门店调改进展 - 公司已启动门店自主调改计划 [1] - 目前已完成全疆7个城市共8家门店的调改工作 [1]

核心观点 - 鞍山市在国庆中秋假期通过文体旅商深度融合策略 成功打造假日经济新场景 为地方经济注入强劲动能 [1][2] 旅游市场表现 - 千山景区8天接待游客19.64万人次 同比增长20.21% [1] - 二一九公园日均接待游客5万人次 [1] - 岫岩仙人谷和玉皇山文化旅游度假区游客量激增 乡村生态游成为新亮点 [1] - 鞍山博物馆和温泉景区人气高涨 特色民宿爆满 露营地一位难求 [1] 文体活动与创新业态 - "好运莲莲・千山奇妙夜"夜游活动融合光影秀与特色市集 [1] - 举办2025鞍山萌宠・观赏鱼嘉年华和银河全国少儿乒乓球总决赛 释放体育+旅游势能 [1] - 群星演唱会吸引2万余人现场参与 配合无人机秀与交响乐快闪 实现日间游玩与夜间消费无缝衔接 [1] - 依托智慧文旅平台和VR技术打造沉浸式体验新业态 [2] 消费拉动效应 - "跟着电影游鞍山"活动吸引5万人次观影 [2] - 萌宠·观赏鱼嘉年华汇聚500余户商家 实现销售额近3000万元 [2] - 全国少儿乒乓球赛事85%选手和群星演唱会59%观众来自外地 显著带动餐饮、交通、住宿、特产消费 [2] - 夜间经济成为消费增长新支点 [2] 服务保障与政策支持 - 文体旅系统全员在岗保障游客体验 [2] - 48家机关企事业单位开放停车场与卫生间 提供2000余个停车位缓解停车难问题 [2] - 通过跨部门协同机制、立法保障与常态化监督 推动文体旅产业健康可持续发展 [2] 长期发展战略 - 持续深耕文体旅+百业和百业+文体旅双向赋能路径 [2] - 深挖钢都文化、温泉养生、岫岩玉雕等资源 推动文旅与体育、康养等百业联动 [2]

区域消费市场整体表现 - 京口区在国庆中秋假期期间以主题促消费活动营造热烈祥和的节日消费氛围，区域消费市场呈现蓬勃活力 [1] 镇江苏宁广场业绩 - 公司举办“热爱至上 尽兴开场”华韵生活节，通过汉服游园会、拜月大典等传统与现代融合的活动拉动销售 [1] - 假期销售额达2475万元，同比增长13%，客流量55万人次，同比增长14% [1] 镇江八佰伴业绩 - 公司紧扣“范儿起东方”主题，推出多重优惠并打造山野民族市集等特色活动吸引客流 [1] - 假期销售额达4480万元，同比增长15%，客流量36万人次，同比增长26% [1] 镇江凤凰广场业绩 - 公司聚焦邻里与亲子家庭需求，通过歌友会、手工DIY等活动提升顾客黏性 [2] - 假期客流量达9.2万人次，同比增长16.5% [2] 红豆万花城业绩 - 公司策划“东方腔调 国潮当红”活动，以非遗与怀旧内容结合促销措施激发消费热情 [2] - 假期客流量达11.2万人次，同比增长3% [2] 镇江苏宁易购业绩 - 公司针对企事业单位推出专属家电福利团购，并举办月饼DIY活动推广产品 [2] - 假期销售额突破1500万元，客流量1万人次，其中冰洗、厨卫品类销售额超500万元 [2]

核心观点 - 南京建邺区通过“苏超”赛事及文商旅体艺展融合活动 成功拉动国庆中秋假期消费 全域接待访客222万人次 文旅消费达7.36亿元 同比增长14.39% [1] 赛事活动表现 - “苏超”四分之一决赛吸引61355名球迷现场观赛 刷新赛事单场上座率纪录 [2] - 赛事带动奥体中心附近酒店入住率超95% 几乎爆满 [2] - 距奥体中心一街之隔的中央商场河西店客流量同比增长73% [2] 消费市场表现 - 建邺各大商场假期客流量环比增长19% 销售额环比增长30% [4] - 餐饮发票抽奖活动以万元奖金有效激发消费活力 [3] - 莫愁湖街道联合百余家商户推出专属折扣 覆盖餐饮零售等多个领域 [3] 多元活动与客流分布 - 江心洲E3PARK体育公园的户外运动嘉年华3天内吸引游客超两万人次 近千顶帐篷点亮江岛夜空 [5] - 绿博园 南京眼步行桥 鱼嘴公园等核心区域客流量达40万人次 [5] - 南京IFC商场国产大型坦克模型展吸引众多亲子家庭参与体验 [3]

普陀区商业活力总体表现 - 作为“十四五”规划收官之年，普陀区紧扣上海国际消费中心城市建设，持续为商圈注入新动能 [1] - 去年以来吸引超150家高能级首店落户 [1] - 国庆假期重点监测的13个商业综合体客流量突破320万人次，同比增长5.7%，销售额同比增长9.1% [1] 夜经济发展与消费场景创新 - 通过城市微更新与夜经济等消费场景创新，融合烟火气与时尚感 [2] - 环球港通过延长营业时间至凌晨2点、推出夜间免费停车等措施，打造“越夜越精彩”主题活动，跻身“精彩夜上海”五大夜生活地标 [4] - 鸿寿坊有2成商户主动延长夜间营业时间，32个外摆区域占用约三成公共空间，向80多家商户开放共享，并制定商场规范保证街道宽度不小于4.5米 [6] - 环球港世界港口小镇商户夜间消费人气火爆 [4] 首店经济与品牌引进 - 9月以来，环球港引进包括RenX TECH、EIDER、红蜻蜓等国内外品牌首店，以及LadyToday、超级安踏等20多家品牌的旗舰店 [4] 特色商业项目与运营模式 - 上海真如环宇城MAX采用POD模式，将生态公园与商业综合体无缝融合，以首发经济、银发经济为特色，带动零售额在上半年增速冲至全市前三 [6] - 上海真如环宇城MAX获评全市首个“长者友好商城”，配备无障碍电梯、放大版菜单等适老化设施，银发一族成为重要客流增量 [9] - 复悦荟以“真如邻里生活欢聚场”为定位，围绕“儿童成长、萌宠社交、趣享体验”三大主题运营，2025年上半年客流同比增长23%，销售额增长54% [11] 主题活动与市集拉动效应 - 环球港在5楼草坪举办屋顶音乐会，吸引市民每周打卡 [4] - 鸿寿坊举办“尝尝酒酒”市集、夏夜晚风歌会，拉动商场营业额和客流量双提升 [6] - 普陀汽车品质消费嘉年华上，商场设计的主题集市为消费者带来多元体验 [7] - 复悦荟举办“宠物友好日”活动，提供带宠物逛商场、做美容等服务 [11]

公司战略调整 - 北京百盛复兴门店将于2025年12月31日关闭 [1] - 闭店原因为百盛集团正全面推进积极而全面的战略转型 对难以在复合需求上实现均衡发展的门店做出必要决定 [1] - 百盛集团持续推动旗下门店迭代升级 在现有硬件基础上注入个性化设计 创新服务元素与国际品牌首店等新活力 全国多家门店正稳步推进焕新改造 [1] - 集团通过新开设城市奥莱 购物中心等项目 进一步完善区域商业布局 [1] - 未来将聚焦个性化与高品质的商品服务供给 因地制宜打造具有地标意义的商业项目 [1] 行业发展趋势 - 零售行业的生命力源于对市场变化的敏锐洞察与灵活应对 [1] - 零售业正经历从"商业+"向"+商业"的深刻转型 非标商业成为破局关键 [1] - 行业要求商业企业在有限空间内深度融合现代化 智能化 定制化与社交化元素 打造更具沉浸感的购物场景 [1]

核心观点 - 科技创新与内需消费是驱动中国经济增长的核心引擎和双轮动力 [3][12] - 公司致力于寻找结合前沿技术变革和巨大内需市场的结构性投资机遇 [2][12][13] - 中国拥有全球最强大的制造业基础、科技创新潜力和最大的消费者市场，为投资提供了独特优势 [3][7][8] 公司背景与投资理念 - 公司是专注于投资中国科技创新和美好生活的新一代PE机构及产业生态平台 [5] - 团队拥有20年投资经验，负责过600亿人民币投资，投资了多个时代的代表性企业 [5] - 投资理念为“研究驱动、价值投资、生态赋能”，超过70%的投资企业已上市或申报中 [5] - 强调纪律性、确定性和基本面研究，精准投资重要主题赛道里的龙头企业 [17] 科技行业优势与机遇 - 中国高层次科技人才和STEM毕业人数位居全球第一，科研和创新能力已登顶全球 [6] - 中国制造业占全球总量30%，在13项关键技术中已有5项全球领先，7项具备全球竞争力 [7] - 科技前沿赛道如AI、具身智能、新能源、航空航天正在集体引领全球，创造历史性投资机会 [7] 消费市场潜力与优势 - 中国拥有全球最大消费者市场，中产阶层人口2022年达4.6亿人，已超过美国总人口 [8] - 过去30年中国人均可支配收入实现46倍增长，国民总储蓄率持续高于40%，远高于世界平均20%的水平 [8] - 地域与城乡发展不均衡（如上海人均可支配收入是甘肃的3.3倍）意味着消费潜力将进一步释放 [8] 政策环境支持 - 政策端已系统性转向内需，推出国内大循环、统一大市场等举措 [9] - 具体政策包括提高居民收入、调节再分配、发放消费券、以旧换新补贴及反不当竞争等 [9] 具体投资布局与案例 - 投资布局围绕智能化、绿色生活、科技生活等主题，聚焦各领域龙头企业 [13] - 投资案例包括华熙生物（全球最大玻尿酸企业）、巨子生物（全球最大重组胶原蛋白企业） [13] - 名创优品通过数智化转型成为全球最大的自有品牌生活家居零售企业，在110多个国家有近1万家门店 [14] - 在新能源汽车产业链投资了全球领先的动力电池企业、中国最大的国产汽车电子PCBA和内饰新材料企业 [15] - 在机器人/AI领域投资了高仙机器人（全球最大商业清洁机器人）和第四范式（国内最大企业级AI公司） [16]

核心处理决定 - 新疆友好（集团）股份有限公司因在项目编号2024-JLJFFC-W1001的采购活动中涉嫌违规失信行为，被暂停参加全军物资工程服务采购活动资格 [1][2] - 暂停处理自2025年10月10日起生效，处理编号为ZT2025120784，当前状态为处罚期限内 [1][2] - 在暂停期内，公司法定代表人勇军、自然人控股股东及其关联企业，以及授权代表马彬均被暂停参与军队采购相关活动 [1] 公司基本信息 - 公司全称为新疆友好（集团）股份有限公司，注册地址位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区友好南路668号 [2] - 公司统一社会信用代码为91650100228584428B [2] - 公司前身为始建于1958年的乌鲁木齐友好商场，是一家老字号国有商业零售企业 [2] 公司历史沿革 - 公司于1987年经政府批准进行改扩建，1989年投入营业，1993年改制为乌鲁木齐友好商场股份有限公司 [2] - 公司股票于1996年在上海证券交易所挂牌上市，股票代码为600778.SH [2] - 1998年，公司与乌鲁木齐市天山百货大楼进行资产战略性重组，组建为新疆友好（集团）股份有限公司 [2] 公司管理层变动 - 公司负责人于2024年11月25日由勇军变更为现任法定代表人李宏胜 [5]

全国消费市场总体表现 - 2025年国庆中秋假期国内出游8.88亿人次，较2024年国庆节7天增加1.23亿人次，国内出游总花费8090.06亿元，较2024年增加1081.89亿元 [2] - 全国重点零售和餐饮企业销售额按可比口径同比增长2.7%，78个步行街（商圈）客流量、营业额同比分别增长8.8%和6.0% [3] - 假期亲子餐抖音团购销售额环比增长99%，多人餐团购销售额环比增长51% [3] - 全国电影总票房18.35亿元，观影人次5007万，平均票价36.64元，截至10月8日全年电影总票房已达437.89亿元，同比增长18.98% [4] 文旅与免税消费 - 全国举办超2.9万场文旅活动，发放超4.8亿元消费补贴 [2] - 海南离岛免税销售金额9.44亿元，购物人数12.29万人次，人均购物金额7685元，分别比去年同期增长13.6%、3.2%、10% [5] - cdf三亚国际免税城10月5日单日销售额突破1.2亿元，同比增长60% [5] - 北京离境退税商店销售额超2200万元，同比增长超一倍，上海离境退税开单数同比增长6倍，销售金额同比增长7.2% [7] 重点城市消费数据 - 北京市重点监测业态企业实现销售额95.1亿元，60个重点商圈客流量5966.8万人次，同比增长13.9%，夜间客流量2811.6万人次，同比增长23.3% [8] - 上海市线上线下消费支付金额796亿元，同比增长3.0%，重点商圈销售额同比增长10.2%，南京东路、南京西路、中山路商圈销售额分别增长23.2%、22.7%和29.4% [9] - 广州市累计接待游客1738万人次，实现文旅消费总额156.5亿元，分别同比增长5.5%、18.1%，北京路步行街累计客流约400万人次，预计营业额8.85亿元 [10] - 深圳市接待游客920.26万人次，旅游总收入89.4亿元，分别增长12.4%和17.6%，26个重点商圈客流量达1997.5万人次、营业额19.49亿元，均实现增长约20% [11] 商业地产集团表现 - 全国万达广场累计客流1.99亿人次，累计销售97.8亿元，日均客流同比2024年增5.3%，日均销售同比增长14.6% [33] - 恒隆地产国庆黄金周前四日内地商场租户销售额较去年同期增长约15%，武汉恒隆广场和上海港汇恒隆广场销售额分别激增逾70%和50% [36] - K11内地商场整体销售同比增长23%，珠宝黄金类按年增长45%，广州汉溪K11累计吸引客流近70万人次 [38] - 爱琴海集团总客流量同比提升43%，总销售额同比提升39%，上海爱琴海·缤纷里日均客流超过11万人次 [39] 单体商场客流与销售 - 北京朝阳大悦城客流同比提升27%，创历史新高 [46] - 上海五角场合生汇8天总客流超121万人次，总销售超2亿元 [47] - 重庆光环购物公园日均客流量20.5万人次，客流与营业额均同比提升21% [53] - 广州美林M.LIVE天地总客流130万+，同比增长23%，总销售额1.61亿+，同比增长25% [57] - 武汉SKP日均客流量超10万人次，增长28%，日均销售额超2000万元，增长48% [122] - 西安曲江创意谷总客流50万+，同比增长45%，总销售额3120万+，同比增长15% [134]

商圈促消费活动 - 阅彩城联合金凤区政府和中国银联推出商文旅农体酒融合促消费活动 包括文创展销和非遗市集等内容[1] - 将原计划年底的促销活动提前至国庆中秋双节期间举行 旨在让消费者提前享受消费券等惠民政策[1] - 后续计划推出城市丰收节 宁夏首届商文旅创意生活节 电音节等活动以提升消费体验[1] 票根经济与跨业态联动 - 双节期间推出"银票有礼"活动 实现全城全域全时票根福利覆盖[1] - 持特定演唱会 马拉松等有效票根的游客可在400多家零售商户享受满减优惠 在200多家餐饮住宿商户获得专属折扣[1] - 17家A级景区首道门票推出优惠 55家酒庄提供免费参观 品鉴及6折至8折购酒优惠[1] 首店经济模式 - 王府井奥特莱斯通过优化商品和品牌组合 打造银川独家门店以增强吸引力[2] - 凭借与3000余家国内外知名品牌的战略合作 积极引入户外运动 设计师女装等首店品牌[2] - 阅彩集团累计投入3.7亿元 在旗下项目引进首店340家 首店消费贡献已超总收入的50%[2] - 砂之船（银川）奥莱引入超200家品牌 其中41家为宁夏首店[2] 智慧商圈建设 - 新百集团投资400万元打造新华智慧商圈 通过数字网络精准覆盖875万会员[3] - 智慧商圈小程序整合1300余家商户 3000多个品牌 实现千人千面的精准营销[3] - 精准推送使营销转化率提升40% 上半年小程序用户突破100万[3] - 已建成多个智慧商圈项目 借助光影技术推动消费场景实现视听感官交互升级[3] 政府主导的多部门协同 - 商务局联合文旅 农业农村 体育等多部门 整合6个县（区 市）资源[4] - 发动商业 文旅 农业 葡萄酒等各行业主体共同参与[4] - 聚焦消费新业态 新场景 新模式 精心策划系列活动159场次[4]