城建发展(600266)

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城建发展收盘下跌2.76%,滚动市盈率18.78倍,总市值95.07亿元
搜狐财经· 2025-04-01 18:29
文章核心观点 - 介绍4月1日城建发展股价、市盈率、市值等情况,股东户数变化,公司业务、荣誉,以及2024年三季报业绩 [1] 公司情况 - 4月1日收盘4.58元,下跌2.76%,滚动市盈率PE达18.78倍,总市值95.07亿元 [1] - 截至2024年9月30日,股东户数50816户,较上次减少2555户,户均持股市值35.28万元,户均持股数量2.76万股 [1] - 主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营,主要产品为开发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营 [1] - 连续多年荣获中国房地产开发企业500强等荣誉称号,克而瑞北京房企排名连续3年位列第二 [1] - 2024年三季报,实现营业收入117.61亿元,同比-26.72%;净利润5.45亿元,同比-8.82%,销售毛利率16.18% [1] 行业情况 - 房地产开发行业市盈率平均32.81倍,行业中值39.28倍,市净率平均1.53,中值0.92,平均总市值118.20亿,中值63.65亿 [1][2] 公司行业排名 - 城建发展在房地产开发行业市盈率排名第56位 [1]
城建发展(600266) - 城建发展第九届董事会第十一次会议决议公告
2025-03-25 17:00
贷款相关 - 公司向银团申请不超过15亿元贷款用于宋庄项目[1] - 贷款银团由农行城市副中心分行和工行东城支行组成[1] - 贷款期限4年,以宋庄项目土地使用权及在建工程作抵押担保[1] 会议情况 - 2025年3月25日召开第九届董事会第十一次会议,7位董事全参会[1] - 贷款议案表决7票赞成,0票反对,0票弃权[2]
城建发展(600266) - 城建发展关于2025年度第一期中期票据发行情况公告
2025-03-06 17:46
中期票据注册 - 公司申请注册发行不超75亿元中期票据,获交易商协会接受,额度2年内有效(2024.11.12起)[1] 本期票据发行 - 发行2025年度第一期20亿元中期票据,期限3年,票面利率2.49%,起息日2025.3.5[1] 承销商信息 - 中信建投证券为主承销商和簿记管理人,中信银行等为联席主承销商[2] 文件查询 - 本期中期票据发行有关文件详见中国货币网和上海清算所网站[3]
城建发展:清理历史负担,关注重点项目逐步结转
华泰证券· 2025-01-20 18:00
投资评级 - 报告维持城建发展的"买入"评级,目标价为7.43元 [1][6] 核心观点 - 城建发展24年预计归母净亏损6.97-9.98亿元,扣非归母净亏损12.49-17.94亿元,主要由于房地产市场调整导致地产项目减值 [1] - 尽管24年亏损,但公司核心推荐逻辑未变,未来看点包括业绩结转、销售改善和城中村改造 [1][3] - 公司有望受益于北京房地产市场的率先企稳及政策催化 [1] 业绩预亏原因 - 24年业绩预亏主要由于京外及部分京内项目计提较大规模减值,参股公司北科建集团地产项目减值,以及望坛项目结转以低利润率的回迁房为主 [2] - 国信证券股价上涨35.10%预计带来公允价值变动收益8-9亿元,南微医学股价下跌28.59%预计导致投资亏损3-4亿元 [2] 未来看点 - 望坛棚改、临河村棚改项目仍有较大待结转空间,22年以来新拿地项目有望逐步结转,助推归母净利润回正 [3] - 24年公司拿地强度为31%,在北京和上海获取地块,有望在25年收获销售成果 [3] - 公司成为北京通州区棚户区改造、丰台火车站站前城中村改造项目实施主体,城中村改造有望强化北京资源禀赋 [3] 盈利预测与估值 - 24-26年归母净利润预测从10.17/13.52/14.56亿元调整至-8.65/5.16/8.40亿元,主要由于资产减值损失调高、投资收益和毛利率调低 [4][11] - 估值方式由PE调整为PB,25年合理PB为0.67倍,目标价7.43元 [4] 经营预测指标 - 24-26年营业收入预计为224.23/246.95/259.54亿元,同比增长10.12%/10.13%/5.10% [5] - 24-26年归母净利润预计为-8.65/5.16/8.40亿元,EPS为-0.42/0.25/0.40元 [5] - 24-26年毛利率预计为17.85%/19.70%/20.24%,ROE为-4.57%/2.66%/4.15% [5][12]
城建发展(600266) - 2024 Q4 - 年度业绩预告
2025-01-17 16:00
净利润预测 - 公司预计2024年度归属于母公司所有者的净利润为-69,706万元到-99,832万元[3] - 公司预计2024年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-124,873万元到-179,361万元[3] - 2023年同期归属于母公司所有者的净利润为55,889.37万元[6] - 2023年同期归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为52,071.75万元[6] 投资收益与亏损 - 公司参股投资企业持有的交易性金融资产股价下跌导致投资收益呈现较大负值[7] - 公司参股企业北京科技园建设(集团)有限公司预计出现较大亏损[7] - 公司尚未取得部分被投资企业2024年年度财务报告,参股企业投资收益可能对业绩预告产生影响[9] 存货跌价准备 - 公司部分非一线城市开发项目可变现净值低于成本,预计将计提存货跌价准备[8]
城建发展:2024年净利润预降亏损6.97亿元—9.98亿元 同比转亏
证券时报网· 2025-01-17 15:52
公司业绩 - 城建发展预计2024年度归属于母公司所有者的净利润为亏损6.97亿元到9.98亿元 上年同期为盈利5.59亿元 [1] 亏损原因 - 公司参股企业北京科技园建设(集团)有限公司预计出现较大亏损 公司按股权比例确认投资损失 [1] - 公司部分非一线城市开发项目可变现净值低于成本 预计将计提存货跌价准备 [1] 行业影响 - 公司业绩受房地产市场整体影响 [1]
城建发展(600266) - 城建发展第九届董事会第九次会议决议公告
2025-01-14 00:00
会议情况 - 2025年1月13日召开第九届董事会第九次会议,7位董事全参会[1] 贷款事项 - 京顺公司向农行申请5.46亿15年期固定资产贷款,由首联公司全额担保[1] 股权关系 - 公司持有首联公司2/3股权[1] 项目情况 - 京顺公司开发黄山谭家桥镇地块酒店项目[1] 表决结果 - 贷款议案表决7票赞成,0票反对,0票弃权[2]
城建发展:关于2024年度第八期中期票据发行情况公告
2024-12-11 16:11
中期票据申请 - 公司申请注册发行不超75亿元中期票据,额度2年内有效[1] 本期票据发行 - 发行2024年度第八期20亿元中期票据,期限3年,利率2.24%[1] - 起息日为2024年12月10日[1] 承销商信息 - 中信建投证券为主承销商和簿记管理人[2] - 中信银行等三家银行为联席主承销商[2] 文件查询 - 发行文件详见中国货币网和上海清算所网站[3]
城建发展:2024年第二次临时股东大会法律意见书
2024-12-10 19:34
股东大会信息 - 公司2024年第二次临时股东大会于12月10日召开,由11月20日第九届董事会第六次会议决定[7] - 11月21日公司刊登召开股东大会通知[7] - 现场会议12月10日14:30在北京市朝阳区召开,由董事长储昭武主持[8] 投票情况 - 现场出席股东及代理人2人,代表股份944,992,261股,占比45.5255%[9] - 参与网络投票股东491名,代表股份108,882,530股,占比5.2455%[9] - 中小投资者492人,代表股份109,211,530股,占比5.2613%[10] - 出席股东共493人,代表股份1,053,874,791股,占比50.7709%[10] 议案表决结果 - 《关于调整独立董事津贴标准的议案》同意1,048,872,733股,占比99.5253%[14] - 《关于聘用公司2024年审计机构的议案》同意1,050,011,732股,占比99.6334%[15] - 《关于公司拟注册发行公司债券的议案》同意1,050,503,082股,占比99.6800%[16] - 《关于提请授权董事会办理债券注册发行事项的议案》同意1,050,441,730股,占比99.6742%[17]
城建发展:城建发展2024年第二次临时股东大会决议公告
2024-12-10 19:34
会议出席情况 - 出席会议股东和代理人493人[4] - 出席股东所持表决权股份总数1,053,874,791股[4] - 占公司有表决权股份总数比例50.7709%[4] - 公司在任董事7人,出席5人[8] - 公司在任监事3人,出席3人[8] 议案表决情况 - 调整独立董事津贴标准议案,A股同意票比例99.5253%[7] - 聘用2024年审计机构议案,A股同意票比例99.5253%[7] - 拟注册发行公司债券议案,A股同意票比例99.6800%[9] - 授权董事会办理债券发行事项议案,A股同意票比例99.6742%[9] 其他 - 本次股东大会见证律师事务所为北京市金杜律师事务所[11]