此前鲜少有房企给出如此展期方案。 宣布要进行展期仅五天，万科就拿出了"22万科MTN004"的展期初始方案。 12月1日，第一财经记者从知情人士处获悉，对于"22万科MTN004"的本息兑付安排，原定于2025年12 月15日到期，现拟展期12个月，调整至2026年12月15日偿付本期中票全部本金。 对于未付及新增利息，万科表示，展期前已经产生的利息，于原付息日起延期12个月支付，即2026年12 月15日支付，延期期间不计复利；展期期间，票面利率维持3%不变，新增利息本金的兑付一同支付。 此前，其他大型开发商在境内债方面通常会采取分期兑付的方式，鲜少出现本息直接展期一年的情况。 上述知情人士提到，此前万科曾与债券持有人探讨过草案，原计划是分期10%、10%、80%，分几个月 支付完成，"现在给出的方案则是没有首付，直接展期一年"。 不过，也有业内人士认为，万科此举或许意在将今年以内将到期的债券完成展期，避免硬性违约，此后 整体规划重组方案。除了正在寻求展期的该笔中票以外，万科将有一笔余额37亿元的中票将于12月底到 期。 根据此前公告，本次展期议案的表决截止日期为12月12日。该笔中票余额20亿元。 自11 ...

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成 投资建议。 《2025年第一次临时股东大会会议材料》 《2025年度中期权益分派实施公告》 《关于控股子公司对外提供财务资助进展的公告》 截至2025年12月1日收盘，陆家嘴（600663）报收于8.18元，较前一交易日上涨0.12%，最新总市值为 411.88亿元。该股当日开盘8.18元，最高8.2元，最低8.15元，成交额达4636.44万元，换手率为0.18%。 公司近日发布公告称，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司拟修订《公司章程》及其附件，取消监 事会，由审计委员会行使监事会职权。同时，提请股东大会审议增补杜少雄、邓佳悦、杨国兴为公司董 事的议案。相关修订系根据新《公司法》及证监会配套规则要求，须于2026年1月1日前完成。 最新公告列表 ...

【导读】*ST苏吴收到股票终止上市决定 中国基金报记者 李智 12月1日晚间，*ST苏吴收到上海证券交易所出具的《关于江苏吴中医药发展股份有限公司股票终止上市的决定》，决定终止公司股票上市。*ST苏吴股票 自12月9日起进入退市整理期。 *ST苏吴被终止上市 12月1日晚间，*ST苏吴发布公告称，公司收到上海证券交易所出具的《关于江苏吴中医药发展股份有限公司股票终止上市的决定》，决定终止公司股票 上市。 一是未如实披露实际控制人，2018年至2023年年报存在虚假记载；二是虚增营业收入、营业成本和利润，2020年至2023年年报存在虚假记载；三是未按规 定披露关联方非经营性占用资金情况，2020年至2023年年报存在重大遗漏。 根据公告，*ST苏吴股票进入退市整理期的起始日为12月9日，预计最后交易日期为12月29日，退市整理期的交易期限为15个交易日。退市整理期间股票 在风险警示板交易。公司股票终止上市后，将转入全国中小企业股份转让系统进行股份转让。 年报存在虚假记载 11月25日，*ST苏吴收到中国证监会出具的《行政处罚决定书》（〔2025〕145号）。经查，*ST苏吴及相关当事人存在以下三项违法事实： ...

楼市风云变幻，各方观点交织。一方面，自去年上半年起，国内楼市利好政策频出，助力购房者。除了一线城市，多数二三线城市已解除限购、限售的束 缚，降低了购房门槛。更令人欣喜的是，房贷利率持续走低，已降至4%左右，显著减轻了购房者的还款压力。更有如郑州、合肥等省会城市，创新性地允 许提取公积金支付首付款，各地也纷纷上调公积金贷款额度上限，进一步降低了购房成本。 但另一方面，楼市调整的信号亦不容忽视。5月份，百城新房、二手房价格环比下跌的城市数量分别增至54个和83个，环比增加10个和7个，新房和二手房价 格环比均下跌的城市数量也达到了44个，较上月增加9个。新房成交面积和成交量下滑的同时，各地二手房挂牌量却呈井喷之势。以上海为例，二手房挂牌 量已突破18万套，北京超过12万套，重庆、武汉等重点城市更是突破20万套大关。 面对这扑朔迷离的市场走势，有人乐观，认为在诸多利好政策的刺激下，房价将重回上升通道，"今明两年不买房，五年后徒后悔"。然而，悲观者则认为， 国内房地产市场已步入调整期，各项利好政策只能延缓下跌，难以逆转大趋势。 最后，投资炒房者正逐步退出市场。四月份以来，国内主要城市二手房挂牌量持续攀升，背后是投资客 ...

【导读】*ST苏吴收到股票终止上市决定 12月1日晚间，*ST苏吴收到上海证券交易所出具的《关于江苏吴中医药发展股份有限公司股票终止上市的决定》，决定终止公司股票上市。*ST苏吴股票 自12月9日起进入退市整理期。 *ST苏吴被终止上市 12月1日晚间，*ST苏吴发布公告称，公司收到上海证券交易所出具的《关于江苏吴中医药发展股份有限公司股票终止上市的决定》，决定终止公司股票 上市。 根据公告，*ST苏吴股票进入退市整理期的起始日为12月9日，预计最后交易日期为12月29日，退市整理期的交易期限为15个交易日。退市整理期间股票 在风险警示板交易。公司股票终止上市后，将转入全国中小企业股份转让系统进行股份转让。 年报存在虚假记载 11月25日，*ST苏吴收到中国证监会出具的《行政处罚决定书》（〔2025〕145号）。经查，*ST苏吴及相关当事人存在以下三项违法事实： 一是未如实披露实际控制人，2018年至2023年年报存在虚假记载；二是虚增营业收入、营业成本和利润，2020年至2023年年报存在虚假记载；三是未按规 定披露关联方非经营性占用资金情况，2020年至2023年年报存在重大遗漏。 根据当事人违法行为的事 ...

12月1日晚间，*ST苏吴发布公告称，公司收到上海证券交易所出具的《关于江苏吴中医药发 展股份有限公司股票终止上市的决定》，决定终止公司股票上市。 【导读】*ST苏吴收到股票终止上市决定 中国基金报记者 李智 12月1日晚间，*ST苏吴收到上海证券交易所出具的《关于江苏吴中医药发展股份有限公司股 票终止上市的决定》，决定终止公司股票上市。*ST苏吴股票自12月9日起进入退市整理期。 *ST苏吴被终止上市 根据公告，*ST苏吴股票进入退市整理期的起始日为12月9日，预计最后交易日期为12月29 日，退市整理期的交易期限为15个交易日。退市整理期间股票在风险警示板交易。公司股票 终止上市后，将转入全国中小企业股份转让系统进行股份转让。 停牌前，*ST苏吴曾实现5连板。截至11月25日收盘，该股报1.24元/股，总市值为8.8亿 元。 截至9月30日，*ST苏吴的股东户数为6.74万户。 | 截止日期 - | 股东总户数(户) | | | --- | --- | --- | | 本期数 变动数 变动率(%) | | | | 2025-09-30 67,406 -1,369 | | -1.99 | | 2025-06 ...

证券研究报告 | 2025年12月01日 债海观潮，大势研判 多空交织，利率低位震荡 投资策略 · 固定收益 2025年第十二期 证券分析师：董德志 021-60933158 dongdz@guosen.com.cn S0980513100001 证券分析师：赵婧 0755-22940745 zhaojing@guosen.com.cn S0980513080004 证券分析师：李智能 0755-22940456 lizn@guosen.com.cn S0980516060001 证券分析师：田地 0755-81982035 tiandi2@guosen.com.cn S0980524090003 证券分析师：季家辉 021-61761056 jijiahui@guosen.com.cn S0980522010002 证券分析师：陈笑楠 021-60375421 chenxiaonan@guosen.com.cn S0980524080001 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容 摘要 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容 Ø 行情回顾：11月多数债券品种收益率上行；利率债方面，全部利率债品种 ...

12月1日，22万科MTN004持有人会议初始议案拟对该笔中期票据的本金及利息兑付时间展期一年。本 次会议涉及的22万科MTN004本金兑付日原为2025年12月15日，债项余额20亿元。初始议案显示，本次 调整中期票据本息兑付安排不构成违约事项。前述兑付日如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第 1个工作日，顺延期间兑付款项不另计利息。（智通财经） ...

根据英国LSEG数据显示，日本10年期国债收益率一度升至1.84%，我国则维持在1.83%左右，处于历史性地位，这也是我国长期利率首次低于日 本，它意味着什么？ 尽管不愿承认，但这仍然是一个非常具有标志性意义的信号。 当前，我国10年期国债收益率徘徊在历史低位，而日本同期收益率则不断突破历史新高，虽然目前日本10年期利率已经有所回落，但以最近的趋势来看，双 方利率倒挂的可能性，也不是没有。 这里有必要解释一下，国债长期收益率的提高和降低，通常来说意味着什么。 当国债长期收益率上升的时候，市场认为未来局势会更乐观，投资者要求更高的回报来补偿通胀风险。就像存钱时，如果觉得物价要涨，就会要求银行给更 高利息。 收益率上升常反映人们担心钱会贬值（比如商品涨价），所以债券必须提供更高收益才能吸引买家。 反过来，当收益率下滑的时候，通缩风险和经济放缓的预期，就会显现出来。 还是以日本为例，日本长期低利率的背后，是长达数十年的资产负债表衰退，以及随之而来的一系列问题，这也被很多人称之为失去的三十年。 在这三十年的时间里，日本人把赚来的钱拿去偿还地产、股市的债务，导致投资和消费不足，经济增长也就陷入了停滞。 当然，我们和日本 ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜程鹏 陈梦妤 今年的全国新房销售纪录被刷新了。 11月30日，由华润置地与中海地产联合打造的深圳湾沄玺正式开盘，首推348套建筑面积约209～1149平方米的大平层，开发商官宣单日销售额约130亿 元，刷新今年国内新房开盘成交纪录。 今年的开盘新纪录来了 深圳湾沄玺地块由华润置地与中海地产于2024年12月以185.12亿元竞得，创下当时深圳涉宅地块成交总价纪录，"双央企背书+核心地段"的双重优势，使 得项目在拿地之初就备受关注。 项目占地面积3.85万平方米，总建筑面积26.3万平方米，由5栋超高层塔楼组成，其中4栋为住宅、1栋为公寓；住宅主力户型覆盖209～1149平方米大平 层，共601套房源，容积率7.59，限高250米，是后海总部基地时隔多年推出的稀缺产品。 | 296m2 | 32 | 139860元/m² | 151660元/m² | 145879元/m² | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 4134万 | 4495万 | 4322万 | | 303m2 | 32 | 160360元/m² | 195160元/m² | 17 ...