项目概况 - 华彪电动车产业园项目正式签约落户琼海市，计划总投资15亿元[1] - 项目将建设集研发、生产、销售、售后于一体的全产业链基地[1] - 项目依托琼海区位优势布局东南亚市场，助力海南自贸港新能源产业升级[1] 项目规划 - 产业园将重点建设三大核心板块：电动车生产基地、项目运营基地及总部基地[1] - 生产基地引进先进自动化设备，覆盖共享电动自行车等产品线[1] - 运营基地负责东南亚市场销售与运维服务，依托海南自贸港政策优势降低运营成本[1] - 总部基地整合研发、维修及供应链管理功能[1] 战略意义 - 项目依托华彪集团在全国9个省份已有的9个生产基地与21家省级运营公司基础[1] - 计划引入产业链上下游企业，完善产业链条，推动琼海市产业经济高质量发展[1] - 项目将为琼海市打造高新技术产业集群注入新动力，推动"1+2+3"现代产业体系布局[2] 市场前景 - 电动车行业全球复合增长率高，东南亚市场家庭渗透率超75%[2] - 琼海凭借毗邻东南亚的区位优势，成为华彪出海的关键跳板[2] - 项目为华彪集团拓展海外市场提供了有力支撑[2] 政策支持 - 海南自贸港"零关税""跨境资金流动自由便利"政策优势显著[1] - 琼海市将在企业服务方面践行全流程帮办代办举措[2] - 琼海市协调各部门全力为企业保驾护航，建设安商护商服务矩阵[2]

工业经济 - 1至5月全市规模以上工业总产值19061.1亿元，同比增长4.7%，工业增加值同比增长8.1% [1] - 35个工业行业大类中24个行业产值同比增长，行业增长面达68.6%，计算机通信和电子设备制造业、电气机械制造业产值分别增长7.6%和6.7% [1] - 规模以上高新技术产业产值同比增长7.1%，占工业总产值比重达56.2%，同比提高1.9个百分点 [1] 服务业 - 1至4月规模以上服务业营业收入2003.8亿元，同比增长8.6%，租赁和商务服务业、交通运输仓储邮政业分别增长12.3%和12.0%，合计拉动服务业增长6.3个百分点 [1] 固定资产投资 - 前5月固定资产投资2620.0亿元，同比增长0.1%，工业投资920.3亿元，同比增长16.1%，占固定资产投资比重35.1%，同比提高4.8个百分点 [2] - 基础设施投资同比增长10.1%，高新技术产业投资同比增长10.8% [2] 消费市场 - 前5月社会消费品零售总额3852.7亿元，同比增长4.2%，家电办公类产品中家用电器和音响器材类、计算机及其配套产品零售额分别增长22.8%和240.2% [2] - 线上消费增长15.0%，拉动社会消费品零售总额增速2.0个百分点 [2] 对外贸易 - 前5月进出口总额10761.45亿元，同比增长6.2%，其中出口6795.43亿元（增长8.6%），进口3966.02亿元（增长2.3%） [2] - 一般贸易出口额增长15.4%，占出口总额比重达46.6%，同比提高3个百分点，对东盟、非洲出口分别增长46.2%和36.1% [2] 金融与物价 - 5月末金融机构本外币存款余额56845.4亿元（增长5.1%），贷款余额59143.9亿元（增长6.8%） [3] - 1至5月居民消费价格总水平同比下降0.9%，5月同比下降1.0% [3]

生产供给 - 前5个月规模以上工业增加值同比增长7.8%，41个行业中有35个实现正增长，增长面85.4% [2] - 规模以上装备制造业增加值增长13.6%，高于全部规上工业5.8个百分点，拉动工业增长3.3个百分点 [2] - 电子、汽车、铁路船舶等行业实现较快增长 [2] - 1-4月规模以上服务业营业收入同比增长6.2%，10大行业门类全部正增长 [2] - 租赁和商务服务业、居民服务修理和其他服务业、文化体育和娱乐业3个行业实现两位数增长 [2] 市场需求 - 前5个月固定资产投资同比增长1.3%，其中第一产业增长6.5%，第二产业增长16.4% [3] - 制造业投资增长11.7%，增速高于全部投资10.4个百分点，拉动投资增长3.7个百分点 [3] - 社会消费品零售总额16541.3亿元增长5.8%，限额以上零售额增长7.4% [3] - 进出口总额14241.1亿元增长7.7%，出口增长7.2%，进口增长8.3% [3] - 对共建"一带一路"国家进出口增长8.9%，占比63.8% [3] 新兴动能 - 规模以上高技术制造业增加值增长11.1%，高于规上工业增速3.3个百分点 [3] - 工业机器人、新能源汽车等产品产量较快增长 [3] - "四新"投资增长2.1%，高于全部投资增速0.8个百分点 [3] - 高新技术产业投资增长7.8%，高于全部投资增速6.5个百分点 [3] - 限额以上单位通过公共网络实现零售额884.8亿元，增长17.5%，高于限上零售额增速10.1个百分点 [3] 经济运行活力 - 规模以上民营工业增加值增长10.3%，高于规上工业增速2.5个百分点 [4] - 限额以上民营商贸单位零售额增长8.9%，高于全部限上零售额增速1.5个百分点 [4] - 金融机构本外币贷款余额增长9.4%，企(事)业单位贷款增长12.9% [4] 民生保障 - 居民服务修理和其他服务业投资增长22.4%，卫生和社会工作投资增长5.0% [4]

南沙人口与人才发展 - 截至2025年4月南沙全区实时人口达130万人（含常住和流动人口）其中港澳居民占比显著[5] - 2024年5月至2025年4月南沙新增人口11万人政策驱动下累计落户港澳企业3400家集聚港澳居民1.1万名[5] - 人才住房项目11个提供房源3382套（含人才公寓2147套）并通过"五乐"行动计划兑现奖补超3000万元惠及港澳青年超1000人次[6] 港澳青年创业与产学研合作 - 15个港澳青创基地聚集粤港澳企业（项目）超2000个带动三地就业6200个以"创享湾"为龙头形成矩阵[6] - 香港恒生大学（南沙）中心启用香港科技大学（广州）等重大项目落地推动产学研用深度融合[6] - 2024年南沙组织80余家企业与高校对接企业引进海外高端人才增长1.8倍创新源持续强化[7] 高新技术产业发展 - 南沙高企数量从2021年745家增至2024年1310家增速居全市第二港澳企业如晶科电子成功孵化[7] - 南沙科学城管委会和环港科大创新区投入运营2025年计划转化不低于30个科创项目扎根南沙[7] 金融业开放与创新 - 2024年南沙金融业增加值占GDP比重达10.8%推出超百项金融创新成果[8] - "南沙金融30条"政策发布推动期现货市场规则衔接12家期货机构参与发展依托广州期货交易所[8] - 中国企业"走出去"综合服务基地覆盖57个国家完成165个境外投资项目备案深化金融制度型开放[8]

项目概况 - 鼓山大厦项目已获批并启动公开招标，项目业主为福州市晋安区鼓山资产运营公司，采用投资建设一体化模式，招标范围包括设计、采购、施工等全部内容 [3] - 项目位于福州市晋安区鼓山镇福马路北侧、前横路东侧，总建筑面积28340㎡，投资概算金额约3.1亿元 [3] - 建筑构成包括：2层地下室（10280㎡）、3层商业（8560㎡）、16层酒店（9370㎡）及配套用房（门卫、垃圾分类屋、物业管理用房等） [3] 土地交易信息 - 项目地块（宗地2024-32号）由鼓山资产运营公司以底价8100万元竞得，楼面地价3949元/㎡，土地面积7073平方米（10.61亩） [5][7][9] - 土地用途为商服（商业、商务）用地，年限40年，规划容积率≤2.9，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高80米 [9][10] - 地块要求全部自持，不得分割转让，位于地铁2号线、4号线换乘站"前屿站"出入口，交通便利 [10][12] 开发进度与区域定位 - 项目总工期为730天（约2年），计划近期开工 [4] - 地块属于晋安区"三创园"板块，该园区是福州市重点打造的高新技术产业聚集区，周边已形成总部经济集群（如盛丰物流总部、天盟大厦等），并拥有宜家家居、晋安湖公园等大型配套 [12]

杭州土地市场表现 - 2025年上半年杭州土地出让金达1198.8亿元，成为全国首个突破千亿元的城市，领先第二名北京400多亿元[4][10][11] - 杭州土地成交均价1.9万元/平方米，较2024年同期1.3万元/平方米显著提高，平均溢价率达31.8%，最高溢价率达115%[14] - 2025年上半年杭州累计成交201块土地，平均溢价率31.8%为全国一二线城市最高[4] 房地产市场供需 - 2025年前4个月杭州新建住宅成交金额同比增长12%，商品房连续12个月供不应求[5][19] - 2025年5月杭州商品房供应4187套，成交4553套，自2024年6月以来连续12个月成交量大于供应量[3][19] - 2025年一季度杭州新建住宅成交面积84.1万平方米同比增长7.4%，成交金额498亿元同比增长10.3%[21] 土地市场特点 - 2025年一季度杭州住宅用地单价多次刷新纪录，从6.5万元/平方米升至8.8万元/平方米[13] - 土地供应聚焦核心区域，上半年成交地块主要集中在钱塘、萧山等区域[13] - 民企滨江集团贡献约三分之一土地出让金，与绿城中国合计贡献超一半[15] 产业发展与人口 - 杭州拥有420个研发中心、44家独角兽企业，占浙江省八成[3][29] - 2024年杭州常住人口达1262.4万，较2023年增加10.2万[29] - 杭州已形成能源、AI、生物医药、高端装备等多个产业集群[29] 政策影响 - 2024年10月杭州取消"双限"政策后，土地价格逐步回归市场价值，2025年地王频现[23] - "双限"取消后一二手房价格倒挂情况改善，套利空间逐步消失[24] - 杭州善于根据市场变化灵活调整土地供应数量和质量[21]

新能源汽车行业展望 - 国内新能源车市场受以旧换新政策、新车型发布、汽车降价及商用车电动化提速推动，预计2025年销量同比增长22% [1] - 欧洲市场因碳排放考核和中欧电动车价格谈判影响，预计2025年销量同步增长22% [1] - 全球动力电池装机量增速预计2025年达25%，行业竞争格局渐进优化，多数环节价格企稳，盈利能力触底 [1] 产业链投资机会 - 电池、结构件和磷酸铁锂新技术龙头盈利能力有望稳中有升 [1] - 新技术产业化加速破局，技术迭代将带动产业链增量需求 [1] 创业板新能源ETF - 创业板新能源ETF国泰（159387）跟踪创业板新能源指数（399266 SZ），具备高弹性特征，单日涨跌幅可达20% [1]

高新技术产业投资增长 - 拱墅区高新技术产业投资1-5月同比增长49%，增速位居全市第一 [3] - 华东医药生物创新智造中心、杭叉云瑞、罗莱智慧照明总部等优质产业项目相继落地 [3] - 蓝奥科技园、新中大科技园、高信科创、货拉拉智汇云谷等重点产业项目加快进程 [3] 华东医药生物创新智造中心项目 - 项目总投资20亿元，分阶段实施，定位高标准规划、高水平建设、高质量管理 [4] - 1-5月一期投资完成1.4亿元，累计投资3.2亿元，预计一期总投资达10亿元 [4] - 将建设ADC（抗体药物偶联物）、抗体产品商业化生产场地及配套设施，兼顾中美华东仓储需求 [4] - 项目可解决公司在生物医药领域的临床样品制备及生产等产业化发展需求 [4] 生物医药产业生态 - 项目将撬动生物医药产业核心要素集聚，深化创新研发生态圈和技术平台建设 [5] - 拱墅区目标到2035年再造一个"中美华东"，重点推进抗体偶联产业化、合成生物学产业化等平台建设 [5] - 拱墅区已形成"一谷五园"生物医药产业链体系，规模达百亿级并持续壮大 [5] - 生命健康产业纳入"1+4"产业主赛道，涵盖生物医药、数字医疗、医药流通、医美健康等细分领域 [5] 政府投资与产业生态 - 拱墅区今年计划安排政府投资项目558个，当年投资75.7亿元以上 [6] - 开工浙江英特石塘医药产业园等14个重点项目，加快建设货拉拉智汇云谷等64个项目，投用华东医药生物创新智造中心等30个项目 [6] - 构建以浙大全息智能技术研究院、港理大杭州技术创新研究院等为代表的高能级科创平台矩阵 [6] 环高校创新生态圈 - 拱墅区构建"环浙大科创圈""环工大科创圈""环城市学院科创圈"三圈联动创新生态 [7] - 依托重点产业平台串联众创空间、孵化器、科创园等形成创新"毛细血管" [7] - 区内有浙江工业大学、浙大城市学院等多所学府，毗邻浙江大学紫金港校区 [7]

记者泰安市统计局获悉，今年以来，泰安市落实落细一系列存量政策和增量政策，全力抓生产、促消 费、稳增长，供给需求持续改善，积极因素累积增多，全市经济运行稳中有升、持续向好态势显现。 "以旧换新"政策加力扩围持续显效，1-4月份，限上单位汽车零售、家用电器和音像器材、通讯器材类 实现销售额分别同比增长8.9%、45.2%、18.7%，分别上拉限上零售业增速2.1、3.6、0.6个百分点。线上 零售市场加快向好，限上零售业单位通过公共网络实现商品销售额14.9亿元，同比增长25.2%，对限上 零售业增长的贡献率为13.7%。 规上服务业稳定增长，骨干企业支撑有力。一季度，全市规模以上服务业实现营业收入89.9亿元，同比 增长7.0%，十大行业门类营收同比增速呈现"七升三降"的发展态势，科学研究和技术服务业、租赁和商 务服务业等六个行业门类营业收入实现两位数增长。 从企业增长面看，全市615家规上服务业企业中379家营业收入呈现正增长，增长面达到61.6%。骨干企 业发展态势较好，对全市规上服务业增长贡献率较高，营收排名前30的企业合计实现营收49.6亿元，占 全部规上服务业营收的55.1%，拉动全部规上服务业营收同 ...

●每家省级农高区有2家以上省市级以上产学研融合创新平台基地、载体落地，引育100名既懂科研 又懂产业的复合型人才 ●通过省级科技计划项目，对考评达标的园区每年每个给予500万元资金支持，优秀的园区当年每 个上浮20%给予600万元资金支持 此外，《工作指引》提到，每家省级农高区有2家以上省市级以上产学研融合创新平台基地、载体 落地，引育100名既懂科研又懂产业的复合型人才。同时，要集聚科技特派员、"三区"科技人才、国家 现代农业产业技术体系四川创新团队专家等50名以上，每年为主导产业提质升级发展提供"线上+线 下"咨询指导服务500次以上。 根据《工作指引》，申建对象主要为完成验收/通过评定且还在建设序列中的国家农业科技园区、 国家现代农业产业园区、省级农业科技园区、省五星级现代农业园区，以及省委、省政府重点支持建设 的特色农业园区。同时，还需满足有规划计划、建设用地、主导产业、良好生态四个指标。 申建省级农高区后，将获政策支持、项目支持、平台支持三大激励。其中，在项目支持上，给予省 级农高区组织申报科技计划项目指标。每年对省级农高区建设发展情况进行考评。通过省级科技计划项 近日，《四川省加快推进省级农业高新 ...