核心观点 - 京城海通与深圳腾龙等方签署补充协议调整租金条款，日租金从4 16元/平方米降至3 2元/平方米，租金上调周期从3年延长至5年 [5] - 调整后本年度租金减少约1343万元，预计对公司当期财务表现产生影响 [2][6] - 承租方2024年5月起欠付租金7207万元，分四次偿还且丁方提供连带担保 [6] 交易背景 - 2020年12月京城海通与深圳腾龙签订租赁合同，出租北京朝阳区45,043 62㎡房屋用于数据中心建设 [1] - 2022年7月京城海通股权变更成为公司控股附属公司 [1] - 调整原因包括工业厂房租赁行情下行及数据中心行业需求增速放缓 [2][3] 协议关键条款 - 租金单价下调23 1%（4 16→3 2元/㎡/日），上调周期延长至5年 [5] - 新增114天分阶段免租期（2025-2027年） [6] - 禁止转租条款并明确欠款偿还计划（2025年偿还80%，2026年偿还20%） [6] 交易各方 - 京城海通：注册资本8000万元，主营物业管理及办公用房出租 [3] - 深圳腾龙：注册资本5000万元，主营云计算技术开发及设备租赁 [4] - 新增共同承租方艾迪希（注册资本2 5亿元）与担保方艾笛希（注册资本2 5亿元） [4] 财务影响 - 年度租金收入直接减少1343万元 [2][6] - 欠款回收方案涉及7207万元分阶段偿还 [6] - 交易需经临时股东大会审议通过 [3][7]

股票代码：600860 股票简称：京城股份 编号：临 2025-027 北 京 京 城 机 电 股 份 有 限 公 司 BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED ( 在中华人民共和国注册成立之股份有限公司 ) 关于公司控股附属公司京城海通调整租赁房屋租金的公告 公司董事会及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 2020 年 12 月 15 日，北京京城机电股份有限公司（以下简称"公司"）所 属参股公司北京京城海通科技文化发展有限公司（以下简称"京城海通"或"甲 方"）与深圳腾龙控股股份有限公司（以下简称"深圳腾龙"或"乙方"）签订 《房屋租赁合同》（以下简称"租赁合同"），将坐落于北京市朝阳区天盈北路 9 号的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给深圳腾龙，租赁面积 45,043.62 ㎡， 租赁房屋用于互联网数据中心建设、运营和办公使用。 2022年7月4日,京城海通股权变更，成为公司控股附属公司。 鉴于周边工业厂房租赁行情下行、互联网数据中心行业 ...

股票代码：600860 股票简称：京城股份 编号：临 2025-026 北 京 京 城 机 电 股 份 有 限 公 司 BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED ( 在中华人民共和国注册成立之股份有限公司 ) 2025 年 6 月 10 日 本次租金调整事宜是根据市场行情并结合公司实际情况，经各方友好协商后 进行的合理调整，决策和审议程序合法、合规，不存在损害公司及其全体股东， 特别是中小股东利益的情形。 本议案需提交公司临时股东大会审议。 本议案的有效表决 3 票。同意 3 票，反对 0 票，弃权 0 票。 特此公告。 北京京城机电股份有限公司监事会 第十一届监事会第十九次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 北京京城机电股份有限公司（以下简称"公司"）第十一届监事会第十九次 会议于 2025 年 6 月 10 日，在公司会议室以现场方式召开。会议由监事会主席田 东强先生主持，会议应到监事 3 人，实到 3 人。符合《公司法》及《公司章程 ...

股票代码：600860 股票简称：京城股份 编号：临 2025-025 北 京 京 城 机 电 股 份 有 限 公 司 BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED ( 在中华人民共和国注册成立之股份有限公司 ) 第十一届董事会第十二次临时会议决议公告 为妥善解决欠租事宜、维护公司利益、避免重大风险，参考周边工业厂房租 赁行情下行、互联网数据中心行业需求增速放缓且租金价格下跌的实际情况，董 事会同意公司控股附属公司北京京城海通科技文化发展有限公司与深圳腾龙控股 股份有限公司、北京艾迪希数据科技发展有限公司及北京艾笛希科技有限公司签 署《房屋租赁合同补充协议（二）》，对合同主体、租金、免租期等事项进行调整。 详细内容请见同日披露的《关于公司控股附属公司京城海通调整租赁房屋租金的 公告》（公告编号：临 2025-027）。 本议案需提交公司临时股东大会审议。 本议案的有效表决 11 票。同意 11 票，反对 0 票，弃权 0 票。 2、审议通过《关于公司 2025 年第二次临时股东大会召开时间的议案》 公司将于 2025 年 7 月 11 日（星期五）召 ...

股票代码：600860 股票简称：京城股份 编号：临 2025-024 北 京 京 城 机 电 股 份 有 限 公 司 二、 本次说明会投资者提出的主要问题及公司回复情况 公司在本次说明会上，针对投资者关心的公司业绩、经营情况等内容，与广 大投资者互动交流，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行了回 答，具体如下： 答：投资者您好！谢谢您对公司的关注！公司目前生产经营情况正常，业绩情 况请查询公司已披露的 2024 年年度报告及 2025 年第一季度报告。后续业绩情况， 请关注披露的 2025 年半年度报告。谢谢！ 答：投资者您好！谢谢您对公司的关注！公司气体储运板块及智能制造板块， 均是公司的业务增长点。公司业绩情况，请关注公司后续披露的定期报告。 答：投资者您好！谢谢您对公司的关注！公司目前生产经营情况正常，营收情 况请查询公司已披露的定期报告。后续业绩情况，请关注 2025 年半年度报告。 谢谢！ BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED (在中华人民共和国注册成立之股份有限公司) 关于 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩 ...

股票代码：600860 股票简称：京城股份 编号：临 2025-024 北 京 京 城 机 电 股 份 有 限 公 司 BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED (在中华人民共和国注册成立之股份有限公司) 关于 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会召开情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为切实维护投资者利益，根据上海证券交易所相关规定北京京城机电股份有 限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 5 月 27 日 15:00-16:00 以网络互动方式 召开了 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会（以下简称"说明会"），现将 召开情况公告如下： 答：投资者您好！谢谢您对公司的关注！公司目前生产经营情况正常，营收情 况请查询公司已披露的定期报告。后续业绩情况，请关注 2025 年半年度报告。 谢谢！ 公司于 2025 年 5 月 21 日披露了《关于召开 2024 年度暨 2025 年第一季度业 绩说明会的公告》（编号 ...

北京京城机电股份有限公司 BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED (在中华人民共和国注册成立之股份有限公司) 2024 年年度股东大会 会议资料 2025 年 6 月 20 日 北京京城机电股份有限公司 2024 年年度股东大会 会议议程 时间：2025 年 6 月 20 日（星期五）上午 9：30 地点：北京市大兴区荣昌东街 6 号之公司会议室 主持人：董事长李俊杰 会议议程： 根据统计，公司股份总数为 547,665,988 股，有表决权股份总数 为 547,665,988 股。出席本次股东大会的股东及股东代表 名， 代表的股份为 股，占公司有表决权股份总数 的 %。其中 A 股 股，占公司有表决权股份总数 的 %，H 股 股，占公司有表决权股份总数 的 %。符合《公司法》、公司章程及其他有关法律、法规的规 定。出席本届会议的股东及股东代表的股数达到规定召开股东大会的 有效数额。 三、董事会秘书栾杰先生宣读大会须知 四、推选监票人 五、审议 2024 年年度股东大会议案 普通决议案： 1、审议《公司 2024 年 A 股年度报告全文及摘要、 ...

证券代码：600860 证券简称：京城股份 公告编号：2025-023 北京京城机电股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一)股东大会类型和届次 2024年年度股东大会 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 6 月 20 日 9 点 30 分 召开地点：中国北京市大兴区荣昌东街 6 号之公司会议室 股东大会召开日期：2025年6月20日 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票 系统 (二)股东大会召集人：董事会 (三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的 方式 (五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。 网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统 网络投票起止时间：自2025 年 6 月 20 日 至2025 年 6 月 20 日 采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股 东大会召开当日的交易时间段，即 9: ...

股票代码：600860 股票简称：京城股份 公告编号：临 2025-022 北 京 京 城 机 电 股 份 有 限 公 司 BEIJING JINGCHENG MACHINERY ELECTRIC COMPANY LIMITED (在中华人民共和国注册成立之股份有限公司) 关于召开 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 会议召开方式：上证路演中心网络互动 投资者可于 2025 年 5 月 26 日(星期一)16:00 前登录上证路演中心网站首 页点击"提问预征集"栏目或通过电话、传真或电子邮件方式向公司提问。公司 将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。 北京京城机电股份有限公司（以下简称"公司"）已分别于 2025 年 3 月 29 日发布公司 2024 年度报告、2025 年 4 月 30 日发布公司 2025 年第一季度报告， 为便于广大投资者更全面深入地了解公司 2024 年度及 2025 年第一季度经营成 果、财务状况，公司计划于 ...

市场表现 - 上证综指收于3380.45点，涨幅0.38%，位于五日均线之上 [1] - A股总成交额达7522.06亿元 [1] - 730只A股价格突破五日均线 [1] 个股乖离率排名 - 敷尔佳乖离率8.24%，今日涨幅12.17%，换手率13.20% [1] - 华海药业乖离率7.56%，今日涨幅10.00%，换手率2.34% [1] - 奥飞娱乐乖离率7.46%，今日涨幅10.02%，换手率12.70% [1] - 比依股份乖离率7.27%，今日涨幅10.03%，换手率6.05% [1] - 惠丰钻石乖离率7.07%，今日涨幅9.56%，换手率14.77% [1] - 贝因美乖离率6.94%，今日涨幅10.07%，换手率22.33% [1] - 赛摩智能乖离率6.67%，今日涨幅9.83%，换手率21.53% [1] - 果麦文化乖离率6.33%，今日涨幅9.04%，换手率10.91% [1] - 京城股份乖离率6.01%，今日涨幅7.30%，换手率7.30% [1] - 上海家化乖离率5.42%，今日涨幅7.68%，换手率2.22% [1] - 汤臣倍健乖离率5.14%，今日涨幅7.17%，换手率2.72% [1] - 姚记科技乖离率4.89%，今日涨幅6.54%，换手率4.96% [1] - 科锐国际乖离率4.86%，今日涨幅5.95%，换手率2.02% [1] - 吉峰科技乖离率4.76%，今日涨幅6.38%，换手率5.76% [1] - 康华生物乖离率4.70%，今日涨幅7.13%，换手率3.36% [1] - *ST苏吴乖离率4.68%，今日涨幅4.94%，换手率6.59% [1] - 德源药业乖离率4.44%，今日涨幅6.48%，换手率3.95% [1] - 国轩高科乖离率4.31%，今日涨幅6.14%，换手率4.64% [1] - 润建股份乖离率4.20%，今日涨幅10.01%，换手率7.70% [2] - 创益通乖离率4.19%，今日涨幅7.49%，换手率10.54% [2]