新华社北京1月23日电（记者申铖、谢希瑶）商务部、财政部、国家税务总局1月23日对外公示拟开 展有奖发票试点城市名单，包括北京、上海等50个城市入选。 三部门有关负责人此前表示，此次出台的有奖发票试点政策着重从需求端发力，鼓励居民消费并取 得发票后参与抽奖。试点政策覆盖日常消费主要场景，如购物、外出就餐、旅游住宿、文体活动、生活 服务等，与居民"衣食住行"密切相关。 【纠错】 【责任编辑:焦鹏】 为进一步激发消费需求，释放消费潜力，三部门于2025年12月底发布通知称，将支持50个左右城市 开展有奖发票试点工作，政策实施期为6个月。近期，三部门组织开展了有奖发票试点城市评审工作。 这一评审结果公示期为2026年1月23日至2026年2月2日。 据介绍，试点城市对个人消费者以本人名义向零售、餐饮、住宿、文化艺术、娱乐、旅游、体育、 居民服务业等行业的经营主体购买商品和服务，且取得的票面金额在一定额度以上的发票组织抽奖。中 央财政将对试点城市分档安排奖补资金。 ...

公司经营策略与成果 - 公司管理团队在任期内勤勉尽责 [1] - 公司持续推进标杆商业打造、重点项目转型升级与优势业态拓展 [1] - 公司积极聚焦供应链建设，提升营运质量，深化产融协同 [1] - 公司通过努力提升经营业绩水平，以期创造更大价值 [1]

活动概览 - 武汉市政府为落实上级部署并满足消费需求，以“精彩武汉 乐购新春”为主题，启动2026新春消费季，投入超过3亿元人民币补贴，并策划五大系列超过600场特色活动，旨在打造消费新业态、新模式、新场景 [1] - 本次消费季活动涵盖“马上购好物”、“马上品佳肴”、“马上遇知音”、“马上展活力”、“马上享礼遇”五大系列，覆盖购物、美食、文旅、冰雪运动、消费补贴等多个促消费领域 [1] 政府与区域补贴详情 - 湖北省计划推出总价值1亿元人民币的“乐购湖北”新春消费大礼包 [1] - 湖北省安排5000万元人民币用于开展有奖发票幸运抽奖活动 [1] - 武汉市经开区将提供价值亿元的“车谷汽车券” [1] - 东湖高新区（关联上市公司代码600133）将发放千万元级别的汽车消费券 [1] - 东西湖区将发放总价值千万元人民币的零售、餐饮、住宿消费券 [1] - 江夏区将发放总价值千万元人民币的汽车、文旅惠民消费券 [1] - 江汉区将发放总价值200万元人民币的汽车、黄金消费券 [1]

公司动态 - 茂业商业股份有限公司宣布启动商业不动产公募REITs的申报发行工作 [1] - 本次公募REITs的底层资产为成都市高新区天府大道北段28号成都茂业中心的部分楼宇 [1] - 底层资产由茂业商业全资子公司成商集团控股有限公司及关联方成都崇德投资有限公司共同持有 [1] 产品信息 - 产品拟定名称为华夏茂业封闭式商业不动产证券投资基金 [1] - 产品将在上海证券交易所发行 [1] - 基金管理人为华夏基金 [1] - 专项计划管理人和财务顾问由中信证券担任 [1] 战略与财务影响 - 发行公募REITs预计将增加公司净利润 [1] - 作为权益型融资工具 能够有效盘活存量资产并挖掘成熟商业物业的内在价值 [1] - 此举旨在优化公司资本结构 改善财务状况 并降低财务杠杆率 [1]

活动概述 - 北京青年报新媒体有限公司于1月16日主办“北京青年消费潮流与经济提振共生发展研讨会”，并正式启动“2026 AI之星”与“青年潮消费之星”两大案例征集计划 [2][12] - 活动由该公司旗下半两财经编辑部发起，旨在挖掘北京本土青年在人工智能应用与潮流消费领域的实践，搭建展示与推广平台，为首都经济高质量发展注入青年动能 [2][12] - 活动以“赋能青年创新、点亮青年消费”为初心，邀请北京青年创新者与潮流品牌参与 [4][14] “2026 AI之星”计划 - 该计划紧扣培育新质生产力的时代命题，聚焦AI技术在消费、科创、创业等领域的实际落地与应用成效 [5][15] - 征集面向北京地区的杰出青年科创者、创业团队及高校AI创新团队，寻找利用AI技术赋能生活、驱动产业升级、解决实际问题的样本 [5][15] - 重点征集方向涵盖四大领域：消费领域AI（如AI导购、元宇宙消费场景、AI定制服务、智能硬件）、科创领域AI（如算法攻关、核心技术突破、“自研”技术攻坚）、创业领域AI（如运用AI赋能传统产业转型或在教育、健康、文旅等赛道创业）、普惠领域AI（如将AI技术用于社区服务、适老化改造等便民场景） [6][16] - 入选者将获得全平台权威专题报道，活动将联动知名科创园区与投资机构进行资源对接，所有案例将收录至《北京青年AI创新观察报告》 [6][16] “青年潮消费之星”计划 - 该计划着眼于北京建设国际消费中心城市的背景，旨在发现和培育深受青年喜爱、代表消费新趋势的本土品牌与项目 [7][17] - 征集紧扣北京商圈焕新与文商旅融合趋势，挖掘在文创国货、商圈升级、文旅消费及新锐业态中表现卓越的品牌与项目 [7][17] - 重点征集方向包括：文创国货潮牌（如国潮文创、服饰、非遗新造品牌）、商圈焕新场景（如沉浸式体验店、主题概念店、首店）、文商旅融合项目（如景区潮玩市集、非遗体验消费、演艺与商圈联动）、新锐消费业态（如轻食健康、潮流运动、数字文创、AI+消费等新兴赛道） [9][19] - 入选品牌将通过专题策划、探店报道及青年投票提升知名度，活动将联动北京重点商圈及文旅平台提供落地推广资源，所有案例将纳入《2026北京青年潮消费观察》 [10][20] - 最终入选案例名单将在今年年底或明年年初于第二届“北京青年消费潮流与经济提振共生发展研讨会”暨第二届“青年之选•北京影响力品牌”揭晓会现场发布 [10][20]

公司经营与市场沟通 - 公司表示其二级市场股价走势受到资本市场情绪以及宏观经济环境等综合因素的影响 [1] - 公司强调其生产经营一切正常，目前不存在应披露而未披露的事项 [1] 公司战略与股东回报 - 公司将提升经营质量与长期可持续发展作为市值管理的核心 [1] - 公司高度重视维护全体股东的长远利益和公司价值的稳健增长 [1] - 公司力求以良好的业绩与稳健的分红回报广大投资者 [1]

入境消费市场表现与增长动力 - 2025年上海接待入境游客936.02万人次，创历史新高，同比增长39.58%，超越2019年897万人次的峰值 [1] - 2025年上海入境消费金额达150亿美元，同比增长35%，拉动全市社会消费品零售总额增长4.6% [1] - 入境游客在沪人均消费约1000美元，消费主要集中在餐饮、住宿和商品三大领域 [1][4] 关键客源市场与引流策略 - 免签政策显著拉动韩国客源，2025年上海累计接待韩国游客90.91万人次，同比激增103.62% [2] - 邮轮经济创新“双母港”模式（如上海—釜山）吸引国际客源，其中韩国客源比例约占25%，提升了出行便利性并平衡市场需求 [3][4] - “上海环球美食汇”等活动以“季季有主题、月月有亮点”的节奏推出国别特色活动，丰富消费体验 [2] 消费场景与商业创新 - 国际时尚零售平台MUSINSA快速布局上海，其淮海中路旗舰店和安福路集合店在2025年12月半月内累计接待客流超10万人次（101,455人），线下交易额约482万元 [3] - 本土潮流与国际文旅IP融合，如MINISO LAND全球壹号店、泡泡玛特Labubu潮玩、海底捞及上海迪士尼“疯狂动物城”园区，成为韩国游客的标配行程 [2] - 超市、菜场等烟火气场域成为打卡地，如大润发平型关店周末高峰期可涌入500多位韩国游客 [2] 支付与离境退税服务体系升级 - 支付便利化持续推进，截至2025年底，上海已有6.7万家商户、9.7万台终端支持受理境内外银行卡支付，并升级“外卡内绑”等移动支付服务 [5] - 离境退税服务体系完善，2025年离境退税销售额同比增长约80%，其中“即买即退”销售额同比激增15.7倍 [1][7] - 全市累计退税商店超1800家，同比增长1.4倍，“即买即退”集中退付点增至26个，自助开单机与自助退税机覆盖核心商圈及机场 [7] 重点商圈与商户表现 - 百联股份布局25家离境退税服务门店（其中19家实现“即买即退”），2025年其上海门店离境退税开单金额同比增长104.32% [7] - 南京东路第一百货商业中心2025年离境退税开单总数突破1.2万笔，开单总金额近3000万元，月度业务量从年初至年末实现7倍增长 [8] - 兴业太古汇场内近50家退税商店中90%为国际品牌，2025年下半年“即买即退”交易单数较上半年增长约700%，消费金额同比增幅近400% [8]

文章核心观点 - 各地通过推动多元业态融合与精准发力 为消费市场注入新动能 [1] 城市更新与业态激活 - 江苏昆山将废弃粮库系统性改造为“影视文旅”“亲子童趣”等主题消费新场景 [3] - 安徽合肥将工业遗存与现代商业融合 闲置厂房变身消费新地标 首批入驻商家中区域首店占比70% 并引入展览、沙龙等活动 开业半个多月客流量超过200万人次 [3] 主题商场与促销行动 - 宁夏升级改造首家银发主题商场 引入800多件适老化商品 并打造千余平方米的康养中心 提供健康监测、义诊咨询等服务 [5] - 广东启动“广货行天下”春季行动 聚焦家电、手机、服装等品类 线上线下、供销两端协同发力 [5] - 广东佛山首场家电专场促销活动吸引数百家企业参与 众多新品、优品集中亮相 [5] 冬季文旅市场活力增强 - 湖北荆州以20个特色场景连接楚风汉韵与市井生活 打造全天候、沉浸式游玩场景 [7] - 湖南永州通过举办群众体育赛事 打通观赛与文旅场景 带动交通、餐饮、特色农产品等相关消费 [7] - 贵州9市（州）联动推出温泉康养、山地滑雪、民俗年味等六大主题600多项文旅活动 通过景区联票整合、直通车串联提升游客体验 [7]

政策驱动消费市场结构性转变 - 2026年以旧换新政策在深圳落地叠加元旦假期效应 迅速带动当地消费市场升温 [2] - 港客可同时享受以旧换新与离境退税双重政策优惠 消费清单从餐饮娱乐扩展至手机、电脑、无人机、小家电、智能穿戴、奢侈箱包及本土高端服饰等实体购物 [3] - 由政策带动的港客消费模式结构性转变在2025年已初现端倪 [4] 离境退税政策成为核心驱动力 - 2025年深圳离境退税商店数量爆发式增长 全年新增超1000家 总数突破2000家 [5] - 2025年8月26日深圳首家市内免税店正式营业 标志着入境消费市场进入新阶段 [5] - 2025年前11个月 深圳市办理离境退税5.6万笔 同比增长13倍 离境退税商品销售额同比增长2.4倍 “即买即退”商品销售额同比增长近40倍 [9] - 福田口岸离境退税点自2025年6月27日启用以来 累计办理业务2万笔 涉及商品总金额1.6亿元 累计退税金额2103万元 [15] 港客消费活力与规模 - 2025年经深港陆路口岸出入境人员累计2.64亿人次 日均72.3万人次 同比增长14% 其中港澳台居民1.71亿人次 同比上升9.2% 占通关总人数六成以上 [6] - 福田星河COCO Park港客约占商场总客流20% 在复活节等香港公共假期期间客流会小幅攀升 [6] - 深圳万象城港客消费占比已从之前的几个百分点提升至约20%—30% 部分品类接近四成 2025年商场离境退税商品销售额同比增速超两倍 [9] - 福田区中心商圈单个项目港客占比普遍在20%-30% 2025年商圈客流量达1.89亿人次 销售额116亿元 同比增长35%和4.7% [14] 价格优势与消费行为变化 - 深圳万象城华为臻选店一款三折叠屏手机 叠加9%离境退税后单台优惠约1980元 相当于八折左右价格购入 [9] - 顺电门店案例显示 购买一台6000元手机可享受约540元退税及500元国家补贴 累计节省1040元 购买一台1万元笔记本电脑可获2000元补贴及900元退税 累计节省2900元 [10] - 价差驱动港客消费品类从单一走向多元 从手机等快消电子产品扩展至电脑、随身小家电乃至电饭煲、烤箱等日用品 [10] - 港客单次消费客单价多在5300元至6000元之间 电脑品类客单价更高 [10] 商品、服务与品牌吸引力 - 国货潮品、本地科技产品、老字号店铺先后上新 大疆无人机、智能手机、永丰源国瓷、岭南点心等深圳“城市礼物”已上架离境退税商店 [5] - vivo手机在港客手机消费中占比最高可达50% 得益于其在香港的高品牌认知度及在香港与内地实行的无地域限制统一保修政策 [11] - 女装、皮具、箱包等国际大牌因无需高额配货且可享受退税优惠 逐渐成为港客选购重点 [11] 商业载体升级与服务优化 - 深圳万象城是深圳首家且唯一一家年销售额突破百亿元的商业综合体 毗邻罗湖与文锦渡口岸 成为承接港客消费的核心商业载体之一 [9] - 深圳万象城成立聚焦入境消费群体的专项事务组 核心服务港客 推动离境退税创新与提升国际化服务水平 [16] - 福田区中心商圈集聚五大商业综合体 总营业面积超90万平方米 商户数量超10万家 [14] - 商圈推出系列举措：推动离境退税商店数量突破110家 开通免费接驳巴士覆盖六大商圈 联合中银香港推出港人数币红包 联动Alipay HK、WeChat HK开通移动支付并发放专属优惠礼券 推动餐饮商户设置双语菜单（福田星河COCO Park、领展中心城等覆盖率达90%） [14][15] 行业影响与示范效应 - 深圳围绕港客优化入境消费环境的系列举措 是打造国际消费中心城市的重要抓手 [17] - 由港客消费推动的升级风潮影响力已溢出深圳 2025年以来已有厦门、武汉等多市商务局赴深圳了解离境退税、港客服务等方面的实践经验 [17]

公司信息披露 - 上海九百在互动平台回应投资者关于股东人数的提问 [1] - 公司表示将按照相关规定在定期报告中披露每季度末的股东人数 [1]