粤港澳大湾区应用场景创新中心（前海）发布新需求 - 粤港澳大湾区应用场景创新中心（前海）发布政务、地铁、机场、公园等一批应用场景，旨在连接技术与产业、打通研发与市场，为深港创新要素流动和前沿技术试验提供平台支撑 [1] 五大重点应用场景需求 - 发布涵盖腾讯“互联网+”未来科技城、前海旅游服务新场景、前海石公园全域智能场景、前海“深港汇”双向总部基地、深港创新中心全域智能体等5个方面的31项具体应用场景需求，邀请市场主体、科研机构等提供解决方案 [3] - **腾讯“互联网+”未来科技城**：目标是建设园区一体化智慧办公与通行体系，通过智能监测与管理系统形成“监测—研判—处置—复盘”闭环，并沉淀可推广至未来城市的智慧园区模型与标准 [3] - **前海旅游服务新场景**：旨在打造集服务、展示、体验、交流于一体的一站式综合型旅游服务新场景，增强旅客科技互动体验与消费需求，目标成为深圳全新旅游打卡地 [3] - **前海石公园全域智能场景**：计划结合全域智能机器人体系与AI+业务数字融合，落地具身智能巡检及服务智慧场景，打造AI公园 [3] - **前海“深港汇”双向总部基地**：联合香港构建AI+赋能体系，打造涵盖零碳园区、智能办公、AI助手、科技展厅的未来智慧总部，并搭建AI驱动的深港规则衔接测试与要素流通中枢 [4] - **深港创新中心全域智能体**：旨在打造兼具科技感、沉浸感与实用性的前海全域智能场景展示中心，依托AR、VR及MR等核心技术为不同场景定制交互方案，实现人工智能场景“可见可感可及”的展示效果 [4]

行业趋势与政策驱动 - 智慧园区已成为智慧城市建设的核心载体和产业数字化转型的重要抓手 [1] - 标准化落地成效是衡量园区智慧化水平的关键标尺 [1] - 全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会评选出“2025年智慧园区标准应用案例”，共有34家园区入选 [1] - 案例评选旨在强化标准引领指导作用，从基础设施、生态环保、管理服务、保障运维、应用价值等多个维度进行综合考量 [1] 标杆案例与实践成效 - 海尔卡奥斯工业互联网生态园作为制造类唯一五星案例入选 [3] - 该园区通过集成物联网、AI、数字孪生等前沿技术，对园区进行全面智慧化、数字化赋能 [3] - 园区打造了海尔智家全球园区数字平台，实现全流程可视与100%闭环管理，打破了信息孤岛 [3] - 平台提升了协同效率，工单提效75%，同时提高了能源使用效率并降低了碳排放 [3] - 该案例为园区向智慧化、绿色化、生态化发展树立了实践标杆，推动了企业降本提效与产业智能化升级 [3] 发展路径与未来展望 - 34家入选园区的探索实践为智慧园区发展勾勒出清晰的进阶路径，即从技术赋能到标准落地 [3] - 未来，这些案例经验的推广有望推动形成“标准引领、技术赋能、生态协同”的智慧园区发展新格局 [3] - 智慧园区的标准化发展将为数字经济高质量发展注入更强劲动力 [3]

文章核心观点 - 智慧园区是驱动城市数字化发展与区域经济增长的核心引擎，正从技术驱动向价值驱动深刻转型，AI技术是重构园区发展模式、激活数据要素价值的战略支点 [1][3] - 中国智慧园区建设已从“量的扩张”转向“质的提升”，投资规模持续增长，2025年预计达1901亿元，同比增长7.36% [7][14] - AI技术深度赋能园区管理、运营、招商、服务等全场景，是实现降本增效、节能减排、服务升维和资产增值的核心驱动力 [26][75][79][86] 智慧园区建设现状 建设规模与格局 - 截至2025年，中国共有各类园区77347个，其中超过三分之二的园区注册企业数量不足50家 [8] - 园区智慧化投资规模持续增长，2024年超过1770亿元，2018-2024年复合增长率达8.2%，2025年预计约为1901亿元 [14] - 产业类型以工业园为主导，占比34.2%，物流园占比10.4%，其余为电子商务、文化创意等多元专业园区 [12] 区域发展特征 - 空间格局呈现“东部沿海集聚、长江中部联动、西部特色发展” [16] - 长三角、环渤海、粤港澳大湾区等东部沿海地区产业基础雄厚，智慧园区聚集效应最强 [19][20] - 长江中部地区（如湖北武汉、湖南长沙）借助城市群联动发展智慧园区 [21] - 西部地区（如成都、重庆）结合产业转移和传统产业基础，打造区域特色智慧园区 [22] 国家级园区引领 - 国家级高新区是智慧园区建设的重点力量，截至2025年总数达178家 [9] - 国家级高新区和经开区贡献了全国26.2%的GDP，是新质生产力落地的重要载体 [9] 智慧园区建设趋势 技术应用趋势 - 园区智能化将迈入AI深度赋能的全域自主时代，以AI大模型为核心引擎，实现从被动响应到主动预判的跨越 [28] - 发展将围绕产业发展、园区管理、企业经营、个人活动四大维度，推动从单点智能到全场景协同智能的跨越 [30] 企业出海趋势 - 出海成为重要增长点，模式从单一产品输出升级为“技术+服务+生态”综合赋能 [32] - 案例包括：亚钾国际在老挝的智慧产业园2025年新增投资10.88亿美元；海威达科技中标越南北宁、海阳两省智慧园区一体化改造项目；彩弘锦产业集团签约尼日利亚某工业园区能源管理项目 [32][34] AI技术驱动的智慧化升级 政策驱动 - 国家层面政策（如《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》、《“十四五”智能制造发展规划》）为AI技术在园区落地提供了清晰的路径指引和标准保障 [35][36] - 地方层面（如福建、广东、贵州、河南、四川）出台专项政策，构建全链条支撑体系，推动AI应用深度落地，例如河南、四川分别提出打造40个高标准数字园区和支持28个高新区构建AI产业联合体 [37] 关键技术驱动力 - **计算机视觉**：构建全域感知网络，覆盖近30种核心场景，在安防领域感知识别率提升70%以上，实现无感通行和24小时智能巡检 [40] - **机器学习预测**：应用于设备运维与能源管理，实现从“被动应对”转向“主动预防”，在案例中帮助园区能耗降低8% [41] - **多模态大模型**：作为“核心大脑”打破信息孤岛，在案例中将人工审核工作量降低90%以上，安全风险降低90%以上 [42] - **自然语言处理**：打破人机交互壁垒，实现智能客服和语音控制，提升服务响应速度与满意度 [43] 市场需求变化 - **国内需求精细化**：需求从“基础智能覆盖”转向“全场景精准适配”，倒逼园区运营升级，AI通过“数据贯通—智能预判—精准适配”路径成为核心支撑 [44][45] - **海外需求增加**：东南亚、中东、欧洲等市场需求攀升，但存在场景差异大、合规严、运维难等特征，AI通过“场景快速适配—合规风险防控—远程智能运维”路径帮助突破市场壁垒 [46][47] AI技术赋能的主要场景与价值 主要应用场景 - **园区管理**：涵盖制度与规范、资源与设施、风险与治安的智能化管理，实现预测性维护、智能安防和应急响应 [49][52][53] - **园区运营**：包括日常运维与保障、资源运营与服务、事务与人力管理的智能化，AI将基础服务从“被动响应”升级为“主动预判” [56][58][60] - **产业招商**：覆盖招商获客与需求匹配、流程服务与维护、合同履约与专业服务全流程，AI助力精准匹配企业需求，提升招商成功率 [63][64][66][67] - **企业服务**：提供全生命周期支持、产业生态构建与区域协作、创新成果转化与资本参与等服务，AI提升服务效率并构建协同生态 [70][71][72] 核心价值体现 - **节能减排**：AI构建智能能源管理体系，实现精准监测管控和智能化资源调配，提升绿电消纳率，并通过预测性维护减少突发能耗损失 [75][76] - **降本增效**：AI实现精细化成本控制和全域协同效率提升，案例显示：泵设备节能率28.42%，水系统节电19.87%；管理成本下降15%，人力成本下降20%；线路运维成本降低约35%；应急响应时间从1分50秒缩短至23秒 [80][81] - **服务升维**：AI打破信息孤岛、实现预测性运维、强化安全管控、优化能源配置、创新服务交互，案例显示：预测性维护准确率98.7%；安全事件误报率从25%降至8%以下；非生产性能耗平均降低32%；电梯等待时间缩短30%；服务效率提升70% [83][84] - **资产增值**：AI通过预测性维护降低资产损耗，通过智能招商和运营升级拉动收益，并提升园区资产估值，案例显示：设备故障率降低30%以上，维保效率提升70%以上；智慧园区能耗较传统园区平均降低20%-30%；实现100%满租且租金溢价30% [86][87] 智慧园区竞争格局与企业实践 市场竞争格局 - 智慧园区建设需要全栈ICT能力，尤其是网络通信与数算基础设施优势 [89] - 竞争力排名前列的企业包括：华为（具备全链条自主技术体系）、中移物联（运营商网络与连接优势）、阿里云、腾讯云（云与AI优势） [89] - 竞争格局反映了服务商需要具备“AI+网络通信+运营管理服务”的综合能力 [90] 典型企业解决方案 - **网络通信服务商代表（中国移动OnePark）**：构建“终端、云网、平台、存储、应用”协同的体系化架构，打造“基础平台+标准应用+场景服务”产品体系，覆盖政府园区、商业楼宇、工业能源等通用及垂直领域 [91][93]

智慧园区与新基建融合的效率革命 - 智慧园区通过新基建技术实现“秒级响应”，例如能耗异常在17分钟内触发预警并定位到老旧设备问题，远超传统模式的三天时间[2] - 新基建的聚合效应显著，国家电网特高压工程以185亿元投资撬动700亿元产业链，5G、工业互联网等技术融合产生的价值远超单一技术叠加[2] - 工业互联网应用效果突出，某汽车零部件园区接入万级物联网终端后，实现预测性维护，生产线停机时间缩短60%[2] 精细化数据管理与调度能力 - 智慧园区管理系统实现精细化资源调度，支撑全国工业固废年利用量达22亿吨的规模[3] - 统一数字平台整合多维度数据，如企业排污、物流轨迹、仓储温湿度，取代了传统低效的Excel填报和对讲机调度模式[3] - 数据联动实现动态优化，某化工园区根据实时排污数据调整生产投料比例，达成环保与效益的平衡[3] 基础设施升级与核心竞争力重塑 - 新基建提升基础网络能力，某商务楼宇通过部署5G小微基站实现网速提升300%[4] - 技术普及实现“数字平权”，某生物医药园区将2000余台实验设备接入工业互联网，使中小企业能远程监控关键研发参数，共享高端资源[4] - 基础设施完善突破物理限制，城际轨道交通、新能源充电桩、边缘计算节点等新基建助力园区企业成长曲线扩展[4] 效率提升与商业模式革新 - 全链条数据打通推动模式转型，某装备制造园区依托工业互联网平台实现“以销定产”的柔性生产，库存周转率提升45%[5] - 技术应用大幅提升操作精度与规模，某电商物流园区通过5G+北斗定位技术将货物分拣误差率降至0.01%，单日订单处理能力突破百万级[5] - 园区角色从“物理空间载体”转变为“数字产业生态”和产业升级的“合伙人”[5] 变革特质与广泛赋能 - 智慧园区变革具有“润物细无声”的特质，通过在现有设施上加装传感器、升级网络即可实现效率跃迁，无需推倒重建[6] - 依赖多项技术的协同形成“1+1>2”的聚合效应，而非单一技术突破[6] - 新基建的规模化部署实现了“技术普惠”，使不同规模与行业的企业都能共享数字红利，并非头部企业专属[6] 产生的综合价值与影响 - 算力基础设施支撑企业创新，济南人工智能算力中心新增10000P算力，支撑园区企业AI模型快速迭代[4][5] - 智慧交通系统提升物流效率，智慧泉城系统解析40万路视频，使物流车辆进出园区等待时间从40分钟缩短至8分钟[4][5] - 创造新型就业岗位，如运维工程师、算法标注员等，重构产业人才图谱，特高压工程也创造了4万个就业岗位[5] - 底层逻辑被重塑，用“秒级预警”替代“事后补救”，用“数据调度”替代“人工协调”，用“生态共荣”替代“各自为战”[6]

公司业务范围 - 公司数智科技业务服务于智慧交通 智慧城管 智慧国防 智慧仓储 智慧园区等多个核心领域 [1]

项目规划与理念 - 项目践行“三城共建”理念，即地上城、地下城、云端城同步规划与协同建设 [1] - 项目构建“1个平台、3个大脑、5大智慧场景”的园区智慧体系 [1] - 项目业态多元，涵盖产业办公、住宅公寓、商业配套、生态公园，并打造集地铁换乘、智慧交通、商业服务、文化休闲于一体的地下城市综合体 [1] 智慧与基础设施建设 - 项目通过智能导引系统实现地下空间与地面各功能区的便捷连接 [1] - 地下城市综合体支持市民自由穿行并提供多种服务功能 [1] 低碳技术与能源应用 - 项目通过对地质资料的深入研究，发现地下100米左右蕴藏丰富的浅层地热能资源 [1] - 项目采用地源热泵系统利用地热能，旨在大幅降低建筑供暖能耗 [1] - 地源热泵技术将传统建筑与地热能应用技术结合，以节约后期使用成本 [1] - 地源热泵系统于2024年12月投入试运行，与传统空调系统相比运行效率提升约40%，运行费用节省40% [1]

海外市场表现 - 美股三大指数连续两日下跌并创一个月新低，标普500跌0.83%，道指跌1.07%，纳指跌1.21% [1] - 芯片指数跌超2%并四连跌，英伟达股价跌近3%至近一个月低位，亚马逊跌超4%领跌科技七巨头 [2] - 中概股指数收涨0.4%，扭转五连跌，百度财报后涨近2.7%，拼多多跌超7% [2] - 比特币盘中跌破9万美元后一度反弹近5% [4] - 黄金一度跌破4000美元，期金跌近2%后曾转涨，原油反弹至一周高位，美油盘中涨近2% [5] 人工智能与科技合作 - 谷歌发布最强AI模型Gemini 3 Pro，获模型排行史上最高分，并已投入搜索、App和开发者平台 [5] - 微软、英伟达和Anthropic建立战略合作，微软投资50亿美元，英伟达投资百亿，Anthropic承诺购买300亿美元Azure算力，协议后估值达3500亿 [5] - 夸克App全面接入千问对话助手，未来将与千问App协同，PC端将推出全新AI浏览器 [8] - 华为宣布对标英伟达的AI容器技术Flex:ai将于11月21日揭晓 [10] - 阿里千问App上线一天即冲入苹果APPstore免费应用总榜前五 [10] 国内政策与产业规划 - 工信部印发《高标准数字园区建设指南》，目标到2027年建成200个左右高标准数字园区，算力基础设施有效部署和应用 [6] - 天津发布建设国际一流国家租赁创新示范区方案，目标到2030年末全市租赁公司资产总额达2.8万亿元 [6] - 北京出台12项金融措施支持消费提振，鼓励金融机构参与促消费活动并提供消费贷款，支持京味儿特色老字号 [6] 机器人产业动态 - 优必选制定产能爬坡计划，预计2026年工业人形机器人年产能达5000台，2027年扩大至10000台 [8] - 小鹏汽车董事长何小鹏表示机器人市场潜力长期看比汽车更大，小鹏将在明年底规模量产高阶人形机器人，期待2030年年销量超100万台 [8] - 优必选全尺寸工业人形机器人Walker S2开启量产并交付首批数百台，小鹏发布新一代人形机器人IRON，浙江人形机器人创新中心发布新品NAVIAI-I3 [9] - 国内工业人形机器人正从实验验证阶段进入商用应用阶段，未来有望面向智能制造一线大规模部署 [9] 核电与能源领域 - 我国首个采用冷却塔的"华龙一号"核电站——中广核招远核电1号机组核岛第一罐混凝土浇筑，标志项目建设全面启动 [9] - 该项目采用高位收水自然通风冷却塔，使核电站直接冷源由海水变为大气，减少水资源利用，突破选址限制 [9] 制造业数字化转型 - 工信部指南指出，经过智能化改造，制造业研发周期缩短约20.7%，生产效率提升约34.8%，不良品率降低约27.4%，碳排放减少约21.2% [11] - 指南支持企业开展智能工厂梯度建设，推进工业机器人等智能制造装备规模化部署 [11] 上市公司投资与并购 - 天亿马拟11.89亿元购买智能自助设备数字化服务提供商星云开物98.56%股权 [13] - 斯菱股份以3.92亿元购买银球科技24.34%股权，标的公司产品应用于家电、工业电机、汽车零部件、机器人等领域 [14] - 赛微电子拟不超过6000万元购买光刻机整机领域公司芯东来部分股权 [16] - 盛新锂能拟与华友控股签署2026-2030年供应22.14万吨锂盐的合作框架协议 [16] - 厦钨新能拟投资15.25亿元设立子公司建设年产50000吨高性能低钴电池材料项目 [16] 其他公司公告 - 洁美科技与宁德新能源科技签署合作开发框架协议，就锂电池复合集流体联合设计开发达成合作 [16] - 先惠技术收到宁德时代及其控股子公司合同及定点通知单金额合计约7.96亿元 [16] - 崇德科技表示公司核电轴承订单已创新高 [16] - 小米已签2026年内存供应协议，可能通过涨价应对成本上升，小米汽车预计本周提前完成全年交付目标 [10]

公司基建项目进展 - 东莞凤凰工业园三期工程已全部建成 部分产线已投产[1] - 湘潭陶瓷粉料工业园已经建成投产[1] - 上海松江工业园已建成 部分产线已逐步开启投产[1] - 深圳研发中心目前已经建成[1] 未来产能投入方向 - 公司下一步将在生产线上加大投入[1] - 各园区建设投产具体进度将按照市场需求计划分步推进[1]

北京工业旅游示范点新增概况 - 北京市新增11家市级工业旅游示范点，使总数跃升至30家，覆盖智能制造、文化创意、传统工艺、数字科技等多个领域 [2][60][61] 金隅龙顺成文化创意产业园 - 园区总占地9564.68平方米，集文化、体验、研学于一体，包含京作非遗博物馆、修复中心、鲁班学堂和中式庭院等核心功能区 [4] - 京作非遗博物馆展陈面积1077平方米，收藏310件明清硬木家具及相关展品，并配备智能导览系统 [4] - 修复中心具备国家一级资质，为故宫等文物机构提供服务，游客可观摩古家具修复过程 [4] 迷奇指尖舞者工厂 - 工厂以“东方韵·科技芯”为核心理念，融合三十八年汉方养颜传承与现代科技互动，打造沉浸式体验基地 [6] - 规划核心功能区、特色展厅及深度互动体验区，拟融入AI肌体检测、AR魔镜试妆等科技互动形式 [8] - 通过实验室探秘、品牌发展历程洞察及直播中心体验等环节，引导参观者从观看者转变为参与者与传播者 [8] 北京小米科技园 - 园区位于海淀区，是集办公、研发于一体的智慧园区，应用物联网、大数据和云服务等技术打造 [10] - 提供“人车家全生态”智能体验及创新实验室探访，展示产品优势与科技创新严谨性 [12] - 设有小米之家专属区域，展示并销售各类特色周边产品，提供一站式购物体验 [16] 砖窑里公共文化艺术综合体 - 项目位于海淀区，由1954年建成的新都砖瓦总厂改造而成，总建筑面积5087.25平方米，已于2024年9月14日启幕运营 [18] - 定位为集文化美育、休闲交流、艺术体验于一体的文化交流空间，推动文化与属地高质量发展融合 [20] 知蜂堂蜂博园 - 园区占地面积约25340.03平方米，是全球最大、最综合的蜜蜂文化主题馆，荣获吉尼斯世界纪录 [23] - 设有主题花园、金色蜂巢馆等五个功能区，集蜜蜂文化宣传、科普、生产研发于一体，游客可品尝蜂蜜制品并参与手工DIY [23][26] 中车北京智汇港产业园 - 产业园位于昌平区，由马池口园区和南口园区组成，聚焦高精尖产业发展，服务首都“四个中心”功能建设 [29] - 马池口园区内的轨道交通科普教育基地配备专业展厅、研学教室及20平方米超大实景火车沙盘，系统呈现中国铁路工业140余年发展史 [30] - 南口园区前身为1906年詹天佑创办的京张制造厂，其机车养成房等设施被评定为第七批国家工业遗产 [32][33] 三元首都牛奶科普馆 - 科普馆是北京唯一一座以牛奶为主题的博物馆，由四个展厅组成，总面积约3000平方米，总投资近1500万元 [37] - 展馆设于三元食品工业园参观走廊，游客可实地体验全自动现代化牛奶生产线，了解公司70年文化精髓 [39] 北京同仁堂健康药业大兴基地 - 基地由知嘛健康零号店、数字化工厂和直播基地组成，知嘛健康是同仁堂健康向大健康产业升级打造的超级IP和全球首店 [40] - 数字化工厂于2021年被工信部评为国家级绿色工厂，2023年被评为清洁生产审核单位，彰显对环保和可持续发展的承诺 [42] 御食园传统饮食文化科普教育基地 - 公司以传承发扬中华饮食文化为己任，在全国建立销售专柜600余家，其冰糖葫芦、茯苓夹饼等20种产品获中华名小吃称号 [44][46] - 茯苓夹饼制作技艺入选非物质文化遗产名录，公司产品荣膺“北京礼物”称号及中国特色旅游商品大赛金奖 [46] 北汽新能源享界超级工厂 - 工厂占地面积1308亩，一期建成后具备年产12万辆整车的生产能力，拥有冲压、焊装、涂装、总装四大工艺 [50] - 冲压车间自动化率达100%，每分钟最大生产32个冲压件；车身车间拥有业内首条可支持6车型、钢/铝混线加工的高智能柔性生产线 [52] 机器人大世界 - 作为北京市首个全品类机器人展示中心，以“机器人展示+应用体验”方式与世界机器人大会形成联动 [55] - 2025年8月将启幕“机器人大世界2.0”，创新推出全球首个具身智能机器人4S店和机器人主题餐厅“机器人焰究所” [56] - 餐厅位于北京市机器人产业园，突破传统餐饮模式，构建集沉浸式用餐和科技互动于一体的未来餐厅空间 [58]

公司业务能力 - 公司及子公司的相关产品具备脸、码、卡、掌融合的认证和支付能力 [1] - 公司致力于为客户提供便捷、安全的电子支付产品和整体解决方案 [1] 业务应用场景 - 公司的产品和服务可应用于智慧医疗、智能交通、智慧园区、商业零售等场景 [1]