于2025年10月10日，本公司就重组订立重组支持协议，重组及计划已取得债权人广泛支持。诚如本公司 于2025年12月19日公布，截至该日期，持有超过85.48%计划债务的债权人已提交同意加入重组支持协 议的信函。 根据重组的相关条款及条件，重组代价将包括根据计划债权人的选择而采取的一个或多个选项，其中包 括但不限于本公司出售或质押宝龙商业股份，以全部或部分筹集总计40百万美元的现金。 透过将目标股份的拥有权权益转让予买方，本集团将在相对较短的时间内获得现金收益。此现金收益可 改善本集团的流动性状况，并将用于为重组、计划以及本集团的日常营运提供资金。因此，出售事项体 现了本集团控股股东的持续支持，同时亦确保本集团及宝龙商业的管理层连续性，此乃由于进行出售事 项后两家公司的最终控股股东将保持不变。 宝龙地产(01238)发布公告，于2026年1月27日，卖方宝龙地产(维京)控股有限公司(由本公司全资拥有)与 买方Prime Capital Investment Limited订立该协议，以根据该协议所载条款及条件并在其规限下，由卖方 出售目标股份(宝龙商业(09909)已发行股本中的1.61亿股股份)，总代价为 ...

格隆汇1月27日丨华发股份(600325.SH)在投资者互动平台表示，公司已建立财务共享中心。 ...

如果是十年前，大部分人想到的可能是："再不买就买不起了""过两年肯定涨"。但这两年，很多人第一 反应变成了："现在买会不会站岗？""这地方房子以后好不好卖？" 编辑：伍月 先问你一句很现实的问题：你现在提到"买房"，脑子里第一时间蹦出来的是什么？ 也正因为这样，现房销售占比在2025年前三季度被推高到三成多，有的季度甚至更高，背后就是一句 话：不想再开"期房盲盒"。 不是大家都不需要房子了，而是那股"闭眼买房必赚"的劲头，真的过去了，如果不出意外，2026年会是 一个很关键的年份，楼市大概率会朝着三个趋势走！ 现在买房先问一句：能不能卖得掉、能不能住得舒坦 同时，新开工明显下滑，开工和销售的比例跌到低位，说明开发商也不敢像以前那样拼命上杠杆滚规模 了。 到了2026年，很多人终于承认一件事：房子不再是"闭眼买就赚"的理财产品，而更像一件大件耐用品， 买之前要先想清楚退路。 你去看一圈市场就会发现，最明显的变化不是"价格涨没涨"，而是大家的心态变了。 以前看房像抢票，售楼处靠几张效果图、几句"以后有地铁有商场"就能把人说热；现在购房者像做体 检，非得看到现房、摸到墙面、站进客厅里听噪音、看采光、问物业、问交付。 ...

2026.01. 27 本文字数：1424，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一 财经 郑娜 1月26日，南京印发了《关于加快培育新质生产力推动高质量发展的若干政策（2026年版）》。关于房地产 市场，该政策明确推动既有库存商品房全部纳入房票超市，推行"全城通兑"和"电子房票"，满足被征收群众 安置需求。 上海易居房地产研究院副院长严跃进提到，"房票"安置并不是一个新概念，但南京这一政策通过"全覆 盖"、"全城通"和"电子化"对房票的性质和效能进行了优化。 具体来看，"推动既有库存商品房全部纳入"意味着将市场上的滞销存货整体"打包"成一个可选的资产池，突 破了以往房票仅能购买指定安置房或少数合作楼盘的局限，赋予被征收人真正的市场选择权，也极大便利了 跨区住房改善的需求释放。 58安居客研究院院长张波表示，南京的"电子房票"、"全城通兑"等政策有效提升了房票的流通性，有助于加 速去化、缓解财政压力，是稳楼市的重要工具，同时公寓、车位等非住宅产品也借此获得了新的去化渠道。 严跃进认为，对被征收群众（房票持有人）而言，创新后到房票选择范围明显扩大，从在特定区域市场认购 商品房，到可在全市范围可认购商品房，真正成为新建 ...

自2021年下半年以来，中国房地产行业进入深度调整的阶段，本集团的流动性面临前所未有的压力。为 减轻流动性资金压力，本集团积极加强财务风险管理，实施了多项措施，包括加快开发中物业和已建成 物业的预售和销售、加快销售款和其他应收款的回笼、延长部分借款的债务期限、争取新的融资渠道、 推进潜在资产处置及控制开支等。然而，受复杂的经营环境影响，本集团的销售复苏缓慢，流动资金紧 张状况日益严峻。 根据重组的相关条款及条件，重组代价将包括根据计划债权人的选择而采取的一个或多个选项，其中包 括但不限于本公司出售或质押宝龙商业股份，以全部或部分筹集总计40百万美元的现金。 在过去几年，本公司一直与其专业顾问努力就本公司的境外债务推进整体管理解决方案，以尊重所有持 份者权利，且希望随着境内经营环境逐步好转，能够释放本集团业务和资产的内在价值。本集团与特别 小组成员及其各自的顾问进行了建设性对话，以实现本公司债务基于各方一致意见的重组。因此，已制 定重组及计划，旨在尊重债权人的现有权利和公平地对待所有债权人;确保长期可持续的资本结构并进 一步稳定本集团的运营;及保障所有持份者的权利及权益。 透过将目标股份的拥有权权益转让予买方， ...

格隆汇1月27日丨华发股份(600325.SH)在投资者互动平台表示，公司已建立财务共享中心。 ...

20年前，华语乐坛有首歌《梁山伯与朱丽叶》，歌名在当时很破圈，中西合璧，而且歌曲诉说了浪漫的意境。 回到现在，2026年年初，中海安澜北京实景会所和样板间开放后，一半是法式的浪漫意境，一边是三山五园，文脉符号的传承。 推陈出新，不拘一格。 是我细细品完中海地王作品后的感受。 西大门与外墙，巴黎丽兹酒店的法式理性秩序与圆明园西洋楼，还加入非遗的传承符号，审美还是很在线的。 大门虽然很低调，但是在特定时刻，法式风格的雨棚落下的光影斑驳，那是不容错过的大片时刻。 而下沉庭院复刻颐和园霁清轩"壶中天地"。水景、长廊、景石、地雕与松树，共同演绎"曲水流觞"的水墨画卷，意境纯净高雅。 而在下沉会所，大尺度的落地观景窗直观下沉庭院的景观，不论是在会客还是与宾客私宴，都让人进入一半梦幻一半现实的场景中。 中海安澜北京的会所名为"那居"，似乎是那方天地，隐于园中的寓意。 会所总面积约2800㎡，功能齐全，涵盖书吧、会客厅、酒窖、雪茄吧、私宴厅、游泳池、健身房、疗愈瑜伽室及咖啡厅等，满足高端居住者的多元化生活需 求。 走在园中，仿佛置身三山五园，一步一景，皆是大片。 这里融合了艺术与奢华的顶豪社交空间，设计风格还是中法融合，强调 ...

本文字数：1198，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 林靖 随着高校的发展，尤其是一些高校扩招后，住宿紧张问题显现。因此，部分高校通过购买商品房作学生宿 舍，解决住宿紧张问题。 湖南省人民政府办公厅近期印发《关于推动2026年一季度经济实现平稳起步的若干举措》，提出促进房地 产市场平稳健康发展。推进利用专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才住房、安置房和大学生宿舍等 工作。 另外，1月22日召开的湖南省住房城乡建设工作会议透露，2026年，湖南将继续加大保障性住房供给力度， 计划全年收购存量商品房200万平方米以上，用于保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。 2025年以来，已有多所高校购置存量房地产用作学生宿舍。去年9月，第一财经记者根据中国政府采购网检 索发现，2025年9月，有3所教育部直属高校单一来源采购购置存量房地产用作学生宿舍项目，包括合肥工 业大学、中国矿业大学（徐州）和中南大学。 2026.01. 27 其中，根据教育部中南大学单一来源采购中南大学购置存量房地产用作学生宿舍项目征求意见公示，采购项 目采用单一来源方式采购，项目预算金额29538万元（人民币），该项目拟由供应商名称：湖南旺 ...

格隆汇1月27日丨永鼎股份(600105.SH)公布，经公司财务部门初步测算，预计2025年度实现归属于上市 公司股东的净利润20,000万元到30,000万元，同比增加225.66%到388.48%。预计2025年度归属于上市公 司股东的扣除非经常性损益的净利润为19,000万元到2,9000万元，同比增加317.58%到537.36%。 公司本期对联营企业东昌投资权益法确认的投资收益同比增加，主要系东昌投资主营的房地产板块在本 期处置项目子公司产生的收益。 ...

2026年第3周(1.19-1.25)，自然资源部，住建部发文支持城市更新，鼓励利用存量土地，房产资源发展国家支持产业，行业，住建部长在接受采访时表 示，2026年重点抓好两方面工作， 一是有序推动"好房子"建设， 带动产业链升级，谁能为群众建设"好房子"，提供好服务，谁就能有市场，有发展， 有未来。 二是加快构建房地产发展新模式， 重点是有序搭建房地产开发，融资，销售等基础制度。 地方层面，本周有14个省市出台了稳市场政策，"城市更新"和"保障房"成为本周地方政策关键词。城市更新方面，上海，苏州，珠海等地公布了"十五 五"规划建议，高质量开展城市更新，深化要素市场化配置两项工作，均独立于房地产单列，放在了更加重要的位置。陕西省，湖南省召开省住建会议， 同样聚焦城市更新，推动房地产高质量发展。大连发布今年城市更新计划，计划改造面积超100万平方米，并推进老旧住房自主更新，探索原拆原建新模 式。保障性住房方面，广州政府工作报告明确：2026年将进一步优化保障性住房供给体系，筹集建设保障性住房3万套。深圳印发配售型保障性住房管 理办法，实施严格封闭管理。海口住建局公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源，原则上 ...