板块整体表现 - 10月31日重庆国企改革板块整体上涨0.52%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.81%，深证成指下跌1.14% [1] - 板块内资金流向呈现分化，主力资金净流入2670.91万元，而游资资金净流出3858.24万元，散户资金净流入1187.33万元 [2] 领涨个股表现 - 千里科技领涨板块，收盘价为11.91元，单日涨幅为2.67%，成交量为46.66万手，成交额达5.53亿元 [1] - 千里科技获得主力资金大幅净流入3502.03万元，主力净占比为6.33% [3] - 渝三峡A涨幅为1.87%，收盘价8.16元，主力资金净流入438.98万元 [1][3] - *ST惠程和渝开发分别上涨1.75%和1.16% [1] 其他活跃个股 - 川仪股份上涨0.78%，获得主力资金净流入1405.47万元，主力净占比高达14.42% [1][3] - 涪陵榨菜上涨0.69%，成交额为1.64亿元，主力资金净流入316.44万元 [1][3] - 三峰环境虽然股价下跌2.20%，但获得主力资金净流入1399.00万元，主力净占比为11.36% [2][3] 下跌及平盘个股 - 重庆建工为板块内跌幅最大个股，下跌3.65%，收盘价3.17元 [2] - 重庆水务下跌1.26% [2] - 西南证券和上海三毛股价表现平稳，涨跌幅分别为0.00%和0.14% [1][2]

公司2025年第三季度财务表现 - 营业收入为40.57亿元，同比下降10.55% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为-3.76亿元 [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3.99亿元 [1]

业绩总结 - 2022 - 2024年1 - 8月建工十二建营业收入分别为2725.72万元、4293.55万元、4445.58万元[26] - 2022 - 2024年1 - 8月建工十二建净利润分别为5.58万元、2.61万元、 - 71.97万元[26] - 2025年1 - 8月公司净利润为 - 72.93万元，期末未分配利润为 - 68.13万元[50] 财务数据 - 重庆建工第十二建设有限责任公司股东全部权益评估价值为5475.74万元[4][16] - 评估基准日为2025年8月31日[15] - 截至评估基准日，公司账面资产总额291295.01万元，负债总额285820.51万元，净资产5474.50万元[14] - 评估值比账面资产增值1.24万元，增值率0.02%[16] - 公司总资产评估价值为291296.25万元，增值额为1.24万元[16] - 总负债评估价值为285820.51万元，无评估增减值[16] - 非流动资产评估增值1.24万元，增值率0.92%[17] - 固定资产评估增值1.24万元，增值率4.35%[17] - 2025年8月末建工十二建流动资产291159.81万元，非流动资产135.20万元，资产总计291295.01万元[24] - 2025年8月末建工十二建流动负债285820.51万元，负债合计285820.51万元，净资产5474.50万元[24] 评估相关 - 评估方法为成本法（资产基础法）[13][15] - 评估结论有效期自2025年8月31日起至2026年8月30日止[18] - 评估结论的价值类型选择市场价值[36] - 经济行为依据为《中共重庆建工集团股份有限公司委员会会议纪要》（2025 - 27号文）[39] - 法律法规依据包含《中华人民共和国资产评估法》等众多法律法规[40][41] - 评估准则依据有《资产评估基本准则》等多项准则[42][46] - 企业价值评估通常采用市场法、收益法和成本法（资产基础法），因缺乏可比较交易案例，市场法难以采用[49] - 设备类资产评估采用成本法，公式为设备评估值 = 重置成本×成新率[56] - 长期待摊费用以核实后账面值作为评估值[57] - 递延所得税资产需按评估确定的风险损失对账面记录调整得出评估值[57] - 负债以经核实后的负债金额作为评估值[58] - 应收款项评估根据不同情况确定评估值，坏账准备评估为零[52] - 存货中的合同履约成本按不同工程项目情况确定评估值[53] 公司结构 - 重庆建工集团注册资本18150万元[20] - 建工十二建注册资本10000万元，实际出资5500万元[21][22] - 重庆建工集团为建工十二建控股股东，持股比例100%[26] 资产情况 - 公司实物资产账面反映为存货和固定资产，存货为合同履约成本，位于各工程项目建设地，电子及办公设备位于重庆市渝北区龙溪街道新南路121号办公楼内[34] - 存货涉及纵线白彭路至小湾立交段工程等多个工程项目，电子及办公设备主要为定制背柜等，用于日常经营生产，2024年购买，使用和维护状况较好[34] - 流动资产评估范围包括货币资金、应收账款等[52]

财务数据 - 2025年8月31日货币资金916,553.76元，2024年12月31日为49,071.61元[17] - 2025年8月31日应收账款45,749,328.11元，2024年12月31日为45,834,941.67元[17] - 2025年8月31日预付款项174,591.19元，2024年12月31日为114,516.60元[17] - 2025年8月31日其他应收款47,669,373.43元，2024年12月31日为62,755,122.64元[17] - 2025年8月31日存货2,801,512,081.31元[17] - 2025年8月31日合同资产15,566,028.09元，2024年12月31日为4,994,913.82元[17] - 2025年8月31日固定资产284,964.30元，2024年12月31日为281,460.89元[17] - 2025年8月31日资产总计2,912,950,093.73元，2024年12月31日为115,179,964.57元[17] - 2025年8月31日流动负债合计2,858,205,067.99元，2024年12月31日为59,740,204.63元[19] - 2025年8月31日所有者权益合计54,745,025.74元，2024年12月31日为55,439,759.94元[19] - 2025年1 - 8月营业收入44,455,800.31元，2024年度为42,936,545.64元[21] - 2025年1 - 8月营业成本42,760,882.28元，2024年度为39,650,706.21元[21] - 2025年1 - 8月净利润为 - 719,711.97元，2024年度为26,149.35元[21] 公司概况 - 公司成立于2022年12月05日，注册资本为10,000.00万元[22] - 公司由重庆建工集团股份有限公司出资，占注册资本的100%[22] - 公司营业期限从2022年12月05日至无固定期限[22] 会计政策 - 金融资产分类为三类，业务模式改变时可重分类[34][35] - 金融负债分类为三类，不进行重分类[36] - 存货发出时采取加权平均法确定实际成本[56] - 存货盘存制度为永续盘存制[58] - 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不计提折旧或摊销[68] 收入与补助 - 公司收入主要包括销售商品、建筑施工服务和其他提供服务收入[85][91] - 销售商品收入以控制权转移时点确认[91] - 建筑施工服务按履约进度或已发生成本确认收入[91][92][93] - 其他提供服务收入按履约进度或控制权转移时点确认[94] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关，按不同方式处理[95][96][97][99] 税收相关 - 公司主要税种及税率：增值税为13%、9%，城市维护建设税为7%，教育费附加为3%，地方教育费附加为2%，企业所得税为25%[122]

股东会信息 - 2025年第三次临时股东会11月17日14点30分在重庆两江新区召开[2] - 网络投票起止时间为2025年11月17日[2] - 本次股东会审议3项议案[5] 议案相关 - 议案2涉及转让全资子公司100%股权暨关联交易[5][6] - 对中小投资者单独计票的议案为1、2[7] - 涉及关联股东回避表决的议案为2[7] 其他信息 - 股权登记日为2025年11月12日[10] - 登记时间为2025年11月14日，地点在公司董事会办公室[13] - 公告发布时间为2025年10月31日[15]

会议信息 - 公司于2025年10月30日9：30召开第五届董事会第四十九次会议[3] 议案审议 - 审议通过《公司2025年第三季度报告》[4] - 审议通过《关于聘任公司副总经理的议案》[5] - 审议通过《关于聘请公司2025年度会计师事务所的议案》，尚需提交股东会审议[6][7] - 审议通过《关于转让全资子公司100%股权暨关联交易的议案》，尚需提交股东会审议[7] - 审议通过《关于公司2025年前三季度计提资产减值准备的议案》[7] - 审议通过《关于公司全资子公司吸收合并其全资子公司的议案》[7] - 审议通过《关于提请召开公司2025年第三次临时股东会的议案》[8][9]

交易概述 - 公司控股股东重庆建工控股拟以现金方式受让公司全资子公司十二建公司100%股权 [1] - 交易目的为支持公司提升资产流动性和偿债能力，助力公司更高效盘活存量资产 [1] - 交易完成后，相关子公司对十二建公司的债权由控股股东通过直接借款或提供融资安排等方式支持清偿 [1] 公司业务结构 - 公司2025年1至6月份营业收入构成为：房屋建筑工程占比49.32%，基础设施建设与投资占比36.7%，专业工程占比6.69% [1] - 其他收入占比3.64%，建筑装饰占比2.28% [1] 公司市值 - 截至发稿，公司市值为63亿元 [1]

公司财务表现 - 前三季度营业收入为184.16亿元，同比下降8.54% [1] - 前三季度归属于上市公司股东的净利润亏损6.25亿元 [1] - 第三季度营业收入为40.57亿元，同比下降10.53% [1] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润亏损3.76亿元 [1]

公司财务表现 - 2025年前三季度公司营收约为184.18亿元，同比减少8.58% [1] - 2025年前三季度公司归属于上市公司股东的净利润亏损约6.25亿元 [1] - 公司当前市值约为63亿元 [2]

公司治理 - 公司于2025年10月30日召开第五届第四十九次董事会会议，审议包括《关于聘任公司副总经理的议案》在内的文件 [1] 财务表现与业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：房屋建筑工程占比49.32%，基础设施建设与投资占比36.7%，专业工程占比6.69%，其他收入占比3.64%，建筑装饰占比2.28% [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为63亿元 [1]