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评司论企|882亿再融资落地,新世界发展能否走出困境?
克而瑞地产研究· 2025-07-09 17:24
核心观点 - 新世界发展延迟派发4笔美元永续债利息,引发市场对其流动性的担忧,但根据会计准则,永续债属于权益工具,延迟派息不构成一般债务违约 [2][4][7][8] - 公司通过882亿港元再融资计划缓解短期债务压力,覆盖810亿港元无抵押银行贷款,最早到期日延长至2028年6月30日 [2][12] - 盈利困难与现金流紧张主要源于投资物业回报周期长、流动性弱,以及2023-2024年累计266亿港元归母净利润亏损 [10][16][18] - 公司计划通过出售非核心资产(如上海K11写字楼)和抵押核心资产优化债务结构,优质资产(2058亿港元投资物业)提供资本操作空间 [25] 债务与融资 - 2024年底公司有息负债1514亿港元,其中53%为无抵押银行贷款(810亿港元),现金短债比0.67(现金219亿港元 vs 一年内到期负债326亿港元) [12] - 永续债规模354亿港元,延迟派息的4笔涉及2020-2022年发行,票面利率4.13%-6.15% [4][5] - 再融资882亿港元覆盖现有境外无抵押债务,债务期限延长至2028年 [2][12] 财务与资产 - 2024年总资产4276亿港元,投资物业占比48%(2058亿港元),发展中物业及待售物业占比19%(824亿港元) [16] - 2018-2024年累计现金流净流出394亿港元,主要因偿还债务本金及支付股息,2024年资产处置净流入120亿港元仍无法覆盖债务偿还 [18][19] - 2023-2024年归母净利润累计亏损266亿港元,永续债持有人应占利润稳定在20亿港元 [10] 业务表现 - 2024年香港及内地物业投资营收分别下滑3%和4%,内地物业合同销售额连续两年下滑(2023年-21%,2024年-8%) [21][23] - 香港物业发展营收2024年同比暴跌77%,建筑业务营收增长50% [22] 应对措施 - 计划出售非核心资产(如上海K11写字楼拟28.5亿港元出售)并抵押核心资产优化债务期限 [25] - 股东权益1727亿港元(含943亿港元储备)为债务重组提供缓冲空间 [25]
(最新升级)Vue3入门与项目实战 掌握完整知识体系(已完结)
搜狐财经· 2025-07-09 16:53
Vue3技术核心 - 响应式系统与组合式API是Vue3的核心改进,采用Proxy替代Vue2的Object.defineProperty,支持监听对象属性增删及数组索引变化 [2] - 组合式API通过setup函数聚合逻辑,配合ref、reactive等函数管理状态,提升代码可维护性与复用性,例如ref定义的计数器变量通过value修改可触发视图更新 [2] 组件化开发 - 博客应用实战项目展示组件化开发优势,将页面拆分为BlogList、BlogDetails等独立组件,通过props传递数据及自定义事件实现交互 [2] - 组件封装与复用技巧可减少重复代码,显著提升开发效率 [2] 性能优化 - Vue3的虚拟DOM与Diff算法采用双端比较和LIS算法,精准定位节点变化以减少DOM操作,列表渲染场景下性能优于Vue2 [3] 生态工具链 - Vite构建工具的冷启动和HMR特性大幅提升开发体验 [3] - Vue Router实现路由管理,Pinia进行状态管理,有助于构建结构清晰、可维护性强的应用 [3] 学习路径 - 聚焦核心模块并结合实战项目练习,开发者可快速掌握Vue3技术 [3]
DeepSeek-R1超级外挂!“人类最后的考试”首次突破30分,上海交大等开源方案碾压OpenAI、谷歌
量子位· 2025-07-09 12:57
核心观点 - 上海交大联合深势科技团队在"人类最后的考试"(HLE)上取得32.1分,创下新纪录[2] - 该团队推出工具增强推理智能体X-Master和多智能体工作流系统X-Masters[3] - 研究成果已开源[4] - 使用DeepSeek-R1-0528作为驱动智能体的推理模型[6] - 这是首个在HLE上得分超过30%的系统[26] 技术方案 - X-Master是一个由开源模型驱动的工具增强型推理智能体,模拟人类研究者的动态问题解决过程[9] - 将代码概念化为一种交互语言,在遇到无法解决的问题时编写代码块执行[11] - 引入初始推理引导机制,通过精心设计的自我陈述引导模型[17] - X-Masters采用分散-堆叠式智能体工作流,通过多智能体协作增强推理[20] - 分散阶段:多个求解器智能体并行工作,批评者智能体修正方案[22] - 堆叠阶段:重写器智能体综合方案,选择器智能体裁定最佳答案[22] 性能表现 - 在HLE测试中取得32.1%的最高分[26] - 消融研究显示:工具增强推理提高3.4%,迭代优化增加9.5%,最终选择实现32.1%[29] - 在生物学/医学类别中表现优于现有系统,达到27.6%正确率[31] - 在TRQA-lit生物学测试中取得67.4%的SOTA成绩[32] HLE测试背景 - 由AI安全中心和Scale AI发起,被称为史上最难大模型测试集[34] - 题目来自500多家机构的1000多名学者,需通过大模型和人工双重审查[38] - 最终入围3000多道题目,涵盖数理化、生物医药等八大类[39] - 数学占比42%,物理和生物医药各占11%[39]
光韵达: 深圳市亿联无限科技有限公司审计报告
证券之星· 2025-07-08 21:14
公司基本情况 - 公司成立于2012年9月,初始注册资本500万元,由陈政、张光龙、徐海雯、王鹏飞共同组建,陈政持股87%[3] - 2022年11月整体变更为股份有限公司,注册资本增至3000万元,净资产折股10,691.15万元[3] - 2022年12月通过资本公积转增股本,注册资本增至5000万元[3] - 2024年通过股份回购减少注册资本至4128.76万元,并变更为有限责任公司[3] - 注册地址位于深圳市南山区西丽街道,实际控制人为陈政[4] 业务与行业 - 公司属计算机、通信和其他电子设备制造业[4] - 主营业务为宽带接入设备、无线网络设备等网络终端设备的研发、生产和销售[4] - 报告期末合并报表子公司7家,较上期新增4家、减少1家[4] 财务报告编制 - 财务报表涵盖2023年1月1日至2025年4月30日,经董事会2025年7月4日批准报出[4] - 采用企业会计准则编制,以持续经营为基础,记账本位币为人民币(境外子公司使用美元)[5] - 重要会计政策包括金融工具分类、应收账款坏账准备计提、收入确认时点等[6] 合并报表范围 - 合并范围以控制为基础确定,包含所有子公司[10] - 编制时统一会计政策,抵销内部交易影响,少数股东权益单独列示[10] - 报告期内新增子公司:同一控制下调整期初数,非同一控制下不调整期初数[12][13] 金融工具处理 - 金融资产分为以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益/当期损益三类[20] - 应收账款按信用风险特征分组计提预期信用损失,分为银行承兑汇票(低风险)和商业承兑汇票(参照应收账款)[18] - 存货按成本与可变现净值孰低计量,采用月末加权平均法计价,期末计提跌价准备[20] 长期股权投资 - 对子公司采用成本法核算,联营/合营企业采用权益法核算[22] - 权益法下初始投资成本小于可辨认净资产份额的差额计入当期损益[22] - 追加投资导致核算方法变更时,按公允价值重新计量原持有股权[23]
港股爆涨竟是IPO功劳,A股会刷副本吗?
搜狐财经· 2025-07-08 20:51
香港金融市场现状 - 港交所上半年募资额达1070亿港元,恒生指数涨幅20%,200家企业排队等待上市 [1] - 42宗IPO和210只ETP产品日均成交额400亿港元,显示市场活跃度较高 [2] - ETP资产规模达5100亿港元,表面为被动指数基金,实则包含主动调仓策略 [10] 散户与机构的市场参与差异 - 散户打新中签率仅0.8%,而部分IPO股票一个月内股价翻倍 [4] - ETP产品持仓中包含中东主权基金定制标的,散户难以跟踪真实资金流向 [4] - 传统K线分析与量化资金博弈视角存在显著差异,后者能捕捉游资抢筹和机构震仓等行为 [7] 资金流动与市场行为特征 - 全年收益的80%可能来自三个关键资金行为集中爆发的时段 [5] - 上市公司利好公告可能被市场忽略,实际走势由资金接力推动:游资点火→机构洗盘→外资锁仓 [8][10] - 大资金通过压制股价吸筹,表现为"震仓行为"连续出现,导致业绩良好股票长期横盘 [13] 市场成熟度与信息不对称 - 市场越成熟,信息不对称越严重,量化工具可提供更深入的洞察力 [14] - Pre-IPO轮次的资金流向可提前锁定潜在优质上市公司 [14] - 港交所上市公司的资金密语隐藏在价格跳动背后,需通过量化视角解读 [14]
伊利股份: 内蒙古伊利实业集团股份有限公司关于2025年度第十期超短期融资券发行结果的公告
证券之星· 2025-07-08 17:17
债务融资工具发行规模调整 - 公司董事会通过议案增加50亿元多品种债务融资工具(DFI)发行规模,调整后DFI项下产品余额合计不超过450亿元人民币 [1] 债务融资工具注册情况 - 中国银行间市场交易商协会接受公司债务融资工具注册,注册有效期为2年 [1] - 在注册有效期内可分期发行超短期融资券、短期融资券、中期票据、永续票据、资产支持票据、绿色债务融资工具等产品 [1] 2025年度第十期超短期融资券发行详情 - 发行简称:25伊利实业SCP010 [1] - 代码:012581577 [1] - 期限:81天 [1] - 起息日:2025年7月7日 [1] - 兑付日:2025年9月26日 [1] - 计划发行总额:100亿元 [1] - 实际发行总额:100亿元 [1] - 发行利率:1.42% [1] - 发行价格:100元/百元面值 [1] 承销机构 - 簿记管理人:中信银行股份有限公司 [1] - 主承销商:中信银行股份有限公司 [1] - 联席主承销商:中国农业银行股份有限公司、中国工商银行股份有限公司、渤海银行股份有限公司 [1]
欧央行管委Villeroy力挺量化宽松:非常规政策首选工具
智通财经网· 2025-07-08 10:34
欧洲央行货币政策工具评估 核心观点 - 欧洲央行管理委员会成员Francois Villeroy de Galhau认为大规模资产购买(量化宽松/QE)是零利率环境下调控货币政策的最佳选择,因其能带来"持久性改变" [1] - 尽管量化宽松存在争议(如催生资产泡沫、加剧不平等、部分央行亏损),但相较负利率政策更受青睐 [1] - 欧洲央行评估报告暗示未来可能重启量化宽松,但部分官员认为其使用需更克制,因"成本效益比已不再理想" [1] 政策工具对比 - 量化宽松被明确为"首选"工具,因其对经济影响的持久性优于其他手段 [1] - 长期再融资操作和传导保护工具主要用于确保货币政策在欧元区20国的有效传导 [1] - 长期再融资操作在恢复银行放贷方面效果显著,且退出机制更灵活 [1] 政策实施原则 - 欧洲央行评估确立了量化宽松等工具的"适度"使用原则,认为其负面影响可通过多种方式控制 [2] - 政策应对力度将取决于经济问题的严重程度,体现灵活性 [1] - 存在方法可减轻量化宽松对央行资产负债表的潜在风险 [2]
贸易商:氯碱产业的“期货布道者”
期货日报网· 2025-07-08 09:06
行业现状 - 国内烧碱总产能接近5000万吨/年,较2015年增长30%,产量连续多年居全球首位 [2] - 下游传统支柱领域如化纤等行业需求增长放缓甚至局部萎缩,产能扩张与需求放缓形成冲突 [2] - 行业利润率持续收窄,市场价格周期性波动加剧,例如2022年华东32液碱价格创1600元/吨新高,2023年降至不足700元/吨 [2] 期货工具的作用 - 烧碱期货上市为行业提供风险管理工具,帮助企业管理价格波动带来的经营冲击 [1][3] - 期货工具从可选品变为必需品,尤其在微利时代成为稳定生产经营利润的关键 [3] - 基差点价模式提升定价效率,减少买卖双方价格分歧,促进成交 [7] 贸易商转型案例 - 东泊集团将期货工具嵌入业务链条,通过基差点价模式实现"高买低卖"也有利润空间,内销贸易量增长20%~30%,出口量增长30% [4][5] - 塑道控股利用期货工具向上下游延伸服务,帮助实体企业锁定成本和利润,烧碱基差贸易量占比从2024年的10%~20%提升至2025年的30% [5][6] - 东泊集团2024年通过点价模式采购及销售液碱累计超过5万吨 [7] 产业生态升级 - 贸易商从传统博弈者转变为风险管理服务商,推动产业协作模式升级 [8] - 东泊集团和塑道控股通过培训与研讨会提升上下游对期货工具的认知和应用能力 [8] - 期货工具成为产业新生态的基石,指引行业穿越周期、提升效率 [9]
欧洲央行管委维勒鲁瓦:量化宽松是最佳的非常规政策工具
快讯· 2025-07-08 03:58
金十数据7月8日讯,欧洲央行管委会成员、法国央行行长维勒鲁瓦表示,在利率已降至零的情况下,大 规模资产购买计划是引导货币政策的最佳非常规工具。此番表态发表于欧洲央行完成战略评估后。他在 周一发表的《回声报》专栏文章中强调,尽管量化宽松政策曾因引发资产泡沫、加剧不平等及导致部分 欧元区央行亏损而备受争议,但其政策效果仍优于负利率。他同时指出,长期再融资操作(LTRO)和 传导保护工具(TPI)等政策手段应主要用于确保货币政策有效传导至欧元区20国经济。 欧洲央行管委维勒鲁瓦:量化宽松是最佳的非常规政策工具 ...
奥飞数据: 最近一年的财务报告及其审计报告以及最近一期的财务报告
证券之星· 2025-07-07 00:14
公司基本情况 - 公司成立于2014年8月4日,由广州实讯通信科技有限公司整体股改变更设立,初始注册资本1,142万元,发行价格每股37.50元,募集资金5,325万元 [1] - 2016年非公开发行81.65万股,发行价84.28元/股,募集资金6,881.462万元,注册资本增至1,223.65万元 [1] - 2016年以资本公积金每10股转增30股,注册资本增至4,894.6万元 [1] - 2018年1月首次公开发行1,632万股A股,注册资本增至6,526.6万元 [1] - 2020年10月向特定对象发行1,231.0848万股,注册资本增至21,203.4808万元 [1] - 2023年4月向11名特定投资者发行10,364.8103万股,注册资本增至79,463.5462万元 [1] - 2021年12月发行635万张可转债,截至2024年底转股23,989,163股,注册资本增至97,753.4799万元 [1] 财务报告编制基础 - 财务报表以持续经营为基础编制,符合企业会计准则和中国证监会信息披露规则要求 [2] - 采用实际利率法对金融资产和金融负债进行后续计量 [17][18] - 对金融工具按业务模式和合同现金流量特征分为三类:以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入当期损益、以公允价值计量且变动计入其他综合收益 [16][17][18] 重要会计政策 - 合并财务报表范围以控制为基础确定,包括子公司和结构化主体 [4] - 长期股权投资采用成本法(对子公司)和权益法(对联营企业和合营企业)核算 [40][41][42] - 投资性房地产采用成本模式计量,按直线法计提折旧 [44] - 固定资产按类别和使用年限采用直线法计提折旧,房屋建筑物折旧年限20-40年,机器设备3-18年 [45] - 在建工程按项目核算,达到预定可使用状态时转入固定资产 [47] 金融工具管理 - 金融资产转移需满足终止确认条件,否则继续确认所转移金融资产 [30][31][32] - 金融工具减值采用预期信用损失模型,分为三个阶段计量 [23][24][27] - 应收账款按客户类型分为五个组合计提坏账准备 [25] - 其他应收款按性质分为六个组合计提坏账准备 [25]