板块市场表现 - 2月9日 免税店板块整体呈现震荡走高态势 [2] - 珠免集团股价涨停 [2] - 中国中免 王府井 海汽集团 海南发展 岭南控股等公司股价均跟随上涨 [2]

新闻事件概述 - 2026年2月7日傍晚，北京市东城区王府井大街有大量南来北往的游客，街道上悬挂着大红灯笼，充满了迎接新年的喜庆与快乐氛围 [1] 信息来源 - 该新闻内容来源于北京日报客户端 [5] - 该新闻作者为沈达 [5]

活动概览 - 2026年王府井金街过大年活动正式拉开帷幕 活动打造沉浸式、可互动、光影交织的新春体验 旨在提供一站式吃购游娱全场景 [1] - 活动是北京市重点春节品牌活动 已成功举办17届 本届活动将持续至3月18日 [20][22] - 活动由王府井地区管理委员会、北京东城文旅发展集团有限公司联合主办 北京王府井置业投资有限公司等联合承办 [22] 场景与氛围营造 - 在王府井大街南北入口及百货大楼广场设置大型艺术装置 如“金福盈门”五道拱门、“金拱迎春”、“金袋纳福”发光礼物盒 营造浓厚新春氛围并成为打卡地标 [1] - 街区打造“王府八骏”艺术雕塑群 由中国工艺美术大师朱炳仁创作 八匹铜雕骏马姿态各异 与“万马奔腾”主题呼应 增添文化底蕴 [3] - 夜间 整条金街化身流动银河 数百棵行道树身披璀璨光影 串串彩灯如星河流转 并有三株主题景观树 其中一株动态闪烁“2026向上看”标语 另外两株为挂满福牌的祈福树 [5] 分区活动与商业业态 - 活动创新打造南街“潮流首发”、北街“体验集趣”、全街“光影沉浸”三维特色玩法 满足不同年龄段需求 [8] - 南街集结年轻人青睐的品牌与IP 李宁“龙店”快闪店携龙年限定系列亮相 王府井食品商店内有巧克玩家沉浸式艺术特展 名创优品与迪士尼《疯狂动物城》联名店人气爆棚 Helenemotion‘s潮玩集合店汇聚全球热门IP与限定盲盒 [10] - 北街串联未来科技、国潮文化与地道风味 懂车帝与零跑汽车设置科技体验区 国航文创与中国国家队特许零售店销售航空主题周边与赛事装备 泰有财将非遗“财文化”融入生活好物 “北京礼物”专区汇集城市记忆与匠心手作 [12] - 餐饮方面 老川办餐厅带来米其林指南认证川味 喜识糖葫芦以创意馅料刷新传统认知 [15] 互动体验与营销推广 - 活动推出“马上有好戏·金街十二时辰”全街打卡互动活动 北街设“金街过大年服务中心”免费领取打卡地图 集章或完成任务可参与抽奖 领取限量文创礼品、品牌好物、消费券等 [18] - 活动特别推出“王府井发布”系列直播 通过线上访谈、探店种草等形式联动全街商家与品牌 构建“线上种草——线下体验”消费闭环 [22] 战略定位与意义 - 王府井与故宫、隆福寺共同构筑首都“文化金三角” 是向世界展示中华文化魅力的重要窗口 也是引领国内消费潮流的时尚地标 [20] - “金街过大年”活动已成为一场融合传统与现代、贯通线上与线下的沉浸式新春嘉年华 [20]

春节旅游市场呈现“双向流动”特征 - 春节国内旅游市场呈现显著的“双向流动”特征，即热门小城酒店价格飙升与一线城市酒店价格稳定甚至下降并存 [1] - 这一现象背后反映出家庭出游更加注重性价比，侧重“反向旅游” [1] 热门小城酒店市场供需紧张，价格大幅上涨 - 福建泉州等热门小城酒店出现预订紧张、一房难求的情况，部分中高端酒店房价突破2000元/晚 [1] - 泉州万达广场丰泽街亚朵酒店2月19日至23日房价为2142元/晚，春节假期期间多家亚朵、汉庭酒店客房已售罄 [2] - 广西北海麗枫酒店春节期间豪华双床房价为1269元/晚，较3月平日价格267元/晚上涨约375% [4] - 云南宜必思尚品酒店春节期间商务大床房价为1107元/晚，较3月平日价格295元/晚上涨约275% [4] - 业内分析指出，特色小城因客房总量有限，在假期供需紧张中价格大幅上扬 [1] 小城旅游目的地热度飙升 - 携程数据显示，汕头、揭阳、潮州分别以186%、162%、135%的旅游订单增速位列国内黑马目的地前三 [6] - 福建福州首次进入春节酒店提前预订TOP5，酒店预订量较去年春节增长超80% [6] - 福建泉州因特色民俗活动带动，酒店预订量增长80%，跻身全国TOP15 [6] - 安徽黄山酒店预订增速达1.5倍 [6] - 春节期间酒店预订覆盖了千余县城 [6] 一线城市酒店价格总体稳定，部分高端酒店价格下降 - 北、上、广、深一线城市酒店价格保持平稳，甚至部分高端酒店房价出现小幅下降 [1] - 上海静安洲际酒店豪华大床房价格从1078元/晚下降至960元/晚 [7] - 北京中国大饭店春节期间豪华大床客房房价为1085元/晚，低于3月平日价格1105元/晚 [7] - 业内分析认为，一线城市因供给充裕、接待能力强，且春节期间大量人员返乡导致短期住宿需求阶段性减少，酒店房价波动平缓 [9] 一线城市部分区域酒店价格仍有上涨 - 北京天安门王府井漫心酒店春节期间高级大床房价为1001元/晚，较平日价格668元/晚上涨50% [9] “反向旅游”与“反向团圆”趋势凸显 - 许多消费者关注“反向旅游”，认为其更有性价比 [10] - 不少年轻人选择接父母来大城市过年，形成“反向团圆” [10] - 去哪儿数据显示，春节期间60岁以上游客预订机票量同比增幅超35%，入住北京酒店量同比增90%，且偏好高星酒店 [10] - 同程旅行数据显示，截至2月2日，北、上、广、深酒店搜索热度相比上周同期增长超过70%，火车站、机场及热门商圈附近部分酒店产品已售罄 [11] - 钟点房、大床房、家庭房成为预订热度较高的热门房型 [11] 行业应对与产品策略 - 业内专家建议，小城酒店可详细介绍本地特色，用传统民俗活动等吸引游客 [11] - 大城市酒店则可以制定多样化的旅游方案进行推荐 [11] - 学者指出，旅游商家可结合游客情感需求，推出聚焦春节习俗、地方美食、乡村非遗等高情绪价值的旅游产品 [11]

市场情绪与策略观点 - 当前华鑫市场情绪温度指标综合评分为28分，市场情绪处于“较冷”状态 [2][10] - 报告指出，当情绪值低于或接近50分时，市场将获得一定支撑，而高于80分时将出现阻力 [10] - 在情绪“较冷”阶段，市场波动较小，投资者观望情绪浓厚，策略建议谨慎操作，关注基本面良好的股票，避免追高 [22] 热点主题追踪 - **电网设备主题**：全球AI数据中心（AIDC）耗电量巨大，催生了对高功率、高稳定性变压器等核心电力设备的刚性需求，目前全球供需严重失衡，美国市场交货周期已长达127周 [6] - **电网设备主题**：国内“十五五”期间，国家电网计划进行4万亿元的巨额投资，重点投向特高压、智能化配电网等新型电力系统，为行业带来明确的长期订单支撑 [6] - **银行主题**：银行股具有高股息特性，例如中证银行指数的股息率高达6.02%，显著高于10年期国债收益率，成为险资、社保等长期资金的重要配置标的 [6] - **消费主题**：作为“十五五”规划的开局之年，2026年宏观政策明确将扩大内需、促进消费置于核心，消费市场正呈现出以“情绪价值”、“极致质价比”及“效率革新”为代表的三大新趋势 [6] 资金流向分析 - **主力资金净流入前十个股**：前一交易日主力净流入额最高的个股为中超控股，净流入143,776.39万元 [11] - **主力资金净流出前十个股**：前一交易日主力净流出额最高的个股为中际旭创，净流出400,674.56万元 [13] - **融资净买入前十个股**：前一交易日融资净买入额最高的个股为湖南黄金，净买入81,423.33万元 [13] - **融券净卖出前十个股**：前一交易日融券净卖出额最高的个股为巨人网络，净卖出1,094.12万元 [14] 行业资金流向 - **主力资金净流入前十行业**：前一交易日主力资金净流入额最高的行业为SW电力设备，净流入213,558万元 [17] - **主力资金净流出前十行业**：前一交易日主力资金净流出额最高的行业为SW电子，净流出1,390,523万元 [18] - **融资净买入前十行业**：前一交易日融资净买入额最高的行业为SW基础化工，净买入69,134万元 [20] - **融券净卖出前十行业**：前一交易日融券净卖出额最高的行业为SW电力设备，净卖出1,780万元 [20]

公司澄清与定位 - 百联股份与王府井为两家独立的上市公司 [1] 公司战略与业务举措 - 公司持续探索创新商业模式以应对消费市场新赛道呈现的新特征与亮点 [1] - 公司持续拓展供应链建设 [1] - 公司持续推进资产证券化 [1] - 公司持续优化商品结构 [1] - 公司持续深化组织变革 [1] 公司经营成果 - 公司在推动重大标杆项目建设方面取得积极成效 [1] - 公司在推动商圈转型升级方面取得积极成效 [1] - 公司在深化降本增效方面取得积极成效 [1]

文章核心观点 - 中国国内电视机与投影仪市场在2025年遭遇显著下滑，销量均创下多年新低，反映出大屏设备在年轻消费者家庭中的需求减弱 [1][2][3] - 尽管国产品牌在国内市场占据绝对主导地位并成功挤压外资品牌，但市场整体萎缩，多数主流品牌销量下滑，行业增长面临挑战 [3][4][6] - 以微短剧、短视频为代表的移动小屏娱乐方式快速崛起，冲击了传统大屏设备的家庭娱乐地位，但催生了“闺蜜机”等新兴品类 [7][8][9][10][11] - 面对国内市场的持续疲软，行业将增长希望寄托于海外市场扩张、大型体育赛事营销、持续的政策补贴以及显示技术创新 [12][14][15][16] 品牌竞争与市场格局 - 2025年中国彩电市场国产品牌集中度极高，海信、TCL、小米、创维四大品牌合计出货量约2560万台，占据77.8%的市场份额，前八大国产品牌合计份额达94.1% [3] - 外资品牌市场份额急剧萎缩，三星、索尼、飞利浦、夏普2025年合并出货量已跌破100万台，索尼已将电视业务交予TCL [4] - 投影仪市场集中度同样高，DLP阵营中极米、坚果、当贝、Vidda四个品牌合计份额超过94%，但其中仅极米销量同比增长12% [6] - 1LCD投影仪品牌出现分化，小米同比增长30%，康佳逆势增长56% [7] - 行业集中度提升，TOP10投影仪厂商销售额合计占66.5%，缺乏核心技术的中小品牌可能逐步退出市场 [7] 市场表现与数据 - 2025年中国彩电市场品牌整机出货量为3289.5万台，同比下滑8.5%，创下自2010年以来近16年新低 [1] - 2025年投影仪全渠道销量达520.3万台，同比下降13.9%，销售额83.6亿元，同比下滑16.5%，为品类兴起以来降幅最大的一次 [2][3] - 2025年出货量Top8的国产电视机品牌中，仅海尔一家保持5%的小幅增长，其余七家均同比下滑 [6] - 新兴品类“闺蜜机”在2025年上半年全渠道销量17.5万台，同比增长45.4%，销售额6.1亿元，同比增长27.8% [11] 需求变化与替代冲击 - 微短剧、漫剧等小屏娱乐形式崛起，2025年其全年产值达千亿元，用户规模达6.96亿，占网民总数近七成，其市场体量已接近同期全国电影总票房518.32亿元的两倍 [7][8] - 短视频、短剧等内容与电视机、投影仪等大屏设备存在天然的不适配性，改变了年轻人的娱乐习惯，降低了对家庭大屏的需求 [9][10][11] - “闺蜜机”（移动智慧屏）作为介于小屏与大屏之间的新兴品类，因符合部分移动、灵活的使用需求而呈现高速增长 [11] 未来展望与增长策略 - 机构预测2026年中国电视市场出货量将降至3012万台，同比下滑8.4%，投影仪市场销量预计降至508.9万台，同比下滑约2% [12][13][14] - 2026年世界杯等大型体育赛事可能刺激大屏设备的线下使用与销售，历史上海信在2018年世界杯后零售额市占率曾达20.8% [14] - 2026年消费品以旧换新补贴政策将延续，虽难扭转下滑趋势，但有助于托底市场，并引导需求向大尺寸、绿色化、高端化转型 [14] - RGB-Mini LED、OLED等显示技术创新进入消费领域，可能成为未来拉动市场消费的新增长点 [14] - 海外市场成为关键增长极，中国电视机品牌（TCL、海信、小米）2024年全球合计出货份额达31.3%，首次超过三星和LG（28.4%），在日本本土市场市占率也已突破50% [16] - 中国投影仪产品全球市场占比在70%以上，极米品牌在海外市场已实现同比三位数增长 [16]

行业投资评级 - 增持（维持）[5] 报告核心观点 - 短期建议重视春节旺季有业绩弹性的子板块，包括免税、部分景区、商超、黄金珠宝以及作为春晚分会场之一的义乌（小商品城）[9] - 展望2026年，对内看好服务消费和商品消费两大方向，重视顺周期的免税和出行链、估值性价比较高的黄金珠宝和名创优品，以及基本面有改善机会的调改主线[9] - 对外建议继续优选出海龙头，平台与品牌均有机会，既有出口高景气β保障成长和AI应用提效空间，也有品牌高增和部分清库尾声的反转机会[9] - 综上，推荐小商品城、中国中免、华住集团、首旅酒店、锦江酒店、潮宏基、九华旅游、若羽臣、青木科技、名创优品，并关注一系列其他相关公司[10] 零售板块四季度前瞻 黄金珠宝 - 老凤祥：预计25Q4归母净利润增速为-15%至5%[1] - 周大生：预计25Q4归母净利润增速为15%至30%[1] - 潮宏基：公司预告2025年归母净利润4.36亿至5.33亿元，同比增长125%至175%[1]；测算25Q4归母净利润1.2亿至2.2亿元[1]；2025年底珠宝门店总数1668家，年内净增163家[1] - 菜百股份：公司预告2025年归母净利润10.6亿至12.3亿元，对应25Q4归母净利润增速为150%至254%[1] - 豫园股份：公司预告25Q4归母亏损43.12亿元，上年同期亏损10.3亿元，主因对部分房地产项目及商誉等计提资产减值准备[1] 潮玩 - 名创优品：预计25Q4收入增速为25%至30%，经调整归母净利润增速为10%至20%[1] 商超百货 - 重庆百货：公司预告2025年归母净利润10.21亿元，同比下降22.4%，对应25Q4归母净利润同比下降92.5%[2] - 王府井：公司预告2025年归母净利润-0.45亿至-0.23亿元，对应25Q4归母净利润增速为-6.6%至7.3%[2] - 永辉超市：公司预告2025年归母亏损21.4亿元，对应25Q4归母净利润增速为-3.1%[2] - 家家悦：公司预告2025年归母净利润1.98亿至2.28亿元，增速50.1%至72.8%，对应25Q4归母净利润增速86.3%至139.9%[2] - 红旗连锁：预计25Q4归母净利润增速为-10%至0%[2] 跨境 - 小商品城：综合预计25Q4归母净利润增速为5%至15%[3] - 安克创新：预计25Q4归母净利润增速为10%至20%[3] - 赛维时代：预计25Q4归母净利润为0.9亿至1.3亿元[3] - 华凯易佰：公司预告25Q4归母净利润0.8亿至1.1亿元，主因存货规模下降、经营质量回升及AI管理工具应用提升效率[3] - 苏美达：公司预告2025年归母净利润13.55亿元，增速18%，对应25Q4归母净利润增速70.8%[3] 母婴 - 孩子王：公司预告25Q4归母净利润增速为32%至142%[3] - 爱婴室：预计25Q4归母净利润增速为16%至67%[3] 代运营/电商 - 若羽臣：公司预告25Q4归母净利润增速为49%至99%，主因自有品牌持续增长[3] - 青木科技：公司预告25Q4归母净利润增速为110%至208%，主因代运营和自有品牌均增长[3] 社服板块四季度前瞻 免税 - 中国中免：预计25Q4归母净利润增速为29%至173%[4] 旅游 - 宋城演艺：公司预告25Q4归母净利润增速为-204%至294%[4] - 天目湖：预计25Q4归母净利润增速为-10%至5%[4] - 九华旅游：预计25Q4归母净利润增速为0%至15%[5] - 中青旅：公司预告25Q4归母净利润增速为-600%[7] - 祥源文旅：预计25Q4归母净利润增速为103%至158%[7] - 金马游乐：公司预告25Q4归母净利润增速为-163%至50%[7] 酒店 - 华住集团-S：预计25Q4归母净利润增速为702%至1722%[7] - 君亭酒店：预计25Q4归母净利润增速为-70%至47%[7] - 首旅酒店：预计25Q4归母净利润增速为0%至20%[7] - 锦江酒店：预计25Q4归母净利润增速为179%至210%[7] - 金陵饭店：公司预告25Q4归母净利润增速为274%至374%[7] 餐饮 - 百胜中国：预计25Q4归母净利润增速为5%至20%[8] - 海底捞：预计25年归母净利润增速为-15%至-9%[8] - 海伦司：预计25年归母净利润增速为190%至228%[8] - 九毛九：预计25年归母净利润增速为25%至79%[8] 出入境游 - 众信旅游：公司预告25Q4归母净利润为-0.62亿元[8] 本周行情回顾 - 申万商贸指数期间（1.26-1.30）下跌4.18%，跑输上证综指3.74个百分点[14] - 申万社服指数期间（1.26-1.30）下跌3.45%，跑输上证综指3.01个百分点[14] - 本周批零板块中，中国黄金（+59.22%）、菜百股份（+10.36%）等领涨，新迅达（-14.92%）、潮宏基（-10.75%）等领跌[16][19] - 本周社服板块中，黄山旅游（+7.23%）、兰生股份（+3.47%）等领涨，科德教育（-10.49%）、金马游乐（-7.91%）等领跌[17][21] 行业动态 - 西安山姆西北首店预计2027年竣工，总投资超7亿元，总建筑面积达8.9万平方米[24] - 奥乐齐首进南京市场，连开四家店，全国门店数量已拓展至95家[24] - 京东七鲜上海、北京双店同开，全国共有70余家门店[25]

报告行业投资评级 - 增持（维持）[5] 报告核心观点 - 短期建议重视春节旺季有业绩弹性的子板块，包括免税、部分景区、商超、黄金珠宝以及作为春晚分会场的义乌（小商品城）[9] - 展望2026年，对内看好服务消费和商品消费两大方向，重视顺周期属性较强的免税和出行链、估值性价比较高的黄金珠宝板块和名创优品，以及基本面有改善机会的调改主线[9] - 对外建议继续优选出海龙头，平台与品牌均有机会，既有出口高景气β保障成长和AI应用提效空间，也有品牌强势高增和部分清库尾声的反转机会[9] 零售板块四季度前瞻 黄金珠宝 - 老凤祥：预计25Q4归母净利润增速为-15%至5%[1] - 周大生：预计25Q4归母净利润增速为15%至30%[1] - 潮宏基：公司预告2025年归母净利润4.36亿-5.33亿元，同比增长125%-175%，测算25Q4归母净利润1.2-2.2亿元；2025年底珠宝门店总数1668家，年内净增163家[1] - 菜百股份：公司预告2025年归母净利润10.6亿-12.3亿，对应25Q4归母净利润增速150%-254%[1] - 豫园股份：公司预告25Q4归母亏损43.12亿元，24年同期亏损10.3亿元，主因对部分存在减值迹象的房地产项目及商誉等计提资产减值准备[1] 潮玩 - 名创优品：预计25Q4收入增速25%-30%，经调整归母净利润增速10%至20%[1] 商超百货 - 重庆百货：公司预告2025年归母净利润10.21亿，同比下降22.4%，对应25Q4归母净利润同比下降92.5%[2] - 王府井：公司预告2025年归母净利润-0.45亿至-0.23亿，对应25Q4归母净利润增速-6.6%至7.3%[2] - 永辉超市：公司预告2025年归母亏损21.4亿，对应25Q4归母净利润增速-3.1%[2] - 家家悦：公司预告2025年归母净利润1.98亿-2.28亿，增速50.1%-72.8%，对应25Q4归母净利润增速86.3%-139.9%[2] - 红旗连锁：预计25Q4归母净利润增速-10%至0%[2] 跨境 - 小商品城：综合预计25Q4归母净利润增速5%-15%[3] - 安克创新：预计25Q4归母净利润增速10%-20%[3] - 赛维时代：预计25Q4归母净利润0.9亿-1.3亿[3] - 华凯易佰：公司预告25Q4归母净利润0.8亿-1.1亿，主因存货规模显著下降，经营质量逐步回升，以及深化AI管理工具应用等[3] - 苏美达：公司预告2025年归母净利润13.55亿，增速18%，对应25Q4归母净利润增速70.8%[3] 母婴 - 孩子王：公司预告25Q4归母净利润增速32%至142%[3] - 爱婴室：预计25Q4归母净利润增速16%至67%[3] 代运营/电商 - 若羽臣：公司预告25Q4归母净利润增速49%至99%，主因自有品牌持续增长[3] - 青木科技：公司预告25Q4归母净利润增速110%至208%，主因代运营和自有品牌均增长[3] 社服板块四季度前瞻 免税 - 中国中免：预计25Q4归母净利润增速29%至173%[4] 旅游 - 宋城演艺：公司预告25Q4归母净利润增速-204%至294%[4] - 天目湖：预计25Q4归母净利润增速-10%至5%[4] - 九华旅游：预计25Q4归母净利润增速0%至15%[4] - 中青旅：公司预告25Q4归母净利润增速-600%[7] - 祥源文旅：预计25Q4归母净利润增速103%至158%[7] - 金马游乐：公司预告25Q4归母净利润增速-163%至50%[7] 酒店 - 华住集团-S：预计25Q4归母净利润增速702%至1722%[7] - 君亭酒店：预计25Q4归母净利润增速-70%至47%[7] - 首旅酒店：预计25Q4归母净利润增速0%至20%[7] - 锦江酒店：预计25Q4归母净利润增速179%至210%[7] - 金陵饭店：公司预告25Q4归母净利润增速274%至374%[7] 餐饮 - 百胜中国：预计25Q4归母净利润增速5%至20%[8] - 海底捞：预计25年归母净利润增速-15%至-9%[8] - 海伦司：预计25年归母净利润增速190%至228%[8] - 九毛九：预计25年归母净利润增速25%至79%[8] 出入境游 - 众信旅游：公司预告25Q4归母净利润-0.62亿元[8] 投资建议与推荐标的 - 综上推荐小商品城、中国中免、华住集团、首旅酒店、锦江酒店、潮宏基、九华旅游、若羽臣、青木科技、名创优品[10] - 关注三峡旅游、陕西旅游、黄山旅游、长白山、峨眉山、天府文旅、菜百股份、老铺黄金、君亭酒店、古茗、小菜园、百胜中国、海底捞、锅圈、焦点科技、安克创新、赛维时代、永辉超市、美团-W、BOSS直聘、科锐国际、北京人力、祥源文旅、金马游乐[10] 本周行情回顾 - 申万商贸指数期间（1.26-1.30）跌4.18%，跑输上证综指3.74个百分点[14] - 申万社服指数期间（1.26-1.30）跌3.45%，跑输上证综指3.01个百分点[14] - 本周批零板块个股涨跌互现，中国黄金（+59.22%）、*ST沪科（+11.70%）、菜百股份（+10.36%）、迪阿股份（+8.32%）领涨[16] - 本周社服板块个股涨跌互现，黄山旅游（+7.23%）、兰生股份（+3.47%）、峨眉山A（+2.35%）、凯撒旅业（+2.07%）领涨[17] 行业动态 - 西安山姆西北首店预计2027年竣工，总投资超7亿元，总建筑面积达8.9万平方米[24] - 奥乐齐首进南京市场连开四家店，全国门店数量已拓展至95家，江苏地区已开业22家[24] - 京东七鲜上海、北京双店同开，截至目前全国共有70余家门店[25]

项目运营表现 - 项目开业首月累计客流突破330万人次，累计销售突破3亿元 [1] - 开业活动期间累计客流245万人次，销售突破2亿元，单日最高客流突破26万人次，销售突破2600万元 [1] - 元旦期间客流累计62万人次，销售突破5600万元 [1] 项目定位与特色 - 项目定位为“全国首家跨界融合多元体验的文商旅商业体”，是区域微度假消费的重要目的地 [1] - 项目以“光、水、天空”元素为主题的三大中庭作为标志性景观，吸引大量游客 [1] - 项目创新联动主理人品牌，以策展式零售模式打造前沿消费目的地，吸引高黏性年轻客群 [1] - 项目打造了WCCA湾里当代艺术中心，通过高品质策展及文化活动为商业空间注入艺术文化价值 [1] 商业竞争力构建 - 项目以奥莱品牌矩阵为核心引擎，汇集全国首家概念店、形象店、旗舰店 [1] - 项目依托多层次首店集群构建差异化竞争力 [1]