默林回应杜莎夫人关停：租约到期，押注乐高乐园 继重庆杜莎夫人蜡像馆闭馆后，北京杜莎夫人蜡像馆也宣布将于10月闭馆，一时引发市场关注。9月7 日，北京商报记者从杜莎夫人蜡像馆运营方默林娱乐集团获悉，北京馆闭馆主要因为租金过高且租约到 期，不再续约。从曾经的网红打卡点到如今相继闭馆，默林娱乐集团产品也面临市场调整。针对上海、 香港及武汉杜莎夫人蜡像馆，集团也将做相应的升级，并对其他景点进行调整。面对经营压力及消费者 偏好的变化，默林娱乐集团也在不断调整在华的布局与发展战略，未来或许会将侧重点放在乐高乐园。 租约到期不再续约 近日，北京杜莎夫人蜡像馆发布公告称，经审慎考虑，由于租约到期以及品牌战略的规划调整，蜡像馆 将从2025年10月1日起永久关闭。对此，北京商报记者向默林娱乐集团发去采访提纲，默林娱乐集团回 应称，关闭该场馆的决定并非草率作出，而是在仔细全面评估了其他选择后作出的，集团将支持场馆员 工度过这一过渡期，比如为他们提供在集团其他景点工作的就业机会。 有接近默林娱乐集团的知情人士也透露，北京杜莎夫人蜡像馆租金过高，此次租期到期后便不再续约。 针对下一步的布局与其他蜡像馆的运营，默林娱乐集团方面还表示， ...

继重庆杜莎夫人蜡像馆闭馆后，北京杜莎夫人蜡像馆也宣布将于10月闭馆，一时引发市场关注。9月7日， 北京商报记者从杜莎夫人蜡像馆运营方默林娱乐集团获悉，北京馆闭馆主要因为租金过高且租约到期，不 再续约。从曾经的网红打卡点到如今蜡像馆相继闭馆，默林娱乐集团产品也面临市场调整。针对上海、香 港及武汉杜莎夫人蜡像馆，集团也将做相应的升级，并对其他景点进行调整。面对经营压力及消费者偏好 的变化，默林娱乐集团也在不断调整在华的布局与发展战略，未来或许会将侧重点放在乐高乐园。 据悉，北京杜莎夫人蜡像馆于2014年5月31日在前门大街正式开放，建筑面积3000平方米，是大中华区第 四家杜莎夫人蜡像馆。根据默林门票小程序，北京杜莎夫人蜡像馆成人票售价139元，学生票99元，儿童 票89元。开业初期，北京杜莎夫人蜡像馆曾一度成为游客争相拍照打卡的场所。 租约到期不再续约 近日，北京杜莎夫人蜡像馆发布公告称，经审慎考虑，由于租约到期以及品牌战略的规划调整，蜡像馆将 从2025年10月1日起永久关闭。对此，北京商报记者向默林娱乐集团发去采访提纲，默林娱乐集团回应 称，关闭该场馆的决定并非草率作出，而是在仔细全面评估了其他选择后作出的 ...

这两天，一则关于北京杜莎夫人蜡像馆永久停业的新闻在国内文旅行业引起较大震动。 9月4日，北京杜莎夫人蜡像馆发布停止营业公告，公告显示，经审慎考虑，由于租约到期以及品牌战略的规划调整艰难地作出决定：北京杜莎夫人蜡像馆 将从2025年10月1日起永久关闭。 公告还显示，北京杜莎夫人蜡像馆闭馆后，大部分名人蜡像将移至中国其他地区的杜莎夫人蜡像馆续写辉煌，少数蜡像也会"荣休"妥善保存，游客们可以 前往上海杜莎夫人蜡像馆、香港杜莎夫人蜡像馆及武汉杜莎夫人蜡像馆参观。 一 这已经是短短半年内，第二家在中国退场的杜莎夫人蜡像馆了。 今年5月7日，重庆杜莎夫人蜡像馆悄然闭馆，结束了近九年的运营，没有多少官方仪式，也没引起太多城市告别式的仪式感，一家曾经作为重庆地标性娱 乐项目的场馆，就这样在默默中落幕。 其实，杜莎夫人蜡像馆的关停并非中国特例，而是一种全球性退潮现象。 据英国《金融时报》报道，随着英国默林娱乐2024年起强化业务整合，推进动态票价以对冲客流与成本压力，并开始对杜莎夫人蜡像馆等部分景区资产计 提减值，整体做瘦身提效。 随后，2024年，旧金山杜莎夫人蜡像馆宣布永久关闭，原因同样是客流不达预期和租约到期。 之后， ...

上海乐高乐园运营表现 - 7月5日开园首小时客流仅7500人，远低于上海迪士尼首日5万张门票售罄的盛况[2][3] - 官方数据显示2-12岁亲子家庭客群占比超70%，核心定位低龄儿童市场[27] - 采用六级票价体系，成人单日票最高599元，儿童票最高479元，定价对标迪士尼但客流表现平平[2] 全球乐高乐园财务困境 - 2024年乐高乐园整体收入下滑1.8%，运营方默林娱乐亏损4.92亿英镑[5][10] - 2022年开业的韩国乐高乐园连续三年亏损，2023年录得亏损3500万英镑[5] - 2021年开业的纽约乐高乐园2023年亏损达1.1亿英镑，前期投入3.2亿美元回本无期[6][7] 乐高与默林娱乐股权关系 - 乐高乐园实际运营者为默林娱乐，旗下拥有141个娱乐设施，疫情前经营利润率达30%[8][9] - 乐高2019年以76亿美元收购默林娱乐，重新获得乐园控制权，形成股权嵌套结构[15][16] - 2005年乐高将4家乐园剥离给默林娱乐后实现扭亏为盈，专注玩具主业[13][14] 用户结构与IP短板 - 迪士尼调研显示20-50岁无孩游客占比超80%，乐高乐园70%客群为亲子家庭，成人吸引力不足[19][27] - 游乐设施高度低龄化，如上海乐园设迷你旋转木马、110cm以下专属驾驶学校，缺乏成人向项目[24][25][26] - 乐高畅销系列中星战/哈利波特等联名IP贡献主要销量，自创IP（忍者、生化战士）影响力有限[37][43] 战略转型尝试 - 2024年投资9000万美元在美建设室内过山车，试图吸引成年游客[34] - 佛罗里达乐园捆绑水族馆年票，月均消费9.99美元，转向亲子赛道差异化竞争[45] - 乐高积木成人化转型成功，2021年成人自购占比达20%，但乐园业务未能复制此路径[31][33]

核心观点 - 上海乐高乐园开业反响平平 客流量远低于预期 与迪士尼和环球影城形成鲜明对比 [5] - 全球乐高乐园业务持续亏损 新开园区成为财务负担 韩国和纽约乐园分别亏损3500万英镑和1.1亿英镑 [7] - 乐高乐园面临根本性商业模式挑战 用户结构过度依赖低龄儿童 缺乏强力IP支撑 与迪士尼全年龄段定位形成差异 [16][25] 运营表现 - 上海乐高乐园开业首小时客流仅7500人 成人单日票价达599元 儿童票479元 [5] - 2024年乐高乐园整体收入下滑1.8% 运营方默林娱乐整体亏损4.92亿英镑 [7] - 韩国乐高乐园客流量仅为预期一半 连续三年亏损 [7] - 默林娱乐旗下拥有141个娱乐设施 疫情前经营利润率达30% [8] 商业模式演变 - 乐高2005年将4家乐园出售给默林娱乐 2019年以76亿美元重新收购 [12][14] - 乐园初始定位为"大型展示推广体验中心" 本质是乐高积木的促销工具 [20] - 乐高积木成人自购占比达20% 但乐园仍以2-12岁亲子家庭为主（占比超70%） [20][22] 竞争劣势分析 - 迪士尼20-30岁无孩游客占比近半 30-50岁无孩游客超30% 形成全年龄段覆盖优势 [16] - 乐高乐园游乐设施高度低龄化 迷你旋转木马等项目允许3岁以下儿童参与 [18] - 缺乏自创IP 畅销系列依赖星球大战、哈利波特等外部IP授权 [25] - 自创IP如乐高忍者影响力有限 无法与顶级IP竞争 [26] 战略调整 - 投资9000万美元建造室内过山车 试图吸引成年客群 [22] - 转向亲子赛道竞争 与水族馆等设施捆绑销售 年票月均仅9.99美元 [29] - 上海乐园设置13个拼搭体验项目和8个创意工坊 强化积木体验属性 [20]

外商投资规模 - 2024年1月至6月上海新设外资企业超过3000家 实际使用外资超过85亿美元 [1] - 跨国公司地区总部累计达1042家 外资研发中心累计达605家 [1] - 第41批外商投资集中签约56个项目 投资总额约36.8亿美元 涉及生物医药 时尚消费品 金融 汽车 商务服务等重点领域 [4] 重点外资项目 - 丰田汽车独资设立雷克萨斯纯电动汽车及电池研发生产公司 [2] - 上海乐高乐园度假区正式运营 系中国首座且全球规模最大的乐高乐园 [2] - 特斯拉上海储能超级工厂投产商用储能电池 产品出口澳大利亚等地 [2] - 路易威登"路易号"建筑总面积1600平方米 融合展览 精品店 餐饮复合业态 [2][9] 外资企业战略布局 - 罗纳第纺织科技将首条意大利境外袜机生产线落户上海 [4] - 格力高中国利用AI视觉检测系统和AGV物流机器人实现智能化生产 本土研发团队推动中国市场营业利润增长 [6][7] - 德国永恒力集团在上海设立全球OEM中心 聚焦智能物料搬运设备研发与全球分销 [7] - 卡博特公司扩大导电炭黑 碳纳米管等关键材料产能 适配中国电动汽车及锂离子电池产业需求 [7] 营商环境优势 - 路易威登"路易号"项目从启动到开业仅用6个月 [9] - 雷克萨斯项目从签署协议到开工建设仅耗时两个多月 [9] - 乐高集团认可中国知识产权保护进步及品牌价值尊重 [11] - 上海通过专班式服务 链式化保障等创新举措提升投资效率 [9][11]

行业趋势 - 中国服务消费进入快速增长阶段 国内外市场联动互促 [1] - 文旅为代表的服务消费成为外资加码投资中国的新热点 [1] - 主题公园消费拉动系数达1:18.8 即每收入1元可带来18.8元综合消费 [15] 项目投资 - 上海乐高乐园正式开园 设8大主题区含全球首发"悟空小侠"主题区 [4] - 哈利波特制片厂之旅落址上海 投资额达28亿元人民币 预计2027年开业 [7] 市场表现 - 2025年暑期上海迪士尼 北京环球影城 上海乐高乐园预订火爆客流猛增 [1][13] - 国际投资商看好中国庞大游客基数与经济增长潜力 [10] 政策支持 - 旅游基础设施建设被纳入《鼓励外商投资产业目录》 [12] - 主题公园可带动周边交通 酒店和商业升级 形成经济聚集区 [12]

吐槽乐园不停口，为娃抢票不停手！乐高、佩奇、哈利波特排队落"沪"，本期视频就来解密为何顶流乐 园都把上海当"必争之地"。 ...

夏日经济激活暑期消费新活力 - 河南开封万岁山景区客流量同比增长230% 暑期日均入园游客达7万名[2] - 贵州荔波酷玩森林景区推出溜索探洞 垂直速降等差异化探险项目吸引国际游客[3] - 新疆构建文旅体美食融合消费新场景 重庆苏州举办啤酒节活动带动区域消费升温[3] 全国统一大市场建设进展 - 川渝实现355项政务服务"川渝通办" 企业跨省迁移流程从耗时费力转为线上一次办理[4] - 京津冀通过非首都功能疏解推动产业链重组 津冀有序承接产业转移项目[4] - 长三角签署6个合作协议包括《共促平台经济创新发展协议》 建设全国统一大市场先行区[4] 重大项目建设提速加力 - 环塔里木盆地750千伏输变电工程全线贯通 总长度达4197公里历时15年建设[6] - 国家发改委8000亿元资金支持1459个"两重"项目 全球最大单体绿氨装置在吉林投产[6] - 滇中引水工程获得资金保障推进顺利 带动云南省固定资产投资连续保持正增长[6] 高水平对外开放成果 - 第八届进博会吸引美敦力等企业展示亚太首展产品 成为全球创新引入中国关键平台[8] - 第三届链博会境外团组达172个为上届2.2倍 线上线下观众超21万人次同比增长5%[9] - 上海乐高乐园全球规模最大正式开园 埃克森美孚惠州乙烯项目在广东正式投产[9]

行业动态 - 全球开园规模最大的乐高乐园上海乐高乐园正式开园，显示国际知名主题乐园持续加码布局中国市场 [1] - 国际主题乐园在华扩张反映中国持续推进高水平对外开放政策及消费市场前景广阔 [1] 企业数量与经营年限 - 国内现存主题乐园相关企业3247家 [2] - 近八成主题乐园相关企业成立5年以上，其中55.85%成立5-10年，21.74%成立10年以上 [2] - 2024年全年注册183家，截至目前今年已注册67家 [2] 区域分布 - 主题乐园相关企业主要分布在华南地区，占比32.09% [3] - 华东、华北、华中地区分别占比19.59%、15.28%、11.40% [3] 城市线级分布 - 主题乐园相关企业多分布在一线城市，占比25.72% [4] - 三线城市、四线城市分别占比20.01%、16.30% [4]