公司债务事项 - 河北众旺为光明肉业控股子公司 主要从事生猪养殖及种猪生产业务 注册资本3亿元[1] - 河北众旺收到河北省临西县人民法院及邢台市中级人民法院民事判决书 调解书 执行裁定书等法律文书[1] - 债务事项导致河北众旺部分长期资产出现减值迹象[1] 财务影响 - 公司依据谨慎性原则对河北众旺资产计提减值准备 预计减少上半年度归母净利润约1.3亿元[1] - 减值影响金额未经审计 最终数据以会计师事务所年度审计结果为准[1] - 本次债务事项不会对公司的正常经营产生重大影响[1] 程序进展 - 减值计提事项尚需提交董事会审议 目前存在不确定性[1]

销售表现 - 2025上半年合同销售额1222亿元同比减少3.4% 销售面积535万平同比减少9.5% [2][4] - 代建业务销售额419亿元同比增长1.9% 对销售额贡献率提升1.8个百分点至34.3% [2][4] - 自投项目销售额803亿元同比减少6% 回款率96% 一二线城市销售贡献占比86% [4] - 前7月自投项目销售目标完成率53.6% 下半年需达到45%去化率即可完成全年目标 [2][6] 存货去化 - 21年及以前库存去化190亿元 已竣工待售物业占比下降2.9个百分点至14.9% [2][6] - 上半年整体平均去化率48% 下半年计划新推货值898亿元（含714亿元首开项目） [6] - 期末存货规模较期初增长3.1% 但去库存效果显著 [6] 土地投资 - 新增拿地建面355万平同比增长172% 新增货值907亿元同比增长172% [2][7] - 权益拿地销售比从0.4提升至0.67 拿地权益比例75%同比下降5.5个百分点 [2][7] - 新增项目集中于杭州西安苏州等二线城市（占比79%） 三四线城市拿地占比19% [12] - 预计新增项目年内销售转化率55% 可贡献销售约500亿元 [2][12] 土地储备 - 总土储2724万平（权益比65.9%） 可售货值4518亿元 一二线城市占比80% [2][16] - 长三角及环渤海区域货值占比64%和11% 杭州上海西安苏州货值均超200亿元 [16] - 代建业务在手订单建面1.265亿平 四大城市群占比77% [16] 财务表现 - 营业总收入533.7亿元同比减少23.3% 结转收入496.5亿元同比减少22.1% [17] - 已售未结资源1987亿元 其中1030亿元预计2025年结转 合同负债1550.8亿元较期初增长5.5% [17] - 物业销售收入占比93% 酒店业务0.8% 项目管理2.6% 其他业务3.3% [17][18] 盈利能力 - 综合毛利率13.4%同比微升0.3个百分点 物业销售结转毛利率12.7%同比提升1个百分点 [20] - 净利率同比下降2.5个百分点至2.3% 归母净利率同比下降2.5个百分点至0.4% [3][20] - 净利润同比下降63.5%至12.1亿元 归母净利润同比下降89.7%至2.1亿元 [20] - 其他收入同比减少46%至9.3亿元 计提资产减值损失19.33亿元 [3][20] 融资与偿债 - 发行境内债77.11亿元 平均融资成本从4.05%降至4% 完成境外债务置换8.02亿美元 [22] - 银行借款规模1169亿元 占有息负债比例81.7%较期初提升5.5个百分点 [3][22] - 整体融资成本降至3.4% 可动用现金395亿元 短债覆盖倍数1.7倍较期初提升0.29 [3][22] - 扣预资产负债率67.1%较期初降0.2个百分点 净资产负债率63.9%较期初升7.2个百分点 [3][22]

公司基本情况 - 公司于2021年5月10日经中国证监会核准成为创业板上市公司，注册资本为人民币146,692,000元 [1] - 公司是国内商用游戏游艺设备的发行与运营综合服务商，业务涵盖设计、研发、生产、销售和运营环节，形成完整产业链 [1] - 主要产品和服务包括游戏游艺设备销售、动漫IP衍生产品销售、设备合作运营和游乐场运营 [1] 财务报表编制基础 - 财务报表以持续经营为基础编制，遵循企业会计准则及中国证监会信息披露规则 [1][2] - 公司自报告期末起12个月具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项 [2] 会计政策与核算方法 - 会计年度为公历1月1日至12月31日，记账本位币境内为人民币，境外子公司香港策辉采用当地货币 [2] - 金融资产分为以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益三类 [15][16][17] - 存货核算采用加权平均法，跌价准备按成本与可变现净值孰低计量 [31][32] - 固定资产折旧年限为房屋及构筑物20-40年、设备类3-10年，残值率均为5% [38] - 收入确认原则：设备销售以内销签收/验收、外销报关为准；运营服务按分成比例或消耗时点确认 [53] 企业合并处理 - 同一控制下企业合并按被合并方在最终控制方合并报表中的账面价值计量 [3][9] - 非同一控制下企业合并按购买日公允价值计量，成本与可辨认净资产差额确认为商誉或当期损益 [5][6] - 企业合并相关费用除权益/债务证券交易费用资本化外，其余计入当期损益 [4][7] 合并报表范围 - 合并范围以控制为基础确定，包括基于合同安排的结构化主体 [7] - 增加子公司时，同一控制下调整期初数，非同一控制下从购买日起纳入报表 [9] 特殊事项会计处理 - 外币报表折算差额计入其他综合收益，处置境外经营时转入当期损益 [14] - 股份支付分为权益结算和现金结算，权益结算按授予日公允价值计量 [48][49] - 合同成本包括取得合同的增量成本和履约成本，按与收入确认相同基础摊销 [54]

财务表现 - 公司预计2025年上半年期内损失为人民币185亿元至215亿元 较2024年同期的人民币151亿元扩大22%至42% [1] - 亏损扩大主要由于房地产开发项目结算规模下降及毛利率持续处于低位 [1] - 物业项目资产减值增加进一步加剧亏损 [1] 经营策略 - 公司执行极限收支策略以维持生产经营稳定 通过高效资源利用提升运营效率 [1] - 报告期内完成交付房屋约7.4万套 体现项目执行能力 [1] - 通过组织架构和资源配置调整构建适应房地产新模式的核心能力 [1] 债务管理 - 公司积极主动与利益相关方沟通 推动境外债务整体重组 [1] - 采取债务期限合理延长及融资成本适度降低等主动管理举措 [1] - 致力于搭建长期可持续的健康资本结构 [1]

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月取得亏损人民币3000万元至人民币3500万元 [1] - 实际亏损低于董事会原本于八月公告中作出的估计 [1] - 亏损低于原本估计主要由于计提资产减值减少 [1]

股价表现 - 8月21日收盘价9.04元，较前一交易日上涨0.44% [1] - 当日成交量89617手，成交金额0.81亿元，振幅1.67% [1] - 盘中最高价9.13元，最低价8.98元，开盘价9.01元 [1] 主营业务结构 - 属于农牧饲渔板块，主营业务为父母代肉种鸡饲养及商品代肉雏鸡产销 [1] - 业务涵盖肉鸡屠宰加工与鸡肉制品销售，并涉及有机废弃物资源化开发 [1] - 2025年上半年畜牧业收入占比达97.29% [1] 财务表现 - 上半年营业总收入9.86亿元，同比下降5.88% [1] - 归母净利润亏损2.14亿元，较上年同期亏损扩大 [1] - 计提资产减值准备5987.47万元，减少归母净利润5978.1万元 [1] - 经营活动现金流净额由负转正，达5460.04万元 [1] 资金流向 - 8月21日主力资金净流出1421.85万元 [2] - 近五日主力资金累计净流出1628.72万元 [2]

公司财务状况 - 公司2025年半年度拟计提减值准备合计人民币4.17亿元 [1] - 减值测试基于谨慎性原则 旨在客观反映2025年半年度的财务状况和经营成果 [1] - 测试针对截至2025年6月30日出现减值迹象的相关资产 [1] 会计准则执行 - 公司根据《企业会计准则》等相关规定进行资产减值测试 [1]

业绩预告 - 公司预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为1531万元左右，与上年同期相比减少3679万元，同比下降70%左右 [2] - 业绩变动主要原因是控股子公司远达工程对鲲鹏环保的应收款项存在重大回收风险 [2] 减值准备 - 远达工程拟对鲲鹏环保应收款项进行单项认定并全额计提减值准备 [2] - 本报告期需补提减值准备3295万元左右，影响公司2025年半年度归属于上市公司股东的净利润2739万元左右 [2] - 该减值事项将导致2025年半年度盈利出现大幅下降 [2] 合同风险 - 远达工程的大冶项目工程总包单位江苏鲲鹏环保工程技术有限公司已于2025年7月24日被江苏省宜兴市人民法院裁定受理破产清算 [2]

核心财务影响 - 2025年上半年股东应占溢利预计同比减少70%至75% [1] - 资产减值拨备总额约人民币1.62亿元 [1][2] - 减值拨备包含物业及厂房减值人民币9544.9万元、设备减值人民币6579.4万元及其他无形资产减值人民币29.4万元 [2] - 减值属于一次性非现金开支 不影响集团现金流 [2] 仙居项目状况 - 项目公司为间接全资附属公司 主营危险废物焚化处理 [1] - 2022年完成建设并开始试运行 2024年初因泄漏事故暂停生产 [1] - 已实施临时应急措施并制定整改方案 [1] - 恢复生产需额外成本和时间 [1] 战略决策背景 - 当地处置产能供过于求 销售价格显著下降且回升可能性低 [1] - 面临其他市场参与者竞争压力 [1] - 公司决定停止项目运营以聚焦可持续增长机会 [1] - 基于项目现状及市场环境认定资产需减值拨备 [1]

核心财务事件 - 公司于2025年上半年计提约人民币35亿元非现金一次性资产减值 主要针对表现欠佳的4S门店商誉 经销协议无形资产和长期资产[1] - 减值后相应转回递延所得税负债 净影响公司拥有人应占溢利约人民币34亿元 合并总权益减少约人民币35亿元[1] - 该减值属于财务审慎调整 不涉及现金流出 不影响日常经营 且公司预期未来不会出现大额持续性减值风险[1] 主营业务表现 - 2025年上半年售后服务收入及毛利率与2024年上半年相比保持平稳[2] - 扣除减值影响后 经调整公司拥有人应占溢利同比下跌不超过60% 主要受新车销售毛利下降影响[2] - 主营业务经营未受资产减值事件影响[2] 新能源业务进展 - 新能源业务获得30个新品牌授权并新开业7个网点[2] - 独立新能源新车销量（含直销）同比增长约49% 维修收入同比增长76%[2] - 该业务被定位为未来收入与利润的重要支撑方向[2] 现金流与运营效率 - 2025年上半年经营活动现金净流入不低于人民币11亿元 同比增长不低于57%[2] - 存货周转天数维持在合理区间 现金流未受减值事件影响[2] - 截至2025年6月30日现金及等价物余额不低于人民币23亿元 较2024年末增加不低于人民币8.3亿元（增长不低于56%）[3] 资本结构与股东回报 - 流动资产覆盖流动负债倍数为1.1倍 净资产覆盖长期资产倍数为1.2倍 与2024年末持平[3] - 资产负债率低于60% 与2024年末基本持平[3] - 2025年上半年回购3086万股股份 耗资港币7483万元[3] - 计划派发不低于2024年同期的中期股息[3] 战略方向 - 公司持续聚焦新能源与豪华品牌两大核心业务[4] - 通过优化折旧摊销费用提升未来盈利水平[1] - 采取积极分红与股份回购政策强化股东回报[3][4]