公司治理动态 - 公司董事会将增设一名职工代表董事 经职工代表大会民主讨论并表决 选举周波先生担任该职务[1] - 周波先生将与公司2026年第一次临时股东会选举产生的十四名董事共同组成公司第十二届董事会[1] - 公司第十二届董事会中兼任公司高级管理人员以及由职工代表担任的董事人数总计不超过公司董事总数的二分之一[1]

公司基本信息 - 公司证券代码为600655，简称为豫园股份[1] - 公司有三只债券，代码分别为242519、242813、242814，简称分别为25豫园01、25豫园02、25豫园03[1] 董事会信息 - 公司董事会设职工代表董事一名[2] - 公司选举周波先生为第十二届董事会职工代表董事[2] - 公司第十二届董事会由周波先生与十四名董事共同组成[2] - 公司第十二届董事会中兼任高级管理人员及职工代表担任的董事人数总计不超董事总数二分之一[2] 周波个人信息 - 周波出生于1972年2月，为硕士研究生，无党派人士[5] - 周波2021年12月起担任豫园股份执行总裁、CHO、人力资源中心总经理[5]

核心观点 - 2025年，物业管理行业品牌传播高度依赖线上新媒体矩阵，微信公众号是核心阵地，头部企业传播影响力显著，阅读量数据呈现明显梯队分化 [3][41] - 行业品牌推广内容多元化，涵盖品质服务、企业战略合作、社区活动、科技应用及绿色物业等多个维度，旨在提升品牌知名度与客户粘性 [4][43] - 标杆企业通过发布新服务体系、举办大型社区活动、跨界合作及应用AI技术等动态，积极进行品牌升级和服务创新 [18][19][21][22][23][24][25][26][27][55][56][57][58][59][60][61][62][63][64] 品牌传播数据监测 - **年度总览**：2025年1-12月，TOP50物业企业微信公众号总阅读量约3952.8万次，均值约79.1万次 [3][41] - **头部企业表现**：碧桂园服务、中海物业和保利物业公众号矩阵阅读量位列前三，均超过264万次，其中碧桂园服务达504.9万次 [2][3][40][41] - **梯队分化**：TOP10企业公众号阅读量均值为252.3万次，显著高于TOP11-TOP30企业的53.0万次均值，显示头部聚集效应 [3][41] - **月度数据**：2025年10月及11月，TOP50企业公众号总阅读量分别为313.5万次和280.7万次，月度均值在5.6万至6.3万次之间 [3][41] 品牌推广内容分析 - **内容类型多样**：最受关注的文章类型包括“品质服务”（如技能大赛、安全活动）、“企业动态”（如战略合作、股权签约）、“社区活动”（如文体比赛、节日庆典）及“品牌宣传”（如标杆项目案例） [5][44] - **高阅读量案例**：长城物业关于山西会展中心服务的品牌宣传文章阅读量达6.3万+，彩生活服务关于“学业+就业”直通计划的文章阅读量达2.2万+，显示深度内容及民生关怀话题受关注度高 [5][44] - **传播策略**：行业普遍利用“双微一抖”（微信、微博、抖音）等新媒体及自有平台，构建全方位传播矩阵以提升品牌曝光和触达率 [4][43] 标杆企业品牌动态 - **绿城服务**：发布“丽锦生活服务体系”，推动服务向立体化、绿色化、智慧化升级；与长春东城集团达成股权合作 [18][55][56] - **雅生活集团**：举办第二届业主艺术节，吸引30万人“围观”，打造高端社区文化品牌 [19][57] - **保利物业**：举办“1219星火节”，强调“一号位”领导力；提出“耕新有为”年度精神坐标 [21][59][60] - **中海物业**：因协助火灾居民安顿获嘉许；与沈阳建筑大学开展校企合作交流 [22][61] - **长城物业**：举办“以AI筑城”AI创新应用大赛；与新能源车企跨界合作，进驻其4S门店 [23][24][61][62] - **金科服务**：以“温暖落地生根”为年度主题，并作为后勤伙伴护航重庆半程马拉松 [25][63] - **越秀服务**：参与广州物博会，并在全国社区举办冬至“亮灯仪式”及“暖光盛典”活动 [26][27][64] 行业热点与资源 - **热点关注领域**：2025年四季度，行业热点事件集中在企业舆情、人事变动、企业合作等方面 [36][73] - **研究资源**：中指研究院提供了包括《2025中国物业服务百强企业研究报告》、《2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告》等多份行业研究报告 [39][74]

股权结构 - 复地投资、南京复久合计持股1,072,408,180股，占总股本27.55%[4] - 复星高科技及其一致行动人合计持股2,409,720,644股，占总股本61.91%[4] - 上海复川、复科、复晶投资持股占比分别为4.89%、2.17%、0.67%[8] 质押情况 - 复星高科技及其一致行动人累计质押1,581,841,000股，质押比例65.64%[4] - 本次合计质押23,000,000股，占总股本0.59%[7] - 复星高科技及其一致行动人未来半年、一年到期质押股份对应融资余额38,954万、89,224万元[11] 投资情况 - 上海复地投资管理有限公司投资额1,023,403,904，占比26.29%最高[9] - 所有投资公司合计投资额2,409,720,644，投资进度65.64%[10] 其他 - 复星高科技及其一致行动人无侵害公司利益等情况[11] - 公司将关注质押进展并及时披露信息[12]

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 2026 年第一次临时股东会 文 件 2026 年 1 月 20 日 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司 2026 年第一次临时股东会 股东会会议须知 为了维护全体股东的合法权益，确保股东会的正常秩序和议事效率，保证大会的顺利进行， 根据中国证监会发布的《上市公司股东会规则》、《上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司章 程》(以下简称"《公司章程》")和《股东会议事规则》的规定，特制定本须知。 一、 本公司根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司股东 会规则》及《公司章程》的规定，认真做好召开股东会的各项工作。 二、 本公司设立股东会秘书处，具体负责大会有关程序方面的事宜。 三、 本次股东会以现场会议形式召开，并采取现场、网络相结合的方式投票。 四、 股东参加股东会现场会议依法享有发言权、质询权、表决权等权利，同时也必须认 真履行法定义务，不得侵犯其他股东的权益和扰乱会议秩序。 五、 股东要求大会发言，请于会前十五分钟向大会秘书处登记，出示持股的有效证明， 填写《股东意见征询单》，登记发言的人数原则上以十人为限，超过十人时先安排持股数多的 前十位 ...

核心观点 - 公司在宏观经济复杂与消费行业调整的背景下，坚定推进以“东方生活美学”为核心的置顶战略，通过聚焦主业、文化出海及治理优化等措施，实现业务企稳回升与全球化突破，为未来估值修复奠定基础 [1] 核心业务与战略落地 - **核心主业提质**：公司集中资源深耕消费主业，盈利能力稳步提升，2025年前三季度整体产业运营毛利率达11.45%，较上年同期提升1.03个百分点；核心珠宝时尚板块毛利率同比增长0.66个百分点至7.73% [2] - **成本管控显效**：通过优化组织与考核，2025年前三季度管理费用同比下降21%，其中第三季度同比降幅达28%，为研发与渠道拓展腾出资金空间 [2] - **文化出海突破**：2025年成为公司全球化“突破年”，旗下文化IP成功出海：豫园灯会相继在越南河内、泰国曼谷和新加坡亮灯；松鹤楼海外首店落地伦敦唐人街；老庙加速免税与海外布局，覆盖海南免税渠道，并在澳门、马来西亚吉隆坡开设门店 [3] 投资者关系与股东回报 - **投资者关系数字化升级**：公司创新构建数字化投资者关系体系，全年沟通境内外投资人超1,000人次；举办多场线上业绩说明会，累计观看超9万人次，同比增长近30%；“豫园投资者关系”微信公众号关注人数超500人，累计阅读量近5万次 [4] - **研报覆盖广泛**：全年录得超30篇深度研究报告和点评报告 [5] - **股东回报机制多元**：2025年上半年派发2024年度现金分红7.35亿元，分红率保持35%以上；1-4月完成1.3亿元股份回购（2,286万股，占总股本0.59%），并于11月公告新一轮2亿元至3亿元回购预案；推出新一期限制性股票激励与员工持股计划，覆盖182人次核心团队 [6][7] ESG与公司治理 - **ESG评级领先**：MSCI ESG评级连续三年保持A级，自2020年起自愿披露ESG报告；环境管理方面，4家下属公司获得6张第三方认证证书；社会责任方面，2024年组织126项公益项目，3,893名员工参与志愿服务，总时长超2,037小时，公益捐赠累计296万余元 [8] - **治理架构优化**：拟取消监事会以提升决策效率，方案已获董事会通过待股东大会批准；2025年上半年组织董监高参加专题培训，合格率100%；董事会下设战略与投资委员会，每季度评估战略实施进度，并将管理费用率纳入高管KPI，助力前三季度总部管理费用下降21% [9] 未来展望与战略推进 - 公司积极应对消费与地产行业周期下行挑战，通过加速非核心地产业务去化、深化珠宝主业转型及推进全球化布局，为市值修复蓄势；未来6-12个月将重点推进现金流改善与资产负债率下降，以实现“文化引领、财务稳健、估值合理”的目标 [1][10]

行业品牌传播趋势 - 物业行业正灵活运用传统媒体与新媒体平台构建全方位传播矩阵，以实现信息传播的无边界和全覆盖 [1][12] - 行业普遍尝试利用“双微一抖”（微信、微博、抖音）等新型数字媒体渠道及自有平台，以增加品牌曝光度和提升传播触达率 [1][12] - 企业通过微信公众号、微信视频号、抖音号等渠道，自主设计个性化、实用性功能模块，以多视角、多渠道提升品牌知名度 [1][12] 微信公众号传播表现 - 2025年1-12月，TOP50物业服务企业微信公众号总阅读量约为3952.8万次，平均阅读量约为79.1万次 [5][17] - 碧桂园服务公众号矩阵以504.9万次阅读量位居榜首，中海物业公众号矩阵（371.2万次）和保利物业公众号矩阵（264.3万次）分列第二、三位 [3][5][14][17] - 传播影响力呈现明显梯队分化：TOP10企业微信公众号平均阅读量为252.3万次，而TOP11至TOP30企业的平均阅读量为53.0万次 [5][17] 微信视频号传播表现 - 2025年1-12月，TOP30物业服务企业微信视频号总点赞和转发量为1252.0万次，平均值为41.7万次 [9][20] - 新希望服务视频号以504.8万次互动量排名第一，金地智慧服务（112.7万次）和碧桂园服务视频号矩阵（77.6万次）位列前三，三者互动量合计超过695万次 [7][9][18][20] - 除头部企业外，中电建物业、河北华中物业、中海物业等企业的视频号互动量也均超过53万次，显示出部分企业在视频内容传播上的竞争力 [7][18] 抖音视频号传播表现 - 2025年1-12月，披露的5家物业服务企业抖音视频号总点赞和转发量为331.6万次 [10][22] - 新希望服务在抖音平台表现尤为突出，互动量达215.5万次，大幅领先其他企业 [10][22] - 万物云（万科物业）、绿都智慧生活、金地智慧服务、中电建物业的抖音号互动量在27.2万至37.6万次之间 [10][22] 头部企业跨平台传播力 - 碧桂园服务在微信公众号（排名第1）和微信视频号（排名第3）均位列前茅，显示出强大的跨平台品牌传播力 [3][7][14][18] - 金地智慧服务在微信视频号（排名第2）和抖音视频号（排名第4）均进入前列，同时其微信公众号阅读量排名第16，表明其在新媒体视频领域表现突出 [3][7][10][16][18][22] - 新希望服务在微信视频号和抖音视频号两个平台均位列榜首，是视频内容传播领域的领先企业 [7][10][18][22] - 万物云在微信公众号（排名第8）和抖音视频号（排名第2）均有较好表现，实现了图文与视频内容的均衡发展 [3][10][14][22]

文章核心观点 - 中国非物质文化遗产通过创新设计、技术赋能和品牌化运营，正加速走向国际市场，实现从文化展示到商业价值转化的过程 [1][8][10] 云南白族扎染技艺 - 代表性传承人张翰敏于2012年返乡创办“蓝续”品牌，致力于传承与创新白族扎染技艺 [3] - 通过系统整理古法技艺、开发超过50种植物染色色卡以及创新40多种扎染技法，打破了传统色彩与技法局限 [4] - 产品已远销荷兰等多个国家，并通过在地化设计满足国际市场需求，例如为荷兰市场开发羊毛材质围巾 [4][6] - 产品品类从传统家居用品拓展至围巾、文创及艺术装置，并与国际品牌联名，曾为加拿大茶商定制扎染布袋 [6] - 通过海外展览（如2024年中国国际工艺创新博览会）和工作坊（如阿联酋扎耶德大学孔子学院）进行文化传播，讲述非遗背后的可持续发展理念 [6][7] 福建德化白瓷 - 德化瓷烧制技艺为国家非遗项目，2024年德化县陶瓷产值集群规模超过663亿元，60%以上产品远销190多个国家和地区 [8] - 同鑫陶瓷有限公司2025年陶瓷花盆出口额同比增长50%，海外市场销售额占总销售额约60% [8] - 公司通过研发推出可降解轻质环保瓷土花盆，使产品重量减轻40%，2024年仅一家海外园艺零售商就订购了50万件 [9] - 每年将利润的30%投入研发，推出集成声控夜灯、加湿器等功能的智能花器产品，在海外电商平台复购率达35% [9] - 德化县通过组织国际巡展、在海外布局65家“中国白·德化瓷”推广展示中心，推动自营出口额年均增长超10% [10] - 产业正从代工向自主品牌转型，公司在国内外申请专利100多项并注册马德里商标，德化县推动“中国白”商标获欧盟注册并实现与70多国检验报告互认 [10] 上海豫园灯会 - 豫园灯会为国家级非遗项目，主办方豫园股份已连续举办30届，2023年起以《山海经》打造“山海奇豫记”IP，连续三年吸引约400万人次观灯 [12] - 2023年底至2024年初，灯会首次出海在法国巴黎举办，吸引当地观众近20万人次 [13] - 2025年，灯会于泰国曼谷举办“山海有灵”主题展，团队运输11个集装箱、200余组灯彩，克服困难进行了为期50天的展出 [14] - 海外灯会注重沉浸式体验与文化融合，如在曼谷湄南河畔构建大型户外光影奇景，并融入上海动画IP《大闹天宫》等元素进行互动 [12][14] - 公司计划继续探索灯会出海，将其作为深化国际文化交流与友谊的纽带 [15]

黄金饰品价格动态 - 12月30日，国内多家黄金珠宝品牌公布的境内足金首饰价格较昨日均大幅回调 [1] - 老凤祥报价为1363元/克，周大福报价为1363元/克 [1] - 老庙黄金报价为1359元/克 [1] - 周生生报价为1353元/克 [1] - 六福珠宝报价为1403元/克 [1]

国际金价与国内金饰市场价格动态 - 12月30日，国际金价震荡收涨，报收于4340.13美元/盎司，但当天国内多家品牌金饰克价集体大跌，周大福、老凤祥、周六福和老庙黄金均跌超40元/克，周生生更是跌超50元/克[2] - 12月24日，国际现货黄金价格突破4500美元/盎司，创下历史新高[2] - 纵观国内品牌金饰价格在2023年的变化，此次集体大跌的景象较为少见，近几月其价格调整多以上调为主，12月中旬，周大福等品牌还宣布调整旗下定价款产品售价，涨幅在15%左右[2] 金饰市场消费行为与情绪 - 国际金价波动对金饰市场交易冷热的影响在增强，消费者行为呈现出“追涨杀跌”的非理性特征，金价上涨时购买意愿激增，一旦回调则观望情绪迅速升温，甚至出现退订、延期提货等现象[4] - 有消费者表示，近两月金价波动较大，自10月开始观望，看到金价大跌消息后倾向于继续持币观望[4] - 金价上涨时，门店销售人员会直接催促客户“抓紧时间”，将上涨包装为“拖一天就多出一些钱”，金价回调时则说成“涨价前的倒车接人”，但部分销售人员并未向消费者充分告知金价波动风险[4] 金饰行业定价机制与市场影响 - 金饰品牌多采用“原料成本+加工费+品牌溢价”的定价机制，在金价快速上涨阶段，企业倾向于迅速提价以锁定利润，而在金价回落时，出于库存成本和消费者心理预期考量，调价往往更为谨慎[5] - 这种价格黏性导致消费者在高点购入后遭遇金价回调，容易产生“被套”心理，削弱其对“黄金保值”叙事的信任[5] - 若品牌持续将金饰包装为保值工具，一旦金价下行，反而可能引发需求萎缩和信任危机[5] 市场趋势与驱动因素 - 当前国际金价波动对金饰市场交易冷热的影响增强，源于信息透明化与社交媒体放大效应，使金价变动更快传导至消费端情绪[4] - 金价上涨时，消费者受“抗通胀”、“避险”等宣传驱动，购买意愿激增[4] - 金饰产品定位模糊，既非纯粹消费品，又非标准金融资产，导致消费者在决策时易受短期价格波动干扰[4]