证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2024-059 重庆渝开发股份有限公司 2021 年度第一期中期票据转售实施结果公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 根据发行文件中相关条款规定，重庆渝开发股份有限公司 2021 年度 第一期中期票据（债券简称：21 重庆渝开 MTN001，债券代码： 102101786.IB）设有投资人回售选择权，经前期回售登记，现将本次转售 实施结果公告如下。 一、本期债券基本情况 1.发 行 人：重庆渝开发股份有限公司 2.债券名称：重庆渝开发股份有限公司 2021 年度第一期中期票据 3.债券简称：21 重庆渝开 MTN001 4.债券代码：102101786.IB 6.存续总额：3.3 亿元 7.债券期限：3+2 年，附第 3 年末发行人调整票面利率选择权和投资 者回售选择权 8.发行票面利率：3.6% 9.起息日：2021 年 9 月 3 日 二、本期债券回售情况 1.投资人回售申请开始日：2024 年 8 月 14 日 2.投资人回售申请截止日：2024 年 8 月 20 日 3.回售价格（ ...

财务指标 - 2024年上半年营业收入为183,620,818.74元，同比增长1.59%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为-32,899,527.86元，同比下降617.74%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-50,418,076.80元，同比下降679.84%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为189,429,146.50元，同比增长218.76%[10] - 基本每股收益为-0.0390元，同比下降622.22%[10] - 总资产为8,308,857,363.95元，较上年度末增长3.15%[10] - 归属于上市公司股东的净资产为3,706,129,181.29元，较上年度末下降1.15%[10] 公司概况 - 公司连续10年信用评级维持主体AA、债项AAA，获得多项荣誉[15] - 公司主要从事房地产开发与销售业务,目前在建在售项目有4个[15] - 公司新增多个后期开发用地项目,总可开发建筑面积达65.15万平方米[18] - 公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,全面贯彻落实党的二十大精神[15] - 公司连续11年信用评级维持主体AA、债项AAA,获得"最佳交付品质奖"等荣誉[16] 经营情况 - 2024年上半年重庆中心城区商品房市场供应和成交均有所下降[16] - 公司积极应对政策、经营和财务风险,采取多种措施确保高质量发展[16] - 公司主要项目包括格莱美城二组团（四期）、南樾天宸一期、二期、三期、贯金和府一期等[19] - 公司主要项目销售情况包括贯金和府一期、山与城1.2期、山与城(1.1期、2期、3.1期)、回兴项目三期、南樾天宸一期等[20] - 公司主要项目出租情况包括祈年悦城、新干线、橄榄郡、上城时代、国汇中心、凤天锦园、格莱美城、南樾天宸、贯金和府等[21] 融资情况 - 公司融资情况包括银行贷款、票据、债券等融资方式，融资成本区间为3.2%-4.55%[22] - 公司为商品房承购人提供按揭贷款担保合计396万元[23] 未来规划 - 公司将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实市委六届四次全会精神和市委经济工作会精神，奋力交出改革发展"高分报表"[23] - 公司将全力以赴"促销售、防风险、提品质"，朝着新时代城市开发经营服务商迈进[23] - 公司将全面保障各项预算支出，偿债率确保100%，维持主体信用主体AA、债项AAA评级[23] 关联交易 - 公司存在非经营性关联债权债务往来,其中向控股股东重庆城投集团借款5.5亿元、向同受母公司控制的重庆颐天康养产业发展有限公司借款3.0919亿元[78] - 公司向控股股东重庆城投申请不超过10.99亿元的公开市场融资提供全额不可撤销连带责任保证担保，拟支付担保费不超过550万元[82] - 公司向控股股东重庆城投借款6.85亿元、7.15亿元和1.5亿元用于生产经营[92][93] - 公司为全资子公司物业公司、资产经营公司和会展中心公司向银行申请贷款提供担保[96][97] 其他重大事项 - 公司向特定对象发行股票事宜取得有权国资监管单位批准,并已获得深交所受理[102][103] - 公司董事长艾云先生辞任,由董事、总经理罗异先生代行董事长、法定代表人职责[103] - 公司控股子公司捷兴公司和朗福公司涉及的两起诉讼案件双方均提交和解申请[106][107] - 公司发行的公司债券和中期票据情况良好,偿债能力较强[118][121][123]

证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2024-056 重庆渝开发股份有限公司 关于计提 2024 年半年度资产减值准备的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没 有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 1、坏账准备计提方法 公司以预期信用损失为基础确认损失准备，参考历史信用损失经 验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和 未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。 2、计提坏账准备情况 一、本次计提资产减值的基本情况 按照《企业会计准则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》 和公司会计政策相关规定，公司本着谨慎性原则，对截止 2024 年 6 月 30 日末公司合并范围内各类资产进行了全面清查和减值测试，对 合并范围内可能发生资产减值损失的相关资产计提减值准备，具体情 况如下： 单位：万元 | 项目 | 2024 年 1-6 | 月计提金额 | | --- | --- | --- | | | （负数为转回） | | | 一、信用减值损失 | | -2,231 | | 其中：应收账款坏账损失 | | -1,347 | | 其他应收 ...

上市公司 2024 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来 情况汇总表 | 非经营性资金占用 | 资金占用方名 | 占用方与上市公司 | 上市公司核算的会 | 2024 | 年期初占用 | 2024年半年度占用累 计发生金额（不含利 | 2024 年半年度占用 | 2024 | 年半年度偿还 | 2024 年 | 6 月末占用 | 占用形成原 | 占用性质 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 称 | 的关联关系 | 计科目 | | 资金余额 | 息） | 资金的利息（如有） | | 累计发生金额 | | 资金余额 | 因 | | | 控股股东、实际控制人及其附属 企业 | | | | | | | | | | | | | 非经营性占用 | | 小计 | - | - | - | | | | | | | | | | - | | 前控股股东、实际控制人及其附 属企业 | | | | | | | | | | | | | 非经营性占用 | | 小计 | - | - | - ...

证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2024-054 重庆渝开发股份有限公司 第十届董事会第二十二次会议决议公告 本议案已经公司第十届董事会审计与风险管理委员会第六次会议审 议通过。具体内容请查阅同日公司在《中国证券报》《证券时报》《上 海证券报》及巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 披露的《关于计提 2024 年半年度资产减值准备的公告》（公告编号 2024-056）。 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重庆渝开发股份有限公司（以下简称"公司"）董事会 2024 年 8 月 22 日以通讯方式向各位董事发出关于召开公司第十届董事会第二十二次 会议的书面通知。2024 年 8 月 27 日，会议在公司 27 楼会议室以现场 方式如期召开。会议应到董事 6 人，实到董事 6 人。会议由董事罗异先 生主持，公司部分监事及高管人员列席了会议。会议的召集和召开程序 符合《公司法》《公司章程》和《公司董事会议事规则》的有关规定， 会议审议通过了如下议案： 一、会议以 6 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于计 提 ...

国信证券股份有限公司关于 重庆渝开发股份有限公司 向特定对象发行股票 之 上市保荐书 保荐人（主承销商） （住所：深圳市红岭中路 1012 号国信证券大厦 16~26 层） 保荐人声明 本保荐人及所指定的两名保荐代表人均是根据《中华人民共和国公司法》（以 下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）、《上 市公司证券发行注册管理办法》（以下简称《注册管理办法》）等法律法规和中 国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）及深圳证券交易所的有关规定， 诚实守信，勤勉尽责，严格按照依法制订的业务规则和行业自律规范出具本上市 保荐书，并保证所出具的文件真实、准确、完整。 3-3-2 深圳证券交易所： 重庆渝开发股份有限公司（以下简称"渝开发"、"发行人"或"公司"） 拟申请向特定对象发行股票。国信证券股份有限公司（以下简称"国信证券"、 "保荐人"）认为发行人符合《公司法》《证券法》《注册管理办法》以及《深 圳证券交易所股票上市规则》（以下简称《上市规则》）等法律、法规和规范性 文件的规定，同意向贵所保荐重庆渝开发股份有限公司申请向特定对象发行股 票。现将有关情况报告如下： 一、发行人基本情况 ...

股票代码：000514 股票简称：渝开发 重庆渝开发股份有限公司 募集说明书（申报稿） 1-1-1 重庆渝开发股份有限公司 募集说明书（申报稿） 发行人声明 本公司及全体董事、监事、高级管理人员，控股股东承诺本募集说明书内 容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，按照诚信原 则履行承诺，并承担相应的法律责任。 重庆渝开发股份有限公司 向特定对象发行股票 募集说明书 （申报稿） 保荐人（主承销商） （住所：深圳市罗湖区红岭中路国信证券大厦 16-26 层） 二〇二四年七月 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保 证募集说明书中财务会计报告真实、完整。 中国证监会、交易所对本次发行所作的任何决定或意见，均不表明其对申 请文件及所披露信息的真实性、准确性、完整性作出保证，也不表明其对发行 人的盈利能力、投资价值或者对投资者的收益作出实质性判断或保证。任何与 之相反的声明均属虚假不实陈述。 根据《证券法》的规定，证券依法发行后，发行人经营与收益的变化，由 发行人自行负责。投资者自主判断发行人的投资价值，自主作出投资决策，自 行承担证券依法发行后因发行人经营与收益变化或者证券 ...

重庆渝开发股份有限公司（以下简称"公司"）于近日收到深圳证券 交易所（以下简称"深交所"）出具的《关于受理重庆渝开发股份有限公 司向特定对象发行股票申请文件的通知》（深证上审〔2024〕239 号）。 深交所依据相关规定对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行 了核对，认为申请文件齐备，决定予以受理。 公司本次向特定对象发行股票事项尚需通过深交所审核，并获得中 国证券监督管理委员会（以下简称"中国证监会"）做出同意注册的决定 后方可实施。上述事项最终能否通过深交所审核，并获得中国证监会同 意注册的决定及其时间尚存在不确定性。公司将根据上述事项的进展情 况，按照相关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务，敬请广大 投资者注意投资风险。 特此公告 重庆渝开发股份有限公司董事会 2024 年 8 月 26 日 证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2024-053 重庆渝开发股份有限公司 关于向特定对象发行股票申请获得深圳证券交易所受理的公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ...

6-1-2 | | | | | | | 二、财务报表 | …………………………………………………………………第 7-18 | | | 页 | | --- | --- | --- | --- | --- | | （一）合并资产负债表 | …………………………………………………第 7- | | 8 | 页 | | （二）合并利润表 | ………………………………………………………第 9 页 | | | | | （三）合并现金流量 | ……………………………………………………第 | 10 页 | | | | （四）合并所有者权益变动 | ……………………………………………第 11-12 | | | 页 | | （五）母公司资产负债表 | ………………………………………………第 | 13-14 | | 页 | | （六）母公司利润表 | ……………………………………………………第 | 15 页 | | | | （七）母公司现金流量表 | ………………………………………………第 | 16 页 | | | | （八）母公司所有者权益变动表 | ………………………………………第 17-18 | | | 页 | | | | 我 ...

国信证券股份有限公司关于 重庆渝开发股份有限公司 向特定对象发行股票 之 发行保荐书 保荐人（主承销商） （注册地址：深圳市红岭中路 1012 号国信证券大厦 16~26 层） 保荐人声明 （一）项目协办人 郑啸宇先生：会计学学士、保荐代表人。2015 年 10 月进入国信证券从事投 资银行业务，曾参与或负责完成了深城交 IPO、泰豪科技发行股份购买资产、金 龙机电非公开发行股票、领益科技公司债，作为财务顾问成员参与特区建工以重 整的形式收购广田股份控股权项目等项目。现任国信证券投资银行事业部业务总 监，其在保荐业务执业过程中严格遵守《保荐业务管理办法》等相关规定，执业 记录良好。 本保荐人及所指定的两名保荐代表人均是根据《中华人民共和国公司法》（以 下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）、《上 市公司证券发行注册管理办法》（以下简称《注册管理办法》）等有关法律、法 规和中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）的有关规定，诚实守信， 勤勉尽责，严格按照依法制订的业务规则、行业执业规范和道德准则出具本发行 保荐书，并保证所出具的文件真实、准确、完整。 3-1-2 第一节 本次证券 ...