欢迎扫描下方二维码关注： 出租房产免收租金如何缴纳房产税？ 答： 《财政部 国家税务总局关于安置 残疾人就业单位城镇土地使用税等政 策的通知》（财税〔2010〕121号） 规定： 二、关于出租房产免收租金期间 房产税问题 温馨提醒：蓝色柳林财税室为非官方平台，是由编者以学习笔记形式建立的平台，所有笔记写作记录的文章及转发的法律法规仅供读者学习 参考之用，并非实际办税费的标准，欢迎交流学习，共同分享学习经验成果。文章版权归原作者所有，如有不妥，请联系删除。 《财政部 国家税务总局关于房产 税城镇土地使用税有关问题的通知》 （财税〔2009〕128号） 一、关于无租使用其他单位房产 的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单 位和个人，依照房产余值代缴纳房产 税。 来源 山西税务税宣速递 欢迎扫描下方二维码关注： 对出租房产，租赁双方签订的租 赁合同约定有免收租金期限的， 免收 租金期间由产权所有人按照房产原值 缴纳房产税。 ...

竞业限制协议 - 竞业限制协议用于约定劳动者保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项 [4] - 适用对象限于高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员，并非所有员工都需要签署 [7] - 竞业限制期限最长不得超过2年，用人单位需按月支付经济补偿 [5][7] - 劳动者违反竞业限制约定需支付违约金 [6] - 竞业限制的范围、地域、期限由双方约定，但不得违反法律法规 [7] 服务期协议 - 服务期协议需满足两个条件：用人单位提供专项培训费用并进行专业技术培训 [12] - 违约金不得超过培训费用总额，且不得超过服务期未履行部分分摊的费用 [11] - 只有在违反服务期或竞业限制约定时，用人单位才能约定违约金 [13]

欢迎扫描下方二维码关注： 2.【我要办税】-【综合信息报告】-【制度 信息报告】-【存款账户账号报告】-【签协 议】。 3.通过首页搜索栏输入关键字查找。 新增三方协议 纳税人首次签订或需要新增三方协议的,点 击【新增】，填写行政区划、银行行别、开 户银行、缴款账号等信息。 输入银行信息时可选择使用外省市的银行账 户签订三方协议。如纳税人无法选择对应的 开户银行,请咨询主管税务机关,提供开户 银行的名称等报后台维护。 线上签订三方协议后到银行办理 验证服务 当纳税人选择的银行行别,未开通直签业务 (如下图) ，则无法在线上直接完成签订。 纳税人可以更换符合线上直接签订的银行， 也可以将信息填写完整，点击【委托划转税 款协议书】，确认无误后，点击【保存】。 保存成功，点击【委托划转税款协议书】， 对协议书进行下载和打印，并持纸质协议书 到银行办理三方协议验证服务。线下办理完 成后，需要再次进入【三方协议签订】，点 击【提交验证】，验证通过后，三方协议才 能进行使用。 银行签订三方协议后在线上进行 验证备案 | 若纳税人先到开户银行签订了三方协议的, 应在协议签订后,进入新电子税局【三方协 议签订】界面,点击【新 ...

养老保险缴费基数调整 - 企业职工基本养老保险缴费基数上限为本省上年度全口径城镇单位就业人员平均工资的300%，下限为60% [5] - 个人身份参保人员可在本省上年度全口径城镇单位就业人员平均工资的60%-300%之间自愿选择缴费基数 [5] 城乡居民基本养老保险调整 - 从2024年1月1日起，浙江省城乡居民基本养老保险个人缴费档次调整为8档，分别为每年200元、300元、500元、1000元、2000元、3000元、5000元、7000元 [5] - 200元档次为困难群体参保政府代缴档次，现行代缴档次高于200元的可维持不变 [5] 缴费方式差异 - 企业职工基本养老保险由用人单位代扣代缴，可通过单位社保费管理客户端、电子税务局等线上渠道申报缴纳 [5] - 个人参保人员可通过微信、支付宝等线上渠道申报缴纳企业职工基本养老保险 [5] - 城乡居民基本养老保险可通过微信、支付宝等线上渠道和办税服务厅、政务大厅缴费窗口、银行窗口等线下渠道自行申报缴费 [5] 征期安排差异 - 企业职工基本养老保险用人单位按月申报缴费 [5] - 浙江省内个人参保城乡居民基本养老保险按年申报缴费 [5]

操作流程 - 扣缴义务人可通过自然人电子税务局网页端【扣缴申报】查询员工申报明细 [1] - 第一步：单位办税权限人员登录自然人电子税务局网页端，点击【单位办税】进入申报单位 [2] - 第二步：在首页点击左侧菜单【扣缴申报】-【查询统计】-【个人扣缴明细查询】 [3] - 第三步：在"个人扣缴明细查询"界面设置查询条件，包括税款所属月份（默认当前年度1月至当前月份）、姓名或身份证号码 [3] - 第四步：系统根据设置的查询条件自动展示个人扣缴明细信息 [4] 查询限制 - 只能查询人员状态为正常且通过本单位办理的扣缴申报 [6] 数据展示 - 查询结果表格包含以下字段：序号、所得所属月份、所得项目、收入、免税收入、减除费用、基本扣除 [4] - 示例数据显示2025年1月至4月期间，每月减除费用均为5000元 [4]

境外所得个人所得税申报要点 境外所得来源认定 - 因任职、受雇、履约等在中国境外提供劳务取得的所得 [5] - 中国境外企业或其他组织支付并负担的稿酬所得 [6] - 许可特许权在中国境外使用取得的所得 [7] - 在中国境外从事生产经营活动相关的所得 [8] - 从中国境外企业、非居民个人取得的利息、股息、红利所得 [9] - 出租财产给承租人在中国境外使用取得的所得 [10] - 转让中国境外不动产、股权或其他财产取得的所得 [11] - 中国境外企业、非居民个人支付的偶然所得 [12] 申报期限与地点 - 申报期限为取得所得的次年3月1日至6月30日（如2024年度所得需在2025年6月30日前申报） [13] - 申报地点优先级：境内任职单位所在地＞户籍地/经常居住地（无任职单位时）＞经常居住地（无户籍时） [13][14][15] 境外纳税年度差异处理 - 境外纳税年度与公历年度不一致时，以境外纳税年度最后一日对应的公历年度为纳税年度（如香港纳税年度4月1日-次年3月31日，2023年10月股息所得对应2024年度纳税） [15][16] 税收抵免规则 - 境外已缴个税可抵免境内应纳税额，需提供境外完税凭证（如税款所属年度完税证明、税收缴款书） [19] 外币折算方法 - 外币所得按申报上月最后一日人民币汇率中间价折算 [20] - 汇算清缴时补税部分按上一纳税年度最后一日汇率折算，已预缴部分不重新折算 [20] 居民身份判定 - 在中国境内有住所，或无住所但一个纳税年度内居住累计满183天的个人需就全球所得纳税 [21][22] - "有住所"指因户籍、家庭、经济利益关系在中国境内习惯性居住 [23] - 无住所个人居住满183天但连续不满6年，经备案可免缴境外支付所得个税 [24] 申报更正与违规后果 - 未申报境外所得可通过个人所得税APP或WEB端更正申报，切换至"年度汇算(取得境外所得适用)"功能 [26] - 逾期或虚假申报将面临补税、滞纳金、税务稽查及处罚 [26][27] 政策依据 - 主要依据包括《个人所得税法》及实施条例、财政部税务总局2020年第3号公告、国家税务总局令第57号等 [27]

耕地占用税法核心内容 - 2019年9月1日起施行的《中华人民共和国耕地占用税法》规定，在境内占用耕地进行非农业建设的单位和个人需依法缴纳耕地占用税 [2] - 铁路、公路、机场、港口、航道、水利工程等基础设施占用耕地可享受税收优惠，减按每平方米2元的税额征收 [3] 减税政策细则 - 铁路线路减税范围限于路基、桥梁、隧道等主体工程及规定两侧留地，不包括专用铁路和铁路专用线 [5] - 公路线路减税范围包括国道至农村公路的主体工程及边沟，涵盖高速公路至等外公路，不包括专用公路和城区机动车道 [5] - 飞机场减税限于民用机场的跑道、停机坪等航空器起降停放场所 [5] - 港口减税范围限于船舶进出停靠及客货装卸区域 [5] - 航道减税限于江河水域内船舶安全航行通道 [5] - 水利工程减税包括防洪排涝等各类工程建筑物及经批准的管理范围用地 [5] 税收优惠实施方式 - 采用"自行判别、申报享受、资料留存备查"的办理方式 [6] - 纳税人需自行判断条件并留存相关证明材料，对材料真实性承担法律责任 [6] 用途变更处理 - 占地用途改变导致不符合减免条件的，需按当地适用税额补缴税款 [8] - 纳税义务发生时间区分经批准（批准文件收到日）和未经批准（自然资源部门认定日）两种情况 [8] - 补缴税款按实际占用面积和变更时适用税额计算，需在30日内申报 [8] 政策依据 - 主要依据包括《耕地占用税法》、国家税务总局2019年第30号公告及五部委联合发布的81号公告 [9][10]

欢迎扫描下方二维码关注： 《中华人民共和国社会保险法》第五十八条规定，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险 经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定，试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的， 试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 因此， 企业在员工试用期期间也必须为其缴纳社会保险费 。 政策延伸 《关于大连市在辽宁省人力资源和社会保障公共服务平台开通"三口合一"功能的通告》（2023年12月22日）第 四条第三款，用人单位应按照劳动合同起始月，开始为劳动者缴纳社会保险费。用人单位应按照劳动合同解除或终止 之月，停止为劳动者缴纳社会保险费。 用人单位不依法为劳动者缴纳社会保险费属于违法行为 ，应当承担相应的法律责任。 《中华人民共和国社会保险法》第六十条第一款规定："用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非 因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。 职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴 纳社会保险费的明细情况告知本人。" 用人单位和个人不得私下就社会保险费 ...

1. 2024年度残保金缴费开始时间是什么时候？ 欢迎扫描下方二维码关注： 图片 热点梳理 12366 图片 问答来啦 2024年度残保金缴费已经开始了，最近有纳税人来电咨询相关问题，这一期，申税小微收集整理了一篇残保金缴费的专题问答，大家 一起来看看吧~ 图片 答： 2024年度残保金缴费开始时间为2025年7月11日。 图片 2. 哪些单位需要缴纳残保金？ 答： 本市辖区范围内未按规定比例安排残疾人就业的机关、团体、企业、事业单位和民办非企业单位（以下简称用人单位）应缴纳残 保金。残疾人集中就业单位无需缴纳残保金。 在职职工总数30人（含）以下的企业暂免残保金 。 图片 3. 可以通过什么方式缴纳残保金？ 答： （一）未安排残疾人就业的用人单位 可直接登录电子税务（https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn/）申报缴纳残保金。具体路径：新电子税务局—地方特色—申报纳税—残 疾人就业保障金申报。 也可登录上海"一网通办"PC端(https://zwdt.sh.gov.cn/)残保金征缴"一件事"办理。具体路径：残保金征缴"一件事"—特色专栏—高效办 成一件事—服务企业—残疾人 ...

税务查询服务 - 全国统一规范电子税务局（青岛）页面提供纳税人状态查询功能 纳税人可通过【公众服务】-【纳税人状态查询】模块 输入纳税人识别号、名称及验证码进行查询 [2] 非官方平台说明 - 蓝色柳林财税室为学习笔记形式的非官方平台 其文章及转发内容仅供学习参考 不作为实际办税费标准 [4]