公司经营状况 - 永旺广州天河城店租期将于2025年6月30日到期 目前合同双方仍在沟通中 [1] - 公司2024年营收为80 95亿港元 同比下降6 9% 净亏损扩大至3 41亿港元 同比增加81 4% [7] - 资产负债率为107 90% 较2023年的101 69%继续攀升 经营业务现金净额与流动负债的比例为17 16% 较2023年的31 10%下降 [7] 门店调整策略 - 近年来永旺在中国多地关闭门店 包括深圳新城市店 深圳宝安中心店和北京最后一家店 [2] - 关闭低效或亏损门店以应对租金压力 如深圳宝安中心店提前两个月关店 北京朝阳大悦城店提前解约 [6][7] - 新增门店主要在长沙 武汉等城市 避开与Costco 山姆在超一线城市的竞争 [10] 市场竞争与挑战 - 自2017年起连续8年在中国内地市场亏损 主要由于电商平台崛起和本土线下超市竞争加剧 [3] - "十元均一"战略优势被削弱 竞争对手效仿类似促销活动 消费者更注重商品品质和购物体验 [3] - 日本进口商品占比过高导致滞销 30%的日本进口商品动销率不足15% [4] 供应链与运营效率 - 供应链效率较低 生鲜周转率为3 7天 远高于盒马的1 2天和山姆麻薯日均5次的周转率 [4] - 核心商圈租金成本高昂 门店坪效连年下滑 利润空间被压缩 [6] - 从"吉之岛"更名为永旺导致品牌认知度断层 影响用户粘性 [4][5] 行业趋势与转型方向 - 商超行业分层升级是成熟市场的必然趋势 需通过精准定位细分人群构建竞争壁垒 [9] - 国内商超企业探索精细化运作 如Olé主打进口商品 盒马瞄准即时性消费 钱大妈聚焦社区生鲜 [9] - 需转向精细化运营 以品质和服务构建壁垒 并实现供应链升级 [10]

公司高管变动 - 美凯龙董事车建兴被云南省监察委员会立案调查并实施留置措施 公司尚未收到书面通知[1] - 董事长李玉鹏代行总经理职责 其他董事、监事和高管正常履职 公司控制权未发生变化[1] 公司经营情况 - 建发股份及其一致行动人持有美凯龙29.95%股份 为第一大股东[2] - 建发股份全面接管美凯龙 新一届董事会14名董事中建发方面占5个非独董席位 董事长由建发派驻[2] - 建发股份与美凯龙签订95亿元借款框架协议 额度有效期三年可循环使用[2] - 2023年一季度营收16.15亿元 归母净亏损环比缩小53% 经营性利润实现盈亏平衡 环比提升4亿元[2] 行业发展趋势 - 家居零售市场作为房地产下游承压 需从规模化发展转向精细化运营[3] - 中长期发展取决于运营效率 管理团队升级 公司治理优化和耐心资金投入[3]

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：化妆品行业[1][2][3][4][5] - **公司**：上海家化、雅诗兰黛、上美股份、珀莱雅、丸美生物、毛戈平、巨子生物、润本股份、福瑞达、若羽臣、南极电商、贝泰妮、华熙生物 [1][2][4][5] 纪要提到的核心观点和论据 - **行业发展方向**：聚美丽大会聚焦弱背景下行业发展方向，坚定看好科技美妆、精细化运营、AI助力等方向；科研是关键，企业需推动原料创新与成果落地；企业要重视精细化运营，借助AI提升竞争力；出海虽有机会但面临关税等难题 [1][4] - **国际品牌表现**：在国货崛起背景下，25Q1包括雅诗兰黛在内的部分重点海外集团，依靠品牌沉淀与近年变革成果，重点品牌在华增速转正；雅诗兰黛2025财年第三季度净销售额35.5亿美元（约合人民币258.08亿元），同比下滑10%，净利润下滑53%，但毛利率连续四个季度增长超300个基点，中国大陆实现中个位数增长，高端美妆在华市场份额不断拓展 [1][5] - **上海家化业绩**：2024年营收56.79亿元，同比下滑13.93%；归母净利润亏损8.33亿元，同比下滑266.60%；25Q1营收17.04亿元，同比下滑10.59%，归母净利润2.17亿元，同比下滑15.25%；个护品类营收23.79亿元，同比下滑3.42%；美妆品类营收10.50亿元，同比下滑29.81% [2] - **上海家化激励计划**：25年员工持股计划激励45名中高层员工，考核目标为25年净利润扭亏，26 - 27年净利润同比增速10% [2] - **雅诗兰黛业务情况**：护肤和护发业务下滑明显，彩妆业务有所下降，香水业务经营收入同比增长10% [5] - **化妆品推荐**：品牌矩阵完善，GMV高基数高增长，PE倍数相对较低的上美股份、珀莱雅、丸美生物；把握细分赛道强心智，享受国潮美妆崛起、重组胶原蛋白崛起的毛戈平、巨子生物；高性价比消费逻辑，产品创新力强的润本股份、福瑞达 [5] - **电商板块推荐**：推荐若羽臣，建议关注南极电商 [5] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 2025年5月9日，由聚美丽主办、薇诺娜总冠名的2025聚美丽大会在上海闭幕，主题为“冰河期与火种”，贝泰妮郭振宇、上美股份吕义雄、华熙生物赵燕等行业大咖参会并交流 [3][4] - 美妆供给端在国货品牌进攻，国际品牌反弹的激烈竞争下，有望带动需求端增长 [2]

报告行业投资评级 - 看好化妆品医美行业 [2] 报告的核心观点 - 本周化妆品医美板块涨后回调，表现弱于市场，但美妆供给端竞争有望带动需求端增长 [5][6][12] - 聚美丽大会指引美业发展，看好科技美妆、精细化运营、AI 助力等方向，国际集团在华触底反弹 [5][12] - 给出化妆品、医美、电商板块的推荐和建议关注标的 [5] 各部分总结 行业观点 化妆品医美板块表现 - 2025 年 4 月 30 日至 5 月 9 日，申万美容护理指数涨 1.7%，弱于申万 A 指数 0.6pct；申万化妆品指数涨 2.8%，强于申万 A 指 0.5pct；申万个护用品指数涨 2.3%，与申万 A 指基本持平 [5][6] - 本周涨幅前三个股为上海家化(9.3%)、倍加洁(6.8%)、青岛金王(6.2%)；跌幅前三为拉芳家化(-7.7%)、毛戈平(-3.1%)、上美股份(-1.6%) [9] 本周行业观点 - 聚美丽大会聚焦行业发展方向，看好科技美妆、精细化运营、AI 助力等；国际品牌在国货崛起背景下逆境成长，25Q1 部分海外集团重点品牌在华增速转正，竞争有望带动需求增长 [5][12] 近期重点关注 重点回顾 - 上海家化 2024 年营收 56.79 亿元，同比下滑 13.93%，归母净利润亏损 8.33 亿元，同比下滑 266.60%；25Q1 营收 17.04 亿元，同比下滑 10.59%，归母净利润 2.17 亿元，同比下滑 15.25% [5][13] - 24 年毛利率 57.6%，同比降 1.37pct，净利率-14.67%，同比降 22.25pct；销售费用率 46.69%，同比增 4.71pct；管理费用率 10.74%，同比升 1.4pct；研发费用率 2.66%，同比升 0.44pct [14] - 24 年个护品类营收 23.79 亿元，同比下滑 3.42%，毛利率增 2.57pct 至 63.59%；美妆品类营收 10.50 亿元，同比下滑 29.81%，毛利率同比下滑 2.68pct 至 69.67% [15] - 公司公告 25 年员工持股计划，激励 45 名中高层员工，考核目标为 25 年净利润扭亏，26 - 27 年净利润同比增速 10% [5][15] 行业电商数据 - 展示 25 年 4 月淘系+抖音双渠道部分重点国货品牌 GMV 及同比数据，如珀莱雅合计 GMV 6.3 亿元，同比增 30%；上美股份合计 7.9 亿元，同比增 56%等 [20] 行业社零数据 - 25 年 Q1 社会消费品零售总额 12.5 万亿元，同比增长 4.6%；限额以上化妆品类零售额 1149 亿元，同比增长 3.2%，单 3 月零售额 428 亿元，同比增长 1.1%，环比 1 - 2 月增速放缓 [22] 行业动态及公司公告 化妆品医美板块行业热点新闻 - 2025 年 5 月 9 日聚美丽大会在上海闭幕，行业大咖探讨发展机遇，涉及科技、运营、出海等方面，还发布《防晒化妆品的科学认识与合理使用专家共识》 [27] - 5 月 1 日雅诗兰黛公布 2025 财年第三季度业绩，净销售额 35.5 亿美元（约 258.08 亿元），同比下滑 10%，净利润下滑 53%，但毛利率连续四季增长超 300 基点，中国大陆实现中个位数增长 [28] - 莹特丽 2025 年第一季度净销售额 20.57 亿元，同比增长 13%，调整后 EBITDA 为 2.4 亿元，同比增长 41%，预计 2025 财年净销售额有望增长 7% - 9% [29] - 爱茉莉太平洋集团 2025Q1 综合销售额同比增 17.1%至约 57 亿元，大中华区虽收入下降 10%，但业务结构改善和成本降低使其恢复盈利 [31] - LG 生活健康集团旗下 The Whoo 累计净销额破千亿元，2025Q1 销售额微降 1.8%，营业利润下降 5.7%，中国市场销售额下滑 4.1% [32] 近期重点上市公司公告 - 水羊股份 24 年营收 42.4 亿元，同比下滑 5.7%，25Q1 营收 10.9 亿元，同比增长 5.2% [34] - 青松股份 24 年营收 19.4 亿元，同比下滑 1.5%，25Q1 营收 4.2 亿，同比增长 10.2% [34] - 朗姿股份 25Q1 营收 14.0 亿元，同比下滑 7.8%，归母净利润 1.0 亿元，同比增长 5.1% [34] 欧睿行业数据 - 2024 年中国护肤品市场规模 2712 亿元，同比下滑 3.7%，公司口径市占率前十中国货占 5 席，合计 16.6%；品牌口径中国货 5 个进入前十，珀莱雅排第三 [36] - 2024 年中国彩妆市场规模 620 亿元，同比略增 0.4%，公司市占率口径国货前十占 5 席，合计 17.2%；品牌口径毛戈平、卡姿兰、花西子进入前十 [38] 机构持仓 - 据 24Q4 报告，美容护理行业重仓配置比例在 32 个申万一级行业中排第 31 位 [40] - 部分公司持仓变化：巨子生物持股总市值 20.5 亿元（-4%），持股总量 4443 万股（-5%）；爱美客持股总市值 19.0 亿元（-30%），持股总量 1040 万股（-9%）等 [40] 解禁数据 - 洁雅股份 2025 年 6 月 3 日解禁 4571.8 万股；敷尔佳 2025 年 8 月 1 日解禁 9.30 万股；稳健医疗 2025 年 9 月 16 日解禁 40661.4 万股 [43] 估值表 - 给出化妆品、医美、电商代运营、母婴等板块多家公司的估值数据，包括股价、市值、盈利预测、PE 倍数及投资评级等 [46]

行业格局与公司表现 - 在房地产行业深度调整期，多数房企收缩战线时，邦泰集团以124万平方米拿地面积位列2025年1-4月全国房企拿地TOP100第二名，成为前十名中仅有的两家民营房企之一[1] - 2025年1-4月拿地金额TOP100榜单显示，邦泰集团以50亿元拿地金额排名第13位，拿地面积排名显著高于金额排名，反映其低成本扩张策略[2] - 公司从四川区域房企发展为布局全国11省39城的全国化房企，18年发展路径体现"稳健与进取并存"特点[1] 战略布局逻辑 - **错位竞争**：70%新增土地位于中西部非一线城市，土地溢价率普遍低于15%，显著低于热点城市30%-80%溢价水平，实现"区域+城市"双重错位[3] - **聚焦深耕**：围绕四川大本营5小时高铁圈布局，二线城市采用"闪电多子"快速提升市占率，三四线城市采取"间隔拿地"保持市场热度，2021-2024年销售额从202亿元增长至272亿元[4] - **小盘快跑**：聚焦2-5万平方米袖珍地块，2024年22宗土地平均成本不足5亿元/宗，2025年降至4亿元以下，开发周期短且资金回笼快[5][6] 产品与运营优势 - 推出"境系""悦系""和系""观系"四大产品线，覆盖酒店式奢宅、东方美学雅居等多元需求，实现差异化竞争[6] - 2024年1月至今完成20城28项目40次交房，超70%提前交付，近50%项目交房即交产权证，交付力行业领先[9] - 获"中国房地产AAA级信用企业"认证，2023年位列"中国房企稳健经营十强"，信用背书强劲[10] 行业启示 - 战略定力体现为逆周期扩张，未盲目跟风"去库存"，而是基于长期市场判断[11] - 精细化运营贯穿地块选择、成本控制、交付管理等全环节，"向管理要效益"模式对中小房企具借鉴意义[11] - 始终围绕"客户第一"理念，在产品创新和服务升级中深度理解客户价值，适应"买方市场"转型[8][11]

在宏观经济波动与产业变革的交织影响下，中国酒业当前已进入深度调整期，面临增长放缓、产能过剩以及社会库存积压等诸多困境。 2024年，水井坊实现营业收入52.17亿元，同比增长5.32%；实现净利润13.41亿元，同比增长5.69%。 2025年第一季度，公司业绩延续向好趋势，实现营收9.59亿元，同比增长2.74%；实现归母净利润1.90亿元，同比增长2.15%。 水井坊总经理胡庭洲表示："2024年和2025年一季度，公司上下贯彻'以消费者为导向'的精神，在实现健康、稳定的发展的同时，更为我们高质量落地五年 战略规划打下了坚实的基础。" 如今，"以消费者为导向"的战略指引下，水井坊的势能正在不断积累，托举企业的长期、稳健发展。 "美酒"入人心 中国酒业协会理事长宋书玉曾表示，存量竞争阶段，消费市场进入"饮酒理性、买什么价格酒理性、买什么风味酒理性"三理性时代，酒业核心命题已从"企 业主导"转向"消费者定义价值"。 理性消费回归倒逼行业增长逻辑重塑。传统以商务宴请为核心的增量红利逐步退潮，如何撬动新消费场景成为存量时代的增长关键。 水井坊调研发现，近年来，寿宴、升学宴、升职宴及地方特色文化宴席增长显著，日常情 ...

精细化运营策略 - 通过数据驱动决策和流程优化实现精准运营，例如利用客户购买记录和浏览行为搭建精准画像并设计个性化促销活动 [2] - 实时监控库存数据自动调整备货量，避免压货和断销问题 [2] - 分析用户点击热图优化客服响应机制，某美妆店将平均回复时间从3分钟压到40秒，当月成交额增长18% [2] 数据驱动决策 - 分析用户点击、加购、下单全链路行为以发现流程堵点，某美妆店铺优化支付环节后转化率提升18% [4] - 专业团队使用工具实时监控库存周转率和SKU动销比，将备货周期从7天压缩到48小时 [4] - 动态调整客服排班匹配咨询高峰，响应速度提升40%，连带复购率增长 [4] 用户行为分析 - 通过消费记录、浏览轨迹和购物车数据构建用户标签库，关联短视频偏好与购物行为 [5] - 实时捕捉"加购却放弃付款"的顾客并自动触发优惠券推送，某母婴店铺通过关键词分析调整主图文案后转化率增长18% [6] - 用户画像需动态更新以反映消费习惯变化 [6] 库存管理优化 - 动态库存预警机制实时抓取销量、物流和促销数据，自动生成补货建议，周转率提升40%以上 [8] - AI算法预测季节性波动，将库存误差控制在5%以内 [8] - 某母婴品牌通过实时销售趋势预测库存缺口，双11缺货率从15%降至3%以下 [8] 实时数据监控 - 实时数据看板帮助秒速捕捉商品销售情况和页面跳出率，某新品加购率飙升后2小时内转化率拉高18% [8] - 系统根据实时销售趋势预测库存缺口并自动触发补货流程 [8] 客服效率提升 - 智能分流系统自动分类客户问题，简单咨询由AI处理，复杂情况秒转人工 [8] - 结合实时数据调整客服排班，高峰期响应速度缩短40%以上 [8] - 母婴类店铺通过高频问题库培训新客服，掌握80%常见应对方案 [8] 降本增效体系 - 某服饰店铺通过数据中台将库存周转率从45天压缩到28天，仓储成本节省15% [9] - 智能预测模型自动调整采购量避免压货，自动化客服工具处理70%常见问题，人力成本减半 [9] - 动态定价策略配合实时销量监控，利润率提升8个百分点 [9] 全链路流量转化 - 精准客户画像筛选高潜力人群，A/B测试优化广告素材点击率 [9] - 实时数据监控发现高跳出率商品页并快速调整文案或价格 [9] - 购物车环节设置优惠弹窗挽回"差点放弃"订单，退换货数据反向优化产品描述，复购率提升 [9]

五一假期出行市场表现 - 五一假期全社会跨区域人员流动量达14.67亿人次 日均2.93亿人次 同比增长8% [1] - 滴滴打车需求同比上涨17% 异地打车需求同比上涨29% [1] - 神州租车订单量较2024年同期增长超60% 日均出租率超80% [1] - 入境用户滴滴打车单量同比增长75% [1] - 中长线旅游需求激增带动自驾游 高端车型用量增长 理想/蔚来/小米等国产豪华品牌销量同比翻倍 [1] - 县域旅游和出入境旅游为行业带来新增长机会 [1] 网约车行业竞争格局 - 滴滴实现全品类覆盖 但面临司机对动态定价算法的诟病 [2] - 曹操出行市场份额从2023年4.8%增长至2024年5.4% 跃居行业第二 [2] - 聚合平台通过整合第三方运力快速覆盖下沉市场 与滴滴形成竞争 [2] - 高德打车以"一口价"低价策略获得用户 滴滴推出"特惠快车"应对竞争 [2] 行业监管与规范化 - 高德打车黑猫投诉量达15928 美团出行服务投诉量59405 [3] - 新政策确立"分层治理"框架 明确"谁接入谁负责"原则 [3] - 滴滴合规率约85% 行业需加快司机车辆合规化 [3] - 政策推动行业从粗放增长转向精细化治理 [3] 行业分层生态结构 - 顶层为滴滴/高德等流量入口 掌握核心流量和用户数据 [4] - 中层为曹操/T3等主机厂系平台 依托主机厂资源深耕垂直场景 [4] - 底层为区域化中小平台 聚焦本地市场 [4] 技术升级与差异化发展 - 滴滴加码自动驾驶 与广汽合作Robotaxi 采用AI调度系统降低空驶率 [5] - 曹操出行新能源车队占比超80% 主推企业级服务 [5] - T3出行以B2C模式保障合规性 重点布局一二线城市 [5] - 行业向智能驾驶领域迈进 构建技术护城河成为竞争关键 [5]

公司战略调整 - 百果园集团实施"收缩战略"，主动调整门店数量，旨在聚焦高价值业务，提升商业模式可持续性和资源高效配置[1] - 战略本质是资源再分配革新，将分散投入集中到核心门店和关键业务，成倍放大资源效益[3] - 战略调整基于行业趋势判断，精细化运营比野蛮扩张更具生命力[3] 门店网络优化 - 鼓励加盟商调整高租金费用率且经营能力较差的门店，搬迁至租金更低、更具潜力地段[3] - 部分一线城市核心商圈高租金门店搬迁至周边社区后，租金成本大幅降低，依托社区稳定客源提升坪效[3] - 资源向高坪效、高复购率的核心商圈门店倾斜，使门店资源更好匹配消费需求[3] 单店效能提升 - 2024年8月推出"1212"品类运营策略：打造日常水果稳定复购，高级客流品塑造品牌印象，每月推出超级客流品强力引流[3] - 加码供应链优化力度，通过数字化系统优化库存周转、降低损耗率，提升门店服务和效率[3] - 巩固在水果连锁零售领域的品质和服务优势[3] 战略意义 - 主动收缩是进化过程，将资源导向更高回报领域，为长期增长奠定基础[5] - 有助于在复杂市场环境中筑牢根基，为行业提供"减量增质"新范式[5] - 在不确定性市场环境中，可能是迈向下一阶段增长的关键一跃[5]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [6] 报告的核心观点 - 公司2024年营收47.8亿元同比+9.3%，归母净利润3.2亿元同比-15.4%；2025Q1营收11.1亿元同比+43.0%，归母净利润-0.4亿元同比+64.6%；2025Q1经营活动现金流净额为12亿元，去年同期为-1.7亿元 [3] - 预测公司2025 - 2027年营收分别为54.9/55.3/54.1亿元，归母净利润分别为5.1/5.3/5.7亿元，（2025年4月30日）对应PE分别为18/17/16倍 [6] 根据相关目录分别进行总结 公司基本情况 - 最新收盘价2.59元，总股本/流通股本35.71亿股，总市值/流通市值92亿元，52周内最高/最低价3.27 / 2.12元，资产负债率62.5%，市盈率28.78，第一大股东是晶科新能源集团有限公司 [2] 投资要点 - 2024年行业受消纳限电、市场化交易、分布式入市政策等扰动及自然灾害影响，公司处置长期股权投资产生的投资收益下降致利润承压 [3] - 2024Q4公司营收8.9亿元，同环比分别+2.1%/-55.0%，归母净利润1.0亿，同环比分别+1832.8%/-20.8% [3] 电站开发与运营业务 - 截止2025Q1末公司持有电站6042MW，较2024年底净减少406MW；2024年出售电站790MW（地面、工商业、户用分别为301、55、434MW），2025Q1出售户用电站440MW [4] - 2024年公司结算电量67亿度，自持电站精细化运营，如甘肃金昌电站提前锁定高价中长期合约，择机峰谷套利，全年平均结算电价高于市场均价 [4] 综合能源业务 - 储能业务：2024年公司自持独立储能电站规模298MWh，全年新增网侧储能55MWh、用户侧储能18MWh，新增获取备案储能项目容量超1970MWh [4] - 售电业务与虚拟电厂：2024年实现签约电量187亿度，交易电量139亿度，绿电交易电量8.29亿度同比增长超3倍，绿证交易11.85万张，碳普惠7028吨；已在五省份布局虚拟电厂业务，截至2024年底接入容量1150MW，聚合客户数量超1200家 [5] 盈利预测和财务指标 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| | ---- | ---- | ---- | ---- | ---- | |营业收入（百万元）|4775|5493|5533|5414| |增长率(%)|9.25|15.04|0.73|-2.16| |EBITDA（百万元）|2258.04|2816.94|2925.07|3055.71| |归属母公司净利润（百万元）|324.38|513.90|531.40|565.80| |增长率(%)|-15.39|58.43|3.41|6.47| |EPS(元/股)|0.09|0.14|0.15|0.16| |市盈率（P/E）|28.51|18.00|17.40|16.35| |市净率（P/B）|0.58|0.57|0.56|0.54| |EV/EBITDA|9.79|6.99|6.56|5.88|[10]