本期债券所募资金将精准投向制造业、文化旅游、能源环保等领域的中小微企业融资租赁项目，精准对 接国家扶持实体经济导向，将有效缓解企业"融资难、融资贵"问题。国泰海通表示，公司始终坚持金融 服务实体经济，通过构建全链条综合金融服务体系，推动金融资源精准滴灌中小微企业，通过债券市场 创新金融工具促进资本与产业深度融合，为实体经济高质量发展提供持续动能。 中证报中证网讯（记者 林倩）近日，重庆银海融资租赁有限公司在上海证券交易所发行中小微企业支 持债券。本期债券发行规模10亿元，是重庆市首单中小微企业支持债券，由国泰海通担任牵头主承销商 和簿记管理人。 根据介绍，银海租赁成立于2005年，是全国第二批、西南地区首家内资试点融资租赁公司，目前是重庆 市融资租赁行业协会会长单位，中国外资租赁委员会副会长单位。企业专注融资租赁主业，已形成直接 租赁、售后回租、经营性租赁和商业保理四大类经营产品，主要业务集中在先进制造、飞机物流、能源 环保、文旅融合和民生健康（301507）等5个领域。银海租赁深耕融资租赁主业，凭借融资租赁的金融 创新能力和功能优势，持续赋能地方经济发展，已累计服务客户超300家，提供融资租赁资金近350亿 ...

2025年是"十四五"规划收官之年，我国产业结构转型进入深化攻坚阶段，融资租赁作为服务实体经济、产业转型升级中的重要力量，伴随着中国经济腾飞， 引金融活水流向千家万户、千企百业。 平安国际融资租赁有限公司（以下简称"平安租赁"）自成立以来，坚守服务实体经济、推动行业进步、助力产业升级的初心，持续优化金融服务能力，创新 贴合客户需求的多样化融资租赁产品，充分发挥"融资+融物"的行业属性，助力产业高质量发展，截至目前，平安租赁已累计投放超万亿元支持实体经济发 展。 作为平安租赁打造的首个行业级线上狂欢节，2025 PA租赁节于12月10日正式启幕，此次租赁节联动众多产业伙伴，带来工程建设租赁、汽车租赁、城市基 础设施与运营租赁、制造加工&小微租赁、商业保理五大专场，深入进行产业探秘，近距离感受身边无处不在的融资租赁服务体验，也为广大消费者带来产 品钜惠和好礼欢送。 金融活水深耕实体赛道 助力产业发展 平安租赁聚焦工程建设、城市发展与运营等实体经济领域，与产业伙伴携手同行，推动产业高质量发展。首届PA租赁节直播间走进洋山港基地，登上海上 巨无霸—风电安装船"风范号"，探秘吉利汽车超级工厂，深入中国规模最大清远鸡提供 ...

湖北日报讯（记者胡祎、通讯员易卫民）12月10日，华中（武汉）融资担保股份有限公司（下称"华中担保"）品牌发布会在武汉举行，标志着湖北又新增一 家AAA级融资担保机构。 AAA级融资担保公司是由国家融资担保基金等权威机构评定的最高信用等级单位。其核心标准包括：实缴资本雄厚（通常超10亿元）、风险控制体系严 格、代偿能力强、合规经营记录优秀。这代表公司已成为行业标杆，获监管高度认可，能显著增强市场信任度并降低中小企业融资成本。 华中担保作为武汉金控集团旗下首家AAA级融资担保机构，是武汉金控集团完善"全牌照、多业态、强协同"综合金融战略布局的关键落子，也是武汉金控 集团积极响应省市号召、深化金融供给侧结构性改革、助力现代化产业体系建设的重要载体。 华中担保品牌发布。湖北日报全媒记者 胡祎 摄 签约仪式。通讯员 易卫民 提供 在武汉金控集团"十五五"战略规划引领下，华中担保正从单一增信服务商向类金融综合服务平台全面升级，致力构建以融资担保为主干，协同融资租赁、商 业保理为两翼，以小贷、典当为补充，形成"一主两副两辅"产品矩阵，力争到2030年担保规模突破600亿元，成为武汉金控集团冲刺世界500强的重要增长 极。 ...

文章核心观点 - 中国城投平台在每年十二月面临集中的资金压力，引发一场与时间、资金和监管博弈的“融资冲刺战”，其背后是基建结算、债务到期和财政平衡三大硬性需求[1][3] - 在正规融资渠道收紧的背景下，城投融资方式呈现多样化与隐蔽化趋势，从高成本非标融资到创新资产证券化产品并存，融资逻辑正从“拼成本借高息钱”向“拼实力抢政策钱”转变[6][7][9] - 十二月的融资狂欢本质是为了保障地方基建项目持续运行和公共服务供给，反映了城投行业在城镇化进程、债务压力与转型发展之间寻找平衡的现状与韧性[11][12] 为何是十二月：资金需求的集中爆发 - **基建项目年终结算**：农民工工资、设备款、工程款等硬性支出在年底集中支付，导致城投月度资金需求陡增30%以上[3] - **债务到期高峰**：城投债到期高峰集中在年末，2025年上半年城投债净融资连续五个月为负，旧债本息扎堆到期，部分地区城投需在一周内对接多家融资中介以偿还年化14%-20%的高成本非标债务[3] - **财政结算要求**：城投作为地方政府“钱袋子”，需在年末协助完成财政收支平衡，并为来年项目储备资金，财务报表处理复杂[4] 融资方式演变：渠道收紧下的创新与分化 - **非标融资“换装游戏”**：因城投债市场“量缩价分化”（AAA级城投债发行量同比下降26.2%），非标融资以各种形式涌现，如融资租赁（综合成本达13%）、商业保理、以及“债拍”（结构化私募债，利率比公开市场高两倍，可三天内募集2亿元）[6] - **资产证券化（ABS）的“精致路线”**：东部发达地区城投转向ABS市场，例如恩施自来水供水收费权ABS规模5.3亿元，南京扬子国资结合数据资产与水务收益权的ABS票面利率低至2%，如皋、宿迁等区县数据资产ABS发行利率为1.85%[7] - **融资策略转向速度优先**：城投融资人同时对接融资租赁、信托、保理、ABS等多种渠道，十二月融资的核心是资金到账速度而非成本[7] 融资成本与困境：高息无奈与转型尝试 - **高成本融资的“应急”属性**：银行贷款对财政收入低于50亿元的县域城投门槛高、周期长（需半年），而非标融资如定融一周可备案、债拍一个月可到款，成为“应急充电宝”，即便年化成本超20%也不得不接受[9] - **“饮鸩止渴”的财务困境**：例如某县城投2亿元定融两年利息达8000万元，远超其3200万元的年净利润，但为支付工资、避免项目停工与信用评级下滑仍需借款[9] - **转向争夺政策资金**：部分城投尝试申请超长期国债（如某城发获3210万元用于水污染治理）或包装项目申报专项债，融资逻辑从借高息钱转向抢政策钱[9] 行业意义与展望：融资背后的发展与转型 - **保障基建与公共服务**：融资冲刺旨在保障城市水管铺设、保障房修建、污水处理厂升级等基建项目持续进行，确保农民工工资发放和城市“毛细血管”畅通[11] - **行业转型进行时**：城投行业正经历从依赖土地财政到对接市场化资金、从高成本非标到争抢政策红利、从“借新还旧”到“项目造血”的转型过程[11] - **发展动力的最终检验**：融资的最终目的是将资金转化为实实在在的公共服务和经济发展动力，这是城投行业发展的核心检验标准[11]

合作与揭牌事件 - 中国国新与四川省人民政府于10月31日在成都签署战略合作协议并举行国新控股（四川）有限公司揭牌仪式 [1] 公司投资策略 - 国新四川将通过股权直投方式开展业务 [1] - 投资重点将关注在川央企、地方国企和龙头民企的战略性新兴产业及未来产业优质项目 [1] 公司业务范围 - 公司将推出一揽子金融服务 涵盖直接投资和基金投资 [1] - 业务范围包括资产管理和市值管理 [1] - 服务内容涉及资信评级和债券发行 [1] - 同时提供ESG咨询、商业保理、融资租赁及票据服务 [1]

公司基本情况 - 公司成立于1998年5月29日，并于1998年6月16日在深圳证券交易所上市，注册及办公地址均位于北京市 [1] - 公司是国内领先的购物中心运营商，核心业务为购物中心运营管理，具备全产业链运营的差异化优势 [1] - 公司主营业务包括购物中心运营管理、影院运营管理和商业保理业务 [1] - 公司所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货，涉及概念板块包括新零售、横琴新区等 [1] 经营业绩表现 - 2025年三季度公司营业收入为9.3亿元，在22家同行业公司中排名第12位，远低于行业第一名天虹股份的88.78亿元和第二名王府井的77.09亿元，也低于行业平均数18.66亿元和中位数10.69亿元 [2] - 公司当期净利润为-1.38亿元，在22家同行业公司中排名第21位，与第一名杭州解百的3.16亿元和第二名东百集团的1.62亿元差距明显，低于行业平均数3928.34万元和中位数5355.49万元 [2] - 公司主营业务构成中，租赁及物业管理收入为4.37亿元，占比70.18% [2] 财务健康状况 - 2025年三季度公司资产负债率为46.48%，略高于去年同期的46.45%，但低于行业平均的48.09% [3] - 2025年三季度公司毛利率为53.20%，较去年同期的54.82%有所下降，但高于行业平均的45.34% [3] 管理层与股权结构 - 公司董事长为范熙武，1982年2月出生，拥有硕士学位，曾任中联前源不动产基金管理有限公司合伙人，现任北京华联集团投资控股有限公司副总裁 [4] - 公司总经理为谢丹，1973年5月出生，拥有硕士学位，曾就职于北京华联（SKP）百货有限公司副总经理，现任北京华联美好生活百货有限公司董事长兼总经理，2024年薪酬为34.86万元 [4] - 公司控股股东为北京华联集团投资控股有限公司，实际控制人为海南省文化交流促进会 [4] 股东结构变动 - 截至2025年9月30日，公司A股股东户数为12.52万户，较上期减少7.65%；户均持有流通A股数量为2.18万股，较上期增加8.28% [5] - 十大流通股东中，香港中央结算有限公司为第二大流通股东，持股5111.35万股，相比上期增加1206.97万股 [5] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）为第四大流通股东，持股2423.57万股，相比上期减少23.58万股 [5]

核心财务表现 - 2025年前三季度营业收入11.84亿元，同比下降9.88% [1] - 2025年前三季度归母净利润8.36亿元，同比增长15.01% [1] - 2025年前三季度扣非归母净利润8.33亿元，同比增长38.57% [1] - 2025年第三季度营业收入4.18亿元，同比下降12.18%，环比增长4.56% [1] - 2025年第三季度归母净利润3.03亿元，同比增长6.47%，环比下降3.20% [1] 盈利能力与效率 - 2025年前三季度基本每股收益0.8039元，同比增长16.69% [1] - 2025年前三季度加权平均净资产收益率8.31%，同比提升0.81个百分点 [1] - 2025年前三季度毛利率约为69.7%，同比提升1.6个百分点 [2] - 2025年前三季度期间费用合计0.78亿元，同比减少0.33亿元 [2] 投资与资产结构优化 - 公司完成受让东莞证券7.1%股权，持有东莞证券股权比例提升至27.1% [1] - 2025年前三季度对联营企业和合营企业的投资收益2.34亿元，同比增长70.07% [1] - 2025年第三季度对联营企业和合营企业的投资收益1.23亿元，同比增长147.99% [1] 现金流与成本管控 - 2025年前三季度经营活动产生的现金流量净额16.44亿元，同比增长192.21% [2] - 现金流改善主要因压缩类金融业务规模，融资租赁和商业保理业务净投放同比减少 [2] - 2025年前三季度财务费用、管理费用、研发费用同比分别减少0.28亿元、0.04亿元、0.01亿元 [2] 股东回报规划 - 公司承诺2025-2027年每年累计现金股利不少于0.475元/股 [2] - 以2025年10月29日收盘价11.99元计算，对应股息率约为4.0% [2] 盈利预测与估值 - 预计公司2025-2027年归母净利润分别为10.25亿元、9.84亿元、9.95亿元 [3] - 预计2025-2027年每股收益分别为0.99元、0.95元、0.96元 [3] - 以2025年10月29日收盘价计算，对应市盈率分别为12.2倍、12.7倍、12.5倍 [3]

核心交易概述 - 公司与三家关联金融机构续签金融服务与合作协议，有效期均为三年 [1] - 协议涵盖存款、贷款、融资租赁及商业保理等多项金融服务 [1] - 上述交易构成关联交易，尚需提交公司股东会审议批准 [1] 金融服务协议具体条款 - 与中铝财务有限责任公司续签《金融服务协议》，有效期自2026年1月1日至2028年12月31日 [1] - 协议规定每日最高存款余额不超过22000亿元（含应计利息） [1] - 协议规定每日最高贷款余额不超过24000亿元（含应计利息） [1] - 其他金融服务费用每年不超过100亿元 [1] 其他合作框架协议具体条款 - 与中铝融资租赁有限公司续签《融资租赁合作框架协议》，三年内交易限额不超过3000亿元 [1] - 与中铝商业保理有限公司续签《保理合作框架协议》，三年内交易限额不超过1800亿元 [1] 交易目的与影响 - 公司表示相关协议有利于拓展融资渠道、降低融资成本、提高资金使用效率 [1] - 公司表示相关协议不会对公司的独立性产生影响 [1]

信用评级确认 - 中诚信国际维持西安经开金融控股有限公司AA+主体信用评级 评级展望为稳定[1] - 公司自2023年11月以来连续三年保持AA+高等级信用评价[1] 业务布局与服务体系 - 公司构建多元化金融服务体系 包括金融股权投资 产业基金 供应链金融 融资担保 融资租赁 商业保理和资产运营管理[1] - 为区域实体经济企业提供全方位金融支持 有效缓解企业融资难题[1] 经营成果与财务表现 - 资产规模实现稳步增长 盈利能力持续增强 综合实力显著提升[1] - 评级结果反映对过往经营成果和综合实力的高度认可[1] 风险管理与内部治理 - 公司将风险防控与内部管理置于关键位置[1] - 通过强化内部管理体系建设及健全风险防控机制保障业务合规稳健运行[1] 战略发展方向 - 公司秉持服务区域实体经济 防范化解金融风险 创新驱动金融改革三大使命[2] - 将持续深化金融供给侧改革 丰富金融产品服务矩阵 提升专业化服务质效[2] - 通过加强人才队伍建设与技术赋能助推区域经济转型升级和产业能级跃升[2]

核心财务表现 - 2025年H1营业收入7.66亿元同比下降8.57% 归母净利润5.32亿元同比增长20.51% [1] - 经营活动现金流量净额9.31亿元同比大幅增长332.74% 基本每股收益0.5122元同比增长23.45% [1] - 2025年Q2营业收入4.00亿元环比增长9.41% 归母净利润3.13亿元环比增长43.02% [1] 业务板块收入结构 - 通行费收入6.27亿元同比下降0.37% 融资租赁收入0.10亿元同比下降71.52% [1] - 保理业务收入0.71亿元同比下降40.66% 新能源汽车充电业务收入0.42亿元同比增长10.86% [1] - 莞深高速混合车流量6008.58万辆同比基本持平下降0.26% [2] 重大资本运作项目 - 莞深高速改扩建工程累计投入35.36亿元占投资总额20.11% 预计2028年12月建成通车 [2] - 完成受让东莞证券7.1%股权 当前持股比例提升至27.1% [3] - 对联营企业投资收益1.11亿元同比增长26.22% [3] 利润质量改善因素 - 信用减值损失0.63亿元（上年同期-1.74亿元）因收回东莞信托股权处置款冲回坏账准备 [3] - 财务费用-0.11亿元（上年同期0.36亿元）因利息支出减少与利息收入增加 [3] 股东回报政策 - 拟实施中期分红每10股派现1.5元 合计分配1.56亿元 [4] - 未来三年承诺每年现金分红不少于0.475元/股 按当前股价测算股息率约4.1% [4]