楼市整体表现 - 2025年9月70个大中城市各线城市商品住宅销售价格环比下降，但同比降幅继续呈收窄态势 [1] - “金九”楼市保持相对稳定，二手市场成交量稳定，新房市场持续结构性分化 [1] - 房价同比降幅收窄的积极信号持续显现，显示前期政策效果开始逐步渗透，市场长期下行压力有所缓解 [1] 新房市场价格变动 - 9月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点 [2] - 北京和上海新房价格环比分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0% [2] - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点，三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同 [2] - 新房房价指数环比涨幅为正的5个城市依次为上海、杭州、北京、长春、惠州，上海、杭州以0.3%的环比涨幅并列70城首位 [2] - 从同比看，9月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅收窄0.2个百分点，其中上海同比上涨5.6% [3] - 二、三线城市新房价格同比分别下降2.1%、3.4%，降幅均收窄0.3个百分点 [3] - 新房价格同比上涨城市数量从5个增至8个，包括上海、杭州、成都、太原、乌鲁木齐、南宁、宜昌、三亚 [3] 二手房市场价格变动 - 9月一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0% [4] - 二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点 [4] - 全国二手房均价已连续31个月环比下降，且四大一线城市悉数下跌 [4] - 同比来看，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点 [4] - 二、三线城市二手房价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点 [4] 市场分化与政策影响 - 一线城市新房呈现“核心企稳、外围下滑”的分化格局，二三线城市同步下跌0.4%，反映出非核心城市需求仍处疲软状态 [3] - 北京、上海等城市新房价格逆势上涨，核心原因在于核心区优质改善房源入市与外围限购放松形成双重支撑 [2] - 8-9月一线城市密集出台宽松政策，如深圳分区放开限购、上海下调存量房贷利率、北京优化公积金提取范围等，直接拉动改善需求释放 [2] - 政策对二手房价格的托底作用仍需时间显现，一线城市二手房价格环比降幅与上月持平，二三线降幅进一步扩大 [4] - 安居客平台线上百城二手房挂牌时长升至95天，其中三四线城市达99天，反映出中小城市二手房去化难度更大 [4] 四季度市场展望 - 政策宽松将继续托底核心城市成交量，房价预期稳定的信心将进一步强化 [5] - 一二线城市非核心区包括大量中小城市仍需通过“以价换量”来消化库存 [5] - 随着去年四季度低基数效应显现，叠加政策效果持续释放，10-12月各线城市房价同比降幅有望进一步收窄 [5] - 一线城市新房价格甚至可能实现同比由负转正 [5]

罪魁祸首 亚马逊AWS提供了工具和计算资源，使得约三分之一的互联网得以运作。它提供存储空间和数据库管 理，使得企业无需维护自己昂贵的基础设施，同时还能将用户流量导向这些平台。 凤凰网科技讯 北京时间10月21日，美国当地时间周一，亚马逊AWS云服务发生重大故障，引发全球混 乱，导致一些热门在线服务无法使用，航班延误，银行瘫痪。这究竟是怎么回事呢？ "永远都是DNS的问题！"这是业内常说的一句话。影响的服务 当有人点击应用或链接时，他们的设备基本上会发送一个请求，要求连接到该服务。DNS本应发挥地图 的作用，而AWS在周一却迷失了方向。Snapchat、Canva和英国税务海关总署等平台仍然在那里，但它 看不到它们的位置，无法将流量引导给它们。 故障原因 这些故障的发生原因多种多样。通常是维护问题或服务器故障。有时则是人为失误，比如某处的配置出 错，极端情况下也可能是网络攻击，尽管目前尚无证据表明此次事件源于攻击。 亚马逊AWS表示，故障发生在该公司位于弗吉尼亚州北部的庞大数据中心区域US-EAST-1，这是其运营 历史最久、规模最大的数据中心集群。 US-EAST-1是AWS最繁忙的数据中心之一，许多全球性的 ...

公司概况与市场地位 - 公司是中国专业户外服饰品牌第四名（按零售额计算）[1] - 公司从传统羽绒服品牌于2022年加速转型户外领域[1] - 营收从2022年的7.32亿元增长至2024年的13.02亿元，涨幅达77.9%[1][3] - 2025年上半年收入为6.58亿元，同比增长85%[3] 财务表现与盈利能力 - 整体毛利率2022年至2024年分别为50.2%、56.5%、54.9%[4] - 净利率2022年至2024年分别为11.7%、13.6%、8.2%，2025年上半年下滑至5.5%[11] - 销售及分销开支持续上涨，从2022年的2亿元增至2024年的5.08亿元，占总收入比例从27.3%升至39%[11] - 2025年进行了一次2.9亿元的分红，加上2022年的3500万元，累计分红3.25亿元[15] 业务运营与销售渠道 - 线上收入贡献显著提升，从2022年的2.26亿元（占比30.9%）增至2024年的6.26亿元（占比48.1%）[3] - 2025年上半年线上收入占比进一步升至52.7%，收入为3.47亿元[3] - 线下门店数量在2025年上半年缩减至257家（2024年为278家）[3] - 产品分为顶尖户外、运动户外和城市轻户外三大系列，其中城市轻户外系列在2025年上半年贡献68.2%的收入[6] 产品定价与销售策略 - 城市轻户外系列建议零售价为699元-1799元，但其平均售价比最低建议零售价低三四百元[7][8] - 城市轻户外系列平均售价从2023年的281.7元上涨至2024年的358.2元，同期销量从267万件下滑至256万件[8] - 顶尖户外系列平均售价在2025年上半年为861.6元，同比下滑25.6%[8] - 消费者对品牌的接受度较高的价格集中在300元至500元区间[9] 库存与供应链管理 - 库存水平持续上涨，从2022年末的3.33亿元上升至2024年末的6.93亿元，2025年上半年再涨至9.31亿元[12] - 平均存货周转天数从2022年的292.2天拉长至2025年上半年的485.4天[12] - 大部分产品为第三方代工生产[11] 股权结构与公司治理 - 王丽莉家族（含王润基、王红、王开元）至少共持股92.47%[15] - 在2025年的分红中，王氏家族独自分得2.68亿元，过去累计分红至少3亿元[15] - 过去三年净利润总计为3.32亿元，大额分红后公司资产净值从2024年末的7.4亿元下降至2025年上半年的4.9亿元[16] - 现金及等价物从2024年底的1.54亿元缩水至2025年上半年的2600.9万元，公司有累计5亿元的银行借款[16]

楼市整体表现 - 2025年9月70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降，但同比降幅呈现收窄态势，市场长期下行压力有所缓解 [1] - “金九”期间楼市保持相对稳定，二手房成交量稳定，新房市场持续结构性分化，前期政策效果开始逐步显现 [1] - 业内人士预测，四季度在低基数效应和政策效果持续释放下，各线城市房价同比降幅有望进一步收窄，一线城市甚至可能同比由负转正 [5] 新房市场价格变动 - 9月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点，其中北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0% [2] - 二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格环比均下降0.4%，二线城市降幅扩大0.1个百分点，三线城市降幅与上月相同 [2] - 新房价格环比上涨的5个城市为上海、杭州（均涨0.3%）、北京（涨0.2%）、长春、惠州，合肥和三亚环比持平 [2] - 从同比看，一线城市新房价格下降0.7%，降幅收窄0.2个百分点，上海同比上涨5.6%；二、三线城市同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点 [3] - 新房价格同比上涨城市数量从5个增至8个，包括上海、杭州、成都、太原、乌鲁木齐、南宁、宜昌、三亚 [3] 二手房市场价格变动 - 9月一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0% [4] - 二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点，全国二手房均价已连续31个月环比下降 [4] - 同比来看，一线城市二手房价格下降3.2%，降幅收窄0.3个百分点；二、三线城市同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2和0.3个百分点 [4] - 线上百城二手房挂牌时长升至95天，三四线城市达99天，反映中小城市二手房去化难度更大 [4] 政策影响与市场分化 - 北京、上海等城市新房价格逆势上涨，核心原因在于核心区优质改善房源入市与外围限购放松形成双重支撑 [2] - 8-9月一线城市密集出台宽松政策，如深圳分区放开限购、上海下调存量房贷利率、北京优化公积金提取范围等，直接拉动改善需求释放 [2] - 一线城市新房呈现“核心企稳、外围下滑”的分化格局，二三线城市同步下跌0.4%，反映非核心城市需求仍处疲软状态 [3] - 政策对二手房价格的托底作用仍需时间显现，政策宽松将继续托底核心城市成交量，但中小城市仍需“以价换量”来消化库存 [4][5] 不同面积住宅价格表现 - 9月70城新建商品住宅中，90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上户型价格环比变动因城市而异，具体数据见分类指数表 [9][10] - 9月70城二手住宅中，不同面积段户型价格环比和同比变动详见分类指数表，反映各细分市场的价格走势 [11][12]

商品房销售 - 1-9月全国新建商品房销售面积约6.58亿平方米，同比下降5.5%，降幅较1-8月扩大0.8个百分点，其中住宅销售面积5.51亿平方米，同比下降5.6% [2] - 1-9月新建商品房销售额约6.3万亿元，同比下降7.9%，降幅较1-8月扩大0.6个百分点，其中住宅销售额同比下降7.6% [2] - 9月70个大中城市商品住宅价格呈分化态势，北京、上海、杭州等核心城市新建商品住宅价格环比上涨，二手房市场整体“以价换量” [2] 房地产开发投资 - 1-9月全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%，其中住宅投资52046亿元，下降12.9% [4] - 1-9月房地产开发企业到位资金72299亿元，同比下降8.4%，其中国内贷款11294亿元下降1.4%，自筹资金26111亿元下降9.3%，定金及预收款21138亿元下降10.3%，个人按揭贷款9884亿元下降10.6% [5] 房屋建设指标 - 1-9月房地产开发企业房屋施工面积约64.86亿平方米，同比下降9.4%，其中住宅施工面积约45.22亿平方米下降9.7% [4] - 1-9月房屋新开工面积约4.54亿平方米，下降18.9%，降幅较1-8月收窄0.6个百分点，其中住宅新开工面积3.33亿平方米下降18.3% [4] - 1-9月房屋竣工面积3.11亿平方米，同比下降15.3%，降幅较1-8月收窄1.7个百分点，其中住宅竣工面积2.22亿平方米下降17.1% [4] 行业格局与市场展望 - 保利、中海、华润、招商蛇口四家头部央国企的销售额占到百强房企销售总额的25.29%，核心国企央企代表的重点房企市占率明显提升 [5] - 新开工及竣工降幅收窄主因包括好房子产品市场去化较好，核心区域土地出让稳定性强，以及去年四季度以来新房市场回暖转为竣工交付 [5] - 预计四季度核心城市新增供应增加有望对新房销售形成支撑，但全国市场销售恢复仍需时间，市场分化行情或将延续，二手房“以价换量”态势短期难改 [7] 库存情况 - 截至9月末全国商品房待售面积75928万平方米，比8月末减少241万平方米，其中住宅待售面积减少292万平方米 [2]

一线城市房价环比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点 [1][11] - 一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月持平 [1][12] - 北京和上海新建商品住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，而广州和深圳环比分别下降0.6%和1.0% [11] 二三线城市房价环比变动 - 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点 [11] - 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 [11] - 二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均较上月扩大0.1个百分点 [12] 各线城市房价同比变动 - 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅较上月收窄0.2个百分点，其中上海同比上涨5.6%，北京、广州和深圳同比分别下降2.6%、4.1%和1.8% [13] - 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均较上月收窄0.3个百分点 [13] - 一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅较上月收窄0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7% [13] - 二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别较上月收窄0.2和0.3个百分点 [13] 整体市场趋势 - 2025年9月份，70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降，但同比降幅总体持续收窄 [10]

事件概述 - 亚马逊公司云计算部门在弗吉尼亚州北部的数据中心发生大规模网络中断，影响已基本得到控制 [1] - 此次故障导致全球数千个网站和热门应用如Snapchat、Reddit等陷入混乱 [1] - 这是自去年CrowdStrike系统故障后全球最大的一次网络中断事件 [1] 影响范围与现状 - 故障导致从伦敦到东京的上班族被迫离线，部分用户反映数字钱包Venmo和视频会议网站Zoom等服务仍存在使用障碍 [1] - 经过数小时中断后，许多应用程序在美国当地时间下午逐渐恢复运行，但异常增高的错误率仍在影响多项服务 [2] - 亚马逊公司表示已找到问题根源并接近彻底解决，相关问题已得到“完全缓解” [1] 故障原因与历史 - 故障源于域名系统(DNS)问题，导致应用程序无法找到AWS云数据库服务DynamoDB API的正确地址 [2] - 此次事故是过去五年中第三次由亚马逊云服务(AWS)位于弗吉尼亚州北部的数据中心集群US-EAST-1引发的大规模网络瘫痪 [1] - 亚马逊公司未回应关于该特定数据中心屡次受影响原因的进一步询问 [1]

公司股价表现 - 苹果公司股价在周一飙升至历史新高，盘中一度上涨4.2%至262.9美元，收盘时上涨3.94% [2] - 公司市值达到约3.9万亿美元，成为世界市值第二高的公司，仅次于英伟达，并领先于微软的3.84万亿美元市值 [2] - 公司有望成为第三家市值触及4万亿美元的公司 [2] 产品销售表现 - iPhone 17系列在中国和美国的早期销量表现优于前代产品，新机上市前10天的销量比iPhone 16系列高出14% [2] - 中国市场在开售时的初始需求强于其他地区，发货时间数据印证了这一点 [2] 机构观点与预期 - 投行Evercore ISI将苹果股票加入其“战术性跑赢大盘名单”，预计公司本季度业绩将超越市场预期 [2] - 该机构对截至12月的季度发布了乐观预测，认为近日在中国推出的iPhone 17线上订购服务可能为该季度带来积极助力 [2]

美东时间周一，随着贸易形势缓和，加上苹果股价大涨的助攻，三大指数均涨超1%，重回历史高位附近。 截至收盘，道琼斯指数涨1.12%，报46,706.58点；标普500指数涨1.07%，报6,735.13点；纳斯达克指数涨1.37%，报22,990.54点。 苹果股价大涨3.94%，创去年12月以来收盘新高，成为当天市场主要推动力。此前有报道称，今年新款iPhone销售表现强劲。 美国国家经济委员会主任凯文·哈塞特周一表示，已持续20天的联邦政府停摆"有望在本周结束"。他补充称，他相信"温和派民主党人"将于本周达成协议； 若本周未能达成，白宫准备采取更强硬措施迫使政府重启。 本周将有近五分之一的标普500成分公司公布财报，其中包括奈飞和特斯拉。投资者希望财报持续强劲，抵消宏观经济的不确定性。 据美国银行统计，在Q3财报季首周发布业绩的标普500指数成分股公司中，有58家已公布业绩，其中76%超出市场预期，明显高于首周平均水平（68%）， 也略高于上季度的73%。 钢铁制造商克利夫兰-克里夫斯（Cleveland-Cliffs）股价暴涨21%，因公司报告需求上升，并宣布将探索稀土矿物生产。 热门股表现 大型科技股普 ...

产品发布与核心配置 - 公司发布iQOO Pad5e平板，搭载第三代骁龙8s移动平台 [1] - 产品配备12.1英寸2.8K分辨率电竞屏幕及32200mm高效立体散热系统 [1] - 产品系列支持自研超分方案、iQOO 15同款游戏超感音域等多项游戏自研技术 [1] 产品功能与生态协同 - 新品支持笔记连续互通功能与PC级WPS办公应用 [1] - 产品系列强调游戏技术配置，旨在提升游戏体验 [1] 产品定价与市场定位 - 产品起售价为1999元人民币，提供多种内存配置版本 [1] - 具体价格配置为：8GB+128GB版1999元，8GB+256GB版2299元，12GB+256GB版2599元，16GB+512GB版2999元 [1]