分地区业绩 - 分地区业绩：北京收入2.10亿元，同比增20.47%；湖南收入5.01亿元，同比增2.74%；青海收入7.86亿元，同比增41.45%[18] - 分地区来看，青海收入7.86亿元，占比49.88%，同比增长384.65%；湖南收入5.01亿元，占比31.82%，同比增长23.43%；北京收入2.10亿元，占比13.36%，同比减少60.41%[161] 资产情况 - 资产情况：新华联国际置地（马来西亚）资产5.77亿元，占净资产10.63%；新丝路文旅资产16.31亿元，占净资产30.03%，均亏损[21] - 本报告期末存货64.55亿元，占总资产比例46.63%，上年末71.92亿元，占比48.67%，比重减少2.04%[41] - 本报告期末固定资产36.15亿元，占总资产比例26.11%，上年末37.09亿元，占比25.10%，比重增加1.01%[41] - 本报告期末在建工程5.93亿元，占总资产比例4.28%，上年末3.16亿元，占比2.14%，比重增加2.14%[41] - 2024年6月30日公司资产总计138.45亿元，较之前的147.78亿元有所下降[103] - 2024年上半年长期股权投资为327.39万元，之前为227.34万元[103] - 2024年上半年固定资产为36.15亿元，之前为37.09亿元[103] - 2024年上半年在建工程为5.93亿元，之前为3.16亿元[103] - 2024年上半年应付账款为19.45亿元，之前为21.37亿元[103] - 2024年上半年合同负债为20.54亿元，之前为26.88亿元[103] - 报告期末总资产138.45亿元，比上年度末减少6.32%[135] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期初数1.07亿元，期末数1.07亿元，其他变动12.13元[191] 子公司变动 - 子公司变动：设立四川万马暄腾文化旅游发展有限公司，出售MegaLuck Co Ltd，对业绩影响均不重大[29] 房地产市场 - 房地产市场：2024年上半年全国新建商品房销售面积、销售额同比分别降19.0%、25.0%[35] 房地产业绩 - 房地产业绩：签约销售面积2.02万平方米，销售金额1.93亿元，结算面积11.01万平方米，结算金额9.21亿元[36] 项目建设情况 - 项目建设情况：开复工面积39万平方米，竣工7.40万平方米[36] 营销举措 - 营销举措：上半年执行政策管理多样化思路，举行2场营销专项考核[36] 财务数据变动 - 本报告期营业收入15.75亿元，上年同期17.24亿元，同比减少8.62%，主要因公司重整后合并范围减少[39] - 本报告期营业成本11.90亿元，上年同期16.09亿元，同比减少26.00%，主要因公司重整后合并范围减少[39] - 本报告期销售费用5616.05万元，上年同期1.10亿元，同比减少48.88%，主要因公司重整后合并范围减少[39] - 报告期投资额为0元，上年同期投资额562.48万元，变动幅度 - 100.00%[45] - 2024年6月30日公司负债合计78.16亿元，较之前的87.94亿元有所下降[104] - 2024年6月30日公司所有者权益合计60.29亿元，较之前的59.84亿元有所上升[104] - 2024年上半年长期借款为13.54亿元，之前为13.49亿元[104] - 报告期内公司营业收入15.75亿元，比上年同期减少8.62%[139] - 归属于母公司所有者净利润4850.87万元，同比扭亏为盈，增长103.97%[139] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 2.395亿元，比上年同期减少183.77%[135] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，同比增长101.56%[135] - 报告期末归属于上市公司股东的净资产54.29亿元，比上年度末增长0.96%[135] - 公司本报告期营业收入合计15.75亿元，同比减少8.62%[161] - 商品房销售本报告期收入9.21亿元，占比58.47%，同比增长17.76%；文旅综合行业收入3.55亿元，占比22.54%，同比减少42.36%；其他业务收入2.99亿元，占比18.98%，同比减少8.13%[161] - 长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司本报告期营业收入2.10亿元，营业利润 - 9721.02万元，净利润 - 1.01亿元[170] - 海南新华联文化旅游发展有限公司本报告期营业收入为0，营业利润 - 890.10万元，净利润 - 1031.90万元[170] - 西宁新华联置业有限公司本报告期营业收入7.60亿元，营业利润2.44亿元，净利润1.75亿元[170] - 新丝路文旅有限公司本报告期营业收入2.58亿元，营业利润 - 6974.92万元，净利润 - 7287.90万元[170] - 湖南海外旅游有限公司本报告期营业收入2.73亿元，营业利润428.60万元，净利润466.86万元[170] - 西宁新华联教育开发投资有限公司本报告期营业收入2609.54万元，营业利润703.79万元，净利润526.79万元[170] - 商品房销售营业收入9.21亿元，同比增17.76%，营业成本5.55亿元，同比降16.03%，毛利率39.71%，同比增24.26%[187] - 文旅综合行业营业收入3.55亿元，同比降42.36%，营业成本3.93亿元，同比降43.88%，毛利率 - 10.78%，同比增2.98%[187] - 其他业务营业收入2.99亿元，同比降8.13%，营业成本2.42亿元，同比降1.89%，毛利率19.17%，同比降5.13%[187] - 金融负债期末数为0元[191] 利润分配计划 - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[52] 人事变动 - 2024年6月27日，公司进行多项人事变动，包括董事、董事长、总裁等职务的选举和聘任[51] 重大事项情况 - 公司报告期未发生破产重整、共同对外投资的关联交易等事项[56][61] - 公司报告期不存在其他重大合同、委托理财、违规对外担保、重大诉讼仲裁事项[68][79][81][90] - 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况[77] - 公司半年度报告未经审计[80] - 大额销货退回情况不适用，按类别对本期将发生的日常关联交易进行总金额预计的实际履行情况不适用，共同对外投资的关联交易不适用[85] 担保情况 - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计450,500，对子公司实际担保余额合计123,882.97[66][89] - 公司对长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司有多笔担保，如2016年4月19日担保额度50,000，实际担保金额997.16；2021年4月28日担保额度50,000，实际担保金额31,751.25等[65][66] - 公司为资产负债率超70%的被担保对象提供的债务担保余额为12.39万元[106] 关联交易 - 公司与新华联控股有限公司及其子公司存在关联交易，采购商品交易金额75.47万元，占同类交易金额的0.64%；出售商品和提供劳务交易金额416.36万元，占同类交易金额的0.26%；关联租赁交易金额452.99万元，占同类交易金额的3.83%[84] - 公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务[85] 海外业务规划 - 公司将慎重推进既有的海外项目，加强风险监控，确保海外业务风险可控[73] 环保情况 - 上市公司及其子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，报告期内无因环境问题受到行政处罚的情况[78] 股权结构 - 新华联控股等六家公司实质合并重整案重整计划获法院裁定批准，新华联控股持有的11.75亿股公司股票（占总股本20.01%）用于清偿债权人[108] - 公司控股股东变更为盈新科技，其持有12亿股公司股票（占总股本20.44%），实际控制人变更为王赓宇先生[108] - 公司股份总数为58.72亿股，其中有限售条件股份17.27亿股（占29.41%），无限售条件股份41.45亿股（占70.59%）[110] - 新华联文化旅游发展股份有限公司破产企业财产处置专用账户持股比例32.33%，持股数量18.98亿股[113] - 盈新科技持股比例20.44%，持股数量12亿股，其中5.02亿股质押[113] - 新华联控股持股比例20.01%，持股数量11.75亿股，其中11.12亿股冻结[113] - 深圳市招平同盛二号投资合伙企业持股比例2.83%，持股数量1.66亿股[113] - 深圳市招平齐盛投资合伙企业持股比例1.94%，持股数量1.14亿股[113] - 中国对外经济贸易信托有限公司持股比例1.70%，持股数量1亿股[113] 董监高持股情况 - 公司董事、监事和高级管理人员报告期持股情况无变动，可参见2023年年报[115] 文旅业务发展 - 2024年6月，长沙铜官窑文化旅游度假区确认为国家级旅游度假区，旗下景区提升品牌影响力[142] - 铜官窑国风乐园编排新版演出，新增日常表演项目，升级演艺氛围[158] - 铜官窑国风乐园打造多个主题节庆活动，与多平台合作创新增量[158] - 湖南海外旅行社中标7个卫视和新媒体项目，上半年接待入境团数量显著增加，研学地接创历史新高[158] 公司发展规划 - 公司重整计划执行完毕后将聚焦文化旅游主业，采用引进和培养结合方式储备人才，加强内控建设[171] 股东大会情况 - 2023年年度股东大会投资者参与比例48.76%，召开日期为2024年06月27日，披露日期为2024年06月28日[199] 市场应对策略 - 公司所处文旅市场面临快速发展和激烈竞争，将优化景区运营和企业管理能力，强化IP塑造，提升游客服务[198]

预付账款 - 北京水芭蕉商贸有限公司年初余额4.54万元，1 - 6月往来累计11.18万元，偿还13.02万元，6月余额2.71万元[2] - 新华联控股有限公司年初余额99.09万元，1 - 6月往来累计58.93万元，偿还102.41万元，6月余额55.61万元[2] - 新华联酒业有限公司1 - 6月往来累计1.36万元，偿还1.36万元[2] - 北京新华联会议中心有限公司1 - 6月往来累计5.14万元[3] - 韩国黑石度假村株式会社预付账款为3135.27[5] - 豪客酒行有限公司预付账款期初1.01，期末2.06[5] 应收账款 - 新华联控股有限公司年初余额2.45万元，1 - 6月往来累计200.15万元，偿还45.49万元，6月余额157.11万元[3] - 阆中古城文化旅游发展有限公司应收账款为4.46[5] 其他应收款 - 新华联酒业有限公司年初余额150.00万元[3] - 新华联控股有限公司年初余额30.42万元[3] - 北京新华联置地有限公司年初余额470170.61万元，1 - 6月往来累计6849.12万元，偿还906.71万元，6月余额476113.02万元[3] - 新华联国际置地有限公司年初余额150300.01万元[3] - 上海联悠企业管理有限公司年初余额42492.81万元[4] - 长沙财鼎商业管理有限公司其他应收款为30.87[5] - 海南君兴企业管理有限责任公司期初7334.74，期末16011.50，变动额1507.24[5] - 西藏长基文化旅游有限公司期初19143.37，期末3729.83，变动额16358.71[5] - 长沙晨晖商业管理有限公司其他应收款为451.30[5] - 北京长基科技有限公司期初2683.95，期末836.54，变动额1847.41[5] - 湖南新华联房地产开发有限公司变动额为54.34[5] - 总计其他应收款期初36409.40，期末22082.10，总计金额732884.98[5]

业绩扭亏情况 - 2024年上半年业绩扭亏为盈[3] - 归属于上市公司股东的净利润盈利3900万元 - 5800万元，上年同期亏损122179.73万元[6] - 扣除非经常性损益后的净利润盈利1400万元 - 2000万元，上年同期亏损140187.18万元[6] - 基本每股收益盈利0.007元 - 0.010元，上年同期亏损0.64元[6] 业绩增长原因 - 本期地产项目结转收入和毛利较上年增加[3] 财务费用变化 - 公司完成破产重整，有息负债按重整计划清偿，财务费用较上年同期大幅下降[7] 投资收益变化 - 依据法院通知书对破产重整案管理人报酬进行调整，投资收益有所增加[11]

债务相关 - 西宁童梦乐园需偿还国开行借款本金11.9043875亿元及各类利息等[2][3] - 西宁童梦乐园需支付代理费28万元[2] - 国开行上诉请求西宁童梦乐园承担违约金2380.8775万元[3] 款项应收 - 株洲经开区管委会需支付新华联土地收储款利息等3716.111656万元[5] 费用负担 - 西宁童梦乐园负担案件受理费645.517486万元、保全费5000元[3] - 新华联置地等负担一审、二审案件受理费284万元[6] 其他诉讼 - 未达披露标准诉讼事项涉及总金额15095.40万元，占净资产2.81%[7] 判决影响 - 西宁中院一审判决对上市公司暂无重大影响[8]

股份情况 - 新华联控股本次解除质押7600万股，占所持6.47%，总股本1.29%[2] - 截至披露日，持有11.75亿股，占总股本20.01%[2] - 累计质押2.013亿股，占持有17.13%，总股本3.43%[2] - 累计被冻结11.12亿股，占持有94.66%，总股本18.94%[2] 其他事项 - 2024年2月23日，《重整计划》获法院裁定批准[3] - 持有的11.75亿股用于清偿债权人[3]

股权情况 - 新华联控股本次解除质押9,743,954股和15,000,000股，占所持19.13%等[2] - 截至披露日，持有公司股份1,175,117,364股，占总股本20.01%[3] - 累计质押277,300,000股，占持有23.60%，总股本4.72%[3] - 累计被冻结1,112,352,587股，占持有94.66%，总股本18.94%[3] 其他事项 - 2024年2月23日，《重整计划》获法院裁定批准[4] - 持有的1,175,117,364股用于清偿债权人[5]

股权情况 - 新华联控股本次部分解除质押815万股，占所持股份25.26%，占总股本5.06%[2] - 截至披露日，持有公司股份11.75亿股，占总股本20.01%[4] - 累计质押股份5.02亿股，占持股42.72%，占总股本8.55%[4] - 累计被冻结股份11.12亿股，占持股94.66%，占总股本18.94%[4] 重整进展 - 2024年2月23日，《重整计划》获法院裁定批准[5] - 持有的11.75亿股用于清偿债权人[5]

公司基本信息 - 公司于1996年10月11日获批增资发行2600万股普通股[4] - 公司于1996年10月29日在深交所上市[4] - 公司注册资本为58.7181504亿元[5] - 公司股份总数为58.7181504亿股，每股面值1元[11] 股份相关规定 - 公司因特定情形收购股份后，合计持有的本公司股份数不得超已发行股份总额的10%[15] - 公司董事、监事、高管任职期间每年转让股份不得超所持总数25%，上市1年内及离职半年内不得转让[18] - 持有公司5%以上股份的股东，6个月内买卖股票收益归公司[18] 股东权益与诉讼 - 股东可在决议作出60日内请求法院撤销违规的股东大会、董事会决议[21] - 连续180日以上单独或合并持有公司1%以上股份的股东，可书面请求监事会或董事会对违规董高监提起诉讼[22] 股东质押与报告 - 持有公司5%以上有表决权股份的股东质押股份，应当日书面报告公司[24] 股东大会审议事项 - 股东大会审议公司一年内单笔或累计购买、出售重大资产涉及资产总额占最近一期经审计总资产30%以上事项[27] - 股东大会审议公司一年内单笔或累计交易成交金额占最近一期经审计净资产50%以上事项[27] - 股东大会审议公司与关联人交易金额3000万元以上且占最近一期经审计净资产绝对值5%以上的关联交易[27] 担保与股东大会 - 公司对外担保总额超最近一期经审计净资产50%或总资产30%后提供的担保须经股东大会审议[29] 股东大会召开规定 - 年度股东大会每年召开1次，应于上一会计年度结束后6个月内举行[29] - 公司需在事实发生之日起2个月内召开临时股东大会的情形包括董事人数不足规定人数的2/3、未弥补亏损达实收股本总额1/3等[30] - 单独或合计持有公司10%以上股份的股东可请求召开临时股东大会[30][33] 董事会相关规定 - 董事会收到独立董事、监事会、股东召开临时股东大会提议后，需在10日内书面反馈[32][33] - 董事会同意召开临时股东大会，需在作出决议后5日内发出通知[32][33] - 单独或合计持有公司3%以上股份的股东，可在股东大会召开10日前提出临时提案[36] 股东大会通知与投票 - 召集人收到临时提案后2日内发出补充通知[36] - 年度股东大会召开20日前、临时股东大会召开15日前以公告通知股东[36] - 股东大会网络投票开始时间不得早于现场大会前一日下午3:00，不得迟于当日上午9:30，结束时间不得早于现场大会结束当日下午3:00[37] 股权登记与会议 - 股权登记日与会议日期间隔不多于7个工作日，且不得变更[37] 股东大会延期与取消 - 股东大会延期或取消，召集人应在原定召开日前至少2个工作日公告并说明原因[38] 股东大会决议通过比例 - 股东大会普通决议需出席股东（含代理人）所持表决权1/2以上通过，特别决议需2/3以上通过[46] - 公司一年内购买、出售重大资产或担保金额超最近一期经审计总资产30%的事项需特别决议通过[47] 候选人提名 - 非独立董事候选人名单可由董事会或单独或合并持有公司有表决权股份总数3%以上的股东提出[49] - 独立董事候选人名单可由董事会、监事会、单独或合并持有公司有表决权股份总数1%以上的股东提出[49] - 股东代表监事候选人可由监事会或单独或合并持有公司有表决权股份总数3%以上的股东提出[49] 会议记录保存 - 股东大会会议记录保存期限不少于10年[45] 股东表决权限制 - 股东买入公司有表决权股份违反规定，超过部分在买入后三十六个月内不得行使表决权[47] 投票权征集 - 董事会、独立董事、持有百分之一以上有表决权股份的股东等可征集股东投票权[48] 选举制度 - 股东大会选举董事、监事实行累积投票制[49] 关联交易投票 - 关联股东不参与关联交易事项投票表决，其有表决权股份数不计入有效表决总数[48] 利润分配实施 - 股东大会通过派现、送股或资本公积转增股本提案，公司将在结束后2个月内实施具体方案[52] 董事任期与限制 - 董事任期3年，任期届满可连选连任[56] - 兼任总裁等职务的董事及职工代表担任的董事，总计不得超过公司董事总数的1/2[56] 董事撤换与辞职 - 董事连续两次未亲自出席且不委托出席董事会会议，董事会应建议股东大会撤换[58] - 董事会收到董事辞职报告2日内披露有关情况[59] 董事会组成 - 公司设董事会，由9名董事组成[62] - 董事会设董事长1人，副董事长1 - 2人[62] 重大交易审批 - 重大交易需董事会审批标准：资产总额占最近一期经审计总资产10%以上等多项标准[66] - 与关联自然人成交金额超30万元交易需董事会审批[67] - 与关联法人成交金额超300万元且占最近一期经审计净资产绝对值超0.5%交易需董事会审批[67] 董事会选举与会议 - 董事会设董事长1人，副董事长1 - 2人，由全体董事过半数选举产生[68] - 董事会每年至少召开两次会议，提前10日书面通知[68] - 代表1/10以上表决权股东、1/3以上董事或监事会可提议召开临时会议，董事长10日内召集主持[69] 董事会会议规定 - 临时董事会会议提前一日通知，通知方式有电话、传真等[69] - 董事会会议过半数董事出席方可举行，决议经全体董事过半数通过[71] - 董事委托他人出席需书面委托，一人一次会议接受委托不超两名董事，审议关联交易非关联董事不委托关联董事，独立董事只能委托独立董事[72] 总裁与监事任期 - 总裁每届任期3年，连聘可连任[74] - 监事每届任期3年，连选可连任[78] 监事会组成与会议 - 监事会由3 - 7名监事组成，职工代表比例不低于1/3[80] - 监事会每6个月至少召开一次会议，决议需半数以上监事通过[81] 信息披露与报告 - 公司在会计年度结束4个月内披露年报，上半年结束2个月内披露中期报告[84] 利润分配与公积金 - 公司分配税后利润时提取10%列入法定公积金，累计额达注册资本50%以上可不提取[84] - 法定公积金转为资本时，留存公积金不少于转增前注册资本的25%[85] 现金分红规定 - 公司每年现金分配利润不少于当年可分配利润的10%，最近三年累计不少于年均可分配利润的30%[87] 重大投资与支出 - 重大投资或支出指未来十二个月内对外投资等累计支出超最近一期经审计净资产50%且超5000万元，或超总资产30%[88] 利润分配比例 - 成熟期无重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低80%[88] - 成熟期有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低40%[88] - 成长期有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低20%[88] 不分利润情形 - 可不分利润情形包括审计报告非无保留意见、资产负债率高于70%、当年经营性现金流净额为负等[88] 利润分配政策调整 - 调整利润分配政策须经出席股东大会股东或代理人所持表决权2/3以上通过[90] 会计师事务所聘用 - 公司聘用会计师事务所聘期1年，由股东大会决定，解聘提前10天通知[96] 通知送达方式 - 公司通知送达方式多样，邮件送出第4个工作日、电子邮件发送日、公告即视为送达[99] 信息披露媒体 - 公司指定《证券时报》、巨潮资讯网为信息披露媒体[101] 公司合并等事项 - 公司合并、分立、减资时应在作出决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在指定媒体公告[102][103][106] 债权人权益 - 债权人接到通知书30日内、未接到通知书自公告之日起45日内，可要求公司清偿债务或提供担保[102][103][106] 公司解散请求 - 持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可请求法院解散公司[106] 章程修改 - 修改章程须经出席股东大会会议的股东所持表决权的2/3以上通过[106] 公司解散清算 - 公司因特定原因解散应在15日内成立清算组[107] - 清算组应自成立之日起10日内通知债权人，并于60日内在指定媒体公告[107] - 债权人应在接到通知书30日内、未接到通知书自公告之日起45日内向清算组申报债权[107] 控股股东定义 - 控股股东是指持有的股份占公司股本总额50%以上的股东[112]

股东回馈活动 - 开展“新华联2024年度股东回馈活动”，符合条件股东1元购2张景区门票[2] - 参加活动股东为截至2024年6月19日收盘登记在册全体股东[3] - 报名时间为2024年6月28日9:00至7月7日24:00 [4] 景区信息 - 景区为国家级旅游度假区核心景点、国家AAAA级景区[9] - 涵盖5个演艺、8个博物馆、17处人文景点等[9] - 地址为长沙市望城区铜官街道铜官窑路1号[10] 咨询方式 - 景区联系电话0731 - 88106666，咨询时间9:00 - 21:00 [12] - 证券部电话010 - 80559199，咨询时间工作日8:30 - 12:00，13:30 - 17:30 [12]

股东出席情况 - 出席股东大会股东及代理人共18名，代表股份2,863,032,448股，占比48.7589%[3] - 现场会议股东及代理人3名，代表股份2,441,817,364股，占比41.5854%[3] - 网络投票股东及代理人15名，代表股份421,215,084股，占比7.1735%[5] 议案表决情况 - 《2023年度董事会工作报告》等多议案同意股数2,762,686,048，占比96.4951%[7] - 《2023年度财务决算报告》同意股数2,721,873,664，占比95.0696%[7] - 《关于修订<公司章程>的议案》同意股数2,721,873,664，占比95.0696%[8] 人员选举情况 - 选举王赓宇等6人为第十一届董事会非独立董事[11] - 选举董克用等3人为第十一届董事会独立董事[11] - 选举张杰、袁紫葳为第十一届监事会股东代表监事[11] 其他 - 北京市康达律师事务所见证会议，程序合法有效[12] - 公告发布时间为2024年6月27日[15]