业绩总结 - 2025年上半年主营业务总收入191.12亿元，同比减30.68%，总成本162.29亿元，同比减32.11%，毛利率14.09%，增1.68个百分点[4] - 产业运营收入145.42亿元，营业成本127.93亿元，毛利率11.28%，收入同比减35.87%，成本同比减36.86%，毛利率增1.10个百分点[3] - 珠宝时尚收入127.91亿元，营业成本117.58亿元，毛利率7.34%，收入同比减37.52%，成本同比减38.00%，毛利率增0.43个百分点[3] 地区收入 - 国内上海地区收入140.78亿元，同比减40.70%；四川地区收入5.35亿元，同比增121.59%；陕西地区收入3065.52万元，同比增283.54%[6] - 国外日本地区收入2.88亿元，同比减61.75%；其他地区收入1.53亿元，同比增91.26%[7] 用户数据 - 截至2025年6月末，营业网点共计4813家，其中珠宝时尚4263家（加盟店4000家）[9] - 2025年上半年“老庙”和“亚一”品牌连锁网点为4249家，较2024年末减366家，直营减3家，加盟店减363家[9][10] 业务变动原因 - 珠宝时尚业务受消费结构调整和金价波动影响[5] - 餐饮管理与服务业务受消费增长乏力影响[5] - 化妆品业务受海外局部地区冲突影响[5]

公司信息 - 证券简称豫园股份，债券简称有25豫园01、25豫园02、25豫园03[1] 会议情况 - 公司第十一届监事会第二十九次会议于2025年8月25日在上海召开[2] 议案表决 - 《公司2025年半年度报告及其摘要》表决3票同意、0票弃权、0票反对且通过[2]

收入和利润（同比） - 营业收入191.12亿元人民币，同比下降30.68%[23] - 公司营业收入191.12亿元，同比下降30.68%[37] - 营业收入同比下降30.68%至191.12亿元[53] - 合并营业收入从275.72亿元降至191.12亿元，减少84.6亿元（降幅30.68%）[170] - 利润总额-0.78亿元人民币，同比下降104.73%[23] - 归属于上市公司股东的净利润0.63亿元人民币，同比下降94.50%[23] - 归属于上市公司股东的净利润0.63亿元，同比下降94.50%[37] - 公司净利润从2024年上半年的10.17亿元大幅下降至2025年上半年的净亏损0.95亿元，同比下降109.3%[171] - 营业利润从2024年上半年的16.37亿元下降至2025年上半年的净亏损0.37亿元，同比下降122.5%[171] - 归属于母公司股东的净利润从2024年上半年的11.42亿元降至2025年上半年的0.63亿元，同比下降94.5%[171] - 母公司净利润从2024年上半年的10.98亿元降至2025年上半年的5.76亿元，同比下降47.5%[175] - 基本每股收益0.016元/股，同比下降94.58%[21] - 基本每股收益从2024年上半年的0.295元/股降至2025年上半年的0.016元/股，同比下降94.6%[172] - 扣除非经常性损益后基本每股收益-0.116元/股，同比下降0.87%[21] - 扣非净亏损扩大至4.45亿元人民币[159] - 扣除股份支付影响后的净利润同比下降93.61%至7440.3万元人民币，上年同期为11.65亿元[27] - 加权平均净资产收益率0.177%，同比下降2.92个百分点[21] 成本和费用（同比） - 营业成本同比下降32.11%至162.29亿元[53] - 合并营业成本从239.05亿元降至162.29亿元，减少76.76亿元（降幅32.11%）[170] - 财务费用从2024年上半年的11.09亿元降至2025年上半年的8.23亿元，同比下降25.8%[171] - 研发费用从2024年上半年的0.24亿元微降至2025年上半年的0.23亿元，同比下降4.2%[171] - 销售费用从2024年上半年的13.53亿元降至2025年上半年的12.37亿元，同比下降8.5%[171] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额22.77亿元人民币，同比上升70.97%[23] - 经营性现金流净额22.77亿元，同比增加70.97%[37] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长70.97%至22.77亿元[53] - 经营活动现金流量净额22.77亿元人民币，同比增长71.0%[179] - 投资活动产生的现金流量净额同比增长67.96%至-0.91亿元[53] - 投资活动现金流量净额-9.08亿元人民币，同比改善68.0%[179] - 筹资活动产生的现金流量净额同比下降254.95%至-18.64亿元[53] - 筹资活动现金流量净额-18.64亿元人民币，同比扩大254.9%[180] - 销售商品提供劳务收到现金211.51亿元人民币，同比下降25.2%[178] - 购买商品接受劳务支付现金169.01亿元人民币，同比下降29.6%[179] - 支付职工现金17.94亿元人民币，同比下降18.5%[179] - 取得投资收益收到现金2.65亿元人民币，同比增长24.2%[179] - 发行债券收到现金22.00亿元人民币[180] - 投资活动产生的现金流量净额为3.018亿元，同比增长401.2%（从6021万元）[183] - 筹资活动现金流入小计为120.34亿元，同比下降18.5%（从147.72亿元）[183] - 取得借款收到的现金为97.75亿元，同比下降31.9%（从143.55亿元）[183] - 发行债券收到现金22亿元（上年同期为0）[183] - 期末现金及现金等价物余额62.22亿元人民币，同比增长12.6%[180] - 期末现金及现金等价物余额达12.51亿元，较期初增长37.0%[183] 珠宝时尚业务表现 - 珠宝时尚业务收入为128.99亿元人民币，二季度呈现回弹趋势[32] - 珠宝时尚明星产品古韵系列营收超23亿元人民币，一串好运系列累计营收1.5亿元以上[32] - 老庙品牌计件产品销售额同比增长66%，业务毛利率整体提升0.43个百分点[32] - 珠宝时尚集团实现营收128.99亿元，净利润2.9亿元[66] - 81个新品系列累计销售额11.59亿元，新品销售占比7.2%[38] - 会员消费超50亿元，同比提升19%，高客贡献金额9.18亿元，同比增加97%[38] 商业地产与园区运营 - 豫园商城一期1-6月GMV达26.1亿元人民币，同比上升55%[34] - 豫园商城出租率达99%，同比增长8个百分点，入园客流1874万人次[34] 餐饮业务拓展 - 松鹤楼面馆于2025年4月在伦敦泰晤士河畔开设首家海外门店[33] 海外业务表现 - 公司海外营收5.22亿元人民币，珠宝及表业海外收入约1.5亿元[38] - 境外资产规模44.09亿元占总资产比例3.70%[57] 投资活动与收益 - 处置非核心资产项目导致投资收益同比减少[22] - 投资收益大幅下降，从2024年上半年的19.42亿元降至2025年上半年的2.79亿元，同比下降85.6%[171] - 证券投资公允价值变动收益10.28亿元，其中重庆农商行股票贡献2.62亿元[61] - 老铺黄金股票投资产生公允价值变动收益8.51亿元[61] - 百联股份股票投资出现公允价值亏损8499.31万元[61] - 复星汉兴股权投资基金净利润9.46亿元[66] - 出售金徽酒5%股权完成过户，交易总价款5.99亿元[62][63] - 沈阳豫园房地产100%股权转让完成，总交易价款6403.54万元[65] - 上海缇泰品牌管理100%股权以13.84万元对价出售[65] - 薄荷健康0.8759%股权回购交易总价1487.54万元[65] - 报告期内实际支付投资额同比下降39.62%至1657.95万元[58] - 公司以8亿元收购上海新元房地产开发经营有限公司49.8%股权[59] 非经常性损益 - 非经常性损益合计为5.08亿元人民币，主要由金融资产公允价值变动损益5.84亿元和政府补助0.68亿元贡献[25] - 非流动性资产处置损失3771.4万元人民币[25] - 其他营业外支出净额为3459.8万元人民币[25] 资产与负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产350.85亿元人民币，同比下降1.30%[23] - 总资产1193.15亿元人民币，同比下降1.14%[23] - 公司整体资产负债率68.18%，较上年末略有上升[37] - 资产负债率上升0.36个百分点至68.18%[159] - 衍生金融资产同比增长49.74%至6.16亿元[55] - 交易性金融资产期末数达33.44亿元，较期初增长21.5%[61] - 交易性金融资产增长21.48%至33.44亿元人民币[162] - 货币资金增加11.04%至117.95亿元人民币[162] - 存货减少7.20%至342.95亿元人民币[162] - 短期借款增长4.24%至90.69亿元人民币[162] - 一年内到期非流动负债增长20.20%至111.02亿元人民币[162] - 合并总资产从12069.15亿元下降至11931.54亿元，减少137.61亿元（降幅1.14%）[164] - 合并负债总额从818.51亿元微降至813.54亿元，减少4.97亿元（降幅0.61%）[164] - 归属于母公司所有者权益从355.45亿元降至350.85亿元，减少4.64亿元（降幅1.31%）[164] - 母公司总资产从645.21亿元增长至701.63亿元，增加56.42亿元（增幅8.75%）[166][167][168] - 母公司货币资金从12.01亿元增至15.22亿元，增长26.75%[166] - 母公司长期股权投资从315.78亿元增至328.33亿元，增加12.55亿元（增幅3.97%）[167] - 母公司其他应收款从259.69亿元增至301.64亿元，增长16.15%[166] - 母公司短期借款从71.77亿元增至77.53亿元，增长8.03%[167] - 母公司营业收入从2024年上半年的1.60亿元降至2025年上半年的1.14亿元，同比下降28.6%[175] 偿债能力指标 - EBITDA全部债务比下降50%至0.02[159] - 利息保障倍数下降61.11%至0.84倍[159] - 现金利息保障倍数上升48.68%至3.94倍[159] 融资与授信 - 公司获得主要合作银行授信额度约人民币648.26亿元[48] 行业与市场环境 - 限额以上单位金银珠宝类商品零售额1948亿元，同比增长11.3%[37] - 全国网上零售额74295亿元，同比增长8.5%，其中实物商品网上零售额61191亿元，增长6%[36] - 全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%[37] - 黄金珠宝饰品及餐饮行业集中度较低全国性或跨区域影响力品牌企业较少[69] - 房地产行业市场规模收缩处于下行趋势行业整体资金面趋紧销售去化困难[69] - 国际黄金价格剧烈波动影响公司主营业务成本及短期市场需求[70] - 房地产行业受政策影响明显商业办公物业投资竞争激烈运营风险积累[72] - 融资能力受金融货币政策影响商业办公物业投资对融资能力要求较高[72] 战略转型与聚焦 - 公司正聚焦主营业务转型对非主营板块逐步退出或寻求新合作模式[71] 公司治理与人事变动 - 2025年6月30日聘任黄震为公司总裁张剑为执行总裁[76] 员工持股与股权激励 - 2025年限制性股票激励计划及第五期员工持股计划相关议案已审议通过[77] - 第五期员工持股计划实际参与认购人数为166人[78] - 第五期员工持股计划缴纳认购资金总额为人民币51,984,822元[78] - 第五期员工持股计划过户股票数量为17,864,200股[78] - 第五期员工持股计划股票过户价格为2.91元/股[78] - 第一期员工持股计划所持股票已全部出售完毕并于2024年3月终止[80] - 第二期员工持股计划所持股票已全部出售完毕[81] - 第三期员工持股计划于2023年3月22日终止实施[81] - 第四期员工持股计划参加对象总人数不超过181人[81] - 第四期员工持股计划实际最终确定人数为157人[81] - 员工持股计划持有股票总额5,521,400股，占上市公司股本总额的0.142%[82] - 报告期内7人离职，其持有合计258,300股未达解锁条件[82] - 第五期员工持股计划参与员工总人数不超过186人，实际确定人数为166人[82] - 另一员工持股计划持有股票总额17,534,200股，占上市公司股本总额的0.450%[84] - 报告期内5人离职，其持有合计330,000股未达解锁条件[84] - 员工持股计划资金来源为员工合法薪酬、自筹资金及法律法规允许的其他方式[82][83] - 2025年限制性股票激励计划向16名激励对象授予261.20万股[125] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内新授予限制性股票总计2,612,000股[136] - 董事长兼总裁黄震获新授予限制性股票411,000股，期末持股总数717,400股[136] - 联席董事长石琨获新授予限制性股票201,000股，期末持股总数415,450股[136] - 董事徐晓亮获新授予限制性股票411,000股，期末持股总数717,400股[136] - 执行总裁兼CFO邹超获新授予限制性股票164,000股，期末持股总数224,000股[136] - 董事长黄震通过2025年限制性股票激励计划获授411,000股，期末持股达1,774,800股[134] - 联席董事长石琨通过2025年限制性股票激励计划获授201,000股，期末持股达1,380,901股[134] 股本变动 - 公司股份总数由3,894,331,613股增加至3,896,943,613股，增幅2,612,000股[123][124][125] - 有限售条件股份数量由4,485,340股增至7,097,340股，占总股本比例由0.12%升至0.18%[123] - 无限售条件流通股份数量保持3,889,846,273股，占比由99.88%降至99.82%[123] - 报告期末普通股股东总数为83,290户[128] - 第一大股东上海复地投资管理有限公司持股1,023,403,904股（占比26.26%），其中质押561,726,282股[130] - 上海复地投资管理有限公司持有无限售条件流通股1,023,403,904股[131] - 浙江复星商业发展有限公司持有无限售条件流通股365,163,041股[131] - 上海复川投资有限公司持股190,210,308股，占总股本4.88%[131] - 上海黄房实业有限公司持股164,276,968股，占总股本4.22%[131] - SPREAD GRAND LIMITED持股131,841,042股，占总股本3.38%[131] - 上海艺中投资有限公司持股120,966,012股，占总股本3.10%[131] - 上海豫园（集团）有限公司持股95,808,678股，占总股本2.46%[131] - 上海复星高科技（集团）有限公司及其一致行动人合计持有公司61.84%股份[132] - 复星系股东合计持有公司61.84%股份[198] 承诺与协议 - 公司实际控制人及相关方就解决同业竞争作出承诺，涉及房地产项目资产注入及处置安排[86][87] - 承诺人将在获得控制权后6个月内消除两家项目公司不合规情形并取得主管部门认可[88] - 不合规情形消除后1年内且在托管期限内将项目公司或资产注入上市公司[88] - 若上市公司放弃收购则1年内出售给非关联第三方或开发完成后注销项目公司[88] - 若6个月内无法消除不合规情形则托管期满后1年内出售或注销项目公司[88] - 对于未取得土地使用权的主体需在获得权证后且同一会计年度净资产与扣非净利润均为正时注入上市公司[88] - 关联交易承诺自2018年5月11日证监会核准重组之日起生效[89] - 保证上市公司人员独立高管专职在上市公司工作并领取薪酬[89] - 确保上市公司资产独立完整不被违规占用或担保[89][90] - 上市公司财务独立拥有独立核算体系银行账户和纳税资格[90] - 业务独立承诺避免同业竞争规范关联交易并永久无偿授权商标使用[90] - 豫园股份转让金徽酒5.00%股权予铁晟叁号并于2023年9月4日完成过户[92] - 股权转让完成后豫园股份持有金徽酒股权比例降至20.00%[92] - 豫园股份承诺交易完成后18个月内不通过集合竞价或大宗交易减持金徽酒股票[92] - 复星高科及郭广昌承诺自2024年10月31日起6个月内无豫园股份A股增减持计划[92] - 豫园股份董监高承诺自2024年10月31日起6个月内无豫园股份A股增减持计划[92] - 复星系承诺2017年11月20日起不违规占用标的公司资金资产[91] - 复星系承诺2017年11月20日起标的公司不为关联方提供担保[91] - 上海市黄浦区房地产开发实业总公司2017年5月25日起解决土地产权瑕疵问题[91] - 豫园股份全体董事高管2017年11月20日起承诺约束职务消费行为[91] - 豫园股份全体董事高管2017年11月20日起承诺薪酬制度与填补回报措施挂钩[91] - 控股股东承诺重组后不从事与上市公司主营业务相同的业务，并授予上市公司优先收购或受托经营竞争业务的权利[93] - 已基本开发销售完毕的37家项目公司承诺不再从事新的商品房及商业项目开发业务[93][94] - 2家通过房地产基金开展业务的公司已签署《股权托管协议》，由豫园股份行使除处置权、收益权外的股东权利[94] - 7家仅作为财务投资人参股的项目公司中，6家已签署《股权托管协议》[95][96] - 4家存在延期开工或土地闲置合规风险的公司已全部签署《股权托管协议》[96][97] - 5家尚未完成土地使用权交付的公司已全部签署《股权托管协议》[97][98] - 对于未完成土地交付的公司，承诺在获得权证且连续两年净资产与扣非净利润为正后注入上市公司[98] - 《股权托管协议》托管期限

会议相关 - 公司第十一届董事会审计与财务委员会第二十二次会议于2025年召开[1] - 会议审议《公司2025年半年度报告及其摘要》[1] - 全体委员一致通过议案并同意递交公司董事会审议[1]

| 证券代码：600655 | 证券简称：豫园股份 | 公告编号：临2025-074 | | --- | --- | --- | | 债券代码：242519 | 债券简称：25豫园01 | | | 债券代码：242813 | 债券简称：25豫园02 | | | 债券代码：242814 | 债券简称：25豫园03 | | 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 第十一届董事会第四十四次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司(以下简称"公司")第十一届董事 会第四十四次会议于2025年8月15日以书面形式发出通知,并于2025年8月25日在 上海召开, 会议由董事长黄震主持,会议应到董事12人,实到12人,监事会监事和 公司高级管理人员列席了会议。本次会议的召开符合《公司法》及《公司章程》 的有关规定。会议经充分讨论，以书面表决的方式审议并通过了以下议案： 一、《公司 2025 年半年度报告及其摘要》 表决情况：12票同意、0票反对、0票弃权，该议案通过。 二、《关于上海复 ...

公司财务表现 - 报告期营业收入191.12亿元 同比下降30.68% [1] - 归属于上市公司股东净利润6281.38万元 同比下降94.5% [1] - 基本每股收益0.016元 [1]

财务表现 - 上半年营业收入191.12亿元 同比下降30.68% [1] - 归属于上市公司股东的净利润6281.38万元 同比下降94.50% [1] - 基本每股收益0.016元/股 [1]

板块整体表现 - 一般零售板块较上一交易日上涨0.48% [1] - 上证指数报收3825.76点，上涨1.45%；深证成指报收12166.06点，上涨2.07% [1] 领涨个股表现 - 汇嘉时代领涨板块，收盘价11.45元，涨幅9.99%，成交量14.87万手，成交额1.68亿元 [1] - 小商品城涨幅2.95%，收盘价20.93元，成交量87.92万手，成交额18.08亿元 [1] - 宁波中百涨幅2.20%，收盘价13.95元，成交量5.44万手，成交额7519.57万元 [1] 跟涨个股情况 - 友阿股份上涨2.19%，成交额4.21亿元 [1] - 豫园股份上涨1.67%，成交额1.26亿元 [1] - 翠微股份上涨1.56%，成交额25.62亿元 [1] 下跌个股表现 - 国光连锁领跌3.72%，收盘价13.44元，成交额4.08亿元 [2] - 浙江东日下跌3.69%，收盘价49.55元，成交额6.23亿元 [2] - 新华自贸下跌2.63%，收盘价13.33元，成交额2.26亿元 [2] 资金流向情况 - 板块主力资金净流出5.8亿元 [2] - 游资资金净流出7932.32万元 [2] - 散户资金净流入6.59亿元 [2]

上海商圈消费活力与增长态势 - 上海商圈消费活力显著增强 上半年社零额8260.4亿元同比增长1.7% 增速较1-5月提高0.3个百分点[3] - 重点监测50个商圈零售额同比增长2.7% 增速高于社零整体水平1个百分点 规模为"十四五"以来最高[3] - 19个商圈零售额同比增速突破10% 世博、豫园、真如商圈增速位列前三[3] 豫园商圈表现与客群特征 - 豫园商城商圈上半年社零增长41.6% 展示出显著消费活力[1] - 豫园片区全年客流达5500万人次 日均客流13万人次 春节及元宵节期间日客流峰值达24万人次[3] - 19-35岁年轻客群占比60% 核心客群定位为文化爱好者及新时代年轻人[3] 商圈业态创新与升级举措 - 和丰楼9月完成改造升级 将化身上海版"文和友" 延长营业时间至晚上12点 激活夜间消费市场[4] - 推出"空中豫园"概念 挖掘高层空间潜力 开展艺术策展、时尚演出及日咖夜酒等多元活动[5] - 打造虚拟导购、智能购物、AR互动等数字生活标杆应用场景 创新消费元宇宙体验新业态[7] 政府政策支持与发展规划 - 上海将适时举办促消费活动 打造标杆性消费场景 促进游客转化为顾客[6] - 加快建设智慧商圈大数据平台 推动商圈与商业企业、城市管理系统数据共享[7] - 优化外籍人员来沪经商、旅游的便利化水平 提高入境通关、消费支付等双语服务环境[7] 企业反馈与运营优化 - 企业建议增设春节灯光秀及固定NPC互动环节 增强游客互动性[6] - 运营方响应迅速 重点活动对客流带动作用显著 企业受益于消费券发放活动[6] - 黄浦区商务委将联合部门用灯光点亮豫园 研判夜间客流数据 做好商家经营保障[7]

公司业务与评级 - 豫园股份获信达证券买入评级 最新股价5.81元 [1][2] - 公司定位为平台型消费产业公司 业务布局丰富 [2] - 其他消费产业贯彻瘦身健体、拥轻合重、攻守平衡策略 [2] 黄金珠宝行业趋势 - 行业受益于金价上涨趋势 精品金饰引领消费潮流 [2] - 珠宝时尚业务稳立潮头 多品牌全渠道构筑竞争壁垒 [2]