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180元,我买了台格力绝版手机:难怪董明珠也带不动货
36氪· 2025-04-07 08:12
格力手机业务发展历程 - 2015年格力推出首款手机"格力董小姐手机",配置低于同期竞品但定价高达1599元[12][13] - 后续产品如格力手机2代、3代和色界手机延续高价策略,采用传统家电厂商定价路线[14] - 格力色界手机生产30万台仅售出1万台,前几款产品销量均在1万台左右[18] - 2020年推出格力大松G5,8+256GB顶配版售价2999元,但配置和设计均落后于同期竞品[26][83] 产品设计与性能表现 - 大松G5采用全塑料机身,重量达223g,设计缺乏亮点[27][28] - 配备6.81英寸60Hz LCD屏幕,色彩表现偏淡且存在背光老化问题[35][38] - 搭载骁龙765G处理器,安兔兔得分44万分,性能释放较好但无法应对高负载游戏[43][45][51] - 系统为HaloUI 5.0,基于Android 10,功能简陋且更新停滞[56][58] 市场竞争与定价策略 - 2015年国内手机市场快速增长,魅族年销量达2000万台,年增长350%[10] - 大松G5发布时,Redmi K30 5G和realme X50等竞品价格更低且配置更高[83] - 格力手机始终定位高端但缺乏相应产品力支撑,与市场主流趋势脱节[14][91] - 目前二手市场大松G5价格在380-500元区间,但仍缺乏竞争力[86] 战略意图与行业背景 - 格力进入手机行业是为弥补智能家居入口缺失,布局IoT生态[10][89] - 行业已进入存量竞争阶段,头部厂商价格战加剧中小品牌生存压力[93] - 其他小众品牌如红魔、魅族、酷派通过细分市场策略寻求生存空间[93] - 格力手机未能实现智能家居战略目标,产品缺乏市场竞争力[91][92]
千亿家电巨头,掉队了吗
格隆汇APP· 2025-03-30 19:09
文章核心观点 - 海尔智家2024年年报显示营收和净利润创新高,但营收增速下滑,在“家电三巨头”中地位略显尴尬;高端业务和海外业务虽无明显短板,但面临挑战;公司借CEO出圈开展流量营销,选择中庸道路创新产品和打造品牌;提高分红率或因海外并购支出告一段落,未来有望改善净利率实现成长 [2][3][4][20][34][44][50] 业绩表现 - 2024年海尔智家营业收入2859.81亿元,同比增长4.29%;归母净利润187.41亿元,同比增长12.92%,但营收增速略低于中国家电行业6.4%的整体增速 [2][3][9] - 与“家电三巨头”中其他两家相比,海尔营收落后于美的,盈利不如格力 [4][5] 行业环境 - 房地产下行周期使家电行业承压,2024年8月国家家电以旧换新政策落地,行业逐步走出阴霾,2024年中国家电全品类零售额9071亿,同比增长6.4% [7][8][9] 增长因素 - 公司把握以旧换新政策机会、发挥高端产品与品牌优势,四季度国内收入增长超两位数,卡萨帝收入增长超30%,2024年全年零售额增长12%,成为推动业绩增长重要因素 [11][12] - 2024年海尔智家海外收入1429亿元,同比增长5.32%,占总收入52%,增速高于国内收入(国内收入1416.8亿元,同比增长3.12%) [15] 市场地位 - 卡萨帝成为国内高端家电品牌领先品牌,2024年在高端市场冰箱、洗衣机、空调等品类零售额份额均排名第一 [13][14] - 2024年海尔全球大型家用电器品牌零售量第一,海外市场份额达53%;冰箱连续17年、洗衣机连续16年全球销量第一 [16][17] 面临挑战 - 卡萨帝高增长依赖高研发投入,技术遭诟病,全球市场认可度低,若创新投入未达预期优势将被稀释 [21][22][26] - 海外业务财务费用增加,欧洲市场未稳定盈利,新兴市场政治经济波动使海外盈利面临风险,且需降本增效巩固优势 [26][27][30] - 智能家居生态相对落后,APP设备掉线率高,接入第三方品牌少,智能场景覆盖率低 [31][32] 流量营销 - 海尔CEO周云杰出圈,社交媒体账号涨粉122万,首条视频获赞近10万,带动高管出道,公司推出三桶洗衣机成爆款,预售突破8万台 [33][34] - 雷军营销成功,小米家电布局完善,海尔与小米对垒,海尔选择以CEO流量为媒介创新产品和打造品牌的中庸道路 [36][40][44] 分红情况 - 海尔拟每10股派发现金红利9.65元(含税),现金分红比例提升至48.01%,此前分红率常年较低,此次提高或因海外并购支出基本结束,现金流充裕 [47][49][50]
虚增营收数亿元,即将被“ST”!
券商中国· 2025-03-23 10:14
文章核心观点 家电消费迎来利好,智能家居站上风口,联创股份因财务指标虚假记载将被实施其他风险警示,全国家电消费季启动有望拉动家电行业消费增长,AI助推智能家居渗透率提升,机构密切关注智能家居概念股 [1][2][6][7] 联创股份相关情况 - 3月21日晚公司公告收到山东证监局《行政处罚事先告知书》,因年度报告财务指标虚假记载,3月24日开市起停牌1天,3月25日开市起复牌并被实施其他风险警示,股票简称变为“ST联创”,代码不变,涨跌幅限制仍为20% [2][3] - 子公司上海鏊投虚增营业收入及利润总额致《交易报告书》等存在虚假记载,2017 - 2019年部分财报营业收入分别虚增9565.14万元、2.52亿元、5.82亿元、7510.65万元,归母净利润分别虚增4691.26万元、1.28亿元、2.35亿元、3071.25万元 [3] - 公司董事会重视《告知书》事项,将落实监管要求,采取措施消除影响,争取撤销风险警示,还将督促管理层完善内部治理体系,提高信息披露质量 [3] - 2024年度业绩预告预计归母净利润2100万元 - 2700万元,同比增长65.16% - 112.34%,主要产品锂电级聚偏氟乙烯(PVDF)销量大增,扣非净利润亏损4400万元 - 5000万元,同比亏损增加 [4] 家电消费季情况 - 3月22日2025全国家电消费季启动仪式在上海举行,商务部将统筹线上线下渠道,组织活动,优化机制,放大家电以旧换新政策效应,释放消费潜力 [6] - 从消费端看,家电消费市场自去年下半年回暖,2024年8月至今消费者购买以旧换新家电近9000万台,2024年10月至2025年2月,电视机等家用视听设备、冰箱等日用家电零售同比分别增长23.3%和56.1% [6] - 自去年“两新”政策发布,家电行业销售规模创新高,2024年限额以上单位家电和音像器材类零售额突破万亿元,2025年家电以旧换新政策补贴范围和力度提升,有望拉动消费增长 [6] 智能家居情况 - AI大模型迭代降低行业应用门槛,我国家电龙头企业加速融入AI浪潮,美的、海尔等头部企业推出接入DeepSeek的家电产品,提升智能家居渗透率 [7] - 上海艾瑞市场咨询有限公司预计2025年中国智能家居市场规模增至9523亿元,2022 - 2025年AI技术整体渗透率将突破50% [7] - 国元证券研报认为2025年以旧换新政策加码将激发家电、家居市场消费潜能,消费升级、适老化改造需求释放,叠加技术创新和政策扶持,驱动智能家居行业发展,产业链上中下游有望受益 [8] 智能家居概念股情况 - A股家电行业布局智能家居的25股3月以来普遍上涨,平均涨幅2.1%,科沃斯、飞科电器、欧普照明累计涨幅居前,分别为11.66%、7.67%、7.14% [9] - 从2024年度业绩预告等来看,布局智能家居的家电股中,朗科智能、新宝股份、极米科技归母净利润实现增长,朗科智能2024年归母净利润5000万元 - 7000万元,同比增长24.94% - 74.92%,已在日常经营引入人工智能工具 [10] - 15只概念股获10家及以上机构评级,占总数六成,石头科技、海尔智家、美的集团评级家数居前,分别为30家、28家、26家,石头科技产品具备AI功能,接入DeepSeek将提升交互体验 [11]
苹果将全面转向自研WiFi芯片
半导体行业观察· 2025-03-19 08:54
iPhone 17系列Wi-Fi 7芯片 - iPhone 17全系四款机型(iPhone 17、iPhone 17 Air、iPhone 17 Pro、iPhone 17 Pro Max)将搭载苹果自研Wi-Fi 7芯片,设计预计于2024年上半年完成,2024年底量产 [1] - iPhone 16系列已支持Wi-Fi 7,但采用第三方芯片,苹果自研芯片将减少对博通等供应商的依赖 [1] - Wi-Fi 7技术优势:支持2.4GHz/5GHz/6GHz三频段并发传输,峰值速度超40Gbps(较Wi-Fi 6E快4倍),延迟更低且连接更可靠 [2] 苹果芯片垂直整合战略 - 自研Wi-Fi/蓝牙芯片(代号Proxima)是继5G调制解调器(C1芯片)后又一关键零部件内部化举措,目标替代高通(调制解调器)和博通(Wi-Fi芯片) [1][4] - 芯片由台积电代工,遵循A/M系列处理器模式,2025年率先应用于Apple TV和HomePod mini,后续扩展至iPhone/iPad/Mac [4][6] - 博通股价因该消息一度下跌3.9%,苹果占其营收约20%,但双方仍合作开发射频滤波器及云服务器芯片 [6] 智能家居生态布局 - Proxima芯片将增强设备同步性、优化功耗、提供定制化无线功能,支持Wi-Fi 6E标准以提升带宽和速度 [5] - 2025年苹果计划"大力推进智能家居",包括开发新型AI家居中枢设备,芯片整合或为更薄iPhone/可穿戴技术铺路 [4][6] - 公司同步开发独立安全摄像头等新硬件,构建端到端无线方案,强化生态系统控制力 [6]
Windows协议到期!华为PC全面转向鸿蒙系统;特斯拉中国版FSD首个迭代曝光,已推送内部员工;DeepSeek 2月盈亏平衡
雷峰网· 2025-03-17 08:24
文章核心观点 文章汇总了近期科技、汽车、外卖等多个行业的公司动态,包括华为PC系统转变、蔚来组织变革、阿里人员离职、车企竞争、科技公司发展战略及财务情况等,反映了各行业的发展趋势和竞争态势[3][7][9] 国内资讯 科技行业 - 微软对华为Windows系统授权即将到期,华为PC将全面转向鸿蒙系统,首款搭载鸿蒙的商用AI笔记本即将上市,华为已推出Linux版笔记本[3] - 阿里通义实验室语音团队负责人鄢志杰离职,其曾担任达摩院机器智能语音实验室负责人等职,下一站或投身AI创业[7][8] - DeepSeek 2月盈亏平衡,梁文锋坚定AGI优先,拒绝融资和盲目商业化,将资源集中在模型开发和追求AGI[11] - 华为海思自研PC处理器麒麟X90首曝,获II级安全可靠等级,有望与鸿蒙PC系统形成垂直生态[12] - 米哈游创始人蔡浩宇创立的AI游戏公司Anuttacon曝光首款项目《Whispers From The Star》,内测已开启[22] - 小马智行、文远知行拟赴港二次上市,但双方均未明确回应[23] 汽车行业 - 蔚来创始人李斌内部讲话详解组织变革,动员团队提升经营意识,争取今年四季度单季度盈利[7] - 上汽大众称日系车全面落后,日产总经理回怼,引发网友热议[9] - 特斯拉中国版FSD首个迭代曝光,支持HW3.0车型,相比首个版本进步明显[15] - 奇瑞汽车赴港IPO,将举行智能化战略发布会,目标是推动油电同价、油电同质[16] - 新款问界M9车载遥控器曝光,功能丰富,2025款问界M9内饰也一同曝光,将于3月20日亮相[18] - 极氪副总裁反思品牌发展问题,此前极氪因快速迭代车辆性能被指“背刺老顾客”[20] - 哈啰出行杨磊斥资6亿入主永安行夺控股权,蚂蚁套现2亿,市场猜测哈啰或借壳上市[21] 外卖行业 - 香港第三大外卖平台Deliveroo退出香港市场,美团在港份额已占43%,市场只剩两大头部平台竞争[13] 电池行业 - 宁德时代2024年净利润超500亿,拟派发现金分红约199.8亿元,并使用不超过400亿元闲置资金委托理财[18] 家电行业 - 小米将“智能家居”商业模式引入日本,计划2025年开5到10家门店,已宣布在埼玉县开设两家[21] 国际资讯 科技行业 - OpenAI向美国政府提交信函攻击DeepSeek,专家称其为毫无依据的污蔑和无理打压[25] - 英特尔新任华人CEO陈立武薪酬曝光,最高可达5亿元,其任命后英特尔股价飙升[27] - 苹果内部已演示个性化Siri,部分功能可用但仍待优化,预计“未来一年”推出[28] - Meta首席AI科学家杨立昆“炮轰”人形机器人,认为演示惊艳实际很蠢,不少公司在豪赌未来AI进展[29] - 传苹果iPhone17系列有望首次推出Ultra机型,产品线将全面调整,或拉高均价巩固高端市场统治力[30] 汽车行业 - 美国加征25%关税,宝马将暂时为美国经销商承担从墨西哥进口车辆的关税成本,反对该关税政策[31] - 特斯拉CAE碰撞安全首席工程师彼得·温伯格宣布离职,其为特斯拉碰撞安全贡献巨大[27]
智能家居行业双周报:两会政策定调,智能家居迎估值重构-2025-03-14
国元证券· 2025-03-14 20:08
报告行业投资评级 - 维持“推荐”评级 [4][6][27] 报告的核心观点 - 消费升级与适老化改造需求持续释放,叠加技术端创新突破与政策端强力扶持,三重驱动力形成共振效应,驱动智能家居行业快速发展,产业链上中下游有望受益 [4][27] 根据相关目录分别进行总结 行情回顾 - 近2周(2025.03.03 - 2025.03.14),上证综指、深证成指、创业板指和智能家居指数分别上涨2.97%、3.46%、2.60%、4.65%,智能家居指数跑赢上证综指1.68pct,跑赢深证成指1.19pct,跑赢创业板指2.05pct [1][11] - 年初至今(2025.01.01 - 2025.03.14),上证综指、深证成指、创业板指和智能家居指数分别上涨2.02%、5.41%、3.97%、15.37%,智能家居指数跑赢上证综指13.35pct,跑赢深证成指9.96pct,跑赢创业板指11.40pct [11] - 近2周,智能家居指数中电子元器件及零部件、内容/网络服务提供商、软件、智能家居产品及解决方案板块涨跌幅分别为3.29%、8.84%、0.73%、3.36%;年初至今涨跌幅分别为15.98%、9.00%、3.75%、1.67% [1][15] - 近2周,智能家居指数涨幅前五个股为胜宏科技(+60.63%)、麦格米特(+35.80%)、联创光电(+24.96%)、捷昌驱动(+22.51%)、复旦微电(+19.70%);智能家居产品及解决方案细分板块涨幅前五个股为大华股份(+15.69%)、飞科电器(+11.84%)、海康威视(+10.65%)、兆驰股份(+7.01%)、新宝股份(+6.13%) [15] 行业政策跟踪 - 国家补贴再上新,浙江、海南等7个省市将装修、建材等6大家装品类纳入补贴范围,在淘宝发放补贴,一级及以上能效或水效标准产品补贴不高于20%,非一级及以上不高于15%,单人单套房补贴金额上限2000 - 30000元不等 [17] - 深圳市印发《深圳市加快推进人工智能终端产业发展行动计划(2025—2026年)》,推动智能电视等家电家居产品全面接入AI能力 [18] 行业新闻跟踪 - 2025年政府工作报告强调消费提振等政策,为智能家居行业提供支持方向 [3][19] - 全国人大代表周云杰提出以高质数据构建智慧家庭大模型助力家电家居产业升级建议 [3][19] - 全国政协委员李连柱建议推动适老产业升级,激活银发经济潜力,包括将适老化产品纳入以旧换新目录、给予企业税收激励等多项措施 [3][20] - 好莱客与好太太、蜂助手成立子公司,出资5000万元打造智能家居物联网开放平台 [22] - 天猫联合索菲亚等品牌推出18 - 22平米“家装定制一口价套餐”,可叠加国补 [3][23] - 中国建筑装饰协会与中国建筑防水协会联合发布的三项防水团体标准正式实施,预计减少30%渗漏纠纷 [23] - MWC 2025举办,智能家居与全场景生态成核心看点之一,华为、小米等厂商展示创新成果 [3][24] - 武汉的小米智能家电工厂预计2025年底大规模投产,一期聚焦空调品类 [3][26] 投资建议 - 政策层面,2025年家电补贴品类扩至12类,多方面发力刺激消费,2024年以旧换新政策带动8大类家电销售6200多万台,拉动消费近2700亿元,2025年政策加码有望进一步激发市场潜能 [4][27] - 技术层面,前沿科技演进拓宽智能家居应用边界与交互深度,催生高附加值产品和服务 [4][27] - 需求层面,居民对智能家居追求转向“全屋智慧化”,老龄化带来居家养老需求激增,推动行业升级迭代 [4][27]
小米计划2025年在日本开5~10家“小米之家”
日经中文网· 2025-03-14 10:46
小米日本市场扩张战略 - 公司计划2025年在日本开设5至10家实体店 以东京圈为中心并考虑拓展至全日本范围 [1][3] - 首批两家门店分别位于埼玉县永旺梦乐城浦和美园(130平方米)和川口(100平方米) 将于2024年3月22日和4月5日开业 [1][2] - 门店将陈列160多种产品 包括智能手机 智能手表 电视 扫地机器人等 入口处重点展示移动设备 墙面展示智能家电 [1][3] 产品与商业模式 - 新品旗舰智能手机搭载与徕卡共同开发的摄像头 同时发布无线吸尘器 空气炸锅等家电产品 [3] - 计划复制中国"小米之家"成功模式 家电产品在中国门店占比达50% 推动"人车家全生态"概念 [3] - 旨在推广"智能家居"商业模式 通过实体店让顾客体验以智能手机为中心的家电联动 [1][3] 市场表现与战略验证 - 2024年小米智能手机在日本市场份额达4.7% 排名第五 此前主要通过线上渠道面向年轻客群 [3] - 2024年涩谷PARCO限时门店的客流量和销售额超预期 验证实体店效果 [3] - 新门店预计每月吸引1万至2万名顾客 将重点开拓家庭用户群体 [2][3]
浙江85后,给美国中产造房子,2万美金起步
创业邦· 2025-03-13 11:17
公司背景与创始人 - Outer创始人刘佳科1989年出生在浙江,13岁移民美国,大学读计算机工程专业,曾在Riot Games工作并参与《英雄联盟》引进中国项目 [11] - 刘佳科是连续创业者,此前创立过SaaS公司和跨境电商业务,2018年与设计师Terry Lin共同创立Outer [11][12] - 公司采用远程办公模式,核心团队包括产品极客型设计师Terry Lin,其曾任Pottery Barn总设计师和IDEO设计师 [11][12][31] 核心产品与技术 - 首款产品为均价5000美元的模块化藤编防水沙发,采用自研OuterShell内嵌式保护膜材料,研发周期14个月 [8][14][16] - 新产品Outer space是预制装配式建筑,采用北欧建筑工艺,模块化设计可包含温泉/桑拿等功能,搭建时间从传统数月缩短至8小时 [2][19][21] - 产品技术创新点包括:人工成本从70%降至5%,防蚊毯使用军用植物材料,户外伞借鉴帆船桅杆机制,环保地毯用1188个塑料瓶制成 [21][28] 市场定位与策略 - 沙发产品覆盖美国头部2%消费群体,Outer space将覆盖群体扩大至30%,市场容量增长15倍 [8][22] - 定价策略借鉴特斯拉模式:从5000美元沙发(Roadster)到2-5万美元Outer space(Model 3)再到未来更大众产品 [29] - 美国家庭后院总面积达1亿亩,此前未被商业化开发,公司瞄准该差异化市场 [7][22][23] 商业模式创新 - 首创"后院体验店"模式:通过1000多个用户后院作为展示点,体验家每接待一次可获得奖励 [17] - 2021年品类扩张至30+SKU,包括烧烤茶几/液压杆躺椅等,价格带100-2000美元,形成产品矩阵 [26][27][28] - 2023年开始布局亚马逊渠道和展会营销,此前主要依赖独立站销售 [29] 运营与融资情况 - 2020年销售额超1200万美元,沙发复购率达10% [17][18] - 融资历程:2020年430万美元天使轮(险峰/梅花),2021年1050万美元A轮(红杉中国领投),2021年5000万美元B轮(今日资本领投) [30] - 2023年经历供应链危机:海运成本从2000美元/柜涨至3万美元/柜,积压库存消耗半数B轮融资 [25] 未来规划 - 放缓家具品类扩张,重点转向市场营销和渠道建设 [29] - 计划为Outer space开发光伏/储能配套系统,已在深圳建立供应链团队 [29] - 长期定位户外家居生活方式品牌,追求精细化运营和可持续增长 [25][32]
消息称苹果智能显示屏延期推出
WitsView睿智显示· 2025-03-10 16:54
苹果智能家居产品推迟 - 苹果公司推迟了Siri人工智能升级,并波及传闻中的智能显示屏项目,该产品原计划今年初推出,旨在作为智能家居中心并配备显示屏 [1] - 该设备预计将作为苹果首款支持Apple Intelligence的智能家居中心,运行tvOS系统,支持原生苹果应用如日历、备忘录,并可能与信息应用兼容 [2] - 由于该设备依赖于升级的Siri功能,苹果已开放内部测试计划,允许选定员工带回家并提供反馈 [2] 竞争对手智能家居进展 - 亚马逊已宣布推出Alexa Plus,首先应用于Echo Show智能显示屏系列,包括最近推出的Echo Show 21 [3] - 谷歌在去年12月开始推出Gemini功能,但仅限于部分Nest扬声器 [3] - 两家公司的相关产品目前都处于有限的推广阶段,尚未完全进入公众市场 [3] 苹果Siri升级进度 - 苹果表示升级版Siri的开发进度"比预期的要长",将在"未来一年内"推出,暗示可能无法成为iOS 18的一部分 [2] - 目前版本的Apple Intelligence尚未提供智能家居功能,因此在Siri AI升级未完成的情况下推出智能显示屏不合理 [2]
箭牌家居2024年度业绩说明会【全景路演】
2024-10-31 08:57
纪要涉及的公司 剑牌家具集团股份有限公司 纪要提到的核心观点和论据 - **经营业绩** - 2024年公司营业收入71.31亿元,同比下降6.76%,净利润下降85.18%,毛利率下滑3.01个百分点,主要因行业竞争影响产品价格调整[3] - 2025年第一季度营业收入10.50亿元,同比下降7.46%,受出口和工程业务阶段性调整影响,国内零售渠道收入同比增长,毛利率上升4.62个百分点,但费用率增加4.39个百分点,净利润未盈利[4] - **渠道表现** - 2024年经销零售门店收入27.89亿元,下降5.54%;电商收入15.29亿元,下降4.92%,直营电商增长3.21%,第四季度增长25.58%;加装渠道收入增长3.25%,达11.82亿元;工程渠道收入下降17.42%,至15.51亿元[4] - **产品情况** - 2024年智能座便器销售118.96万台,增长8.94%,收入下降2.49%至15.23亿元,2025年第一季度收入同比增长[5] - **费用与研发** - 2024年期间费用率均增加,研发费用3.72亿元,同比增加8.84%,占营业收入比例为5.21%,提交专利申请739项,新增授权专利数491个,累计拥有专利3142项[5] - **未来规划** - 2025年实行产品和营销双轮驱动,加大研发投入,提升产品规划能力,打造旗舰产品,推进降本增效[2] - **行业趋势与公司策略** - 国内房地产行业调整,卫浴行业竞争加剧,推动行业优胜劣汰和头部集中度提升,公司专注核心业务,深耕卫浴空间,聚焦智能家居[20] - **智能卫浴市场** - 智能卫浴产品需求持续增长,现阶段国内需求集中在智能坐便器,普及率较低,未来新品类将不断丰富,与全屋智能家居结合是发展方向[21] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 2024年公司多个生产基地入选国家或省级绿色工厂名单,致力于开发节水节能绿色产品,多款产品获绿色产品认证、节水认证[5] - 剑牌家居勒流制造基地智能化生产控制和数字化运营,注塑工厂自动化率达50%,智能座圈部件自制化达100%[8][10] - 公司应对消费者对马桶清洁问题的关切,有抑菌技术,在产品各部位考虑抑菌[14] - 剑牌家居展厅展示多品类产品,智能马桶有出水、抗菌、除臭等功能设计,如质感泡沫盾、SIA抗菌座圈、UV紫外线杀菌等[16][17] - 保荐机构通过持续督导和定期核查监督募集资金存放、管理和使用,确保专款专用,上市公司变更用途需履行审议程序[23]