股价表现与交易数据 - 9月5日盘中股价上涨2.05%至51.21元/股，成交额2.68亿元，换手率2.77%，总市值180.40亿元 [1] - 主力资金净流入335.32万元，特大单买卖占比分别为5.22%和7.84%，大单买卖占比分别为20.42%和16.55% [1] - 年内股价下跌17.72%，近5日跌11.12%，近20日涨12.40%，近60日涨21.71% [1] - 年内1次登龙虎榜，最近1月2日净卖出6984.88万元，买入总额9132.53万元（占比7.17%），卖出总额1.61亿元（占比12.66%） [1] 业务结构与行业属性 - 主营业务为建筑业（95.74%）、其他业务（3.12%）及功率半导体业务（1.14%） [1] - 所属申万行业为建筑装饰-房屋建设Ⅱ-房屋建设Ⅲ，概念板块包括智慧政务、新型城镇化、数字经济、华为昇腾、智慧城市 [2] 股东结构与机构持仓 - 股东户数6.01万户，较上期减少5.60%，人均流通股3199股，较上期增加5.93% [2] - 香港中央结算有限公司持股185.06万股（第三大股东），较上期减少3.56万股 [3] - 南方中证1000ETF增持至163.31万股（第四大股东），华夏中证1000ETF增持至96.10万股（第六大股东） [3] - 广发中证1000ETF新进为第九大股东（77.21万股），广发中证基建工程ETF退出十大股东 [3] 财务业绩与分红 - 2025年上半年营业收入24.93亿元，同比下降17.46%，归母净利润6692.30万元，同比增长14.06% [2] - A股上市后累计派现1.36亿元，近三年累计派现8172.90万元 [3] 公司基本信息 - 成立于1992年11月1日，上市于1996年11月18日，注册地址为四川省成都高新区九兴大道8号 [1]

股价表现与交易数据 - 9月5日盘中股价下跌2.25%至13.45元/股 成交额1351.29万元 换手率0.82% 总市值18.85亿元 [1] - 主力资金净流出169.56万元 大单买入占比13.41% 卖出占比25.96% [1] - 年内累计上涨37.39% 近5日/20日/60日分别变动-2.39%/-5.01%/23.96% [1] 股东结构与资金流向 - 股东户数1.51万户 较上期大幅增加41.65% [2] - 人均流通股7967股 较上期减少29.02% [2] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入3.02亿元 同比下降8.48% [2] - 归母净利润184.78万元 同比大幅下降59.99% [2] 业务构成与行业属性 - 主营业务以工程监理为主 具体包含通信监理(16.97%) 土建监理(19.72%) 电力监理(20.73%) 水利监理(16.03%) 咨询与代建(18.20%) 招标代理(4.68%) 电力勘察(3.15%) 光伏发电(0.51%) [1] - 属于建筑装饰-工程咨询服务行业 涵盖微盘股 小盘股 新型城镇化 土壤修复 商业航天等概念板块 [1] 分红历史记录 - A股上市后累计派现3038.29万元 [3] - 近三年累计派现136.32万元 [3]

股价表现 - 9月5日盘中下跌2.11%至8.83元/股 成交709.02万元 换手率0.39% 总市值18.37亿元 [1] - 今年以来股价跌7.05% 近5日跌1.67% 近20日跌7.44% 近60日涨3.76% [1] 股东结构 - 股东户数1.32万户 较上期减少6.73% [1] - 人均流通股15359股 较上期增加10.68% [1] - 诺安多策略混合A新进十大流通股东 持股116.06万股 [2] 财务数据 - 2025年上半年营业收入40.08亿元 同比减少47.81% [1] - 归母净利润1043.34万元 同比增长5.38% [1] - A股上市后累计派现6214.97万元 近三年累计派现416.11万元 [2] 公司基本情况 - 主营业务构成：装饰施工60.47% 土建施工38.67% 其他0.45% 装饰设计0.42% [1] - 所属申万行业：建筑装饰-装修装饰Ⅱ-装修装饰Ⅲ [1] - 概念板块包括横琴新区、微盘股、生物安全、新型城镇化、小盘等 [1] - 注册地址广东省深圳市福田区 成立于1994年10月18日 2017年3月16日上市 [1]

政策框架与目标 - 大规模设备更新政策通过财政补贴、税收优惠和金融支持等多方面引导 推动各行业设备向高端、智能、绿色方向升级 [1] - 政策聚焦新型工业化、新型城镇化、交通运输和教育文旅医疗四个方向 形成从生产设备到基础设施的全方位更新体系 [1] - 政策注重有效市场与有为政府结合 鼓励企业与科研机构开展产学研合作以攻克技术难题并加速成果转化 [1] 行业影响与需求表现 - 2024年4月至2025年7月全国工业企业采购机械设备金额同比增长9.8% 信息传输软件业和科技服务业设备采购金额同比分别增长近30% [2] - 绿色制造加速发展 2024年新培育国家级绿色工厂1382家、绿色工业园区123家、绿色供应链管理企业126家 [2] - 国家级绿色工厂累计达6430家 其产值占制造业总产值比重约20% 较上年增加2个百分点 [2] 经济效应与循环机制 - 设备更新发挥投资对稳增长的关键作用 推动制造业向高端化、智能化、绿色化转型 [2] - 政策形成"政策驱动—需求释放—产业升级"良性互动 直接拉动消费需求并反作用于供给端 [2] - 2024年4月至2025年7月制造业销售收入同比增长5.8% 促进国内经济循环更加顺畅 [2]

公司业务与市场定位 - 海外客户主要集中在孟加拉国、俄罗斯远东地区、科威特、乌兹别克斯坦和墨西哥，其中孟加拉国、俄罗斯和科威特为最主要的国外销售地区 [2] - 公司持股49%的Turkmenistan Sicher在土库曼斯坦从事电梯制造及销售业务，并积极响应一带一路倡议，产品销往孟加拉国、科威特、墨西哥等地区 [2] - 主营业务收入构成为：直梯84.67%、安装收入8.88%、扶梯和自动人行道3.92%、配件等1.69%、其他0.83% [6] 产品与技术能力 - GRPS乘客电梯、GRE自动扶梯、GRM自动人行道系列产品结合SICE物联网云服务平台，为新型城镇化建设提供产品及服务 [2] - 通过电梯物联网平台实现对电梯运行信号、状态和故障数据的监测采集，运用大数据和云计算技术实现远程监控、维保管理、安全预警及应急处置功能 [2] - 研发生物特征识别技术包括语音识别、人脸识别、指纹识别，以及基于物联网的远程呼梯和二维码识别等新技术应用的电梯产品 [2] 财务表现 - 2025年1-6月实现营业收入2.43亿元，同比减少36.17% [6][7] - 2025年1-6月归母净利润3554.08万元，同比减少40.04% [6][7] - A股上市后累计派现2.27亿元，近三年累计派现1.73亿元 [7] 市场交易数据 - 9月2日股价下跌0.18%，成交额4862.27万元，换手率2.61%，总市值28.84亿元 [1] - 当日主力净流出133.49万元，占比0.03%，行业排名70/194，连续3日被主力资金减仓 [3] - 所属行业主力净流出18.97亿元，连续3日被主力资金减仓 [3] 股东结构与筹码分布 - 截至8月29日股东户数9429户，较上期减少7.00% [6] - 人均流通股18665股，较上期增加7.53% [6] - 主力未控盘，筹码分布非常分散，主力成交额2123.75万元，占总成交额的6.72% [4] 技术分析 - 筹码平均交易成本为10.60元，近期筹码快速出逃 [5] - 股价靠近压力位10.82元，若突破压力位可能开启上涨行情 [5]

股价表现与交易数据 - 9月2日盘中股价上涨2.19%至5.13元/股 成交额2.83亿元 换手率2.69% 总市值106.49亿元 [1] - 主力资金净流入332.49万元 特大单买卖占比分别为11.70%和10.59% 大单买卖占比分别为22.79%和22.73% [1] - 年内股价涨幅1.58% 近5/20/60日分别上涨0.59%/12.01%/19.30% [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入127.60亿元 同比增长95.70% [2] - 归母净利润6.08亿元 同比增长541.85% [2] 股东结构与机构持仓 - 股东户数4.85万户 较上期增加3.26% 人均流通股减少3.15%至42826股 [2] - 南方中证房地产ETF持股1588.48万股（增持52.88万股） 香港中央结算新进持股1568.81万股 南方中证1000ETF新进持股1146.69万股 [3] - 广发均衡优选混合A和广发价值优势混合退出十大股东行列 [3] 公司基本概况 - 主营业务为房地产开发（97.24%）、租赁收入（2.14%）及物业管理等 注册地址位于北京市朝阳区 [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 概念板块涵盖雄安新区、京津冀、新型城镇化等 [1] 分红历史记录 - A股上市后累计派现52.43亿元 近三年累计派现5.19亿元 [3]

核心观点 - 森赫股份是一家专注于电梯制造和服务的公司 业务覆盖直梯 扶梯 自动人行道及相关服务 并积极拓展海外市场和新技术应用[6] - 公司股价近期表现平稳但资金呈净流出状态 筹码分散且成本较高 技术面面临支撑位考验[1][3][4][5] - 2025年上半年业绩出现显著下滑 营业收入和净利润同比降幅均超36%[6][7] 业务构成 - 主营业务收入构成为：直梯84.67% 安装收入8.88% 扶梯和自动人行道3.92% 配件等1.69% 其他0.83%[6] - 公司通过SICE物联网云服务平台结合电梯产品 为新型城镇化建设提供支持[2] - 研发方向包括生物特征识别（语音识别 人脸识别 指纹识别） 物联网远程呼梯和二维码识别等新技术应用[2] 市场布局 - 海外客户主要集中于孟加拉国 俄罗斯（远东地区） 科威特 乌兹别克斯坦 墨西哥等国[2] - 孟加拉国 俄罗斯和科威特为最主要的国外销售地区[2] - 通过持股49%的Turkmenistan Sicher在土库曼斯坦从事电梯制造及销售[2] - 积极响应"一带一路"倡议 产品销往多个沿线国家和地区[2] 财务表现 - 2025年1-6月实现营业收入2.43亿元 同比减少36.17%[6][7] - 归母净利润3554.08万元 同比减少40.04%[6][7] - A股上市后累计派现2.27亿元 近三年累计派现1.73亿元[8] 股东结构 - 截至8月20日股东户数1.01万 较上期增加2.62%[6] - 人均流通股17358股 较上期减少2.55%[6] 交易数据 - 9月1日股价涨1.21% 成交额3235.06万元 换手率1.69% 总市值28.89亿元[1] - 主力资金连续3日净流出 今日主力净流入-149.98万元 占比0.05%[3] - 近20日主力净流入-1.01亿元 主力持仓未控盘 筹码分布非常分散[4] - 主力成交额2069.48万元 占总成交额的5.55%[4] 技术分析 - 筹码平均交易成本为10.60元 近期筹码快速出逃[5] - 股价靠近支撑位10.82元 若跌破可能开启下跌行情[5] 行业属性 - 所属申万行业：机械设备-专用设备-楼宇设备[6] - 概念板块包括：微盘股 小盘 机械 工业4.0 工业互联网等[6]

核心观点 - 公司是全球规模最大的投资建设集团之一，在房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计等领域居行业领先地位，位居2025年《财富》世界500强榜单第16位、中国500强榜单第4位，连续入选《工程新闻记录》(ENR)"全球最大250家工程承包商"榜单首位 [3][4] - 报告期内公司新签合同额2.5万亿元，同比增长0.9%，实现营业收入1.11万亿元，同比下降3.2%，实现归属于上市公司股东的净利润304.04亿元，同比增长3.2%，基本每股收益0.73元，同比增长2.8% [3][11] - 公司主营业务结构持续优化，深度融入国家区域协调发展战略，在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、长江经济带、黄河流域等重点区域新签合同额占比为79.3%，完成投资额占比为88.7%，并全力服务"两重""两新"等国家重点领域工程建设 [12][13] 主要经营指标 - 新签合同额25,010亿元人民币，同比增长0.9% [1][11] - 营业收入1,108,3074.35万元人民币，同比下降3.2% [1][3] - 归属于上市公司股东的净利润3,040,435.3万元人民币，同比增长3.2% [1][3] - 基本每股收益0.73元人民币，同比增长2.8% [1][3] - 归属于普通股股东的每股净资产11.47元人民币，同比增长9.3% [1][3] 分业务经营情况 房屋建筑工程业务 - 新签合同额14,964亿元人民币，同比下降2.3% [1][13] - 营业收入6,963.76亿元人民币，同比下降7.1% [1][13] - 工业厂房新签合同额4,522亿元人民币，同比增长16.2%，合同额占比提升至30.2% [13] - 科教文卫体设施新签合同额2,454亿元人民币，其中教育设施新签合同额1,023亿元人民币，同比增长13.5% [13] 基础设施建设与投资业务 - 新签合同额8,237亿元人民币，同比增长10.0% [1][13] - 营业收入2,734.28亿元人民币，同比增长1.5% [1][13] - 能源工程、市政工程、水利水运等领域保持快速增长，新签合同额合计占比提升至34.2% [13] - 市政工程新签合同额1,580亿元人民币，同比增长43.8% [13] - 水利水运新签合同额365亿元人民币，同比增长31.4% [13] 房地产开发与投资业务 - 合约销售额1,745亿元人民币，同比下降8.9% [1][13] - 合约销售面积633万平方米，同比下降3.3% [1][13] - 营业收入1,318.84亿元人民币，同比增长13.3% [1][13] - 新购置土地储备520万平方米，期末土地储备7,488万平方米 [1][13] - 发布中国建筑"好房子"营造体系，在38个项目启动实践 [13] 勘察设计业务 - 新签合同额64亿元人民币，同比下降11.1% [1][13] - 营业收入49.36亿元人民币，同比下降9.0% [1][13] - 持续发挥设计咨询前端引领作用，提升在机场、体育建筑、文化场馆等细分设计领域核心竞争力 [13] 境外业务 - 新签合同额1,254亿元人民币，同比下降2.9% [1][13] - 营业收入598.15亿元人民币，同比增长5.8% [1][13] - 深入推进海外高质量发展战略，在中东、东南亚、中亚、非洲及港澳地区市场承接了一批标志性项目和民生工程 [13] 行业情况 - 2025年上半年我国国内生产总值660,536亿元人民币，同比增长5.3%，全国固定资产投资248,654亿元人民币，同比增长2.8% [5] - 房建存量市场提质需求增加，城市更新政策激活存量市场，新型城镇化建设持续推进，预计到2030年左右我国常住人口城镇化率将提升至接近70% [6] - 基建投资保持增长，2025年上半年全国基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长4.6%，其中水上运输业投资增长21.8%，水利管理业投资增长15.4% [7] - 房地产政策持续优化，2025年6月国务院常务工作会议明确提出稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳 [8] - 对外承包工程规模稳步提升，2025年1-6月我国对外承包工程业务新签合同额1,299亿美元，同比增长12.4%，完成营业额781.2亿美元，同比增长8.1% [10] 公司核心竞争力 - 拥有市场化的运营机制，尊重、恪守、适应并利用市场规律，通过高品质的产品和超值服务不断赢得和创造顾客 [16] - 秉承国际化经营理念，全面参与高质量共建"一带一路"，实施海外高质量发展战略，持续推动海外业务量质齐升 [17] - 采取相关多元和纵向一体化的拓展方式，在继续保持勘察设计、房屋建筑施工、房地产开发传统优势的同时，积极在基础设施投资建造业务等领域进行横向拓展 [18] - 坚持高品质、低成本和差异化的竞争策略，聚焦"优质客户、优质项目、重点区域、重点领域"市场营销策略 [19] - 实行授权和集中有度的管控模式，总部定位为战略管控型总部，履行"引领、服务、监督"职能 [19] - 建立结果导向和责任承担的管理体系，通过各职能领域管理行为的有机融合形成富有生命力、科学合理、简洁高效的系统 [19] - 秉承"专业化、职业化、国际化"的人才发展战略，拥有一大批忠于企业、忠于事业的人才团队 [20] - 实施"产融结合"战略，依托中建财务公司和中建资本等内部专业金融平台，为公司主业和产业链上下游提供高质量金融服务 [21] - 拥有科技创新驱动的核心竞争能力，截至报告期末拥有4个国家级科技创新平台，5个国家企业技术中心（含分中心），9家院士工作站，75个省部级企业技术中心，72家省部级科技创新平台，有效专利70,887件，其中发明专利11,976件 [22] - 形成内化于心、外化于行的企业文化，将"品质保障 价值创造"的核心价值观和"忠诚担当 使命必达"的中国建筑精神融入公司的规章制度和管理行为 [22] 投资业务情况 - 报告期内完成投资额1,448亿元人民币，同比下降4.6% [13] - 投资回款1,730亿元人民币，同比增长3.3% [13] - 投资收支比119.5%，同比增长9.1个百分点 [13] - 房地产开发投资完成投资额1,185.1亿元人民币，同比下降0.7%，实现投资回款1,445.8亿元人民币，同比增长6.0%，投资收支比122.0% [13] - 基础设施投资完成投资额96.3亿元人民币，同比下降24.6%，实现投资回款92.1亿元人民币，同比增长8.3%，投资收支比95.6% [13] - 在实施PPP项目425个，权益投资额6,108亿元人民币，其中已运营PPP项目339个，权益投资额约4,448亿元人民币，占比72.8% [13]

政策导向与战略定位 - 中共中央国务院提出稳步推进城中村和危旧房改造 支持老旧住房自主更新和原拆原建 [1] - 城中村改造成为城市更新行动及稳楼市工作的重要抓手 [1] - 城中村改造作用从单一居住环境改善升级为多维价值重构 包括改善居住环境 消化房地产库存 助推产业发展和实现产城深度融合 [2] 地方实施进展与成效 - 上海市发布实施意见要求通过整体改造 规划拔点 整治提升等方式多措并举推进城中村改造 [2] - 广州市要求加力提速推进城中村改造 坚持留改拆并举 用好依法征收净地出让模式 探索建立人房地钱要素联动机制 [2] - 南宁 柳州 桂林3市今年计划实施19个城中村改造项目 截至7月底已启动17个 提取专项借款105亿元 开工安置住房0.59万套 [4] - 重庆市推进150个城中村改造项目 已完成2.8万户改造任务 [4] - 贵州省提出2025年推动城中村改造6268户 城市危旧房改造10022套 [3] 资金支持与融资机制 - 各地加强资金平衡 拓宽融资渠道 用足用好地方政府专项债券 [5] - 2025年前七个月城中村改造类专项债发行规模达573亿元 同比增长487% [5] - 需要健全多元化投融资方式 积极引入各类资金 资金到位将有效加快改造工作 [6] 产业融合与发展方向 - 将城中村改造与城市产业发展相结合 合理规划产业用地 安排产业布局 引入优质产业项目促进产业转型升级 [5] - 建议建立产业准入负面清单 有序引入智能制造 数字经济等战略性新兴产业 [6] - 关注产城融合 有序提升职住平衡水平 [6] 市场影响与消费提振 - 城中村改造能提升城市品质 提振内需 释放市场需求 提振住房消费 [1][2] - 房票等工具应用可将城中村改造工作与释放住房需求相结合 [6]

公司股份回购计划 - 公司拟以集中竞价交易方式回购股份 回购金额不超过1784万元 回购价格不超29.74元/股 资金来源为自有资金和自筹资金 回购期限为12个月内 [1] - 当前股价18.94元 拟定最高回购价比现价高57.02% 今年以来股价累计上涨2.77% [1] - 回购股份用途包括注销或实施员工持股计划及股权激励计划 [1] 股东结构与流通情况 - 股东户数8674户 较上期增加0.78% 人均流通股10923股 较上期减少0.77% [2] - 交银趋势混合A（519702）退出十大流通股东之列 [3] 财务业绩表现 - 2025年1-6月营业收入2.00亿元 同比减少4.11% 归母净利润1901.21万元 同比增长79.58% [2] - A股上市后累计派现1.27亿元 近三年累计派现3871.91万元 [3] 主营业务与行业分类 - 主营业务为建设工程第三方评估（收入占比57.84%）、项目管理（41.44%）和其他（0.72%） [1] - 所属申万行业为建筑装饰-工程咨询服务Ⅱ-工程咨询服务Ⅲ 概念板块包括微盘股、房屋检测、小盘、新型城镇化和西部开发 [1] 公司基本信息 - 注册地址广东省深圳市龙岗区坂田街道雅宝路1号A栋31楼 成立于2010年4月12日 于2021年4月20日上市 [1]