品大事 - 塞力医疗旗下联营企业华纪元生物的治疗性降压疫苗项目HJY-ATRQβ-001已完成概念验证和临床前研究，并于2025年6月6日获得国家药监局的新药临床试验申请受理，后续还需进行一期、二期临床试验，试验成功与否存在重大不确定性 [3] - 人福医药股东招商生科获得招商银行武汉分行提供的7.5亿元贷款额度，专项用于增持公司股票，计划6个月内增持1%-2%股份，增持价格上限为25.53元/股 [4] - 招商轮船新交付1艘62000载重吨的超灵便型重吊多用途船"明实"轮，公司干散货船板块目前拥有营运船舶102艘，在手订单16艘 [5] - 上纬新材控股股东SWANCOR萨摩亚与智元恒岳、致远新创合伙签署股份转让协议，交易完成后智元恒岳将成为新控股股东，但交易尚需股东会审议和相关审批 [6] - 北方稀土和包钢股份将2025年第三季度稀土精矿交易价格调整为不含税19109元/吨（REO=50%），REO每增减1%、价格增减382.18元/吨 [7][8][9] - 上海机电控股股东上海电气将5113.7万股股份协议转让给上国投资管，转让后上海电气仍为公司控股股东 [10] 观业绩 - 移远通信预计2025年上半年净利润4.63亿元，同比增长121.13%，营业收入114.50亿元，同比增长38.81% [12] - 天保基建预计上半年净利润9000万元-1.3亿元，同比增长1581.8%-2329.27%，主要因冲回土地增值税1.7亿元 [13] - 中国船舶预计上半年净利润28亿元-31亿元，同比增长98.25%-119.49%，因船舶价格提升和成本管控 [14] - 上海洗霸预计上半年净利润9900万元-11800万元，同比增长136.47%-181.85%，主要受非经常性收益增加影响 [15] - 龙源技术预计上半年净利润2600万元-3100万元，同比增长116.61%-158.26%，因毛利润增加1440.25万元 [16] - 正邦科技预计上半年净利润1.9亿元-2.1亿元，同比扭亏为盈，因生猪销量增长125.04%和价格回升 [17][18] - 博隆技术预计上半年净利润2.2亿元-2.8亿元，同比增长123.09%-183.93%，因大项目陆续交付验收 [19] - 哈投股份预计上半年净利润3.8亿元，同比增长233.10%，因金融资产公允价值变动收益增加 [20] - 楚江新材预计上半年净利润2.4亿元-2.9亿元，同比增长42.35%-72%，因产销规模稳定增长 [21] - 沪电股份预计上半年净利润16.5亿元-17.5亿元，同比增长44.63%-53.4%，因高速运算服务器和AI需求增长 [22] - 太平鸟预计上半年净利润7770万元，同比减少55%，因零售业绩下降和政府补贴减少 [23] - 中国卫星预计上半年亏损2120万元-4120万元，因卫星研制业务收入下降和商业航天产品毛利率较低 [24] - *ST亚太预计上半年亏损1259.99万元-2099.99万元，因现金流紧张和非经常性支出增加 [25] 其他 - 百大集团签署重大租赁合同，将杭州百货大楼所在物业出租20年，租金标准为3750万元/季度，每三年递增4.5% [26] - 保税科技股东胜帮凯米计划减持不超过1%公司股份 [28]

董事会决议公告 - 公司于2025年7月10日召开第十一届董事会第十三次会议，会议采取通讯表决方式，应参加表决董事9人，实际参加表决董事9人，符合相关法律法规和公司章程规定 [1] - 会议审议通过《关于签署重大租赁合同的议案》，该议案已获董事会战略决策委员会2025年第二次会议审议通过，同意将杭州百货大楼所在物业出租给Hang Lung Business Operation (HK) Limited用于商业服务用途 [1] - 董事会授权公司董事长与承租方签署《杭州百货大楼租赁合同》及相关许可协议，合同主要内容详见2025-034号公告，该议案尚需股东大会审议批准 [1] 租赁合同事项 - 公司与浙江银泰百货有限公司的委托管理期限届满后，杭州百货大楼物业将转租给Hang Lung Business Operation (HK) Limited [1] - 租赁合同涉及许可承租方使用与租赁房屋相关的区域，具体安排将在合同中明确 [1] 临时股东大会 - 董事会审议通过《关于召开2025年第二次临时股东大会的议案》，具体内容详见2025-035号公告 [2] - 两项议案表决结果均为同意9票、反对0票、弃权0票 [2]

股东大会基本信息 - 股东大会类型为2025年第二次临时股东大会 [1][3] - 召开时间为2025年7月31日14点30分 [1] - 召开地点为杭州市临平区南苑街22号西子国际2号楼34楼会议室 [1] - 股东大会召集人为董事会 [3] 投票方式 - 采用现场投票和网络投票相结合的方式 [3] - 网络投票系统为上海证券交易所股东大会网络投票系统 [1][3] - 网络投票时间为2025年7月31日9:15-15:00 [1] - 通过交易系统投票平台的时间为9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00 [1] 会议审议事项 - 议案已经公司十一届十三次董事会审议通过 [2] - 投票股东类型包括A股股东 [2] - 非累积投票议案 [2] 股东投票注意事项 - 股东可通过交易系统投票平台或互联网投票平台进行投票 [2] - 首次登陆互联网投票平台需完成股东身份认证 [2] - 持有多个股东账户的股东可行使的表决权数量为全部股东账户所持相同类别普通股和相同品种优先股的总和 [2][4] - 同一表决权重复表决的以第一次投票结果为准 [4] 会议出席对象 - 股权登记日为2025年7月22日 [4] - 出席对象包括登记在册的公司股东、公司董事、监事和高级管理人员及公司聘请的律师 [4] 会议登记方法 - 登记时间为2025年7月29日下午14:00-16:00 [5] - 登记地点为杭州市临平区南苑街22号临平西子国际2号楼34楼会议室 [5] - 登记需携带股东授权委托书、委托人股东账户卡、委托人身份证等材料 [5] 其他事项 - 会议联系人为方颖、王欣欣 [5] - 联系电话为0571-85823016、85823015 [5] - 电子邮箱为invest@baidagroup.com [5] - 出席现场会议的股东需自理交通费和食宿费 [5]

交易概述 - 公司拟将杭州百货大楼所在物业出租给Hang Lung Business Operation (HK) Limited，用于经营商业服务用途，租赁期限自2028年4月1日起20年 [1][3] - 本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，尚需提交股东大会审议 [1][3] - 公司与承租方已签署《杭州百货大楼租赁合同》及相关许可协议 [1] 交易对手方暨承租方基本情况 - 承租方为恒隆地产有限公司之全资附属公司，恒隆地产2024年收入总额112.42亿港元，营业溢利64.55亿港元，股东应占净利润21.53亿港元 [2] - 恒隆集团2024年收入总额117.60亿港元，营业溢利68.26亿港元，股东应占净利润16.13亿港元 [2] - 承租方与公司在本次交易前无任何业务往来 [2] 交易标的基本情况及交易定价 - 出租资产为公司自有资产，产权清晰，无抵押、质押或司法措施 [3] - 租赁面积约4.2万平方米，用于商业服务及配套 [3] - 交易定价遵循公平公正原则 [3] 合同主要内容 - 租金标准为人民币3,750万元/季度，每三年递增5%，前三年租金减免3个月 [4] - 恒隆地产为承租方提供最高担保金额人民币7.635亿元，担保期限不少于合同期限及合同终止后2年 [4] - 承租方将在杭州设立新公司承接合同权利及义务 [4] - 合同自股东大会审议通过后生效 [4] 本次交易对上市公司的影响 - 承租方为行业著名公司，拥有丰富商业运营管理经验，有助于提升公司物业价值 [4] - 交易将为公司带来长期稳定的租赁收益，对未来会计年度收入和利润产生积极影响 [4]

业绩总结 - 截至2024年12月31日，恒隆地产收入112.42亿港元，营业溢利64.55亿港元，净利润21.53亿港元[5] - 截至2024年12月31日，恒隆集团收入117.60亿港元，营业溢利68.26亿港元，净利润16.13亿港元[5] 市场扩张和并购 - 公司拟将杭州百货大楼物业租给恒隆20年，2028年4月1日起[3][4][9] - 租赁面积约4.2万平方米，租金3750万元/季度，每三年递增4.5%[8][9] - 前2年分别减免3个月租金，恒隆地产担保最高7.635亿元[9] 未来展望 - 交易待股东大会审议，不构成关联交易和重大资产重组[3][4] - 交易提升物业价值，带来长期稳定收益，但有合同风险[2][10][11]

股东大会信息 - 2025年第二次临时股东大会7月31日14点30分在杭州临平区召开[4] - 网络投票起止时间为2025年7月31日[4] - 审议关于签署重大租赁合同的议案，投票股东为A股股东[6] 会议相关安排 - 议案2025年7月11日刊载于指定报刊及网站[7] - 股权登记日为2025年7月22日，A股代码600865[11] - 登记时间为2025年7月29日14 - 16点[13] 会议联系方式 - 会议联系人是方颖、王欣欣[13] - 联系电话为0571 - 85823016、85823015[13] - 电子邮箱为invest@baidagroup.com[13]

决策审议 - 公司 2025 年 7 月 10 日召开第十一届董事会第十三次会议[1] - 审议通过《关于签署重大租赁合同的议案》，将杭州百货大楼物业出租，需股东大会批准[1] - 审议通过《关于召开 2025 年第二次临时股东大会的议案》[2] 表决结果 - 《关于签署重大租赁合同的议案》表决：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票[2] - 《关于召开 2025 年第二次临时股东大会的议案》表决：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票[3]

汽车行业账期现状 - 国内车企对供应商的平均支付账期超过170天（近半年），部分车企账期甚至超过240天（8个多月）[1] - 产业链上游供应商账期通常在上一级基础上再加2个月，导致Tier2/Tier3供应商账期更长[3] - 小微型供应商企业面临3-6个月账期压力，财务状况可能因此恶化[3] 政策监管动态 - 国务院修订《保障中小企业款项支付条例》，规定大型企业应在60日内支付中小企业款项[3] - 新条例于6月1日施行后，多家车企承诺"支付账期不超过60天"[3] - 2006年《零售商供应商公平交易管理办法》已规定最长支付期限不超过60天，但执行效果不佳[7] 商贸零售行业账期分析 - 2024年商贸零售行业支付账期62天，较2023年延长4天，较2020年延长7天[5] - 行业应付账款及票据总额1942.07亿元，同比增长3.76%[5] - 超六成零售商支付账期超60天，仅35家（不到四成）符合60天标准[7][9] 细分行业账期表现 - 一般零售行业支付账期112天（同比延长15天），远超60天标准[6] - 互联网电商行业支付账期78天（同比缩短8天）[6] - 贸易行业支付账期46天（同比延长7天）[6] - 专业连锁行业支付账期21天（同比延长4天）[6] - 旅游零售行业（中国中免）支付账期52天（同比缩短3天）[6] 典型企业案例 - 百大集团支付账期1308天（行业最长），主要因联营模式导致营业成本（0.18亿元）显著低于应付账款（0.65亿元）[10] - 杭州解百支付账期838天，联营模式占比高，2024年应付账款余额8.48亿元[11] - 凯瑞德支付账期仅1天（行业最短），采用"一手交钱一手交货"模式，应付账款余额仅170.15万元[12][13] 账期延长驱动因素 - 延长账期相当于获得"无息贷款"，按100亿元采购额计算，延长至1年可赚取3.1亿元利息（按3.1%基准利率）[8] - 零售行业通过延长账期实现资金腾挪，形成"低价销售—延长账期—继续扩张"的循环[9] - 实际操作中零售商可通过施压供应商修改合同条款规避监管[8]

理财决策 - 2025年5月12日股东大会同意公司用不超15亿元闲置自有资金委托理财，期限12个月[2] 理财项目 - 委托理财受托方为杭银理财、华能贵诚信托、厦门国际信托，金额28460万元[3] - 杭银理财产品金额2460万元，预计年化收益率1.88%[4] - 华能信托3个产品金额分别为2000万、1500万、13500万元，预计年化收益率4.00%、4.50%、3.80%[4] - 厦门信托产品金额9000万元，预计收益288万元[4] 财务数据 - 2024年12月31日到2025年3月31日，资产总额从256742.82万元降至254120.49万元[12] - 2024年12月31日到2025年3月31日，负债总额从22601.48万元降至18299.56万元[12] - 2024年12月31日到2025年3月31日，归属于上市公司股东净资产从234115.72万元增至235796.95万元[12] - 2024年12月31日到2025年3月31日，经营活动现金流量净额从5673.51万元降至 - 826.05万元[12] 理财收支 - 委托理财实际投入279658.45万元，收回180352.58万元，收益6328.40万元，未收回本金99305.87万元[13][14] - 最近12个月内单日最高投入110610.75万元，占最近一年净资产的47.25%[14] - 最近12个月委托理财累计收益占最近一年净利润的47.67%[14] - 2025年5月28日至6月18日赎回23675.43万元，收回本金和收益[15] 理财现状 - 截至2025年6月19日，委托理财余额99305.87万元，含银行、券商、信托产品[16] - 已使用理财额度99305.87万元，未使用50694.13万元[14]

委托理财概况 - 公司使用闲置自有资金进行委托理财，金额超过15亿元人民币，主要投向银行、基金公司、证券公司、期货公司、信托公司、资产管理公司等机构发行的安全性高、流动性好的理财产品 [2] - 委托理财类型包括券商理财产品、银行理财产品、信托理财产品，投资期限自股东大会决议通过之日起12个月内有效 [2] - 委托理财目的是提高闲置资金利用效率和收益，进一步提升公司整体收益 [2] 本次委托理财具体情况 - 委托理财总金额为25,362.60万元，涉及受托方包括杭银理财、国泰君安资管、中诚信托、南京银行、华能贵诚信托、厦门国际信托、中国银行等 [4] - 具体产品明细： - 杭银理财幸福99天添益（安享优选）：金额2,540万元，预计年化收益率1.88%，无固定期限 [3] - 国泰君安私客臻享QDII22号单一资产管理计划：金额1,000万元，净值型，无固定期限 [3] - 中诚信托众惠11号集合资金信托计划：金额3,000万元，预计年化收益率4.50%，期限18个月 [3] - 南京银行单位大额存单：金额1,072.60万元，年化收益率3.00%，期限10个月 [5] - 华能信托•百诚增利财富管理信托第10期：金额1,250万元，预计年化收益率4.5%，期限至2026年4月2日 [5] - 厦门信托-婺华天宝集合资金信托计划：金额12,500万元，预计收益400万元，期限12个月 [5] - 中国银行人民币结构性存款：金额4,000万元，预计收益172万元，期限33天 [5] 委托理财资金投向 - 杭银理财产品主要投资于固定收益类资产（债券、存款等）、权益类资产（优先股等）及其他符合监管要求的资产 [5] - 国泰君安资管计划主要投资于固定收益类资产（现金、银行存款等）及境外公募基金 [6] - 中诚信托计划资金主要用于发放个人消费贷款，闲置资金可存放银行或购买货币基金 [6] - 华能贵诚信托资金主要投资于其他信托产品，如润诚1号集合资金信托计划（涉及股票质押担保） [6] - 厦门国际信托计划投资满6个月后可不定额预分配 [6] - 中国银行结构性存款挂钩澳元/美元即期汇率 [7] 对公司影响 - 公司2024年末资产总额256,742.82万元，负债总额22,601.48万元，归属于上市公司股东净资产234,115.72万元 [8] - 2025年3月末资产总额254,120.49万元，负债总额18,299.56万元，归属于上市公司股东净资产235,796.95万元 [8] - 委托理财使用自有流动资金，不影响主营业务正常开展，可提高资金利用效率并获得收益 [8] - 理财产品列示于"交易性金融资产"和"其他非流动金融资产"科目 [9] 最近12个月委托理财情况 - 最近12个月累计委托理财投入263,250.45万元，收回169,979.15万元，实际收益5,995.46万元，尚未收回本金93,271.30万元 [10] - 单日最高投入金额110,610.75万元，占最近一年净资产的47.25% [10] - 委托理财累计收益占最近一年净利润的45.16% [10] - 目前已使用理财额度93,271.30万元，尚未使用额度56,728.70万元 [10]