云谷板块市场表现 - 云谷板块2024年5月首个住宅项目绿城熙海棠入市 限价28000元/平方米 20天内三次开盘清盘 中签率均低于20% [1] - 同年年底杭铁集团与万科合作项目云耀之城五次开盘 中签率持续走低至12% 841套房源全部售罄 [1] - 当前板块进入新房断供期 后续将推出绿城打造的悦海棠和紫金宸庐两个新项目 [1] 悦海棠项目详情 - 项目定位改善型住宅 起步面积125平方米 共14幢15-17层高层 514套可售房源 [4] - 主力户型包括125平方米四房(四开间朝南)、139平方米四房(主卧270°转角视野)、168平方米改善户型(类一梯一户设计) [4] - 预计2024年8月初首开 7月开放示范区 首推北面已建10层的楼幢 [4] 产品升级与价格趋势 - 悦海棠预计售价突破3万元/平方米 较限价时代上涨 去年熙海棠大户型单价已超3万元 [5] - 产品三重升级：室内装修成本提升 四面铝板+玻璃幕墙外立面 5米架空层+3.05米标准层高 [5] - 配套近千平方米会所(八大主题空间) 较熙海棠会所面积翻倍 [5] 板块配套发展 - 悦海棠东门200米可达2027年投用的地铁4号线西湖大学站 与项目交付时间同步 [6] - 西湖大学西侧在建九年一贯制学校及幼儿园 2024年完工 周边集聚阿里云谷园区等产业IP [6] - 当前商业配套依赖写字楼 大型商业缺失 居住氛围成熟需4-5年 [6] 紫金宸庐项目规划 - 板块首个低密项目 15幢6层叠墅 240套可售房源 面积段220-300平方米 总价千万级 [7] - 每套配备私梯 下叠带花园+6.5米地下空间 上叠含大露台 外立面采用金色不锈钢+曲面玻璃 [7] - 商业部分含3.7万方高端酒店/潮流街区/办公 计划2024年9月开放样板房 [7] 土地市场动态 - 2024年2月云谷首宗不限价宅地成交 绿城以18477元/平方米楼面价竞得 溢价率46.5% 刷新板块地价纪录 [2] - 该地块后开发为悦海棠项目 标志着板块从刚需向改善定位跨越 [2]

微循环公交发展 - 南京已开通76条微循环公交线路，其中8条专门接驳地铁7号线，形成"单循环"或"双黄蛋"式布局，覆盖地铁盲区和辐射区[1][2][3] - 微循环公交采用7米以下小型车辆，日均客流量达1000-2000人次，如B15线服务省人民医院日客流近千人，210线日客流2000人次[3] - 线路设计特点为短距离（1-5公里）、高频发车（5-10分钟一班），构建"15分钟社区生活圈"，解决最后一公里出行难题[3] 公交线网优化策略 - 南京实施"减重降复"策略，调整与地铁重复线路，如1路公交车从40辆减至20辆，35路驾驶员从70人缩减至40人[4] - 采用"首尾调离"避免与地铁直接竞争，如35路终点站改至幕府小镇，1路调整至南堡公园，延伸服务半径[4] - 2019-2024年累计优化218条线路，新辟38条、撤销13条，公交车总量从6900辆降至5500辆，车型结构优化为12米级39%、8米以下31%[5] 定制化公交创新 - 南京开通380多条定制公交，年创收1600万元，分为商务定制（如生物医药谷接驳线）和众筹定制（30人以上成线），票价6-8元/人次[7] - 苏州推出动态公交"苏小灵"，采用6米新能源车实现手机预约，上线一个月客流翻番[6] - 无锡开设48条校园定制公交，如梅村实验中学服务700多名学生，缓解校门拥堵[7] TOD模式与衍生业务 - 南京首个公交场站TOD项目所街综合体投资1.2亿元，含公交运营区、精品酒店和停车场，预计年租金800万元[10] - 规划开发13个场站（总面积71万平方米），如花园路站将打造"地铁+公交+文旅+酒店"枢纽，预计年收益3亿元[11] - 无锡开放19座充电站（186个充电桩），年充电量500万千瓦时，创利100多万元，2024年将新增16座充电站[10] 行业数据与趋势 - 南京地铁日客流达300万人次，公交客流2019-2024年锐减46%至140万人次，年营收因客单价下降（0.8元→0.7元）损失3亿元[5][8] - 苏州2024年公交客流同比降11%，较2019年累计降56%，但通过动态公交实现局部客流增长[6] - 行业共识为地铁主导、公交基础，需通过两网融合（如马群枢纽）和TOD开发实现可持续发展[11]

合作框架协议 - 公司与中科星图签署《合作开发框架协议》，共同推进先进计算在太空领域的技术创新、应用落地和产业发展 [1] - 合作内容包括技术开发合作、建设"天地一体化"算力架构、打造行业标杆应用、制定技术标准、整合产业资源和共育专业人才 [2] - 中科星图是公司关联人，持有其5%以上股份，公司高管在中科星图担任董事和监事职务 [1] 公司技术实力 - 公司在高端计算、存储、安全、数据中心等领域拥有深厚技术积淀和领先市场份额 [3] - 布局智能计算、云计算、大数据等领域技术研发，打造计算产业生态 [3] - 拥有6大智能制造生产基地、7大研发中心，在全国50多个城市部署城市云计算中心 [3] 财务表现 - 2014年至2024年营业收入从27.97亿元增长至131.48亿元，增长超3.7倍 [4] - 同期净利润从1.16亿元增长至19.11亿元，增长超15倍 [4] - 2025年一季度营业收入25.86亿元(同比+4.34%)，归母净利润1.86亿元(同比+30.79%) [4] 重组进展 - 正在推动与海光信息的重组，换股比例为1:0.5525，交易金额1159.67亿元 [4] - 重组完成后公司将终止上市，海光信息将承继全部资产、负债、业务等 [5] - 目前尽职调查工作尚未完成，相关工作正在积极推进中 [5]

近年来，房地产市场调控政策持续加码，国家对于房地产市场的干预力度也在不断加大。从限购、限贷 到土地供应的紧缩，各项调控措施旨在抑制房价过快上涨，遏制房地产泡沫的形成。这一系列措施的实 施，不仅深刻影响了房地产市场的供需格局，同时也给金融体系带来了不同程度的风险和压力。 房地产市场调控政策的深化 近年来，中国房地产市场经历了从"政策宽松"到"政策紧缩"的转变。随着房价的不断攀升，房地产行业 过度依赖信贷融资的现象愈发严重。在此背景下，国家出台了一系列房地产市场调控政策，包括加大对 购房者的限贷政策、严格土地供应的审批程序、加强房地产企业的融资监管等。与此政府对房地产市场 的供应端、需求端进行精准调控，避免市场泡沫的产生，确保房地产市场的长期健康发展。 在此政策环境下，房地产市场整体表现出了降温迹象。尤其是各大城市的房价增幅逐渐放缓，部分城市 甚至出现了负增长。这一变化不仅影响了购房者的购房意愿，也让房地产开发商的资金链压力加大。 金融市场的风险暴露 如何有效应对金融风险？ 房地产市场调控虽意在抑制市场泡沫，但过度紧缩的政策对金融市场也带来了潜在风险。一方面，房地 产行业与金融行业紧密关联，房地产的融资需求不仅影 ...

在推进省市县级水网建设方面，我国近年来新建安徽怀洪新河、广西下六甲等72处大中型灌区，并对 1900多处大中型灌区实施现代化改造，将新增改善灌溉面积1.91亿亩。同时积极推进农村供水高质量发 展。2022年以来，我国完成了6.3万处农村供水工程，提升3.4亿农村人口的饮水安全保障水平，目前全 国农村自来水普及率达94%。 张祥伟表示，水利部将认真贯彻落实《意见》要求，锚定"系统完备、安全可靠，集约高效、绿色智 能，循环通畅、调控有序"的目标，推进各层级水网融合发展，加快构建安全韧性现代水网，优化水资 源配置，提升水资源调配能力和供水保障能力。 绘就人水和谐图景 经济社会高质量发展对水安全保障提出了更高要求。近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于 全面推进江河保护治理的意见》（以下简称《意见》），明确了全面推进江河保护治理的总体要求和发 展目标，对江河保护治理任务作出了24项安排部署。 水利部副部长陈敏表示，全面推进江河保护治理，就是坚持山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，统 筹江河源头到河口、水域和陆域，保护水土资源、河湖功能、生物多样性，提升流域生态系统质量和稳 定性。同时，加快完善防洪减灾、水资源节 ...

地方国有企业隐性债务现状 - 国有企事业单位承担地方政府隐性债务规模大：X省2019年底融资平台等企事业单位隐性债务占比78.3%，2024年3月升至90.1% [2] - 债务风险主要集中在县（区）级：2019年X省县（区）级隐性债务占比67.7%，2024年仍达60.4%，财政收支缺口大导致化债能力有限 [3] - 债务资金主要投向公益类项目：X省50%债务资金用于保障性住房、市政交通等低收益项目，难以支撑债务化解 [3] - 高成本金融产品占比高：企业债券、信托、融资租赁等刚性兑付债务加剧风险 [4] 当前化债举措及问题 - 分类甄别债务规模：X省50%融资平台债务被认定为政府隐性债务 [6] - 差异化约束政策：融资平台仅能借新还旧，重点省份企业新增融资受限 [6] - 金融工具多样化：包括银行贷款置换、债券展期、非标债务降息及SPV流动性支持，化债期限延至2027年6月 [7] - 融资平台数量压减：重点整合县（区）级平台，建立省级"统借统还"制度 [8] - 长期风险未消：X省2023年城投债余额超5500亿元，2024年前三季度新增发行82.6亿元，信用利差居全国前三 [8] - 隐蔽加杠杆现象：通过子公司、金融创新工具及表外业务规避监管 [9] - 平台转型不彻底：X省平台仍依赖政府项目，产权结构单一且治理机制不健全 [9] - 优质企业风险外溢：辽宁、山西等地优质国企承担债务导致财务压力传导 [10] 长效机制构建方向 - 多部门协同治理：加强国资、财政、金融部门信息共享与政策协同 [11] - 融资平台风险化解：提级审批高风险地区项目，运用资产盘活等手段多元化偿债 [12] - 分类推进平台转型：融资投资型平台转向国有资本运营公司，纯融资平台分阶段市场化 [13] - 区域差异化转型：优先推进经济发达地区及省级平台转型 [13]

财政政策靠前发力 - 今年以来积极财政政策通过发行超长期特别国债和地方债券促消费、扩投资、稳外贸、惠民生，同时加快隐性债务置换减轻地方偿债压力 [1] - 上半年发行超长期特别国债5550亿元，地方债发行规模5.49万亿元，其中新增专项债近1.7万亿元，新增一般债4520亿元，合计2.15万亿元 [2] - 三季度将发行11只超长期特别国债，其中4只发行时间提前 [3] 超长期特别国债使用情况 - 设备更新方面支持力度2000亿元，第一批安排7500个项目，第二批正在审核 [2] - 消费品以旧换新方面支持力度3000亿元，前两批1620亿元已下达，带动相关商品销售额超1.4万亿元 [2] - 下半年剩余超长期特别国债额度7450亿元 [3] 地方债发行与使用 - 上半年置换隐性债务的再融资专项债发行近1.8万亿元，进度约90%，加上"特殊"新增专项债4648亿元，"化债"资金合计2.26万亿元 [4] - 5月以来湖南、云南、广西等地明确部分专项债用于解决拖欠企业账款 [5] - 6月山东、安徽等地发行土储专项债超800亿元，上半年共计1925亿元，部分用于回收存量闲置土地 [6] 下半年财政政策展望 - 全口径下广义财政空间超7万亿元，其中赤字、专项债、超长期特别国债额度分别剩余4.03万亿元、2.24万亿元和7450亿元 [3] - 可能优化"6+4+2"化债政策，提前使用明年1万亿元化债额度，动态调整高风险地区名单 [6] - 2025年融资平台压降进度有望提速，中长期需引导城投公司市场化转型 [6] 增量储备政策方向 - 考虑继续增发特别国债、加大专项债收储力度、成立房地产收储专项基金、设立稳外贸基金、增发政策性金融工具等 [7] - 财政政策可能"三箭齐发"：上调目标财政赤字率、增加地方政府专项债和超长期特别国债发行 [7] - 增加以旧换新政策支持资金规模必要性最大，能直接支持出口转内销 [7]

在深圳市福田区红柳道上的国际生物医药产业园（二期）内，深圳市固态研究新技术概念验证中心负责 人刘翔博士正在电脑前查看同事共享的晶体结构解析画面，在冷冻电镜的助力下，小小的药物样品被展 现出了原子级别的结构图像。 "通过对药物的固体形态研究，可以帮助我们选择合适的药用晶型，避免在后期由于晶型问题导致的专 利纠纷，甚至药物研发失败等问题。"刘翔说。 培育公共服务体系，稳步提升产业公共服务能力，是做大做强新兴产业的重点任务之一。对于正在加快 建设具有全球重要影响力的产业科技创新中心的深圳而言，推动各类概念验证中心和中小试基地建设的 另一重目的就是构筑面向全行业发展的公共服务平台。 深圳市固态研究新技术概念验证中心是深圳市认定的众多概念验证中心之一。7月9日，记者从深圳市科 技创新局获悉，2022年以来，已支持建设深圳市概念验证中心61家、深圳市中小试基地67家。它们已成 为加速科技成果转化、弥补基础研究成果和产业技术产品之间"断裂带"的重要平台。 打通科技成果转化"最初一公里"的"试金石" 在科技创新的全流程中，将科技成果有效转化为实际产品或服务的"最后一公里"常被提及，验证新技 术、新材料、新工艺能否实现科研目的 ...

加蓬总统：我们希望我们的矿产在本地加工。 ...

台风"丹娜丝"影响 - 福建宁德多地出现强降雨 5个县26个乡镇24小时累计雨量超100毫米 最大雨量达155.5毫米出现在漳湾镇 [1] - 浙江台州三门县大横渡村7名村民因暴雨被困山中 消防员通过橡皮艇和救援绳成功营救 [3] 西南地区强降雨灾情 - 云南昭通威信县最大降水量227.8毫米 道路坍塌200余处 交通中断40余处 房屋被淹150余户 [5] - 贵州遵义习水县积水严重 消防员涉水救援7名被困人员包括1名行动不便老人 [7][9] - 重庆大渡口区处置16起警情 出动130余人次救援 成功营救被困摩托车骑手 [11] 四川宜宾暴雨灾害 - 宜宾局部出现大暴雨 长宁/江安/高县启动防汛四级响应 珙县上罗镇街道积水超1米淹没一楼 [12][14] - 珙县曹营镇/罗渡苗族乡大范围停电 部分道路积水无法通行 通信异常 [14] - 截至9日14时降雨停止 正进行清淤和灾情核查 [16] 中央救灾资金拨付 - 财政部/应急管理部紧急预拨1.5亿元支持浙江/福建/四川/重庆/西藏/甘肃6省份防汛救灾 [17]