机构持股概况 - 截至2025年10月24日，共有3个机构投资者持有君亭酒店A股股份，合计持股量为293.89万股，占公司总股本的1.51% [1] - 机构投资者包括中国银行股份有限公司-富国中证旅游主题ETF、新华资管-兴业银行-新华资产-明汇二号资产管理产品、中国银行股份有限公司-华夏中证旅游主题ETF [1] - 相较于上一季度，机构持股比例合计下跌了1.20个百分点 [1] 公募基金持股变动 - 本期较上一期持股增加的公募基金共计2个，为富国中证旅游主题ETF和华夏中证旅游主题ETF，持股增加占比达0.32% [1] - 本期较上一季未再披露的公募基金共计74个，主要包括华夏回报混合A、鹏华优质治理混合(LOF)A、圆信永丰兴诺等 [1] 保险资金持股变动 - 本期较上一期持股增加的险资共计1个，为新华资管-兴业银行-新华资产-明汇二号资产管理产品，持股增加占比达0.1% [1]

公司财务表现 - 2025年第三季度公司实现营业收入179,504,855.69元 [1] - 2025年第三季度营业收入同比增长4.06% [1] - 2025年第三季度归属于上市公司股东的净利润为3,733,588.49元 [1] - 2025年第三季度归属于上市公司股东的净利润同比下降19.11% [1]

核心财务表现 - 第三季度营业收入约1.8亿元，同比增长4.06% [1] - 第三季度归母净利润约373.36万元，同比减少19.11% [1] - 第三季度扣非后归母净利润约427.44万元，同比增长40.08% [1] 酒店运营指标 - 第三季度直营酒店RevPAR为303.74元，同比减少3.32% [1] - 第三季度平均房价为434.54元，同比减少10.19% [1] - 第三季度出租率为69.9%，同比增长4.97个百分点 [1] - 直营店经营呈现“量升价跌”特征，出租率提升未能完全抵消房价下行压力 [1] 区域与客源市场表现 - 依赖商务及会议客源的华东、西南区域存量店承压明显 [2] - 精准切入暑期休闲旅游、亲子家庭需求的门店实现逆势增长 [2] - 华南区域表现较优，三亚市场受益于入境游客大幅增长而逆势回升 [2] - 上海区域在市场整体承压下维持相对稳定 [2] - 浙江区域因会议活动支出收紧而业绩预期偏弱，西南区域因需求恢复乏力及供给高位运行而暑期表现不及去年同期 [2] 行业竞争格局与战略调整 - 酒店供给持续增长是中高端及中档酒店市场核心压力来源，加剧内部竞争并延缓供需再平衡 [3] - 整体市场需求不及预期，企业成本控制导致会议与商务散客市场疲软，国内旅游散客市场表现相对较好 [3] - 公司报告期内新签约项目12家，新增客房近2000间，中高端以上项目总数达483家，客房总数超过95000间 [3] - 公司调整并深化“轻资产”战略，通过加盟模式扩张，君亭品牌单季新签4家加盟项目，累计签约加盟店达25家，其中8家已开业 [3] 资本市场表现 - 截至报告发布当日A股收盘，公司股价报21.65元/股，当日下跌1.37% [4]

公司财务表现 - 前三季度营业收入为5.06亿元 同比增长0.58% [1] - 归属于上市公司股东的净利润为990.33万元 同比减少45.92% [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为719.17万元 同比减少57.18% [1] - 基本每股收益为0.05元 [1]

项目延期 - 公司新增直营酒店投资开发项目和现有酒店装修升级项目的预定可使用状态日期从2026年01月延期至2027年12月 [1] - 项目延期主要原因为应对市场环境变化及满足内部品牌战略需求 [1] - 延期旨在确保项目质量和资金使用效率 符合公司长远利益 [1] 项目进展 - 截至目前 公司已完成11家新增直营酒店的建设 [1] - 公司已完成3家现有酒店的升级改造 [1] 延期评估 - 董事会和保荐机构均认为此次延期合理 [1] - 董事会和保荐机构认为延期不会对公司经营产生重大不利影响 [1]

公司动态 - 公司于2025年10月23日召开第四届第七次董事会会议，审议了包括2025年第三季度报告在内的议案 [1] - 公司2025年上半年营业收入全部来源于酒店运营及管理业务，占比为100% [1] - 公司当前市值为42亿元 [1] 行业观察 - 中国创新药行业在2025年海外授权交易额已达到800亿美元 [1]

公司业绩表现 - 2025年前三季度公司营收约5.06亿元，同比增长0.58% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润约990万元，同比大幅减少45.92% [1] - 2025年前三季度基本每股收益为0.05元，同比减少44.44% [1] - 公司当前市值为42亿元 [1] 行业动态 - 中国创新药领域在2025年海外授权交易额已达到800亿美元 [1] - 生物医药行业二级市场表现火热，但一级市场面临募资遇冷的局面 [1]

募资情况 - 公司向特定对象发行8,824,031股股票，募资总额5.17亿元，净额4.98亿元[1] 项目进度 - 新增直营酒店投资开发项目投入进度72.53%，累计使用3.332734亿元[5] - 现有酒店装修升级项目投入进度55.28%，累计使用2110.07万元[5] - 原计划建设15家新增直营酒店，已开业11家[5] - 计划改造6家直营酒店，已完成3家[7] 项目延期 - 两项目预计达到预定可使用状态日期延期至2027年12月[1][4][7] - 募投项目延期未改变实质内容及用途，符合战略规划[8][9] - 2025年10月23日董事会审议通过募投项目延期议案[1] - 保荐机构对募投项目延期事项无异议[10]

收入和利润表现 - 第三季度营业收入为1.795亿元，同比增长4.06%；年初至报告期末营业收入为5.059亿元，同比增长0.58%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为373.36万元，同比下降19.11%；年初至报告期末净利润为990.33万元，同比下降45.92%[5] - 第三季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为427.44万元，同比增长40.08%；年初至报告期末扣非净利润为719.17万元，同比下降57.18%[5] - 报告期内公司实现营业收入17,950.49万元，同比增长4.06%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为373.36万元，同比减少19.11%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为427.44万元，同比增长40.08%[16] - 2025年1-9月累计营业收入为5.059亿元，同比增长0.58%[20] - 营业总收入为5.06亿元，与上年同期的5.03亿元相比增长0.6%[37] - 净利润为1091万元，较上年同期的2318万元下降52.9%[38] - 归属于母公司股东的净利润为990万元，较上年同期的1831万元下降45.9%[38] - 营业利润为1015万元，较上年同期的2698万元下降62.4%[38] - 综合收益总额为10,909,560.31元，较上期23,181,446.72元下降约53%[39] - 归属于母公司所有者的综合收益总额为9,903,316.14元，较上期18,313,183.55元下降约46%[39] - 基本每股收益与稀释每股收益均为0.05元，较上期0.09元下降约44%[39] 成本和费用 - 财务费用为4114万元，较上年同期的3588万元增长14.7%[38] 现金流状况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为1.906亿元，同比增长9.05%[5] - 2025年1-9月经营活动产生的现金流量净额为1.906亿元，同比增长9.05%[23] - 2025年1-9月投资活动产生的现金流量净额为-1.270亿元[23] - 2025年1-9月筹资活动产生的现金流量净额为-1.614亿元[23] - 经营活动产生的现金流量净额为190,614,891.41元，较上期174,801,519.60元增长约9%[40] - 销售商品、提供劳务收到的现金为554,514,077.28元，较上期544,973,571.10元增长约1.8%[40] - 购买商品、接受劳务支付的现金为164,536,530.95元，较上期143,592,974.72元增长约14.6%[40] - 投资活动产生的现金流量净额为-126,977,179.86元，较上期-238,138,788.48元亏损收窄约47%[41] - 投资支付的现金为340,774,500.00元，较上期263,670,000.00元增长约29.2%[41] - 筹资活动产生的现金流量净额为-161,379,684.03元，较上期-149,983,775.50元现金流出扩大约7.6%[41] - 期末现金及现金等价物余额为299,643,992.81元，较期初397,385,965.29元下降约24.6%[41] 资产和负债变动 - 报告期末总资产为24.41亿元，较上年度末下降4.17%；归属于上市公司股东的所有者权益为9.547亿元，较上年度末下降1.98%[5] - 截至2025年9月30日，货币资金为2.996亿元，较上年末减少24.60%[17] - 交易性金融资产为1.160亿元，较上年末大幅增长471.66%[17] - 总资产从25.47亿元下降至24.41亿元，减少4.3%[34][35] - 货币资金从3.97亿元减少至3.00亿元，下降24.6%[33] - 交易性金融资产从2028万元大幅增加至1.16亿元，增长471.8%[33] - 使用权资产从12.77亿元减少至11.72亿元，下降8.2%[34] - 未分配利润从1.68亿元减少至1.46亿元，下降12.7%[35] 酒店运营表现 - 报告期内集团旗下在营直营店RevPAR同比下降3.32%，平均房价降至434.54元，出租率同比提升4.97%至69.90%[9] - 北京华侨夜泊君亭酒店通过智能化管理实现整体运营成本下降18%[12] - 广西巴马君澜等康养类项目三季度营收同比增长20%[12] 业务拓展和规模 - 公司新签约项目12家，新增客房近2000间；中高端以上项目总数达483家，客房总数超过95000间[13] - 截至报告期末，集团累计签约加盟店达25家，其中8家正式开业[13] - 公司酒店总数达483家，客房总数95,550间，其中君澜品牌酒店数量占比56.11%，客房数量占比71.55%[15] 公司治理和股东信息 - 2025年半年度利润分配方案为每10股派发现金股利0.75元，总股本194,451,046股，合计派发现金股利14,583,828.45元[28] - 公司治理结构调整完成，董事会成员增至8名并取消监事会设置[30] - 原董事甘圣宏离任，其持有的高管锁定股期末数量为1,554,975股[27] - 股东甘圣宏持股比例为0.80%，持股数量为1,554,975股[26] - 富国中证旅游主题ETF持股比例为0.79%，持股数量为1,529,801股[26] - 股东张勇持股比例为0.76%，持股数量为1,482,575股[26] - 新华资管明汇二号资管产品持股比例为0.54%，持股数量为1,055,300股[26] - 无限售条件股东吴启元持股数量为65,977,030股[26] - 无限售条件股东从波持股数量为35,143,875股[26] - 无限售条件股东施晨宁持股数量为4,664,461股[26]

募资情况 - 公司向特定对象发行8,824,031股，发行价58.59元/股，募资总额5.17亿元，净额4.98亿元[1] 项目投入 - 截至2025年6月30日，新增直营酒店项目累计使用3.33亿元，进度72.53%[3] - 截至2025年6月30日，现有酒店装修项目累计使用2,110.07万元，进度55.28%[3] - 截至2025年6月30日，募集资金累计使用3.54亿元，进度71.21%[3] 项目进度 - 新增直营酒店项目原计划15家，已完成11家且全部开业[6] - 现有酒店装修项目原计划升级6家，已完成3家[7] 项目预期 - 新增直营酒店与现有酒店装修项目调整后预计2027年12月达预定可使用状态[5] 项目延期 - 2025年10月23日公司董事会审议通过募投项目延期事项[10] - 保荐机构对部分募投项目延期无异议[11]