市场扩张和并购 - 奥澌拟通过拍卖程序出售花样年附属公司彩生活最多29.9%已发行股份[3] 其他新策略 - TFISF声称持有的彩生活780,104,676股股份将被押记，占比约41.95%[4] - 花样年认为指称款项未以彩生活股份作担保，反对拍卖程序[4] - 花样年就未经授权强制执行担保权利寻求法律意见[4]

股本情况 - 截至2025年10月底法定/注册股本总额为8亿港元[1] - 上月底和本月底法定/注册股份数目均为80亿股，面值0.1港元，法定/注册股本为8亿港元[1] 股份发行情况 - 上月底和本月底已发行股份（不包括库存股份）及总数均为57.72597864亿股[2]

2025年第三季度财务表现 - 第三季度营收27.62亿元人民币，同比增长51.2% [2] - 第三季度归母净利润2211万元人民币，同比增长60.75% [2] - 第三季度扣非归母净利润亏损4241万元人民币，同比下跌657% [2] - 前三季度累计营收69.46亿元人民币，同比增长44.27% [2] - 前三季度累计归母净利润5328万元人民币，同比增长33.37% [2] - 前三季度累计扣非归母净利润亏损1.76亿元人民币，同比下跌826% [2] 营收增长与利润质量分析 - 营收增长主要由汽车业务和摩托车业务销量增长驱动 [3] - 主销车型为微型电动车蓝气球和A0级燃油SUV睿蓝X3 PRO，最高售价均低于6万元人民币 [3] - 蓝气球车型于9月上市，当月销量超过3000辆 [3] - 睿蓝X3 PRO车型在7月和8月销量均超过5700辆，但9月销量下滑至2381辆 [3] - 低价车型导致公司销售利润率为-2% [3] - 归母净利润增长主要得益于政府补助增加和汇兑收益，第三季度计入当期损益的政府补助达8759万元人民币 [3] 亏损原因与战略转型 - 扣非净利润出现亏损主要由于广告宣传费用增加以及智能汽车座舱操作系统研发投入导致研发费用上升 [3] - 公司前身为力帆汽车，经司法重整引入吉利，并于2024年7月由旷视科技创始人印奇受让原力帆科技19.91%股份后推动转型 [4] - 公司于今年2月更名为千里科技，并于9月底发布"AI+车"战略，未来三大业务方向为智驾、智舱和Robotaxi [4] - 新战略业务目前均尚未产生收入 [4] - 公司已于10月中旬向香港联交所递交主板上市申请 [4]

公司2025年第三季度财务表现 - 第三季度营收27.62亿元人民币，同比增长51.2% [1] - 第三季度归母净利润2211万元人民币，同比增长60.75% [1] - 第三季度扣非归母净利润亏损4241万元人民币，同比下跌657% [1] - 前三季度营收69.46亿元人民币，同比增长44.27% [1] - 前三季度归母净利润5328万元人民币，同比增长33.37% [1] - 前三季度扣非归母净利润亏损1.76亿元人民币，同比下跌826% [1] - 第三季度销售利润率为-2% [1] 公司业务与销量分析 - 营收增长主要由汽车业务和摩托车业务销量增长驱动 [1] - 汽车业务主体为睿蓝汽车，主销车型为微型电动车蓝气球和A0级燃油SUV睿蓝X3 PRO，最高售价均低于6万元人民币 [1] - 蓝气球车型于9月上市，当月销量超过3000辆 [1] - 睿蓝X3 PRO车型在7月和8月销量均超过5700辆，但在9月下滑至2381辆 [1] 利润与现金流驱动因素 - 归母净利润增长主要由于计入当期损益的政府补助增加至8759万元人民币，以及汇兑收益增加 [2] - 扣非净利润亏损主要因广宣费用增加及新增智能汽车座舱操作系统研发导致研发费用增加 [2] 公司战略转型与未来规划 - 公司原身为力帆汽车，经司法重整引入吉利，并于2024年7月由旷视科技创始人印奇受让原力帆科技19.91%股份后推动转型 [2] - 公司于2025年2月更名为“千里科技”，并于9月底宣布转型为“AI+车”战略，未来三大业务方向为智驾、智舱和Robotaxi [2] - 截至2025年上半年，智驾、智舱和Robotaxi三大新业务均尚未产生收入 [2] - 公司于2025年10月中旬向香港联交所递交主板上市申请 [2]

融资活动显著回暖 - 9月房地产行业债券融资总额达561.0亿元，同比增长31.0% [3] - 9月信用债融资规模为322.0亿元，同比大幅增长89.5%，占总融资额的57.4% [3] - 进入10月，房企融资活动持续活跃，招商蛇口、信达地产、北京城建等多家公司启动或完成大额债券发行 [3][6] 融资渠道与结构特点 - 信用债是当前融资主力，ABS融资规模为227.7亿元，同比下降11.9%，海外债融资规模较小，仅为11.4亿元 [3] - 融资主体以央国企为主导，如华润置地发行50亿元，招商蛇口、陆家嘴集团等发行额均超20亿元 [4] - 部分民营房企如绿城中国、新城控股、新希望地产等亦成功发行信用债，合计金额约36.2亿元 [4] - 海外债市场向部分房企开放，但融资成本高，如新城控股发行1.6亿美元债券，票面利率达11.88% [4] 融资期限与产品创新 - 融资期限呈现优化趋势，9月信用债平均发行年限达到3.65年，以1-3年期和3年以上债券为主 [7] - ABS领域出现结构性亮点，类REITs成为发行规模最大的产品，占比达37.2% [7] - 市场创新取得进展，如首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT成功设立，募集资金22.87亿元 [7] 债务重组进展 - 部分出险房企债务重组取得实质性进展，龙光集团、融创中国、花样年控股的境外债重组方案获超75%债权人通过 [8] - 金科股份重整计划执行进展顺利，转增股票已完成过户，并与中信信托签署破产重整专项服务信托合同 [8] 销售回款压力持续 - 房企主要资金来源销售回款面临较大压力，1-9月房地产开发企业到位资金7.23万亿元，同比下降8.4% [9] - 与销售直接相关的定金及预收款和个人按揭贷款降幅明显，分别下降10.3%和10.6% [9] - 销售市场持续低迷是拖累房企整体资金面的主要因素 [10]

一级市场发行概况 - 本周共发行7笔中资离岸债券，包括5笔美元债和2笔港币债，发行规模分别为1.7亿美元和5亿港币 [1] - 所有债券均采用直接发行方式发行，美元企业债单笔最大发行规模为0.5亿美元，由国际金融公司发行 [1] - 本周最高美元债发行票息为4.5%，由国际金融公司发行 [1] 二级市场表现 - 中资美元债收益率多数上行，Markit iBoxx中资美元债综合指数周度上涨0.22%至250.46 [2] - 投资级美元债指数上涨0.25%至242.9，高收益美元债指数下跌0.05%至245.55 [2] - 分板块看，地产美元债指数下跌0.14%至187.22，城投美元债指数上涨0.08%至152.35，金融美元债指数上涨0.12%至290.03 [2] 基准利率环境 - 中美10年期基准国债利差缩小至228.02个基点，较前一周收窄8.47个基点 [3] 国内市场要闻 - 银行间债券市场境外机构一站式开户平台已于2025年9月15日上线试运行 [5] - 中央结算公司与同业拆借中心联合推出集中债券借贷业务，首批参与机构共计78家，覆盖多种金融机构类型 [6] - 香港政府计划在未来半年发行167.5亿港元债券和110亿元人民币债券，暂定各进行6次投标 [7] 海外政策动态 - 美联储理事沃勒表示支持在今年剩余两次会议上每次降息25个基点，但强调需谨慎行事 [8][9] 公司特定事件 - 花样年控股境外债重组计划聆讯定于2026年1月16日进行 [10] - 保利发展45.12亿股股份被无偿划转至保利集团，划转后保利集团持股比例达40.72% [11] - 奥园美谷第一次临时债权人会议定于2025年10月25日召开 [12]

合作项目概况 - 花样年集团与深圳美宿文旅集团于10月10日就深圳龙岐湾项目达成战略合作 [2] - 项目位于深圳市大鹏新区大鹏街道银滩路东侧 总用地面积约4万平方米 总建筑面积约3.8万平方米 容积率0.71 项目于2014年9月竣备 [2] - 合作基于龙岐湾项目的资产盘活及经营管理展开 在深圳市大鹏新区政府的支持下进行 [2] 合作模式与路径 - 采用"企业+债权方+行业协会+村集团+专业运营方"多方协作模式 [2] - 该模式为文旅地产项目存量资产盘活与化债提供了新路径 [2] - 通过分阶段化解债务压力 采用优先启动核心区域加滚动开发配套业态的模式 逐步实现正向现金流 [3] 运营规划与业态 - 深圳美宿文旅集团将作为项目的独家招商与服务运营方 全面负责项目日常维护 品牌引入 业态打造与经营管理 [2] - 计划逐步引入高品质民宿 精品酒店 中西餐饮 咖啡茶酒 书吧等多维业态 [2] - 整合行业协会资源 构建"度假+亲子+运动"的复合型文旅目的地 [3] - 整体将分为多期开发 先以民宿试运营及公区改造为主 再扩展到精品酒店及其他配套 [3] 项目目标与影响 - 旨在打造集度假 亲子 餐饮 运动于一体的高品质滨海文旅度假区 [2] - 通过高品质文旅业态打造 激发区域消费市场 [2] - 为大湾区文旅产业升级与经济高质量发展注入新活力 [2] - 提供"以运营促盘活 以盘活促化债"的实操样本 同步解决项目的存量问题 [3]

美联储货币政策与会议纪要 - 美联储9月会议纪要显示，多数官员认为在2024年剩余时间内进一步降息是合适的，但强调通胀风险仍偏向上行，决策层持谨慎态度 [2] - 根据最新预测中值，美联储官员预计年内还将有两次各25个基点的降息，但内部分歧明显，19位与会者中有6人预计2025年仅降息一次或完全不降息 [2] - 少数官员对本次降息持保留态度，认为维持利率不变同样合理，会议纪要指出近期指标尚未显示劳动力市场状况明显恶化 [2] - 联邦基金期货显示，投资者普遍预期美联储将在10月和12月再次降息 [2] - 本次会议召开于美国政府关门前两周，政府停摆已导致关键经济数据的发布被迫中止 [2] 全球及中国市场利率动态 - 截至10月9日，中国二年期国债收益率为1.49%，十年期国债收益率为1.85% [6] - 美国二年期国债收益率上行1个基点至3.58%，十年期国债收益率下行1个基点至4.13% [6] - 中国人民银行于10月9日开展6120亿元7天期逆回购操作，中标利率1.40%，因当日有20633亿元逆回购到期，实现净回笼14513亿元 [10] 重点公司公告与市场事件 - 汇丰控股全资附属公司汇丰亚太要求恒生银行董事会提呈私有化建议，拟根据公司条例以协议安排方式将恒生银行私有化 [6] - 花样年控股公告，持有现有票据约84.54%及现有债务工具总未偿还本金约77.33%的债权人已签署或加入重组支持协议，此为实施建议重组的重要里程碑 [6] - 花样年控股已向香港高等法院提交原诉传票，有关香港计划的召开聆讯定于2026年1月16日进行 [6] - 泛海控股被纳入失信被执行人，需支付君康人寿保险债券回售本金2.222亿元及利息、违约金，公司表示将积极沟通协商解决 [6] - 阿里巴巴完成对部分未到期美元优先票据的交换要约，持有约99.6%的2030年票据、99.6%的2035年票据及99.2%的2054年票据的持有人已提交票据进行交换 [8] 中资美元债市场表现 - 10月9日，部分中资美元债价格出现剧烈波动，涨幅榜前十的债券价格上涨幅度从+18.110%至+292.857%不等 [8] - 跌幅榜前十的债券价格下跌幅度从-25.497%至-61.808%不等，涉及发行人包括大发地产、佳兆业集团、阳光城集团等 [8]

公司债务重组进展 - 花样年控股于2025年10月8日向香港特别行政区高等法院提交了原诉传票，以推进其境外债务重组 [1] - 关于香港计划的召开聆讯已定于2026年1月16日上午十时在香港法院进行 [1] - 聆讯将寻求法院颁令，以召开计划会议供债权人考虑并批准香港计划 [1]

公司重组计划进展 - 公司建议重组将透过香港的安排计划及可能必要的其他司法权区程序实施[1] - 公司已于2025年10月8日根据重组支持协议向香港特别行政区高等法院提交原诉传票[1] - 有关香港计划的召开聆讯定于2026年1月16日上午十时于法院进行 届时将寻求颁令就计划债权人召开计划会议以批准香港计划[1]