公司近期法律与财务事件 - 大连万达集团股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制高消费，关联案件涉及强制执行金额1.86亿元[1][4] - 大连万达集团新增一则被执行人信息，执行标的4亿余元，立案时间为2025年9月8日[6][7] - 截至目前，大连万达集团被执行总金额约142.93亿元，并有57条股权冻结信息[1][14] - 2025年9月，公司共有5条股权冻结信息，被冻结股权总额达145.33亿元[14] 资产处置与资金回笼 - 为应对债务压力，公司近年来持续处置资产，最近两年多已出售超过78座万达广场[1][11] - 2025年5月，大连万达商管旗下48家万达广场项目公司股权被太盟、高和丰德、腾讯控股、阳光人寿等机构组成的联合体收购[9][11] - 该48座万达广场的交易金额据媒体报道约为500亿元，平均每个广场作价10.4亿元，相较去年每座约15亿元的平均估值，出现大幅折价[12] - 2025年以来，另有7座万达广场被零散出售[11] 债务压力与财务状况 - 公司困境可追溯至2016年从港股退市后签署的对赌协议，协议要求公司于2018年8月31日前在A股上市，否则需支付高达400亿港币进行股权回购[8] - 2019年公司负债一度达到近3000亿元[8] - 2024年10月，公司面临永辉超市起诉要求支付38.59亿元，以及苏宁易购申请仲裁要求支付50.4亿元回购款等纠纷[8] - 核心企业万达商管2024年前三季度短期借款38.9亿元，较上年同期的13.39亿元增长190.47%[15] - 同期长期借款达1064.61亿元，较2023年底增加130.57亿元，同比增长约14%[15] - 公司当季一年内到期的非流动负债约400.84亿元，应付债券约61.91亿元，流动负债合计约914.2亿元[16] 股权冻结与融资困境 - 2025年3月，北京万达文化产业集团有限公司新增股权冻结，被执行人为大连万达集团，冻结股权数额80亿元人民币[13] - 股权冻结导致公司丧失通过股权质押获取新资金的融资渠道，并大大降低了资产流动性[14] 商业模式挑战 - 公司传统的“以售养租”商业模式面临挑战，该模式依赖住宅销售利润支撑万达广场的长期投入[17] - 房地产行业下行导致住宅销售放缓，现金回血能力骤降，同时融资渠道收紧，难以继续借新还旧[17] - 基于市场繁荣预期累积的巨额债务，在行业环境变化下成为巨大压力[18]

公司业务属性 - 公司业务具有长周期、高科技、重资产属性 [1] - 公司考虑引入匹配资金属性以支持业务发展 [1]