] - 截至2025年三季度末，信达澳亚基金管理公募基金规模突破1100亿元，其中非货基金管理规模近650亿元 [8] - 同日，诺德基金公告，罗凯因个人原因离任总经理，任命刘翔为新任总经理 [10] 跨国公司资金池业务推广 - 12月26日，中国人民银行、国家外汇管理局联合发布通知，在全国范围内推广跨国公司本外币一体化资金池业务 [9] - 此举旨在扩大高水平对外开放，基于前期试点经验 [9] 基金子公司展业与设立 - 12月23日，易方达基金旗下销售子公司易方达财富取得经营许可证及基金投顾业务试点资格，正式展业 [11][12] - 同日，汇添富基金旗下全资销售子公司获准设立，广发基金全资子公司瑞晨股权投资基金管理公司完成工商注册 [11][12] - 设立专业子公司有助于基金公司实现差异化发展，促进形成综合性财富管理机构与特色化专业资管机构协同发展的局面 [12] 私募机构市场展望 - 六大私募投资人士展望2026年，认为在盈利和业绩驱动下，中国股市仍有较好机会，A股与港股有望保持上行态势，成长与价值风格将趋于均衡 [12][13] - 看好AI产业链，以及周期、消费和制造业的投资机会 [13] 私募基金投资风险事件 - 上市公司圣元环保于12月26日公告，其子公司于2025年3月认购6000万元私募基金产品，截至12月25日单位净值为0.1846，累计净值增长率为-81.54%，亏损约4692万元 [14] - 公司已提交赎回申请并启动流程，已向自然人追回200万元本金，并向公安机关报警及向监管机构举报 [14]

金融政策与监管方向 - 多部门将加强协作，在中央金融办统筹下，着力健全有利于“长钱长投”的制度政策环境，显著提高各类中长期资金实际投资A股的规模和比例 [1] - 金融系统将实施更加积极有为的宏观政策，加大逆周期和跨周期调节力度 [4][5] - 把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量，保持流动性充裕，促进社会综合融资成本低位运行 [5] - 坚持市场在汇率形成中的决定性作用，保持汇率弹性，防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定 [5] 利率市场化改革 - 中国人民银行将持续深化利率市场化改革，更好地发挥利率自律机制作用，推动利率“形得成”和“调得了” [2] - “形得成”方面，引导金融机构切实提升自主理性定价能力，增强资产端和负债端利率调整的联动性 [2] - “调得了”方面，引导金融机构通过市场化方式保持合理的资产收益和负债成本，维护良性竞争秩序 [2] 房地产金融管理 - 中国人民银行将加强房地产金融宏观审慎管理，稳妥有序完善房地产信贷基础性制度 [3] - 抓好保障性住房再贷款等已出台金融政策落实，促进房地产市场平稳健康发展，助力构建房地产发展新模式 [3] - 做好房地产金融宏观审慎管理，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线 [5] 金融风险防范与化解 - 持续防范化解重点领域风险，实现“十五五”良好开局 [5] - 健全覆盖全面的宏观审慎管理体系，加强系统性金融风险的监测、评估，强化重点领域的宏观审慎管理 [5] - 坚定推进金融支持融资平台债务风险化解工作，积极稳妥处置中小金融机构风险 [5] 金融支持重点领域 - 扎实做好金融“五篇大文章”，大力发展科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融 [5] - 加力支持国家重大战略、经济社会发展的重点领域和薄弱环节 [5] 经济形势展望 - “十五五”时期我国发展环境面临深刻复杂变化，处于战略机遇和风险挑战并存、不确定难预料因素增多的时期 [4] - 我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变 [4] - 中国特色社会主义制度优势、超大规模市场优势、完整产业体系优势、丰富人力资源优势更加彰显 [4]

中国人民银行政策方向 - 中国人民银行将继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，密切关注房地产市场及金融形势边际变化[1] - 中国人民银行将抓好保障性住房再贷款等已出台金融政策落实[1] - 中国人民银行将加强房地产金融宏观审慎管理，稳妥有序完善房地产信贷基础性制度[1] - 中国人民银行旨在促进房地产市场平稳健康发展，助力构建房地产发展新模式[1]

央行发布《中国金融稳定报告（2025）》核心政策导向 - 中国人民银行发布《中国金融稳定报告（2025）》，提出下一步工作方向 [1] - 央行将继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，密切关注房地产市场及金融形势边际变化 [1] - 央行将抓好保障性住房再贷款等已出台金融政策落实，加强房地产金融宏观审慎管理 [1] - 央行将稳妥有序完善房地产信贷基础性制度，促进房地产市场平稳健康发展，助力构建房地产发展新模式 [1]

宏观经济与金融数据 - 2025年11月社会消费品零售总额43898亿元，同比增长1.3%，增速较上月减慢1.6个百分点，环比下降0.42% [2] - 11月全国规模以上工业增加值同比增长4.8%，装备制造业和高技术制造业增加值分别增长7.7%和8.4% [2] - 11月M2同比增长8%，增速较上月回落0.2个百分点，M1同比增长4.9%，增速降幅扩大至1.3个百分点，二者剪刀差达3.1个百分点，较上月扩大1.1个百分点 [3] - 11月居民中长期贷款规模止跌回升，初步统计显示环比增长622亿元 [3] 房地产行业整体表现 - 2025年1-11月，全国新建商品房销售面积7.87亿平方米，同比下降7.8%，商品房销售金额7.51万亿元，同比下降11.1% [5] - 11月单月新房销售面积同比降幅收窄1.8个百分点至17% [5] - 1-11月全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%，降幅高于同期新房销售额4.8个百分点 [16] - 前11月房地产开发投资金额较同期新房销售金额高出4.6%，差距较上月收窄2.1个百分点 [16] 房价走势与城市分化 - 2025年11月，70个大中城市一手房价指数同比下降2.8%，降幅较上月扩大0.2个百分点 [1][8] - 各线城市新房销售价格环比均下降，但环比止跌的城市数量增至11个，较上月多5个 [1][9] - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，其中上海同比上涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7% [8] - 二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5% [8] 行业供给与库存 - 1-11月房屋新开工面积5.3亿平方米，下降20.5%，仅为同期新房销售面积的68% [13] - 11月商品房待售面积下降300万平方米，连续9个月下降 [5] - 前11月全国土地招拍挂成交面积6.9亿平方米，仅为同期新房销售面积的88% [16] - 1-11月全国房屋竣工面积达3.9亿平方米，同比下降18% [15] 市场结构性亮点与需求变化 - 11月典型城市新房开盘去化率同环比上升3个百分点至34% [5] - 高端顶豪、强产品力等复合优势类项目持续热销，如上海金陵华庭等项目开盘去化率超过九成 [5] - 据推算，我国城镇约35%的存量住房建成时间超20年，住房更新成为需求核心组成部分 [7][22] - 个人按揭贷款方面，11月新增952亿元，环比基本持平 [5] 政策导向与行业展望 - 12月中央经济工作会议明确，将因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障性住房 [6] - 政策重心从侧重化解企业风险，转向兼顾企业风险与地方债务风险化解 [4] - “城市更新”表述由“大力实施”升级为“高质量推进”，并被纳入“内需主导”范畴 [6][21] - 全国超25个省级行政区“十五五”规划建议中，房地产领域高频词为“发展保障房”和“好房子” [22] - 央行未来将强化房地产金融宏观审慎管理，推动房地产市场平稳健康发展 [3]

中国人民银行党委会议政策导向 - 核心目标是防范化解重点领域金融风险并维护金融稳定 [1] - 宏观层面需平衡经济增长、结构调整与风险防范以推动高质量发展 [1] - 政策旨在夯实金融市场平稳运行和金融机构稳健经营的根基 [1] 金融市场稳定机制 - 将综合平衡防范金融市场的道德风险 [1] - 计划建立在特定情景下向非银金融机构提供流动性的机制性安排 [1] 重点风险处置领域 - 坚定推进金融支持融资平台债务风险化解工作 [1] - 坚持市场化、法治化原则积极稳妥处置中小金融机构风险 [1] - 做好房地产金融宏观审慎管理 [1]

房地产股市场表现 - A股市场部分房地产股出现拉升行情，其中大名城触及涨停[1] - 珠江股份、云南城投、招商蛇口等股票跟随上涨[1] 政策信号与监管方向 - 央行行长指出将加强房地产金融宏观审慎管理，以促进房地产市场平稳健康发展[1] - 住建部部长提出要改革完善房地产开发、融资、销售制度[1] - 在商品房销售上，将推进现房销售制度，实现所见即所得，以从根本上防范交付风险[1] - 对于继续实行预售的，将规范预售资金监管，以切实维护购房人合法权益[1]

金融政策支持房地产行业 - 央行报告2024年11月以来金融工作情况，支持房地产市场平稳健康发展 [1] - 完善房地产金融宏观审慎管理，落实降低首付比、下调房贷利率等政策 [1] - 发挥城市房地产融资协调机制作用，指导商业银行通过"白名单"机制新增贷款2.2万亿元 [1]

货币政策与流动性支持 - 央行将实施适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具以保持社会融资条件相对宽松 [1][7] - 9月末社会融资规模同比增长8.7%，M2同比增长8.4%，贷款同比增长6.6%，还原地方债务置换影响后贷款增长约7.7% [7] - 社会融资成本处于历史低位，为经济回升和金融市场稳定创造了良好环境 [7] 个人信用救济政策 - 央行计划于2026年初实施一次性个人信用救济政策，对疫情以来违约在一定金额以下且已归还贷款的违约信息，在征信系统中不予展示 [1][2] - 征信系统违约记录的常规存续期为5年，该政策旨在帮助因短期困难导致信用受损的群体重新获得正常融资渠道 [2] - 该政策有助于释放被压抑的购房需求，使部分因疫情导致征信逾期但有实际购房需求和还款能力的人群重新获得购房贷款资格 [4] 房地产金融宏观审慎管理 - 央行强调做好房地产金融宏观审慎管理工作，健全房地产金融分析框架，优化房地产金融基础性制度 [1][5] - 房地产金融宏观审慎管理工具箱包括首付比、利率、房地产贷款风险权重、居民债务收入比等工具 [5] - 目前全国首套、二套商贷首付比例下限均已降至15%，商贷房贷利率取消全国层面下限，权限赋予地方 [5] 政策协同效应与市场影响 - 个人信用救济政策与适度宽松的货币政策协同发力，有助于降低市场融资成本，改善市场主体资金流动性 [7] - 政策组合有助于帮助受征信系统影响难以融资的群体恢复贷款能力，稳定市场预期，助力房地产市场止跌回稳 [7] - 分析认为未来房地产政策工具箱有望进一步丰富，一些新型管理工具可能被纳入宏观审慎管理框架 [6]