核心财务表现 - 2025年上半年营业收入13569亿元 同比下降1084% [1] - 归属于上市公司股东的净利润564亿元 同比下降4016% [1] - 基本每股收益024元/股 同比下降3846% [1] - 经营活动产生的现金流量净额-396亿元 较上年同期-1328亿元改善7018% [1] - 总资产4406亿元 较上年末4472亿元下降147% [3] - 归属于上市公司股东的净资产2278亿元 较上年末2493亿元下降865% [3] 股东结构 - 普通股股东总数未披露 前10名股东持股情况显示李卫国持股2222%为第一大股东 [3] - 香港中央结算有限公司持股1558%为第二大股东 [3] - 许利民持股303%为第三大股东 [3] - 德弘美元基金二期持股192% 科威特政府投资局持股134% [3] - 向锦明持股093%其中500万股处于质押状态 [3] 业务发展战略 - 公司坚持高质量稳健发展战略 将风险管控放在首要位置 [4] - 形成以防水业务为核心 向民用建材、砂浆粉料、建筑涂料、节能保温等多领域延伸的建筑建材系统服务商 [4][11] - 聚焦巩固防水主业 拓展交通基建、水利、能源等基础设施建设领域 [5] - 发展存量建筑市场 开拓旧房改造、城中村改造、城市更新等翻新修缮业务 [5] - 快速发展非防水业务 以砂粉为代表的非防水业务实现较快发展 为公司提供第二增长曲线 [5] - 加速海外业务布局 发展海外市场 为公司提供第三增长曲线 [6] 渠道建设成果 - 2025年上半年工程渠道及零售渠道收入共计11406亿元 占营业收入8406% [6] - 零售业务实现营业收入5059亿元 占营业收入3728% [7][12] - 民建集团实现营业收入4748亿元 占营业收入3499% [7][13] - 工程渠道深入推进"平台+创客"经营管理模式 坚持合伙人优先 [6] - 零售渠道深化渠道下沉 丰富渠道矩阵 升级C端服务商专业服务能力 [6] 产品创新与认证 - 民建集团构建涵盖防水防潮、墙面涂装、瓷砖铺贴、缝隙美化、密封胶粘、管道铺设六大核心领域系统解决方案 [7][13] - 产品取得中国环境认证(十环)、法国VOC标签A+级标准、德国EC1plus认证、CIAA抗菌标志等多重认证 [15] - 推出可外露高性能防水卷材、快修防水涂料、彩色超耐候可外露防水涂料等新产品 [15] - 新增可调色美缝剂、瓷砖耐磨改色漆、厨卫防霉家用胶产品等系列产品 [15] 海外业务拓展 - 在马来西亚、沙特、加拿大、美国等多国推进生产基地建设 [9][21] - 东方雨虹休斯敦基地建设TPO防水卷材生产线及北美研发中心 [9][21] - 天鼎丰中东生产基地建设2条玻纤增强型聚酯胎基布生产线和2条聚酯胎基布生产线 [9][21] - 天鼎丰加拿大基地正式开工启建 [9][21] - 东方雨虹马来西亚基地产线完成首次试生产 覆盖砂浆、水性涂料等产品 [9][21] - 收购香港万昌五金建材有限公司与康宝香港有限公司100%股权 [9][21] - 拟收购智利建材超市企业Construmart SA100%股权 [10][21] - 参加美国屋面及防水材料展览会、沙特五大行业博览会、越南防水传统节等国际展会 [10][21] 行业地位与竞争格局 - 建筑防水行业集中度较低、市场分散、"大行业、小企业"特征明显 [25] - 行业竞争不规范 存在假冒伪劣、非标产品等问题 [25] - 监管政策及产业标准逐步规范行业 市场集中度呈现逐年上升趋势 [25] - 公司成为具有竞争性和成长性的行业龙头企业 行业地位突出 [26] - 产品应用于人民大会堂、鸟巢、中国尊、北京大兴国际机场、港珠澳大桥等标志性建筑 [12]

利润分配方案 - 公司拟以总股本2,388,669,116股为基数 向全体股东每10股派发现金红利9.25元（含税）[2] - 本次现金分红总额共计约22.09亿元 占2025年上半年归属于母公司净利润的39.1%[1][2] - 分配后剩余未分配利润结转以后年度 尚未完成回购注销的30,750股股权激励限售股不参与分配[2] 财务数据表现 - 2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利润5.64亿元 母公司实现净利润26.44亿元[1] - 截至2025年6月30日累计可供股东分配的利润为87.25亿元[1] - 最近三年资产负债率保持低位：2022年46.22% 2023年43.90% 2024年43.39% 2025年半年度47.55%[3] 资金管理状况 - 公司经营净现金流持续改善 零售渠道业务占比逐步提升[3] - 曾使用15亿元闲置募集资金暂时补充流动资金 已于2024年10月9日全部归还[4] - 2021年度非公开发行募集资金投资项目已结项 节余资金永久补充流动资金 未来12个月无使用募集资金补充流动资金计划[4][5] 分配政策依据 - 方案符合《上市公司监管指引第3号》等法规要求 响应一年多次分红政策导向[2] - 基于公司稳健经营和可持续发展信心 兼顾股东回报与公司长期发展[2][5] - 方案已经董事会11票同意通过 尚需提交股东大会审议[1][5]

2025年半年度报告 - 公司第八届监事会第十九次会议审议通过2025年半年度报告及其摘要 监事会确认报告编制程序符合法律法规 内容真实准确完整反映公司实际情况 [1] 2025年半年度利润分配 - 监事会审议通过2025年半年度利润分配预案 认为预案符合证监会现金分红规定及公司章程要求 该议案需提交2025年第二次临时股东大会审议批准 [2] 资产减值处理 - 监事会审议通过2025年半年度计提资产减值准备及核销资产议案 认为该决策基于谨慎性原则 符合企业会计准则要求 能更公允反映截至2025年6月30日的资产状况 审议程序合法合规 [2][3]

会议基本信息 - 公司将于2025年8月18日（星期一）下午14时30分召开2025年第二次临时股东大会 [1] - 网络投票通过深圳证券交易所交易系统进行 具体时间为2025年8月18日上午9:15-9:25 9:30-11:30和下午13:00-15:00 [1] - 互联网投票系统投票时间为2025年8月18日上午9:15至下午3:00 [6] 参会资格要求 - 股权登记日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的全体普通股股东有权出席 [2] - 公司董事 监事和高级管理人员可出席会议 [2] - 北京市金杜律师事务所律师将出席会议 [2] 会议审议事项 - 议案已经公司第八届董事会第三十一次会议审议通过 [3] - 议案详情参见2025年8月1日《中国证券报》《证券时报》和巨潮资讯网公告 [3] - 审议议案时需对中小投资者表决单独计票 中小投资者指除单独或合计持有5%以上股份股东及董监高以外的其他股东 [3] 会议登记方式 - 自然人股东须持本人身份证原件 股东账户卡或持股凭证登记 [3] - 法人股东须持加盖公章的营业执照复印件 法人代表证明 股东账户卡及出席人身份证登记 [3] - 委托代理人须持本人身份证原件 授权委托书原件 委托人身份证及股东账户卡登记 [4] - 异地股东可通过书面信函或电子邮件方式登记 注明"2025年第二次临时股东大会登记资料" [4] 投票规则 - 股东可选择现场投票或网络投票方式 重复投票时以第一次投票结果为准 [1] - 非累积投票提案表决意见分为同意 反对 弃权三种 [5] - 对总议案与具体议案重复投票时 以第一次有效投票为准 [5] 会议注意事项 - 现场参会股东需提前半小时到达办理签到手续 [4] - 会议不接受电话登记 [4] - 会议期间谢绝录音 拍照及录像 [5] - 股东发言需根据大会安排有序进行 [4]

核心财务表现 - 2025年上半年营业总收入135.69亿元 较2024年同期的152.18亿元下降10.8% [4] - 净利润为54.80亿元 较2024年同期的92.37亿元下降40.7% [5] - 基本每股收益0.24元 较2024年同期的0.39元下降38.5% [5] 资产负债结构 - 总资产440.57亿元 较期初447.15亿元减少1.5% [2] - 货币资金50.75亿元 较期初72.59亿元下降30.1% [1] - 应收账款94.09亿元 较期初73.41亿元增长28.2% [1] - 短期借款59.39亿元 较期初46.12亿元增长28.8% [2] - 资产负债率47.6% 较期初43.4%上升4.2个百分点 [2] 现金流量状况 - 经营活动现金流量净额-3.96亿元 较2024年同期-13.28亿元改善70.2% [6] - 投资活动现金流量净额-8.44亿元 较2024年同期-7.76亿元扩大8.8% [7] - 筹资活动现金流量净额-9.91亿元 较2024年同期-21.53亿元改善54.0% [7] 成本费用分析 - 营业总成本125.61亿元 较2024年同期137.40亿元下降8.6% [4] - 销售费用12.27亿元 较2024年同期15.14亿元下降19.0% [4] - 研发费用2.25亿元 较2024年同期2.87亿元下降21.7% [4] - 财务费用0.94亿元 较2024年同期1.10亿元下降14.5% [4] 所有者权益变动 - 归属于母公司所有者权益227.77亿元 较期初249.34亿元减少8.7% [2] - 未分配利润110.01亿元 较期初126.46亿元减少13.0% [2] - 资本公积81.56亿元 较期初87.21亿元减少6.5% [2] 业务分部表现 - 母公司营业收入26.41亿元 较2024年同期23.23亿元增长13.7% [5] - 母公司营业成本22.39亿元 较2024年同期18.81亿元增长19.0% [5] - 母公司净利润26.49亿元 较2024年同期30.81亿元下降14.0% [6]

核心观点 - 公司基于谨慎性原则对2025年半年度资产进行减值测试和核销处理 计提减值准备总额40,550.02万元 核销应收账款3,328.16万元及其他应收款69.57万元 以公允反映财务状况和经营成果 [1][2][7] 计提资产减值详情 - 信用减值损失达42,992.63万元 其中应收账款坏账损失37,664.89万元 其他应收款坏账损失6,761.44万元 [1] - 资产减值损失为2,442.61万元 合同资产减值损失2,444.73万元 存货跌价损失2.12万元 [1] - 减值测试覆盖金融资产、合同资产、长期资产及商誉等 按预期信用损失模型分三阶段计量 [2][3][4][5][6] 资产核销情况 - 核销已全额计提坏账的应收账款3,328.16万元及其他应收款69.57万元 符合财务核销确认条件 [2][7] 会计处理依据 - 采用《企业会计准则》预期信用损失模型 结合历史数据与未来经济预测计算违约风险敞口 [2][3][4] - 应收款项按信用风险特征分组 包括银行承兑汇票、商业承兑汇票、关联方及其他客户组合 [4][5] - 长期资产按可收回金额低于账面价值的差额计提减值 商誉每年强制进行减值测试 [5][6] 治理层意见 - 董事会审计委员会认为减值计提及核销依据充分 符合会计准则且未损害股东利益 [7] - 董事会及监事会均确认处理符合谨慎性原则 能公允反映公司资产状况及经营成果 [7]

交易概述 - 东方雨虹全资子公司以约1.23亿美元（约8.80亿人民币）收购智利Construmart S.A. 100%股权，其中东方雨虹海外发展公司持股99%，东方雨虹国际贸易公司持股1% [1] - 交易已通过董事会审议，11票同意、0票反对、0票弃权，无需提交股东大会 [2] - 交易不构成关联交易或重大资产重组 [2] 交易标的财务情况 - 标的公司2024年营业收入2,822.68亿智利比索（约20.93亿人民币），净利润47.66亿智利比索（约0.35亿人民币），EBITDA 104.19亿智利比索（约0.77亿人民币） [4] - 2025年1-5月营业收入1,235.15亿智利比索（约9.16亿人民币），净利润33.35亿智利比索（约0.25亿人民币），EBITDA 61.65亿智利比索（约0.46亿人民币） [5] - 截至2025年5月31日，净资产701.67亿智利比索（约5.20亿人民币） [5] 交易定价与估值 - 交易对价基于收益法（企业自由现金流折现模型）确定，企业价值（EV）为1.23亿美元 [5] - 对应2024年EV/EBITDA为11.12倍，2025年预估EV/EBITDA为10.50倍 [5] - 采用锁箱机制调整价格，锁箱日为2024年6月30日 [5] 交易支付与交割 - 交易对价分两期支付：第一期1.13亿美元于交割日支付，第二期1,000万美元作为托管金额用于覆盖潜在漏损 [6][7] - 交割需满足多项条件，包括陈述与保证准确性、无重大不利变化、获得监管部门批准等 [7][8] - 若截至2025年10月1日交割未完成，任何一方有权终止协议 [9] 战略动机与协同效应 - 交易旨在拓展海外市场，搭建国际化建筑建材零售渠道，完善海外业务布局 [10][12] - 标的公司为智利建材零售头部企业，品牌影响力强，与公司产品品类重叠，具备供应链、渠道运营协同潜力 [11][12] - 公司将整合中国供应链优势与零售运营经验，提升标的公司竞争力，反向赋能国内业务 [12][13] 标的公司经营与法律状态 - 标的公司主营建材超市业务，销售建筑辅材、结构材料、卫浴等产品 [4] - 股权权属清晰，无对外担保、财务资助、重大诉讼或司法限制 [5] - 交易完成后不产生关联交易或同业竞争 [10]

非经营性资金占用情况 - 控股股东高能环境非经营性资金占用期初余额13.92万元 2025年1-6月无新增发生额及偿还额 期末余额保持13.92万元 [1] 其他关联资金往来情况 - 与高能环境经营性往来涉及应收账款453.03万元和合同资产93.45万元 均因材料销售及工程施工形成 [1] - 全资子公司北京东方雨虹防水工程有限公司非经营性往来期初余额165,055.23万元 上半年新增369,614.29万元 偿还459,240.55万元 期末余额75,428.97万元 [1] - 全资子公司香港东方雨虹投资有限公司非经营性往来期初余额138,491.54万元 上半年新增2,042.17万元 偿还9,034.74万元 期末余额131,498.97万元 [1] - 全资子公司天鼎丰控股有限公司非经营性往来期初余额114,183.55万元 上半年新增198,103.27万元 偿还190,926.04万元 期末余额121,360.78万元 [1] - 控股子公司上海东方雨虹防水技术有限责任公司非经营性往来期初余额103,489.76万元 上半年新增287,009.98万元 偿还311,662.79万元 期末余额78,836.96万元 [1] - 全资子公司东方雨虹建筑材料有限公司非经营性往来期初余额97,276.22万元 上半年新增126,453.28万元 偿还118,585.33万元 期末余额105,144.18万元 [1] - 全资子公司天津虹致新材料有限公司非经营性往来期初余额57,483.47万元 上半年新增54,973.79万元 偿还62,790.51万元 期末余额49,666.75万元 [1] - 全资子公司南通金丝楠膜材料有限公司非经营性往来期初余额51,023.52万元 上半年新增20,851.85万元 偿还23,152.25万元 期末余额48,723.12万元 [1] - 全资子公司东方雨虹砂粉科技集团有限公司非经营性往来期初余额46,896.10万元 上半年新增65,471.40万元 偿还46,354.18万元 期末余额66,013.31万元 [1] - 控股子公司卧牛山节能集团有限公司非经营性往来期初余额34,456.79万元 上半年新增659.11万元 偿还2,031.96万元 期末余额33,083.95万元 [1] - 全资子公司南京虹山建设发展有限公司非经营性往来期初余额27,610.32万元 上半年新增882.00万元 无偿还额 期末余额28,492.32万元 [1] - 全资子公司天津东方雨虹新材料科技有限公司非经营性往来期初余额27,131.97万元 上半年新增266,084.23万元 偿还278,569.95万元 期末余额14,646.25万元 [1] - 全资子公司北京耕读之家投资有限公司非经营性往来期初余额21,896.50万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持21,896.50万元 [2] - 全资子公司北京五洲图圆进出口贸易有限公司非经营性往来期初余额19,154.44万元 上半年新增10,108.06万元 偿还4,639.17万元 期末余额24,623.34万元 [2] - 全资子公司广东东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额18,655.84万元 上半年新增140,718.70万元 偿还140,188.22万元 期末余额19,186.32万元 [2] - 全资子公司东方雨虹民用建材有限责任公司非经营性往来期初余额11,928.48万元 上半年新增13,863.91万元 偿还25,784.06万元 期末余额8.33万元 [2] - 全资子公司岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司非经营性往来期初余额10,178.13万元 上半年新增68,536.49万元 偿还64,592.81万元 期末余额14,121.81万元 [2] - 全资子公司广东东方雨虹防水工程有限公司非经营性往来期初余额9,687.46万元 上半年新增81,052.72万元 偿还65,944.64万元 期末余额24,795.54万元 [2] - 全资子公司扬州东方雨虹新型材料有限公司非经营性往来期初余额8,077.64万元 上半年新增30,227.33万元 偿还27,328.19万元 期末余额10,976.78万元 [2] - 控股子公司DF Rainbow有限公司非经营性往来期初余额7,785.86万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持7,785.86万元 [2] - 全资子公司四川东方雨虹建筑材料有限公司非经营性往来期初余额7,769.55万元 上半年新增8,535.84万元 偿还11,581.20万元 期末余额4,724.20万元 [2] - 全资子公司清远博雨置业投资有限公司非经营性往来期初余额5,871.75万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持5,871.75万元 [2] - 全资子公司虹石（江苏）新材料科技有限公司非经营性往来期初余额5,258.76万元 上半年新增47,026.83万元 偿还52,285.59万元 期末余额-0万元 [2] - 全资子公司浙江东方雨虹防水技术有限公司非经营性往来期初余额4,400.43万元 上半年新增44,305.22万元 偿还43,678.91万元 期末余额5,026.74万元 [2] - 全资子公司南宁东方雨虹防水材料有限公司非经营性往来期初余额4,010.38万元 上半年新增4,639.54万元 偿还4,166.94万元 期末余额4,482.98万元 [2] - 控股子公司东方雨虹建筑修缮技术有限公司非经营性往来期初余额3,703.86万元 上半年新增5,905.60万元 偿还878.42万元 期末余额8,731.04万元 [2] - 控股子公司虹毅企业服务有限公司非经营性往来期初余额2,845.26万元 上半年新增165.33万元 偿还116.70万元 期末余额2,893.89万元 [2] - 全资子公司徐州东方雨虹新型材料有限公司非经营性往来期初余额2,609.41万元 上半年新增11,283.68万元 偿还8,060.75万元 期末余额5,832.34万元 [2] - 全资子公司郴州东方雨虹建材科技有限责任公司非经营性往来期初余额2,297.93万元 上半年新增555.38万元 偿还712.20万元 期末余额2,141.11万元 [2] - 全资子公司河南东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额2,235.13万元 上半年新增2,604.16万元 偿还1,902.00万元 期末余额2,937.29万元 [2] - 控股子公司东方雨虹瓦屋面系统有限公司非经营性往来期初余额1,719.52万元 上半年新增673.69万元 偿还324.89万元 期末余额2,068.31万元 [2] - 全资子公司深圳东方雨虹建筑机器人有限责任公司非经营性往来期初余额1,528.88万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持1,528.88万元 [2] - 全资子公司山东东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额1,467.87万元 上半年新增41,755.00万元 偿还43,222.87万元 期末余额-0万元 [2] - 全资子公司贵州东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额1,143.31万元 上半年新增2,274.40万元 偿还3,417.71万元 期末余额-0万元 [2] - 全资子公司东方雨虹建材（广东）有限公司非经营性往来期初余额918.50万元 上半年新增10,898.47万元 偿还11,816.97万元 期末余额-0万元 [2] - 全资子公司中科建通工程技术有限公司非经营性往来期初余额183.59万元 上半年新增46.27万元 偿还228.70万元 期末余额1.16万元 [2] - 全资子公司广东东方雨虹置业投资有限公司非经营性往来期初余额129.38万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持129.38万元 [2] - 全资子公司北京东方雨虹虹昇新能源科技有限公司非经营性往来期初余额104.75万元 上半年新增47.89万元 偿还94.51万元 期末余额58.12万元 [2] - 全资子公司深圳东方雨虹防水工程有限公司非经营性往来期初余额81.16万元 上半年新增81.16万元 无偿还额 期末余额保持81.16万元 [3] - 全资子公司斯达信（北京）建筑材料检测有限公司非经营性往来期初余额64.80万元 上半年新增1,344.07万元 偿还860.27万元 期末余额548.60万元 [3] - 控股子公司武汉东方雨虹科建建筑材料有限公司非经营性往来期初余额39.87万元 上半年新增7.17万元 偿还47.04万元 期末余额-0万元 [3] - 全资子公司丽水东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额26.52万元 上半年新增490.64万元 偿还517.16万元 期末余额-0万元 [3] - 全资子公司武汉市东方雨虹经虹科技工程有限公司非经营性往来期初余额16.63万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持16.63万元 [3] - 全资子公司咸阳东方雨虹建筑材料有限公司非经营性往来期初余额12.75万元 上半年新增62,485.15万元 偿还53,805.64万元 期末余额8,692.27万元 [3] - 全资子公司虹途控股（徐州）有限责任公司非经营性往来期初余额10.03万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持10.03万元 [3] - 全资子公司东方雨虹管业科技有限公司非经营性往来期初余额7.99万元 上半年新增21.45万元 偿还0.06万元 期末余额29.38万元 [3] - 全资子公司东方雨虹（上海）交通科技有限公司非经营性往来期初余额5.19万元 上半年新增36.65万元 偿还40.86万元 期末余额0.98万元 [3] - 全资子公司重庆东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额1,017.43万元 上半年新增7,867.09万元 偿还6,849.66万元 期末余额1,017.43万元 [3] - 全资子公司青岛东方雨虹建筑材料有限公司非经营性往来期初余额11,665.57万元 上半年新增174,618.49万元 偿还162,952.92万元 期末余额11,665.57万元 [3] - 全资子公司惠州东方雨虹建筑材料有限责任公司非经营性往来期初余额922.68万元 上半年新增60,024.41万元 偿还59,101.73万元 期末余额922.68万元 [3] - 全资子公司徐州卧牛山新型防水材料有限公司非经营性往来期初余额1,311.75万元 上半年新增63,708.74万元 偿还62,401.20万元 期末余额1,311.75万元 [3] - 控股子公司北交振安轨道科技（北京）有限公司非经营性往来期初余额8.03万元 上半年新增100.69万元 偿还92.65万元 期末余额8.03万元 [4] - 全资子公司北京东方雨虹数智科技有限公司非经营性往来期初余额672.20万元 上半年新增672.70万元 偿还0.51万元 期末余额672.20万元 [4] - 全资子公司北京市顺义区东方雨虹职业技能培训学校非经营性往来期初余额0万元 上半年新增5,669.94万元 无偿还额 期末余额5,669.94万元 [4] - 全资子公司东方雨虹（上海）建材有限责任公司非经营性往来期初余额0万元 上半年新增87,320.56万元 无偿还额 期末余额87,320.56万元 [4] - 控股子公司东方雨虹光瀛达（山西）建材有限公司非经营性往来期初余额14.03万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持14.03万元 [4] - 全资子公司东方雨虹国际贸易（上海）有限公司非经营性往来期初余额52.25万元 上半年新增57.69万元 偿还5.44万元 期末余额52.25万元 [4] - 全资子公司东方雨虹海外建设发展（上海）有限公司非经营性往来期初余额0.12万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持0.12万元 [4] - 全资子公司东方雨虹家居科技有限公司非经营性往来期初余额0万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持0万元 [4] - 全资子公司东方雨虹西南（重庆）建材科技有限公司非经营性往来期初余额2.20万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持2.20万元 [4] - 全资子公司福建东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额617.96万元 上半年新增13,721.94万元 偿还13,103.98万元 期末余额617.96万元 [4] - 全资子公司虹毅企业服务有限公司岳阳分公司非经营性往来期初余额0万元 上半年新增0.03万元 无偿还额 期末余额0.03万元 [4] - 全资子公司湖南东方雨虹管业有限公司非经营性往来期初余额19.13万元 上半年新增58.02万元 偿还38.89万元 期末余额19.13万元 [4] - 全资子公司荆门东方雨虹建筑材料有限公司非经营性往来期初余额7,102.32万元 上半年新增53,537.35万元 偿还46,435.03万元 期末余额7,102.32万元 [4] - 全资子公司娄底东方雨虹砂粉科技有限公司非经营性往来期初余额0万元 上半年新增4,917.16万元 无偿还额 期末余额4,917.16万元 [4] - 全资子公司天津聚虹科技有限公司非经营性往来期初余额8,802.75万元 上半年新增129,186.58万元 偿还120,383.83万元 期末余额8,802.75万元 [4] - 全资子公司云南东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额2,000.03万元 上半年新增5,000.00万元 偿还2,999.97万元 期末余额2,000.03万元 [4] - 全资子公司浙江东方雨虹建材科技有限公司非经营性往来期初余额403.42万元 上半年新增7,960.49万元 偿还7,557.07万元 期末余额403.42万元 [4] - 全资子公司重庆东方雨虹砂粉科技有限公司非经营性往来期初余额1,768.44万元 上半年新增2,410.84万元 偿还642.40万元 期末余额1,768.44万元 [4] - 全资子公司重庆虹毅酒店管理有限公司非经营性往来期初余额187.89万元 上半年无新增发生额及偿还额 期末余额保持187.89万元 [4] - 联营公司惠州产投雨虹建筑科技有限公司非经营性往来期初余额11.72万元 上半年新增18.67万元 偿还6.95万元 期末余额11.72万元 [4] - 联营公司江苏东方雨虹修缮工程有限公司非经营性往来期初余额0万元 上半年新增10.70万元 偿还10.70万元 期末余额0万元 [4] - 联营公司上海维尔泰新材料有限公司非经营性往来期初余额59.45万元 上半年新增148.40万元 偿还23.91万元 偿还利息112.86万元 期末余额59.45万元 [4] - 联营公司上海越大新材料技术有限公司非经营性往来期初余额0万元 上半年新增126.46万元 偿还126.46万元 期末余额0万元 [4] - 联营公司湘西虹工匠信息科技有限公司非经营性往来期初余额34.96万元 上半年新增23.52万元 偿还11.45万元 偿还利息0.01万元 期末余额34.96万元 [4] 资金往来总体规模 - 2025年期初非经营性资金占用及其他关联资金往来余额总计1,019,804.67万元 [4] - 2025年1-6月累计新增发生金额2,600,356.28万元 [4] - 2025年1-6月累计偿还金额2,649,959.04万元 [4] - 2025年6月30日占用资金余额970,201.91万元 [4]

债务重组概述 - 公司进行债务重组以加快债权清收、实现资金回笼、改善资产结构并优化财务状况，涉及总债权账面价值83,870.21万元，包括已过户房产58,902.67万元、股权资产21,122.56万元及未过户资产3,844.98万元，同时签订折让协议涉及债权70.84万元，公司作为债务人抵出资产账面价值5,856.33万元 [1] 债务重组规模 - 公司作为债权人的债务重组账面价值83,941.05万元，占最近一期经审计净资产的3.37%，作为债务人的债务重组账面价值5,856.33万元，占比0.23%，该事项经董事会审议通过且不构成关联交易或重大资产重组 [2] 债务重组对方情况 - 主要涉及下游客户绿地集团和金科股份，绿地集团为无控股股东的混合所有制企业，2024年资产总额10,999.08亿元、负债9,807.06亿元、归母净利润-155.52亿元，金科股份实际控制人为黄红云，2024年资产总额1,771.83亿元、负债1,944.70亿元、归母净利润-319.70亿元 [3][4] 债务重组方案 - 公司通过取得住宅、商铺、股权等抵债资产清偿债务，包括已评估的绿地集团资产如云景中心商铺评估价值3,202.61万元、办公房产51,867.93万元及车位1,702.58万元，并通过公开拍卖以2.14亿元竞得金科服务3,268万股股票（每股约6.54元） [5][6][7] 协议主要内容 - 与绿地集团协议涉及以房抵债金额6.40亿元抵扣履约保证金，对应债权账面价值5.61亿元 [7] - 与金科股份协议通过股票处置实现债权回收，股票已过户至公司名下 [6] - 其他协议包括与常州鸿新、合肥华侨城等企业的抵债安排，单笔金额从72.68万元至2,409.98万元不等，均以资产抵偿工程款或材料款 [10][11][12] 债务重组目的 - 旨在提升资金周转效率、优化资产安全及支持可持续发展，符合行业和公司经营现状 [15]

收购交易概述 - 公司全资子公司东方雨虹海外发展公司及东方雨虹国际贸易公司拟以自有资金合计出资约1 23亿美元收购智利Construmart S A 100%股权 [1] - 交易完成后东方雨虹海外发展公司将持有Construmart 99%股权东方雨虹国际贸易公司将持有1%股权 [1] - 本次交易不构成关联交易亦不构成重大资产重组 [1]