欧洲央行利率政策 - 欧洲央行管委西姆库斯表示今年可能需要下调利率因通胀低于预期的风险增加 [1] - 欧洲央行预计明年通胀率将远低于其2%目标2027年反弹至2% [1] - 西姆库斯认为现在做出承诺为时过早需要更多数据 [1]

欧洲央行货币政策 - 欧洲央行管委西姆库斯指出通胀低于预期的风险正在上升 [1] - 利率政策可能因通胀风险而进一步下调 [1]

欧洲央行管委西姆库斯：由于通胀低于预期的风险增加，利率可能仍需下调。 ...

波兰央行委员Kotecki：利率可能在七月下调。 ...

美国总统特朗普：美联储应将利率下调1%。 ...

房产拍卖情况 - 悉尼Strathfield区一栋现代化五居室住宅拍卖会吸引约40人参与 其中四位登记竞拍者展开激烈角逐 [1] - 拍卖从370万澳元指导价开始 最终以423 5万澳元成交 比底价390万澳元高出33 5万澳元 [1][3] - 首次置业年轻买家出价至410万澳元后退出 其父亲继续竞价并最终成交 [3] 市场趋势 - 销售代理Norman So指出Strathfield区土地价格通常在400万澳元左右 本次土地加现代住宅以稍高于400万价格成交属难得机会 [3] - 利率下调后拍卖买家数量明显增加 买家询问量显著上升 [5] - 该房产2021年以342 1万澳元易手 4年间增值81 4万澳元 涨幅达23 8% [5] 悉尼房产市场数据 - 本周悉尼计划进行877场房拍 上周六Domain Group初步清盘率为65 4% 基于564个报告结果 [5] - 上周有118场拍卖被撤回 [5]

即使是高端购房者也未能免受高利率的压力——过去一年，高昂的抵押贷款成本抑制 了澳洲富人区的 房价增长。 根据Ray White定义，澳洲"富人区"门槛为：悉尼房价中位数超409万澳元，其他地 区超252万澳元。 过去一年，悉尼增长最快的富人区是Coogee-Clovelly，房价中位数上涨2.35%，达 445万澳元； CastleCove-Northbridge上涨2.16%，至419万澳元；Bondi Beach- North Bondi上涨2.02%，至419万澳元， 增幅均较为温和。 报告显示，墨尔本9个富人区的房价年涨幅在-0.58%至0.59%之间：Toorak房价中位 数微跌0.12%， Brighton下跌0.24%，Malvern-Glen Iris下跌0.58%。 （图片来源：《悉尼晨锋报》） | Region | City | Median house price | Annual change | | --- | --- | --- | --- | | Nedlands-Dalkeith- Crawley | Perth | $2,800,000 | 8.8% | | City Bea ...

波兰央行委员LITWINIUK表示，今年 利率仍有可能再降100到125个基点。 ...

波兰央行委员LITWINIUK：今年利率仍有可能再降100到125个基点。 ...

金十数据6月5日讯，Peel Hunt高级经济学家Kallum Pickering表示，欧洲央行政策制定者得出结论，美 国对全球贸易的冲击将对欧元区产生反通胀的净影响，这揭示了关于欧洲央行反应机制的一个重要细 节，即如果经济增长的下行风险开始显现，欧洲央行可能会更积极地放宽货币政策。几乎没有出现任何 通胀上行风险的迹象，表明政策制定者对实现2%的通胀目标并保持其可持续性充满信心，这意味着欧 洲央行至少可以将利率下调至中性水平甚至更低，但问题在于中性水平在哪里。 经济学家：欧洲央行可将利率下调至中性水平或更低 ...