长清区2025年片区建设与发展成果 - 高铁片区多个商业与基础设施项目竣工或加快建设 包括清河坊商业街、黄河城市广场竣工交付 汉云谷绿色金融总部加快建设 鼎鑫大厦封顶 中川街道路竣工通车[1] - 农批市场片区新增水果交易中心交易面积13万平方米 冷库及商服配套区即将交付 吸引圆通速递等物流供应链企业集聚 韵达公司低空货运线路成功试航[1] - 中川湾片区推出第四代高端住宅并被评為济南市高品质住宅试点项目 御邸·仕林府作为低能耗被动式科技住宅被评为山东省高品质住宅试点项目 大学城实验学校（西校区）即将竣工交付[1] - 大学园片区园博园“未来之城”主体完工 蓝城·清平乐项目加快推进并计划今年交付[1] 城市功能与基础设施提升 - 交通网络显著完善 济微高速长清段、南绕城高速公路长清段建成通车 济郑高铁客运枢纽工程建设启动[2] - 停车与充电设施大幅增加 新增公共停车场6处、停车泊位750余个 增设电动自行车充电端口1.2万个 新建电动汽车充电桩560个[2] - 公共交通服务优化 新开通定制公交线路7条以提升出行便捷性[2] - 城中村改造进程加快 石马名甲、大刘冷庄城中村改造加快实施[2] 城市环境与风貌改善 - 绿色空间与居住环境品质获认可 长清乐园等3处共享绿地入选济南市首批“星级共享绿地”名录 建发天玺等8个居住区（单位）被认定为市级“园林式居住区（单位）”[2] - 违建治理成效显著 建立违建风险点位防控机制 违建发生率同比下降52%[2] - 市容环境持续整治 开展背街小巷环境综合整治 设立疏导摊点40处 打造垃圾分类试点小区15个 改造提升垃圾分类房（亭）60处[2]

2025年深圳甲级写字楼市场表现 - 2025年深圳甲级写字楼市场迎来集中供应，全年有21个新项目入市，合计带来118.2万平方米的新增供应，推动年末总存量同比增长9.4%至1284.3万平方米 [1] - 市场需求端表现强劲，年度净吸纳量录得66.4万平方米，创下自2021年以来的四年新高，较近五年均值高出16.9% [1] - 科技类企业的升级搬迁与扩张需求是市场主要驱动力，贡献了多笔大宗成交，同时银行、券商、电商零售及物流供应链等行业租赁活动也保持活跃 [1] - 尽管需求旺盛，但租金市场承压下行，2025年深圳甲级写字楼租金指数环比下降1.9%，同比下降10.6%，平均租金降至每月每平方米人民币132.6元 [2] - 存量改造成为缓解市场压力的新路径，2025年出现多起存量办公物业改造为酒店的案例，为物业转型提供范本并缓解空置压力 [1] 2026年深圳甲级写字楼市场展望 - 预计2026年市场供应规模仍将保持可观，新增供应面积可能再次突破百万平方米，年末总存量预计同比扩张8.0%至接近1400万平方米 [2] - 2026年作为“十五五”开局之年，深圳将举办APEC会议，会议将聚焦亚太自由贸易区、互联互通、数字经济及人工智能等领域的合作 [2] - APEC会议的举办预计将提升深圳国际知名度，利好科技类及高端/高技术制造业企业的发展，这类企业的办公需求有望延续积极增长，为市场需求端提供持续支撑 [2]

电商零售 - 千问App全面接入淘宝、支付宝、飞猪等阿里生态业务，在全球首次实现点外卖、买东西、订机票等AI购物功能，并向所有用户开放测试 [1] - 此次升级将上线超过400项AI办事功能，旨在构建超级消费入口 [1] 物流供应链 - 普洛斯集团任命赵明琪为新设立的中国CEO职位，负责管理中国市场的物流及产业基础设施、算力中心、新能源等协同业务板块 [2] - 德邦股份拟主动从A股退市，京东物流拟以每股19元的价格提供现金选择权，较停牌前一日收盘价溢价超过35% [3] - 顺丰控股与极兔速递达成战略性相互持股协议，投资交易金额达83亿港元，交易完成后顺丰将持有极兔10%股份，极兔将持有顺丰4.29%股份 [4] - 此举标志着双方从业务协同走向更紧密的战略协同，特别是在国际业务上整合跨境头程与干线资源 [4] 生活服务 - 小红书与美团达成“红美计划”，首期开放美团买药行业线，实现美团商家在小红书投放的广告笔记“种草直达” [5] - 这是继淘宝天猫、京东后，首个即时零售平台与小红书达成此类合作 [5] - 西贝餐饮确认将一次性关闭全国102家门店，占门店总数的30%，闭店工作将于一季度内完成 [6] - 北京京东文旅发展有限公司成立，由北京京东世纪贸易有限公司全资持股，经营范围包含旅游业务、航空商务服务、文化艺术交流活动等 [7] 创新创投 - 自变量机器人完成10亿元A++轮融资，投资方包括字节跳动、红杉中国、深创投等机构，是截至目前国内公开的唯一同时被字节、美团、阿里投资的具身智能企业 [8] - 快手科技宣布其可灵AI在2025年12月实现月收入突破2000万美元（约1.4亿元人民币），对应年化收入运行率达2.4亿美元（约16.8亿元人民币） [9] - 国内视频生成赛道竞争加剧，阿里云的万相2.6、火山引擎的Seedance 1.5 Pro已在同期上线 [9]

新增及累计逾期情况 - 公司本次新增逾期金额合计约为8.56亿元人民币 [1] - 本次新增逾期金额占公司最近一期经审计净资产的10.85% [1] - 公司累计逾期金额合计约为28.14亿元人民币 [1] - 累计逾期金额占公司最近一期经审计净资产的比例为35.67% [1]

年报业绩预告概览 - 截至发稿，共有87家A股上市公司发布了2025年年报业绩预告 [1] - 剔除新股、次新股后，有17只个股的归母净利润同比预增上限超过100% [1] - 南兴股份预计2025年归属于上市公司股东的净利润为9000万元至1.2亿元，同比实现扭亏为盈 [1] 高增长公司业绩详情 - **中科蓝讯**：预计归母净利润14.00亿元至14.30亿元，同比增长366.51%至376.51%，增速暂列第一，业绩增长主要系投资摩尔线程和沐曦股份取得的公允价值变动收益显著增加 [3][4] - **传化智联**：预计归母净利润5.4亿元至7.0亿元，同比增长256.07%至361.57%，增速暂居第二，化学业务聚焦市场需求，物流业务优化资产结构 [3][5] - **康辰药业**：预计归母净利润1.45亿元至1.75亿元，同比增长243%至315%，增速暂居第三，本报告期无计提商誉减值准备的影响 [3][5] - **天赐材料**：预计归母净利润上限16.00亿元，同比增长230.63%，主要原因为新能源车行业增长带动锂离子电池材料销量提升及成本管控 [3] - **中船防务**：预计归母净利润上限11.20亿元，同比增长196.88%，经营业绩提升，产品毛利改善 [3] - **川金诺**：预计归母净利润上限4.80亿元，同比增长172.64%，面对良好市场形势优化生产计划，收入与利润同比增长 [3] - **光库科技**：预计归母净利润上限1.82亿元，同比增长172.00%，通过技术进步带动收入稳步增长 [3] - **盈趣科技**：预计归母净利润上限6.60亿元，同比增长162.40%，业务协同稳定发展 [3] - **金力永磁**：预计归母净利润上限7.60亿元，同比增长161.00%，产品广泛应用于新能源汽车、机器人等领域 [3] - **惠而浦**：预计归母净利润上限5.05亿元，同比增长150.00%，提升技术合作，订单增加 [4] - **艾比森**：预计归母净利润上限2.90亿元，同比增长148.09%，海外市场竞争力增强，预计营业收入约40亿元，同比增长约8.94% [4] - **泉阳泉**：预计归母净利润上限0.15亿元，同比增长147.89%，主业矿泉水销量增长至150.34万吨 [4] - **北方导航**：预计归母净利润上限1.40亿元，同比增长137.14%，盈利增长主要系主营业务收入增加 [4] - **利尔化学**：预计归母净利润上限5.00亿元，同比增长132.19%，受益于公司部分产品销量及价格增长 [4] - **首钢股份**：预计归母净利润上限10.60亿元，同比增长125.01%，持续优化运营，业绩改善 [4] - **中材科技**：预计归母净利润上限19.50亿元，同比增长118.64%，玻璃纤维等主导产业产销同比增长 [4] - **鼎泰高科**：预计归母净利润上限4.60亿元，同比增长102.76%，服务器、数据中心等需求带动了公司精密刀具及抛光材料销售 [4] 南兴股份个案分析 - 南兴股份发布2025年度业绩预告，预计归母净利润9000万元至1.2亿元，上年同期亏损1.75亿元 [1][6] - 净利润大幅增长主要原因是2024年度计提商誉减值3.64亿元导致当年净利润大减，而2025年度IDC业务业绩增长且商誉减值影响较少 [6] - 披露业绩预告次日，公司股价收盘涨停 [1]

公司资产出售交易 - 盐城港全资附属公司大丰港和顺国际投资有限公司拟出售前海明天供应链(深圳)有限公司51%股权 [1] - 交易对手方为射阳县金港物流有限公司，交易代价为人民币3100万元 [1] - 交易预计于2025年12月18日进行 [1] 目标公司概况 - 目标公司前海明天供应链(深圳)有限公司是一家在中国注册成立的公司 [1] - 公司主要从事贸易业务及提供供应链管理服务 [1] 交易目的与战略影响 - 出售事项将使集团从股权中收回资本，并将该等资金重新调配至其核心业务 [1] - 通过将资源集中于核心优势领域，集团可避免因资源分散而造成的低效问题 [1] - 此举旨在增强集团的核心竞争力，并为自身的可持续发展奠定更稳固的基础 [1]

公司与行业合作动态 - 菜鸟与蜜雪冰城达成合作，合作涉及AI以及物流供应链科技 [1][2] - 蜜雪冰城通过引入国内最大的数字化供应链管理系统，旨在持续保持业务的快速扩张 [1][2] 公司业务与财务表现 - 供应链管理是蜜雪集团的核心竞争力之一 [1][2] - 蜜雪集团2025年中期财报显示其一年新增近万家门店 [1][2]

公司股份处置计划变更 - 公司原计划在2025年12月9日至2026年1月30日期间，通过集中竞价交易方式出售已回购的A股股份857.94万股 [1] - 计划出售的股份数量占公司总股本的0.79% [1] - 截至公告披露日，上述出售已回购股份的计划尚未实施 [1] - 公司决定终止上述出售已回购股份的计划 [1]

公司财务表现 - 2025年前三季度 公司实现营业收入1706亿元 [2] - 2025年前三季度 公司实现利润总额6.24亿元 [2]

A股IPO市场概况 - 今年以来A股IPO市场逐渐回暖，1-10月IPO受理量同比增长超400% [1] - 多元化的上市企业为IPO市场注入活力，并强化了传统行业企业的资本化预期 [1] 世盟股份IPO进程与行业意义 - 世盟股份于11月21日向深交所提交注册，更新招股材料，标志其上市进程取得关键突破 [1] - 公司提交注册距离其过会已两年多，折射出物流行业发生深层次演变 [1] 政策环境与行业机遇 - 在双循环背景下，政策红利释放，物流企业上市迎来良好窗口 [2] - 物流行业推进"质效升级"，服务制造业等实体经济发展成为大势所趋 [3] - "十五五"规划提出建设现代化产业体系，巩固壮大实体经济根基，物流供应链作为服务实体经济的"毛细血管"重要性凸显 [3] - 政策明确加强关键核心技术攻关、提升产供链自主可控水平、构建现代物流体系 [3] - 资本市场向能够提升产业链供应链韧性与安全水平、推动降本增效的企业倾斜资源 [4] 世盟股份财务业绩表现 - 2022年至2024年，公司营业收入从80787.79万元增长至102814.39万元 [4] - 2022年至2024年，公司净利润从11248.59万元增长至17005.89万元 [4] - 2022年至2024年，公司净利润率从13.92%提升至16.54% [4] - 2025年1-6月，公司实现营业收入44533.80万元，净利润6616.14万元，在复杂国际贸易环境下业绩趋于稳健 [4] 公司核心竞争力与业务模式 - 公司为综合服务型物流企业，专注于为跨国制造企业提供定制化、一体化、嵌入式的供应链物流解决方案 [3] - 公司与汽车、包装品等多个制造业领域的知名企业客户建立了长期稳固的深度合作关系 [3] - 公司合同物流服务深度参与客户"上游采购-生产制造-下游流通-后续配套"各个环节，客户黏性强 [7] - 公司横向拓展业务至危险品物流等高壁垒领域，例如自2021年起切入锂电池物流服务 [7] - 公司搭建了完善的智能物流信息系统，深度应用云计算、大数据、物联网等技术 [7] 募资用途与未来发展 - 公司拟将募集资金用于运营拓展项目、运营中心建设项目、信息化升级改造项目及补充营运资金 [10] - 上市后公司有望进一步提升综合物流服务能力、覆盖全国更多市场区域，拓展成长边界 [10] - 在政策驱动下，传统行业中高度关联实体经济的优质企业正成为资本新焦点 [10]